Terrenos en venta en Funchal, Madeira (Isla), Portugal, hasta 1000 m²
71 anuncios
550.000 €
600.000 €
190.000 €
220.000 €
Terreno 831 m²
Excelente Oportunidade de Investimento!Venha conhecer este deslumbrante terreno urbanizável, com uma área de 831m2 , com uma localização fantástica em São Martinho, nas proximidades do novo Hospital Central e Universitário da Madeira.Detalhes:Área total: 831m2Vista Mar e vista montanhaLocalização de grande interesseVários serviços próximosPossibilidade de investimento com uma área total de 2481m2. Ver também imóveis: 1212-7320 - (url) 1212-7420 - (url) KW AREA MADEIRA orgulha-se de partilhar negócios com todas as imobiliárias no mercado, com Licença AMI válida, num sistema de 50% - 50%. Características: Características Exteriores - Jardim; Common Areas; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Orientação - Sul; Sudoeste; Poente; Vistas - Vista montanha; Vista mar; Vista cidade; Vista jardim; Vista campo; #ref:1212-7360
400.000 €
Terreno 509 m²
Apresentamos este terreno urbano com 509 m², localizado na prestigiada zona da Quinta do Faial, Funchal, uma área residencial de elevada procura que combina tranquilidade, excelente exposição solar e uma das mais privilegiadas vistas sobre o oceano Atlântico e a cidade. Inserido numa envolvente marcada por moradias contemporâneas de elevada qualidade, este lote constitui uma excelente oportunidade para construir uma moradia unifamiliar exclusiva, beneficiando de uma localização que alia privacidade, acessibilidade e qualidade de vida. A posição elevada do terreno proporciona uma vista panorâmica e permanente sobre o mar, o anfiteatro do Funchal e o porto, criando um enquadramento único para um projeto arquitetónico que privilegie a luminosidade natural e a ligação entre os espaços interiores e exteriores. Com acesso direto por estrada asfaltada e infraestruturas disponíveis na envolvente, o terreno encontra-se pronto para receber um projeto de construção adaptado às necessidades do futuro proprietário. A localização permite chegar em poucos minutos ao centro do Funchal, à Zona Velha, à marina, ao comércio, serviços, escolas, hospitais e às principais vias de circulação, mantendo simultaneamente um ambiente residencial calmo e exclusivo. Este terreno reúne características cada vez mais difíceis de encontrar no mercado: uma área equilibrada, vistas desafogadas e permanentes sobre o oceano, excelente exposição solar e inserção numa das zonas mais valorizadas do Funchal. Uma oportunidade para construir uma moradia de excelência numa localização privilegiada, onde a vista sobre o Atlântico será parte integrante do seu dia a dia #ref:KWPT-036732
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880.660 €
Terreno 987 m²
Lotes disponíveis para venda: LOTE TERRENO N.º 1 COM A ÁREA DE 987.40 M2. VALOR VENDA: € 888,660,00 LOTE TERRENO N.º 3 COM A ÁREA DE 741,90 M2. VALOR VENDA: € 667,710,00 LOTE TERRENO N.º 5 COM A ÁREA DE 907,00 M2. VALOR VENDA: € 816,300,00 LOTE TERRENO N.º 6 COM A ÁREA DE 734,20 M2. VALOR VENDA: € 660.780,00 LOTE TERRENO N.º 7 COM A ÁREA DE 583,35 M2. VALOR VENDA: € 525.015,00 LOTE TERRENO N.º 8 COM A ÁREA DE 991,85 M2. VALOR VENDA: € 892.665,00 LOTE TERRENO N.º 10 COM A ÁREA DE 515,55 M2. VALOR VENDA: € 463.995,00 LOTE TERRENO N.º 11 COM A ÁREA DE 699,50 M2. VALOR VENDA: € 629.550,00 LOCALIZADO EM ZONA CALMA E COM BOA EXPOSIÇÃO SOLAR. 5 MINUTOS CENTRO FUNCHAL. DESLUMBRANTE VISTA BAÍA. BONS ACESSOS RODOVIÁRIOS. ZONA CALMA. CONSTRUÇÃO DE HABITAÇÃO ISOLADA: PISOS ACIMA COTA SOLEIRA:2 PISOS ACIMA COTA SOLEIRA:1 CÉRCEA: 232.00 COTA DA SOLEIRA: 225.00 Preço m2: € 900,00 Atualizado em 20/02/2026 #ref:1434
98.000 €
Terreno 910 m²
Apresentação do Terreno - Monte, Funchal O terreno localiza-se na freguesia do Monte, inserido numa zona de habitação dispersa, caracterizada pelo sossego e pela envolvente natural de grande qualidade. A sua localização é privilegiada, pois beneficia de uma vista panorâmica sobre o anfiteatro do Funchal, permitindo um enquadramento paisagístico excecional. Trata-se de um espaço que combina tranquilidade com proximidade ao centro da cidade, oferecendo um equilíbrio perfeito entre natureza e acessibilidade. Este terreno possui uma área total de 910 metros quadrados e encontra-se classificado como área de edificação dispersa de acordo com o Plano Diretor Municipal do Funchal. Isso significa que a sua utilização e construção estão reguladas por parâmetros urbanísticos específicos, que garantem uma ocupação equilibrada e harmoniosa com a envolvente. De acordo com as regras estabelecidas, neste terreno é possível edificar uma única moradia unifamiliar , respeitando os seguintes limites: A área total de construção máxima permitida é de 170 metros quadrados. A área de implantação máxima por piso não deve ultrapassar 100 metros quadrados. É permitido um máximo de dois pisos, sendo a altura total das fachadas limitada a sete metros. O número máximo de fogos por parcela é de um, confirmando que a construção se destina a habitação unifamiliar. Em resumo, no seu terreno de 910 metros quadrados, situado no Monte, pode ser edificada uma moradia com até 170 metros quadrados de área total construída, distribuída em dois pisos, implantada até 100 metros quadrados por piso e com uma altura máxima de sete metros, sempre respeitando os recuos e os limites regulamentares. Este enquadramento oferece uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto habitacional de qualidade, que tira partido da vista única sobre o Funchal, da tranquilidade da zona e das condições urbanísticas que permitem uma construção harmoniosa e valorizada no contexto local. #ref:KWPT-022240
600.000 €
Terreno 779 m²
Magníficas vistas a la Bahía de Funchal. Parcela de 779 m² ubicada en Virtudes. Este terreno está cerca de servicios (cafeterías, supermercados, restaurantes, farmacia y transporte público). A solo 2 km del centro de Funchal, cerca del acceso a la vía rápida en el enlace de Pilar y a 20 km del aeropuerto. Haga ya su reserva y benefíciese de excelentes condiciones de compra. Nos encargamos de todo el proceso. Cuente con nuestra ayuda y profesionalismo. En Keller Williams compartimos negocios con todos los consultores y agencias inmobiliarias. Si es un profesional del sector y tiene un cliente comprador, contácteme para agendar una visita. ***Juntos hacemos más por nuestros clientes.*** #ref:1212-7304
148.000 €
Terreno 960 m²
Edificio mixto con impresionantes vistas y potencial único en Monte, Funchal Descubre esta increíble oportunidad en Monte, una de las parroquias más encantadoras e históricas de Funchal. Esta parcela de 960 m² destaca por su excelente exposición al sol, su ubicación estratégica junto a la carretera y una impresionante vista panorámica de la bahía de Funchal. La propiedad incluye tres villas en ruinas, ideales para la rehabilitación, lo que le permite crear una residencia de ensueño o invertir en un alojamiento local. Benefíciate también de incentivos como los fondos europeos para proyectos de recualificación. Con un amplio frente de carretera, el terreno está rodeado de granjas tradicionales de Madeira y situado a pocos pasos de la iglesia principal y de los icónicos jardines del Monte, lugares que reflejan la riqueza histórica de la región y su conexión con el emperador Carlos I de Austria. La ubicación privilegiada ofrece proximidad a restaurantes, cafeterías, supermercados y otros servicios, así como una excelente red de transporte público. A solo unos minutos del centro de Funchal y a 20 minutos del aeropuerto, esta propiedad combina la tranquilidad con la comodidad urbana. Si está buscando una oportunidad de inversión única o una escapada exclusiva en uno de los lugares más encantadores de Madeira, esta es la elección correcta. ¡Póngase en contacto con nosotros hoy para obtener más información o para programar una visita! #ref:8719
300.000 €
Terreno 610 m²
Projeto aprovado | Vista oceano | Moradia até 2 pisos | Área de construção 244 m² | Terreno 610 m² | Zona residencial tranquila Excelente terreno com projeto aprovado para construção de moradia, localizado em São Gonçalo, uma das zonas residenciais mais valorizadas do Funchal, conhecida pela sua tranquilidade, excelente exposição solar e magníficas vistas sobre o oceano Atlântico. Este lote oferece condições ideais para quem pretende construir uma moradia moderna numa localização privilegiada, a poucos minutos do centro do Funchal, mantendo ao mesmo tempo um ambiente calmo e residencial. O terreno possui 610 m² de área total e permite a construção de uma moradia unifamiliar distribuída por até 3 pisos, proporcionando uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto habitacional com boas áreas interiores e exteriores, tirando partido da vista oceano e da orientação solar. A localização beneficia de bons acessos às principais vias rodoviárias, bem como proximidade a comércio, serviços, escolas e ao centro da cidade. Características urbanísticas Área total do terreno: 610 m² Área de implantação do edifício: 213.50 m² Área bruta de construção: 244 m² Uma excelente oportunidade para construir a sua moradia com vista oceano na ilha da Madeira ou para investimento imobiliário numa zona em constante valorização. Para mais informações ou agendamento de visita ao local, entre em contacto. #ref:KWPT-028164
600.000 €
Terreno 749 m²
¡Excelente oportunidad de inversión! Terreno de 749,10 m² ubicado en Quinta do Faial, perfecto para construir la casa de sus sueños o un desarrollo residencial. Ubicado en una zona tranquila y de alta calidad. Cerca de servicios, comercios y principales vías de acceso, ofrece comodidad y calidad de vida. Aproveche la oportunidad de adquirir un espacio amplio y versátil para realizar sus proyectos. #ref:KWPT-026410
15.000 €
Terreno 470 m²
Terreno de 470 m² ubicado en la parroquia de Monte, municipio de Funchal, en una zona tranquila rodeada de naturaleza. El terreno se encuentra dentro de Áreas Forestales, según el Plan Director Municipal, lo que le otorga un gran potencial para actividades relacionadas con la silvicultura, la ganadería y la agricultura. También podría destinarse a proyectos de turismo de naturaleza, como turismo rural, casas de huéspedes o campings y campings, siempre sujeto a la aprobación del Ayuntamiento. Superficie: 470 m² Ubicación: Monte, Funchal Clasificación PDM: Áreas Forestales Una oportunidad interesante para quienes buscan un terreno con potencial natural, en plena zona forestal de Monte. #ref:KWPT-022244
15.000 €
Terreno 470 m²
Terreno com 470 m², localizado na freguesia do Monte, concelho do Funchal, numa zona calma e rodeada pela natureza. O terreno encontra-se inserido em Espaços Florestais, de acordo com o Plano Diretor Municipal, o que lhe confere uma forte vocação para atividades ligadas à floresta, silvicultura, pecuária ou agricultura. Poderá ainda ser enquadrado em projetos de turismo de natureza, como turismo rural, turismo de habitação ou parques de campismo e caravanismo, sempre sujeitos a parecer da Câmara Municipal. Área: 470 m² Localização: Monte, Funchal Classificação PDM: Espaços Florestais Uma oportunidade interessante para quem procura um terreno com potencial ligado à natureza, em plena zona florestal do Monte. #ref:KWPT-022244
620.000 €
Terreno 884 m²
Terreno urbano localizado na prestigiada zona da Ajuda, Funchal, uma das áreas mais valorizadas e desejadas do Funchal. Com uma excelente exposição solar durante todo o dia, o terreno oferece uma vista sobre o mar, proporcionando um cenário perfeito para a construção de uma moradia de luxo. Inserido numa zona premium, rodeada de propriedades de alto padrão, este lote é ideal para quem procura um estilo de vida exclusivo, com a tranquilidade e o conforto que a proximidade ao mar e à cidade do Funchal oferecem. Com excelente acessibilidade e infraestruturas próximas, como centros comerciais, restaurantes, escolas e serviços, este é o local perfeito para um projeto residencial de alta qualidade. O terreno oferece a possibilidade de construção de uma moradia única, com arquitetura moderna ou tradicional, podendo maximizar o potencial da vista e da luz natural. Ideal para quem busca o equilíbrio perfeito entre luxo, privacidade e conveniência. #ref:DR370
170.000 €
Terreno 852 m²
Terreno com 850m² localizado no Funchal, na zona de Santo António. Terreno com projeto para a construção de uma moradia unifamiliar T3, com cerca de 175m² de área coberta, oferecendo uma excelente oportunidade para quem procura construir a sua casa numa zona tranquila da cidade. Inserido numa área residencial calma e com boa envolvência, este terreno beneficia de uma localização estratégica, estando a apenas 5 minutos do Madeira Shopping, permitindo fácil acesso a comércio, serviços, supermercados e outras comodidades do dia a dia. Uma ótima oportunidade para construir a sua moradia numa zona sossegada, mas próxima de tudo o que precisa. Não perca esta oportunidade #ref:DR542
550.000 €
Terreno 751 m²
Parcela edificable - 751 m² | S. Martinho - Arieiro | Vistas despejadas al mar Le presentamos esta magnífica parcela de 751 m², situada en una de las zonas más prestigiosas de S. Martinho, en Arieiro, integrada en una urbanización de lujo. Con vistas despejadas y permanentes al mar, esta parcela ofrece el entorno ideal para construir la casa de sus sueños, combinando privacidad, sofisticación y una ubicación verdaderamente exclusiva. La parcela permite la construcción de aproximadamente 280 m², ofreciendo amplias posibilidades para una arquitectura moderna y funcional, con luminosos espacios interiores y exteriores que maximizan las magníficas vistas. Características principales: - Superficie total: 751 m² - Superficie de construcción permitida: 280 m² - Urbanización residencial de lujo - Vistas despejadas al mar - Excelente exposición solar - Zona tranquila y exclusiva - Ubicación privilegiada, a pocos minutos de servicios, comercios y vías de acceso Esta es la parcela perfecta para quienes buscan invertir en una de las zonas más valoradas de Funchal, donde la calidad de vida y la comodidad se combinan excepcionalmente. #ref:KWPT-025642
189.000 €
Terreno 450 m²
Parcela de Terreno para Construcción, en Funchal, Parroquia de Santo António Tiene una ruina para reconstrucción y un garaje ya construido. Potencial de construcción de vivienda unifamiliar Zona tranquila, fácil acceso a redes viarias y servicios. Vista al mar y buena exposición al sol. #ref:KWPT-002965
275.000 €
Terreno 810 m²
Apresentamos este excelente terreno urbano com uma área aproximada de 810 m², localizado no Caminho dos Três Paus, Sítio dos Três Paus à Viana, Lote 3, inserido no Loteamento n.º 1/2012, na freguesia de Santo António, concelho do Funchal. Situado numa zona residencial tranquila e de crescente valorização, este terreno reúne as condições ideais para a construção da sua moradia de sonho ou para um investimento com elevado potencial. A sua localização privilegiada proporciona um ambiente calmo e familiar, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade e aos principais serviços, como escolas, supermercados, farmácias, transportes públicos e acessos rápidos às principais vias. Com uma excelente exposição solar e vistas desafogadas sobre a envolvente, este terreno permite desenvolver um projeto habitacional que privilegie o conforto, a funcionalidade e a qualidade de vida. #ref:TER_156
450.000 €
Terreno 618 m²
Terreno urbano para construir en Funchal, en la zona de Santa Maria Maior, con espectaculares vistas a la ciudad, al puerto de Funchal y al océano. Oportunidad única de construir una vivienda unifamiliar con excelente exposición al sol y fácil acceso. Esta parcela de 618,20 m², situada en una de las zonas más valoradas de Funchal, en la zona de Santa Maria Maior, ofrece una oportunidad única para la construcción de una vivienda unifamiliar. Con una superficie de implantación de 309,10 m² y una superficie de construcción de 494,56 m², el proyecto permite dos plantas por encima del umbral y una planta por debajo, aportando flexibilidad en la organización del espacio. La altura de 9 metros y la altura del umbral de 202 metros garantizan una construcción segura y bien integrada en el terreno, mientras que el área de impermeabilización de 432,74 m² y la baja pendiente facilitan el proceso de construcción. La ubicación del terreno es una de sus mayores ventajas, con fácil acceso por carreteras principales y cercanía a todos los servicios, como comercio, servicios y transporte. La zona es predominantemente residencial, caracterizada por villas de lujo y nuevas construcciones, lo que le da un ambiente tranquilo y sofisticado. Además, la propiedad ofrece una impresionante vista panorámica de la ciudad de Funchal, el Puerto de Funchal y el Océano Atlántico, con una excelente exposición al sol durante todo el día. Con una distancia de solo 200 metros sobre el nivel del mar, el terreno brinda una experiencia de vida única, con la posibilidad de construir una casa que aproveche al máximo la vista, la luz natural y la tranquilidad de la zona. Esta es la oportunidad ideal para aquellos que quieren vivir en una zona valorada, rodeada de elegancia y con una vista incomparable. Este terreno es perfecto para aquellos que buscan una ubicación estratégica para construir la casa de sus sueños, combinando la belleza natural de la región con la proximidad a todo lo que Funchal tiene para ofrecer. Para obtener más información, póngase en contacto con nosotros. #ref:8793
170.000 €
Terreno 650 m²
Terreno con una superficie total de 650 m2 en São Roque, Funchal. #ref:KWPT-003891
350.000 €
Terreno 489 m²
Terreno en Caminho da Achada ideal para la casa de tus sueños #ref:KWPT-013435
249.000 €
Terreno 440 m²
Apresentamos este magnífico terreno urbano com 440 m², localizado na freguesia de São Gonçalo, uma das zonas residenciais mais procuradas do Funchal. O lote encontra-se numa posição privilegiada, com excelente vista panorâmica sobre a baía do Funchal, proporcionando um cenário único e inspirador, ideal para quem valoriza tranquilidade sem abdicar da proximidade ao centro da cidade. A localização é perfeita para desfrutar do magnífico espetáculo de fogo de artifício na Passagem de Ano, considerado um dos mais bonitos do mundo, bem como do Festival do Atlântico, que todos os anos ilumina a baía do Funchal. Com acesso direto por estrada e inserido numa área consolidada de moradias, este terreno reúne todas as condições para a construção da sua moradia de sonho, seja para habitação própria ou como investimento de valorização garantida. Principais características: Área total: 440 m² Localização: São Gonçalo, Funchal Inserido em zona residencial de moradias Acesso facilitado por estrada Excelente exposição solar Vista deslumbrante sobre a cidade e a baía do Funchal Localização ideal para apreciar o fogo de artifício da Passagem de Ano e do Festival do Atlântico Distâncias a pontos de interesse: Aeroporto Internacional da Madeira - 14 min Mercado dos Lavradores (centro do Funchal) - 14 min Hospital Dr. Nélio Mendonça - 10 min Acesso à Via Rápida (VR1) - 5 min, permitindo ligação rápida a todas as zonas da ilha Este é um terreno raro, numa zona de elevada procura, com grande potencial de valorização. Não perca esta oportunidade! Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. #ref:028_041
190.000 €
Terreno 700 m²
Procura o local perfeito para expandir o seu negócio ou iniciar um novo projeto? Apresentamos este excelente terreno com 700 m² localizado em Santa Quitéria, uma das zonas mais dinâmicas do Funchal. Principais destaques: Área total: 700 m². Situado mesmo junto à estrada principal. Afecto a serviços. Excelente orientação, e exposição solar, com luz natural garantida durante todo o dia. Localizado junto a todos os serviços essenciais (transportes, comércio, vias rápidas). Não perca esta oportunidade de posicionar a sua marca ou investimento num local estratégico e de forte valorização. Este imóvel não tem licença de utilização, sendo da inteira responsabilidade do comprador proceder, querendo, às diligências necessárias ao cabal esclarecimento das consequências da falta dessa licença. O comprador assumirá toda a responsabilidade da falta dessa licença, que não pode imputar a terceiros, designadamente ao vendedor e ou à Joint Achievement, - Mediação Imobiliária, Lda (KW ALFA MADEIRA). Para mais informações contacte #ref:KWPT-034416
300.000 €
Terreno 487 m²
Fantástico Lote de Terreno à Venda no Funchal - Oportunidade Imperdível! Descubra este excelente terreno com 489 m², localizado a apenas 10 minutos a pé do vibrante centro do Funchal. Com uma vista desafogada que proporciona um ambiente tranquilo e agradável, este espaço é ideal para quem sonha em construir a moradia perfeita.A área de implantação é de 146,10 m², permitindo uma construção de até 194,80 m² em dois pisos e uma cave, oferecendo amplo espaço para criar o lar dos seus sonhos. Este terreno urbano é uma oportunidade única para quem deseja viver perto da cidade, mas com a tranquilidade que só a natureza pode oferecer. A cércea de 6 metros e a cota de soleira de 84,50 metros garantem uma construção com excelente aproveitamento de luz natural e vistas deslumbrantes. Não perca esta oportunidade de transformar este espaço no seu refúgio pessoal! Venha conhecer e comece a planear a sua nova vida no Funchal. #ref:KWPT-013433
300.000 €
Terreno 1.000 m²
Terreno com Projeto Aprovado para Moradia Contemporânea - Vista Deslumbrante sobre a Baía do Funchal Apresentamos uma oportunidade única de investimento: terreno com 1.000 m², com projeto aprovado e licença de construção, para uma magnífica moradia de estilo contemporâneo, com piscina e belo jardim. O projeto destaca-se pelas suas linhas modernas e amplas áreas envidraçadas, pensadas para aproveitar ao máximo a luz natural e a paisagem envolvente. Localizado junto à emblemática Levada dos Tornos, este terreno oferece um ambiente verdadeiramente idílico perfeito para quem valoriza tranquilidade, contacto com a natureza e qualidade de vida. A propriedade beneficia de fantástica exposição solar ao longo de todo o dia e proporciona uma vista incrível sobre a Baía do Funchal, na encantadora cidade do Funchal um cenário exclusivo para desfrutar de pores do sol memoráveis. Ideal para: Residência permanente de luxo Casa de férias exclusiva Investimento imobiliário premium Se procura construir a casa dos seus sonhos num local onde a paz da natureza se encontra com vistas de cortar a respiração, esta é a oportunidade perfeita. Entre em contacto para mais informações sobre o projeto aprovado e agendamento de visita. #ref:KWPT-028780
350.000 €
Terreno 491 m²
unifamiliar Descubra este excelente terreno urbano com 491 m², localizado a apenas 10 minutos a pé do vibrante Centro do Funchal. Com uma vista desafogada, este espaço é perfeito para quem deseja construir a moradia dos sonhos em um ambiente tranquilo e acessível. A área de implantação é de 147,30 m², permitindo uma construção de até 196,40 m² em dois andares, além de uma cave, ideal para maximizar o potencial do imóvel. Este terreno é destinado à habitação unifamiliar, oferecendo todas as condições para a criação de um lar confortável e acolhedor. Com uma cércea de 6 metros e uma cota de soleira de 90 metros, a localização proporciona não só privacidade, mas também facilidade de acesso aos principais serviços e comodidades da cidade. Não perca a oportunidade de investir em um espaço que combina qualidade de vida e proximidade ao centro urbano. Venha conhecer e comece a planear a casa que sempre sonhou! #ref:KWPT-013434
550.000 €
Terreno 751 m²
Terreno para Construção - 751 m² | S. Martinho - Arieiro | Vista Mar Definitiva Apresentamos este magnífico terreno com 751 m², situado numa das zonas mais prestigiadas de S. Martinho, no Arieiro, integrado numa urbanização de moradias de luxo. Com uma vista mar definitiva e totalmente desafogada, este lote oferece o cenário ideal para a construção da sua moradia de sonho, combinando privacidade, sofisticação e uma localização verdadeiramente exclusiva. O terreno permite a construção de cerca de 280 m², oferecendo amplas possibilidades de arquitetura moderna e funcional, com espaços interiores luminosos e áreas exteriores que potenciam ao máximo a vista soberba. Principais características: - Área total: 751 m² - Área de construção permitida: 280 m² - Urbanização de moradias de luxo - Vista mar definitiva - Excelente exposição solar - Zona calma e requintada - Localização premium, a poucos minutos de serviços, comércio e acessos Este é o lote perfeito para quem procura investir numa das áreas mais valorizadas do Funchal, onde a qualidade de vida e o conforto se unem de forma excecional. #ref:KWPT-025642
