Terrenos en venta en Leiria, Portugal

Terreno rústico con 953 m2, a pocos minutos de la ciudad de Leiria. La orientación del terreno favorece la exposición solar hacia el sureste, garantizando vistas increíbles y luz solar directa durante todo el día. Según el PDM de Leiria, está completamente enmarcada en un espacio urbano de baja densidad con un índice máximo de uso del suelo del 50%. #ref:4668

Terreno con permiso de construcción | 1.560 m² | Soutocico - Leiria Privacidad, naturaleza y proximidad a la ciudad Si busca el equilibrio perfecto entre la serenidad del campo y las comodidades de la ciudad, este terreno de 1.560 m², situado en la localidad de Arrabal, podría ser su futuro proyecto. Rodeado de naturaleza y de un ambiente tranquilo, sin renunciar a la proximidad a los principales centros urbanos y servicios. Superficie generosa: 1.560 m² que permiten total libertad arquitectónica y espacio para jardín, piscina o zona de ocio; Listo para construir: viabilidad de construcción con todas las infraestructuras ya disponibles en el terreno (electricidad, agua, saneamiento y telecomunicaciones); Ubicación estratégica: rodeado de naturaleza, pero con rápidos accesos a la A1, la A8 y la IC9. Situado a pocos minutos de Leiria y Fátima. ¡Concierte una visita! #ref: 880384

Terreno con permiso de construcción | 834 m² | Freixial - Leiria Ubicación estratégica | Entorno tranquilo | Oportunidad de inversión Le presentamos este terreno de 834 m², situado en la parroquia de Arrabal, Leiria, con permiso de construcción. Situado en una zona residencial consolidada, tranquila y rodeada de naturaleza, este terreno con 52 m de largo y 22 m de fondo cuenta con una excelente exposición solar, árboles frutales y olivos. Ideal para dos perfiles de inversión distintos: Promotores inmobiliarios, que encontrarán aquí un escenario favorable para desarrollar un proyecto atractivo en un contexto residencial con una demanda creciente; Clientes finales, que deseen construir su casa en un entorno sereno, sin renunciar a la proximidad a todas las comodidades de la vida cotidiana. Infraestructuras ya disponibles en el lugar: Red de agua, electricidad, saneamiento y fibra óptica. Distancias de referencia: Colegios: 2 km Centro de salud, farmacias: 2 km Comercios locales: 2 km Accesos a la A1, A8 y A19: 6,5 km Hospital de Santo André: 9 km Santuario de Fátima: 12 km Playas: 30 km Aeropuerto de Lisboa: 129 km Aeropuerto de Oporto: 197 km Este terreno goza de una ubicación estratégica, que combina la tranquilidad rural con la proximidad a los centros urbanos. Una elección acertada para quienes valoran la calidad de vida y la accesibilidad. ¡Concierte ya su visita y descubra el futuro que puede comenzar aquí! #ref: 143803

Excelente oportunidad de inversión turística Leiria Portugal Donde el exclusivismo se encuentra con lo infinito USP Unique Selling Proposition Imagine dar vida a un proyecto único donde la historia, la naturaleza y el confort se fusionan en la perfección. Ubicado en la Travessa da Cerâmica, Aldeia de Valongo, en la Unión de Parroquias de Colmeias y Memória, en el municipio de Leiria. Este activo singular, profundamente vinculado a la antigua actividad cerámica de la región, se encuentra estratégicamente insertado en la ruta de los Caminos del Santuario de Fátima. El terreno presenta un potencial excepcional para el desarrollo de un hotel boutique, un eco-resort premium o un proyecto de turismo residencial de matriz ecológica. La propiedad se beneficia de un marco altamente favorable en el Plan Director Municipal de Leiria, integrando mallas de suelo urbano de baja densidad. La viabilidad constructiva validada permite la consolidación de volumetrías existentes. Con excelente exposición solar, orientación ideal y espacio planificado para la inclusión de jardines, zonas de ocio y múltiples lugares de estacionamiento privado, este activo reúne todas las condiciones para destacarse en el mercado. La ubicación geográfica de este activo es verdaderamente estratégica y posee un valor turístico regional incalculable. El terreno se encuentra situado a solo diecinueve kilómetros de distancia del Santuario de Fátima, uno de los mayores polos de turismo espiritual y religioso del mundo, garantizando una atracción constante de visitantes internacionales con elevado poder adquisitivo. En un radio de solo cuarenta kilómetros, el futuro emprendimiento tendrá acceso directo al triángulo monumental clasificado como Patrimonio Mundial de la UNESCO, compuesto por el Monasterio de Alcobaça, Monasterio de Batalha y Convento de Cristo en Tomar. Adicionalmente, la rápida accesibilidad a la Costa de Plata, con playas de renombre mundial como Nazaré, São Pedro de Moel y Pedrógão, así como a las sierras del Macizo Calcáreo, responde perfectamente a la creciente demanda global por turismo rural, de naturaleza y bienestar. En el segmento de turismo de negocios, la proximidad a los dinámicos ejes industriales de Leiria, Marinha Grande y Pombal viabiliza la captación de retiros corporativos de alto nivel. La conectividad vial del lugar es excelente, disfrutando de accesos directos y rápidos a las principales vías rápidas con conexión a ciudades como Lisboa y Oporto. Al elegir iad para promover, comercializar o expandir su inversión, se beneficia de la mayor red de consultores inmobiliarios independientes en Portugal y en Europa. El modelo innovador de iad desmaterializa las agencias tradicionales, enfocándose en una fuerte proximidad humana, total transparencia negocial y un acompañamiento personalizado de excelencia. Con una presencia digital robusta y una plataforma tecnológica que distribuye los anuncios de forma automatizada por cientos de portales inmobiliarios nacionales e internacionales, garantizamos la máxima visibilidad y el apoyo estratégico ideal para concretar su negocio con total seguridad y eficacia. Póngase en contacto con nuestro equipo para conocer el listado detallado de criterios y agendar su visita a esta propiedad extraordinaria. #ref: 949839

#ref: 140280

#ref: 92363

Terreno de 1.700 m² | Lagoa - Arrabal, Leiria Versatilidad, privacidad y naturaleza Presentamos este terreno de 1.700 m², situado en la localidad de Arrabal. Es la opción ideal tanto para quienes sueñan con una vivienda espaciosa con total privacidad, como para quienes buscan un proyecto con necesidades logísticas específicas. Amplia superficie: 1.700 m² de terreno con gran potencial para diferentes tipos de construcción y aprovechamiento del espacio. Accesibilidad: Acceso para vehículos de gran tamaño, lo que facilita la fase de construcción o futuros usos. Listo para construir: Viabilidad de construcción con infraestructuras completas a pie de calle (electricidad, agua, saneamiento y telecomunicaciones). Ubicación estratégica: Enmarcado en un entorno tranquilo y seguro, con rápida conexión a la A1, la A8 y la IC9. Situado a pocos minutos de Leiria y Fátima. ¡Concierte una visita y venga a conocerlo! #ref: 881994

Localizado no centro de Leiria, este terreno apresenta uma oportunidade sólida e estratégica para desenvolvimento imobiliário em uma das zonas habitacionais mais valorizadas da cidade. Com um índice de construção de 0,6, permitindo cerca de 12.000 m² de área bruta de construção, e uma estimativa de até 100 apartamentos, o ativo posiciona-se como um projeto com escala relevante e forte potencial de rentabilidade. Aproximadamente 60% da área total do terreno é edificável, inserido em zona de loteamento já definida, o que reduz significativamente o risco e os prazos associados ao desenvolvimento. A localização é um dos principais diferenciadores: inserido numa zona premium residencial, o terreno beneficia de envolvente verde, vistas desafogadas sobre a cidade e excelentes acessos às principais vias, serviços, comércio e infraestruturas. Trata-se de um contexto cada vez mais procurado por compradores finais, o que reforça a liquidez e valorização futura do investimento. Num mercado onde a oferta nova de qualidade é limitada e a procura continua consistente, este terreno reúne os elementos-chave para um projeto de sucesso: localização, capacidade construtiva, enquadramento urbano e potencial comercial. Uma oportunidade clara para promotores e investidores que procuram um projeto com escala, previsibilidade e posicionamento premium. #ref:00443

Terreno Misto para Venda na Mourã, Leiria. Lote de terreno misto junto ao rio Lena, com excelente potencial, composto por uma área edificável - 1.252,00 m2x 50% + cave, conforme o novo PDM aprovado em Leiria. sendo a parcela situada junto à estrada. O terreno conta ainda com um poço e beneficia de uma ótima exposição solar, ideal para quem procura um espaço para viver ou investir. Zona verde com 3464,00 m2 com várias espécies de árvores e vegetação que confina com o rio Lena permitindo criar uma zona de lazer ou até zona para criação de animais de quinta. Não perca esta oportunidade! #ref:IMO_91

Terreno Urbano - Maceira, A-dos-Pretos (Leiria).Terreno urbano con 1.430 m², ubicado en Maceira, A-dos-Pretos, municipio de Leiria...Con óptima dimensión y versatilidad, este terreno ofrece espacio para desarrollar un proyecto habitacional o de inversión...Destacados:.- Área total: 1.430 m².- Ubicación tranquila y residencial.- Potencial para construcción habitacional u otro tipo de proyecto.- Buenos accesos a la ciudad de Leiria, a las playas de la región y a servicios locales..Una oportunidad ideal para quien busca tranquilidad sin renunciar a la proximidad a las comodidades del día a día...Agende ya su visita y descubra todo el potencial de este terreno. #ref:34507998

#ref: 88508

#ref: 945591

#ref: 110826

#ref: 67727

Propiedad excepcional en Leiria - Terreno de 20.000 m² Descripción: Descubra esta increíble oportunidad de inversión en un terreno de 20.000 m², ubicado en la maravillosa región de Leiria. Con numerosas posibilidades y potencial, este terreno ofrece un entorno perfecto para quienes buscan desarrollar proyectos residenciales, turísticos o agrícolas. Características del terreno: - Superficie: Con 20.000 m², este amplio terreno ofrece espacio más que suficiente para hacer realidad sus sueños e ideas. - Ubicación privilegiada: Situado en una zona tranquila y pintoresca de Leiria, ofrece un ambiente relajante y natural. Ideal para quienes buscan escapar del estrés de la ciudad. Potencial: - Desarrollo residencial: Explore la posibilidad de construir su propia casa de campo, su hogar o un complejo con diversas opciones de vivienda y servicios en este terreno privilegiado, creando un entorno tranquilo y acogedor. - Agricultura sostenible: Con suelo fértil y abundante agua, esta tierra es perfecta para cultivos agrícolas sostenibles y la producción de alimentos orgánicos. - Turismo rural: Desarrollar un proyecto de turismo rural ecológico que ofrezca a los visitantes una experiencia única en contacto con la naturaleza. Ventajas del terreno: - Infraestructura: Fácil acceso y conexión a la red principal de carreteras, lo que facilita el transporte de mercancías y productos. - Espacio abierto: Posibilidad de crear diferentes áreas de cultivo, jardines, huertos o incluso instalar invernaderos para la producción agrícola. - Potencial de revalorización: Inversión segura con potencial de revalorización a largo plazo, ya sea para una explotación agrícola o un proyecto inmobiliario. Ubicación y puntos de interés: - Cercanía a servicios: Acceso a supermercados, colegios, centros médicos y otros servicios esenciales. - Naturaleza circundante: Rodeado de hermosos paisajes naturales, con excelentes vistas y aire puro. - Proximidad a Leiria: A poca distancia del centro de la encantadora ciudad de Leiria, con una combinación única de historia, cultura y modernidad. Esta es la oportunidad que estabas esperando para invertir en terrenos con un potencial ilimitado. No te pierdas esta oferta única. ¡Contáctanos hoy para más información y para programar tu visita! #ref: 876861

Terreno edificable en Arrabal, Leiria - 1687 m² Excelente terreno edificable de 1687 m², ubicado en la parroquia de Arrabal, municipio de Leiria. Con una ubicación privilegiada, el terreno ofrece una excelente exposición solar y vistas panorámicas a la Serra da Senhora do Monte, creando un entorno tranquilo y agradable. El terreno está ubicado en zonas urbanas - residencial de grado II -, lo que permite un índice de edificabilidad de aproximadamente 0,6, hasta 3 plantas, con una ocupación de hasta el 60% del terreno. Con una distribución prácticamente plana, este terreno es ideal para quienes buscan: Construir la casa de sus sueños con amplios espacios exteriores; Invertir en un proyecto bifamiliar, beneficiándose de la proximidad a la ciudad de Leiria y del buen acceso a la red de carreteras. Aproveche esta oportunidad para conseguir un espacio versátil, en contacto con la naturaleza, pero a pocos minutos de la ciudad. ¡Programe su visita ahora y venga a conocer este terreno con gran potencial! Me llamo António Alves y soy consultor inmobiliario independiente en iad Portugal. Mi principal área de trabajo es Leiria, Pousos, Barreira y Cortes, una zona que conozco muy bien y en la que me siento como en casa. ¿Desea comprar o alquilar una propiedad y no ha encontrado lo que busca? En esta página encontrará mi cartera de propiedades. Estaré encantado de acompañarle en una visita. Si no encuentra lo que busca aquí, estoy totalmente disponible para ayudarle en esta etapa crucial de su vida. Si busca vender su casa, también puedo ayudarle proporcionándole una estimación del valor y publicando su propiedad en más de 200 portales inmobiliarios de todo el mundo de forma gratuita. iad es una agencia inmobiliaria sin oficinas físicas, lo que me permite reunirme con usted y ofrecerle el mejor servicio dondequiera que esté, basado en la profesionalidad y la transparencia. Como consultor inmobiliario independiente, tengo la autonomía para gestionar mi agenda y negociar mi comisión con usted, garantizando un apoyo personalizado en cada etapa del proceso y un servicio de calidad al mejor precio. #ref: 148683

Terreno para construcción en AZOIA Ubicado en Azoia, este terreno de 500 m² se presenta como una oportunidad concreta para quienes buscan un lote próximo a la ciudad de Leiria y la tranquilidad. Con 500 m² de superficie, el lote ofrece una dimensión adecuada para el desarrollo de un proyecto de construcción, permitiendo estudiar diferentes configuraciones de implantación. El terreno se encuentra en suelo urbano, integrándose en la categoría de espacios habitacionales de baja densidad, aplicándose el siguiente régimen: a) El número máximo de pisos permitidos por encima de la cota de solera es de 2, pudiendo admitirse 3 pisos según lo dominante en el entorno; b) El índice máximo de impermeabilización del suelo es del 70%; c) El índice máximo de utilización del suelo es de: i) 0,5 aplicable al área de utilización del edificio; Para más información o para agendar una visita al terreno, póngase en contacto con nosotros. #ref: 992054

Excelente oportunidad de inversión: Terreno edificable en Leiria listo para nuevos proyectos Este terreno edificable, con una superficie de 587 m², se encuentra en la encantadora ciudad de Barreira, ofreciendo un entorno tranquilo ideal para quienes buscan desarrollar nuevos proyectos inmobiliarios. Situado en un entorno rural, pero muy cerca del centro de Leiria, a tan solo 5 km. Esta urbanización cuenta con una excelente exposición solar y consta de 46 parcelas: 40 para viviendas unifamiliares y 6 para viviendas adosadas, todas con garaje compartido. Excelente oportunidad para inversores y constructores. No pierda esta oportunidad y venga a ver las últimas parcelas disponibles. Empiece a planificar su proyecto para vivir aquí con su familia. Además, podrá disfrutar del parque infantil y las diversas zonas de ocio de la urbanización. Este terreno es apto para la construcción de una vivienda unifamiliar de 3 plantas con las siguientes características y dimensiones: - Superficie total: 587 m² - Superficie edificable: 110 m² - Ático: 20 m² - Superficie construida total: 310 m² - Viabilidad de construcción: Conexión a la infraestructura existente - Conectado a las redes de electricidad, gas, agua potable, alcantarillado y aguas pluviales - Listo para la construcción de varias unidades residenciales o comerciales Ubicación ideal: - Situado en una tranquila zona residencial de Barreira - Cerca de diversos servicios, comercios y zonas de ocio - Fácil acceso al transporte público y a las principales carreteras Viabilidad e infraestructura: - Conexión a las redes de electricidad, gas, agua potable, alcantarillado y aguas pluviales - Infraestructura esencial ya disponible en el terreno - Toda la documentación en regla para iniciar su proyecto Aproveche esta oportunidad para invertir en un terreno con enorme potencial en Barreira. Si desea dar vida a un nuevo proyecto, no deje pasar esta oportunidad. Contáctenos hoy para obtener más información y programar una visita al sitio. Este es el lugar ideal para hacer realidad sus planes de construcción. #ref: 906404

#ref: 1010520

TERRENO CON POTENCIAL CONSTRUCTIVO - MACEIRA Terreno ubicado en Maceira, correspondiente a una cuota de 5/18 de una finca indivisa, con una superficie total de 4.444 m². Una parte significativa del área se encuentra integrada en el PDM del Ayuntamiento de Leiria, clasificada como Espacio Urbano de Baja Densidad, lo que podría permitir el desarrollo de un proyecto de construcción, previa confirmación de los parámetros urbanísticos aplicables. El terreno dispone de un levantamiento topográfico ya realizado, en el cual se encuentran identificadas y delimitadas las áreas correspondientes a las parcelas que cada copropietario pretende individualizar, permitiendo visualizar la distribución prevista del terreno. Por sus características y encuadramiento urbanístico, esta propiedad presenta potencial para quienes buscan invertir o desarrollar un proyecto inmobiliario en una zona tranquila de Maceira, beneficiándose de un área circundante generosa y de posibilidades de revalorización futura. Una oportunidad interesante para quienes buscan un terreno con potencial constructivo y perspectivas de aprovechamiento, sujeto a las condiciones legales y urbanísticas vigentes. #ref: 1068584

Land with 880 m2, located in Sismaria - Monte Redondo - Leiria. Characteristics: - Urban land - inserted in low-density urban space; - The maximum number of floors allowed above the threshold level is 2, and 3 may be admitted (regulation of the Leiria PDM); - The maximum soil waterproofing index is 70% (regulation of the Leiria PDM); - The maximum land use index is 0.5: - 0.5 applicable to the area of use of the building; - 0.5 applicable to the complementary area of the building (PDM Leiria regulation); - The maximum rate of land occupation is 50% (regulation of the Leiria PDM); - Composed of four articles; - Ideal for the construction of an independent house; Relevant distances: Center of Monte Redondo, at a distance of 5 minutes. Praia do Pedrogão/Vieira de Leiria, at a distance of 10 minutes. Center of Leiria, at a distance of 20 minutes. Pombal Center / Figueira da Foz at a distance of 30 minutes. Do not miss this fantastic opportunity and book your visit now. #ref: 69499

#ref: 145858

Terreno Mixto para Construcción | Amor | Leiria Le presento este excelente terreno mixto de 645 m², ubicado en la tranquila y bien servida zona de Casal dos Claros, en la parroquia de Amor, municipio de Leiria. Completamente plano y vallado, este lote reúne las condiciones ideales para quien desea construir su futura casa con comodidad, privacidad y rapidez. Características Principales: Área Total: 645 m² Topografía: Terreno completamente plano, facilitando el proyecto de arquitectura y reduciendo costos de movimiento de tierras. Privacidad y Seguridad: Completamente vallado. Recursos Naturales: Cuenta con un pozo de agua, ideal para riego, apoyo a la construcción o mantenimiento de zonas verdes/piscina. Infraestructuras: Dispone de todas las infraestructuras públicas en el lugar (agua de red, electricidad, saneamiento y telecomunicaciones). Versatilidad de Construcción: El terreno presenta un marco viable para diferentes tipologías de proyecto: - Vivienda Unifamiliar de construcción tradicional; - Construcción Modular / Sostenible, como casas en Acero Ligero (LSF) o Madera. Ubicación y Proximidad: Situado en una zona residencial tranquila y familiar, en Casal dos Claros, se beneficia de la proximidad a todo tipo de comercios locales, servicios, escuelas y transportes públicos, estando a solo pocos minutos del centro de la ciudad de Leiria y con excelentes accesos a las principales vías de carreteras (A17/A8/A1) y a las playas de la región (São Pedro de Moel, Pedrógão, Vieira). Contacte conmigo para más información o para agendar su visita en el lugar. Mi nombre es Valério Fonseca y soy consultor inmobiliario independiente de iad Portugal. Mi principal zona de trabajo es Leiria, área que conozco muy bien y en la cual me siento perfectamente cómodo. ¿Desea comprar o alquilar una propiedad y aún no ha encontrado lo que busca? Tendré todo el placer en acompañarlo en una visita. Si no encuentra aquí lo que pretende, estoy totalmente disponible para ayudarle en esta fase tan importante de su vida. iad es una sociedad de mediación inmobiliaria que no tiene tiendas físicas, lo que me permite ir a su encuentro y prestarle el mejor servicio donde quiera que esté, con base en el profesionalismo y la transparencia. Como consultor inmobiliario independiente, tengo autonomía para gestionar mis horarios, garantizándole un acompañamiento personalizado en todas las etapas del proceso y un servicio de calidad. #ref: 986693