Maisons et appartements à vendre T3 au Albufeira, Algarve, Portugal

Avec un emplacement privilégié à seulement 300 mètres de la magnifique plage Praia dos Alemão à Albufeira, ce magnifique penthouse de typologie T3 offre une occasion unique de profiter du meilleur de ce que la région a à offrir. Offrant une vue panoramique sur la mer, cet établissement exclusif allie luxe, confort et beauté naturelle. L’appartement occupe le dernier étage et la terrasse sur le toit, assurant une intimité totale et un environnement calme. Avec une superficie généreuse de 270m2, l’espace est intelligemment conçu pour maximiser l’entrée de la lumière naturelle et offrir une vue imprenable. Le salon avec de larges baies vitrées qui s’ouvrent sur une terrasse spacieuse, où la vue sur la mer s’étend à perte de vue, parfait pour se détendre ou recevoir des amis, est une invitation à contempler les couchers de soleil inoubliables sur les eaux scintillantes. La cuisine, moderne et entièrement équipée, a des finitions de haute qualité et un design fonctionnel. L’intégration entre la cuisine et la salle à manger crée un sentiment d’espace ouvert, ce qui le rend idéal pour les repas quotidiens et les événements spéciaux. Les trois chambres sont élégamment conçues pour offrir confort et tranquillité. La chambre principale, en particulier, est une suite spacieuse qui offre une retraite tranquille avec vue sur la mer. Les deux autres chambres sont tout aussi charmantes et partagent la salle de bain sociale. Au sous-sol de l’immeuble, cet appartement dispose de 2 places de parking et de 2 salles de stockage. En plus de la beauté intérieure, cet appartement au dernier étage offre également l’accès à un espace de loisirs sur le toit où vous pourrez profiter de chaises longues, la possibilité d’installer un jacuzzi et des coins salons extérieurs. C’est l’endroit idéal pour se rafraîchir par une chaude journée d’été ou simplement se détendre sous le ciel étoilé. L’emplacement ne pourrait pas être mieux, à seulement 300 mètres de Praia dos Alemãoes, célèbre pour ses eaux cristallines et son sable doré, permettant aux habitants de plonger dans la mer quand ils le souhaitent. En outre, la proximité de la ville d’Albufeira offre une variété d’options de divertissement, des restaurants de qualité, des boutiques charmantes et une vie nocturne animée. En résumé, cet appartement penthouse de 3 chambres est un véritable bijou qui combine un emplacement spectaculaire avec un design élégant et un confort exceptionnel. Que ce soit en tant que résidence permanente, maison de vacances ou investissement, cette propriété offre une vie sophistiquée en bord de mer qui est vraiment exceptionnelle. #ref:A3-01 (PR-162)

Appartement en pleine propriété Hôtel 5 étoiles Luxury Collection Resort Sur la plage Terrain de golf 7 piscines Centre de santé et de remise en forme 12 Restaurant & Lounges SPA & Centre de bien-être Sécurité 24h/24 Rendements garantis (investissement facultatif) #ref:G-347 (2)

Villa rénovée de 3 chambres, meublée et équipée, avec une place pour 2 voitures, un espace extérieur et un emplacement calme à Guia, Albufeira. Vous cherchez une maison prête à emménager, avec un espace extérieur et dans un endroit calme ? Cette villa d’un étage de trois chambres, entièrement rénovée, meublée et équipée, pourrait être le choix idéal pour vous. Située à Guia, Albufeira, dans un quartier résidentiel paisible avec une rue à sens unique, la propriété allie confort, fonctionnalité et bon accès, étant proche de boutiques, de services, de plages et des principales attractions de l’Algarve. Avec une excellente exposition au soleil et une vue dégagée, la villa bénéficie également d’un accès rapide à la N125 et à l’A22, ce qui facilite les déplacements vers Albufeira et d’autres régions de l’Algarve. Un intérieur conçu pour la vie quotidienne. L’espace social se distingue par son grand salon lumineux avec cheminée, relié à la salle à manger, créant une ambiance chaleureuse et polyvalente pour des moments de repos et de convivialité. La cuisine, entièrement rénovée et équipée, dispose d’une cuisinière électrique, d’un four, d’un extracteur, d’un réfrigérateur, d’un chauffe-eau, d’une machine à laver et d’un lave-vaisselle. L’accès direct à la terrasse permet d’étendre l’accès de la cuisine à l’extérieur et de profiter d’une restauration en plein air. L’espace privé se compose de : 1 chambre avec salle de bain attenante ; 2 chambres avec rangement en mezzanine, exploitant intelligemment l’espace disponible ; 2 salles de bain complètes, l’une avec baignoire et l’autre avec douche ; 1 salle de bain pour invités. Dehors pour profiter de l’Algarve À l’extérieur, vous trouverez un espace conçu pour profiter des journées ensoleillées, avec un salon, une piscine amovible avec terrasse et un espace social. La propriété dispose également d’un parking privé pour deux voitures à l’intérieur du parking, un bien pour un usage permanent ou lors de séjours de vacances. Pour un confort supplémentaire, les trois chambres sont équipées de climatisation. Une maison, plusieurs possibilités En raison de sa configuration, de son emplacement et de son état de conservation, cette villa s’adapte à différents projets : résidence permanente, résidence de vacances ou investissement. En plus d’être vendue meublée et équipée, elle permet une utilisation immédiate, sans avoir à commencer par équiper la maison. Caractéristiques principales Maison de plain-pied de 3 chambres ; Entièrement rénové ; Vendu, meublé et équipé ; 1 suite + 2 chambres ; 3 salles de bain + 1 salle de bain pour invités ; la climatisation dans les trois chambres ; Salon avec cheminée ; cuisine rénovée et équipée ; Salon extérieur ; Piscine amovible avec terrasse ; Parking privé pour 2 voitures ; Une excellente exposition au soleil ; Vue dégagée ; Quartier résidentiel calme ; Excellent accès à la N125 et à la A22. Localisation et distances : Centre Guia - 300 m Shopping Algarve - 1,7 km Zoomarine - 1,6 km Plage de Galé - 7 km Aéroport international de Faro - 42 km Une villa rénovée, prête à emménager et avec un espace extérieur, dans un endroit calme et pratique à Guia, Albufeira. Si vous cherchez une maison où vivre, profiter en vacances ou en profiter, cette villa mérite d’être visitée. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier votre visite. #ref:City-26-56A

Villa contemporaine en première ligne avec piscine, jacuzzi et hammam, située à São Rafael avec accès direct aux plages. Découvrez cette fantastique propriété à l’architecture intemporelle, située dans un refuge caché à São Rafael, composée de 3 suites, salon et salle à manger avec deux cheminées, 1 salle de bain de service et une cuisine de taille professionnelle. Dans la suite principale, l’un des points forts de cette propriété, nous trouvons un hall, le hammam (sale de Vapeur), un placard ouvert, la chambre et une salle de bain avec jacuzzi et douche. Toutes les portes ont été conçues à la hauteur de la hauteur du plafond de la propriété, ce qui lui donne un design minimaliste et sophistiqué. À l’extérieur, au sud, on trouve la terrasse et la piscine, qui offre un design moderne qui se fond avec les éléments de la nature, filtrés par des pierres pour un son relaxant. En plus des jardins environnants, la villa bénéficie également de l’usufruit à vie d’un terrain qui s’étend jusqu’au littoral, garantissant que sa position et son intimité restent inchangées. Ne manquez pas l’occasion de découvrir cette propriété unique. Contactez-nous! #ref:P637

À PARTIR DE 905 000,00 € Situé dans un quartier calme avec vue sur la mer, la ville d’Albufeira et la marina d’Albufeira. Il s’agit d’un immeuble de quatre étages, sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage et deuxième étage, composé de seize appartements T0 et T1. Le bâtiment dispose d’un garage, d’un ascenseur, d’une piscine avec vue dégagée et d’un jardin. Les appartements T1+2 se composent d’un hall, d’une cuisine ouverte, d’un séjour, de 3 chambres dont une ’en suite’ et de deux salles de bains. Salon et deux des chambres avec accès à un balcon. Tous les appartements disposent de : Armoires Climatisation Piscine commune Garage en sous-sol Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent une résidence permanente ou une maison de vacances ! Planifiez votre visite! #ref:USG065/2023

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Maison de ville de 3+1 chambres insérée dans une communauté fermée avec piscine, à vendre à Ferreiras. À seulement 6 km d’Albufeira, dans l’une des paroisses de la municipalité d’Albufeira qui s’est le plus développée ces dernières années, Ferreiras, en plus d’être très accueillante, dispose d’un large choix de restaurants, de magasins et de services dans les zones les plus variées et d’un ensemble d’équipements de loisirs qui offrent à ceux qui y vivent une grande qualité de vie. Cette belle villa de 3 étages se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’une cuisine entièrement équipée, d’un salon avec cheminée avec accès direct au patio privatif et d’une salle de bain. Au 1er étage, nous trouvons deux grandes chambres en suite avec salles de bains privatives et l’une de ces chambres avec un petit balcon. Au 2ème étage, nous disposons également d’une chambre, d’une salle de bains, d’une pièce aménagée en buanderie, mais qui peut devenir un bureau/chambre avec accès direct à une belle terrasse. Au sous-sol et avec un accès direct depuis la maison, nous avons également un bon garage d’une capacité de 2 voitures et un débarras toujours utile. En plus des excellents espaces que présente la villa, des aspects tels qu’une grande conversation, de bonnes finitions, un bon niveau d’équipement et un condominium bien traité avec piscine, avec un caractère très familier, font de nous la bonne option pour vous et votre famille. Venez découvrir tous ces détails en réservant votre visite dès maintenant. #ref:GAP-10068

Appartement neuf de luxe T3 avec vue mer - Areias de São João, Albufeira Découvrez cet appartement neuf exclusif de 3 chambres, situé à seulement 250 mètres de la plage dans le quartier prisé d’Areias de São João, à Albufeira, Algarve. Alliant design contemporain et finitions haut de gamme, ce bien offre le parfait équilibre entre confort, élégance et emplacement privilégié. Espaces extérieurs : Profitez de 17,92 m² de balcons et d’une terrasse privative exclusive de 80 m², idéale pour se détendre ou recevoir tout en admirant la vue sur la mer. Annexes et commodités : Comprend deux places de parking souterrain avec espace de rangement et deux débarras supplémentaires pour un maximum de confort et d’organisation. Matériaux et équipements haut de gamme : Cuisine entièrement équipée avec électroménagers Bosch de dernière génération. Climatisation multisplit inverter pour un confort thermique optimal. Menuiseries à rupture thermique avec double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique supérieure. Parquet flottant élégant dans les espaces de vie et les chambres. Faux plafonds avec éclairage indirect dans le salon et préparation pour pose de rideaux, créant une atmosphère sophistiquée. Placards intégrés dans toutes les chambres offrant un grand espace de rangement. Sécurité et accès : Système de vidéophone avec clavier numérique pour un contrôle d’accès sécurisé. Portes haute sécurité assurant une tranquillité totale. Espaces communs exclusifs : Détendez-vous dans la piscine orientée sud, profitez de l’espace solarium et bénéficiez d’un accès facilité à toutes les zones via rampes et ascenseurs. À propos du projet : Cet immeuble se distingue par sa qualité de construction élevée et ses finitions premium, conçu pour offrir une expérience résidentielle incomparable. Chaque appartement est équipé d’un système complet de climatisation et d’une cuisine entièrement aménagée, reflétant un engagement fort pour le confort et le bien-être. L’Algarve - Votre paradis au bord de la mer : Réputée pour ses plages à couper le souffle, l’Algarve offre un cadre naturel unique où se mêlent soleil, mer et vie animée. Des plages sauvages et isolées de Sagres, idéales pour les amoureux de la nature et du surf, aux vastes plages dorées et forêts de pins entre Quarteira et Vila Real de Santo António, cette région est le refuge parfait pour ceux en quête de qualité de vie, de loisirs et de tranquillité. Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans l’un des endroits les plus prisés de l’Algarve. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. #ref:CS-APT-93324

ïiFantástica Moradia geminada, com tipologia tipo T4, inserida num condomínio com jardins e estacionamento, a 10 min do centro de Albufeira e das praias locais, a 35min do Aeroporto de Faro. » Praia da Oura» Praia de Santa EuláliaComposta por uma cozinha totalmente equipada, uma casa de banho social, uma sala de estar e jantar com vista para o terraço e piscina. Acesso à cave por escada interior, onde encontramos uma garagem Box para dois carros e arrumos. No piso superior temos três quartos dos quais um em suite, e mais uma casa de banho totalmente equipada para servir os outros dois quatros.» Quarto em suiteNo exterior encontramos um terraço com piscina privativa.Temos aqui, uma excelente opção para uma casa de férias ou mesmo para rentabilizar. Venha visitar a Moradia Modelo e sinta-se em casa. Agende a sua visita! Contacte-me!» Moradia Modelo InformaçãoNa KW Flash temos ao dispor Apoio no processo de financiamento (se requerido). A nossa agência tem um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar.Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência. Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Parqueamento; Piscina exterior; Porta blindada; Video Porteiro; Sistema de rega; Características Interiores - Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Outros Equipamentos - Micro-ondas; Vistas - Vista montanha; Vista mar; Vista cidade; Outras características - Box (2 lugares); Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Suite; Moradia Geminada; Ar Condicionado; #ref:1210-1966

Moradia muito bem localizada e espaçosa, perto do centro de Albufeira, sensivelmente a 1000 metros a pé do centro velho de Albufeira, com piscina privada e licenciada, com água aquecida, tem 3 quartos e 2 casas de banho. Na cave tem 1 quarto e sala de jogos, que poderá ser transformada para outros fins, no r/c tem cozinha equipada, com despensa, sala espaçosa com lareira, e wc com duche, no primeiro andar há 2 belos quartos com roupeiros embutidos e varandas e uma casa de banho completa e espaçosa. Na zona da piscina tem área de lazer, churrasco, chuveiro etc. Fica situada numa rua calma, com supermercado, café, restaurante e Centro de saúde, mas fica a distância a pé do centro. Em frente há um belo jardim que acompanha todo o trajeto até ao centro de Albufeira. A moradia está em excelente estado. Não perca esta oportunidade de morar perto do centro, mas longe da confusão. Sensivelmente a 20 minutos a pé da Praia dos Pescadores e do Peneco em Albufeira, bem como tudo o que o centro de Albufeira tem para oferecer. Já teve licença de AL para aluguer de férias, neste momento cancelada, mas existe a possibilidade de voltar a ter e ser um ótimo investimento para quem escolher essa opção. Escritura só poderá ser efectuada a partir de Setembro 2026 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:054699

Uma propriedade distinta no Algarve, pensada para quem procura espaço, privacidade, conforto e uma localização privilegiada. Implantada num lote de 1.186 m², esta elegante moradia distribui-se por três pisos e oferece 6 quartos, 6 casas de banho, piscina aquecida e garagem para várias viaturas. A arquitetura combina linhas contemporâneas com um ambiente acolhedor, criando espaços luminosos, funcionais e preparados para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Distribuição da moradia Cave Garagem fechada com capacidade para várias viaturas 2 quartos Ampla área polivalente, ideal para ginásio, home cinema, sala de jogos, escritório ou zona de lazer Casa das máquinas Zona técnica Rés-do-chão Hall de entrada Casa de banho social 1 quarto em suite Sala de estar ampla e luminosa, com ligação direta ao exterior e vista para a piscina Sala de jantar Cozinha moderna, totalmente equipada e mobilada Primeiro andar Hall 2 suites com varandas privadas 1 quarto adicional Na zona mais elevada da moradia, agradável vista de mar ao longe Espaço exterior O exterior foi pensado para aproveitar plenamente o clima algarvio, com uma elegante piscina aquecida, zona de lazer e refeições ao ar livre e um amplo espaço envolvente que proporciona privacidade e conforto. Conforto e equipamento A moradia dispõe de ar condicionado, estores elétricos e carregamento para veículos elétricos, garantindo maior comodidade no dia a dia. Localização A poucos minutos dos principais pontos de interesse da região: Marina de Albufeira: cerca de 1,7 km Centro de Albufeira: cerca de 7 minutos Praia de São Rafael: cerca de 10 minutos Algarve Shopping: cerca de 5 minutos Acesso à autoestrada: cerca de 10 minutos Aeroporto Internacional de Faro: cerca de 35 minutos Uma propriedade com presença, espaço e carácter, ideal como residência permanente, casa de férias ou segunda habitação no Algarve. Agende a sua visita privada e descubra pessoalmente tudo o que esta moradia tem para oferecer. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063570

Maisons de 4 chambres situées dans l’urbanisation à Albufeira, Açoteias. Equipées et finies selon les spécifications et les normes de conception les plus strictes, ces villas exclusives occupent de grandes parcelles privées et sont en parfaite harmonie avec la beauté naturelle qui les entoure. Ces villas de luxe disposent de grandes portes vitrées coulissantes qui créent un flux continu entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs, qui comprennent une piscine privée, des jardins paysagers, un jacuzzi, un coin repas et un barbecue. Finitions et spécifications: - sol en travertin en pierre naturelle - Terrasse extérieure en bois de Maçaranduba - voûtes de thiojolo rouge - Seuils de pierre naturels - Porte d’entrée en chêne massif - Equipements de cuisine Siemens - Accès à tous les services hôteliers intégrés - Accès à une chaîne de télévision interne, à un système de télévision payante et à un accès Internet sans fil - Contrôle du système d’alimentation - Détection incendie et système de sécurité - Arroseur et système d’extinction d’incendie - Climatisation dans toutes les divisions - Surveillance centralisée 24h / 24 - Système de vidéosurveillance dans les espaces extérieurs Posséder une villa dans cette urbanisation signifie pouvoir profiter de toutes les infrastructures de villégiature gérées par le groupe Starwood Hotels & Resorts Worldwide. #ref:GA-3036.Z6

Si vous recherchez une maison dans un quartier calme d’Albufeira, cette maison jumelée, située dans une résidence sécurisée, vous offre tout le confort nécessaire. Elle se compose d’un rez-de-chaussée et d’un étage, d’un jardin, d’un porche, d’une terrasse, d’un espace barbecue et d’une place de parking extérieure privative. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, des toilettes invités, un grand séjour lumineux avec cheminée à bois double face et accès direct au jardin, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée avec balcon, où se trouvent également la buanderie et un espace de rangement supplémentaire. À l’étage, un couloir dessert trois chambres avec placards intégrés (dont une suite parentale), deux chambres avec balcon, une salle de bain et un accès à une grande terrasse ensoleillée offrant une magnifique vue sur la mer. Cette maison est climatisée dans toutes les chambres et le séjour et bénéficie d’un accès direct à une piscine commune. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir cette maison dans un quartier calme, que ce soit pour y vivre ou pour la location. Contactez-nous dès aujourd’hui ! Chez Casas do Sotavento, nous nous mettons à la place de l’acheteur et le traitons comme nous aimerions être traités, avec un service amical et rassurant. #ref:CS-MORG-94986

Cette magnifique villa d’architecture contemporaine, insérée dans une urbanisation de luxe et un environnement calme, dans la prestigieuse Marina d’Albufeira. Avec trois chambres avec salle de bains, cette propriété se distingue par sa construction de haute qualité, ses finitions haut de gamme et son design moderne, idéal pour ceux qui recherchent le confort, l’intimité et l’élégance. Il se compose de : -Sous-sol Grand espace polyvalent, avec la possibilité d’être converti en salle de jeux, cinéma ou salle de sport. Il dispose également d’une salle de bain de service et d’un garde-manger. -Rez-de-chaussée Cuisine ouverte entièrement équipée avec appareils Teka Salon avec cheminée et accès direct à la piscine et au jardin Chambre en suite avec armoire intégrée et orientation sud Salle de bain de service - 1er étage Deux chambres avec salle de bains privative avec placards intégrés et un grand balcon Accès à la terrasse avec jacuzzi et vue imprenable sur le port de plaisance d’Albufeira - Autres caractéristiques Carport Piscine privée Jacuzzi sur la terrasse Climatisation Panneaux solaires Portail automatique Aspirateur central Système de contrôle des lumières - Emplacement et distances Supermarché : 2 minutes à pied Plage de São Rafael : 2 minutes en voiture Shopping Algarve : 10 minutes en voiture Aéroport international de Faro : environ 25 minutes en voiture Cette villa est la combinaison parfaite de modernité, de confort et d’exclusivité, idéale à la fois pour la résidence permanente et l’investissement. Maison avec 3 chambres dans une suite contemporaine. Il se distingue par ses finitions et sa construction de haute qualité et son architecture ultra moderne, insérée dans une urbanisation de luxe et un environnement calme, dans la Marina d’Albufeira. Ne perdez plus de temps, planifiez votre visite dès maintenant ! - À l’agence CityHome, nous vous accompagnons tout au long du processus de financement et vous accompagnons juridiquement gratuitement tout au long du processus d’achat et de vente de votre bien immobilier. Notre succursale dispose d’un intermédiaire de crédit agréé par la Banque du Portugal. Si vous avez besoin de financement, nous pouvons vous aider. Nous partageons les affaires avec tout consultant immobilier ou agence qui détient une licence AMI, car ensemble, nous faisons plus pour tous nos clients. Si vous êtes un professionnel de l’industrie et que vous avez un client qualifié, n’hésitez pas à me contacter ! #ref:City-22-50A

MAISON V3 EXCLUSIVE AVEC ENTREPÔT DE 229M² ET TERRASSE PANORAMIQUE | PADERNE, ALBUFEIRA Nous vous présentons une propriété d’un caractère unique et d’une dimension extraordinaire située dans le charmant village de Paderne, dans la commune d’Albufeira. Implantée sur un terrain privé de 614,20 m², cette maison se développe sur deux étages indépendants et interconnectés, totalisant une impressionnante surface brute de construction de 549,76 m². Une opportunité rare en Algarve qui combine la vie d’une grande maison familiale avec un énorme potentiel commercial, industriel ou de rentabilisation. REZ-DE-CHAUSSÉE (Espace Polyvalent / Commercial) : L’étage inférieur, où fonctionnait l’ancien marché local, se distingue par ses vastes espaces et sa structure robuste. Il comprend un magnifique entrepôt principal de 228,76 m² (18,60 m x 12,30 m), un deuxième espace de stockage/hangar, 2 installations sanitaires avec ventilation et accès direct à une cour extérieure. Il dispose également d’un escalier intérieur reliant le 1er étage. C’est l’espace idéal pour garage multi-véhicules, collection privée, atelier, studio créatif, centre logistique ou conversion en projet commercial/touristique. 1ER ÉTAGE (Habitation Généreuse et Lumineuse) : L’étage supérieur offre une distribution fonctionnelle, une excellente lumière naturelle et des pièces très spacieuses : Séjour de 25,00 m² avec accès direct à la terrasse principale ; 3 Chambres spacieuses : 13,60 m² | 13,12 m² | 12,00 m² ; Espace Repas : Cuisine fonctionnelle de 13,00 m² associée à un office indépendant de 7,00 m² ; 2 Salles de Bain : Une salle de bain principale complète de 7,98 m² et une salle de bain de service de 2,52 m² ; Circulation et Rangements : Hall d’entrée de 7,40 m², couloir de distribution de 10,80 m² et un dressing/cellier dédié de 3,64 m² ; Terrasse Supérieure : Au sommet de la maison se trouve une terrasse accessible de 228,76 m², offrant une vue panoramique dégagée sur le paysage environnant. CONFORT ET ÉQUIPEMENTS : Équipée de panneaux solaires pour le chauffage de l’eau, système de chauffage central au fioul, citerne, eau du réseau public, portail automatique d’accès et pré-installation pour monte-escalier (garantissant l’accessibilité). Située dans une zone tranquille et authentique de l’Algarve, avec un bon accès à l’A22 et à quelques minutes des plages et du centre d’Albufeira. Ne manquez pas cette opportunité polyvalente. Planifiez votre visite dès maintenant ! #ref: 1008473

Maison avec 3 chambres en Bord de Mer avec Piscine à Albufeira Avec un emplacement unique, juste en face de la mer, à côté du belvédère de Peneco et de l’ascenseur et des escaliers menant à la plage. À seulement 5 minutes à pied du centre historique, où vous pourrez profiter de la simplicité de la vie quotidienne du village, ainsi que des restaurants, cafés, boutiques, services, etc. À 15 minutes à pied de la Marina d’Albufeira, en passant par le belvédère de Rossio. Cette villa a conservé sa façade d’origine, préservant le charme d’une maison traditionnelle de l’Algarve, tout en adoptant une architecture contemporaine, alliant confort, matériaux nobles et style minimaliste. Dès l’entrée, vous serez immédiatement captivé par la vue imprenable sur la mer et la piscine, grâce aux grandes baies vitrées qui s’étendent sur toute la longueur du salon et de la cuisine ouverte. L’espace cuisine comprend de nombreux rangements, une cave à vin, un garde-manger et une buanderie. Toutes les chambres sont en suite et disposent de placards intégrés. Sur le toit, une grande terrasse vous permettra de profiter pleinement de la magnifique vue apaisante sur la mer. La villa est équipée d’une piscine chauffée à l’eau salée avec régulation automatique du pH. Climatisation dans le salon et les chambres. Cuisine équipée avec des appareils Bosch. Venez découvrir cette villa d’exception ! #ref:GA-10083

Villa de 3 chambres dans une communauté fermée avec seulement 5 villas, piscine, garage pour 2/3 voitures et 258 m² de surface brute. Découvrez cette élégante maison de ville de 3 chambres, située dans une communauté fermée exclusive composée de seulement quatre villas, où intimité, confort et qualité de construction s’allient pour offrir un style de vie unique en Algarve. Avec une superficie brute de 258 m², cette villa est répartie sur le sous-sol, le rez-de-chaussée et le premier étage, offrant une organisation fonctionnelle et une excellente exposition au soleil qui favorise l’entrée de la lumière naturelle dans toutes les pièces. Au rez-de-chaussée, le grand salon ouvert de 32,50 m² se distingue, intégré à une cuisine moderne entièrement équipée avec appareils Haier intégrés. La terrasse privée avec barbecue et accès direct à la piscine commune offre l’espace idéal pour profiter du climat de l’Algarve. L’espace privé comprend une suite avec balcon, deux chambres supplémentaires et deux salles de bains complètes, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Le sous-sol dispose d’un garage privé de 52,10 m², d’une capacité pour 2 à 3 voitures, d’un espace de stockage et d’un accès direct à l’intérieur de la maison. - Caractéristiques principales : - Surface couverte : 258 m² - Communauté fermée avec seulement 4 villas - Piscine commune exclusive - Garage fermé pour 2/3 voitures - Espace ouvert de 32,50 m² - Cuisine entièrement équipée avec appareils Haier - Terrasse avec barbecue - Suite avec balcon - Excellente exposition au soleil - Prêt à intervenir Située à côté de la N125, elle bénéficie d’un accès rapide aux plages, commerces, services, écoles et aux principales routes de l’Algarve, alliant tranquillité et commodité. La propriété est entièrement régularisée, sans aucune charge ni charge. Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez une excellente opportunité pour votre propre logement, une maison de vacances ou un investissement. Chez City HOME, nous fournissons un accompagnement juridique gratuit et une intermédiation de crédit certifiée. Nous partageons à parts égales avec tous les consultants et agences titulaires d’une licence AMI valide. #ref:City-26-39A

3 chambres, balcon, barbecue et ascenseur, dans un emplacement privilégié à Albufeira, près de Praia da Oura et de boutiques, restaurants et services. Imaginez commencer la journée en paix d’esprit et finir l’après-midi sur le balcon, un repas détendu et de bons moments en famille ou entre amis. C’est ce sentiment de confort et de bien-être que procure cet appartement de 1+2 chambres, situé au 5e étage d’un immeuble avec un ascenseur. En entrant, nous trouvons un hall d’entrée douillet, qui mène aux différentes zones de la maison. Le grand salon et salle à manger, lumineux et confortable, bénéficie d’un accès direct au balcon, un espace parfait pour prendre le petit-déjeuner, se détendre en fin de journée ou recevoir des amis. La cuisine entièrement équipée et meublée offre une praticité quotidienne, tandis que le garde-manger ajoute une capacité de stockage importante. L’appartement dispose également de 3 chambres confortables et d’une salle de bain avec douche. À l’extérieur, le balcon avec barbecue invite à prolonger les moments de convivialité et à profiter du style de vie agréable de l’Algarve. L’emplacement est une autre des grandes qualités de cette propriété. Elle se trouve à distance de marche de supermarchés, restaurants, boutiques, services et espaces de loisirs, permettant un usage pratique dans la vie quotidienne et offrant une excellente connexion aux principaux points d’intérêt d’Albufeira. Distances approximatives : ALDI II - Corcovada : 900 m Sexy Meat Restaurant : 750 m Plage d’Oura : 2,2 km Centre-ville d’Albufeira : 2,4 km Centre commercial Albufeira Terrace : 2,6 km Informations financières : Frais de copropriété : 18 €/mois IMI : 185 €/an Avec une distribution fonctionnelle et des espaces généreux, la propriété réunit tout ce que vous recherchez pour profiter d’Albufeira dans le confort, que ce soit comme résidence permanente, maison de vacances ou investissement. La combinaison de 3 chambres, d’un espace extérieur, d’un barbecue, d’un ascenseur et d’un emplacement proche des plages et des services fait de cette propriété une option à considérer pour ceux qui recherchent une propriété polyvalente à Albufeira. Planifiez votre visite et venez découvrir en personne tout ce que cet appartement a à offrir. Chez City HOME, nous partageons nos biens avec des consultants immobiliers et des agences immobilières titulaires d’une licence AMI, car nous croyons qu’ensemble, nous faisons plus pour nos clients. Si vous êtes un professionnel de l’immobilier et que vous avez un client qualifié pour ce bien, veuillez me contacter. #ref:City-26-90A

Découvrez cette élégante villa de 3+1 chambres, intégrée dans la communauté fermée exclusive Villas Canteiro, un lotissement composé de seulement 11 maisons jumelées près de la pergola, qui allie architecture contemporaine, confort et qualité de construction, dans un emplacement privilégié à Ferreiras. Répartie sur deux étages, cette villa se distingue par ses excellentes finitions, la fonctionnalité des espaces et l’équipement de haute qualité, offrant un style de vie moderne et confortable. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un hall d’entrée douillet qui mène à un grand salon et une salle à manger dans un espace ouvert avec la cuisine, créant une ambiance lumineuse et harmonieuse. À cet étage se trouve également un bureau, idéal pour ceux qui travaillent à domicile ou ont besoin d’un espace polyvalent, une salle de bain de service, un garage fermé et un agréable jardin privé, avec accès direct depuis le salon, parfait pour des moments de détente et de convivialité. Au premier étage se trouve l’espace le plus privé de la maison. Le point fort est la spacieuse suite parentale, qui dispose d’une salle de bain privée et d’une généreuse terrasse. Cet étage comprend également deux chambres supplémentaires, grandes et lumineuses, soutenues par une salle de bain moderne complète. Le condominium offre également une piscine commune agréable, offrant un environnement calme et sûr pour toute la famille. Parmi les équipements qui ajoutent de la valeur à cette villa figurent la climatisation, les panneaux solaires pour chauffer l’eau potable, les volets électriques automatisés et diverses solutions conçues pour garantir le confort, l’efficacité énergétique et le bien-être. Si vous recherchez une maison moderne, avec des espaces remarquables, des finitions de qualité et intégrée dans un condominium exclusif, cela peut être l’occasion idéale. Contactez-nous pour plus d’informations ou planifiez votre visite dès maintenant et venez découvrir votre prochaine maison. #ref:MOR_512-TR

Villa de 2+1 chambres insérée dans le condominium Encosta da Guia, rue de São Sebastião, Guia, Albufeira, avec 151,80 m² de superficie brute privée et 58,20 m² de superficie brute dépendante. Répartie sur trois étages, cette propriété combine de généreux espaces intérieurs, des espaces extérieurs privés, un garage et un accès à une piscine commune, dans un emplacement stratégique en Algarve, idéal pour un logement personnel, une maison de vacances ou un investissement. La fraction est utilisée pour le logement, avec la typologie T2+1, et intégrée dans un bâtiment sous le régime de propriété horizontale. La villa présente une distribution fonctionnelle, avec des espaces sociaux bien définis, une bonne entrée de lumière naturelle et une connexion directe à l’extérieur. Le salon bénéficie de grandes ouvertures vitrées et d’un accès à une terrasse, créant une relation pratique entre l’intérieur et les espaces de loisirs du condominium. La cuisine, avec des lignes simples et fonctionnelles, assure une meilleure organisation et un meilleur confort dans la vie quotidienne. Dans l’espace privé, les chambres sont bien éclairées et des armoires, offrant confort et rangement. Les salles de bain présentent une présentation soignée et fonctionnelle, avec un plateau de douche et des finitions contemporaines. La répartition sur plusieurs étages permet de séparer naturellement les espaces sociaux, privés et de soutien, en privilégiant l’intimité et la polyvalence d’utilisation. L’extérieur est l’un des principaux atouts de la propriété. La villa dispose de terrasses et de balcons donnant sur les jardins et la piscine du condominium, offrant un environnement agréable pour la restauration en plein air, des moments de repos ou des séjours en vacances. La présence d’un garage et des espaces dépendants ajoute fonctionnalité, rangement et commodité, surtout pour un usage permanent ou saisonnier. Le condominium offre un cadre résidentiel paisible, avec une piscine commune, des espaces verts et un environnement bien entretenu, sur un terrain de 6 720 m² de superficie totale. La situation à Guia vous permet de profiter de la proximité des boutiques, restaurants, services, plages, parcours de golf, Albufeira, Armação de Pêra et des principales routes d’accès de l’Algarve. Pour les acheteurs nationaux et internationaux, c’est une opportunité intéressante en raison de la combinaison de l’emplacement, des espaces généreux, du condominium avec piscine, du parking et du potentiel d’appréciation. Guia est un quartier très recherché tant pour la résidence que pour les résidences secondaires et les investissements, en raison de sa centralité, de sa proximité avec la côte et de sa forte demande touristique dans la municipalité d’Albufeira. Caractéristiques principales : Villa 2+1 chambres dans une résidence fermée Emplacement à Guia, Albufeira Condominium Encosta da Guia, Rua de São Sebastião 151,80 m² de surface brute privée 58,20 m² de superficie brute dépendante Fraction répartie sur trois étages Pièce lumineuse avec accès à l’extérieur Cuisine meublée Chambres avec bonne lumière et armoires Terrasses et balcons Vue sur la piscine et le jardin Garage et zones de soutien Condominium avec piscine commune et espaces verts Excellente option pour la résidence, la maison de vacances ou un investissement Une villa aux zones supérieures à la moyenne, une bonne exposition au soleil et un accès à une piscine, dans un emplacement pratique et apprécié en Algarve. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Berkshire Hathaway HomeServices Atlantic Portugal est votre garantie d’excellence sur le marché immobilier de luxe. Portée par l’héritage de confiance et de solidité financière de Warren Buffett, notre marque mondiale offre à votre bien une visibilité inégalée auprès des investisseurs et acheteurs qualifiés grâce à un réseau international d’élite. Plus que des transactions, nous réalisons des projets de vie. Soutenus par un réseau s’étendant sur 13 pays et plus de 1 400 bureaux, nous transformons l’achat ou la vente de votre bien en une expérience sans frontières, avec une portée mondiale, une proximité locale et une excellente surveillance. Découvrez notre équipe et notre portfolio exclusif sur notre site web. #ref:AR_1422

Nouveau développement situé à Branqueira à une courte distance d’Albufeira, composé de 15 maisons de ville de type T3 avec terrasse, piscine et vue partielle sur la mer. Les villas comprennent 3 étages et ont été construites avec un haut niveau d’équipement et sont équipées de la climatisation et d’une pré-installation pour l’aspirateur central. Le sous-sol comprend un garage box et un débarras, avec accès direct à l’intérieur de la maison ; Au rez-de-chaussée il y a un salon/salle à manger, une cuisine entièrement équipée en open space avec cellier, buanderie et toilettes de service ; Le 1er étage comprend 3 chambres dont une en suite et une salle de bain. Il se trouve à environ 1 km du parcours de golf de Balaia et à moins de 2 km des magnifiques plages de Santa Eulalia et Maria Luísa. À moins de 20 minutes en voiture du prestigieux golf de Pine Cliffs et des cinq golfs de Vilamoura. A proximité, vous trouverez des commerces de proximité, un supermarché pour les besoins quotidiens, plusieurs cafés, bars et deux bons restaurants. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, nous attendons votre contact! Depuis 2009 sur le marché immobilier, Golden Properties dispose d’un portefeuille de plus de 1900 propriétés en Algarve et lisbonne, à partir d’appartements, villas, parcelles de terrain, magasins, bureaux, développements, en construction ou en plan, entre autres options d’investissement. Lors de l’achat de votre maison avec nous, vous pouvez bénéficier de divers services, tels que: soutien financier, conseils fiscaux, soutien juridique personnalisé, soutien à monétiser l’investissement effectué (location annuelle et / ou de vacances), après-vente, la gestion des inspections nécessaires à la propriété et aussi le suivi dans le processus de certification de l’énergie à travers la recherche des meilleurs professionnels du secteur. Visitez notre site web et trouvez votre maison de rêve! #ref:GA-9570.5

Bienvenue dans ce superbe appartement de luxe à Albufeira le refuge idéal pour ceux qui recherchent confort, élégance et une excellente qualité de vie. Situé dans une résidence privée de prestige, ce spacieux penthouse de 3 chambres et 3 salles de bain allie sophistication et praticité dans un cadre véritablement remarquable. Dès l’entrée, un vaste hall mène à un séjour lumineux et à une cuisine entièrement équipée, offrant un espace harmonieux et accueillant. À l’extérieur, plus de 60 m² de terrasses permettent de profiter d’un espace barbecue ou simplement de moments de détente en fin de journée. La résidence se distingue par ses infrastructures exceptionnelles : deux piscines une grande et une dédiée aux enfants idéales pour des moments de loisirs en famille. Les plus sportifs apprécieront également un court de tennis, garantissant divertissement et bien-être à tout moment. L’emplacement est véritablement privilégié : la plage se trouve à quelques minutes à pied, tandis que le Balaia Golf Course n’est qu’à 300 m. De plus, une large sélection de restaurants renommés, locaux et internationaux, se situe à proximité immédiate. Avec tout ce confort, cette exclusivité et cette proximité aux meilleures attractions de la région, cet appartement est le choix parfait pour ceux qui recherchent une qualité de vie supérieure. Ne manquez pas l’opportunité de faire de cette propriété exceptionnelle votre nouveau chez-vous. Planifiez votre visite dès aujourd’hui! AlgarveProperty.com - AMI: 2196 - T.: (téléphone caché) #ref:A258764P