Terrenos en venta en Guarda, Portugal

Terreno em bairro sossegado na cidade da Guarda com bons acessos. Tem documento de viabilidade de construção. Se procura uma boa localização para construir a casa dos seus sonhos venha conhecer esta oportunidade. #ref:House_191

Terreno Exclusivo para Construção 5.641 m² A apenas 5 minutos da Guarda Se procura um terreno com verdadeiro potencial de valorização, esta é uma oportunidade rara. Com cerca de 6.000 m², este terreno localiza-se numa aldeia tranquila, a apenas 5 km do centro da Guarda, oferecendo o equilíbrio perfeito entre a qualidade de vida do campo e a proximidade de todos os serviços essenciais. Segundo o novo PDM, o terreno permite a construção de: 1 moradia de grande dimensão, ideal para quem procura privacidade e espaço; ou até 4/5 moradias em loteamento, tornando-se uma excelente oportunidade para investidores ou promotores imobiliários. A propriedade destaca-se por: Excelente exposição solar durante todo o dia; Bons acessos; Terreno praticamente plano, facilitando a construção; Envolvente natural, com pinhal, afloramentos graníticos e vistas desafogadas para a serra; Zona muito tranquila, sem perder a proximidade da cidade; Infraestruturas e habitações na envolvente. Quer pretenda construir a casa dos seus sonhos ou desenvolver um pequeno empreendimento habitacional, este terreno reúne características cada vez mais difíceis de encontrar na região. Principais características: Área aproximada: 5,641 m² A apenas 5 km do centro da Guarda Excelente potencial construtivo Ideal para habitação própria ou investimento Localização privilegiada, em ambiente calmo e natural. #ref:35141800

Una excelente oportunidad para adquirir cinco parcelas de terreno con una superficie total aproximada de 17.000 m², ofrecidas conjuntamente por 140.000 €, en la tradicional localidad de Castanheira, Guarda. La propiedad representa una atractiva oportunidad para inversores, promotores o compradores particulares interesados en construcción residencial, viviendas individuales, alojamiento turístico o un proyecto de desarrollo por fases, sujeto a las correspondientes licencias urbanísticas y normativa municipal aplicable. Con cinco parcelas independientes incluidas en la venta, la propiedad ofrece una considerable flexibilidad para futuros usos y representa un coste medio de adquisición de aproximadamente 8,24 €/m² sobre la superficie total. Castanheira combina un entorno rural tranquilo con buenas conexiones por carretera, tanto regionales como internacionales. La localidad está situada cerca de Pínzio y del acceso a la autopista A25, ofreciendo cómodas conexiones hacia Guarda, Viseu, la costa portuguesa, Vilar Formoso y España. Guarda se encuentra a aproximadamente 24-25 km, ofreciendo supermercados, hospital y servicios sanitarios, colegios, restaurantes, comercios, conexiones ferroviarias y una amplia gama de servicios esenciales. La frontera de Vilar Formoso con España se encuentra a aproximadamente 24 km, mientras que la histórica ciudad española de Ciudad Rodrigo está a unos 55 km, lo que convierte a Castanheira en una ubicación especialmente práctica para los desplazamientos transfronterizos. La localidad conserva un auténtico carácter portugués y forma parte de una zona con fuertes vínculos históricos con el antiguo Concelho do Jarmelo y el cercano Castro do Jarmelo, reflejando la larga historia medieval y anterior de esta parte de la región de Guarda. Castanheira también cuenta con un atractivo parque de piedra de granito con olivos maduros de más de 100 años, creando un espacio verde comunitario distintivo que refleja el paisaje tradicional y el patrimonio granítico de la zona. Otro importante servicio de la localidad es la piscina pública al aire libre con zona de ocio, ideal para los meses más cálidos. Los servicios locales también incluyen la Junta de Freguesia, servicios postales CTT y equipamientos sociales y comunitarios, mientras que en las localidades cercanas y en Guarda se encuentran disponibles más comercios, servicios y comodidades. Entre las localidades próximas se encuentran Pínzio, Gagos, Pousade, Rochoso, Rabaça y Porto Mourisco, manteniendo el carácter rural de la zona y proporcionando una red de comunidades cercanas. Para viajes internacionales, el Aeropuerto Internacional de Oporto se encuentra a aproximadamente 220-225 km, con acceso por autopista durante gran parte del trayecto. Con cinco parcelas individuales, aproximadamente 17.000 m² de terreno y un precio total de solo 140.000 €, esta propiedad representa una interesante oportunidad para adquirir una importante superficie de terreno en una localidad histórica, con instalaciones recreativas, buenas conexiones por carretera, proximidad a Guarda y fácil acceso a España. 5 PARCELAS | APROX. 17.000 m² | 140.000 € | APROX. 25 KM DE GUARDA | APROX. 24 KM DE ESPAÑA #ref:TER_538

Pequeña Finca Equipada con Huerto, Pozo, Edificio Agrícola y Vehículos | Castanheira, Guarda Situada en las afueras del tradicional pueblo de Castanheira, Guarda, esta finca agrícola bien cuidada ofrece aproximadamente 4.832,35 m² de terreno, con árboles frutales, olivos maduros, un pozo tradicional de piedra, edificio agrícola y diversos equipos y vehículos incluidos en la venta. El terreno ya está establecido y productivo, con cerezos, melocotoneros, manzanos, higueras y olivos maduros, siendo adecuado para producción agrícola, cultivo de aceitunas, agricultura de ocio o un proyecto de autosuficiencia rural. Un gran pozo de piedra proporciona una importante fuente de agua, mientras que el edificio agrícola ofrece espacio para maquinaria, herramientas, productos y almacenamiento. Una de las principales ventajas de la propiedad es el equipamiento incluido: Tractor agrícola rojo incluido Furgoneta frigorífica blanca con ventanilla de servicio incluida Volkswagen Escarabajo clásico amarillo incluido Herramientas y equipos agrícolas incluidos Pozo tradicional de piedra Edificio de almacenamiento agrícola Características Terreno: aprox. 4.832,35 m² Cerezos, melocotoneros, manzanos e higueras Olivos maduros Gran pozo tradicional de piedra Edificio agrícola Tractor rojo incluido Furgoneta frigorífica incluida VW Escarabajo clásico amarillo incluido Herramientas y equipos incluidos Ubicación Guarda: aprox. 24,5 km Vilar Formoso / frontera española: aprox. 24 km Ciudad Rodrigo: aprox. 55 km Almeida y Castelo Mendo: fácilmente accesibles Serra da Estrela: accesible para naturaleza y turismo Aeropuerto de Oporto: aprox. 2h30 Aveiro / Costa Atlántica: aprox. 2 horas Una pequeña finca práctica y bien equipada, con terreno productivo, agua, almacenamiento, maquinaria y vehículos incluidos, ideal para agricultura, ocio rural o un proyecto de vida en el campo cerca de Guarda y de la frontera española. #ref:SÒL_545