Comprar una casa en Benespera cuesta de media 1.668 €/m², tras una subida del 63,7 % en los últimos 12 meses.
Análisis del mercado inmobiliario
Evolución de los precios de las casas y los apartamentos en Guarda
Mes de análisis: agosto 2026
Informe de mercado
1.407 €/m²
Precio/m² en Guarda en agosto 2026
+ 5,6 %
Evolución mensual con respecto a julio 2026
+ 7,8 %
Evolución trimestral con respecto a mayo 2026
+ 7,8 %
Evolución anual con respecto a agosto 2025
Destacados
El mercado de casas y pisos para venta en Porto da Carne bajó 10,0 % en el último mes.
En Pêra do Moco, el precio medio de casas y pisos para venta es de 656 €/m².
El mercado de casas y pisos para venta en Castanheira se revalorizó un 15,7 % en los últimos 3 meses.
Comprar una casa en Guarda cuesta de media 1.681 €/m², tras una subida del 9,5 % en los últimos 3 meses.
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Evolución de precios en el Municipio de Guarda
| Localización | Precio/m² | Variación mensual | Variación trimestral | Variación anual | Máximo | Variación máxima |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Guarda | 1.407 €/m² | + 5,6 % | + 7,8 % | + 7,8 % | 1.407 €/m² ago. 2026 | 0,0 % |
| Adão | 1.077 €/m² | - 10,0 % | - 4,8 % | - 25,5 % | 1.742 €/m² oct. 2025 | - 38,2 % |
| Aldeia do Bispo | 1.430 €/m² | 0,0 % | + 1,3 % | + 63,1 % | 1.430 €/m² jun. 2026 | 0,0 % |
| Aldeia Viçosa | 875 €/m² | 0,0 % | 0,0 % | + 2,6 % | 1.313 €/m² sep. 2024 | - 33,4 % |
| Alvendre | 992 €/m² | 0,0 % | 0,0 % | + 13,0 % | 992 €/m² oct. 2025 | 0,0 % |
| Arrifana | 1.286 €/m² | + 2,0 % | + 23,4 % | + 64,3 % | 1.286 €/m² ago. 2026 | 0,0 % |
| Avelãs da Ribeira | 500 €/m² | 0,0 % | 0,0 % | - 3,6 % | 519 €/m² ago. 2024 | - 3,7 % |
| Benespera | 1.668 €/m² | + 10,0 % | + 33,1 % | + 63,7 % | 1.668 €/m² ago. 2026 | 0,0 % |
| Casal de Cinza | 829 €/m² | - 10,0 % | - 27,1 % | - 48,4 % | 2.750 €/m² ene. 2025 | - 69,9 % |
| Castanheira | 1.417 €/m² | 0,0 % | + 15,7 % | - 13,7 % | 1.641 €/m² ago. 2025 | - 13,7 % |
| Cavadoude | 1.133 €/m² | 0,0 % | 0,0 % | - 22,1 % | 1.761 €/m² oct. 2025 | - 35,7 % |
| Codesseiro | 1.756 €/m² | 0,0 % | 0,0 % | + 65,8 % | 1.756 €/m² may. 2026 | 0,0 % |
| Corujeira e Trinta | 790 €/m² | 0,0 % | - 9,4 % | - 18,5 % | 1.000 €/m² ene. 2025 | - 21,0 % |
| Faia | 871 €/m² | 0,0 % | + 20,8 % | - 8,2 % | 1.044 €/m² sep. 2025 | - 16,6 % |
| Famalicão | 765 €/m² | + 0,8 % | 0,0 % | - 15,0 % | 961 €/m² abr. 2025 | - 20,4 % |
| Gonçalo | 734 €/m² | + 10,0 % | + 16,4 % | - 1,8 % | 1.013 €/m² sep. 2024 | - 27,5 % |
| Gonçalo Bocas | 734 €/m² | 0,0 % | - 4,8 % | - 14,7 % | 1.736 €/m² ago. 2024 | - 57,7 % |
| Guarda | 1.681 €/m² | + 8,5 % | + 9,5 % | + 10,7 % | 1.681 €/m² ago. 2026 | 0,0 % |
| Jarmelo São Miguel | 1.150 €/m² | + 10,0 % | + 33,1 % | + 29,9 % | 1.150 €/m² ago. 2026 | 0,0 % |
| Jarmelo São Pedro | 1.031 €/m² | 0,0 % | - 8,6 % | + 10,1 % | 1.392 €/m² mar. 2026 | - 25,9 % |
| João Antão | 918 €/m² | + 10,0 % | + 33,1 % | - 2,4 % | 1.771 €/m² feb. 2025 | - 48,2 % |
| Maçainhas | 1.427 €/m² | + 10,0 % | + 33,1 % | + 124,2 % | 1.427 €/m² ago. 2026 | 0,0 % |
| Marmeleiro | 943 €/m² | 0,0 % | + 8,4 % | + 2,2 % | 1.026 €/m² abr. 2025 | - 8,1 % |
| Meios | 721 €/m² | + 10,0 % | + 33,1 % | + 33,1 % | 721 €/m² ago. 2026 | 0,0 % |
| Mizarela, Pêro Soares e Vila Soeiro | 2.284 €/m² | - 10,0 % | - 10,0 % | + 53,0 % | 2.537 €/m² feb. 2026 | - 10,0 % |
| Panoias de Cima | 2.167 €/m² | + 5,0 % | + 27,1 % | + 44,4 % | 2.167 €/m² ago. 2026 | 0,0 % |
| Pega | 705 €/m² | 0,0 % | 0,0 % | - 25,2 % | 1.522 €/m² ago. 2024 | - 53,7 % |
| Pêra do Moco | 656 €/m² | 0,0 % | 0,0 % | - 33,1 % | 980 €/m² mar. 2025 | - 33,1 % |
| Porto da Carne | 925 €/m² | - 10,0 % | - 27,1 % | - 13,1 % | 3.082 €/m² ago. 2024 | - 70,0 % |
| Pousade e Albardo | 972 €/m² | 0,0 % | 0,0 % | + 38,9 % | 972 €/m² may. 2026 | 0,0 % |
| Ramela | 861 €/m² | + 10,0 % | + 33,1 % | + 33,1 % | 861 €/m² ago. 2026 | 0,0 % |
| Rochoso e Monte Margarida | 885 €/m² | + 10,0 % | + 10,0 % | + 61,4 % | 1.146 €/m² ago. 2024 | - 22,8 % |
| Santana da Azinha | 1.304 €/m² | + 10,0 % | + 33,1 % | + 82,6 % | 1.304 €/m² ago. 2026 | 0,0 % |
| Sobral da Serra | 1.015 €/m² | + 8,1 % | + 30,8 % | + 38,0 % | 1.398 €/m² ago. 2024 | - 27,4 % |
| Vale de Estrela | 1.787 €/m² | 0,0 % | 0,0 % | 0,0 % | 2.378 €/m² feb. 2026 | - 24,9 % |
| Valhelhas | 536 €/m² | 0,0 % | - 9,7 % | + 7,1 % | 732 €/m² mar. 2026 | - 26,8 % |
| Vela | 1.922 €/m² | 0,0 % | + 10,6 % | + 160,8 % | 1.922 €/m² jul. 2026 | 0,0 % |
| Videmonte | 614 €/m² | 0,0 % | 0,0 % | 0,0 % | 736 €/m² ago. 2024 | - 16,6 % |
| Vila Cortês do Mondego | 1.857 €/m² | 0,0 % | 0,0 % | - 5,7 % | 1.969 €/m² ago. 2024 | - 5,7 % |
| Vila Fernando | 680 €/m² | 0,0 % | - 0,3 % | - 12,4 % | 1.333 €/m² sep. 2024 | - 49,0 % |
| Vila Franca do Deão | 599 €/m² | + 10,0 % | + 10,0 % | + 10,0 % | 599 €/m² ago. 2026 | 0,0 % |
| Vila Garcia | 1.086 €/m² | + 4,6 % | - 5,2 % | - 44,0 % | 1.941 €/m² ago. 2024 | - 44,0 % |
Histórico de variaciones de los precios de casas y pisos en venta para venta en Guarda
| Mes | Precio/m² | Variación mensual | Variación trimestral | Variación anual |
|---|---|---|---|---|
| Agosto 2026 | 1.407 €/m² | + 5,6 % | + 7,8 % | + 7,8 % |
| Julio 2026 | 1.333 €/m² | + 1,0 % | + 6,7 % | + 5,8 % |
| Junio 2026 | 1.321 €/m² | + 1,2 % | + 10,1 % | + 4,8 % |
| Mayo 2026 | 1.306 €/m² | + 4,4 % | + 8,8 % | + 6,6 % |
| Abril 2026 | 1.250 €/m² | + 4,2 % | 0,0 % | - 0,8 % |
| Marzo 2026 | 1.200 €/m² | 0,0 % | 0,0 % | + 4,7 % |
| Febrero 2026 | 1.200 €/m² | - 4,0 % | - 0,9 % | + 9,4 % |
| Enero 2026 | 1.250 €/m² | + 4,2 % | + 4,2 % | + 11,8 % |
| Diciembre 2025 | 1.200 €/m² | - 0,9 % | - 9,4 % | + 10,5 % |
| Noviembre 2025 | 1.211 €/m² | + 0,9 % | - 7,2 % | + 7,2 % |
| Octubre 2025 | 1.200 €/m² | - 9,4 % | - 4,8 % | + 4,8 % |
| Septiembre 2025 | 1.325 €/m² | + 1,5 % | + 5,2 % | + 15,7 % |
Fuente
Los datos presentados son proporcionados por Infocasa, una plataforma que agrega información del mercado inmobiliario en Portugal a partir de fuentes públicas, incluyendo los portales SuperCasa y CasaSapo.
El Infocasa identifica inmuebles únicos, elimina anuncios duplicados, normaliza los datos y corrige incoherencias y valores atípicos, de forma a reflejar, con el mayor rigor posible, los precios de oferta actualmente practicados en el mercado.
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