Terrenos para venda em Évora, a partir de 1.000.000 €

3.600.000€ Terreno para urbanização com área total de 4,425ha junto ao centro de Évora Terreno muito bem localizado inserido junto ao centro de Évora. Com vista desafogada, paisagem para cidade, campo e monumentos históricos como a Catedral de Évora. Junto a vários serviços e comércios, perto da Escola de Artes da Universidade de Évora. Segundo o relatório de avaliação da Câmara Municipal de Évora, o terreno encontra-se dentro do perímetro urbano. Aplicando os índices urbanísticos definidos no PDM de Évora, será possível a construção de 24.000m2 de área bruta, sendo possível edificar 80 moradias unifamiliares em terrenos de 300m2. Se você tem o sonho...nós temos a solução! Marque a sua visita. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 3.600.000 Land for urbanisation with a total area of 4.425 ha near the centre of Évora Land very well located next to the centre of Évora. With unobstructed views, landscape of the city, countryside and historical monuments such as the Cathedral of Évora. Next to several services and shops, close to the School of Arts of the University of Évora. According to the evaluation report of the Municipality of Évora, the land is within the urban perimeter. Applying the urban indices defined in the PDM of Évora, it will be possible to build 24,000m2 of gross area, and it will be possible to build 80 single-family houses on 300m2 plots. If you have the dream... We have the solution! Book your visit. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 3.600.000 Terrain à urbaniser d’une superficie totale de 4,425 ha près du centre d’Évora Terrain très bien situé à côté du centre d’Évora. Avec une vue imprenable, le paysage de la ville, la campagne et les monuments historiques tels que la cathédrale d’Évora. À côté de plusieurs services et commerces, à proximité de l’École des Arts de l’Université d’Évora. Selon le rapport d’évaluation de la municipalité d’Évora, le terrain se trouve dans le périmètre urbain. En appliquant les indices urbains définis dans le PDM d’Évora, il sera possible de construire 24 000 m2 de surface brute, et il sera possible de construire 80 maisons unifamiliales sur des parcelles de 300 m2. Si vous avez le rêve... Nous avons la solution ! Réservez votre visite. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- #ref:TOPT784

Área total - 13.000 m² | 7.259 m² já aprovados para construção. Apresentamos uma oportunidade única para investidores e promotores imobiliários: Um terreno com 18 lotes destinados à construção de moradias unifamiliares e um espaço comercial, localizado numa das zonas com maior dinâmica de crescimento em Évora. Implantado no Bairro da Casinha, na União das Freguesias de Malagueira e Horta das Figueiras, este ativo insere-se num contexto urbano em expansão, a poucos minutos do novo Hospital Central do Alentejo, um polo estruturante, que reforça a centralidade e o valor estratégico da localização. De acordo com a Comissão Europeia, este novo hospital, será uma infraestrutura ultramoderna que se constituirá como ’o principal da zona central da região do Alentejo, eliminando a necessidade de os doentes percorrerem longas distâncias para acederem a tratamentos e cuidados de emergência’, servindo diretamente cerca de 150 mil habitantes do Distrito de Évora e aproximadamente 440 mil em todo o Alentejo. Évora está classificada, desde 1986, como Património Mundial da UNESCO, graças ao seu centro histórico único, bem preservado e rico em testemunhos da época romana, medieval e renascentista. Esta distinção internacional garante não só um elevado prestígio à cidade, como também uma afluência turística constante, que impulsiona a economia local e sustenta uma procura imobiliária diversificada e crescente. A cidade prepara-se ainda para assumir um papel de destaque ao nível europeu, com a nomeação como Capital Europeia da Cultura em 2027. Esta distinção trará consigo um conjunto vasto de investimentos em infraestruturas culturais, eventos internacionais, dinâmicas sociais e valorização territorial, projetando a cidade de Évora e todo o Alentejo, como polo de inovação criativa e destino de referência para viver, investir e empreender. Principais destaques: Localização premium em zona urbana emergente Proximidade ao novo Hospital Hospital Central do Alentejo - infraestrutura âncora da cidade Forte procura habitacional e forte potencial de valorização Projeto com viabilidade urbanística aprovada Excelente oportunidade para investimento de médio e longo prazo Este é o momento certo para investir numa cidade com elevada qualidade de vida, forte componente turística e crescente procura por habitação de qualidade. Com uma área total de 13.000 m², o terreno conta com 7.259 m² já aprovados para construção, permitindo o desenvolvimento de 17 moradias e um espaço comercial, após renovação do alvará de construção, este imóvel apresenta-se como uma oportunidade única e excepcional. Não perca esta oportunidade! Para mais informações, entre em contacto comigo. ----------------------------------------------------------------------------------------------GRUNDSTÜCK MIT GENEHMIGTEM PROJEKT: 18 PARZELLEN FÜR DEN WOHNHAUSBAU IN ÉVORA Gesamtfläche - 13.000 m² | 7.259 m² bereits für den Bau genehmigt. Wir präsentieren eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Immobilienentwickler: ein Grundstück mit 18 Parzellen, vorgesehen für den Bau von Einfamilienhäusern sowie einer Gewerbefläche, gelegen in einem der am stärksten wachsenden Stadtgebiete von Évora. Das Grundstück befindet sich im Stadtteil Bairro da Casinha, in der Gemeindeunion Malagueira und Horta das Figueiras, in einem sich dynamisch entwickelnden städtischen Umfeld, nur wenige Minuten vom neuen Zentralhospital des Alentejo entfernt - einem zentralen Infrastrukturprojekt, das die strategische Lage und Bedeutung dieses Gebiets zusätzlich stärkt. Mit einer Gesamtfläche von 13.000 m², davon 7.259 m² bereits für den Bau genehmigt, ermöglicht dieses Grundstück die Entwicklung von 17 Wohneinheiten und einer Gewerbefläche. Nach der Erneuerung der Baugenehmigung stellt dieses Objekt eine außergewöhnliche und einmalige Gelegenheit dar. Verpassen Sie diese Chance nicht! Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich gerne. #ref:C0394-00132

Num terreno de 6550 m², nasce um projeto residencial de 75 apartamentos que redefine a forma de viver e investir em Évora, com 5300 m² de construção previstos e uma localização estratégica a poucos minutos do centro histórico. Num ponto privilegiado da cidade, onde a vida urbana se cruza com a tranquilidade alentejana, surge a oportunidade de desenvolver um empreendimento pensado para responder às necessidades reais do mercado atual. O terreno contempla 5300 m² de construção, distribuídos por 4 blocos de dois ou três pisos, concebidos para criar um condomínio moderno, funcional e altamente atrativo. A distribuição das tipologias foi cuidadosamente planeada: 68 T1, 6 T2 e 1 T2 duplex, apoiados por 75 lugares de estacionamento privativo, garantindo conforto e eficiência num contexto urbano em crescimento. A proximidade às universidades, a serviços essenciais, a comércio e aos principais acessos reforça a procura por soluções habitacionais nesta zona, tanto para residência permanente como para investimento em arrendamento. O futuro condomínio integra ainda jardim, piscina infinita e zona de lounge, elementos que elevam a experiência residencial e criam um ambiente de bemestar raro em projetos desta dimensão. Aqui, o quotidiano ganha leveza: um mergulho ao final do dia, um momento de pausa no jardim ou simplesmente a sensação de viver num espaço onde tudo foi pensado para funcionar. Com uma localização reconhecida pelo seu elevado potencial de valorização, este projeto representa uma oportunidade sólida para promotores que procuram desenvolver um empreendimento de referência numa das cidades mais dinâmicas e procuradas do Alentejo. #ref:318/A/03815

Descubra um pedaço de paraíso em pleno Alentejo! Apresentamos este vasto terreno rústico de 80.000 m², localizado na deslumbrante região do Lago do Alqueva. Ideal para quem procura espaço e versatilidade, este terreno possui um grande potencial para diversas finalidades: desde atividades cinegéticas e turismo rural até pastagens ou novas plantações, incluindo a expansão de sobreiros. A localização é privilegiada, situada a escassos minutos das famosas praias fluviais do Alqueva e da Amieira, e oferece vistas panorâmicas dos emblemáticos castelos de Monsaraz e Mourão. Está convenientemente posicionado a apenas 2 horas do Aeroporto de Lisboa e 1h30 do Aeroporto de Faro, com fácil acesso através da estrada nacional N256. Inserido numa região que se destaca pela sua crescente procura turística, tanto nacional como internacional, este terreno proporciona não só a tranquilidade e beleza natural que caracterizam o Alentejo, mas também proximidade a localidades de destaque como Reguengos de Monsaraz e a medieval vila de Monsaraz. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por este lugar de beleza imaculada. No nosso trabalho, a sua satisfação é a prioridade. Estamos aqui para o acompanhar em cada etapa, desde a visita ao processo de compra. Casas São Paixões! #ref:RN001-01528

ÁREA DA PARCELA A LOTEAR COM CERCA DE 40.000,00m2 Junto à DECATHLON 8 LOTES PREVISTOS DOS QUAIS: 5 HABITACIONAIS 1 MISTO (COMÉRCIO/SERVIÇOS E HABITAÇÃO) 2 COMÉRCIO/SERVIÇOS 3 PISOS E CAVE NOTA IMPORTANTE: PDM ACTUALMENTE EM REVISÃO, INFORMAÇÃO A CONFIRMAR JUNTO DAS ENTIDADES COMPETENTES. VALOR DE VENDA FINAL CONDICIONADO E DEPENDENTE DA ÁREA APROVADA DE CONSTRUÇÃO. #ref:452

Terreno para Loteamento e Construção 9.722 m² junto ao Auchan (antigo MiniPreço), Évora Num cenário de escassez habitacional, este terreno urbano surge como oportunidade rara em Évora. Localizado entre o Centro Histórico e o Bacelo, confronta com o Auchan e insere-se numa zona de expansão urbana com elevado potencial de valorização, numa das principais artérias de acesso à cidade. Localização privilegiada: perto da Porta D’Aviz, com fácil ligação à Av. Lino de Carvalho e Estrada da Azaruja (Estremoz). Envolvente residencial em forte crescimento. Quadro sinóptico: - Parcela I: 7.882 m² - Parcela II: 1.840 m² - Área total: 9.722 m² - Índice máx. construção (PDM): 0,50 - Área edificável estimada: 4.861 m² - Classificação urbanística: Expansão Residencial Tipo H4 - Conforme PUE: capacidade construtiva garantida - Estudo de viabilidade: projeto multifamiliar (apartamentos) com estimativa: - STP total: 5.223,57 m² - Habitacional (80%): 4.178,85 m² - Terciário/Comercial (20%): 1.044,71 m² Porque investir: - Localização estratégica, com acessos rápidos e visibilidade elevada - Zona urbana em plena expansão - Forte procura habitacional em Évora - Viabilidade legal e urbanística validada - Excelente relação investimento/rentabilidade Viver e investir em Évora: Cidade Património Mundial da UNESCO, combina história, cultura e qualidade de vida. A Universidade e centros de investigação impulsionam a economia local. Localização estratégica no Alentejo, com acessos a Lisboa e Espanha, reforça o seu potencial como cidade de futuro. Entre em contacto e saiba mais. O momento certo para investir em Évora é agora. #ref:318/T/03606