Terrenos en venta en Valongo, Oporto, Portugal

Terreno industrial en Valongo, Oporto, con PIP aprobado para su uso: Plataforma Logística. ---- Valor de Venta Negociable ---- Área de Implantación: 6.094 m2; Área Total de Construcción: 6,604 m2; Número de Enlaces de Estacionamiento de Vehículos Ligeros: 69 (33 privados + 36 públicos) Una zona predominantemente de naves industriales, con excelente acceso tanto a vehículos ligeros como de grandes dimensiones. Proximidad a la autopista A41 / A4 La información facilitada, aunque exacta, no renuncia a su confirmación ni puede considerarse vinculante. Para más información, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Haz una visita sin compromiso. Somos intermediarios de crédito. Consúltenos también para la mejor solución de financiación. Licencia Nº 1963. #ref:SÒL_4199

#ref: 1025696

Terreno para Construção em Altura - Susão, Valongo Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Susão, Valongo. Este terreno, com uma área bruta de 5.842m² e uma área de construção permitida de 3.505m², é ideal para projetos de construção em altura, seja para fins habitacionais ou comerciais. Características do Terreno: Localização: Susão, Valongo Área Total do Terreno: 5.842m² Área de Construção Permitida: 3.505m² Tipologia: Construção em altura (habitacional ou comercial) Vantagens: Localizado numa zona em pleno desenvolvimento e valorização Excelente exposição solar e acessos privilegiados Proximidade a serviços, escolas, comércio e principais vias de comunicação Este terreno oferece uma oportunidade ímpar para quem pretende desenvolver um projeto de grande dimensão numa localização estratégica, com elevado potencial de retorno. Entre em contacto para mais informações e aproveite esta oportunidade única! #ref:IGAM47

Terreno com projeto aprovado, no centro de Valongo Taxas especialidades a cargo comprador - Perto de todos o tipo de serviços, comércio e transportes públicos, bem como comboio - Nº de fogos 9 (3 T3 + 6 T2) - Area terreno: 1.215m2 NOTA: EM CONJUNTO COM ESTE LOTE, PODE SER VENDIDO OUTRO EXACTAMENTE IGUAL, PERFAZENDO O TOTAL DE 2.430M2 - ( 6 t3 + 12 t2) PELO VALOR DE 600.000€ #ref:TER_421

UM EXCLUSIVO HOMESHARE Terreno no centro de Valongo, perto de todo o comercio, serviços, transportes e escolas. Projeto aprovado (entretanto já caducado - licença não foi levantada dentro do prazo) para 30 apartamentos e 2 lojas, no entanto pode haver possibilidade de se chegar aos 40 apartamentos (terrenos centrais tem índice de construção de 1,00 a 1,40) Possibilidade de 50% do valor de compra em permuta, desde que acauteladas as respectivas garantias #ref:SÒL_763

UM EXCLUSIVO HOMESHARE - Terreno em solo rústico - Tem poço - Tem quadro eléctrico - Terreno já vedado e com portões de acesso - Localizado junto a escolas, transportes, comércio #ref:SÒL_669

Terreno na zona industrial de Campo, Valongo. - Terreno com área total de 2.000 m2 - Total de área de implantação de 1.200 m2 para Armazém, Comércio ou Industria. Excelente oportunidade para consolidar o seu negócio!. IMO Advisors: Com uma vasta experiência no mercado imobiliário, iremos colocar toda a empenhamento em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e objectivos de vida. Na ImoAdvisors acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a Compra/ Venda/ Arrendamento de imóveis/ Trespasse/ Outros negócios do ramo imobiliário. A nossa empresa possui licença do Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 18786). Fazemos partilha com todas as Imobiliárias. Refª: IMO_968 #ref:IMO_968

Grande terreno, com 13 650 m2 junto a estrada, travessa nova quinta dos muros pertencente à freguesia de Sobrado, Valongo. Terreno em zona verde com projeto aprovado para moradia unifamilar. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060291

Terreno 50.000 m2 - Via de acesso de Alfena para Valongo Possibilidade de construção e com 230 mt. de frente para a estrada principal entre a estrada da Quinta da Lousa para Alfena (Nó do Lombelho). Com bons acesso e fácil à A41 (Nó de Alfena). e à A4 (Nó de Valongo) Local calmo e soalheiro, no meio de tudo, vistas amplas. Aceita permuta. Oportunidade! Ref 2066 #ref:2066

Lote de terreno para construcción, con una superficie total de 159 m2 y una edificabilidad bruta de 140 m2. Ubicado en Campo-Valongo, cerca de comercio, servicios y transporte. Buena exposición al sol. (Excluidos del SCE, en virtud del artículo 4 del Decreto Ley N° 118/2013, de 20 de agosto) #ref:PFJAP278

Terreno rústico mas edificável para construção em altura, com excelente oportunidade de investimento imobiliário. Situado em zona privilegiada de Valongo, este terreno com 8.800 m² oferece um índice de construção de 0,80, permitindo uma área bruta de construção de até 7.400 m² acima da cota de soleira. Ideal para empreendimentos residenciais multifamiliares ou projetos mistos de habitação e comércio/serviços. O terreno beneficia de bons acessos, estando inserido em zona urbana em expansão. Nas imediações, encontram-se infraestruturas essenciais como escolas, comércio, transportes públicos e acessos rápidos à A4 e A41. A localização estratégica, junto a vias rápidas e a poucos minutos do centro de Valongo, reforça o potencial deste investimento. Com uma área total de 8.800 m², este terreno oferece flexibilidade para diversos projetos, desde habitação a espaços comerciais. A sua localização privilegiada e as infraestruturas circundantes tornam-no uma oportunidade única para investidores e promotores imobiliários. Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte a nossa equipa de mediação imobiliária. #ref:TER_585

Un terreno que merece ser descubierto en Alfena Imagine disponer de 10.336 m² de terreno urbanizable, estratégicamente situado en Alfena, en el municipio de Valongo, con características que pueden resultar especialmente atractivas para inversores y promotores inmobiliarios. Se trata de una propiedad que destaca no solo por su superficie, sino sobre todo por el potencial de desarrollo que puede ofrecer para un futuro proyecto. Con una superficie de terreno considerable, esta propiedad permite plantear diferentes soluciones de desarrollo, convirtiéndose en una oportunidad especialmente interesante para quienes buscan invertir en una zona con buenas comunicaciones y un elevado potencial de valorización futura. Ubicación: Alfena, Valongo Superficie total del terreno: 10.336 m² Terreno urbanizable Una ubicación que marca la diferencia Uno de los principales atractivos de este terreno es su ubicación. Se encuentra próximo al acceso a la autopista A4, lo que permite una conexión cómoda con Valongo, Oporto y las restantes zonas del Área Metropolitana de Oporto. La proximidad al Hospital de Alfena aporta asimismo un valor añadido a la ubicación, especialmente de cara a posibles futuros desarrollos residenciales. El entorno combina buenas comunicaciones, servicios esenciales y proximidad a importantes infraestructuras, características cada vez más valoradas por quienes buscan residir o invertir en la región. Más que un terreno, una oportunidad ¿Un desarrollo residencial? ¿Un proyecto diseñado para responder a la demanda actual del mercado? ¿Una oportunidad de inversión a medio o largo plazo? 10.336 m² pueden ser solo un número. El verdadero valor está en aquello que puede desarrollarse aquí. Este terreno representa, por tanto, una oportunidad que merece ser considerada por promotores inmobiliarios, inversores o particulares con una visión de futuro, que busquen una parcela de considerable superficie en una ubicación con excelentes comunicaciones. Si busca un terreno con superficie, ubicación y potencial de desarrollo en Alfena, quizá haya encontrado la oportunidad que estaba buscando. Contacte con nosotros para obtener más información y descubrir todo el potencial de esta propiedad. #ref:SAFTI:008575

Terreno que se localiza com frente para EN15, junto a rotunda de ligação, bastante movimentada. Tem área total de 10.200m2 e está inserido em zona de espaços terciários, com índice de utilização do solo de 1.20, que permite a instalação de: - Unidades comerciais; - Unidades de serviços; - Estabelecimentos hoteleiros; - Habitação; - Equipamentos de utilização coletiva; - Indústria, ou outros usos desde que compatíveis. Tem na sua proximidade zona habitacional e estrada de acesso principal à cidade. Zona com uma densidade populacional significativa, servida por vasta rede de transportes, junto aos principais acessos/saídas da cidade. Excelente Oportunidade! Refª 4744 ---- A Cais Norte, imobiliária criada em 1998 em Matosinhos, possui uma grande experiência, tendo sido reiteradamente reconhecida pela qualidade da sua intervenção no mercado imobiliário e financeiro, como Intermediário de Crédito, credenciado pelo Banco de Portugal. Junta o saber ser, com o saber estar, não dispensando o saber servir. Este tem sido o nosso lema, sendo o nosso slogan de filosofia e cultura de empresa que no mercado imobiliário, se distingue da concorrência pela aposta sempre, em primeira opção, de apoiar quem nos escolhe para os representarmos na apresentação e representação dos seus imóveis. Nessa aposta de bem servir, transmite a nossa empresa, honestidade e segurança na discussão do negócio, aos clientes que nos procuram, aos clientes a quem conseguimos transmitir a qualidade dos imóveis que nos confiam, a qualidade e certeza de realizarem um negócio com honestidade, elevação, rigor e competência. Os nossos clientes, rapidamente se apercebem que podem contar com um parceiro que os apoia na análise da qualidade do imóvel, na análise da sua adequação aos objetivos pretendidos, e na análise financeira que necessitam para corporizar a compra desejada. Como possuímos a Certificação para a Atividade de Intermediário de Crédito, temos protocolo de parceria com todas as Instituições Bancárias que nos permite negociar e tratar do crédito bancário junto das Instituições Bancárias. A nossa organização tem um corpo técnico que está ao serviço dos nossos clientes, para estudar, estruturar, negociar e concretizar o crédito bancário, com acompanhamento e negociação rigorosa com obtenção das melhores condições de financiamento em taxa de juro, capital e demais condições. SOMOS UMA EQUIPA QUE CONJUGA: O SABER, O SERVIR, O APOIAR. O CONCRETIZAR, para obter o êxito para os seus clientes. Com a Satisfação da Realização dos OBJETIVOS E SONHOS dos que em NÓS CONFIAM. Agradecemos a sua confiança na CAIS NORTE! #ref:4744

Terreno para construção em altura de 18 apartamentos, fica localizado numa zona de fáceis acessos, transportes, serviços e todo o tipo de comércio. Oportunidade para investidores. Land for construction in height of 18 apartments, is located in an area of easy access, transport, services and all kinds of commerce. Opportunity for investors. Terrain à construire en hauteur de 18 appartements, est situé dans une zone d’accès facile, transport, services et toutes sortes de commerces. Opportunité pour les investisseurs. Земельный участок под строительство высотой 18 квартир, расположен в районе легкого доступа, транспорта, услуг и всех видов торговли. Возможность для инвесторов. #ref:TER_2121

Lote 11 Área de implantação 555 m2 Área bruta construção 1.665 m2 Nº de pisos: R/C+2 Nº de fogos 6 Nº de lugares de garagem 12 #ref:7144

Excelente oportunidade para promotores e construtores. Terreno com três frentes, junto à zona dos Lagueirões, com uma área bruta de 5.842m2, com viabilidade para construção de 3.505m2. Com enorme potencial, este terreno tem uma capacidade construtiva até 4 pisos acima do solo, com potencial estimado de até 40 frações habitacionais. Localização estratégica, junto às principais vias de comunicação e próximo do centro de Valongo. Zona de grande expansão habitacional e comercial, sendo a nova zona nobre de Valongo, bem servida de transportes e próxima do nó da A4, com comércio, escolas e serviços nas proximidades. Possibilidade de aceitação de permuta. Venha já conhecer esta excelente oportunidade de negócio. -------------------------------------------------- A Cais Norte, imobiliária nascida em 1998, possui uma grande experiência, tendo sido reiteradamente reconhecida pela qualidade da sua intervenção no mercado imobiliário e financeiro, como Intermediário de Crédito, credenciado pelo Banco de Portugal. Junta o saber ser, com o saber estar, não dispensando o saber servir. Este tem sido o nosso lema, sendo o nosso slogan de filosofia e cultura de empresa que no mercado imobiliário, se distingue da concorrência pela aposta sempre, em primeira opção, de apoiar quem nos escolhe para os representarmos na apresentação e representação dos seus imóveis. Nessa aposta de bem servir, transmite a nossa empresa, honestidade e segurança na discussão do negócio, aos clientes que nos procuram, aos clientes a quem conseguimos transmitir a qualidade dos imóveis que nos confiam, a qualidade e certeza de realizarem um negócio com honestidade, elevação, rigor e competência. Os nossos clientes, rapidamente se apercebem que podem contar com um parceiro que os apoia na análise da qualidade do imóvel, na análise da sua adequação aos objetivos pretendidos, e na análise financeira que necessitam para corporizar a compra desejada. Como possuímos a Certificação para a Atividade de Intermediário de Crédito, temos protocolo de parceria com todas as Instituições Bancárias que nos permite negociar e tratar do crédito bancário junto das Instituições Bancárias. A nossa organização tem um corpo técnico que está ao serviço dos nossos clientes, para estudar, estruturar, negociar e concretizar o crédito bancário, com acompanhamento e negociação rigorosa com obtenção das melhores condições de financiamento em taxa de juro, capital e demais condições. Obrigado por confiarem na CAIS NORTE. #ref:4931

Terreno urbanizable con 8400 m2, prediseñado para construcción en altura, urbanizado. Situado en el centro de Valongo. Buen acceso y exposición al sol. (Excluidos del SCE, en virtud del artículo 4 del Decreto Ley N° 118/2013, de 20 de agosto) #ref:PFJAP276

Apresentamos este amplo terreno que se destaca pela sua versatilidade e elevado potencial construtivo, permitindo a conjugação de habitação em altura (até 4 pisos) com área destinada a armazéns ou indústria ligeira. Características Principais Área total do terreno: 42.000 m² Índice construtivo que viabiliza edifícios habitacionais até 4 andares Restante área indicada para construção de armazéns ou utilização industrial/comercial Acessibilidade Inserido numa zona com boa rede viária, próximo do centro de Campo e a poucos minutos de Valongo Cerca de 5 min da EN15, com ligações rápidas à A4 (nó de Campo / Ermesinde) 15-20 min do Porto, o que valoriza logisticamente o investimento Comodidades e Serviços Próximo de zonas residenciais consolidadas, comércio local, escolas e serviços Zona envolvente com crescimento sustentável, ideal para novos empreendimentos habitacionais aliados a componentes logísticas ou empresariais Pontos de Referência Centro de Campo a 2-3 min de carro, com farmácias, supermercados, cafés e comércio local Escolas Básica e Secundária em Campo Estação de Comboios de Valongo a cerca de 7 min Hipermercados (Continente, Pingo Doce) e zona comercial de Valongo a 10 min A4 (Porto-Amarante) acesso rápido pelo nó de Campo, ligando facilmente ao Porto, Ermesinde, Maia e ao interior Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:055022

Terreno com projeto aprovado para construção de moradia. Excelente localização, próximo do centro e bons acessos à auto estrada. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita! #ref:067260176

Terreno urbano em zona de forte crescimento residencial Ordenamento do Território: Espaço Central (i) - Art.º 85 e 86, em UOPG 5, em E3 (01), com referencia aos usos de habitação, comércio e serviços, com altura máxima de fachada de 23 metros ou 7 pisos de construção, com índice de utilização de 1,20 m2/m2 e impermeabilização de 80% Condicionantes: única verificada pela técnica, enquadramento em EEC Estrutura Ecológica Complementar (indicado pela técnica, sem imposições contra o licenciamento desde que enquadrado nos parâmetros definidos no regulamento PDM e consequentemente supervisionados pela CM Valongo) Na prática temos um terreno com 5.181 m2, o que aplicado um índice de construção de 1,20 m2/m2 teremos uma área total de construção de 6.217 m2, implicando uma implantação máxima de 1000,00 m2 face ao índice de impermeabilização de 80%. Neste caso, atendendo ao número mínimo de estacionamento por fração autónoma podemos ter 1 cave, o que será 1.000 m2 + estacionamentos restantes no logradouro com 4.181 m2 (excluindo cedências ao domínio público para arruamentos, passeios e estacionamentos ou equipamentos), sobrando acima do solo 5.217 m2 para apartamentos em 6 pisos, à média de 140 m2/fração (média de T2+T3) = podem existir cerca de 37 frações, podendo dar mais frações se forem projetadas T1, T1+1 e T2, com uma média de 110 m2/fração, o que dará 47 frações. Resumindo o terreno terá uma capacidade para 6.217 m2, com cércea máxima de 7 pisos ou 23 metros de altura de fachada. #ref:SÒL_676

Excelente oportunidade para realizar o seu projeto imobiliário! Situado numa zona residencial tranquila e valorizada de Ermesinde, este terreno urbano com 400 m² apresenta ótima exposição solar e excelentes acessos às principais vias, comércio, serviços e transportes. A envolvente é composta por moradias e edifícios de qualidade, num ambiente calmo e familiar. Localização muito conveniente, próxima de escolas, supermercados, farmácia, estação de comboios, autocarros e principais acessos rodoviários (A4 e N105) e a 4m do Maiashopping. Características principais: - Área total: 400 m² - Terreno urbano - Infraestruturas junto ao terreno (água, eletricidade, saneamento) - Boa exposição solar - Zona residencial consolidada - Proximidade de comércio, serviços e transportes Potencial: - Desenvolvimento de projeto habitacional (mediante viabilidade camarária) - Ideal para investidores ou quem pretende construir em zona calma e bem servida Não perca esta oportunidade! Contacte-nos e descubra o potencial deste terreno para o seu próximo projeto em Ermesinde. #ref:219

Lote de terreno para construcción, con una superficie total de 153 m2 y una edificabilidad bruta de 140 m2. Ubicado en Campo-Valongo, cerca de comercio, servicios y transporte. Buena exposición al sol. (Excluidos del SCE, en virtud del artículo 4 del Decreto Ley N° 118/2013, de 20 de agosto) #ref:PFJAP279

Terreno rústico com 2797m2 em zona edificavel (espaços habitacionais) e praticamente central, perto da estação comboios. #ref:SÒL_610