Casas y Pisos en venta en Aveiro cerca de: Viso, Portugal
14 anuncios
449.500 €
2.809 €/m²
299.000 €
2.556 €/m²
765.000 €
3.696 €/m²
Andar Moradia T2 em Santa Joana - Excelente Localização a 5 Minutos do Centro de Aveiro
330.000 €
4.231 €/m²
2 habitaciones
Superficie construida 243 m²
Terreno 340 m²
Apresentamos este magnífico apartamento situado em Santa Joana, numa zona tranquila e muito bem localizada, a apenas 5 minutos do centro de Aveiro. Com excelentes acessos às principais vias, este imóvel oferece a combinação perfeita entre conforto, qualidade e proximidade a todos os serviços essenciais. O apartamento destaca-se pelos seus acabamentos de luxo, pensados ao detalhe para proporcionar um ambiente moderno e sofisticado. Dispõe de excelente exposição solar, garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia. Conta ainda com ar condicionado, proporcionando o máximo conforto em todas as estações do ano, e garagem, oferecendo maior comodidade e segurança. Ideal para quem procura viver com qualidade, perto do centro da cidade, mas numa zona calma e com ótimos acessos. Características principais: Vidros duplos e climatizados, garantindo conforto térmico e acústico Todos os quartos equipados com roupeiros embutidos Ar condicionado instalado WC com materiais de alta qualidade e acabamentos modernos Porta de segurança reforçada Cozinha em open space, totalmente equipada com: Forno Placa Micro-ondas Exaustor Ar condicionado Garagem Localização privilegiada em Santa Joana A apenas 5 minutos do centro de Aveiro Excelentes acessos Acabamentos de luxo Excelente exposição solar Este apartamento foi projetado a pensar na qualidade de vida e no conforto do futuro proprietário, com acabamentos modernos e materiais de elevada qualidade. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto. #ref:LHJL130326
Moradia T3 Isolada e Térrea a 2 minutos do Centro de Aveiro!
449.500 €
2.809 €/m²
3 habitaciones
Superficie construida 180 m²
Terreno 224 m²
COMERCIALIZAÇÃO EXCLUSIVA SOLUÇÕES AVEIRO IMOBILIÁRIA: MORADIA T3 TÉRREA E ISOLADA: Santa Joana | Aveiro (apenas a 3 minutos do centro da cidade) Construção Premium Engenharia Tecnologia Sustentabilidade Existem casas bonitas. Existem casas modernas. Existem casas novas. E depois existe esta. Uma habitação concebida não apenas para impressionar no primeiro dia, mas para oferecer conforto, eficiência, segurança e durabilidade durante décadas. Nesta moradia, aquilo que não se vê é precisamente aquilo que lhe confere verdadeiro valor. Por detrás da arquitetura contemporânea existe um conjunto de soluções construtivas raramente reunidas numa habitação unifamiliar. Cada material. Cada sistema. Cada detalhe. Foi escolhido com um único objetivo: Construir uma casa preparada para o futuro. Uma arquitetura pensada para viver A arquitetura desta moradia privilegia aquilo que verdadeiramente melhora o dia-a-dia de uma família. A opção por uma construção totalmente térrea elimina barreiras arquitetónicas, aumenta o conforto diário e torna a casa preparada para todas as fases da vida. A separação entre a zona social e a zona privada permite maior privacidade sem comprometer a ligação entre os espaços. A abundante entrada de luz natural, proporcionada pela excelente orientação solar e pelas amplas superfícies envidraçadas, transforma cada divisão num espaço luminoso e acolhedor. Distribuição: Hall de entrada Sala de estar e jantar Cozinha equipada Quarto suíte com casa de banho privada Dois quartos Casa de banho completa Casa de banho de serviço Jardim Zona de churrasqueira Garagem fechada Engenharia que faz a diferença Na maioria das moradias, a qualidade termina onde começa o reboco. Nesta moradia acontece exatamente o contrário. Grande parte do investimento foi aplicado precisamente naquilo que nunca ficará visível. Porque são esses elementos que determinam o conforto durante os próximos 30 ou 40 anos. Estrutura Antissísmica Toda a estrutura foi dimensionada para oferecer um comportamento estrutural superior. Uma solução que aumenta significativamente a segurança, a estabilidade e a durabilidade do edifício. Não representa apenas uma proteção adicional. Representa uma filosofia de construção onde a segurança faz parte do projeto desde o primeiro dia. Sistema THERMIC-Wall As paredes exteriores não utilizam um sistema convencional. Foram executadas com o exclusivo sistema THERMIC-Wall. Trata-se de um sistema construtivo desenvolvido para praticamente eliminar pontes térmicas e criar um envelope contínuo de elevada eficiência energética. No interior das paredes foi aplicado isolamento em cortiça expandida natural ICB. Um material português de excelência. 100% natural. Reciclável. Sem libertação de substâncias tóxicas. Com extraordinárias propriedades térmicas e acústicas. O resultado traduz-se em: temperaturas interiores muito mais estáveis redução significativa das perdas energéticas isolamento acústico superior maior conforto durante todo o ano menores custos de climatização Sistema SLAB-THERM As lajes incorporam tecnologia SLAB-THERM. Esta solução melhora simultaneamente o desempenho estrutural e energético da habitação. Ao eliminar pontes térmicas na ligação entre pisos e paredes, reduz perdas energéticas normalmente presentes na construção tradicional. Além disso aumenta a resistência estrutural, melhora o comportamento sísmico e oferece elevada resistência ao fogo. É uma solução normalmente encontrada em edifícios de elevado desempenho energético. Fachada Ventilada Lunawood A fachada utiliza madeira termotratada finlandesa Lunawood. Uma das madeiras técnicas mais prestigiadas da Europa. Ao contrário da madeira convencional, o processo de tratamento térmico altera a sua estrutura celular, aumentando significativamente a estabilidade dimensional e reduzindo a absorção de humidade. As vantagens são evidentes: Maior durabilidade. Menor manutenção. Excelente comportamento perante chuva, sol e variações de temperatura. Nas zonas técnicas foi ainda utilizada versão ignífuga, aumentando o nível de segurança da construção. Uma casa que respira A qualidade do ar interior foi considerada tão importante como o isolamento. Por isso foi instalado um moderno sistema de Ventilação Mecânica Controlada com recuperação de calor. Enquanto uma casa convencional depende da abertura de janelas para renovar o ar, esta moradia renova continuamente o ambiente interior de forma automática. O sistema elimina humidades, reduz condensações, melhora a qualidade do ar e recupera até 90% da energia do ar extraído. O resultado é um ambiente permanentemente saudável sem desperdício energético. Climatização inteligente O conforto é assegurado por uma combinação de tecnologias de elevada eficiência. Ar condicionado Toyotomi All DC Inverter Bomba de calor Caixilharia de elevada eficiência Vidros de alto desempenho Iluminação LED Cada elemento trabalha em conjunto para reduzir consumos e manter uma temperatura estável durante todo o ano. Energia produzida pela própria casa A produção de águas quentes sanitárias é assegurada pelo sistema ENERGIE Solar Termodinâmico. Ao contrário dos sistemas solares tradicionais, continua a funcionar durante a noite e mesmo em dias sem radiação solar direta. Funciona 365 dias por ano. Com elevada eficiência. Baixo consumo. Silêncio de funcionamento. E reduzida necessidade de manutenção. A instalação fotovoltaica complementa este conceito, permitindo produzir parte significativa da energia consumida pela habitação. O resultado traduz-se numa redução muito expressiva da fatura energética e numa menor dependência da rede elétrica. Sustentabilidade Nesta casa a sustentabilidade não é apenas um argumento comercial. Está presente em praticamente todas as decisões de projeto. Madeira proveniente de florestas geridas de forma sustentável. Cortiça natural. Elevada eficiência energética. Produção própria de energia. Redução de emissões. Materiais duráveis. Baixa manutenção. Maior longevidade da construção. Tudo isto reduz o impacto ambiental e aumenta simultaneamente o conforto do proprietário. Porque esta moradia é diferente É relativamente fácil construir uma casa bonita. É muito mais difícil construir uma casa que continue confortável, eficiente e valorizada daqui a trinta anos. Esta moradia foi concebida precisamente com essa visão. Não se limita a oferecer acabamentos modernos. Oferece engenharia. Tecnologia. Eficiência. Durabilidade. Conforto. Segurança. É uma casa construída para quem valoriza aquilo que normalmente permanece invisível. Porque são precisamente esses detalhes que fazem a diferença todos os dias. Uma oportunidade rara em Aveiro No mercado atual existem muitas moradias novas. Muito poucas apresentam um conjunto tão completo de soluções construtivas, materiais de excelência e sistemas tecnológicos integrados. Esta é uma oportunidade para adquirir uma habitação preparada para o futuro, onde cada decisão de projeto foi tomada com um objetivo muito claro: Construir uma casa melhor!! #ref:6957
230.000 €
2.840 €/m²
2 habitaciones
Superficie construida 80 m²
Apartamento T2 em Santa Joana - Aveiro Apresentamos este apartamento T2, situado numa zona residencial de Santa Joana, a poucos minutos do centro da cidade de Aveiro. O imóvel dispõe de dois quartos, uma casa de banho completa e uma distribuição funcional dos espaços. Os pavimentos em madeira, as paredes em tons claros e a iluminação embutida contribuem para um ambiente acolhedor e luminoso. O prédio foi recentemente reabilitado no exterior, apresentando uma imagem renovada. Na envolvente, destaca-se a existência de um parque infantil, uma mais-valia para famílias com crianças, bem como a proximidade ao centro de Aveiro. Pela sua localização e características, este apartamento é uma opção a considerar tanto para habitação própria como para investimento. Condomínio: 19 eur / mês #ref:NC1405-565
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299.000 €
1.625 €/m²
3 habitaciones
Superficie construida 152 m²
Apartamento T3+1 em Santa Joana - Aveiro Localizado na freguesia de Santa Joana, uma das áreas mais tranquilas e bem servidas de Aveiro, este apartamento T3+1 oferece amplas divisões e excelente exposição solar. Com apenas 3 minutos de distância do centro, garante a combinação perfeita entre serenidade e conveniência urbana. - Principais características: Área bruta: 152 m² Quatro quartos sendo um suíte, 1 WC completo e 1 WC de serviço Sala espaçosa com lareira e acesso direto a uma varanda ensolarada Cozinha totalmente equipada, com despensa independente Aquecimento central em toda a casa Vidros duplos, garantindo excelente isolamento térmico e acústico Varandas com ótima exposição solar Arrumos para maior praticidade Garagem 15m2 fechada com acesso direto ao interior do edifício e portão automático - Localização de excelência: Inserido em zona residencial tranquila e segura Próximo de hipermercados, escolas, serviços, transportes e espaços verdes Acesso rápido à A1, permitindo ligação direta a Lisboa, Porto e outras regiões. Este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida, conforto e funcionalidade, num dos locais mais procurados de Aveiro. Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. Purus Homes, o seu especialista em mediação imobiliária na Região de Aveiro! Viver na cidade de Aveiro, tornar-se um privilégio pela sua excelente localização, pelos seus ótimo acessos, por tudo aquilo que ela nos proporciona. Aveiro é uma cidade que convida ao passeio, não possui desníveis intimidantes e facilmente podemos circular a pé ou de bicicleta chegando rapidamente a espaços de comércio e serviços. Por outro lado, Aveiro tem para oferecer uma grande quantidade de instituições de ensino, fazendo desta forma uma das melhores cidades para as famílias que procuram aliar a estabilidade familiar à qualidade do ensino das suas crianças e jovens. Para quem pensa que Aveiro é só ovos moles, Ria, os seus moliceiros e salinas, há mais em Aveiro do que isso. Bem próximo, temos a opção de visitar a Praia da Barra, onde se encontra o maior farol de Portugal, ou a Costa Nova, conhecida pelas suas típicas casas de riscas coloridas. Se procura estar em contacto com a natureza, visitar a Reserva Natural das Dunas de São Jacinto é uma excelente opção, pela a sua beleza natural e praias quase selvagens. Aveiro é uma cidade que apresenta um crescimento contínuo não só a nível de qualidade de vida e turismo, mas também no contexto empresarial e cultural, apresentando-se como uma cidade pacífica, sem registos de grandes preocupações a nível da segurança. #ref:APA_631
299.000 €
2.556 €/m²
3 habitaciones
Superficie construida 140 m²
Oportunidade em Santa Joana - Apartamento T3 com Garagem Fechada. Apresentamos este apartamento T3 em Santa Joana, uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação confortável, funcional e com uma localização estratégica, conciliando tranquilidade e proximidade a todos os serviços e acessos. Situado numa zona residencial com excelente acesso a transportes, escolas, comércio, hipermercados, serviços e zonas industriais, encontra-se ainda a poucos minutos das principais vias rodoviárias, com rápido acesso à A25 e A17, facilitando as deslocações para Aveiro e restantes localidades. O apartamento destaca-se pelas suas boas áreas, luminosidade e conforto, sendo composto por: 3 quartos, um deles suíte, com casa de banho privativa totalmente renovada e acesso a varanda; 2 quartos com roupeiros embutidos; 2 roupeiros adicionais no hall de entrada e corredor, garantindo excelente capacidade de arrumação; Casa de banho completa remodelada, equipada com base de duche; Cozinha totalmente equipada, com eletrodomésticos novos: combinado, forno, placa, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa; Despensa e espaço destinado a lavandaria; Sala comum ampla, equipada com lareira, criando um ambiente acolhedor e confortável para desfrutar em família; Vidros duplos em todas as janelas, proporcionando maior isolamento térmico e acústico; Garagem independente e fechada, localizada nas traseiras do prédio. O imóvel não dispõe de elevador. Uma excelente opção para habitação própria ou investimento Pela sua localização, distribuição, áreas, garagem fechada e várias melhorias já realizadas, este apartamento apresenta-se como uma solução muito interessante para famílias que procuram qualidade de vida e proximidade a tudo o que necessitam no dia a dia. Não perca esta oportunidade em Santa Joana. Agende já a sua visita e venha conhecer pessoalmente o potencial deste apartamento T3. Aproveite esta oportunidade. #ref:1031085/26
230.000 €
2.840 €/m²
2 habitaciones
Superficie construida 81 m²
Apartamento T2 em Santa Joana - Aveiro Apresentamos este apartamento T2, situado numa zona residencial de Santa Joana, a poucos minutos do centro da cidade de Aveiro. O imóvel dispõe de dois quartos, uma casa de banho completa e uma distribuição funcional dos espaços. Os pavimentos em madeira, as paredes em tons claros e a iluminação embutida contribuem para um ambiente acolhedor e luminoso. O prédio foi recentemente reabilitado no exterior, apresentando uma imagem renovada. Na envolvente, destaca-se a existência de um parque infantil, uma mais-valia para famílias com crianças, bem como a proximidade ao centro de Aveiro. Pela sua localização e características, este apartamento é uma opção a considerar tanto para habitação própria como para investimento. Condomínio: 19 eur / mês NOTA: Estamos a aguardar fotorreportagem profissional. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123421405-565
330.000 €
3.750 €/m²
2 habitaciones
Superficie construida 120 m²
Andar de Moradia T2 com Excelente Localização - Santa Joana, Aveiro Descubra este fantástico andar moradia T2 situado em Santa Joana, uma das zonas mais procuradas de Aveiro pela sua tranquilidade e proximidade ao centro da cidade. Com uma excelente exposição solar e áreas bem distribuídas, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e funcionalidade. Composto por dois quartos espaçosos, sala ampla e luminosa, cozinha prática e casa de banho moderna, é ideal tanto para habitação própria como para investimento. Localizado numa zona residencial calma, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e principais vias de circulação, permite desfrutar de qualidade de vida sem abdicar da conveniência urbana. Características do imóvel: Sala e cozinha em open space Dois quartos um deles suíte Roupeiro embutidos com bastante arrumação Duas casas de banho completas Varandas Garagem para 2 carros Pátio exterior comum Pequeno terreno com poço Bomba de calor Estores elétricos Ar condicionado Se procura conforto, boa localização e um ambiente acolhedor, este andar moradia T2 é a oportunidade certa para si. Agende já a sua visita! #ref:6688_455
715.000 €
3.454 €/m²
3 habitaciones
Superficie construida 290 m²
Terreno 448 m²
Vivienda de 3 dormitorios de arquitectura contemporánea, situada en una parcela de 447,95 m², donde la sobriedad de las líneas arquitectónicas se combina con una construcción elegante, funcional y cuidadosamente diseñada. La entrada nos conduce a una amplia zona de estar, de 41,30 m², donde el salón y el comedor se integran en un ambiente luminoso y acogedor. La cocina, de 17,14 m², presenta un estilo contemporáneo y funcional, complementado por un lavadero independiente. En la planta superior se encuentra la zona privada de la vivienda, donde destaca la generosa suite de 33,10 m². Los acabados están en consonancia con la identidad de la vivienda, con una selección de materiales de inspiración contemporánea, suelos y revestimientos de líneas sobrias y soluciones que priman el confort y la elegancia de los espacios. En el exterior, la vivienda se abre a un jardín con 222,15 m² de zona ajardinada, donde destaca una piscina de 28,30 m², creando un espacio privilegiado para el ocio y la convivencia. Los 43,40 m² de terrazas y balcones permiten disfrutar plenamente de la conexión entre el interior y el exterior, mientras que el garaje de 18,56 m² garantiza la funcionalidad necesaria. Una vivienda equilibrada y elegante, donde la amplitud de la parcela, la calidad de la construcción y la presencia de la piscina se combinan para crear un espacio pensado para vivir con comodidad, privacidad y distinción. ¡Nos encargamos de la aprobación de su crédito! Intermediario de crédito n.º 0007356 autorizado por el Banco de Portugal. Este anuncio ha sido publicado por rutina informática, todos los datos e informaciones deben ser confirmados con A Casa da Joana. Casa Da Joana es una inmobiliaria que nació en la ciudad de Aveiro. Destaca por la rigurosa y cuidadosa selección de los inmuebles que promueve y presenta a sus clientes. Se concibe a sí misma como un concepto relajado, donde encontrar el hogar ideal, y el más emocionante posible, son las consignas. La cercanía y empatía que construye con sus clientes crea vínculos y establece una relación de confianza y credibilidad inigualables. Estamos en el mercado para aportar color y pasión al mercado inmobiliario y combatir el modelo tradicional de compraventa de propiedades. Nuestro hogar es el lugar más especial de nuestras vidas y, por ello, elegirlo es un proceso que debe ser asesorado con toda la importancia y el cuidado que merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535. #ref:CAS_2894_Moradia8
835.000 €
4.034 €/m²
3 habitaciones
Superficie construida 290 m²
Terreno 810 m²
Vivienda de 3 dormitorios de arquitectura contemporánea, situada en una amplia parcela de 809,05 m², donde la sobriedad de las líneas arquitectónicas se combina con una construcción elegante, espacios amplios y una fuerte conexión con el exterior. La entrada nos conduce a una amplia zona de estar, de 41,57 m², donde el salón y el comedor se desarrollan de forma fluida y luminosa. La cocina, de 17,14 m², presenta un diseño contemporáneo y funcional, complementado por un lavadero independiente, lo que garantiza la comodidad en el día a día. En la planta superior se encuentra la zona más privada de la vivienda, con una amplia suite de 33,10 m² y espacios diseñados para proporcionar comodidad y tranquilidad. La selección de materiales y acabados se ajusta al lenguaje arquitectónico de la vivienda, dando prioridad a una estética sobria, elegante y atemporal, con soluciones contemporáneas en suelos, revestimientos y equipamiento. Sin embargo, es en el exterior donde esta vivienda adquiere una dimensión especialmente atractiva. La parcela cuenta con 570,81 m² de zona ajardinada, complementada por una piscina de 37 m², lo que crea un auténtico espacio de ocio y convivencia alrededor de la vivienda. Los 44,70 m² de terrazas y balcones amplían los espacios interiores hacia el exterior, mientras que el garaje de 31,99 m² aporta funcionalidad y comodidad. Una vivienda que destaca por la amplitud de la parcela, por la calidad y la sobriedad de la construcción y por la elegancia de sus líneas, y que ofrece un equilibrio especial entre los espacios interiores, el jardín y la piscina: una casa diseñada para vivir con comodidad, privacidad y calidad. ¡Nos encargamos de la aprobación de su crédito! Intermediario de crédito n.º 0007356 autorizado por el Banco de Portugal. Este anuncio ha sido publicado por rutina informática, todos los datos e informaciones deben ser confirmados con A Casa da Joana. Casa Da Joana es una inmobiliaria que nació en la ciudad de Aveiro. Destaca por la rigurosa y cuidadosa selección de los inmuebles que promueve y presenta a sus clientes. Se concibe a sí misma como un concepto relajado, donde encontrar el hogar ideal, y el más emocionante posible, son las consignas. La cercanía y empatía que construye con sus clientes crea vínculos y establece una relación de confianza y credibilidad inigualables. Estamos en el mercado para aportar color y pasión al mercado inmobiliario y combatir el modelo tradicional de compraventa de propiedades. Nuestro hogar es el lugar más especial de nuestras vidas y, por ello, elegirlo es un proceso que debe ser asesorado con toda la importancia y el cuidado que merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535. #ref:CAS_2890_Moradia2
675.000 €
3.261 €/m²
3 habitaciones
Superficie construida 290 m²
Terreno 417 m²
Vivienda de 3 dormitorios de arquitectura contemporánea, situada en una amplia parcela de 417,11 m², donde la sobriedad de las líneas arquitectónicas se combina con una construcción elegante, equilibrada y pensada para ofrecer comodidad y calidad de vida. La entrada nos conduce a la zona común de la vivienda, que destaca por la amplitud y luminosidad del salón-comedor, de 41,57 m², creando un espacio acogedor y versátil para los momentos en familia. La cocina presenta una distribución funcional y un estilo contemporáneo, complementada por un lavadero independiente. Subiendo a la zona privada, encontramos una amplia suite de 33,10 m², integrada en un conjunto de espacios que prima el confort y la privacidad. La selección de acabados se adapta a la arquitectura de la vivienda mediante una selección de materiales y soluciones de diseño contemporáneo, manteniendo una estética sobria y elegante en los diferentes ambientes. En el exterior, esta vivienda destaca especialmente por su amplia zona ajardinada de 178,87 m², que rodea la vivienda y ofrece múltiples posibilidades de uso y ocio. Los 44,70 m² de terrazas y balcones permiten ampliar la experiencia de los espacios interiores hacia el exterior, mientras que el garaje, con 31,99 m², aporta funcionalidad al conjunto. Una vivienda de grandes dimensiones que destaca por la elegancia de su construcción, la amplitud de sus espacios y una extraordinaria zona exterior, ideal para quienes buscan una casa contemporánea, sobria y cómoda, con espacio para disfrutar de verdad del exterior. ¡Nos encargamos de la aprobación de su crédito! Intermediario de crédito n.º 0007356 autorizado por el Banco de Portugal. Este anuncio ha sido publicado por rutina informática, todos los datos e informaciones deben ser confirmados con A Casa da Joana. Casa Da Joana es una inmobiliaria que nació en la ciudad de Aveiro. Destaca por la rigurosa y cuidadosa selección de los inmuebles que promueve y presenta a sus clientes. Se concibe a sí misma como un concepto relajado, donde encontrar el hogar ideal, y el más emocionante posible, son las consignas. La cercanía y empatía que construye con sus clientes crea vínculos y establece una relación de confianza y credibilidad inigualables. Estamos en el mercado para aportar color y pasión al mercado inmobiliario y combatir el modelo tradicional de compraventa de propiedades. Nuestro hogar es el lugar más especial de nuestras vidas y, por ello, elegirlo es un proceso que debe ser asesorado con toda la importancia y el cuidado que merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535. #ref:CAS_2893_Moradia7
740.000 €
3.575 €/m²
3 habitaciones
Superficie construida 290 m²
Terreno 744 m²
Vivienda de 3 dormitorios de arquitectura contemporánea, situada en una parcela de 743,54 m², donde la sobriedad de las líneas arquitectónicas se combina con una construcción elegante y una estrecha relación con el espacio exterior. Al entrar, nos encontramos con una amplia zona de estar de 41,57 m², diseñada para integrar el salón y el comedor, que se beneficia de una abundante entrada de luz natural a través de los grandes ventanales. La cocina, de 17,14 m², presenta un estilo moderno y funcional, con muebles de inspiración en madera, encimera y revestimiento de pared de piedra, lo que crea un ambiente sofisticado y acogedor. En la planta superior se encuentran los espacios más privados de la vivienda, incluida una generosa suite de 33,10 m², complementada con cómodas habitaciones y acabados de inspiración contemporánea, con suelos en tonos madera y una selección de materiales que prima la elegancia y la continuidad visual. Los cuartos de baño siguen la misma línea, con revestimientos de gran formato, sanitarios suspendidos y soluciones de ducha que refuerzan el carácter moderno de la vivienda. En el exterior, la propiedad destaca por su amplia zona ajardinada, de unos 505 m², que ofrece espacio, privacidad y múltiples posibilidades de uso. El jardín adquiere aún mayor protagonismo, pudiendo concebirse como una auténtica prolongación de los espacios interiores. La vivienda cuenta además con 44,70 m² de terrazas y balcones, y un garaje de 31,99 m², lo que garantiza una vida al aire libre cómoda y funcional. Una vivienda de aspecto sobrio y elegante, que destaca por su amplitud, su luz natural y la calidad de sus espacios, pensada para quienes valoran el confort, la privacidad y una arquitectura contemporánea sin excesos. ¡Nos encargamos de la aprobación de su crédito! Intermediario de crédito n.º 0007356 autorizado por el Banco de Portugal. Este anuncio ha sido publicado por rutina informática, todos los datos e informaciones deben ser confirmados con A Casa da Joana. Casa Da Joana es una inmobiliaria que nació en la ciudad de Aveiro. Destaca por la rigurosa y cuidadosa selección de los inmuebles que promueve y presenta a sus clientes. Se concibe a sí misma como un concepto relajado, donde encontrar el hogar ideal, y el más emocionante posible, son las consignas. La cercanía y empatía que construye con sus clientes crea vínculos y establece una relación de confianza y credibilidad inigualables. Estamos en el mercado para aportar color y pasión al mercado inmobiliario y combatir el modelo tradicional de compraventa de propiedades. Nuestro hogar es el lugar más especial de nuestras vidas y, por ello, elegirlo es un proceso que debe ser asesorado con toda la importancia y el cuidado que merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535. #ref:CAS_2889_Moradia1
765.000 €
3.696 €/m²
3 habitaciones
Superficie construida 290 m²
Terreno 726 m²
Vivienda de 3 dormitorios de arquitectura contemporánea, situada en una parcela de 726,49 m², donde la sobriedad de las líneas arquitectónicas se combina con una construcción elegante, funcional y cuidadosamente diseñada. La entrada nos conduce a una amplia zona de estar, de 41,57 m², donde el salón y el comedor se integran en un ambiente luminoso y acogedor. La cocina, de 17,14 m², presenta un estilo contemporáneo y funcional, complementado por un lavadero independiente. En la planta superior se encuentra la zona privada de la vivienda, donde destaca la generosa suite de 33,10 m². Los acabados están en consonancia con la identidad de la vivienda, con una selección de materiales de inspiración contemporánea, suelos y revestimientos de líneas sobrias y soluciones que priman el confort y la elegancia de los espacios. En el exterior, la vivienda se abre a un jardín con 488,25 m² de zona ajardinada, donde destaca una piscina de 37 m², creando un espacio privilegiado para el ocio y la convivencia. Los 44,70 m² de terrazas y balcones permiten disfrutar plenamente de la conexión entre el interior y el exterior, mientras que el garaje de 31,99 m² garantiza la funcionalidad necesaria. Una vivienda equilibrada y elegante, donde la amplitud de la parcela, la calidad de la construcción y la presencia de la piscina se combinan para crear un espacio pensado para vivir con comodidad, privacidad y distinción. ¡Nos encargamos de la aprobación de su crédito! Intermediario de crédito n.º 0007356 autorizado por el Banco de Portugal. Este anuncio ha sido publicado por rutina informática, todos los datos e informaciones deben ser confirmados con A Casa da Joana. Casa Da Joana es una inmobiliaria que nació en la ciudad de Aveiro. Destaca por la rigurosa y cuidadosa selección de los inmuebles que promueve y presenta a sus clientes. Se concibe a sí misma como un concepto relajado, donde encontrar el hogar ideal, y el más emocionante posible, son las consignas. La cercanía y empatía que construye con sus clientes crea vínculos y establece una relación de confianza y credibilidad inigualables. Estamos en el mercado para aportar color y pasión al mercado inmobiliario y combatir el modelo tradicional de compraventa de propiedades. Nuestro hogar es el lugar más especial de nuestras vidas y, por ello, elegirlo es un proceso que debe ser asesorado con toda la importancia y el cuidado que merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535. #ref:CAS_2892_Moradia4
330.000 €
4.231 €/m²
2 habitaciones
Superficie construida 130 m²
Apartamento T2 Novo em Santa Joana | Conforto, Qualidade e Proximidade ao Centro de Aveiro Descubra este fantástico apartamento T2 novo, situado em Santa Joana, numa zona residencial tranquila, em crescente valorização, a escassos minutos do centro de Aveiro. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel moderno, com qualidade de construção, conforto e funcionalidade, aliado à proximidade de todos os serviços essenciais. Projetado com especial atenção ao detalhe, este imóvel privilegia a luminosidade natural, a excelente organização dos espaços e a utilização de materiais de elevada qualidade, garantindo conforto térmico, acústico e bem-estar no dia a dia. A zona social apresenta-se com um ambiente moderno e acolhedor, composta por sala e cozinha em open space, criando um espaço amplo, harmonioso e ideal para momentos em família ou para receber amigos. A cozinha ficará totalmente equipada com: - placa - forno - exaustor - máquina de lavar loiça - bomba de calor Na área privativa, o imóvel dispõe de dois quartos confortáveis, ambos com armários embutidos, sendo um deles suite, garantindo maior privacidade e comodidade. Conta ainda com uma segunda casa de banho completa de apoio ao restante espaço. Para reforço da segurança e do conforto, a habitação inclui porta de entrada blindada e vidros duplos climatizados em todas as divisões, proporcionando um excelente isolamento térmico e acústico ao longo de todo o ano. Dispõe ainda de garagem fechada para duas viaturas, com espaço adicional para arrumação. Destaques do imóvel: - Sala e cozinha em open space com ótima exposição solar - Cozinha totalmente equipada - 2 quartos com armários embutidos - 1 suite - 2 casas de banho completas - Vidros duplos climatizados em todas as divisões - Porta blindada - Construção com materiais de elevada qualidade - Garagem fechada para 2 carros com arrumação Localização tranquila e estratégica, a poucos minutos do centro de Aveiro. Prazo previsto de conclusão da obra: 1.º trimestre de 2026 Ideal para quem valoriza tranquilidade, conforto e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade à cidade. #ref:6811
810.000 €
3.913 €/m²
3 habitaciones
Superficie construida 290 m²
Terreno 815 m²
Vivienda de 3 dormitorios de arquitectura contemporánea, situada en una amplia parcela de 814,84 m², donde la sobriedad de las líneas arquitectónicas se combina con una construcción elegante, equilibrada y pensada para ofrecer comodidad y calidad de vida. La entrada nos conduce a la zona común de la vivienda, que destaca por la amplitud y luminosidad del salón-comedor, de 41,57 m², creando un espacio acogedor y versátil para los momentos en familia. La cocina presenta una distribución funcional y un estilo contemporáneo, complementada por un lavadero independiente. Subiendo a la zona privada, encontramos una amplia suite de 33,10 m², integrada en un conjunto de espacios que prima el confort y la privacidad. La selección de acabados se adapta a la arquitectura de la vivienda mediante una selección de materiales y soluciones de diseño contemporáneo, manteniendo una estética sobria y elegante en los diferentes ambientes. En el exterior, esta vivienda destaca especialmente por su amplia zona ajardinada de 576,60 m², que rodea la vivienda y ofrece múltiples posibilidades de uso y ocio. Los 44,70 m² de terrazas y balcones permiten ampliar la experiencia de los espacios interiores hacia el exterior, mientras que el garaje, con 31,99 m², aporta funcionalidad al conjunto. Una vivienda de grandes dimensiones que destaca por la elegancia de su construcción, la amplitud de sus espacios y una extraordinaria zona exterior, ideal para quienes buscan una casa contemporánea, sobria y cómoda, con espacio para disfrutar de verdad del exterior. ¡Nos encargamos de la aprobación de su crédito! Intermediario de crédito n.º 0007356 autorizado por el Banco de Portugal. Este anuncio ha sido publicado por rutina informática, todos los datos e informaciones deben ser confirmados con A Casa da Joana. Casa Da Joana es una inmobiliaria que nació en la ciudad de Aveiro. Destaca por la rigurosa y cuidadosa selección de los inmuebles que promueve y presenta a sus clientes. Se concibe a sí misma como un concepto relajado, donde encontrar el hogar ideal, y el más emocionante posible, son las consignas. La cercanía y empatía que construye con sus clientes crea vínculos y establece una relación de confianza y credibilidad inigualables. Estamos en el mercado para aportar color y pasión al mercado inmobiliario y combatir el modelo tradicional de compraventa de propiedades. Nuestro hogar es el lugar más especial de nuestras vidas y, por ello, elegirlo es un proceso que debe ser asesorado con toda la importancia y el cuidado que merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535. #ref:CAS_2891_Moradia3
