Terrenos en venta con videos en Funchal, Madeira (Isla), Portugal

Una excelente oportunidad de inversión en São Gonçalo, Funchal: una parcela de 20.350 m² situada en Caminho de São João Latrão, que combina la proximidad a Funchal con las características naturales y paisajísticas de la zona. Por su tamaño, ubicación y clasificación según el Plan Director Municipal (PDM) de Funchal, la propiedad ofrece potencial para inversores que busquen un activo de gran envergadura con diversas posibilidades de revalorización futura. Según la normativa del PDM aplicable a la propiedad, el terreno está clasificado como zona forestal, destinada principalmente a la silvicultura, la producción de madera y actividades silvopastoriles, agrícolas y forestales. El marco urbanístico también permite ciertos usos compatibles, incluyendo diversos tipos de desarrollos turísticos como hoteles, hoteles rurales, *Quintas da Madeira*, aldeas turísticas y complejos turísticos, así como establecimientos de turismo rural, alojamientos turísticos y zonas de acampada y caravaning. También pueden autorizarse determinadas instalaciones públicas o de interés público, tales como instalaciones deportivas, miradores y otras estructuras asociadas al disfrute del paisaje y al uso multifuncional de las zonas rurales. El PDM establece parámetros de desarrollo específicos para determinados usos. Para hoteles y otros desarrollos turísticos relevantes, estos incluyen un índice de ocupación máximo del suelo de 0,20, hasta dos plantas sobre rasante y una altura máxima total de fachada de 9 metros. Para zonas de acampada y caravaning, el índice de ocupación máximo es de 0,10, con hasta una planta sobre rasante y una altura máxima de fachada de 5 metros. Para instalaciones de apoyo forestal y ciertos usos compatibles, se aplican parámetros específicos, incluyendo un índice de edificabilidad máximo de 0,05 y una superficie total de construcción máxima de 1.000 m². Cualquier potencial de desarrollo o construcción debe evaluarse caso por caso, teniendo en cuenta las características del terreno, los requisitos de infraestructura, las posibles servidumbres o restricciones de interés público, los requisitos de integración territorial y todas las disposiciones legales y urbanísticas aplicables. Asimismo, determinados usos están sujetos a evaluación y aprobación por parte de las autoridades competentes. La superficie total de 20.350 m² comprende cuatro parcelas independientes. El propietario está dispuesto a considerar la venta de la propiedad en su conjunto, ofreciendo asimismo la posibilidad de adquirir las cuatro parcelas por separado, lo que brinda diversas opciones de compra según el proyecto y las necesidades de cada interesado. Se trata de una oportunidad que merece la pena considerar para inversores, promotores turísticos, operadores de turismo rural y de naturaleza, inversores agrícolas o forestales y emprendedores que busquen un activo de gran valor en el municipio de Funchal. Para obtener más información, documentación disponible y detalles sobre la clasificación urbanística (PDM), le invitamos a ponerse en contacto con nosotros para concertar una visita. #ref:C0216-03422

Disponível terreno para construção na zona do Livramento, Funchal, com excelente exposição solar e vista panorâmica sobre o mar e a baía do Funchal. Situado numa zona residencial tranquila, poderá ser o local ideal para a construção da sua moradia de sonho. Localizado a poucos minutos do centro do Funchal, este terreno beneficia de bons acessos e proximidade com escolas, supermercados, farmácias, transportes públicos e outras comodidades essenciais. Além disso, representa uma excelente oportunidade porque conta já com um projeto aprovado para construção de uma moradia com 4 quartos de dormir, sendo dois deles suites com WC privativa e closet. Não perca esta oportunidade e entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita. Certificado Energético não Aplicável ao abrigo do artigo 4.º do DL 118/2013. AMI: 5037 #ref:IK852FX

Se procura um terreno para ser o seu refugio onde possa relaxa, um terreno onde possa ter os seus animais, fazer as suas plantações... ou para outro fim, tenho aqui a solução perfeita para si. A poucos minutos do centro da Camacha e por consequência, a poucos minutos do Funchal, com excelente exposição solar, vista, numa zona sossegada e já com algumas arvores de frutos, são estes alguns dos argumentos que este terreno tem para lhe oferecer. Com 2 frentes de estrada, o terreno fica mesmo no inicio de um dos caminhos perfeitos para as suas caminhadas no meio da natureza. Mais informações não hesite em contactar. --- A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MGM00722

Magnifico terreno de 3490 m2. Apresenta-se para venda um excelente terreno localizado na prestigiada e tranquila zona do Monte, no Funchal, inserido num ambiente natural único, ideal para o desenvolvimento de um projeto de turismo rural com construção de bangalôs ou turismo de habitação. O terreno beneficia de bons acessos, ótima exposição solar e vistas desafogadas sobre a paisagem verde envolvente, proporcionando um cenário perfeito para um empreendimento turístico de charme, orientado para o descanso, natureza e experiências autênticas da Madeira. A localização alia privacidade e sossego à proximidade do centro do Funchal, permitindo fácil acesso a serviços, atrações turísticas, trilhos pedestres, jardins históricos e pontos de interesse cultural. A zona do Monte é amplamente reconhecida pelo seu valor histórico, climático e turístico, sendo muito procurada por visitantes nacionais e internacionais. Pelas suas características e enquadramento, este terreno apresenta um forte potencial de valorização, sendo ideal para investidores que pretendam desenvolver um projeto sustentável, em harmonia com a natureza, num dos locais mais emblemáticos da ilha. Uma oportunidade única para criar um refúgio turístico diferenciado, num cenário de rara beleza. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:058201

Cerca de la autopista y ya cuenta con infraestructura de electricidad, agua y saneamiento. Este terreno es ideal para desarrollar una villa turística rústica y/o un hotel organizado y distribuido por bungalows rústicos y espacio de ocio, zonas verdes e incluso una piscina incorporada a su entorno. Ya cuenta con un estudio respecto a la villa turística en el que se podrían reflejar unos setenta bungalows en el espacio. Además de esta posibilidad, se pueden construir hoteles rurales, fincas de madera y otros complejos turísticos con un máximo de dos plantas sobre rasante. Alrededor del terreno se puede encontrar un gran espacio forestal con una vista increíble, para los amantes de la naturaleza y para los que gustan de los momentos de paz y tranquilidad, ¡ideal! #ref:TERFF005

Exclusividade e Elegância no Palheiro Ferreiro - Madeira Apresentamos um conjunto excecional de 5 lotes de terreno, com uma área total de 3.850 m², situados numa das zonas mais prestigiadas da ilha da Madeira - Palheiro Ferreiro. Com loteamento aprovado e possibilidade imediata de construção, estes terrenos oferecem o cenário perfeito para a criação de moradias unifamiliares de luxo, rodeadas por tranquilidade, natureza e vistas inspiradoras. Destaques: Localização nobre, próxima de resorts, campos de golfe e a poucos minutos do Funchal. Loteamento concluído - pronto para projetos de arquitetura contemporânea. Excelente exposição solar e privacidade. Investimento sólido e raro no mercado imobiliário madeirense. Valor global: 450.000 € Se procura um refúgio exclusivo ou uma oportunidade de investimento de alto valor, este conjunto de terrenos é a base ideal para um projeto residencial de excelência. Contacte-nos para mais informações e descubra o potencial deste enclave privilegiado na Madeira. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MGM00620

Lote Urbano para Construção de Moradia em Santo António Funchal Lote urbano localizado na , freguesia de Santo António, inserido numa área residencial tranquila, consolidada e em constante valorização. Com uma área total de 450 m², o terreno integra o Lote n.º 2 do Alvará de Loteamento n.º 365/81, permitindo a construção de uma moradia unifamiliar com 135 m² de implantação e 270 m² de área bruta de construção. O lote beneficia de uma localização privilegiada, rodeado por moradias recentes e de boa qualidade construtiva, oferecendo um ambiente residencial calmo, excelente exposição solar e bons acessos rodoviários. A poucos minutos do centro do Funchal, encontrará escolas, supermercados, comércio local, serviços, transportes públicos e rápidos acessos às principais vias da cidade Mais do que um terreno, uma oportunidade para investir na construção de uma moradia à sua medida, numa localização que alia qualidade de vida, tranquilidade e proximidade ao centro do Funchal. Na Predimed acreditamos na colaboração entre profissionais. Por isso, partilhamos este imóvel com todas as imobiliárias e consultores imobiliários titulares de licença AMI válida, em regime de partilha 50/50. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061930

Terreno com vista mar, situado no Livramento com excelente exposição solar, bons acessos, zona tranquila. Ideal para moradia isolada. Inserido em zona urbana. Acesso a carro, possibilidade de construção até 2 pisos. Ambiente natural, privacidade, proximidade de serviços. Classificação PDM: Espaço Habitacional, Zona Suburbana. Perfeito para quem procura investimento seguro e qualidade de vida. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062856

Se procura um terreno para construir aqui está ele !!! Localizado na zona da Quinta do Leme, este terreno além de uma entrada ao nível da estrada, de ter bons e fáceis acessos tanto à via rápida bem como até ao Funchal, tem também alguma vista. Teve projeto aprovado para armazéns bem como para apartamentos, por isso fica ao seu critério o fim que lhe quer dar, o mais importante o terreno tem, a localização, localização, localização. Mais informações não hesite em contactar. #ref:MGM00550

Terreno único para construir, localizado em Santo António, com vistas deslumbrantes sobre o Funchal. Este terreno excecional com 2000 m2 de área, oferece uma oportunidade exclusiva de construção numa localização privilegiada, com vista panorâmica para o Funchal e para a sua marina. Com uma excelente exposição solar ao longo de todo o dia, graças à sua orientação virada a sul, este terreno revela-se ideal para o desenvolvimento residencial. Adequado para a construção de várias casas ou apartamentos, até três andares. Uma excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais procuradas da Madeira, encontrando-se situado a apenas 3 km do centro da cidade do Funchal, com fácil acesso à via rápida e estradas principais. #ref:SÒL_64

Terreno na zona Mista de Habitação e Terciária integrado no Plano de Urbanização da Ribeira de são João (PURSJ). - Indicie de Ocupação: 0.50; - Índice de Utilização, acima da cota da soleira: 1.50; - Altura da Fachada máxima: 19 m; - Impermeabilização do solo no logradouro: 20%. No Terreno existe também uma construção com afetação para Habitação de 1 piso com 13m2. Existe ainda a possibilidade de juntar a moradia com 1200m2 e os armazéns na frente do terreno. Mais do que uma foto o melhor é sentir o ambiente do local para ter a certeza que este é o sítio certo para o teu projeto. #ref:MGM143

Terreno urbano de 1.951 m² en la Travessa da Quinta do Pasto, en Farrobo de Baixo, parroquia de São Gonçalo, Funchal, con amplias vistas al mar y a la ciudad. La parcela se sitúa en una ladera orientada al mar, en una tranquila zona residencial de viviendas unifamiliares, a pocos minutos del centro de Funchal, de colegios, comercios y de la vía rápida. ANTEPROYECTO PARA 4 VIVIENDAS El terreno cuenta con un anteproyecto (estudio previo de viabilidad) que lo divide en 4 viviendas de unos 350 m² de construcción cada una. Las casas se distribuyen en bancales que acompañan la ladera, para que todas disfruten de la vista al mar, con varias plantas, jardines, terrazas y aparcamiento propio. Los planos, secciones y vistas 3D del anteproyecto están en las fotos de este anuncio. Con 4 viviendas, el terreno sale por menos de 100.000 € por vivienda (unos 98.750 € cada una) un precio muy competitivo para construir con vista al mar en Funchal, ya sea como vivienda propia, como inversión o como promoción inmobiliaria. Ideal para promotores y constructores, inversores o familias que quieran construir juntas. Terreno urbano. El plan director municipal (PDM) de la zona se está analizando. ¡Reserve ya su visita! Superficie del terreno: 1951 m² Google Maps: (url oculto) ,-16.885518 Enlace web: (url oculto) Ref: AU_AL_485 Si usted es consultor inmobiliario, no dude en ponerse en contacto con nosotros para una colaboración al 50%-50%. Sousa (teléfono oculto) D31 AMI 23602 (url oculto) #ref:AU_AL_485

Parcela de 850 m², con un proyecto aprobado para la construcción de una vivienda unifamiliar contemporánea del tipo T4, con piscina y garaje. La villa tiene una superficie bruta total de 394,95 m², distribuida en tres plantas: Planta 0 - 245,70 m² Comprende vestíbulo de entrada, un gran salón de espacio abierto con cocina, comedor, salón y aseo. También incluye una suite principal con dos armarios, un baño privado y una zona de lavandería, así como dos suites con armario y baño privado. En el exterior, la propiedad incluye un porche para coche, aseo, piscina, zona de barbacoa y patio. Planta 1 - 83,60 m² Comprende salón/dormitorio, oficina y terraza. Sótano - 65,65 m² Destinado a garaje, almacenamiento y área técnica. Situada en la zona del Livramento de Funchal, esta propiedad cuenta con una vista despejada de la ciudad y el mar, situada en un entorno tranquilo y privilegiado. Una excelente oportunidad para construir la villa de tus sueños en una de las zonas más codiciadas de Funchal. ¡Ven a verlo! La información proporcionada, aunque considerada precisa, es meramente informativa, no es vinculante y puede estar sujeta a cambios. #ref:HH_2818MD26

Tierra mixta con ruina - Lazareto, Funchal Presentamos este terreno con una casa en ruinas, ubicado en una zona tranquila y residencial de Lazareto, debajo de la Iglesia de São Gonçalo. El terreno permite la reconstrucción de la casa, pero también la construcción de dos o tres casas El terreno cuenta con zonas de plantación y acceso directo a la carretera. La villa en ruinas se encuentra en el centro de la propiedad, ofreciendo la posibilidad de reconstrucción y personalización según el proyecto de sus sueños. El acceso se realiza a través de escaleras de piedra y tierra, tradicionalmente utilizadas para el cultivo y la conexión con la vivienda. Este espacio se distingue por su impresionante vista al mar y a la montaña, proporcionando un entorno único de tranquilidad, cerca del centro de Funchal, pero alejado del ruido urbano. En los alrededores encontrarás colegios y servicios, lo que hace que este terreno sea aún más atractivo para aquellos que buscan calidad de vida y cercanía a todos los servicios. Una oportunidad única para reconstruir y crear la villa de sus sueños en una de las ubicaciones más privilegiadas de Funchal. ¡¡Ven y mira!! La información proporcionada, aunque precisa, es meramente informativa, por lo que no puede considerarse vinculante y puede estar sujeta a cambios. #ref:HH_2643MD25