2.400.000 €
Superficie construida 285 m²
Edificio con encanto totalmente renovado en Misericórdia Ubicado entre Príncipe Real y São Bento, en una de las zonas más demandadas de Lisboa, este edificio totalmente renovado en 2021 representa una excelente oportunidad de inversión, con ingresos inmediatos y gran potencial de revalorización. Distribuido en 5 plantas con ascensor, el edificio consta de 4 apartamentos independientes, todos amueblados y equipados con mucho gusto. La renovación ha sido integral: fachada, zonas comunes, estructura e interiores, ofreciendo un inmueble en excelente estado, sin necesidad de obras. Distribución de superficies: Apartamento T1 (planta baja): 53,1 m² + 17,61 m² exterior Apartamento T1 (1ª planta): 60,29 m² + 4,2 m² exterior Apartamento T2 (2ª planta): 59,99 m² + 3,15 m² exterior Dúplex T1+1 (última planta): 111,24 m² + 8,14 m² exterior La última planta cuenta con un magnífico dúplex, amplio y luminoso, con vistas despejadas sobre Lisboa. Situación de alquiler: Planta baja: 1.200 €/mes - contrato hasta finales de 2027 1ª planta: 1.550 €/mes - contrato hasta marzo de 2027 2ª planta: 1.600 €/mes - contrato hasta finales de junio de 2027 Dúplex: libre - potencial de alquiler estimado en 3.500 €/mes Ingresos asegurados con gran potencial de revalorización a corto plazo. Orientación: Este y Oeste Ubicación premium: zona céntrica, dinámica y muy demandada, cerca de comercios, restaurantes y transporte. Principales ventajas: Edificio totalmente renovado en 2021 Ascensor Apartamentos amueblados y equipados con gusto Ingresos inmediatos Alto potencial de revalorización Producto único en el mercado Cercanías: Metro: Baixa-Chiado (líneas azul y verde) a unos 10 minutos a pie Cais do Sodré (línea verde) a pocos minutos Comercios: Pingo Doce Santos Continente Bom Dia Cais do Sodré Time Out Market - Mercado da Ribeira Lugares emblemáticos: Mirador de Santa Catarina Plaza Luís de Camões Barrio de Santos y sus restaurantes Chiado y sus tiendas Ribera del Tajo Licencia de uso nº 30/UT-CML/2022, emitida por el Ayuntamiento de Lisboa el 13/01/2022. ¡Una oportunidad que no hay que perder! Contáctame para más información. Hablo francés, portugués, inglés y español. Compartimos comisión 50/50 con todas las agencias. #ref: 854317
