Terrenos en venta en Tondela, Viseu, Portugal

Terreno Rústico en Lajeosa do Dão Tondela Viseu Río Dão. Parcela rústica de 4230m² en Lajeosa do Dão, Tondela, Viseu. Ideal para agricultura o silvicultura, con potencial para una construcción de apoyo. Cerca de las Termas de Sangemil y del río Dão. Disfrute de la naturaleza y el ocio con fácil acceso a Tondela, Viseu, y atracciones como el Museo del Automóvil y la cerámica de Molelos. ¡Su oportunidad en el valle del Dão! #ref:SAFTI:005891

Terreno para Construção com Projeto Aprovado Próximo de Tondela Apresentamos este terreno com 950 m², totalmente plano e com viabilidade construtiva, ideal para quem procura iniciar de imediato o projeto da sua futura habitação. O terreno dispõe de duas frentes muradas, anexo e poço, oferecendo excelentes condições para construção e valorização do espaço exterior. Conta com projeto aprovado para uma moradia unifamiliar composta por: Rés-do-chão: - Sala - Cozinha - Dois quartos, sendo um deles suíte - Casa de banho de apoio Primeiro piso: - Suíte - Terraço privativo Localizado numa zona tranquila, com bons acessos e excelente exposição solar. Localização: - 7 minutos (4 km) do centro de Tondela - 4 minutos (2,4 km) do nó da IP3 Uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos numa localização privilegiada. Oportunidade de negócio. Venha conhecer. Oportunidade de negócio! #ref:#T_T001

Terrenos para construcción en Naia - Tondela EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Venta de este terreno con una superficie de 1520m2 que debe venderse conjuntamente con otros 4 terrenos contiguos, formando una superficie total de 10.770m2 distribuida de la siguiente manera, con las siguientes áreas para cada parcela: 1- 1800m2 - 22.572€ 2- 1800m2 - 22.572€ 3- 3330m2 - 41.750€ 4- 1520m2 - 19.050€ 5- 2320m2 - 29.090€ Valor de venta de las 5 parcelas: 135.000€ Estos terrenos se encuentran en suelo urbanizable, permitiendo la construcción de viviendas con las siguientes condiciones: - índice máximo de impermeabilización del 30% - índice máximo de construcción del 40% - altura máxima de 8 metros - permitida la construcción de sótano y máximo 2 plantas sobre la cota de solera - este terreno tiene aproximadamente 90m2 de frente de carretera - aproximadamente 160m de profundidad Zona de expansión urbana de la ciudad de Tondela, destinada a la construcción de viviendas unifamiliares, siendo su entorno caracterizado por viviendas unifamiliares, gran parte de construcción reciente. Los terrenos se localizan a unos 3km de Tondela, contiguos a la EN2 y a unos 500m del nudo de la IP3 (Nandufe, Canas de Santa Maria). Junto a la nueva autopista que están construyendo con la modificación de la IP3, que estará lista muy pronto y que expandirá significativamente esta zona gracias a los nuevos accesos. No pierda esta oportunidad y reserve ya su visita. #ref: 963467

Terrenos para construcción en Naia - Tondela EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Venta de este terreno con una superficie de 3330 m² que debe venderse conjuntamente con otros 4 terrenos contiguos, formando una superficie total de 10.770 m² distribuida de la siguiente manera, con las siguientes áreas para cada parcela: 1- 1800 m² - 22.572€ 2- 1800 m² - 22.572€ 3- 3330 m² - 41.750€ 4- 1520 m² - 19.050€ 5- 2320 m² - 29.090€ Valor de venta de las 5 parcelas: 135.000€ Estos terrenos se encuentran en suelo urbanizable, permitiendo la construcción de viviendas con las siguientes condiciones: - índice máximo de impermeabilización del 30% - índice máximo de construcción del 40% - altura máxima de 8 metros - permitida la construcción de sótano y máximo 2 plantas sobre la cota de solera - este terreno tiene aproximadamente 90 m de frente de carretera - aproximadamente 160 m de profundidad Zona de expansión urbana de la ciudad de Tondela, destinada a la construcción de viviendas unifamiliares, caracterizada por una envolvencia de viviendas unifamiliares, gran parte de construcción reciente. Los terrenos se localizan a aproximadamente 3 km de Tondela, contiguos a la EN2 y a unos 500 m del nudo de la IP3 (Nandufe, Cañas de Santa María). Junto a la nueva autopista que están construyendo con la modificación de la IP3, que estará lista muy pronto y que expandirá significativamente esta zona gracias a los nuevos accesos. No pierda esta oportunidad y reserve ya su visita. #ref: 963466

Terrenos para construcción en Naia - Tondela EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Venta de este terreno con una superficie de 1 800 m² que debe venderse conjuntamente con otros 4 terrenos contiguos, formando una superficie total de 10 770 m² distribuida de la siguiente manera, con las siguientes áreas para cada parcela: 1- 1 800 m² - 22 572€ 2- 1 800 m² - 22 572€ 3- 3 330 m² - 41 750€ 4- 1 520 m² - 19 050€ 5- 2 320 m² - 29 090€ Valor de venta de las 5 parcelas: 135 000€ Estos terrenos se encuentran en suelo urbanizable, permitiendo la construcción de viviendas con las siguientes condiciones: - índice máximo de impermeabilización del 30% - índice máximo de construcción del 40% - altura máxima de 8 metros - permitida la construcción de sótano y máximo 2 plantas sobre la cota de solera - este terreno tiene aproximadamente 90 m de frente de carretera - aproximadamente 160 m de profundidad Zona de expansión urbana de la ciudad de Tondela, destinada a la construcción de viviendas unifamiliares, caracterizada por una envolvente de viviendas unifamiliares, gran parte de construcción reciente. Los terrenos se localizan a unos 3 km de Tondela, contiguos a la EN2 y a unos 500 m del nudo de la IP3 (Nandufe, Cañas de Santa María). Junto a la nueva autopista que están construyendo con la modificación de la IP3, que estará lista muy pronto y que expandirá significativamente esta zona gracias a los nuevos accesos. No pierda esta oportunidad y reserve ya su visita. #ref: 963465

Terrenos para construcción en Naia - Tondela EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Venta de este terreno con una superficie de 1 800 m² que debe venderse conjuntamente con otros 4 terrenos contiguos, formando una superficie total de 10 770 m² distribuida de la siguiente manera, con las siguientes áreas para cada parcela: 1- 1 800 m² - 22 572€ 2- 1 800 m² - 22 572€ 3- 3 330 m² - 41 750€ 4- 1 520 m² - 19 050€ 5- 2 320 m² - 29 090€ Valor de venta de las 5 parcelas: 135 000€ Estos terrenos se encuentran en suelo urbanizable, permitiendo la construcción de viviendas con las siguientes condiciones: - Índice máximo de impermeabilización del 30% - Índice máximo de construcción del 40% - Altura máxima de 8 metros - Permitida la construcción de sótano y máximo 2 plantas sobre la cota de solera - Este terreno tiene aproximadamente 90 m de frente de carretera - Aproximadamente 160 m de profundidad Zona de expansión urbana de la ciudad de Tondela, destinada a la construcción de viviendas unifamiliares, siendo su entorno caracterizado por viviendas unifamiliares, gran parte de construcción reciente. Los terrenos se localizan a unos 3 km de Tondela, contiguos a la EN2 y a unos 500 m del nudo de la IP3 (Nandufe, Cañas de Santa María). Junto a la nueva autopista que están construyendo con la modificación de la IP3, que estará lista muy pronto y que expandirá significativamente esta zona debido a los nuevos accesos. No pierda esta oportunidad y reserve ya su visita. #ref: 963464

Terrenos para construcción en Naia - Tondela EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Venta de este terreno con una superficie de 2320m² que debe venderse conjuntamente con otros 4 terrenos contiguos, formando una superficie total de 10.770m² distribuida de la siguiente manera, con las siguientes áreas para cada parcela: 1- 1800m² - 22.572€ 2- 1800m² - 22.572€ 3- 3330m² - 41.750€ 4- 1520m² - 19.050€ 5- 2320m² - 29.090€ Valor de venta de las 5 parcelas: 135.000€ Estos terrenos se encuentran en suelo urbanizable, permitiendo la construcción de viviendas con las siguientes condiciones: - índice máximo de impermeabilización del 30% - índice máximo de construcción del 40% - altura máxima de 8 metros - permitida la construcción de sótano y máximo 2 plantas sobre la cota de solera - este terreno tiene aproximadamente 90m² de frente de carretera - aproximadamente 160m de profundidad Zona de expansión urbana de la ciudad de Tondela, destinada a la construcción de viviendas unifamiliares, siendo su entorno caracterizado por viviendas unifamiliares, en su mayoría de construcción reciente. Los terrenos se localizan a aproximadamente 3km de Tondela, contiguos a la EN2 y a unos 500m del nudo de la IP3 (Nandufe, Cañas de Santa María). Junto a la nueva autopista que están construyendo con la modificación de la IP3, que estará lista muy pronto, lo que expandirá significativamente esta zona debido a los nuevos accesos. No pierda esta oportunidad y reserve ya su visita. #ref: 963468

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Belo terreno rústico soalheiro, com utilizações diversas. Situado na estrada entre Lajeosa e Teomil. Dentro de zona de baixa densidade populacional. Poderá ter uma construção. Ideal para quintal, Turismo, Animação Turística, Relaxamento. 1950 m2. 60 000€. Em Lajeosa do Dão. Termas de Sangemil a 2 km, Monumento Arquinha da Moira a 4 km, Tondela a 12 km, Viseu a 17 km, Comboio em Nelas a 17 km, Aveiro a 100 km, Porto a 139 km, Lisboa a 293 km. #ref:SAFTI:006583

Terreno com viabilidade para construção, inserido em zona classificada pelo PDM, localizado junto à estrada principal e em área central da localidade de Teomil, mesmo em frente à mercearia e café locais. O terreno alarga ao longo da sua extensão até à parte final, onde dispõe de um poço, atualmente sem utilização. Possui ainda um Posto de Transformação num dos cantos, junto à estrada. Tradicionalmente o terreno é bem cuidado e limpo, com várias árvores de fruto, nomeadamente oliveiras, aveleiras e figueiras. Encontra-se vedado, com clara vocação agrícola, mas também com potencial construtivo. Apresenta ligeiro declive e bons acessos. Localização: A 20 minutos de Viseu (18 km) A 15 minutos de Tondela (12 km) A 22 minutos de Nelas (17 km) Terreno ideal para pequena produção agrícola ou para desenvolver um projeto com qualidade de vida em meio rural. Venha conhecer esta oportunidade! #ref:#T_T008

Terreno com Viabilidade de Construção Mata | Molelos / Tondela Apresentamos um excelente terreno situado na aldeia da Mata, a apenas 2 minutos de Molelos e 5 minutos de Tondela, com viabilidade de construção. O imóvel é constituído por 4 artigos rústicos, totalizando uma área global de 8.720 m², com possibilidade de venda em lotes. CARACTERISTICAS: - Possibilidade de venda em 4 lotes - Luz própria - Saneamento - Boa localização - Excelente exposição solar Uma ótima oportunidade de investimento para quem procura terrenos para construção, bem localizados e a um preço competitivo. Marque já a sua visita e não perca esta oportunidade de concretizar os seus projetos! #ref:T_T007

TERRENO FLORESTAL NA ZONA DE ALARGAMENTO DE ZONA INDÚSTRIAL PLANALTO BEIRÃO Apresentamos para venda um terreno situado na zona de alargamento industrial designada por ZI da região do planalto Beirão, constituído por três lotes contíguos que somam uma área generosa de aproximadamente 2.036 m², sitos no lugar da Cavada de Maria e uma frente para uma estrada de acesso ao IP3. O Terren è relativamente desnivelado, apresentando declive e aclives que favorecem fácil nivelamento possibilitando a criação de um socalco a nascente, o que reduz o custo de movimentação de terras e facilita a implementação de projetos de construção industrial. O terreno está dentro da área de alargamento das infraestruturas da zona industrial da região do planalto Beirão, onde se encontra previsto a instalação de novos projetos no âmbito do ambiente e floresta para aumento da qualidade ambiental das cidades e vilas circundantes. INFRAESTRUTURAS DISPONÍVEIS NA ZONA A freguesia de Barreiro de Besteiros é servida por várias estradas municipais e regionais, alvo de intervenções recentes de melhoria e reforço de segurança, nomeadamente: Estrada Municipal (EM) de ligação Marruje - Amieira, na freguesia de Barreiro de Besteiros, com olocação de novas guardas metálicas para melhoria da circulação. EM 228, com troços intervencionados em Barreiro de Besteiros, reforçando a segurança e fluidez do tráfego local. ER 230, eixo regional que liga Campo de Besteiros ao Caramulo, com melhorias pontuais que beneficiam o acesso ao concelho e às freguesias limítrofes. A proximidade à Estrada Nacional 2 (EN2) uma das vias estruturantes do país reforça a conectividade do concelho de Tondela, sendo considerada prioridade estratégica pelo Ministério das Infraestruturas. INFRAESTRUTURAS COMPLEMENTARES Rede elétrica e telecomunicações disponíveis na envolvente imediata, devido à presença de unidades industriais. Rede viária municipal com manutenção ativa e intervenções recentes.Verificação dos Acessos e Distâncias Relevantes Acessos Imediatos Os terrenos beneficiam de acesso direto por vias municipais que se conectam rapidamente às estradas regionais EM 228 e ER 230, ambas recentemente intervencionadas para melhoria da segurança e circulação.Distâncias às Principais EstradasEN2 (Tondela - Terras de Besteiros): aprox. 6-8 km (estimativa baseada na localização da freguesia e do marco da EN2 referenciado na cidade de Tondela). ER 230 (Campo de Besteiros - Caramulo): aprox. 3-5 km, com troços melhorados que facilitam o acesso regional. EM 228: acesso direto pela freguesia, com troços intervencionados em Barreiro de Besteiros. Distâncias às Principais Localidades Tondela (sede de concelho): 7-10 km (estimativa geográfica). Campo de Besteiros: 3-4 km. Caramulo: 12-15 km via ER 230. Viseu (cidade mais próxima de grande dimensão): 25-30 km. Conselhos LimítrofesOs terrenos encontramse numa zona com boa ligação aos concelhos vizinhos: Vouzela - acessível pela ER 230 e vias municipais. Oliveira de Frades - ligação via rede regional. Santa Comba Dão - acessos pela EN2 e vias municipais. Vantagens Comerciais dos Terrenos Proximidade imediata à ECOBEIRÃO, permitindo sinergias industriais, logísticas ou de serviços ambientais. Inserção numa zona com investimentos públicos recentes em infraestruturas rodoviárias, reforçando a segurança e capacidade de circulação. A curta distância da EN2, eixo nacional estratégico, aumenta a atratividade para operações logísticas e industriais. A presença de várias estradas municipais e regionais recentemente intervencionadas melhora o acesso de veículos pesados. Terrenos contíguos permitem projetos de maior escala: Unidades industriais, logística e armazenagem. serviços complementares à ECOBEIRÃO, instalação de infraestruturas energéticas ou ambientais. Infraestruturas Rede elétrica e telecomunicações na envolvente. Mãodeobra local e proximidade a centros urbanos do concelho. Vantagens e incentivos a criação de emprego para combate à interioridade. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122041425-47

Terreno com 1.000 m² em Teomil (Lajeosa do Dão) Excelente Exposição Solar e Água Abundante Bonito terreno com cerca de 1.000 m², situado no centro da localidade de Teomil, na freguesia de Lajeosa do Dão. Trata-se de uma zona sossegada, soalheira e com excelente acessibilidade, tendo entrada direta pela estrada local. O terreno apresenta um declive praticamente plano, ideal para mecanização e perfeito para projetos agrícolas ou de lazer. Características principais: - Lote ainda em uso agrícola - Totalmente vedado, com muro na entrada - Poço próprio com água abundante - Sistema de rega instalado - Confronta com uma ribeira local - Boa drenagem e elevada capacidade produtiva Localização em zona habitacional tranquila, com serviços próximos e boa mobilidade. Distâncias: - 18 minutos de Viseu - 16 minutos de Tondela Uma excelente oportunidade para quem procura um terreno versátil, produtivo e muito bem localizado. Venha conhecer o seu próximo investimento um espaço pronto para ganhar vida! #ref:#T_T006

Terreno rústico, situado junto a estrada municipal e que está rodeado por outros terrenos. Dentro de zona de baixa densidade populacional. Poderá ter uma moradia ou outra construção, mediante autorização do município. 3680 m2. Ideal para Apiário, Turismo, Animação Turística, Culturas diversas, Relaxamento. Lajeosa do Dão. Termas de Sangemil a 5 km, Monumento Arquinha da Moira a 1 km, Tondela a 12 km, Viseu a 17 km, Comboio em Nelas a 17 km, Aveiro a 100 km, Porto a 139 km, Lisboa a 293 km #ref:SAFTI:006599

TERRENO FLORESTAL NA ZONA DE ALARGAMENTO DE ZONA INDÚSTRIAL PLANALTO BEIRÃO Apresentamos para venda um terreno situado na zona de alargamento industrial designada por ZI da região do planalto Beirão, constituído por três lotes contíguos que somam uma área generosa de aproximadamente 11.000 m², sitos no lugar da Cavada de Maria e uma frente para uma estrada de acesso ao IP3. O Terren è relativamente desnivelado, apresentando declive e aclives que favorecem fácil nivelamento possibilitando a criação de um socalco a nascente, o que reduz o custo de movimentação de terras e facilita a implementação de projetos de construção industrial. O terreno está dentro da área de alargamento das infraestruturas da zona industrial da região do planalto Beirão, onde se encontra previsto a instalação de novos projetos no âmbito do ambiente e floresta para aumento da qualidade ambiental das cidades e vilas circundantes. INFRAESTRUTURAS DISPONÍVEIS NA ZONA A freguesia de Barreiro de Besteiros é servida por várias estradas municipais e regionais, alvo de intervenções recentes de melhoria e reforço de segurança, nomeadamente: Estrada Municipal (EM) de ligação Marruje - Amieira, na freguesia de Barreiro de Besteiros, com olocação de novas guardas metálicas para melhoria da circulação. EM 228, com troços intervencionados em Barreiro de Besteiros, reforçando a segurança e fluidez do tráfego local. ER 230, eixo regional que liga Campo de Besteiros ao Caramulo, com melhorias pontuais que beneficiam o acesso ao concelho e às freguesias limítrofes. A proximidade à Estrada Nacional 2 (EN2) uma das vias estruturantes do país reforça a conectividade do concelho de Tondela, sendo considerada prioridade estratégica pelo Ministério das Infraestruturas. INFRAESTRUTURAS COMPLEMENTARES Rede elétrica e telecomunicações disponíveis na envolvente imediata, devido à presença de unidades industriais. Rede viária municipal com manutenção ativa e intervenções recentes.Verificação dos Acessos e Distâncias Relevantes Acessos Imediatos Os terrenos beneficiam de acesso direto por vias municipais que se conectam rapidamente às estradas regionais EM 228 e ER 230, ambas recentemente intervencionadas para melhoria da segurança e circulação.Distâncias às Principais EstradasEN2 (Tondela - Terras de Besteiros): aprox. 6-8 km (estimativa baseada na localização da freguesia e do marco da EN2 referenciado na cidade de Tondela). ER 230 (Campo de Besteiros - Caramulo): aprox. 3-5 km, com troços melhorados que facilitam o acesso regional. EM 228: acesso direto pela freguesia, com troços intervencionados em Barreiro de Besteiros. Distâncias às Principais Localidades Tondela (sede de concelho): 7-10 km (estimativa geográfica). Campo de Besteiros: 3-4 km. Caramulo: 12-15 km via ER 230. Viseu (cidade mais próxima de grande dimensão): 25-30 km. Conselhos LimítrofesOs terrenos encontramse numa zona com boa ligação aos concelhos vizinhos: Vouzela - acessível pela ER 230 e vias municipais. Oliveira de Frades - ligação via rede regional. Santa Comba Dão - acessos pela EN2 e vias municipais. Vantagens Comerciais dos Terrenos Proximidade imediata à ECOBEIRÃO, permitindo sinergias industriais, logísticas ou de serviços ambientais. Inserção numa zona com investimentos públicos recentes em infraestruturas rodoviárias, reforçando a segurança e capacidade de circulação. A curta distância da EN2, eixo nacional estratégico, aumenta a atratividade para operações logísticas e industriais. A presença de várias estradas municipais e regionais recentemente intervencionadas melhora o acesso de veículos pesados. Terrenos contíguos permitem projetos de maior escala: Unidades industriais, logística e armazenagem. serviços complementares à ECOBEIRÃO, instalação de infraestruturas energéticas ou ambientais. Infraestruturas Rede elétrica e telecomunicações na envolvente. Mãodeobra local e proximidade a centros urbanos do concelho. Vantagens e incentivos a criação de emprego para combate à interioridade. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122041425-46

Terreno urbanizável na estrada que liga a vila de Lajeosa do Dão à aldeia de Teomil. 1020 m2. Com oliveiras e edifício em granito. Local tranquilo em pleno campo. Ideal para morar em tranquilidade e ter uma horta ou quintal. Bem localizado. Bom para turismo e lazer. Estação megalítica Arquinha da Moira a 2,5km, Termas de sangemil a 3 Km, Tondela a 12km, Viseu a 17km, Comboio em Nelas a 17 km, Aveiro a 93km, Porto a 139km e Lisboa a 280km. #ref:SAFTI:006584

Terreno rústico, situado junto a estrada municipal e que está rodeado por outros terrenos. Dentro de zona de baixa densidade populacional. Poderá ter uma moradia ou outra construção, mediante autorização do município. 3680 m2. Ideal para Apiário, Turismo, Animação Turística, Culturas diversas, Relaxamento. Lajeosa do Dão. Termas de Sangemil a 5 km, Monumento Arquinha da Moira a 1 km, Tondela a 12 km, Viseu a 17 km, Comboio em Nelas a 17 km, Aveiro a 100 km, Porto a 139 km, Lisboa a 293 km #ref:SAFTI:006601

TERRENO FLORESTAL NA ZONA DE ALARGAMENTO DE ZONA INDÚSTRIAL PLANALTO BEIRÃO Apresentamos para venda um terreno situado na zona de alargamento industrial designada por ZI da região do planalto Beirão, constituído por três lotes contíguos que somam uma área generosa de aproximadamente 12.180 m², sitos no lugar da Cavada de Maria e uma frente para uma estrada de acesso ao IP3. O Terren è relativamente desnivelado, apresentando declive e aclives que favorecem fácil nivelamento possibilitando a criação de um socalco a nascente, o que reduz o custo de movimentação de terras e facilita a implementação de projetos de construção industrial. O terreno está dentro da área de alargamento das infraestruturas da zona industrial da região do planalto Beirão, onde se encontra previsto a instalação de novos projetos no âmbito do ambiente e floresta para aumento da qualidade ambiental das cidades e vilas circundantes. INFRAESTRUTURAS DISPONÍVEIS NA ZONA A freguesia de Barreiro de Besteiros é servida por várias estradas municipais e regionais, alvo de intervenções recentes de melhoria e reforço de segurança, nomeadamente: Estrada Municipal (EM) de ligação Marruje - Amieira, na freguesia de Barreiro de Besteiros, com olocação de novas guardas metálicas para melhoria da circulação. EM 228, com troços intervencionados em Barreiro de Besteiros, reforçando a segurança e fluidez do tráfego local. ER 230, eixo regional que liga Campo de Besteiros ao Caramulo, com melhorias pontuais que beneficiam o acesso ao concelho e às freguesias limítrofes. A proximidade à Estrada Nacional 2 (EN2) uma das vias estruturantes do país reforça a conectividade do concelho de Tondela, sendo considerada prioridade estratégica pelo Ministério das Infraestruturas. INFRAESTRUTURAS COMPLEMENTARES Rede elétrica e telecomunicações disponíveis na envolvente imediata, devido à presença de unidades industriais. Rede viária municipal com manutenção ativa e intervenções recentes.Verificação dos Acessos e Distâncias Relevantes Acessos Imediatos Os terrenos beneficiam de acesso direto por vias municipais que se conectam rapidamente às estradas regionais EM 228 e ER 230, ambas recentemente intervencionadas para melhoria da segurança e circulação.Distâncias às Principais EstradasEN2 (Tondela - Terras de Besteiros): aprox. 6-8 km (estimativa baseada na localização da freguesia e do marco da EN2 referenciado na cidade de Tondela). ER 230 (Campo de Besteiros - Caramulo): aprox. 3-5 km, com troços melhorados que facilitam o acesso regional. EM 228: acesso direto pela freguesia, com troços intervencionados em Barreiro de Besteiros. Distâncias às Principais Localidades Tondela (sede de concelho): 7-10 km (estimativa geográfica). Campo de Besteiros: 3-4 km. Caramulo: 12-15 km via ER 230. Viseu (cidade mais próxima de grande dimensão): 25-30 km. Conselhos LimítrofesOs terrenos encontramse numa zona com boa ligação aos concelhos vizinhos: Vouzela - acessível pela ER 230 e vias municipais. Oliveira de Frades - ligação via rede regional. Santa Comba Dão - acessos pela EN2 e vias municipais. Vantagens Comerciais dos Terrenos Proximidade imediata à ECOBEIRÃO, permitindo sinergias industriais, logísticas ou de serviços ambientais. Inserção numa zona com investimentos públicos recentes em infraestruturas rodoviárias, reforçando a segurança e capacidade de circulação. A curta distância da EN2, eixo nacional estratégico, aumenta a atratividade para operações logísticas e industriais. A presença de várias estradas municipais e regionais recentemente intervencionadas melhora o acesso de veículos pesados. Terrenos contíguos permitem projetos de maior escala: Unidades industriais, logística e armazenagem. serviços complementares à ECOBEIRÃO, instalação de infraestruturas energéticas ou ambientais. Infraestruturas Rede elétrica e telecomunicações na envolvente. Mãodeobra local e proximidade a centros urbanos do concelho. Vantagens e incentivos a criação de emprego para combate à interioridade. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122041425-45

Terreno de 4289,80 m2 com casa em elevado estado de degradação, mas com grande potencial arquitetónico. A casa possui uma área bruta de construção de 131,60 m2. Para esta fração está prevista a possibilidade da construção de 4 vivendas. Com bons acessos junto à estrada de acesso a Sabugosa de Cima. Localiza-se em Sabugosa de Cima, concelho de Tondela e distrito de Viseu. #ref:KWPT-029465

Terreno Urbano para Venda Excelente Localização e Potencial de Construção Apresentamos este terreno urbano, ideal para construção de moradia, armazém, projeto habitacional ou investimento. Situado em [inserir localização], o lote oferece acesso facilitado, boa exposição solar e inserção em zona calma, com infraestruturas nas proximidades. Características: Classificação: urbano Possibilidade de construção conforme o plano diretor municipal (PDM) Acesso a rede de água, luz e saneamento (a confirmar no local ) Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento Se procura um local para construir ao seu gosto, com potencial de valorização, este terreno é uma excelente escolha. Para mais informações ou marcação de visita, contacte - me . Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:054144

Pequena Quinta com 8.500 m² em Tourigo Propriedade rural com cerca de 8.500 m², constituída por 3 parcelas, localizada numa zona tranquila, com bons acessos e excelente exposição solar. A propriedade apresenta um ambiente verdejante e natural, com: - Cerca de 200 pinheiros mansos jovens - Oliveiras - Castanheiros - Laranjeiras O terreno apresenta um ligeiro declive e uma longa frente para a estrada, com acesso por ambos os lados, proporcionando boas condições de acesso à propriedade. Infraestruturas e potencial: - Água, eletricidade e telecomunicações disponíveis nas proximidades - Possibilidade de construção numa parte do terreno - Excelente exposição solar - Fáceis acessos rodoviários Destaca-se ainda pelas vistas para a Serra do Caramulo, o vale e a povoação, proporcionando um cenário tranquilo e uma forte ligação à natureza. Distâncias: - Campo de Besteiros: 12 minutos - Mortágua: 12 minutos - Tondela: 18 minutos - A25: 28 minutos Uma propriedade com grande potencial para quem procura um espaço rural para projeto agrícola, turismo rural ou habitação, num ambiente de tranquilidade e natureza. Agende a sua visita e venha conhecer o potencial desta propriedade em Tourigo. #ref:#T_T012

Terreno Ribeirinho no Rio Dão com Casa Agrícola para Recuperar, em Corujeiro Há propriedades que se compram. Mas há lugares que se descobrem. Nas margens serenas do Rio Dão, encontra este magnífico terreno ribeirinho de 6.210 m², servido por estrada, onde a natureza, a água e a tranquilidade se unem num cenário luminoso. Com excelente exposição solar e solos férteis, é o espaço ideal para agricultura ou lazer. A propriedade dispõe de uma casa agrícola tradicional, acompanhada de ampla eira, que poderá ser recuperada preservando o carácter genuíno da arquitetura local. A proximidade de rede viária e a eletricidade facilitam qualquer projeto futuro de valorização. De destacam-se: - Terreno com frente para o Rio Dão - Acesso direto por estrada - Excelente exposição solar durante todo o dia - Solo fértil, ideal para cultivo - Sistema de tubagens de rega já instalado - Casa agrícola tradicional - Eira tradicional - Eletricidade e bons acessos - Ambiente de absoluta tranquilidade e contacto permanente com a natureza Se procura um refúgio onde o tempo abranda, uma propriedade agrícola ou um espaço para desenvolver o seu projeto em meio rural, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Deixe-se conquistar pelo som do rio, pela fertilidade da terra e pelo potencial de um lugar verdadeiramente único. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. #ref:T_T011

Terreno rústico, situado junto a estrada municipal e que está rodeado por outros terrenos, por todos os lados. Dentro de zona de baixa densidade populacional. Poderá ter uma moradia ou outra construção. 1180 m2. Ideal para Apiário, Turismo, Animação Turística, Culturas diversas, Relaxamento. Lajeosa do Dão. Termas de Sangemil a 5 km, Monumento Arquinha da Moira a 1 km, Tondela a 12 km, Viseu a 17 km, Comboio em Nelas a 17 km, Aveiro a 100 km, Porto a 139 km, Lisboa a 293 km #ref:SAFTI:006598

Lote de Terreno para Construção de Prédio com 10 fogos Tondela Apresentamos um lote de terreno com 2.066 m², com viabilidade para construção de edifício habitacional em altura, destinado a apartamentos de tipologia T3. O projeto permite a construção de até 10 apartamentos, integrando zona verde e lugares de estacionamento, proporcionando um espaço habitacional equilibrado e funcional. Localização estratégica: - 4 minutos do centro de Tondela - 3 minutos do nó da IP3 - Próximo de serviços essenciais, comércio e acessos principais. Uma excelente oportunidade para investidores e promotores imobiliários que procuram um projeto com grande potencial de valorização. Excelente oportunidade de negócio. Venha conhecer. #ref:#T_T009

Terreno Agrícola com Casa de Arrumos e Vistas para a Serra do Caramulo Propriedade com 2.994 m², localizada em Pedronhe, junto a Guardão, numa zona tranquila e com excelente exposição solar, beneficiando de vistas deslumbrantes sobre o Vale de Besteiros e a Serra do Caramulo. É constituída por três artigos, dois terrenos rústicos e uma casa de arrumos, encontrando-se inserida na povoação e com entrada própria e vedada, garantindo privacidade e fácil acesso. A propriedade desenvolve-se em diferentes cotas, acompanhando as características naturais da encosta, e encontra-se limpa e cuidada. Dispõe ainda de uma mina de água num dos extremos do terreno. Casa de apoio agrícola: - 2 pisos - Potencial para recuperação - Ideal como apoio à atividade agrícola ou espaço de lazer Características: - 2.994 m² de área total - Excelente exposição solar - Vistas sobre o Vale de Besteiros e Serra do Caramulo - Mina de água - Entrada própria e vedada - Acesso direto por estrada - Inserido na povoação - Diversas árvores - Terreno limpo e cuidado - Diferentes cotas, acompanhando a encosta Uma propriedade com natureza, água, privacidade e uma envolvente paisagística privilegiada, ideal para quem procura um espaço rural para desenvolver um projeto agrícola ou simplesmente desfrutar de tranquilidade e contacto com a natureza. Venha conhecer este recanto especial nas encostas da Serra do Caramulo. #ref:#T_T013