Villas et maisons de campagne à vendre au Alandroal, Évora, Portugal

Aquela oportunidade de criar um refúgio longe da cidade. Uma nova oportunidade de vida. Um mundo muito próprio. Herdade com 57 ha, situada em Aldeia Cabeça de Carneiro, Santiago Maior, Alandroal, distrito de Évora. Multifuncional pela viabilidade para agroturismo, turismo rural, e com uma parcela junto à aldeia, com aproximadamente 6.000m2, onde é viável a construção de uma fantástica urbanização de moradias. Um investimento turístico ou habitacional. A habitação existente é composta por 11 divisões assoalhadas, incluindo 7 quartos, dos quais cinco são suites, dois salões, cozinha, lavandaria, mais duas casas de banho de serviço e garagem / salão com lareira tradicional portuguesa e cozinha. No exterior, um delicioso jardim com uma fantástica piscina com 16 x 5 metros, barbecue e forno a lenha, estacionamento coberto. Na parte sul da herdade, encontramos 44ha de terrenos férteis, com 3 furos de água artesianos. Um enorme potencial para exploração agrícola, pecuária e/ou turística. Toda esta zona do interior alentejano, conhecida pela sua tranquilidade, paisagens naturais e pela proximidade a muitos pontos turísticos da região, é muito procurada para retiros de turismo rural. Adjacente à moradia, um olival com sensivelmente 35.000m2, com um potencial para como Olival Tradicional obter uma produção estimada de 2 a 4 mil quilos de azeitona por ano com um rendimento de 200 a 400 litros de azeite. Como Olival Intensivo ou Superintensivo a produção estimada e o rendimento serão substancialmente superiores. Da viabilidade de construção do condomínio de moradias, a exploração agrícola, o turismo rural e/ou agrícola, há também o potencial para a implantação de um resort de luxo. A proximidade à Barragem de Roucanito, a albufeiras, à Barragem do Alqueva, ao Castelo de Monsaraz e à praia fluvial de Monsaraz confere a esta herdade um potencial fantástico. Santiago Maior é uma freguesia portuguesa do Concelho de Alandroal, na região do Alentejo, sub-região do Alentejo Central. Localizada no sudoeste do concelho, tem por vizinhas as freguesias de São Pedro a nordeste e Capelins a leste, e os concelhos de Reguengos de Monsaraz a sul e Redondo a oeste. Pertenceu, até 1836, ao extinto concelho de Terena. Fazem parte desta freguesia as localidades de Aldeia de Marmelos, Aldeia das Pias, Aldeia da Venda, Orvalhos, Cabeça de Carneiro, Seixo e Casas Novas de Mares. Tem 112,99 km² de área e 1 880 habitantes (Censos 2021), com uma densidade populacional de 16,6 hab./km². Excelente oportunidade para habitação e/ou investimento. Superb 57 ha estate located in Aldeia Cabeça de Carneiro, Santiago Maior, Alandroal, in the district of Évora. The main house comprises 11 main rooms, including 8 bedrooms, of which 2 are en-suite, as well as 2 living rooms, a kitchen, laundry room, two additional service / guest bathrooms and a garage / lounge with a traditional Portuguese fireplace and kitchen. In the surrounding area of the house there are storage rooms, covered parking and a fantastic swimming pool measuring 16 x 5 metres. On the estate there are 3 artesian boreholes, an olive grove, an urban plot with potential for the construction of a residential condominium, and another area that can obtain a tourism licence and planning permission for building one or more units for hotel, resort, rural tourism and/or campsite. The property is also suitable for agricultural and livestock activities. Its proximity to the Roucanito Dam, several reservoirs, the Alqueva Dam, Monsaraz Castle and the Monsaraz river beach gives this estate outstanding development potential. The estate consists of 6 registered plots. Santiago Maior is a Portuguese civil parish in the municipality of Alandroal, in the Alentejo region, Central Alentejo sub-region. It is located in the southwest of the municipality, bordering the parishes of São Pedro to the northeast and Capelins to the east, and the municipalities of Reguengos de Monsaraz to the south and Redondo to the west. Until 1836 it belonged to the former municipality of Terena. The parish includes the villages of Aldeia de Marmelos, Aldeia das Pias, Aldeia da Venda, Orvalhos, Cabeça de Carneiro, Seixo and Casas Novas de Mares. It has an area of 112.99 km² and 1,880 inhabitants (2021 Census), with a population density of 16.6 inhabitants/km². Excellent opportunity for residential use and investment. Superbe propriété de 57 ha, située à Aldeia Cabeça de Carneiro, Santiago Maior, Alandroal, dans le district d’Évora. La maison principale comprend 11 pièces principales, dont 8 chambres, parmi lesquelles 2 suites, ainsi que 2 salons, une cuisine, une buanderie, deux salles de bains de service supplémentaires et un garage / salon avec cheminée portugaise traditionnelle et cuisine. Autour de la maison, on trouve des remises, un parking couvert et une magnifique piscine de 16 x 5 mètres. Sur la propriété, il y a 3 forages artésiens, une oliveraie, une parcelle urbaine offrant la possibilité de construire un lotissement de maisons individuelles, ainsi qu’une autre zone susceptible d’obtenir une licence touristique et un permis de construire un ou plusieurs bâtiments destinés à un hôtel, resort, tourisme rural et/ou camping. La propriété se prête également à une exploitation agricole et d’élevage. La proximité du barrage de Roucanito, de différentes retenues d’eau, du barrage d’Alqueva, du château de Monsaraz et de la plage fluviale de Monsaraz confère à cette propriété un potentiel exceptionnel. La propriété se compose de 6 articles cadastraux. Santiago Maior est une freguesia portugaise (paroisse civile) de la municipalité d’Alandroal, dans la région de l’Alentejo, sous-région de l’Alentejo Central. Située au sud-ouest de la municipalité, elle est voisine des freguesias de São Pedro au nord-est et de Capelins à l’est, ainsi que des municipalités de Reguengos de Monsaraz au sud et de Redondo à l’ouest. Jusqu’en 1836, elle appartenait à l’ancien concelho de Terena. Font partie de cette freguesia les localités de Aldeia de Marmelos, Aldeia das Pias, Aldeia da Venda, Orvalhos, Cabeça de Carneiro, Seixo et Casas Novas de Mares. Elle couvre une superficie de 112,99 km² et compte 1 880 habitants (Recensement 2021), soit une densité de 16,6 hab./km². Excellente opportunité pour une résidence et pour un investissement. Fantastisches Anwesen mit 57 ha, gelegen in Aldeia Cabeça de Carneiro, Santiago Maior, Alandroal, im Distrikt Évora. Das Wohnhaus verfügt über 11 Haupträume, darunter 8 Schlafzimmer, von denen zwei Suiten sind, sowie zwei Wohnsalons, eine Küche, einen Hauswirtschaftsraum, zwei weitere Gäste- bzw. Servicebäder und eine Garage / Salon mit traditionellem portugiesischem Kamin und Küche. Im direkten Außenbereich des Hauses gibt es Abstellräume, überdachte Parkmöglichkeiten und einen fantastischen Swimmingpool mit den Maßen 16 x 5 Meter. Auf dem Anwesen befinden sich 3 artesische Brunnen, ein Olivenhain, ein Baugrundstück mit Potenzial für die Errichtung einer Wohnanlage (Einfamilienhäuser) sowie ein weiteres Areal, das sich für eine Tourismuslizenz und die Errichtung von Gebäuden für Hotel, Resort, Landtourismus und/oder Campingplatz eignet. Das Anwesen ist zudem für landwirtschaftliche und Viehwirtschaftsnutzung sehr gut geeignet. Die Nähe zum Stausee Roucanito, zu verschiedenen Wasserreservoirs, zum Stausee Alqueva, zur Burg von Monsaraz und zum Flussstrand von Monsaraz verleiht diesem Anwesen ein außergewöhnliches Entwicklungspotenzial. Das Anwesen besteht aus 6 katasteramtlich erfassten Einheiten. Santiago Maior ist eine portugiesische Gemeinde (Freguesia) im Kreis Alandroal, in der Region Alentejo, Unterregion Alentejo Central. Sie liegt im Südwesten des Kreises und grenzt an die Gemeinden São Pedro im Nordosten und Capelins im Osten sowie an die Kreise Reguengos de Monsaraz im Süden und Redondo im Westen. Bis 1836 gehörte Santiago Maior zum aufgelösten Kreis Terena. Zur Freguesia gehören die Ortschaften Aldeia de Marmelos, Aldeia das Pias, Aldeia da Venda, Orvalhos, Cabeça de Carneiro, Seixo und Casas Novas de Mares. Die Gemeinde hat eine Fläche von 112,99 km² und 1 880 Einwohner (Volkszählung 2021), was einer Bevölkerungsdichte von 16,6 Einwohnern/km² entspricht. Ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für Wohnen als auch für Investition. #ref:007.946.541

Homestate with 108 ha, with a ruin of 150 m2 to fully recover. It has land of azinho, some cork (360 arrobas in 2019) has a lot of water, two wells, it is great for cattle. It’s fenced and is very close to the Alandroal. Come visit and delight in the typicalAlentejo landscape. #ref:JG2115

Herdade com 36 hectares em Santiago Maior, Alandroal Situada em pleno coração do Alentejo, esta herdade de 36 hectares localiza-se em Santiago Maior, no concelho de Alandroal. Com uma paisagem natural deslumbrante e um ambiente de paz e privacidade, esta propriedade reúne características únicas, ideais para projetos agrícolas, de turismo rural ou para quem procura um refúgio tranquilo com potencial. Dos 36 hectares, 10 são ocupados por vinha em plena produção. A herdade está bem equipada, contando com uma casa das máquinas, 8 setores de rega automatizados, uma barragem e um furo, garantindo abastecimento de água mesmo em períodos mais secos. A eletricidade está ligada à rede pública, o que facilita qualquer tipo de desenvolvimento futuro. Existe ainda a possibilidade de construção, permitindo criar a casa de sonho ou expandir infraestruturas de apoio ao projeto que idealizar. Envolvência e localização A herdade encontra-se numa zona de grande beleza natural, com fácil acesso às vilas históricas de Alandroal e Terena, conhecidas pelos seus castelos, tradições e gastronomia típica alentejana. A poucos quilómetros, encontram-se as margens do Alqueva, o maior lago artificial da Europa, que oferece praias fluviais, desportos náuticos e momentos de lazer em contacto com a natureza. A região é também rica em história e cultura, com monumentos megalíticos, igrejas centenárias e festas tradicionais ao longo do ano. O sossego do campo alia-se aqui à proximidade de pontos turísticos e culturais, fazendo desta herdade uma excelente oportunidade para quem valoriza qualidade de vida, natureza e autenticidade. MARQUE JÁ A SUA VISITA #ref:EC13

Monte de Vale Clara est une propriété idyllique de l’Alentejo de 1,15 ha (11 500 m2) qui combine tout le charme d’une colline traditionnelle de l’Alentejo. La maison est en excellent état et comprend : 4 chambres (2 suites), salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, buanderie et salle de bains. Sur une partie plus élevée du terrain se trouvent la piscine et un porche avec une cuisine. De là, la vue sur la campagne de l’Alentejo est à couper le souffle. Électricité et forage. Près du barrage de Lucefécit et de l’Alqueva. A 200 km de Lisbonne. Traduit avec DeepL.com (version gratuite) #ref:TGP17

Monte alentejano situado em Hortinhas - Terena, no concelho de Alandroal. A habitação em ruínas está inserida numa encosta virada a nascente com alguns sobreiros com mais de 100 anos. O imóvel é composto por uma parte urbana e por uma parte rústica. A parte da habitação tem 80 m2, podendo ser ampliada. O terreno rústico tem a área de 27 250 m2. Tem cerca de 200 sobreiros com a próxima tiragem de cortiça em 2026. Propriedade praticamente toda murada. Proximidade a pontos de acesso elétrico. A propriedade tem apetência para silvicultura e pode beneficiar os proprietários com subsídios que permitem manter a boa qualidade dos prédios. Com possibilidade de construção de um novo monte para fins turísticos ou mesmo para habitação. Este imóvel encontra-se ’excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do artigo 4.º do Decreto-Lei n.º 118/2013, de 20 de agosto, na sua atual redação’. Categoria Energética: Isento Pontos de interesse na proximidade: . Praia fluvial de Azenhas D’el Rei - Alandroal . Castelo do Alandroal . Castelo de Terena . Fortaleza de Juromenha . Fáceis acessos à A6 (Lisboa e Espanha) Marque a sua visita! A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores: CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos: ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização #ref:MG0789

Ferme de l’Alentejo Si vous rêvez de posséder une ferme dans la région de l’Alentejo, près de la plage fluviale d’Azenhas del Rei, avec piscine à débordement, découvrez cette charmante propriété. Cette ferme de 7 hectares abrite une fabuleuse villa de 170 m² avec trois chambres à Ferreira de Capelins (Alandroal), entièrement rénovée en 2024, comme résidence principale. Elle est idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Cette propriété se distingue par son exposition ensoleillée et ses espaces extérieurs propices aux loisirs, avec notamment un jardin et des oliviers produisant 500 litres d’huile d’olive par an. Elle dispose également d’une véranda de 180 m² et d’un espace barbecue pour des moments de détente parfaits avec vue sur la paisible plaine de l’Alentejo et la ville voisine. La maison est fonctionnelle et comprend trois suites spacieuses et luxueuses, une petite chambre d’enfants et une salle de bain complète pour les invités. La cuisine offre une atmosphère chaleureuse et moderne avec un accès direct à la salle à manger extérieure. Les couloirs menant aux chambres offrent praticité et organisation. Le stationnement est garanti, rendant cette villa encore plus pratique pour votre famille. Située à Ferreira de Capelins, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux axes routiers principaux et de la proximité des services essentiels. Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans un espace alliant nature et confort. Planifiez votre visite et venez découvrir votre nouveau chez-vous ! #ref:C0364-04838

Au cœur de l’Alentejo, ce domaine impressionnant de 1 685 hectares représente une opportunité rare d’investissement à grande échelle, combinant sylviculture, élevage, ressources en eau et potentiel de restauration rurale. Localisation : Alandroal, district d’Évora Zone forestière : - Environ 1 000 hectares d’eucalyptus, coupe prévue en 2028 - 5 hectares de pins pignons Patrimoine bâti : - 6 montes en ruine, avec potentiel de réhabilitation pour le tourisme rural, l’habitation ou un usage agricole Élevage : - Environ 500 moutons inclus dans l’exploitation Ressources hydriques : - 3 barrages d’environ 5 hectares chacun - Excellente capacité de rétention et de gestion de l’eau Infrastructures : - Domaine entièrement clôturé - 200 ha séparés par la route nationale, avec accès facile Idéal pour les investisseurs à la recherche de : Rendement forestier à moyen terme Développement agro-élevage Restauration du patrimoine rural Projets durables et touristiques Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Cette propriété peut être la base de votre prochain grand projet en Alentejo. #ref:PB2025463

If you are looking for peace and contact with nature, this small farm is the ideal choice. Located in a completely secluded area, but very close to the village, it offers the perfect balance between privacy and accessibility. The property consists of: - entrance hall; - Kitchen with typical Alentejo fireplace; - 3 bedrooms; - access corridor; - bathroom; -Living room; -Dining room; - Garage transformed into a multipurpose room, also with Alentejo fireplace; - Mansion and agricultural pavilion for storage and implements. The land includes an olive grove with 220 olive trees, a vegetable garden and several fruit trees, guaranteeing you an authentic and sustainable experience. It also has water and electricity from the public network, septic tank, air conditioning and automatic gate. Come and see this unique little farm and fulfil the dream of living in the countryside with all the comfort. We are at your disposal to schedule your visit. #ref:JG2420

Refuge en Alentejo à 15 Minutes d’Alqueva Certains biens sont bien plus que ce qu’ils montrent. Située à Montes Juntos, Capelins (Alandroal), cette maison individuelle est implantée sur un terrain de 447 m², offrant une base solide et un véritable potentiel de transformation. Un espace simple aujourd’hui avec la possibilité de devenir unique. Caractéristiques principales : Maison individuelle 101 m² de surface construite 69 m² habitables 31 m² dépendants (annexes) Terrain de 447 m² Plain-pied Ce que vous pouvez créer : Un refuge en pleine nature Une maison secondaire de charme Un projet de tourisme rural Un investissement avec valorisation Emplacement À environ 15 minutes du lac d’Alqueva Environnement calme et authentique Proche de l’Espagne Une région de plus en plus recherchée. Opportunité La valeur n’est pas dans ce que c’est aujourd’hui mais dans ce que cela peut devenir. Contact Pour plus d’informations, contactez-nous. Ceux qui voient le potentiel n’attendent pas. #ref:PB2026499

Quinta com a área de 2625 m2 inserida no perimetro urbano de Casas Novas de Mares - Santiago Maior. A quinta é constituida por três quartos, sala, duas cozinhas com lareira, WC, garagem, arrumos, alpendre com forno e churrasqueira. O imóvel tem um furo e um tanque, água da rede e luz elétrica. Local privilegiado para usufruir da serenidade. #ref:10101030-086

Magnificent estate with 36 hectares, located in Santiago Maior, between Alandroal and Reguengos de Monsaraz, consisting of 5 independent plots, all fully fenced, ideal for agricultural exploration, livestock or development of a tourist project. Composition of the Property: Vineyard (approx. 10 ha) - vineyard equipped with a drip irrigation system, divided into 8 sectors, fed by a water pump; - 6 hectares planted in 2023, with a gentle slope next to the road, with Aragonês and Touriga Franca grape varieties; - 4 hectares planted in 2018, with Syrah and Alicante Bouschet grape varieties. Water Resources: - dam built in 2017, about 6 meters deep and with an approximate capacity of 25,000 m³; - equipped with pump station and fully sealed; - Water hole. Cork oak forest and pastures: - about 17 hectares, divided into 3 plots, with oak forests, undulating fields and excellent areas of natural shade for pasture; - fields for sowing; - approximately 9 hectares, flat and fertile land, currently intended for fodder divided into two plots, located in a higher area of the property. Agricultural Infrastructure: - livestock facilities located in the centre of the estate; - enclosure corral with specific conditions for cattle; - mangers, drinkers and mangoes; - several agricultural support facilities. Infrastructure and Investment: - own electricity transformer station; - irrigation system implemented throughout the property; - Dirt internal paths, in very good condition; - officially registered private game reserve; - Feasibility of Construction and Tourism Projects. According to the Municipal Master Plan, the property is not in an Agricultural Reserve or in a National Ecological Reserve. The areas classified as Silvopastoral Type I and II allow: - construction of own housing (Type I); - development of tourism projects (Type I and II), subject to municipal approval. The estate is crossed by an internal path in excellent condition, with easy access, being located about 2 km from the nearest village. A versatile property, with complete infrastructures and enormous agricultural, livestock and tourist potential, in the heart of the Alentejo. We are at your disposal to introduce you to this magnificent estate. Schedule your visit now. #ref:JG2455

Small house, with 29 m2, to fully recover, inserted in a plot of 5750 m2, The land is fully fenced and has some fruit trees and olive trees. The house does not have a kitchen or bathroom, there are only two rooms, but the owner has a budget for the construction of a kitchenette and a bathroom, with a value of 6,500 euros. It is located just 10 km from Azenhas D’ El Rei River Beach and 20 km from Monsaraz. Come visit and find a different property, which can be transformed into a space to your liking. #ref:JG2269

Located in Terena, Évora district, this property has an active agricultural and organic farming, certified by Naturalfa, to which an Agrotourism can be added. Having a User’s Permit for Agrotourism, with 6 studios, one 2 bedroom apartment, breakfast room, garage all practically finished. Astonishing landscape, overlooking Spain and Serra D’Ossa. Features: House with 466m2 for Agrotourism (User Permit 3/15 from the City-Hall Alandroal); Recent Renovation works (missing just a few small details), composed by 6 studios and one 2 bedroom apartment; The land is made up of, mostly, holm oak, ideal for cattle; Water resources: 4 ponds/1 waterwheel/3 waterholes; Electricity: on the edge of the property; Solar panels, already bought but not assembled yet; Subsidies: 80,000€/annually; Organic Farming - Naturalfa Certification (agri-food certificate). The Estate is totally fenced. #ref:EXP_78

Situé près d’Alandroal, au cœur de l’Alentejo, ce domaine représente une opportunité d’investissement à fort potentiel, réunissant ressources naturelles, capacité productive et excellentes perspectives d’appréciation. Avec une superficie totale de 79 525 hectares, la propriété est entièrement clôturée, offrant les conditions idéales pour une exploration agricole et d’élevage efficace et correctement organisée. L’un de ses principaux atouts est la superficie de 23 hectares de terres irriguées, bénéficiant d’une licence pour l’utilisation de l’eau du barrage de Lucefécit, une ressource stratégique qui garantit des conditions favorables aux cultures à haute productivité. L’expansion de la surface autorisée à l’irrigation est également en perspective, augmentant significativement le potentiel agricole de la propriété. Le reste de la zone est composé d’une forêt équilibrée de chênes verts et de chênes-lièges, avec une prédominance de chênes verts, préservant le paysage caractéristique de l’Alentejo et offrant d’excellentes conditions pour l’élevage intensif, la production de liège et l’amélioration environnementale. En raison de ses caractéristiques, ce domaine se présente comme une excellente opportunité pour le développement de projets agricoles intensifs à haut rendement, notamment des oliveraies super-intensives, des amandiales ou d’autres cultures permanentes, combinant efficacement la production agricole avec l’élevage. La composante construite comprend un bâtiment d’environ 165 m², destiné au soutien agricole, au stockage et au stockage, constituant une base fonctionnelle pour la gestion de la ferme. L’emplacement privilégié, les ressources en eau disponibles et le fort potentiel d’expansion de la zone irriguée font de cette propriété un atout distinctif pour les investisseurs souhaitant développer un projet agricole moderne, durable et très rentable, dans l’une des régions ayant la plus grande tradition et le plus grand potentiel de croissance dans le secteur agroalimentaire portugais. Un domaine avant-gardiste, où la tradition de la forêt de lièges de l’Alentejo se combine aux opportunités de l’agriculture de haute performance. #ref:EXP_36

Boa herdade na região Alandroal com 209 hectares composta por montado de sobro( 4000 arrobas) e azinho, vedada e parqueada com muita agua. Furo e Pt .Vedada e parqueada. Charcas #ref:DREAZ