Terrenos en venta en Guarda, Portugal

Terreno em bairro sossegado na cidade da Guarda com bons acessos. Tem documento de viabilidade de construção. Se procura uma boa localização para construir a casa dos seus sonhos venha conhecer esta oportunidade. #ref:House_191

PRECIO REDUCIDO A 95.000 € | Finca con Huerto Frutal, Pozo, Almacén Agrícola, Maquinaria y Vehículos | Castanheira, Guarda **Antes: 145.000 € | Ahora: 95.000 € | Rebaja de 50.000 €** Situada a las afueras del tradicional pueblo de Castanheira, cerca de Guarda, esta finca equipada ofrece **4.832,35 m² de terreno agrícola productivo**, árboles frutales, olivos maduros, un pozo tradicional de piedra, un amplio edificio de almacenamiento agrícola y varios vehículos y equipos incluidos en la venta. Ideal para la agricultura, pequeños proyectos agrícolas o un estilo de vida rural autosuficiente, la propiedad cuenta con recursos e instalaciones ya existentes. ### Terreno Productivo y Suministro de Agua El terreno dispone de un huerto frutal establecido con cerezos, melocotoneros, manzanos e higueras, además de olivos maduros adecuados para la recolección estacional de aceitunas. Un gran pozo tradicional de piedra proporciona una fuente de agua dentro de la propiedad, mientras que el edificio agrícola ofrece espacio para almacenar maquinaria, herramientas, productos agrícolas y otros equipos. ### Vehículos y Equipamiento Incluidos Una de las principales ventajas de esta finca es la variedad de vehículos y maquinaria incluidos en el precio: - Tractor agrícola - Furgoneta frigorífica blanca con ventanilla de servicio - Volkswagen Beetle clásico amarillo - Diversas herramientas y equipos agrícolas La furgoneta frigorífica podría utilizarse para transportar o comercializar productos agrícolas en mercados y eventos, siempre que se obtengan las licencias correspondientes. ### Ubicación Situada en un entorno rural tranquilo, con acceso a servicios y principales conexiones de transporte: - **Guarda:** Aproximadamente 24,5 km - **Vilar Formoso / Frontera Española:** Aproximadamente 24 km - **Ciudad Rodrigo, España:** Aproximadamente 55 km - **Almeida y Castelo Mendo:** A poca distancia - **Aeropuerto de Oporto:** Aproximadamente 2 horas y 30 minutos - **Aveiro / Costa Atlántica:** Aproximadamente 2 horas La cercana ciudad de Guarda dispone de supermercados, centros sanitarios, colegios, restaurantes, comercios y conexiones ferroviarias. ### Una Excelente Oportunidad Rural **Ahora disponible por solo 95.000 €, anteriormente 145.000 €**, esta finca representa una atractiva oportunidad para adquirir terreno productivo con árboles frutales, suministro de agua, instalaciones agrícolas, maquinaria y vehículos incluidos. Una excelente opción para agricultores, aficionados a la vida rural o compradores que buscan una inversión práctica en el centro de Portugal, cerca de Guarda y de la frontera española. **Precio de Venta: 95.000 €** #ref:SÒL_545

Una excelente oportunidad para adquirir cinco parcelas de terreno con una superficie total aproximada de 17.000 m², ofrecidas conjuntamente por 140.000 €, en la tradicional localidad de Castanheira, Guarda. La propiedad representa una atractiva oportunidad para inversores, promotores o compradores particulares interesados en construcción residencial, viviendas individuales, alojamiento turístico o un proyecto de desarrollo por fases, sujeto a las correspondientes licencias urbanísticas y normativa municipal aplicable. Con cinco parcelas independientes incluidas en la venta, la propiedad ofrece una considerable flexibilidad para futuros usos y representa un coste medio de adquisición de aproximadamente 8,24 €/m² sobre la superficie total. Castanheira combina un entorno rural tranquilo con buenas conexiones por carretera, tanto regionales como internacionales. La localidad está situada cerca de Pínzio y del acceso a la autopista A25, ofreciendo cómodas conexiones hacia Guarda, Viseu, la costa portuguesa, Vilar Formoso y España. Guarda se encuentra a aproximadamente 24-25 km, ofreciendo supermercados, hospital y servicios sanitarios, colegios, restaurantes, comercios, conexiones ferroviarias y una amplia gama de servicios esenciales. La frontera de Vilar Formoso con España se encuentra a aproximadamente 24 km, mientras que la histórica ciudad española de Ciudad Rodrigo está a unos 55 km, lo que convierte a Castanheira en una ubicación especialmente práctica para los desplazamientos transfronterizos. La localidad conserva un auténtico carácter portugués y forma parte de una zona con fuertes vínculos históricos con el antiguo Concelho do Jarmelo y el cercano Castro do Jarmelo, reflejando la larga historia medieval y anterior de esta parte de la región de Guarda. Castanheira también cuenta con un atractivo parque de piedra de granito con olivos maduros de más de 100 años, creando un espacio verde comunitario distintivo que refleja el paisaje tradicional y el patrimonio granítico de la zona. Otro importante servicio de la localidad es la piscina pública al aire libre con zona de ocio, ideal para los meses más cálidos. Los servicios locales también incluyen la Junta de Freguesia, servicios postales CTT y equipamientos sociales y comunitarios, mientras que en las localidades cercanas y en Guarda se encuentran disponibles más comercios, servicios y comodidades. Entre las localidades próximas se encuentran Pínzio, Gagos, Pousade, Rochoso, Rabaça y Porto Mourisco, manteniendo el carácter rural de la zona y proporcionando una red de comunidades cercanas. Para viajes internacionales, el Aeropuerto Internacional de Oporto se encuentra a aproximadamente 220-225 km, con acceso por autopista durante gran parte del trayecto. Con cinco parcelas individuales, aproximadamente 17.000 m² de terreno y un precio total de solo 140.000 €, esta propiedad representa una interesante oportunidad para adquirir una importante superficie de terreno en una localidad histórica, con instalaciones recreativas, buenas conexiones por carretera, proximidad a Guarda y fácil acceso a España. 5 PARCELAS | APROX. 17.000 m² | 140.000 € | APROX. 25 KM DE GUARDA | APROX. 24 KM DE ESPAÑA #ref:TER_538