Terrenos en venta en Ribeira Grande, São Miguel (Isla), Portugal

Terreno en venta con Potencial para Proyecto Industrial - 10.260 m² - Carretera de acceso a Ribeira Grande Oportunidad de inversión: gran terreno con 10.260 m², convenientemente ubicado junto a la carretera que conecta Ponta Delgada con Ribeira Grande y Lagoa. Su privilegiada ubicación garantiza un gran acceso a los municipios antes mencionados de la isla de São Miguel. Características principales: Superficie total: 10.260 m² Acceso: Entrada a través de un camino situado junto a la zona industrial local, donde ya se ubican establecimientos como almacenes y talleres. Frente de terreno: Unos 75 metros lineales junto a la carretera de acceso. Distribución de tierras: Zona plana o con una ligera pendiente (unos 3.200 m²): Ideal para la construcción, que da directamente a la carretera de acceso. Zona con pendiente y vegetación arbórea - bosque (unos 3.200 m²): Tiene potencial para su uso con trabajos de modelización del terreno. Zona de tierras más altas o con mayor elevación (unos 3.800 m²): Superficie de bosque y pastizales, relativamente plana, con potencial de futura ampliación o instalación de estructuras complementarias. Potencial de desarrollo: El terreno forma parte de un área clasificada como Propuesta de Zona Industrial en el Plan Director Municipal (PDM) de Ribeira Grande, ofreciendo múltiples posibilidades de desarrollo, tales como: - Creación de una subdivisión industrial, compuesta por varios lotes para la construcción de almacenes; - Construcción de un gran almacén, con posibilidad de integrar espacio comercial; Principales normas urbanísticas aplicables: - Es admisible la instalación de naves industriales de las clases A, B y C; - Estacionamiento común al aire libre obligatorio; - Suministro de agua preferentemente de la red pública; - Tratamiento obligatorio de los efluentes industriales antes de su vertido; - Índice de ocupación del suelo: hasta el 70%; - Índice volumétrico: hasta 5 m³/m²; - Impermeabilización máxima: 90% del área del lote; - Distancias mínimas: 5 metros a los extremos y según la altura de la edificación. Nota: Todas y cada una de las reclamaciones para construir o transformar el terreno deben presentarse ante el Ayuntamiento, y la información aquí presentada es meramente indicativa (no vinculante). #ref:3987

Gran terreno rústico en venta, con 10.120 m2 de superficie total, situado entre las parroquias de Pico da Pedra y Rabo de Peixe, junto a la carretera que une la ciudad de Ponta Delgada con la ciudad de Ribeira Grande. Se trata de terrenos situados en una zona industrial (según el MDP de Ribeira Grande el terreno se inserta en una zona industrial propuesta). El acceso actual a la tierra se realiza a través de la zona industrial existente en el sitio, y la tierra de Canadá. Para este terreno se elaboró previamente un estudio (solicitud de información previa) para el desarrollo de adjudicación compuesto por 12 lotes, con áreas de terreno entre 200 y 500 m2, destinados a la construcción de almacenes con solo piso. Las zonas industriales propuestas se observan en las Áreas de Industria Propuestas: a) se permita la instalación de naves industriales de clases A, B y C previstas en la legislación vigente, siempre que el proceso de fabricación y los dispositivos anticontaminación que se instalen reduzcan la contaminación a valores técnicos aceptables de conformidad con las disposiciones de la legislación vigente; b) se habilitará una zona de estacionamiento al aire libre para los lotes, común a toda la zona, de conformidad con la legislación vigente; c) El suministro de agua se procesará, siempre que sea posible, a partir del Publica distribución, debe, en caso de captura propia, cumplir con las condiciones impuestas en la legislación aplicable; d) Los efluentes derivados de la producción industrial sólo podrán ser liberados en líneas de drenaje natural, previo tratamiento procesado en su propia estación, a ser construidos por un proyecto elaborado de acuerdo con la legislación vigente y la normativa municipal de aguas residuales, con el fin de impedir el tratamiento adecuado de los diversos efluentes derivados del proceso productivo. 2. Estas zonas están sujetas a las siguientes condiciones: a) Índice neto de ocupación del suelo en 70%; b) El índice de ocupación volumétrica es de 5 m3 por metro cuadrado; c) superficie no impermeabilizada al 10 % del lote; d) el traslado de los edificios al límite delantero del lote será igual a la mitad de su altura, con una distancia mínima de 5 metros; e) las distancias mínimas entre los edificios industriales y los límites del lote son de 5 metros, constituyendo un campo de protección, donde sólo se permiten edificios de baja altura, como ordenanzas y puestos de procesamiento; La información aquí contenida es meramente informativa, por lo que cualquier reclamación de construcción sobre el terreno, o transformación de la misma, debe someterse a consideración. #ref:3890

VENTA de TERRENO RÚSTICO con 5.700 m² (4 alqueires), ubicado en la tranquila zona de Ribeira Funda, parroquia de Fenais da Ajuda, municipio de Ribeira Grande, Isla de São Miguel, Azores. Este terreno se encuentra en plena naturaleza, en una zona tranquila y aislada, ideal para quienes buscan un espacio verde con fines agrícolas, silvopastoriles, forestales, apícolas, de reforestación o de ocio ecológico. Consiste en: - Unos 1.000 m² de área limpia que se puede utilizar para cultivo o pasto; - Área restante que consiste en bosque natural, compuesto por árboles de cryptomeria, que da a un arroyo. Clasificación del suelo: Según el Plan Maestro Municipal (PDM) de Ribeira Grande, el terreno está ubicado en una zona rural clasificada como Reserva Ecológica Regional, por lo que no es viable para la construcción urbana. Está destinado exclusivamente a usos agrícolas, conservación de la naturaleza o uso sostenible de los recursos naturales. Acceso: El terreno no se enfrenta directamente a la vía pública, y el acceso se realiza a través de terrenos vecinos. #ref:3990

MPDM3019 - Terreno Urbano de 2689.9m2 con Ruina de Moradia de 2 pisos com mar Hay en este momento la ruina de una casa de azulejos de planta baja con 9 divisiones, y garaje y 1er piso con 11 divisiones. - Superficie total: 2.419 m2 - Área de despliegue: 424,00 m2 - Superficie bruta de construcción: 609,50 m2 existentes - Áreas dependientes: 93.00m2 El edificio debido a su ubicación, y área de construcción asociada a unas 20 divisiones, tiene valencias variadas, tales como, jardín de infantes, oficinas, albergue, alojamiento, u otros. Construcción para demoler o reconstruir. Nota: El edificio está cerrado debido al vandalismo #ref:MPDM3019

VENTA de TERRENO RÚSTICO con 5.680 m² (4 alqueires) - Ribeira Funda, Fenais da Ajuda, Ribeira Grande, Isla de São Miguel, Azores Terreno rústico situado junto al casco urbano, actualmente utilizado para pastos y cultivos, con excelentes vistas sobre el mar e insertado en una zona tranquila. El suelo tiene poca pendiente, lo que facilita las labores agrícolas y el acceso a toda la zona del terreno. La propiedad incluye un pequeño edificio para apoyar las actividades agrícolas, con unos 30 m². Según el PDM del municipio de Ribeira Grande, la tierra está ubicada en una zona rural - Reserva Agrícola Regional, por lo que es más adecuada para el uso agrícola, como: - Pastoreo o ganadería - Cultivo diversificado u horticultura -Silvicultura - Desarrollo de granjas Sin embargo, existen situaciones previstas en la normativa de la Reserva Agraria Regional que pueden permitir determinadas construcciones asociadas exclusivamente a la actividad agraria, así como viviendas para agricultores que cumplan requisitos legales específicos. En cualquier caso, cualquier proyecto debe presentarse al Ayuntamiento de Ribeira Grande para su análisis de viabilidad. Ribeira Funda es un lugar tranquilo situado entre las parroquias de Lomba da Maia y Fenais da Ajuda. Se encuentra a unos 25 minutos de la ciudad de Ribeira Grande. #ref:3991

VENTA de TERRENO RÚSTICO con 1.880 m2, ubicado en Ribeira Funda, Fenais da Ajuda, Ribeira Grande, Isla de São Miguel, Azores. Terreno situado en una zona rural, actualmente utilizado para pastos/cultivos, con unos 16 metros de frente frente a la carretera. Tiene una forma rectangular, con una ligera pendiente hacia la parte posterior del terreno. Según el PDM (plan maestro municipal) del municipio de Ribeira Grande, esta tierra está inserta en una zona rural, más precisamente Reserva Agrícola Regional. Se trata, por tanto, de una tierra más apta para fines agrícolas, con potencial para pastos, cultivos, silvicultura, huerta o para convertirse en una pequeña explotación. Ribeira Funda es un lugar tranquilo situado entre la parroquia de Lomba da Maia y la parroquia de Fenais da Ajuda. Se encuentra a unos 25 minutos de la ciudad de Ribeira Grande. #ref:3993

FHPL5055 - Terreno de 19.660m² en Pico da Pedra, Ribeira Grande Presentamos este terreno rústico con 19.660m², situado en Pico da Pedra, Ribeira Grande. El espacio es ideal para aquellos que buscan una inversión agrícola o rural, ofreciendo un entorno natural privilegiado. El terreno se caracteriza por la cultura herbácea y la huerta, y además cuenta con una construcción rural de 65m², que puede ser utilizada para apoyo agrícola, almacenamiento u otro fin adecuado para el sitio. - Gran extensión de tierra para el cultivo y la ganadería - Construcción rural de 65m², ideal para apoyo de terrenos - Ubicación estratégica en Pico da Pedra, una zona rural con buen acceso - Potencial para diversos tipos de inversión rural . Azores > Isla de São Miguel > Ribeira Grande > Pico da Pedra #ref:FHPL5055