Terrenos en venta en Valença, Viana do Castelo, Portugal, hasta 5.000.000 €

Terreno com 3119m² com Projeto Unifamiliar Aprovado - Gandra e Taião, Valença Localização Exata: (url) Ao adquirir este terreno, está a investir num lote de 3119 m² , situado numa zona privilegiada de Gandra and Taião, Valença. Inserido em área construtiva do PDM de Valença, este terreno destaca-se por apresentar um projeto unifamiliar aprovado, sendo uma ótima opção para a construção de sua próxima casa, com uma ótima vizinhança em local tranquilo para viver. Distâncias: EN 13 - 1,2 km Lidl Valença - 3,1 km Pingo doce Valença - 3,2 km Estação de Comboios Valença - 3,2 km Escola Básica e Secundária de Valença - 3,3 km Farmácia- 3,4 km Jardim Público de Valença - 3,4 km Continente Valença - 3,8 km Escola Profissional ETAP Valença - 3,8 km OUTLETUI - 6,6 km Aeroporto de Vigo - 30,6 km Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto) - 116 km Não perca esta oportunidade. ----------------------------------------------------------------------------------------- 3119m² Plot with Approved Single-Family Project - Gandra and Taião, Valença Exact Location: (url) By acquiring this land, you are investing in a 3119 m² plot, located in a privileged area of Gandra and Taião, Valença. Located within the constructive area of Valença’s PDM, this land stands out for having an approved single-family project, making it an excellent option for building your next home, with a great neighborhood in a peaceful place to live. Distances: EN 13 - 1.2 km Lidl Valença - 3.1 km Pingo Doce Valença - 3.2 km Valença Train Station - 3.2 km Valença Basic and Secondary School - 3.3 km Pharmacy - 3.4 km Valença Public Garden - 3.4 km Continente Valença - 3.8 km ETAP Valença Professional School - 3.8 km OUTLETUI - 6.6 km Vigo Airport - 30.6 km Francisco Sá Carneiro Airport (Porto) - 116 km Don’t miss this opportunity. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126201003-224

FINCA DE FRUTOS ROJOS - CERDAL - UN ACTIVO AGRÍCOLA DIFERENCIADOR CON INFRAESTRUCTURA PROFESIONAL VALENÇA DO MINHO En el corazón de una región con una fuerte tradición agrícola, se presenta una oportunidad única en el mercado: una finca totalmente preparada para la producción especializada de frutos rojos, que combina infraestructura técnica instalada, capacidad productiva y un alto potencial de revalorización. Diseñada para una explotación moderna y eficiente, esta propiedad ofrece las condiciones ideales para inversores, productores agrícolas o proyectos agroalimentarios que busquen ingresar o expandir su presencia en un segmento de alta demanda. Producción Especializada La finca fue diseñada para la producción de: Fresa | Frambuesa | Mora | Potencial para Flores A lo largo de su actividad, alcanzó una capacidad de producción significativa dentro del sector de los frutos rojos, con una operación estructurada para responder a mercados exigentes y orientada hacia la comercialización internacional. En el punto álgido de su explotación agrícola, mantenía un área de producción activa de: Aproximadamente 2.000 m² de frambuesa Aproximadamente 2.000 m² de mora Cuenta con un historial comprobado de capacidad instalada para una expansión significativa de la producción de fresa. La principal ventana de producción se desarrolla entre junio y octubre, coincidiendo con los períodos de mayor valor comercial para este segmento. Infraestructura que Marca la Diferencia Invernadero Multicapilla - 4.000 m² Infraestructura agrícola profesional equipada con: Techo curvo y paredes laterales rectas; Sistema automático de ventilación cenital (en el techo); Sistema automático de sombreado; Control climático asistido por una estación meteorológica; Gestión optimizada de la temperatura y la humedad. Área preparada para la producción intensiva de frambuesa y mora. Área de Apoyo y Conservación - 120 m² Almacén funcional; Área técnica de soporte. Infraestructura de Cultivo Complementaria Túnel agrícola: 700 m² Túnel Multibay: 4.000 m², preparado para una producción de alta eficiencia. Autonomía Hídrica Un depósito dedicado exclusivamente al riego con una capacidad aproximada de 300.000 litros, un elemento esencial para la estabilidad operativa y la gestión eficiente de los recursos. Una Inversión con Visión de Futuro Esta propiedad reúne características que rara vez están disponibles en una sola oportunidad: Infraestructura agrícola instalada y operativa Producción especializada en un segmento premium Potencial de expansión y diversificación Posibilidad de continuidad operativa o reposicionamiento estratégico Fuerte idoneidad para los mercados nacional e internacional Más que una simple finca, esta es una oportunidad para adquirir un proyecto agrícola con escala, estructura y potencial de crecimiento. Contáctenos para conocer esta propiedad exclusiva y programar su visita. #ref: 162475

Terreno em Gandra, Valença com 619,17m2. Conta com projeto a ser aprovado. R/C conta com hall de entrada, sala de estar, sala de jantar e cozinha em open space, lavandaria, arrumos e 1 WC. No primeiro andar conta com uma suíte com closet, 2 quartos, 1 WC e 1 grande terraço. Valença é uma cidade localizada no distrito de Viana do Castelo, Portugal. Situada na região norte do país, Valença é conhecida pela sua histórica fortaleza, que remonta ao século XVII. A cidade é caracterizada pelas suas muralhas bem preservadas, que envolvem o centro histórico e oferecem vistas panorâmicas sobre o Rio Minho e a vizinha Espanha. Além da fortaleza, Valença possui uma arquitetura encantadora, ruas de paralelepípedos e praças pitorescas. A cidade tem uma atmosfera tranquila e é um destino popular para quem busca explorar o património histórico e cultural de Portugal. A proximidade com a fronteira espanhola, atravessada pela ponte internacional, também contribui para a diversidade cultural da região. Valença é conhecida pelos seus eventos culturais, festivais e feiras tradicionais, que atraem visitantes ao longo do ano. Além disso, a gastronomia local oferece uma variedade de pratos tradicionais, proporcionando uma experiência autêntica aos visitantes. Se procura Consultoria Imobiliária de excelência, encontrá-la-á aqui, na Decisões e Soluções de Viana do Castelo! Tem conosco um acompanhamento personalizado à medida do seus pedidos e características. O nosso serviço de intermediação de crédito é o mais profissional e assertivo do mercado! Sem rodeios, sem demoras, nem incertezas, conheça conosco as melhores condições do mercado para o seu crédito habitação e a consolidação dos seus compromissos financeiros, para que possa conquistar a casa dos seus sonhos! Escolha Exclusiva, Mediação Imobiliária, Lda. Ami 18126. Intermediário de crédito vinculado pelo Banco de Portugal sob n. 6319. #ref:DSVCA090XM

Excelente Oportunidad de Inversión en Terreno Rústico para Comercio en Valença. Presentamos un terreno rústico con una superficie de 1370 metros cuadrados, ubicado en la encantadora ciudad de Valença, en el norte de Portugal. Este terreno ofrece un amplio potencial para diversas actividades agrícolas y proyectos de inversión. Características del Terreno: - Superficie total de 1370 m², proporcionando un espacio generoso para desarrollar proyectos agrícolas. - Ubicado en una zona con exposiciones a norte, sur, este y oeste, garantizando una excelente iluminación solar a lo largo del día. - Viabilidad: El terreno está conectado a las redes de electricidad, agua potable y pozo de agua, facilitando la implementación de infraestructuras necesarias. - Buen acceso a la propiedad, haciendo el transporte y la logística más accesibles. Beneficios Adicionales: - Potencial de Inversión debido a su ubicación junto a la carretera nacional: Este terreno ofrece la oportunidad de explorar diversas actividades en el área comercial. - Ubicación Estratégica: Valença es una ciudad pintoresca, conocida por sus paisajes naturales espectaculares y encanto histórico. Con fácil acceso a infraestructuras y redes de transporte locales. Este terreno rústico es una opción interesante para inversores que buscan expandir su cartera o para aquellos que desean iniciar un proyecto en una ubicación privilegiada. Aproveche esta oportunidad y desarrolle sus proyectos comerciales. Póngase en contacto para más información y programe su visita. #ref: 942828

Terreno para Construção com Projeto Aprovado | Bacelar, Cerdal - Valença Apresentamos este terreno para construção de moradia unifamiliar, situado em Bacelar, freguesia de Cerdal, concelho de Valença, inserido numa zona tranquila, de caráter rural e residencial, onde predominam moradias de qualidade. Com 530 m² de área total, o terreno apresenta uma configuração triangular e praticamente plana, oferecendo boas condições para o desenvolvimento de uma moradia e respetivos espaços exteriores. Um dos grandes destaques desta propriedade é a existência de projeto aprovado para uma moradia T2, com área total de construção de 93,3 m², condicionada à execução de pavimentação e insfraestruturação do caminho, permitindo ao futuro proprietário avançar de forma mais célere para a construção. De acordo com a informação disponibilizada, o terreno encontra-se inserido em Zona C do PDM, com possibilidade de uma solução construtiva de maior dimensão, nomeadamente uma moradia T3 com uma área bruta até cerca de 250 m², mediante o cumprimento dos parâmetros urbanísticos e demais condições aplicáveis. A viabilidade concreta deverá ser sempre confirmada junto da Câmara Municipal de Valença. Características principais Área total do terreno: 530 m² Terreno plano e de formato triangular Projeto aprovado: moradia T2 com 93,3 m² Potencial para moradia T3: até cerca de 212 m² de área bruta, sujeito à regulamentação aplicável Área de implantação indicada: 40% 212 m² Infraestruturas existentes na zona: saneamento, água da rede pública, gás canalizado e fibra ótica Bons acessos e envolvente predominantemente residencial Localização estratégica A propriedade beneficia da tranquilidade de uma zona rural sem abdicar da proximidade ao centro urbano. Encontra-se a cerca de 500 metros da Estrada Nacional, a pouco mais de 2 km do centro de Valença e a poucos minutos dos acessos à A3 e das ligações à fronteira com Espanha. Uma oportunidade interessante tanto para quem pretende construir a sua própria habitação como para quem procura um terreno com projeto já aprovado e potencial construtivo adicional numa zona residencial de Valença. Construa aqui a sua próxima casa. Agende a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste terreno! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123331212-118

Terreno em localização estratégica, próximo de Valença, com possibilidade de construção comercial e/ou residencial. Junto à nacional e a 500 metros da autoestrada. Nas proximidades tem vários serviços e a 2 minutos da zona industrial. Ideal para centro comercial. Na propriedade tem existência de uma pequena construção / armazém destinada a arrumos composta por uma divisão ampla. #ref:TER_17

ATENÇÃO INVESTIDORES! EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Terreno com 5351.57m2, localizado em Cerdal, Valença, no Caminho de Santiago. De fácil acesso e uma fantástica exposição Solar. Marque já a sua Visita! #ref:TER_0313

Terreno rústico urbanizável para construção de edifício habitacional com 2449m2. Fortemente vocacionado para construção de 2 blocos de dois pisos mais rés do chão, com área possível de implantação de 632m2. Existe uma planta de implantação de enquadramento legal para a possibilidade de: Bloco I T1 + T2 4 apartamentos por piso Bloco II T2 + T3 3 apartamentos por piso Exteriormente toda a zona envolvente poderá ser devidamente arborizada para tornar o complexo mais privado. As cotas têm um valor meramente indicativo, pelo que estão sujeitas a confirmação em obra, e outras tipologias/distribuições são possíveis. Grande potencial de investimento com localização privilegiada, muita centralidade com todos os serviços e comércio nas imediações. Possibilidade de permuta. Marque já a sua visita! #ref:TER_170

Terreno com área total de 1382m2 para construção, ideal para quem pretender ter uma propriedade num local rodeado pela paisagem natural e pela beleza das nossas montanhas. De morfologia plana, conta ainda com uma ótima exposição solar e excelentes acessos. Disfrute desta envolvência tranquila e verde a tão só 1,5km da EN201. Marque já a sua visita! #ref:TER_164

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ATENÇÃO INVESTIDORES, esta trata-se de uma excelente oportunidade de investimento, inserido no coração da Zona Industrial de Gandra! Terreno para construção composto por dois artigos e/ou até mesmo viabilidade de lotes, perfazendo uma área total de 4978m2. De morfologia plana e com duas frentes. Próximo da Zona Industrial de Gandra e principais acessos na zona: N101; A3; (...). Uma ótima oportunidade, numa localização com grande interesse para residentes e investidores ! Marque já a sua visita! UM EXCLUSIVO IMOPT #ref:TER_34

ATENÇÃO INVESTIDORES! EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Espetacular terreno para construção, com uma área 3000m2. Com viabilidade de construção de várias moradias. Excelente localização e ótima exposição solar! Marque já a sua visita! #ref:TER_0275

Terreno constructivo en venta, con aproximadamente 600 m² en una ubicación privilegiada en Valença. Con buenos accesos, este terreno destaca por sus excelentes vistas panorámicas, en un entorno tranquilo y seguro, en una zona residencial, perfecta para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la cercanía a los principales servicios y vías de comunicación. Una oportunidad única para invertir o construir la casa de tus sueños. CALVOLIMA IMOBILIÁRIA - SOMAMOS CLIENTES SATISFEITOS Imobiliária Monção Av. Porta do Sol, (teléfono oculto) Monção Imobiliária Valença Av. São Teotónio, Edif. São Gião Loja n.º 1, 4930-594 Valença La información presentada en cada inmueble, incluyendo áreas y dimensiones, requiere indudablemente una confirmación posterior ya que puede contener posibles errores y/o actualizaciones. #ref:4275

Terreno com 1.000m² situado em São Julião, inserido numa zona residencial tranquila e bem consolidada, ideal para quem procura sossego e qualidade de vida. Este lote apresenta uma área de implantação de 400m², proporcionando amplas possibilidades de construção, seja para uma moradia unifamiliar ou outro tipo de projeto residencial. A propriedade distingue-se pelas suas vistas singulares, com uma envolvência natural que permite desfrutar de um cenário único e sereno, perfeito para relaxar ou conviver ao ar livre. A localização oferece o equilíbrio ideal entre privacidade e proximidade de comodidades, com acesso facilitado a serviços essenciais, comércio e áreas de lazer. Uma oportunidade imperdível para criar a casa dos seus sonhos num ambiente exclusivo. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123331212-56

Terreno de aproximadamente 2350m2 para construção e com excelentes vistas apenas a 2 minutos de Valença, situado em lugar bastante calmo e com excelentes acessos. Os acessos foram recentemente requalificados, piso novo e com saneamento. Uma excelente opção para a construção de moradia V3 ou V4 com piscina e garagem. Destacamos as suas vistas e a boa exposição solar. Marque já a sua visita! #ref:TER_120

Venta de propiedad que linda con un arroyo y cuenta con un molino para restaurar, en la freguesía de Cerdal. Esta propiedad dispone de aproximadamente 11.000 m² de terreno, un molino para restaurar y dependencias anexas, actualmente utilizadas como almacén y garaje. Parte del terreno se encuentra en zona edificable, según el PDM (Plan Director Municipal) vigente. La propiedad cuenta con dos accesos. ¡Programe su visita ahora! CALVOLIMA INMOBILIARIA - SUMAMOS CLIENTES SATISFECHOS Inmobiliaria Monção Av. Porta do Sol, (teléfono oculto) Monção Inmobiliaria Valença Av. São Teotónio, Edif. São Gião Local n.º 1, 4930-594 Valença La información presentada sobre cada inmueble, incluidas las superficies y dimensiones, requiere sin duda una confirmación posterior, ya que puede contener posibles errores o actualizaciones. #ref:3685

Terreno com 4680m2, sito em lugar bastante calmo e com excelentes acessos apenas a 2 minutos do centro de Valença e Espanha e a 15 minutos de Monção. Em redor ao terreno estão a ser construídas moradias modernas o que valoriza e muito a sua localização. Uma excelente opção para a construção de uma ou duas moradias V3 ou V4 com piscina e garagem. Destacamos a sua boa exposição solar. Marque já a sua visita! #ref:TER_127

Terreno con una ubicación privilegiada de aproximadamente 1026m², a pocos metros del Río Miño y de la Ecopista, con factibilidad para la construcción. Este terreno se beneficia de una excelente exposición al sol, proporcionando ambientes luminosos y agradables durante todo el día. El acceso a la carretera N101 es rápido y eficiente, lo que garantiza una gran comodidad y facilidad de movimiento. La impresionante vista panorámica del paisaje circundante es uno de sus principales atractivos, ofreciendo un entorno tranquilo y natural. La proximidad al río garantiza un fácil acceso a las actividades al aire libre, mientras que la ubicación estratégica permite un acceso rápido a una amplia gama de servicios esenciales para su vida diaria. Ideal para aquellos que buscan calidad de vida, con la combinación perfecta de naturaleza y comodidad. ¡No te pierdas esta oportunidad de negocio! CALVOLIMA IMOBILIÁRIA - SOMAMOS CLIENTES SATISFEITOS Imobiliária Monção Av. Porta do Sol, (teléfono oculto) Monção Imobiliária Valença Av. São Teotónio, Edif. São Gião Loja n.º 1, 4930-594 Valença La información presentada en cada inmueble, incluyendo áreas y dimensiones, requiere indudablemente una confirmación posterior ya que puede contener posibles errores y/o actualizaciones. #ref:4251

Terreno singular, com cerca de 2.000 m², situado na zona de Ousão, na extinta freguesia de Gandra, no concelho de Valença, destinado à construção de uma moradia unifamiliar ou de duas moradias geminadas. Trata-se de um terreno com excelente exposição solar e vistas panorâmicas sobre a envolvência da natureza, sobre o vale do Rio Minho, estendendo-se até ao mar de Caminha. A natureza e a paisagem ampla, proporcionam um ambiente único de tranquilidade, luminosidade e qualidade de vida. O terreno está inserido num ambiente calmo e rodeado pela natureza, sendo ideal para quem procura tranquilidade e bem-estar, sem abdicar da proximidade aos serviços essenciais e não essenciais. Localiza-se a cerca de cinco quilómetros do centro de Valença, com acessos rápidos à A3 e à fronteira com Espanha, tornando-se numa excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento imobilliário. Marque a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123331226-1

Terreno de 750m2 para construção, com vista para o Rio Minho. Próximo do Rio Minho e respetiva Ecopista, na freguesia de Ganfei. Lugar calmo, boa exposição solar e bons acessos, próximo do Mosteiro e da Ecopista, ideal para construção de moradia a 2 minutos do centro da cidade. Marque já a sua visita! #ref:TER_57

Lote de terreno para construção em Chamosinhos, S. Pedro da Torre, Valença. Boa oportunidade de investimento para construir o seu imóvel para habitação própria permanente, casa de férias ou mesmo construir para vender. É poder ter o privilégio de uma excelente exposição solar para edificar a sua moradia isolada, num terreno de morfologia plana. Nesta zona consegue aliar uma agradável ruralidade a escassos metros da N13. Marque já a sua visita! #ref:TER_173

Terreno com Ruína R/C a 2 minutos da cidade de Valença. Casa antiga para restauro, mas com grande potencial. Com anexos e garagem. Água de mina e de companhia. Tem saneamento e gás natural há porta. Grande terreno (uma parte construtivo e outra zona verde). Local calmo com excelente localização e bons acessos. SALGADOS IMOBILIÁRIA Praça da República, n.º 206, 4950-506 Monção (telefone) | (telefone) (url) | (email) POR MOTIVOS DIVERSOS NÃO PUBLICAMOS TODOS OS IMÓVEIS NA INTERNET ENTRE EM CONTACTO CONNOSCO, CERTAMENTE TEMOS O IMÓVEL QUE PROCURA! Face a eventuais desacertos ou atualizações a informação publicada não dispensa confirmação posterior. #ref:23-0908/E

Terreno para Construção em Ganfei - Vistas Panorâmicas para Valença e Espanha Apresentamos este excelente terreno para construção, situado numa das zonas residenciais mais valorizadas de Ganfei, no concelho de Valença. Com 1.750 m² de área total e possibilidade de implantação até 40%, oferece excelentes condições para concretizar um projeto residencial de qualidade. · Possibilidade de construção de: - Moradia unifamiliar - Duas moradias em banda - Diferentes soluções arquitetónicas, de acordo com o projeto As imagens apresentadas são meramente ilustrativas, correspondendo a uma das várias possibilidades de projeto que poderão ser desenvolvidas para o terreno. Um dos grandes destaques são as vistas panorâmicas sobre o centro de Valença e Espanha, aliadas a uma envolvente tranquila e residencial. · Localização privilegiada: A cerca de 3 minutos do centro de Valença · A poucos minutos do acesso à A3 · Excelente ligação a Espanha · Zona residencial tranquila e de qualidade Uma excelente oportunidade para quem procura construir a sua casa de sonho ou para quem pretende investir numa zona com forte potencial de valorização. No contexto, segue um estudo, que serve como exemplo em imagens 3D, a proposta fica assim: · Moradia moderna de 2 pisos · 90 m² por piso cerca de 180 m² de área habitacional · Garagem para 2 carros · Piscina nas traseiras · Espaço exterior ajardinado entre a casa e a piscina · Grandes vãos envidraçados e varanda no piso superior · Implantação pensada para aproveitar as vistas para Valença e Espanha · O terreno é praticamente plano, permitindo uma solução exterior confortável e integrada. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123331212-62

Terreno soalheiro com localização central. Localizado num ponto estratégico de fácil acesso ás principais vias de comunicação às cidades de Viana do Castelo, Braga ou Porto. Prima também pela proximidade é fácil acesso à vizinha Galiza no país vizinho. SALGADOS IMOBILIÁRIA Praça da República, n.º 206, 4950-506 Monção (telefone) | (telefone) (url) | (email) POR MOTIVOS DIVERSOS NÃO PUBLICAMOS TODOS OS IMÓVEIS NA INTERNET ENTRE EM CONTACTO CONNOSCO, CERTAMENTE TEMOS O IMÓVEL QUE PROCURA! Face a eventuais desacertos ou atualizações a informação publicada não dispensa confirmação posterior. #ref:260202

Terrenos para venda Dois terrenos planos e contiguos, localizados num local calmo da freguesia de Silva (união de freguesias de S. Julião e Silva) e a poucos minutos do centro de Valença. A totalidade destes terrenos é de aproximadamente de 1.000m2 (Medição do BUPI) onde é permitido a construção de moradia unifamiliar de rés de chão e andar, e construção até 40% no terreno de maior área. No terreno de menor área, existe um poço e uma ruína em pedra (não está registada). Estes terrenos encontram-se com uma excelente exposição solar, bons vizinhos, confrontam com a estrada camarária. Com excelentes acessos, ficando a a menos de 5 minutos da EN 13 e a menos de 10 minutos do centro de Valença, a União das Freguesias de S. Julião e Silva é uma freguesia portuguesa do município de Valença, com 8,18 km² de área e 600 habitantes (censo de 2021). A sua densidade populacional é 73,3 hab./km². Obs.: A primeira foto mostra apenas a configuração de uma opção de construção. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123731008-395