Terrenos en venta con videos en Campo, Valongo, Oporto, Portugal

RO2572 Terreno plano com 14.717 m2 localizado na Zona Industrial de Campo. O terreno beneficia de visibilidade da A41 situando-se muito próximo do acesso à mesma. Já teve projeto aprovado para construção de 6 armazéns com área total de construção de 7.482 m2 e 6303 m2 de implantação. Aproveite este espaço versátil e estratégico para ampliar as suas operações e conquistar novos mercados. Contacte-nos hoje mesmo! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas #ref:RO2572

Este terreno parece ser una excelente oportunidad para aquellos que buscan una ubicación estratégica para la construcción de fábricas o almacenes con 8400m2 de área de construcción sobre rasante. Situado en Campo Sobrado, en el municipio de Valongo, ofrece fácil acceso a las principales autopistas (A4, A3, A41) y proximidad a importantes ciudades de la región, como Valongo, Porto, Matosinhos, Paredes, Peñafiel y Paços de Ferreira. Sus principales características son: Al estar ubicado en una zona industrial ya consolidada, con varias fábricas y almacenes de marcas reconocidas, la ubicación es ideal para empresas que quieran estar cerca de grandes núcleos urbanos y con excelentes accesos rodados. El hecho de que haya acceso al terreno por carretera asfaltada refuerza aún más la viabilidad para el transporte y la logística de mercancías. Este tipo de terrenos, con estas características y ubicación, pueden ofrecer una excelente infraestructura para quienes quieran construir o expandir negocios industriales en la región. #ref:TERLKPF002

DESCRIÇÃO Terreno com 13.000 m² localizado na Zona Industrial e Empresarial de Campo, Freguesia de Campo, Valongo. Solo contínuo com uso industrial definido no PDM e regras de construção já estabelecidas. Localização Valongo integra o eixo Porto-Braga, com acesso direto à A4/IP4 e à A41/IC24 a menos de 5 minutos. A partir daqui, o centro do Porto, o Aeroporto Francisco Sá Carneiro e o Porto de Leixões estão a menos de 30 minutos infraestruturas determinantes para qualquer operação industrial ou logística. Parâmetros Urbanísticos Área total: 13.000 m² Índice de utilização: 0,70 potencial edificável estimado em 9.100 m² Impermeabilização máxima: 80% Altura máxima em áreas de serviços: 14 metros Usos permitidos: indústria, logística, armazenagem, serviços empresariais Adequado para Unidade industrial de média dimensão, plataforma logística, armazém de distribuição ou sede operacional com necessidade de escala e acesso rodoviário direto. Dimensão suficiente para acomodar implantação, circulação e estacionamento sem comprometer a área edificada. Dados Localização: Zona Industrial e Empresarial de Campo, Valongo Área: 13.000 m² Preço: 520.000 € #ref:KWPT-034022

RO1768 Terreno industrial com 16.645 m2, localizado na Zona Industrial e Empresarial de Campo, em área classificada como ’Espaços de atividades económicas - Espaços industriais e empresariais’, numa área destinada à instalação de industrias e empresas. Possui PIP aprovado para instalação de estabelecimentos industriais, de armazenagem e de oficinas, admitindo-se os usos complementares de comércio, serviços e os afetos a equipamentos de utilização coletiva. Considerando os dados fornecidos, os parâmetros urbanísticos que sustentam a proposta são os seguintes: Área total do terreno - 16.645,00m2 Área de cedência - 3.847,00m2 - Arruamento - 1.378.00m2 - Baia de estacionamento - 450,00m2 - Passeio - 824,00m2 - Zonas Verdes - 1.171.00m2 - Posto transformação - 24.00m2 Uso - Plataforma Logística N.º de pisos - 2 Área de implantação - 6.094,00m2 - Edifício - 6.000.00m2 - Portaria - 30.00m2 - Resíduos sólidos - 40.00m2 - Posto transformação - 24.00m2 Área de construção acima do solo - 6.604,00m2 - Piso 1 - 6.000.00m2 - Piso 2 - 510.00m2 - Portaria - 30.00m2 - Resíduos sólidos - 40.00m2 - Posto transformação - 24.00m2 Área de construção abaixo do solo - 00,00m2 Área total de construção - 6.604,00m2 Volumetria - 87.060.00m3 Altura da fachada - 14.00m N.º de lugares de estacionamento de ligeiros - 69 (33 privados + 36 públicos) Ligeiros - Privado descoberto - 19 - Publico descoberto - 36 - Pesados - Privado descoberto - 14 Índice volumétrico - 5.20m3/m2 (87.060,00m3 / 16.645,00m2) Percentagem de impermeabilização do solo - 79.70% (13.260.00m2/16.645.00m2) Para mais informações contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 23 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas #ref:RO1768

Terreno con un área de 4 963 m2, frente de carretera, agua propia. Buenos accesos a la Villa de Paterna. Excelente exposición solar. Ref.: MC04075 DETALLES: Área de trazado: 4 963 m2 Area util: 4 963 m2 Dormitorios: 1 Eficiencia energética: Isento ENTREPORTAS ENTREPORTAS Fundada en 2004, ENTREPORTAS es líder en mediación inmobiliaria en los mercados donde opera, ofreciendo un servicio de calidad e innovador. ENTREPORTAS marca una fuerte presencia en el norte de Portugal, con 7 oficinas distribuidas en las ciudades de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses y Caminha. ENTREPORTAS es actualmente una referencia en el mercado inmobiliario en el norte de Portugal, por eso somos la elección natural para quien está pensando en comprar o vender una propiedad. NUESTRA CASA ES SU CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:MC04075