Edificios en venta con ascensor en Encosta do Sol cerca de: Alfornelos, Portugal

**Edificio con 10 fracciones autónomas y patios privados** Edificio compuesto por cinco plantas y diez fracciones autónomas, dos por planta, situado en un terreno de 293 m². El edificio tiene una superficie de implantación de 112 m², una superficie bruta de construcción de 560 m² y un patio de 181 m². La distribución de las fracciones es la siguiente: **Subsótano** **Fracción A - T0** Situada en el lado derecho, consta de un vestíbulo de entrada, cocina y salón en espacio común, baño, trastero y patio privado con 36,61 m². **Fracción B - T0** Situada en el lado izquierdo, consta de un vestíbulo de entrada, cocina y salón en espacio común, baño y patio privado con 35,90 m². **Sótano, con configuración similar en la planta baja** **Fracción C - T1** Situada en el lado derecho, consta de un pasillo, una antesala, cocina y salón en el espacio común, dormitorio, baño y balcón en la fachada trasera, accesibles desde el salón. También dispone de un patio privado de 44,78 m². **Fracción D - T1** Situada en el lado izquierdo, consta de un pasillo, una antesala, cocina y salón en el espacio común, dormitorio, baño y balcón en la fachada trasera, con acceso desde el salón. Incluye un patio privado de 44,76 m². **Planta baja, correspondiente al nivel de la primera planta** **Fracción E - T1** Situada en el lado derecho, consta de un pasillo, una antesala, cocina y salón en el espacio común, dormitorio, baño y balcón en la fachada trasera, accesibles desde el salón. **Fracción F - T1** Situada en el lado izquierdo, consta de un pasillo, una antesala, cocina y salón en el espacio común, dormitorio, baño y balcón en la fachada trasera, con acceso desde el salón. **Primera planta** **Fracción G - T1** Situada en el lado derecho, consta de un pasillo, una antesala, cocina y salón en el espacio común, dormitorio, baño y balcón en la fachada trasera, con acceso desde el salón. **Fracción H - T1** Situada en el lado izquierdo, consta de un pasillo, una antesala, cocina y salón en el espacio común, dormitorio, baño y balcón en la fachada trasera, accesibles desde el salón. **Segunda planta - uso del desván** **Fracción I - T0** Situada en el lado derecho, consta de cocina y salón en espacio común, baño y terraza. **Fracción J - T0** Situada en el lado izquierdo, consta de cocina y salón en la zona común, baño y terraza. Actualmente, el edificio cuenta con dos contratos de arrendamiento vitalicio, con los siguientes valores mensuales: * Planta baja restante: 451,50 €** * Unidad ubicada en la 2ª planta: **141,54 €** Debido a sus características, número de fracciones y diversidad de tipologías, este edificio tiene un interesante potencial de inversión y rentabilidad en el mercado de alquiler. #ref:PRÉ_10688

Prédio na Amadora com projeto para residência estudantil e pátio interior, distribuído por 5 pisos, com 30 divisões e pedido de aprovação submetido para conversão em residência de estudantes. O projeto prevê 28 quartos, dos quais 13 duplos, totalizando 41 camas, complementados por áreas comuns funcionais, estacionamento privativo e espaços dedicados à mobilidade sustentável. O edifício encontra-se no seu estado original, sendo comercializado para reabilitação. O projeto apresentado foi desenvolvido para responder às necessidades do alojamento académico contemporâneo, propondo uma organização eficiente dos espaços e uma forte valorização da luminosidade natural. A proposta contempla 28 quartos, todos com janela, promovendo ventilação e entrada de luz natural. Estão igualmente previstos espaços comuns destinados ao estudo, convívio e utilização diária dos residentes, incluindo sala de computadores, cozinha com zona de refeições e áreas de estar. O pátio interior cria uma área exterior reservada para lazer e socialização. O programa inclui ainda 7 lugares de estacionamento e capacidade para 44 bicicletas. Localizado na Amadora, o imóvel beneficia de proximidade pedonal a transportes públicos, supermercados, estabelecimentos de ensino, serviços e comércio local. A estação de metro encontra-se a curta distância, permitindo ligações rápidas aos principais polos universitários e ao centro de Lisboa. A envolvente caracteriza-se por bons acessos rodoviários, espaços verdes e uma oferta diversificada de equipamentos urbanos. Em poucos minutos de carro é possível alcançar o Aeroporto Humberto Delgado, centros comerciais, zonas empresariais e vários pontos de interesse da Área Metropolitana de Lisboa. A combinação entre acessibilidade, serviços e a procura crescente por alojamento estudantil reforça o potencial de valorização deste ativo. O imóvel é vendido por reabilitar, cabendo ao futuro proprietário a execução das obras e o acompanhamento dos procedimentos administrativos associados ao projeto. Uma oportunidade de investimento orientada para o desenvolvimento de uma residência estudantil numa localização estratégica da Amadora. #ref:41830