66 Casas y Pisos en venta en Lisboa cerca de: Ajuda, Portugal

Ayuda - Apartamento de 2 dormitorios (robado por agua) cerca de la Iglesia de la Memoria con 76 m2 con vistas al puente 25 de abril y Palacio de Ayuda. Compuesto por: Cocina, despensa y 4 cubículos que una vez sirvieron como dormitorio (se puede hacer un armario), armario empotrado, baño con bañera y casa de costura. Sala de entrada con 12,45 m2; Comedor con 14,10 m2 y 2 cubículos más que una vez fue el baño con bañera y el otro era la costura; Cocina con 10,30 m2; Habitación con 8,00 m2 y 2 cubículos más que una vez uno de ellos servía como armario y el otro era una habitación más pequeña. Sirvió buen comercio local, Centro de Salud, Hospital Francisco Xavier y Egas Moniz. Buen acceso hacia Marginal Lisboa-Cascais, A5, servido por transporte público (autobús, tranvía y tren). Podrá disfrutar de la zona de Belém, Lx Factory, Escuelas, Universidad Lusíada y Centro Universitario de Ajuda con un entorno cultural e histórico que pasa por el Jardín Botánico, Jardín de Ultramar de las antiguas colonias, Monasterio de los Jerónimos, Museo del Entrenador, Presidencia de la República, Museo de la Marina, Torre Belem, Patrón de Descubrimiento y varios jardines públicos. #ref:A/4156-PT

Numa localização absolutamente privilegiada na cidade de Lisboa, na fronteira entre as Freguesias da Ajuda e Belém, num contexto cheio de História e em franca revitalização, deixe-se encantar por este maravilhoso apartamento T2 inserido em condomínio fechado de Luxo com Jardim, Piscina e Ginásio. O imóvel localiza-se na Calçada da Ajuda, na sua secção Sul, ou seja, mais próximo da zona histórica de Belém. Tira partido de uma ampla oferta de transportes, comércio, serviços e ainda uma vasta oferta cultural com diversos pontos inconformáveis da História e da Arquitectura da Cidade. Tudo isto numa surpreendente convivência entre um contexto urbano de maior proximidade, mais típico, mais dinâmico - marcado, por exemplo, pela proximidade ao Largo da Paz - e um contexto mais cosmopolita, turístico ou metropolitano de onde se destaca a proximidade ao Mosteiro dos Jerónimos, Museu dos Coches ou ao Padrão dos Descobrimentos. Sem esquecer, claro, a inebriante presença do Rio Tejo como ’pano de fundo’. O Condomínio de Luxo Belém Gardens é composto por apenas 53 fogos, sendo estes distribuídos por 4 pisos acima do solo. Os apartamentos inserem-se em 8 blocos dispostos paralelamente em torno de um agradável espaço ajardinado de cuidada manutenção com orientação Norte-Sul, garantindo uma fantástica vista sobre o Rio Tejo e a Ponte 25 de Abril. Este espaço comum exterior está ainda equipado com um simpático Parque Infantil e uma ampla Piscina. É também a partir deste jardim que se pode aceder ao Ginásio equipado e à sala polivalente. O condomínio tem porteiro/segurança 7 dias da semana. O apartamento, composto por 3 assoalhadas, apresenta um grande equilíbrio de áreas, favorecendo a fluidez do espaço e simultaneamente garantindo uma clara demarcação dos espaços íntimos e sociais da casa. A zona comum, composta por Hall de Entrada, Sala de Estar e Cozinha distribui-se por cerca de 38m2 e é servida por uma instalação sanitária completa com base de duche. A Cozinha é aberta para a Sala, tendo sido criado um sistema de separação do espaços através de painéis em MDF esculpidos, funcionando como uma espécie de biombo semi-móvel, e está totalmente equipada com: FornoMicroondasMáquina de Lavar a LoiçaMáquina de Lavar e Secar a RoupaFrigorífico CombinadoPlaca de InduçãoExaustorNos Quartos, um deles em Suite com Casa de Banho completa com banheira de hidromassagem e Varanda para o jardim do condomínio, destaca-se a ampla disponibilidade de arrumação com diversos roupeiros que tiram partido do pé-direito total do apartamento. A qualidade de construção está também bem presente nos acabamentos e revestimentos, onde se destacam os materiais naturais como os pavimentos em madeira natural (Afizélia) nos quartos, sala e Hall de entrada ou em pedra natural (Molianos Azul ou Branco Angola) nas instalações sanitárias. Também as caixilharias são de elevada qualidade, em alumínio e madeira com vidro triplo, oscilobatentes e com estores térmicos em alumínio. Ao nível da segurança e conforto, o apartamento dispõe de Ar Condicionado na Sala e Suite (com pré-instalação no segundo quarto), Pré-instalação de aquecimento central (os emissores estão armazenados na arrecadação e serão entregues ao futuro proprietário para re-instalação caso seja pretendido). A produção de águas quentes sanitárias é assegurada pelo sistema de coletores solares instalado na cobertura do edifício. O sistema de apoio é assegurado por uma caldeira mural a gás natural que alimenta também o sistema de aquecimento central. Desta forma, o imóvel apresenta uma classificação energética ’A’. O apartamento dispõe ainda de sistema de detecção de monóxido de carbono e alarme de incêndio, inundação e intrusão. Finalmente fazem parte desta fracção dois lugares de parqueamento na garagem do prédio e uma arrecadação com cerca de 4m2 contígua aos lugares de parqueamento com fornecimento próprio de rede eléctrica, possibilitando assim a instalação de algum electrodoméstico (Arca Congeladora por exemplo) ou de uma wallbox para carregamento de veículos eléctricos. Contacte-nos para mais informações. Dispomos de vídeo, visita virtual 3D e poderemos agendar uma visita por videochamada ou presencial. Nota: Imóvel angariado em regime de exclusividade, por isso partilhamos (50/50) o negócio com TODAS as agências imobiliárias! #ref:1196-8812

Descubra a sua nova casa no coração do Bairro do Alto da Ajuda, um local com uma história que remonta ao século XX, delimitado pelos encantadores Bairros do Restelo e da Ajuda. Este é um bairro em ascensão, com um mercado imobiliário em crescimento, sendo alvo de forte valorização nos próximos anos. A sua nova moradia está estrategicamente localizada, a apenas 5 minutos a pé do Parque Florestal do Monsanto, a 10 minutos dos icónicos Bairros da Ajuda e Restelo, e a 20 minutos do Rio Tejo. Aqui, poderá desfrutar da proximidade à natureza, com o rio e o Pulmão Verde de Lisboa (Monsanto), assim como das tradições lisboetas, incluindo as famosas marchas populares. A poucos passos da sua nova casa, encontrará todos os serviços essenciais, desde farmácias e bancos a escolas e centro de saúde. As grandes superfícies comerciais estão a apenas 15 minutos a pé ou a 5 minutos de carro. Além disso, beneficiará de excelentes acessos, incluindo a Marginal, A5, CRIL, CREL, 2.ª Circular, Cabos d’Ávila e IC19, que o levarão ao centro de Lisboa (Marquês de Pombal) em 10 minutos ou ao aeroporto em 20 minutos. O Bairro do Alto da Ajuda também conta com uma boa rede de transportes públicos, com destaque para a estação de comboios de Belém, a 20 minutos a pé da sua nova casa. A moradia possui 110m2 de Área Bruta Privativa, inserida num lote de 140m2, distribuídos da seguinte forma: Piso Térreo: Sala de jantar;Escritório;WC social;Cozinha;Zona de lavandaria autónoma;2 Quartos;Casa de banho;Sala de estar e bar;Piso 1: Mezzanine com vista para o Tejo;Espaço de arrumos. Na envolvência, encontrará uma variedade de hospitais, clínicas, universidades, escolas, colégios, mercados, parques e museus, incluindo o CCB, Museu Coleção Berardo, Mosteiro dos Jerónimos, Torre de Belém, entre outros. Venha viver a vida de bairro que sempre sonhou, enriquecida por uma dose generosa de cultura e natureza. Descubra a Ajuda! Para mais informações, entre em contacto connosco. Não deixe escapar esta oportunidade! Por favor, note que a moradia é de construção legal, mas sofreu obras de alteração que não foram legalizadas, ficando assim em situação de ilegalidade. Partilhamos este negócio (50/50) com todos os consultores e agências imobiliárias licenciadas com AMI válido. Esperamos por si. Obrigado e até breve! #ref:1196-8900

Descubra a harmonia do seu novo lar na Ajuda, em Lisboa! Apresentamos este encantador Apartamento T1+1, com 70m2 de elegância e praticidade. Num 2.º andar, edifício com dois (2) elevadores. Este é o local perfeito para quem busca viver no coração da cidade com um toque de serenidade. Com uma distribuição inteligente, este apartamento oferece um quarto acolhedor e um espaço adicional, ideal para um escritório ou quarto extra. Os 70 m2 são aproveitados ao máximo, proporcionando uma sensação de amplitude e conforto. Inclui um lugar de garagem, garantindo praticidade e segurança para o seu veículo. A localização privilegiada na Ajuda oferece proximidade a todas as comodidades necessárias, desde serviços essenciais até áreas de lazer. Este é o momento para investir num espaço que reflete o seu estilo de vida dinâmico. Marque já a sua visita e deixe-se seduzir pela simplicidade e charme deste Apartamento. Eu e a minha equipa estamos prontos para os receber, se for surpreendente e encantador melhor. #ref:1217-3186

Fantástico apartamento situado en una de las zonas nobles de Lisboa. Es un dúplex con una maravillosa vista sobre el río Tajo. El apartamento ha sido todo renovado con materiales de alta calidad, el salón ubicado en el primer piso tiene la cocina en espacio abierto con todos los electrodomésticos incluidos. Dispone de un dormitorio y un baño completo también en la planta inferior. En la segunda planta encontramos 2 dormitorios, 1 baño completo y dos pequeñas terrazas soleadas, ideales para pasar la tarde. El apartamento también tiene aire acondicionado en todas las divisiones. Situado cerca de todas las comodidades y servicios, a poca distancia del río Tajo y agradables lugares turísticos, esta es una oportunidad única para aquellos que quieren estar cerca de todo. Lisboa es la capital y ciudad más grande de Portugal. Con más de 20 siglos de historia, está situado en siete colinas, con el río Tajo como telón de fondo, donde se puede disfrutar de hermosos paseos en barco. Con sus edificios y monumentos de hermosa arquitectura, en los que el estilo histórico se mezcla con el moderno, esta ciudad es de una belleza única, lo que hace que sea muy buscada por personas que vienen de todas partes del mundo. Desde los variados barrios típicos (Baixa Pombalina, Belém, Bairro Alto, Chiado, Bica, Alfama y Mouraria), hasta la zona ribereña, las casas de fado, los hermosos parques, jardines y miradores, todo contribuye a querer visitar, conocer y disfrutar del vasto patrimonio natural, histórico y cultural de la ciudad, merecedor de mención especial de monumentos como el Castillo Medieval de São Jorge, el punto más alto de la ciudad, desde donde podemos ver los tonos pastel de la ciudad, así como el estuario del Tajo y el Puente 25 de Abril, la Catedral Medieval Sé, la Torre de Belém, el Monumento de los Descubrimientos, el Monasterio de los Jerónimos, el Panteón Nacional, la Plaza Terreiro do Paço y la Baixa, consideradas algunas de las mayores atracciones turísticas de Lisboa que fascinan a visitantes de todo el mundo. Al estar muy influenciada por la proximidad del mar, la muy apreciada gastronomía típicamente lisboeta va desde las famosas pataniscas de bacalao, al pescado de la huerta, a las sardinas asadas en pan muy buscadas sobre todo en la fiesta de los Santos Populares que se produce durante el mes de junio, entre otros muchos platos típicos. También podrás encontrar todo tipo de restaurantes de excelencia nacional e internacional. Con respecto a los dulces, el imperdible Pastel de Nata, hecho en la Parroquia de Belém, más conocido como Pastel de Belém, deleita a quienes tienen el privilegio de degustarlo. Para aquellos que gustan de la vida nocturna, Lisboa es una ciudad de gran animación en particular, junto al río, en los muelles, donde se pueden encontrar varios restaurantes, terrazas, bares y discotecas. Entre otros puntos de interés en Lisboa no menos interesantes y por conocer, se encuentran el Oceanario de Lisboa, la Praça do Comércio, el Arco de la Rua Augusta, el Zoológico, el Palacio Nacional de Ajuda, el Estádio da Luz, la Fábrica LX, el Santuario Nacional de Cristo Rei, los diversos Mercados y Miradores, entre muchos otros Cerca de Lisboa, hay varias playas atlánticas, entre ellas las de Cascais y Estoril, tan apreciadas por su ubicación privilegiada y sus impresionantes paisajes. Mercator Group es una empresa de origen sueco fundada en 1968 y cuya actividad ha sido la promoción y mediación de bienes inmuebles desde 1973 en Portugal. En el mercado de corretaje inmobiliario siempre se ha centrado en los segmentos medio alto y lujoso, siendo una de las marcas de referencia más antiguas en el mercado de corretaje inmobiliario - AMI 203. A lo largo de los varios años de trabajo con el mercado escandinavo, hemos desarrollado la capacidad de construir una estrecha relación entre el cliente inversor escandinavo y el mercado portugués, satisfaciendo una demanda cada vez más informada y exigente. El Grupo Mercator representa alrededor del 40% de los inversores escandinavos que han adquirido en Portugal en la última década, teniendo, en algunos lugares, alrededor del 80% de la cuota de mercado, como el municipio de Cascais. Tenemos como clientes y socios la mejor oferta en el mercado inmobiliario portugués, privilegiando la calidad y la perspectiva de inversión futura. La dinámica entre el grupo Mercator y la comunidad escandinava es muy positiva habiendo sido nuestro director general, Engº. Peter Billton, también presidente de la Cámara de Comercio Luso-Sueca durante varios años y todavía hoy pertenece a su junta directiva. Toda la información presentada no es vinculante y no requiere confirmación consultando la documentación de la propiedad #ref:11869

UNIQUE BELÉM - Luxuoso T2 com 158m2 O Condomínio de Luxo Unique Belém, encontra-se numa das zonas mais Nobres e Históricas de Lisboa, entre o Palácio da Ajuda e o Palácio de Belém. A Deslumbrante vista sobre o Tejo e a Arquitectura moderna e arrojada, assinada pelo conceituado Arquitecto Frederico Valssassina, fazem desde condomínio, com Jardim, Piscina e Ginásio um local apetecível para a sua nova vida e em plena tranquilidade. Ese Luxuoso T2, cheio de luminosidade e virado a nascente poente possui duas varandas de amplas dimensões que lhe permitem disfrutar de vista Tejo e dos jardins do condomínio. O Apartamento desenvolve-se em área social e privativa: Na área Social encontramos uma ampla sala comum, cozinha totalmente equipada com equipamentos de Luxo, Lavandaria e zona de Bengaleiro e wc Social. A Área privativa dispõem de uma Master suite e um segundo quarto e uma casa de banho. O Apartamento dispõe ainda de dois lugares de estacionamento de amplas dimensões e arrecadação Belém, zona de grande riqueza histórica e arquitectónica, onde não faltam Museus, Centros Culturais e Científicos de que são exemplo a Torre de Belém, os Jerónimos, a Fundação Champalimaud, o Museu dos Coches, ou o Centro Cultural de Belém, entre tantos outros. Aqui, facilmente poderá desfrutar de todo o encanto do Rio Tejo, da zona ribeirinha com Marina, restaurantes requintados, cafés e tantas outras atracções. ESTE ENCANTO É A SUA NOVA CASA.VENHA CONHECE-LA ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120511293-35

Encantador T3 de traça antiga com cave e Logradouro ( Andar de Moradia), no Típico Bairro da Boa Hora na Ajuda em Lisboa, próximo de pontos de interesse turístico e cultural como o Palácio da Ajuda, Igreja da Memória, Palácio de Belêm, Museu dos Coches com todo o comércio á volta numa zona muito calma. Apartamento óptimo para quem quer remodelar e transformar este imóvel na casa dos seus sonhos! Imóvel composto: - 2 Quartos no R/C com 14,31m2 e 17 m2 - 1 Quarto na Cave com 12,60 m2 - Logradouro com 8 m2 - Sala com Lareira com 12 m2 - WC com 3,4 m2 - Cozinha aberta para Logradouro com 11,50 m2 - Dispensa ou Arrumos na cave com 3m2 Licença de Utilização em Curso. #ref:EHPPS046

Lindo e charmoso T2 com terraço de 70 metros, localizado junto ao Restelo e a Belém, muito próximo ao Jardim Botânico Apartamento de 90 m², renovado com muita qualidade, bem distribuído em: 2 quartos, sendo 1 suite, sala com 36 m2, cozinha separada, ambas com saída directa para o terraço de 70m², muito luminoso e especialmente para quem gostas de receber visitas, fazer BBQ, apanhar sol e ter um pequeno jardim ou animal de estimação. O prédio está sendo inteiramente remodelado. A região está repleta de charme, tradição, gastronomia e cultura. Refúgio de Charme: A região é repleta de charme, guarda tradição e a serenidade dos gestos trocados entre damas e cavalheiros. Muito próximo a Belém uma zona tranquila à beira do rio Tejo, conhecida pelas marisqueiras e casas decoradas com azulejos coloridos. Entre os relvados verdes que se encontram à sombra nesta zona existem monumentos históricos que remetem para o passado marítimo de Portugal, como a Torre de Belém do séc. XVI e o Padrão dos Descobrimentos, que tem a forma de um navio. Perto do extenso Mosteiro dos Jerónimos de estilo gótico, encontra-se a famosa pastelaria dos Pastéis de Belém, conhecida pelos seus pastéis de nata A escolha é exigente, na primavera o canto dos pássaros embala as emoções enquanto se toma o pequeno-almoço no jardim . Obra esta finalizando, aguardando somente à licença de habitação #ref:APA_235

Excelente Apartamento T2 transformado em T1 na Ajuda. Toda remodelada com bons acabamentos, boa cozinha e muita arrumação no apartamento. Bem localizado e junto a Calçada de Ajuda e numa rua muita calma. Muito comercio e serviço a volta. Transportes Públicos. Próximo do Palácio de Belem, Palácio de Ajuda , universidades e Jardim de Belem. Bom para Investimento e Arrendar ou viver e desfrutar. Aproveita a oportunidade. Contacte-me. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120511052-2439

Apartamento T2 para obras totais situado na Ajuda, próximo de todo o tipo de serviços, escolas e comércio, com bons acessos a autoestrada A5. Este apartamento de 60 m2 de área bruta privativa, inserido num segundo andar de um prédio sem elevador e com duas frações por piso, é composto por um hall de entrada (4 m2), uma sala (14 m2), uma cozinha (10 m2), um hall de quartos (2 m2), dois quartos (14 m2 cada) e uma casa de banho (3 m2). A disposição deste imóvel aliada à sua localização, oferecem exposição solar poente/nascente e vista sobre o Rio Tejo. Características: Imóvel para obras totais Orientação solar poente / nascente Vista sobre o Rio Tejo Nesta zona poderá desfrutar de património como palácios e conventos (Palácio Nacional da Ajuda ou Paço da Ajuda, Palácio dos Condes da Ega e Convento de Nossa Senhora da Boa Hora), jardins (Jardim das Damas e Jardim Botânico) Igrejas (Igreja da Memória ou Igreja de Nossa Senhora do Livramento e de São José), Miradouro dos Moinhos de Santana e Torre da Ajuda, assim como usufruir de diversos restaurantes e comércio tradicional. Graças à sua centralidade oferece acessos facilitados ao Aeroporto Internacional Humberto Delgado, à autoestrada A5 e às praias de Cascais. -PROP-026894 #ref:PROP-026894

(ref:C (telefone) Apresentamos-lhe este apartamento de tipologia T3, remodelado, na Ajuda. O imóvel é composto por 3 quartos, sala, cozinha e 1 WC com base de duche, muito solarengo com duas frentes e vista para o Rio Tejo. A 2 minutos a pé do Polo Universitário da Ajuda, Faculdade de Arquitetura de Lisboa, Universidade de Veterinária, Instituto Superior de Ciências Sociais e Políticas e a 5 minutos de Belém ou Alcântara. Boas acessibilidades, comércio, escolas e transportes (autocarro 760 e 723), próximo tanto do Rio Tejo como do parque de Monsanto, excelente zona para a prática desportiva e lazer de um modo acessível a pé ou mesmo de bicicleta. Aproveite já e venha conhecer esta excelente oportunidade para investimento, uma vez que existem 4 espaços/quartos que podem ser arrendados (está adaptado assim para 4 inquilinos) ou habitação própria. Casas São Paixões! Auto-Estrada - 3900m - A5 Auto-Estrada - 4800m - CRIL Bombeiros - 850m - Bombeiros Voluntários da Ajuda Escola - 750m - FAUL - Faculdade de Arquitetura da Universidade de Lisboa Escola - 500m - ISCSP - Instituto Superior de Ciências Sociais e Politicas Escola - 700m - Faculdade de Medicina Veterinária de Lisboa Escola - 450m - Escola Básica Professor Manuel Sérgio Escola - 1000m - ISA - Instituto Superior de Agronomia Estação Ferroviária - 2300m - Estação de Comboios de Belém Hospital - 2500m - Hospital São Francisco Xavier Mercado - 1200m - Mercado da Ajuda Polícia - 2200m - PSP - 26ª Esquadra Supermercado - 1600m - Continente Vista de Cidade - 1000m - Miradouro dos Montes Claros Zona Histórica - 750m - Palácio Nacional da Ajuda #ref:C0405-00684

Piso de 3 dormitorios con 156 m2 insertado en promoción de obra nueva en Ajuda. La promoción se encuentra en el Barrio de Ajuda, con vistas a las dos hectáreas de viñedos del Instituto Superior de Agronomía y calçada da Tapada. El edificio consta de 8 fracciones residenciales con parking y un jardín comunitario. Situado en Bairro da Ajuda, una de las zonas residenciales más populares de Lisboa, el edificio encuentra el equilibrio perfecto entre el centro cosmopolita de la ciudad y el entorno bucólico de los espacios verdes del Instituto Superior de Agronomia y Tapada da Ajuda. Creada en 1645 como reserva real de caza, la Tapada da Ajuda recuerda la historia aristocrática de la zona. Solicite más información. Castelhana es una agencia inmobiliaria portuguesa presente en el mercado nacional desde hace más de 20 años, especializada en el mercado residencial prime y reconocida por el lanzamiento de algunos de los desarrollos más reconocidos en el panorama inmobiliario nacional. Fundada en 1999, Castilian presta un servicio integral en mediación empresarial. Somos especialistas en inversión y comercialización de inmuebles. En Lisboa, tenemos nuestra sede en Chiado, uno de los barrios más emblemáticos y tradicionales de la ciudad. Y en Oporto, en el sofisticado barrio boavista. Te esperamos. Contamos con un equipo disponible para brindarle el mejor apoyo en su próxima inversión inmobiliaria. ¡Contáctenos! #ref:17057

Apartamento de 2 dormitorios con terraza y 68m2, en Ajuda con vistas al río Tajo. Es en el corazón del barrio histórico de Ajuda donde se encuentra este apartamento de 2 dormitorios con dos grandes terrazas y una espléndida vista sobre el río Tajo, insertado en el desarrollo AJUDA POLYS. Excelente oportunidad de inversión, este piso de 68 m2, necesitado de obras de reforma, está muy bien distribuido: El hall de entrada hace la separación perfecta entre el área privada y social. Con baño compartido, en el área social se encuentra la sala/comedor y la cocina. Dispuesto de tal manera que puedas crear un ambiente de espacio abierto, si lo deseas, el salón también cuenta con una buena terraza y vistas despejadas. En la zona privada, los dos dormitorios disponen de terraza comunitaria. Una oportunidad única para aquellos que quieran reformar su vivienda a su gusto, o para aquellos que quieran realizar una inversión inmobiliaria. Las imágenes en 3D reflejan representaciones ilustrativas del potencial de renovación de la propiedad en caso de que el futuro propietario decida llevar a cabo una renovación. La promoción AJUDA POLYS ha renovado recientemente las zonas comunes, incluyendo dos ascensores (uno de ellos un ascensor de carga) y también una terraza en la azotea con increíbles vistas sobre el río Tajo y toda la ciudad de Lisboa. Hay un aparcamiento gratuito y de fácil acceso frente al complejo. Cerca del Mercado de Boa Hora donde se pueden encontrar todo tipo de comercios, restaurantes, accesos y transportes, este apartamento cuenta con una ubicación privilegiada que se seguirá apreciando con el paso del tiempo. #ref:1348LM_3D

Apartamento de 2 dormitorios con terraza y 68m2, en Ajuda con vistas al río Tajo. Es en el corazón del barrio histórico de Ajuda donde se encuentra este apartamento de 2 dormitorios con dos grandes terrazas y una espléndida vista sobre el río Tajo, insertado en el desarrollo AJUDA POLYS. Excelente oportunidad de inversión, este piso de 68 m2, necesitado de obras de reforma, está muy bien distribuido: El hall de entrada hace la separación perfecta entre el área privada y social. Con baño compartido, en el área social se encuentra la sala/comedor y la cocina. Dispuesto de tal manera que puedas crear un ambiente de espacio abierto, si lo deseas, el salón también cuenta con una buena terraza y vistas despejadas. En la zona privada, los dos dormitorios disponen de terraza comunitaria. Una oportunidad única para aquellos que quieran reformar su vivienda a su gusto, o para aquellos que quieran realizar una inversión inmobiliaria. Las imágenes en 3D reflejan representaciones ilustrativas del potencial de renovación de la propiedad en caso de que el futuro propietario decida llevar a cabo una renovación. Esta unidad está arrendada y estará disponible en julio de 2024. La promoción AJUDA POLYS ha renovado recientemente las zonas comunes, incluyendo dos ascensores (uno de ellos un ascensor de carga) y también una terraza en la azotea con increíbles vistas sobre el río Tajo y toda la ciudad de Lisboa. Hay un aparcamiento gratuito y de fácil acceso frente al complejo. Cerca del Mercado de Boa Hora donde se pueden encontrar todo tipo de comercios, restaurantes, accesos y transportes, este apartamento cuenta con una ubicación privilegiada que se seguirá apreciando con el paso del tiempo. #ref:1348LM_5D

Extraordinária oportunidade de investimento numa das zonas mais características da Cidade de Lisboa! Trata-se de um imóvel totalmente reabilitado a estrear. O edifício localiza-se na Freguesia da Ajuda, próximo ao Jardim Botânico da Ajuda e do Largo da Paz. O lote, bem como toda a área circundante, está inserido na área de intervenção da Sociedade de Reabilitação Urbana -SRU e de acordo com o P.D.M. de Lisboa, o edifício encontra-se numa área de Reabilitação Urbana de Lisboa ARU. Atualmente o edifício possui quatro unidades susceptíveis de utilização independente (futuras fracções autónomas), sendo o presente negócio composto por apenas três delas - com entrada comum no n.o 10 da Rua do Laranjal. Actualmente o prédio está, portanto, em propriedade total, estando em venda 77,5% da totalidade. A constituição de propriedade horizontal está presentemente em curso, pelo que aquando da conclusão desse processo, será igualmente possível formalizar a venda separadamente das 3 fracções correspondentes ao R/C B (n.o 10), ao 1º e ao 2º pisos: Fração denominada pela letra B: Localiza-se no R/C e é destinada à habitação de tipologia T0 com a permilagem de 180/1000. A área bruta correspondente à fração é de 35.44 m2 e é composta por sala, cozinha, instalação sanitária e logradouro anexo à fração com 9.71 m2 (com acesso exclusivo pela presente fração). Tem saída própria para a via pública, sob o número de polícia 10, passando por um hall, comum às frações B, C e D, com área útil de 1 m2. Fração denominada pela letra C: Localiza-se no 1o Piso e é destinada à habitação de tipologia T2 com a permilagem de 285/1000. A área bruta correspondente à fração é de 51.63 m2 e é composta por sala, kitchenette, instalação sanitária comum e dois quartos com casa-de-banho privada (suites). Tem saída própria para a via pública, sob o número de polícia 10, passando por um hall no piso térreo, comum às frações B, C e D, com área útil de 1 m2 e uma escada e hall no piso 1, comuns às frações C e D, com área útil de 5,09 m2. Fração denominada pela letra D: Localiza-se no 2o Piso e é destinada à habitação de tipologia T2 com a permilagem de 310/1000. A área bruta correspondente à fração é de 56.61m2 e é composta por sala, kitchenette, instalação sanitária comum e dois quartos com casa-de-banho privada (suites). Tem saída própria para a via pública, sob o número de polícia 10, passando por um hall no piso térreo, comum às frações B, C e D, com área útil de 1 m2 e uma escada e hall no piso 1, comuns às frações C e D, com área útil de 5,09 m2. A escada que dá acesso ao piso 2 pertence à presente fração. O edifício no seu todo será ideal para habitação própria ou investimento, podendo ser rentabilizado nos mercados de arrendamento tradicional, arrendamento de curta duração ou arrendamento a estudantes u trabalhadores nómadas, ou não fosse a proximidade a diversas universidades uma característica desta localização. O cuidado da reabilitação procurou respeitar a imagem original do edifício, bem como as suas proporções e tipologias pré-existentes, importando contudo todos os requisitos de conforto e qualidade da habitação exigíveis aos dias de hoje. Toda a caixilharia é de qualidade superior, em PVC, com vidros duplos e janelas oscilobatentes. Todos os apartamentos têm Ar Condicionado e as cozinhas equipadas com Máquina de Lavar a Loiça, Placa de Indução, Exaustor, Frigorífico, Forno (excepto T0) e Microondas (excepto T0). Os apartamentos têm ainda Máquina de Lavar Roupa e Termoacumulador. Contacte-nos para mais informações. Dispomos de vídeo, visita virtual 3D e, cumprindo todas as normas de segurança impostas, poderemos agendar uma visita por videochamada ou presencial. Nota: Imóvel angariado em regime de exclusividade, por isso partilhamos (50/50) o negócio com TODAS as agências imobiliárias! #ref:1196-5026

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Apartamento com vista rio, boa exposição solar, composto por cozinha parcialmente equipada, sala, dois quartos, uma casa de banho, despensa, corredor e varandas. O Apartamento está inserido num prédio em bom estado, com condomínio organizado. Trata-se de um primeiro andar sem elevador. Ótima situação para habitação própria ou para o mercado de arrendamento. A freguesia da Ajuda foi, nos últimos anos, alvo de grandes obras de requalificação dos espaços públicos, valorizando toda a envolvente o que tem atraído cada vez mais pessoas à zona, tanto turista com interessados em lá viver. A Calçada da Ajuda, Largo da Paz e Largo da Memória são disso exemplo, e atualmente das zonas mais valorizadas. Nesta freguesia localizam-se vários pontos de interesse turístico e cultural, como o Palácio da Ajuda, Jardim Botânico da Ajuda e Polo Universitário. Venha conhecer este Bairro tipicamente Lisboeta, junto ao Rio e cheio de vida! Localização: Situado no típico bairro da Ajuda; Muito perto das Escolas Secundárias Rainha Dona Amélia e Fonseca Benevides; Universidade Lusíada e a 4 minutos de carro do Pólo Universitário da Ajuda (Faculdade de Arquitetura, Medicina Veterinária e ISCSP - Instituto Superior de Ciências Sociais e Politicas); A 600m do Hospital Egas Moniz e do Instituto de Medicina Tropical; A 5 minutos a pé do Pingo Doce; Fácil acesso à Rua da Junqueira e à Av. da India; Várias paragens de autocarros nas imediações; Junto da principal zona Ribeirinha de Lisboa, Novo Museu MAAT e Museu dos Coches; Zona rica em jardins (Jardim Avelar Brotero) museus e monumentos. Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha, desse modo, não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para esclarecimento de qualquer dúvida ou agendar a nossa visita. Não perca esta oportunidade. Vamos marcar Visita? Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! LX95296GR #ref:LX95296GR

Apartamento T2, novo a estrear, junto à Igreja da Memória, na Ajuda, com um grande terraço. R/C em prédio de 4 pisos. Término das obras no primeiro trimestre de 2022. PRÉDIO: totalmente recuperado(pintura exterior; pintura interior; canalizações de água e gás; instalação eléctrica; cobertura nova), estrutura em betão armado, envolvente agradável, boas acessibilidades automóvel. CASA: nova, com bons acabamentos, espaço bem distribuído, muito luminosa, pré-instalação de ar-condicionado, estores eléctricos, porta blindada. COZINHA: bancada em pedra, electrodomésticos bosh encastrados, equipada com: placa, forno, microondas, exaustor, cilindro, MLL, MLR, MSR, frigorífico. WC’s: 2 wcs, um em suite e outro social. consulte: referência (pm5985) no nosso site, em personalmed.pt #ref:PM5985

Excelente piso de encanto, insertado en un edificio con solo dos fracciones. El apartamento ha sido completamente renovado con materiales de alta calidad con el detalle de haber mantenido el diseño original del apartamento. Está situado en una zona privilegiada de Belém con buen acceso al transporte público y mucho comercio. La propiedad se encuentra en una primera planta y consta de un salón con azulejos de época, 1 suite y 2 dormitorios más con baño completo. También incluye aire acondicionado y calefacción. Lisboa es la capital y ciudad más grande de Portugal. Con más de 20 siglos de historia, está situado en siete colinas, con el río Tajo como telón de fondo, donde se puede disfrutar de hermosos paseos en barco. Con sus edificios y monumentos de hermosa arquitectura, en los que el estilo histórico se mezcla con el moderno, esta ciudad es de una belleza única, lo que hace que sea muy buscada por personas que vienen de todas partes del mundo. Desde los variados barrios típicos (Baixa Pombalina, Belém, Bairro Alto, Chiado, Bica, Alfama y Mouraria), hasta la zona ribereña, las casas de fado, los hermosos parques, jardines y miradores, todo contribuye a querer visitar, conocer y disfrutar del vasto patrimonio natural, histórico y cultural de la ciudad, merecedor de mención especial de monumentos como el Castillo Medieval de São Jorge, el punto más alto de la ciudad, desde donde podemos ver los tonos pastel de la ciudad, así como el estuario del Tajo y el Puente 25 de Abril, la Catedral Medieval Sé, la Torre de Belém, el Monumento de los Descubrimientos, el Monasterio de los Jerónimos, el Panteón Nacional, la Plaza Terreiro do Paço y la Baixa, consideradas algunas de las mayores atracciones turísticas de Lisboa que fascinan a visitantes de todo el mundo. Al estar muy influenciada por la proximidad del mar, la muy apreciada gastronomía típicamente lisboeta va desde las famosas pataniscas de bacalao, al pescado de la huerta, a las sardinas asadas en pan muy buscadas sobre todo en la fiesta de los Santos Populares que se produce durante el mes de junio, entre otros muchos platos típicos. También podrás encontrar todo tipo de restaurantes de excelencia nacional e internacional. Con respecto a los dulces, el imperdible Pastel de Nata, hecho en la Parroquia de Belém, más conocido como Pastel de Belém, deleita a quienes tienen el privilegio de degustarlo. Para aquellos que gustan de la vida nocturna, Lisboa es una ciudad de gran animación en particular, junto al río, en los muelles, donde se pueden encontrar varios restaurantes, terrazas, bares y discotecas. Entre otros puntos de interés en Lisboa no menos interesantes y por conocer, se encuentran el Oceanario de Lisboa, la Praça do Comércio, el Arco de la Rua Augusta, el Zoológico, el Palacio Nacional de Ajuda, el Estádio da Luz, la Fábrica LX, el Santuario Nacional de Cristo Rei, los diversos Mercados y Miradores, entre muchos otros Cerca de Lisboa, hay varias playas atlánticas, entre ellas las de Cascais y Estoril, tan apreciadas por su ubicación privilegiada y sus impresionantes paisajes. Mercator Group es una empresa de origen sueco fundada en 1968 y cuya actividad ha sido la promoción y mediación de bienes inmuebles desde 1973 en Portugal. En el mercado de corretaje inmobiliario siempre se ha centrado en los segmentos medio alto y lujoso, siendo una de las marcas de referencia más antiguas en el mercado de corretaje inmobiliario - AMI 203. A lo largo de los varios años de trabajo con el mercado escandinavo, hemos desarrollado la capacidad de construir una estrecha relación entre el cliente inversor escandinavo y el mercado portugués, satisfaciendo una demanda cada vez más informada y exigente. El Grupo Mercator representa alrededor del 40% de los inversores escandinavos que han adquirido en Portugal en la última década, teniendo, en algunos lugares, alrededor del 80% de la cuota de mercado, como el municipio de Cascais. Tenemos como clientes y socios la mejor oferta en el mercado inmobiliario portugués, privilegiando la calidad y la perspectiva de inversión futura. La dinámica entre el grupo Mercator y la comunidad escandinava es muy positiva habiendo sido nuestro director general, Engº. Peter Billton, también presidente de la Cámara de Comercio Luso-Sueca durante varios años y todavía hoy pertenece a su junta directiva. Toda la información presentada no es vinculante y No dispense confirmación consultando la documentación del inmueble. #ref:11868

Apartamento T1+1 inserido no Edifício Dom Vasco 25. Edifício com apenas 4 apartamentos, localizado na Ajuda, a apenas 800 metros do Palácio Nacional e a 600 metros do jardim Botânico. O projeto consistiu na demolição integral do edifício original mantendo apenas a fachada da frente. Situa-se em zona tranquila e histórica de Lisboa, a apenas 5 minutos a pé do Largo da Ajuda e do Palácio Nacional da Ajuda, antigo palácio real do século XIX, atual museu de artes decorativas. Próximo de transportes públicos, comércio local, restaurantes, centro de Saúde, farmácias, escolas e da Universidade Lusíada. O Palácio e o Jardim Botânico da Ajuda, o mais antigo jardim botânico de Portugal, com mais de 3 hectares de beleza natural e exótica, assim como a Presidência da República, são alguns dos locais mais emblemáticos desta extraordinária localização. Características: - Chão Alemão da Panador com lamela de Madeira - Cozinha equipada e lacada em verde com bancada em pedra natural - Casa de banho com walking shower, sanitários suspensos Sanitana com sistema Geberit e torneiras Bruma - Janelas em PVC com isolamento térmico e acústico - Ar condicionado - Bomba de calor Proximidades: - Escolas: EB Alexandre Herculano (170m), ES Marquês de Pombal (500m), escola secundária de Fonseca Benevides (1 km), escola secundária Rainha Dona Amélia (1,2 km), escola básica Santo Amaro (1,2 km), escola básica Homero Serpa (1,5 km), Polo Universitário da Ajuda - Campus da Universidade de Lisboa (2,1 km), escola secundária do Restelo (2,6 km) - Supermercados: pingo doce boa-hora, continente bom dia, mini preço, corivan, supercor, mini mercados da zona - Farmácias: farmácia Lídia Almeida, farmácia Mendes Gomes, farmácia Moura, farmácia boa-hora, farmácia estádio Restelo Distâncias: Centro Ajuda: 500 m Centro Restelo: 2 km Centro Lisboa: 5,7 km Lx Factory: 2,2 km Palácio Nacional da Ajuda: 0,8 km Centro Cultural de Belém: 1,8 km Jardim Botânico da Ajuda: 0,6 km Hospital Egas Moniz: 1 km Hospital São Francisco Xavier: 3,5 km Estádio do Restelo: 1,5 km #ref:ZMPT555418

Extraordinária oportunidade de investimento numa das zonas mais características da Cidade de Lisboa! Trata-se de um imóvel totalmente reabilitado a estrear. O edifício localiza-se na Freguesia da Ajuda, próximo ao Jardim Botânico da Ajuda e do Largo da Paz. O lote, bem como toda a área circundante, está inserido na área de intervenção da Sociedade de Reabilitação Urbana -SRU e de acordo com o P.D.M. de Lisboa, o edifício encontra-se numa área de Reabilitação Urbana de Lisboa ARU. Atualmente o edifício possui quatro unidades susceptíveis de utilização independente (futuras fracções autónomas), sendo o presente negócio composto por apenas três delas - com entrada comum no n.o 10 da Rua do Laranjal. Actualmente o prédio está, portanto, em propriedade total, estando em venda 77,5% da totalidade. A constituição de propriedade horizontal está presentemente em curso, pelo que aquando da conclusão desse processo, será igualmente possível formalizar a venda separadamente das 3 fracções correspondentes ao R/C B (n.o 10), ao 1º e ao 2º pisos: Fração denominada pela letra B: Localiza-se no R/C e é destinada à habitação de tipologia T0 com a permilagem de 180/1000. A área bruta correspondente à fração é de 35.44 m2 e é composta por sala, cozinha, instalação sanitária e logradouro anexo à fração com 9.71 m2 (com acesso exclusivo pela presente fração). Tem saída própria para a via pública, sob o número de polícia 10, passando por um hall, comum às frações B, C e D, com área útil de 1 m2. Fração denominada pela letra C: Localiza-se no 1o Piso e é destinada à habitação de tipologia T2 com a permilagem de 285/1000. A área bruta correspondente à fração é de 51.63 m2 e é composta por sala, kitchenette, instalação sanitária comum e dois quartos com casa-de-banho privada (suites). Tem saída própria para a via pública, sob o número de polícia 10, passando por um hall no piso térreo, comum às frações B, C e D, com área útil de 1 m2 e uma escada e hall no piso 1, comuns às frações C e D, com área útil de 5,09 m2. Fração denominada pela letra D: Localiza-se no 2o Piso e é destinada à habitação de tipologia T2 com a permilagem de 310/1000. A área bruta correspondente à fração é de 56.61m2 e é composta por sala, kitchenette, instalação sanitária comum e dois quartos com casa-de-banho privada (suites). Tem saída própria para a via pública, sob o número de polícia 10, passando por um hall no piso térreo, comum às frações B, C e D, com área útil de 1 m2 e uma escada e hall no piso 1, comuns às frações C e D, com área útil de 5,09 m2. A escada que dá acesso ao piso 2 pertence à presente fração. O edifício no seu todo será ideal para habitação própria ou investimento, podendo ser rentabilizado nos mercados de arrendamento tradicional, arrendamento de curta duração ou arrendamento a estudantes u trabalhadores nómadas, ou não fosse a proximidade a diversas universidades uma característica desta localização. O cuidado da reabilitação procurou respeitar a imagem original do edifício, bem como as suas proporções e tipologias pré-existentes, importando contudo todos os requisitos de conforto e qualidade da habitação exigíveis aos dias de hoje. Toda a caixilharia é de qualidade superior, em PVC, com vidros duplos e janelas oscilobatentes. Todos os apartamentos têm Ar Condicionado e as cozinhas equipadas com Máquina de Lavar a Loiça, Placa de Indução, Exaustor, Frigorífico, Forno (excepto T0) e Microondas (excepto T0). Os apartamentos têm ainda Máquina de Lavar Roupa e Termoacumulador. Contacte-nos para mais informações. Dispomos de vídeo, visita virtual 3D e, cumprindo todas as normas de segurança impostas, poderemos agendar uma visita por videochamada ou presencial. Nota: Imóvel angariado em regime de exclusividade, por isso partilhamos (50/50) o negócio com TODAS as agências imobiliárias! #ref:1196-5025

Fantástica oportunidade para INVESTIMENTO !! Duas moradias que foram totalmente remodeladas, perfazendo assim, um total de 9 quartos, ideal para arrendar a estudantes universitários. Localizada no casalinho da Ajuda, muito próximo do Instituto Superior de Ciências Sociais e Politicas (ISCSP), Instituto Superior de Agronomia, Faculdade de Medicina Veterinária e Faculdade de Arquitetura da Universidade de Lisboa. Além dos 9 quartos, que estarão mobilados com cama, roupeiro e uma secretária, esta moradia é composta por uma zona de estar, 3 casas de banho, uma cozinha totalmente equipada com 3 frigoríficos ( 2 combinados e 1 americano), 2 microondas, 2 máquinas da loiça, placa e forno. Tem um terraço ótimo para lazer com duas pérgulas e onde irão ser colocadas duas máquinas de lavar roupa e um estendal. Rendimento estimado de 3.500€ a 4.000€ por mês. Bem localizado e com transportes à porta. ESCOLHER a ByNUNES: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. VANTAGENS: - Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra; - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades; - Acompanhamento negocial; - Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras; - Apoio no processo de financiamento; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda. #ref:ID 01003050-77