Maisons et appartements à vendre T1 au Albufeira, Algarve, Portugal

Appartements entièrement rénovés de 2 chambres à Corcovada - Albufeira Meublé Décoré Équipé Vue sur la mer Garage Salle de stockage Découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové de deux chambres, situé à côté de la prestigieuse urbanisation de Corcovada à Albufeira. Un appartement moderne, élégant et prêt à emménager, idéal pour ceux qui recherchent confort, qualité et un emplacement privilégié. Points forts de la propriété - Deux grandes chambres lumineuses - Deux salles de bains modernes - Salon spacieux avec accès au balcon - Petite vue sur la mer, parfaite pour se détendre - Cuisine entièrement équipée avec nouveaux appareils électroménagers - Appartement meublé et décoré avec goût - Garage privé - Salle de stockage pour plus de commodité C’est la propriété idéale pour une résidence permanente, des vacances ou un investissement sûr dans l’esprit de l’Algarve. À quelques minutes des plages, des boutiques, des restaurants et de tout le divertissement de Albufeira. Réservez votre visite dès maintenant ! #ref:APTCAU060

T1 avec un excellent potentiel - Emplacement stratégique Appartement d’une chambre inséré dans un espace calme et facilement accessible, idéal à la fois pour le logement personnel et l’investissement. La propriété possède : Pièce lumineuse Cuisine fonctionnelle Chambre avec un bon espace Salle de bain Bonne exposition au soleil Situé à proximité du commerce, des services, des transports et des principaux accès, offrant une totale commodité dans la vie quotidienne. Excellente opportunité de rentabilité (location annuelle ou saisonnière) ou pour ceux qui cherchent un premier bien. Un secteur avec une forte demande et un potentiel d’appréciation. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. #ref:DMM-01

Découvrez cette élégante villa de style loft, de construction récente, située au cœur du centre historique d’Albufeira, à seulement 150 mètres de la plage. Conçue avec des matériaux de qualité et des finitions modernes, la propriété offre un environnement contemporain, confortable et fonctionnel. Il dispose de 2 salles de bains, d’un garage privé et de plusieurs équipements garantissant l’efficacité énergétique et le confort tout au long de l’année, notamment des cadres à double vitrage et une coupe thermique, des volets électriques, un panneau solaire pour le chauffage de l’eau, la climatisation et un portail automatique avec porte de service. L’emplacement privilégié vous permet de profiter de toutes les commodités, services, restaurants et espaces de loisirs que le centre historique d’Albufeira a à offrir, gardant la plage à quelques pas. Une excellente opportunité pour un logement permanent, une maison de vacances ou un investissement. Réservez votre visite dès maintenant et venez découvrir cette propriété unique ! #ref:City-26-29A

Appartement Premium 2 chambre avec garage privé de 70 m² |Falésia - Albufeira Nous présentons cet appartement exclusif d’une chambre situé dans le prestigieux condominium Pine Sun Park, dans l’un des quartiers les plus prisés de l’Algarve, à seulement quelques minutes à pied de Praia da Falésia. Avec une superficie totale de 102,39 m², cette propriété se distingue par son excellente répartition intérieure, ses espaces généreux et sa fonctionnalité supérieure à la typologie T1 conventionnelle. Il dispose d’un grand salon et d’une salle à manger avec accès à une terrasse, une cuisine entièrement équipée, une grande chambre, deux salles de bains et de jolis espaces extérieurs qui permettent de profiter du climat de l’Algarve toute l’année. L’un des grands points communs de cette propriété est son box garage privé d’environ 70 m², un élément rare et très apprécié dans le condominium. Avec une capacité pour les voitures, motos, vélos et espaces de stockage, il représente une valeur ajoutée significative en termes de confort, de sécurité et d’appréciation des actifs. Intégré dans un condominium privé avec de grands jardins et une piscine, l’appartement offre un environnement calme et exclusif, idéal à la fois pour la résidence permanente et pour les vacances ou les investissements. Caractéristiques clés : T1 avec des zones supérieures à la moyenne 2 salles de bain Cuisine équipée Terrasses et balcons Garage privé d’environ 70 m² Condominium avec piscine et jardins Emplacement privilégié à côté de Praia da Falésia Excellent potentiel d’appréciation et de rentabilité Une occasion unique d’acquérir un bien distinct dans l’un des emplacements les plus exclusifs d’Albufeira. #ref:DS-01

Découvrez le luxe d’Albufeira avec ces nouveaux appartements T0+1 offrant une vue imprenable sur la mer. Les appartements disposent d’un salon spacieux, d’une cuisine entièrement équipée, d’une chambre (en suite) et d’une autre salle de bains complète. Ils bénéficient d’excellentes finitions, de la climatisation et du double vitrage. La copropriété dispose d’une piscine, d’un garage et d’un ascenseur. Ne manquez pas cette excellente opportunité d’investissement ! Caractéristiques principales : - Appartements de luxe flambant neufs - Excellentes finitions - Salon spacieux et cuisine entièrement équipée - Vues incroyables sur la mer -Climatisation et double vitrage - Condominium avec piscine, garage et ascenseur Venez vivre à Albufeira. Investissez dans la maison de vos rêves ! * Le prix de vente indiqué est le prix de départ - ’Prix à partir de’ #ref:EA206738A

Este apartamento encantador T1+1 oferece uma combinação perfeita de conforto, localização privilegiada e excelente potencial de investimento no coração de Albufeira. Situado a poucos passos da famosa Praia dos Pescadores, do centro histórico, de restaurantes e de todas as comodidades, é uma excelente opção tanto para férias como para arrendamento turístico. O apartamento é composto por: - Hall de entrada - Ampla sala de estar e jantar com ar condicionado e muita luz natural - Cozinha totalmente equipada e mobiliada - Um quarto com roupeiro embutido e ar condicionado - Um quarto interior - Casa de banho completa, com chuveiro - Uma varanda espaçosa que oferece vistas panorâmicas e deslumbrantes sobre a Cidade Velha. A propriedade também inclui uma arrecadação ampla privada, oferecendo um excelente espaço para guardar equipamento de praia, bicicletas ou pertences pessoais. Inserido num condomínio bem cuidado, com piscina comum, este apartamento oferece uma combinação perfeita de conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, ideal para receber a família ou amigos com todo o conforto. Seja para férias, residência permanente ou investimento, esta é uma oportunidade única para adquirir um imóvel no coração da de Albufeira, onde o charme, a proximidade da praia e todas as comodidades se encontram à sua porta. Na City HOME, disponibilizamos serviço de apoio jurídico e intermediação de crédito certificada, de forma gratuita a todos os nossos clientes. Partilhamos em regime de 50/50 com qualquer agente ou agência com licença AMI válida, pois acreditamos que esta é a melhor forma de garantir um serviço de excelência aos nossos clientes. Se é agente e tem um comprador qualificado, não hesite em agendar a sua visita. #ref:City-26-09S

Penthouse T1+1 avec une vue imprenable sur la mer, situé au 3ème étage. Situé dans l’un des quartiers les plus prisés d’Albufeira, à Olhos de Água, ce penthouse est le refuge idéal pour ceux qui recherchent un style de vie raffiné et paisible, où le confort intérieur se marie harmonieusement à la sérénité de l’Algarve. Ce bien haut de gamme, conçu pour optimiser la lumière naturelle, bénéficie d’une orientation sud et de volumes généreux. L’appartement se distingue par sa fonctionnalité et la qualité de ses finitions : Hall d’entrée élégant, séjour spacieux et lumineux donnant sur la piscine et la mer. Idéalement situé au cœur d’Olhos de Água, à proximité de tous les commerces et services. Ce penthouse comprend : - Hall d’entrée - Cuisine américaine meublée et équipée avec accès à un balcon - Séjour avec accès à un balcon et vue sur la piscine - Salle de bain avec douche - Une chambre avec placard intégré et climatisation - Terrasse privative Autres prestations : - Électroménager Bosch (four, plaque de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur, hotte aspirante, lave-linge et lave-vaisselle) - Plan de travail en marbre Calcata blanc - Climatisation dans la chambre et le séjour - Piscine commune revêtue de carreaux de verre bleu Miami - Une place de parking en garage, clairement identifiée - Parking extérieur - Belle luminosité naturelle - Panneaux solaires - Deux ascenseurs Schindler - Finitions haut de gamme Immeuble desservi par ascenseur. Pourquoi choisir ce bien ? Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire de luxe ou un investissement à fort potentiel de rentabilité et d’appréciation immobilière, ce bien représente une excellente opportunité sur le marché d’Albufeira. Distances approximatives : - Supermarché : 100 mètres - Centre-ville : 30 mètres - Écoles : 100 mètres - Bureau de poste : 100 mètres - Plage : 10 minutes à pied - Golf de Salgados : 2 km - Aéroport international de Faro : 40 km Chez CityHOME, nous collaborons avec tout consultant ou agence immobilière titulaire d’une licence AMI, car ensemble, nous offrons un meilleur service à tous nos clients. Si vous êtes un professionnel du secteur et que vous avez un client qualifié, contactez-moi ! N’attendez plus, planifiez votre visite dès maintenant. #ref:City-24-23C

Este elegante apartamento de 2 quartos com uma área total de 500m2 localiza-se numa zona tranquila no Cerro da Águia, em Albufeira e está inserido num condomínio privado com piscina e garagem. Com localização privilegiada e vista para a marina de Albufeira e apenas 1,5km das praias dos Pescadores e Alemães, oferece o equilíbrio entre conforto, luxo e proximidade de todos os serviços necessários. Caracteríscticas Principais: -2 suítes 1 deles com closet, duche duplo e escritório; -1 wc comum; -1 sala; -1 cozinha totalmente equipada em open space; -1 divisão para sala de cinema; -1 grande cave; -262m2 no apartamento; -Terraço com 238m2 é de uso exclusivo do apartamento; -Escadas privadas de acesso ao piso inferior onde encontra a cave, 1 lugar de estacionamento e 1 lugar de estacionamento em box; Todo o prédio foi construído com materiais e acabamentos de luxo, sendo um condomínio privado, tem portão elétrico e piscina privada para o condomínio. Construído em 2022 no Cerro da Águia em Albufeira, tem uma vista deslumbrante sobre a marina de albufeira e mar. Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI. Acreditamos que juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes! Se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende uma visita! #ref:KWPT-002817

Se procura um investimento imobiliário seguro, com gestão profissional e rendimento anual definido, este apartamento T1 no prestigiado Luna Clube Oceano, em Albufeira, é uma excelente oportunidade. Modelo de Exploração Turística Exclusiva Este imóvel destina-se exclusivamente à exploração turística integrada no aparthotel, não sendo permitida habitação permanente nem gestão autónoma. O proprietário beneficia de: Rendimento anual de 7.500€ Gestão hoteleira profissional assegurada pelo aparthotel Custos operacionais (água, eletricidade, internet e condomínio) suportados pela exploração Direito a 15 dias de utilização anual na época baixa Condições preferenciais para estadias adicionais As únicas despesas a cargo do proprietário dizem respeito a intervenções estruturais ou obras de conservação extraordinárias (ex.: pinturas e reparações necessárias). Localização Premium Situado a apenas 100 metros da Praia do Forte de São João, numa das zonas mais procuradas de Albufeira, combina proximidade ao mar, comércio, serviços e restauração com a segurança de estar inserido num empreendimento turístico consolidado. Características do Imóvel Com excelente orientação solar a sul, o apartamento destaca-se pela luminosidade e vista para o pátio interior e piscinas. Área Bruta Privativa: 52 m² + Terraço de 12 m² Hall de entrada Cozinha equipada em open space Sala com acesso direto ao terraço Quarto com roupeiro embutido Casa de banho completa Comodidades do Empreendimento Piscinas para adultos e crianças, ginásio, sauna, jacuzzi, Wi-Fi e amplas zonas de lazer. Informação Importante Este imóvel integra um modelo estruturado de exploração turística através do Aparthotel Luna Clube Oceano, garantindo enquadramento legal, padronização de serviço e estabilidade operacional. Partilha de Negócio Na KW Flash partilhamos 50/50 com todos os profissionais do setor com licença AMI válida. Se tem um cliente qualificado para este perfil de investimento, contacte-me para mais informações ou agendamento de visita. #ref:KWPT-025871

Vous cherchez un appartement avec une excellente exposition au soleil, une grande terrasse et à seulement quelques minutes de la plage ? Ce fantastique appartement d’une chambre à Montechoro, Albufeira. Caractéristiques clés : - Typologie : T1 - Étage : 4e étage avec ascenseurs Points forts : - Grande terrasse privée avec vue dégagée sur l’océan Atlantique Répartition de l’espace : - Salle commune spacieuse et accueillante, parfaite pour les moments de détente et de convivialité. - Cuisine équipée et fonctionnelle. - 1 chambre avec armoire encastrée et accès direct à la terrasse. - 1 salle de bain complète avec baignoire. Extérieur : - Grande terrasse privée équipée de toits extensibles pour la restauration en plein air. Bonus : -La climatisation. - Piscine dans le condominium pour adultes et enfants avec terrasse. -1 place de parking couverte dans un garage fermé au rez-de-chaussée. Emplacement et services : - Situé dans un quartier calme et central d’Albufeira, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à seulement quelques pas : - À distance de marche de restaurants, cafés, supermarchés et commerces locaux. - Accès rapide aux plages d’Oura, Santa Eulália et Praia dos Pescadores. - À seulement 30-40 minutes de l’aéroport international de Faro. Une excellente option pour un logement personnel, une maison de vacances ou un investissement, dans l’un des quartiers les plus recherchés et appréciés de l’Algarve. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir ce bien. Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier votre visite et découvrir votre prochaine maison dans l’Algarve ! Chez City HOME, nous fournissons un accompagnement juridique et des services certifiés d’intermédiation de crédit, gratuitement à tous nos clients. Nous partageons un partage 50/50 avec tout agent ou agence disposant d’une licence AMI valide, car nous pensons que c’est la meilleure façon de garantir un service d’excellence à nos clients. Si vous êtes agent et avez un acheteur qualifié, n’hésitez pas à planifier votre visite. #ref:City-26-59A

Charmante villa de deux chambres au Ponta Grande Resort, Albufeira Située dans le très prisé Ponta Grande Resort, dans le quartier de São Rafael à Albufeira, cette villa bien présentée de deux chambres offre la combinaison parfaite de confort, d’espace et d’une excellente situation dans l’Algarve, à quelques minutes de magnifiques plages et de la marina d’Albufeira. (Resort de Ponta Grande) Le rez-de-chaussée comprend une cuisine entièrement équipée, une salle de bain pour amis et un spacieux espace de vie et de salle à manger à aire ouverte qui s’ouvre sur une grande terrasse privée surplombant la piscine du complexe un espace idéal pour la restauration en plein air, la détente ou les réceptions. À l’étage, la villa propose deux chambres, dont une charmante chambre de style mestranine qui ajoute du caractère et de la flexibilité à l’hébergement. Une salle de bain familiale complète le rez-de-chaussée. Que vous recherchiez une maison de vacances, un investissement locatif ou un bien verrouillé et retiré en Algarve, cette villa est une excellente opportunité dans un complexe bien entretenu avec des installations fantastiques et un emplacement privilégié proche des plages, des terrains de golf, des restaurants et de toutes les commodités. (Resort de Ponta Grande) Caractéristiques clés : - Villa 2 chambres - 2 salles de bain - Salon et salle à manger spacieux à aire ouverte - Cuisine entièrement équipée - Grande terrasse avec vue sur la piscine - Deuxième chambre de style mezzanine - Situé dans le populaire complexe Ponta Grande - À distance de marche de la plage de São Rafael - Près de la marina d’Albufeira et de la vieille ville Équipements de la station balnéaire: - Restaurant - bar - piscine - Court de tennis - mini-golf - aire de jeux pour enfants - Sécurité 24h/24 - Excellent programme de location Distances: - Aéroport de Faro - 40 minutes en voiture - Vieille ville - 10 minutes en voiture - Plage - 15 minutes à pied - Marina d’Albufeira - 5 minutes en voiture - Centre commercial - 14 minutes en voiture - Parcours de golf - 9 minutes en voiture Cette charmante villa est prête à être appréciée et offre une excellente opportunité de posséder une propriété dans l’un des lieux de villégiature les plus prisés d’Albufeira. Réservez votre visite dès aujourd’hui. Chez CityHome, nous partageons un partage partagé 50/50 avec tout consultant immobilier ou agence ayant une licence AMI, car ensemble, nous faisons plus pour tous nos clients. #ref:City-26-59C

Se procura um imóvel confortável, moderno e bem localizado numa das zonas mais procuradas do Algarve, esta é a sua oportunidade! Este apartamento T1 situa-se no último piso do Empreendimento Turístico Balaia Atlântico, em Albufeira, oferecendo uma vista desafogada sobre o mar e toda a tranquilidade que precisa para viver ou passar férias. Características do Imóvel: 1 quarto espaçoso e luminoso Sala de estar acolhedora com acesso direto a varanda com vista panorâmica Cozinha equipada e funcional 1 casa de banho Ar condicionado, garantindo conforto em todas as estações Prédio com elevador e áreas comuns bem cuidadas Localização privilegiada: Situado a poucos minutos das belas praias de Albufeira, o Balaia Atlântico alia tranquilidade à proximidade das principais atrações da cidade. Nos arredores, encontra restaurantes, supermercados, comércio, transportes públicos e diversas opções de lazer. Ideal para: Investidores: Excelente potencial de rentabilidade no mercado de arrendamento turístico Habitação: Um espaço funcional e confortável para quem procura viver em Albufeira Casa de férias: O refúgio perfeito para desfrutar do sol, mar e estilo de vida algarvio Destaques: Último piso com vista mar Empreendimento com boas acessibilidades Excelente relação entre localização, conforto e potencial de valorização Condições e encargos Condomínio: 65€ + 6,5€ (seguro mensal). Total de 858€ anual. Estando o apartamento fora de exploração, só pode utilizar o mesmo para usufruto próprio, não o pode alugar, e tem que pagar uma taxa, por ter o apartamento fora de exploração, que se designa de Prestação Periódica, a qual tem o valor mensal de 130 € (1.560 € por ano). A prestação periódica é paga à entidade exploradora Afetação: serviços Agende já a sua visita e descubra tudo o que este apartamento tem para oferecer! Informação adicional: A KW Flash tem ao seu dispor um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar! Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI. Acreditamos que juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes! Se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende uma visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência. #ref:KWPT-021608

Este apartamento T1 encontra-se no prestigiado Aparthotel Paraíso de Albufeira, um dos empreendimentos turísticos mais completos e centrais da cidade, ideal para quem procura um imóvel versátil, seja para férias, estadias prolongadas ou como investimento no setor turístico. Localização de excelência A apenas 5 minutos de carro das conhecidas praias da Oura e dos Pescadores, o imóvel beneficia de uma envolvente repleta de comércio e serviços: restaurantes, bares, supermercados, bancos e várias opções de lazer. Descrição do apartamento Situado no 6.º andar do edifício, este apartamento oferece uma vista magnífica de mar e é composto por: Hall de entrada Casa de banho com banheira Cozinha em conceito aberto, equipada Sala de estar e jantar, com ar condicionado e acesso à varanda Quarto com roupeiro embutido, ar condicionado e ligação à mesma varanda partilhada com a sala Infraestruturas e serviços do Aparthotel O Paraíso de Albufeira dispõe de múltiplas comodidades, entre as quais: Receção 24h Piscina exterior com bar/snack-bar, rodeada por amplos espaços verdes Piscina interior Campos de padel Mini-golfe Health Club Cabeleireiro, mini-mercado e várias outras facilidades Estacionamento O empreendimento conta com estacionamento exterior abundante. Existe ainda a possibilidade de adquirir uma box privativa na cave (fração autónoma) - peça mais informações sobre valores. Nota: estacionamento não sujeito ao sistema de certificação energética, nos termos do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro. Condições e encargos Condomínio: 45€ + 9€ (seguro mensal) Taxa turística: 130€/mês (isenta caso o imóvel seja integrado na exploração turística do aparthotel) Licença de utilização hoteleira (não permite crédito habitação para aquisição) Afetação a serviços Pontos fortes Vista mar única a partir do 6.º andar Apartamento totalmente integrado num empreendimento turístico de referência Excelente opção para rendimento, férias ou estadia prolongada. Informação adicional: A KW Flash tem ao seu dispor um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar! Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI. Acreditamos que juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes! Se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende uma visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência. #ref:KWPT-021607

Rara oportunidade de investir num apartamento pronto a residir ou faturar,- completamente renovado e lindamente mobiliado. Pega a chave e começa faturar. Marca a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063071

Este apartamento T1 encontra-se no prestigiado Aparthotel Paraíso de Albufeira, um dos empreendimentos turísticos mais completos e centrais da cidade, ideal para quem procura um imóvel versátil, seja para férias, estadias prolongadas ou como investimento no setor turístico. Localização de excelência A apenas 5 minutos de carro das conhecidas praias da Oura e dos Pescadores, o imóvel beneficia de uma envolvente repleta de comércio e serviços: restaurantes, bares, supermercados, bancos e várias opções de lazer. Descrição do apartamento Situado no 6.º andar do edifício, este apartamento oferece uma vista magnífica de mar e é composto por: Hall de entrada Casa de banho com banheira Cozinha em conceito aberto, equipada Sala de estar e jantar, com ar condicionado e acesso à varanda Quarto com roupeiro embutido, ar condicionado e ligação à mesma varanda partilhada com a sala Infraestruturas e serviços do Aparthotel O Paraíso de Albufeira dispõe de múltiplas comodidades, entre as quais: Receção 24h Piscina exterior com bar/snack-bar, rodeada por amplos espaços verdes Piscina interior Campos de padel Mini-golfe Health Club Cabeleireiro, mini-mercado e várias outras facilidades Estacionamento O empreendimento conta com estacionamento exterior abundante. Existe ainda a possibilidade de adquirir uma box privativa na cave (fração autónoma) - peça mais informações sobre valores. Nota: estacionamento não sujeito ao sistema de certificação energética, nos termos do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro. Condições e encargos Condomínio: 45€ + 9€ (seguro mensal) Taxa turística: 130€/mês (isenta caso o imóvel seja integrado na exploração turística do aparthotel) Licença de utilização hoteleira (não permite crédito habitação para aquisição) Afetação a serviços Pontos fortes Vista mar única a partir do 6.º andar Apartamento totalmente integrado num empreendimento turístico de referência Excelente opção para rendimento, férias ou estadia prolongada. Informação adicional: A KW Flash tem ao seu dispor um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar! Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI. Acreditamos que juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes! Se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende uma visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência. #ref:KWPT-021606

A escritura de compra e venda apenas poderá ser realizada a partir de 1 de janeiro de 2027. Apartamento T1+1 com Lugar de Garagem em Olhos de Água - A poucos minutos da Praia Descubra este excelente apartamento T1+1, localizado na prestigiada zona da Torre da Medronheira, em Olhos de Água, uma das áreas mais procuradas do Algarve, ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento. Situado no 1.º andar de um edifício com apenas 4 pisos, este apartamento destaca-se pelas suas áreas generosas, oferecendo 76,95 m² de área bruta privativa e 20,40 m² de área bruta dependente, correspondentes a um lugar de garagem privativo. A distribuição dos espaços proporciona conforto e funcionalidade, com uma ampla sala de estar e jantar, cozinha equipada, quarto com excelente luminosidade, casa de banho completa e varanda, permitindo desfrutar do agradável clima algarvio. A localização é um dos seus maiores atrativos: a poucos minutos a pé da Praia de Olhos de Água, próximo de supermercados, restaurantes, cafés, farmácia, transportes públicos e todos os serviços essenciais. Destaques: T1+1 com excelentes áreas 76,95 m² de área bruta privativa Lugar de garagem privativo com 20,40 m² 1.º andar Prédio em propriedade horizontal Excelente exposição solar Zona tranquila e residencial A curta distância da praia e de todas as comodidades Excelente oportunidade para residência permanente, férias ou rentabilização Informação Importante Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel numa das localizações mais valorizadas de Albufeira. Agende já a sua visita! #ref:DPA-01

Élégant Appartement T1+1 avec Vue sur lOcéan à Albufeira - Une Opportunité Unique au Luna Clube Oceano Situé à quelques pas de la magnifique plage Monica Isabel, cet appartement T1+1 lumineux et spacieux, intégré au prestigieux Aparthotel Luna Clube Oceano, représente une excellente opportunité dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Albufeira. Bénéficiant de beaux volumes, d’une abondante lumière naturelle et d’une vaste terrasse offrant une magnifique vue sur la mer et sur le complexe, ce bien constitue un cadre idéal pour profiter de l’art de vivre en Algarve tout au long de l’année. L’appartement dispose actuellement de deux chambres, bien qu’il soit officiellement enregistré comme un T1. La seconde chambre a été aménagée afin d’offrir davantage de confort et de fonctionnalité et ne possède pas de porte. Les propriétaires disposent de deux possibilités : Intégrer l’appartement au programme locatif exploité par le Luna Clube Oceano, leur permettant de profiter du bien pendant certaines périodes tout en percevant un revenu locatif à convenir avec l’exploitant hôtelier ; ou Utiliser le bien exclusivement à titre privé en s’acquittant d’une redevance annuelle d’environ 1 100 €, donnant accès aux piscines, à la salle de sport, au service de blanchisserie ainsi qu’aux installations du resort (certains services étant fermés de novembre à avril). En raison du régime d’exploitation touristique du complexe, l’obtention d’une licence d’Alojamento Local n’est pas autorisée. Néanmoins, ce bien constitue une excellente opportunité pour : Résidence principale ; Résidence secondaire ; Investissement dans le cadre de l’exploitation touristique assurée par le Luna Clube Oceano. À quelques minutes à pied de la plage, des restaurants, des cafés, des supermarchés et de toutes les commodités essentielles, cet appartement allie parfaitement emplacement privilégié, confort et potentiel de valorisation. Une opportunité rare de profiter du meilleur de l’Algarve à quelques pas seulement de l’océan. #ref: 164301

Appartement T1+1 avec Balcons et Légère Vue sur la Mer à Albufeira - Excellente Opportunité ! Découvrez ce charmant appartement T1+1 à Albufeira, entièrement rénové, avec une superficie totale de 50,9 m². Le bien se distingue par sa luminosité naturelle, sa bonne distribution des espaces et sa légère vue sur la mer, ce qui en fait une excellente option aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement en Algarve. En entrant dans lappartement, vous trouverez un espace de vie en concept ouvert, où la cuisine équipée sintègre harmonieusement au salon, créant un environnement moderne, pratique et accueillant pour la vie quotidienne. Cet espace bénéficie dune excellente exposition au soleil et dun accès direct à lun des deux balcons, idéaux pour se détendre, prendre des repas en plein air ou simplement profiter du climat doux de la région. Lappartement dispose dune chambre principale confortable, bien éclairée et offrant suffisamment despace de rangement. La pièce supplémentaire qui caractérise le concept T1+1 peut être utilisée comme seconde chambre, bureau, chambre damis ou espace polyvalent, sadaptant facilement aux besoins du futur propriétaire. Le bien comprend également deux salles de bains, apportant davantage de confort et de fonctionnalité, notamment pour recevoir des invités ou pour une utilisation en location touristique. Les deux balcons offrent non seulement une excellente exposition solaire, mais aussi une agréable légère vue sur la mer, créant une atmosphère relaxante typique du style de vie de lAlgarve. Caractéristiques principales : Typologie T1+1 Superficie totale : 50,9 m² Appartement entièrement rénové 2 salles de bains Cuisine équipée en concept ouvert Salon lumineux intégré à la cuisine 2 balcons Légère vue sur la mer Climatisation TV câble et connexion téléphonique Système de chauffage individuel Excellente exposition solaire Parking disponible Résidence fermée Points forts du bien : Emplacement central à Albufeira Espaces modernes, lumineux et bien ventilés Distribution fonctionnelle des pièces Idéal pour résidence principale, maison de vacances ou investissement Pièce +1 flexible pouvant sadapter à différents besoins Emplacement privilégié Lappartement se situe dans un quartier très pratique dAlbufeira, à seulement quelques minutes des plages, restaurants, cafés, supermarchés, commerces et divers services. Sa proximité avec les principales attractions de la ville rend ce bien particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent qualité de vie, rentabilité locative ou une résidence secondaire en Algarve. Excellente opportunité dinvestissement Grâce à sa configuration T1+1, son emplacement et ses caractéristiques, ce bien offre un grand potentiel pour la location saisonnière, linvestissement ou lusage personnel, constituant ainsi une option polyvalente et attractive sur le marché immobilier de lAlgarve. Ne manquez pas lopportunité dacquérir cet agréable appartement rénové avec balcons et légère vue sur la mer à Albufeira, parfait pour profiter du style de vie détendu du sud du Portugal. Planifiez votre visite dès aujourdhui et venez découvrir votre futur bien en Algarve. #ref: 819659

ALBUFEIRA - APPARTEMENT T1 72M² - GARAGE - PISCINE - LUMINEUX À moins de 900 mètres de la Praia dos Pescadores et à 2 km de la Marina d’Albufeira, cet appartement de 72 m² situé au 2e étage d’un immeuble avec ascenseur bénéficie d’une exposition ouest qui garantit une bonne luminosité l’après-midi. L’appartement dispose d’une salle spacieuse et aérée, prolongée par 2 balcons qui agrandissent l’espace de vie et permettent de profiter de la lumière naturelle. La salle de bains est fonctionnelle et bien intégrée dans la distribution du bien. La climatisation assure un confort thermique en toutes saisons. L’accès à l’immeuble est protégé par digicode, garantissant sécurité et tranquillité aux résidents. Le bien comprend également un garage individuel, un atout pratique au centre d’Albufeira, ainsi qu’un accès à la piscine de la résidence un attrait majeur pour ceux qui recherchent un style de vie confortable près du littoral algarvien. L’aéroport de Faro se trouve à seulement 16 km, facilitant les déplacements nationaux et internationaux. Si vous êtes prêt à acquérir ce bien, planifiez dès maintenant une visite, contactez-moi ! À bientôt ! #ref: 972305

As Casas do Castelo representam uma proposta residencial de excelência no Caminho da Torre Velha, onde a elegância contemporânea se funde com a autenticidade do estilo de vida algarvio. Inseridas num exclusivo condomínio fechado, oferecem um ambiente tranquilo e reservado, ideal para quem valoriza qualidade de vida e bem-estar. O projeto residencial inclui 4 moradias T2 e 6 moradias T1, todas com áreas amplas e excelente distribuição. Os interiores foram cuidadosamente concebidos para maximizar a luz natural e garantir uma integração harmoniosa com o exterior, promovendo uma vivência moderna, confortável e em sintonia com a envolvente. Com acesso exclusivo, os residentes têm à sua disposição uma piscina comum, perfeita para desfrutar de momentos relaxantes e tornar o quotidiano mais aprazível. EXTERIORES Os decks exteriores privados, revestidos em bambu, funcionam como verdadeiras extensões da área social interior onde a transição para o exterior é fluida, graças a amplos painéis de vidro deslizantes, que promovem uma vivência contínua e perfeitamente integrada com a envolvente natural. Cada unidade inclui um terraço privativo com jacuzzi no último andar, oferecendo uma vista de relaxamento e total privacidade. Estes espaços ao ar livre são ideais para refeições ao entardecer, momentos de convívio ou simplesmente para contemplar a paisagem verdejante e a vista sobre a piscina do condomínio. SALA Os interiores revelam um design minimalista sofisticado, com predominância do branco imaculado que amplia visualmente os espaços. Zona social de conceito aberto com pavimento em mármore numa tonalidade de fundo creme muito elegante. Acesso direto à escadaria com proteção em vidro laminado e temperado e ao terraço, reforçando a continuidade visual. COZINHAS As cozinhas apresentam linhas depuradas com acabamentos lacados de alto brilho, bancadas em materiais nobres e eletrodomésticos de última geração perfeitamente integrados. A funcionalidade impecável alia-se à estética minimalista, criando espaços que convidam à experimentação gastronómica. QUARTOS No primeiro piso, encontram-se os quartos que aliam elegância e funcionalidade, destacando-se pela abundante iluminação e pelas vistas privilegiadas para os jardins tropicais do condomínio. CASAS DE BANHO Casas de banho executadas com materiais nobres, dos quais se destaca o revestimento completo em mármore que confere sofisticação ao ambiente. Iluminação indireta embutida no teto, bancada suspensa em design minimalista, banheira de hidromassagem embutida estrategicamente posicionada junto à janela para aproveitamento da luz natural e duche com resguardo em vidro laminado e temperado, reforçando a estética clean e contemporânea. GARAGEM No piso -1, cada unidade dispõe de uma garagem fechada de uso exclusivo, garantindo segurança, comodidade e espaço adicional de arrumação uma mais-valia rara e essencial num condomínio urbano de elevada qualidade. Equipamentos - Domótica Bticino MY HOME, série AXOLUTE KRISTAL - Ar condicionado LG, série Decor, na sala e quartos - Sistema de alarme integrado, alarme em todas as divisões, sensores de inundação nas casas de banho e cozinha - Toda a iluminação da serie Biticino série Axolute kristal - Aspiração central - Som ambiente em todas as divisões - Caixilharia em Alumínio da marca Cortizo, com corte térmico, série elevatória, cor champanhe escovado - Vidros Planitherm, temperados e laminados, com proteção térmica e acústica de alta eficiência energética - Painel solar Vulcano de alto rendimento - Água quente em circuito fechado com recirculação permanente - Persianas térmicas com bloqueadores laterais Motores Elero (Alemão) - Proteção das escadas entre patamares e varandas em vidro laminado e temperado - Carpintaria com lacagem de alta densidade a branco - Portões elétricos com comando no acesso ao condomínio e na garagem, porta de segurança Portrisa em aço inox 316 - Chuveiro à entrada do condomínio para apoio a quem vem da praia e junto a piscina - Pontos de água e luz nos terraços -Tubo para possível parabólica no terraço -Barbecue tapada com porta em Lamelas de Alumínio a cor das portas fachadas -Deck em Bambu nos terraços das casas e em volta da piscina -Piso das garagens em material cerâmico da Cinca antiderrapante -Projeto paisagístico do Arq. Benjamim Silva e construção dos jardins pela empresa Ecossistemas LOCALIZAÇÃO: O condomínio privado situa-se entre o centro de Albufeira e Galé, no Caminho da Torre Velha, uma das zonas mais exclusivas e distintas da região. A sua posição ligeiramente elevada proporciona vistas panorâmicas sobre o Atlântico e as falésias douradas do Algarve, compondo um cenário de rara beleza. Beneficiando de um microclima ameno, brisas marítimas e baixa densidade habitacional, esta zona oferece conforto e bem-estar durante todo o ano. A arquitetura combina a tradição algarvia com um toque contemporâneo, com moradias, condomínios e apartamentos de luxo. Proximidades: Praia da Coelha (3 min) Praia de São Rafael (5 min) Reserva Natural Caminho da Baleeira (5 min) Praia da Galé (7 mi) Salgados Golf Course (7 min) Marina de Albufeira (6 min) Zoomarine Algarve (13 min) Albufeira Shopping (13 min) Mercado Municipal (10 min) Estação de autocarros (1 min) Centro de Galé (2 min) Supermercado (4 min) Entrada para a Autoestrada A22 (10 min) Torre do Relógio (11 min) Centro Histórico de Albufeira (13 min) Hospital Lusíadas Albufeira (13 min) REF 101111. Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. Fundada há 24 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. #ref:101111

Excellente opportunité dinvestissement ou de résidence principale au cœur dAlbufeira, à quelques minutes de la plage et à proximité de toutes les commodités (supermarchés, restaurants, commerces, services et centre historique). Cet appartement T1 se distingue par sa fonctionnalité et sa polyvalence. Il comprend : Hall dentrée pouvant être aménagé en chambre dappoint ou bureau ; Séjour spacieux avec kitchenette équipée et espace repas, avec accès direct au balcon ; Chambre généreuse avec placard intégré et accès au balcon ; Salle de bain complète avec baignoire. Le balcon bénéficie dune vue dégagée sur le resort, offrant un cadre paisible et agréable. Le bien est enregistré avec une licence touristique active, offrant une grande flexibilité : il peut être exploité en location touristique pour générer des revenus ou utilisé comme résidence principale, avec la possibilité den profiter à tout moment. Le complexe touristique propose une large gamme de services et dinfrastructures, notamment : Piscine extérieure style lagon entourée de jardins et despaces de loisirs ; Piscine intérieure avec jacuzzi, idéale toute lannée ; Vastes espaces verts et zones de détente ; Club enfants et aire de jeux ; Installations sportives : mini-golf, tennis, padel et terrain polyvalent ; Health club et salle de sport (services additionnels disponibles) ; Restaurants et bars au sein du complexe ; Parking gratuit et bornes de recharge pour véhicules électriques ; Réception 24h/24, services de ménage et possibilité de transfert. Une excellente opportunité pour résidence, vacances ou investissement sécurisé en Algarve. #ref: 823434