Terrenos en venta en Évora, Portugal, a partir de 1.000.000 €

Potencial terreno rústico en venta en la zona residencial H4 de Évora. El terreno con potencial constructivo en la zona residencial H4 de Évora representa una excelente oportunidad para quienes quieran construir o realizar una inversión inmobiliaria. Con 2.525 hectáreas disponibles, este terreno está en línea con el plan de urbanización de Évora, ofreciendo una ubicación estratégica y una variedad de posibilidades de construcción. El área permite un uso mixto, con el componente terciario ocupando al menos el 20% del área total, y un índice de utilización bruta que varía entre 0,45 y 0,50, lo que permite flexibilidad para diferentes tipos de proyectos. El número de plantas permitidas es predominantemente de dos, con la posibilidad de construir hasta tres en casos concretos. Esta es una oportunidad única para invertir en un proyecto que puede contribuir al crecimiento y desarrollo de Évora, creando un espacio personalizado y potencialmente rentable. Estamos a su servicio. #ref:TER_2948

3.600.000€ Terreno para urbanização com área total de 4,425ha junto ao centro de Évora Terreno muito bem localizado inserido junto ao centro de Évora. Com vista desafogada, paisagem para cidade, campo e monumentos históricos como a Catedral de Évora. Junto a vários serviços e comércios, perto da Escola de Artes da Universidade de Évora. Segundo o relatório de avaliação da Câmara Municipal de Évora, o terreno encontra-se dentro do perímetro urbano. Aplicando os índices urbanísticos definidos no PDM de Évora, será possível a construção de 24.000m2 de área bruta, sendo possível edificar 80 moradias unifamiliares em terrenos de 300m2. Se você tem o sonho...nós temos a solução! Marque a sua visita. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 3.600.000 Land for urbanisation with a total area of 4.425 ha near the centre of Évora Land very well located next to the centre of Évora. With unobstructed views, landscape of the city, countryside and historical monuments such as the Cathedral of Évora. Next to several services and shops, close to the School of Arts of the University of Évora. According to the evaluation report of the Municipality of Évora, the land is within the urban perimeter. Applying the urban indices defined in the PDM of Évora, it will be possible to build 24,000m2 of gross area, and it will be possible to build 80 single-family houses on 300m2 plots. If you have the dream... We have the solution! Book your visit. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 3.600.000 Terrain à urbaniser d’une superficie totale de 4,425 ha près du centre d’Évora Terrain très bien situé à côté du centre d’Évora. Avec une vue imprenable, le paysage de la ville, la campagne et les monuments historiques tels que la cathédrale d’Évora. À côté de plusieurs services et commerces, à proximité de l’École des Arts de l’Université d’Évora. Selon le rapport d’évaluation de la municipalité d’Évora, le terrain se trouve dans le périmètre urbain. En appliquant les indices urbains définis dans le PDM d’Évora, il sera possible de construire 24 000 m2 de surface brute, et il sera possible de construire 80 maisons unifamiliales sur des parcelles de 300 m2. Si vous avez le rêve... Nous avons la solution ! Réservez votre visite. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- #ref:TOPT784

Se vende Magnífico edificio situado en el Centro Histórico de Ovora, cerca de la Plaza Giraldo, para su construcción. Consta de 4 plantas, compuestas por cuatro unidades funcionales, que constituyen unidades independientes aisladas y distintas entre sí. El edificio tiene una superficie de 404,97 m2 con una superficie total de 896,92 m2. Gran inversión! ¡Reserva tu visita ahora! ¡Reserva tu visita ahora! #ref:SÒL_1757

¡Descubre una oportunidad única! Excepcional terreno edificable con una vasta superficie de 21924 m2 y una generosa superficie de construcción de 16.701 m². Esta parcela privilegiada se encuentra junto a una de las arterias más prestigiosas de la pintoresca ciudad de Évora, lo que proporciona una accesibilidad inigualable y un enorme potencial estratégico. Con acceso directo a la Ruta Nacional 18 y a la IP2, este terreno ofrece la ubicación perfecta para desarrollar proyectos visionarios, ya sea para vivienda, comercio o inversión altamente rentable. Un espacio destacado que combina comodidad, visibilidad y apreciación futura. ¡No se pierda esta rara oportunidad de invertir en la histórica y prometedora ciudad de Évora! #ref:TER_3029

Superficie total - 13.000 m² | 7.259 m² ya aprobados para construcción. Presentamos una oportunidad única para inversores y promotores inmobiliarios: un terreno con 18 parcelas destinadas a la construcción de viviendas unifamiliares y un espacio comercial, ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento de Évora. Situado en el Barrio da Casinha, en la Unión de Freguesías de Malagueira y Horta das Figueiras, este activo forma parte de un contexto urbano en expansión, a pocos minutos del nuevo Hospital Central del Alentejo, una infraestructura clave que refuerza la centralidad y el valor estratégico de la ubicación. Según la Comisión Europea, este nuevo hospital será una infraestructura de última generación que se constituirá como ’el principal de la zona central de la región del Alentejo, eliminando la necesidad de que los pacientes recorran largas distancias para acceder a tratamientos y cuidados de urgencia’, sirviendo directamente a unos 150.000 habitantes del distrito de Évora y aproximadamente a 440.000 en todo el Alentejo. Évora está clasificada como Patrimonio Mundial de la UNESCO desde 1986, gracias a su centro histórico único, bien conservado y rico en vestigios de las épocas romana, medieval y renacentista. Esta distinción internacional no solo otorga un gran prestigio a la ciudad, sino que también garantiza una afluencia turística constante que impulsa la economía local y sostiene una demanda inmobiliaria diversificada y en crecimiento. Además, la ciudad se prepara para asumir un papel destacado a nivel europeo con su designación como Capital Europea de la Cultura en 2027. Esta distinción traerá consigo una amplia inversión en infraestructuras culturales, eventos internacionales, dinámicas sociales y valorización territorial, proyectando a Évora y a toda la región del Alentejo como un polo de innovación creativa y un destino de referencia para vivir, invertir y emprender. Aspectos destacados: Ubicación premium en una zona urbana emergente Cercanía al nuevo Hospital Central del Alentejo - infraestructura ancla de la ciudad Alta demanda habitacional y fuerte potencial de valorización Proyecto con viabilidad urbanística aprobada Excelente oportunidad de inversión a medio y largo plazo Este es el momento ideal para invertir en una ciudad con alta calidad de vida, una fuerte vocación turística y una demanda creciente de viviendas de calidad. Con una superficie total de 13.000 m², el terreno cuenta con 7.259 m² ya aprobados para construcción, permitiendo el desarrollo de 17 viviendas y un espacio comercial. Tras la renovación de la licencia de obra, este inmueble se presenta como una oportunidad única y excepcional. ¡No deje pasar esta oportunidad! Para más información, contácteme. #ref:C0394-00132

Terreno para Loteamento e Construção 9.722 m² junto ao Auchan (antigo MiniPreço), Évora Num cenário de escassez habitacional, este terreno urbano surge como oportunidade rara em Évora. Localizado entre o Centro Histórico e o Bacelo, confronta com o Auchan e insere-se numa zona de expansão urbana com elevado potencial de valorização, numa das principais artérias de acesso à cidade. Localização privilegiada: perto da Porta D’Aviz, com fácil ligação à Av. Lino de Carvalho e Estrada da Azaruja (Estremoz). Envolvente residencial em forte crescimento. Quadro sinóptico: - Parcela I: 7.882 m² - Parcela II: 1.840 m² - Área total: 9.722 m² - Índice máx. construção (PDM): 0,50 - Área edificável estimada: 4.861 m² - Classificação urbanística: Expansão Residencial Tipo H4 - Conforme PUE: capacidade construtiva garantida - Estudo de viabilidade: projeto multifamiliar (apartamentos) com estimativa: - STP total: 5.223,57 m² - Habitacional (80%): 4.178,85 m² - Terciário/Comercial (20%): 1.044,71 m² Porque investir: - Localização estratégica, com acessos rápidos e visibilidade elevada - Zona urbana em plena expansão - Forte procura habitacional em Évora - Viabilidade legal e urbanística validada - Excelente relação investimento/rentabilidade Viver e investir em Évora: Cidade Património Mundial da UNESCO, combina história, cultura e qualidade de vida. A Universidade e centros de investigação impulsionam a economia local. Localização estratégica no Alentejo, com acessos a Lisboa e Espanha, reforça o seu potencial como cidade de futuro. Entre em contacto e saiba mais. O momento certo para investir em Évora é agora. #ref:318/T/03606

ÁREA DA PARCELA A LOTEAR COM CERCA DE 40.000,00m2 Junto à DECATHLON 8 LOTES PREVISTOS DOS QUAIS: 5 HABITACIONAIS 1 MISTO (COMÉRCIO/SERVIÇOS E HABITAÇÃO) 2 COMÉRCIO/SERVIÇOS 3 PISOS E CAVE NOTA IMPORTANTE: PDM ACTUALMENTE EM REVISÃO, INFORMAÇÃO A CONFIRMAR JUNTO DAS ENTIDADES COMPETENTES. VALOR DE VENDA FINAL CONDICIONADO E DEPENDENTE DA ÁREA APROVADA DE CONSTRUÇÃO. #ref:452

Descubra um pedaço de paraíso em pleno Alentejo! Apresentamos este vasto terreno rústico de 80.000 m², localizado na deslumbrante região do Lago do Alqueva. Ideal para quem procura espaço e versatilidade, este terreno possui um grande potencial para diversas finalidades: desde atividades cinegéticas e turismo rural até pastagens ou novas plantações, incluindo a expansão de sobreiros. A localização é privilegiada, situada a escassos minutos das famosas praias fluviais do Alqueva e da Amieira, e oferece vistas panorâmicas dos emblemáticos castelos de Monsaraz e Mourão. Está convenientemente posicionado a apenas 2 horas do Aeroporto de Lisboa e 1h30 do Aeroporto de Faro, com fácil acesso através da estrada nacional N256. Inserido numa região que se destaca pela sua crescente procura turística, tanto nacional como internacional, este terreno proporciona não só a tranquilidade e beleza natural que caracterizam o Alentejo, mas também proximidade a localidades de destaque como Reguengos de Monsaraz e a medieval vila de Monsaraz. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por este lugar de beleza imaculada. No nosso trabalho, a sua satisfação é a prioridade. Estamos aqui para o acompanhar em cada etapa, desde a visita ao processo de compra. Casas São Paixões! #ref:RN001-01528

Num terreno de 6550 m², nasce um projeto residencial de 75 apartamentos que redefine a forma de viver e investir em Évora, com 5300 m² de construção previstos e uma localização estratégica a poucos minutos do centro histórico. Num ponto privilegiado da cidade, onde a vida urbana se cruza com a tranquilidade alentejana, surge a oportunidade de desenvolver um empreendimento pensado para responder às necessidades reais do mercado atual. O terreno contempla 5300 m² de construção, distribuídos por 4 blocos de dois ou três pisos, concebidos para criar um condomínio moderno, funcional e altamente atrativo. A distribuição das tipologias foi cuidadosamente planeada: 68 T1, 6 T2 e 1 T2 duplex, apoiados por 75 lugares de estacionamento privativo, garantindo conforto e eficiência num contexto urbano em crescimento. A proximidade às universidades, a serviços essenciais, a comércio e aos principais acessos reforça a procura por soluções habitacionais nesta zona, tanto para residência permanente como para investimento em arrendamento. O futuro condomínio integra ainda jardim, piscina infinita e zona de lounge, elementos que elevam a experiência residencial e criam um ambiente de bemestar raro em projetos desta dimensão. Aqui, o quotidiano ganha leveza: um mergulho ao final do dia, um momento de pausa no jardim ou simplesmente a sensação de viver num espaço onde tudo foi pensado para funcionar. Com uma localização reconhecida pelo seu elevado potencial de valorização, este projeto representa uma oportunidade sólida para promotores que procuram desenvolver um empreendimento de referência numa das cidades mais dinâmicas e procuradas do Alentejo. #ref:318/A/03815

Terreno en venta para construcción junto al mini precio en Évora, en una de las mejores arterias de Évora, a 5 minutos del centro histórico de la ciudad de Évora, junto a la salida/entrada de la carretera Estremoz-Badajoz y a dos minutos de uno de los dos polos principales de la Universidad de Évora. Este terreno consta de 9700 m2. Para más información, póngase en contacto con nosotros. #ref:TER_2549

Venda | Terreno urbanizável | Loteamento Aprovado | 13 000m2 | Às portas de Évora Localização privilegiada e ótimo investimento são alguns dos pontos de sucesso deste loteamento. Projecto Imobiliário : 17 lotes para construção de moradias para habitação e 1 lote destinado a comércio. Lote com área total de 13 000m2 Loteamento aprovado para 7 259m2, Licenças prontas a levantar mediante pagamento de 186 000,00€ Possibilidade de parceria com construtor Localização Localização privilegiada, às portas de Évora. Cidade histórica e Patrimônio Mundial da UNESCO, oferece um mercado imobiliário promissor. Com forte atração turística, qualidade de vida elevada e localização estratégica no Alentejo, é ideal para investimentos em habitação, alojamento local e turismo rural. O crescimento sustentável e a demanda por imóveis em áreas centrais tornam a região atrativa para investidores em busca de valorização. Estas informações não são vinculativas, nem dispensam a consulta dos respectivos documentos ou atualizações junto do consultor responsável da agência Imobiliária Cluttons Portugal. #ref:TER15058.MVR

Zona habitable - 11 parcelas de viviendas unifamiliares: La Zona H0, donde se planifican 11 parcelas de viviendas unifamiliares con la posibilidad de construir una superficie total de 3638,5 m2, o si cambia a H1, mediante una nueva propuesta, se puede considerar en el futuro la construcción de 40 viviendas (viviendas multifamiliares) y una superficie total cercana a 6000 m2. Área de servicios - residencia para estudiantes 300 a 500 habitaciones y estudios: La superficie prevista de equipamiento de 8159,15 m2 (servicios) permite la posibilidad de un máximo de construcción de unos 17.000 m2, considerando la implantación máxima permitida de 0,7 y la posibilidad de una altura de 9 metros para construir 3 plantas sobre el suelo. Además, se puede añadir un sótano. La posibilidad de construir solo parte de los 17.000 m2 y luego vender otra superficie restante con la edificabilidad restante dependerá principalmente de la solución del proyecto de construcción que se presente, que prevea y permita esta opción, y que respete las condiciones del Plan de Urbanización de Évora (PUE) ya mencionado y que es aceptado en términos urbanos por el Ayuntamiento de Évora. Áreas de equipamiento de utilidad social o uso colectivo, a saber, educación, deportes, cultura, apoyo social, salud, religión, protección civil y seguridad (art.3 de la PUE). No puede ser hospitalidad. Procedimientos para la constitución del lote: Se completa el procedimiento de asignación y solo queda solicitar la concesión del permiso de obras urbanísticas para registrar los lotes destinados a vivienda, el área cedida al dominio público municipal (calles y aceras) y el área del resto del lote de equipamiento (servicios). Para la concesión de este permiso, será necesario proporcionar una garantía por un importe de €776.742,98 (calculado para las infraestructuras) mediante una garantía bancaria, hipoteca sobre bienes inmuebles, depósito en efectivo o seguro de fianza. Por el momento, aunque el terreno se encuentra dentro del perímetro urbano de Évora, el certificado permanente pasará a ser terreno urbano con la emisión de un permiso de parcela que implicará el registro de cada uno de los lotes y de la parcela restante correspondiente. #ref:SF0005