Maisons et appartements à vendre T4+ au Albufeira, Algarve, Portugal

Excellente villa de 10 chambres fonctionnant comme une maison d’hôtes à l’heure actuelle, récemment ouverte avec une rentabilité très élevée, insérée dans un terrain de 5800 m2, situé dans une zone élevée. Dans ses environs, vous trouverez : supermarchés, restaurants, banques, hôpital, pharmacies, écoles, piscines municipales, zones de loisirs et espaces sportifs, idéaux pour le bien-être de votre quotidien, à quelques minutes en voiture des plages emblématiques de Falésia : Falésia, Olhos Àgua, Maria Luísa, Santa Eulália.... le centre-ville et les terrains de golf : Balaia Village, Pine Cliffs, Salgados ainsi que l’accès à la Via do Infante, à l’A2 et à toutes les installations qui complètent le confort et l’emplacement de cette villa, à 20 minutes de l’aéroport de Faro. L’Algarve est aujourd’hui considérée comme l’une des meilleures destinations de golf d’Europe. Pour l’aménagement de ses champs, la lumière, le climat doux, le paysage, la tranquillité, l’hospitalité, ainsi que la gastronomie si recherchée et dont se distinguent le poulet de Guia, le poisson et les fruits de mer de l’Algarve. Il est composé de : - 10 suites, -Salon. - Cuisine entièrement équipée. - Climatisation dans toutes les suites. - Grande terrasse panoramique. - Salle de sport de soutien -coffre - détecteurs d’incendie. - entièrement meublé, À l’étranger : - Piscine avec grande terrasse tout autour. - Bar de la piscine. - Jardin bien entretenu. Nous travaillons pour l’excellence tout au long du processus de suivi de nos clients, en traitant l’ensemble du processus. bureaucratique jusqu’à l’acte. En plein fonctionnement, avec toutes les commodités et équipements pour commencer votre nouvelle activité. Vous souhaitez en savoir plus et planifier une visite ? Vous pouvez obtenir plus d’informations par téléphone ou en remplissant le formulaire de contact. N’hésitez pas à nous contacter !! #ref:HOS_130

Typologie de maison individuelle T3 +2 insérée dans un terrain de 1734 m2 dans un quartier calme, et très central. Dans ses environs, vous trouverez : supermarchés, restaurants, banques, hôpital, pharmacies, écoles, piscines municipales, zones de loisirs et installations sportives, idéales pour le bien-être de votre quotidien, à quelques minutes en voiture des plages emblématiques : S. Rafael, Galé, Salgados, le centre-ville et les terrains de golf : Salgados, Balaia Village, Pine Cliffs, ainsi que l’accès à Via do Infante, à l’A2 et à toutes les commodités qui complètent le confort et l’emplacement de cette villa. La ville d’Albufeira, un ancien village de pêcheurs, en raison de plusieurs facteurs qui la caractérisent, est devenue l’un des plus grands centres touristiques du pays, se distinguant comme la ville portugaise avec le plus grand nombre d’étrangers résidents. Il est composé de : -Rez-de-chaussée. -salle - cuisine indépendante entièrement équipée, - salle à manger, salon avec cheminée et balcon, -bureau - salle de bain pour les invités, - 3 suites. 1er étage : - Grande suite avec balcon. Sous-sol: - garage multi-voitures, - salle de jeux, -salle de Bains - Piscine intérieure. À l’étranger: - jardin arboré avec différents types d’arbres fruitiers... Excellente opportunité de vivre, de passer des vacances, ou de monétiser... Vous souhaitez en savoir plus et planifier une visite ? Vous pouvez obtenir plus d’informations par téléphone ou en remplissant le formulaire de contact. Contactez-nous! #ref:CAS_521

Imóvel Único - Habitação, Restaurante e Terreno com Viabilidade Construtiva em Localização Privilegiada em Albufeira Excelente Oportunidade de Investimento! Este imóvel único combina habitação, restaurante completamente equipado e terreno com viabilidade construtiva, a apenas alguns metros da praia dos Alemães, uma das praias mais procuradas de Albufeira. Com alto potencial para diversos tipos de negócio, esta propriedade oferece uma excelente oportunidade de investimento para quem procura rentabilizar ou expandir seu portfólio imobiliário. Características do Imóvel: Habitação T3 (no 1º andar): Cozinha totalmente equipada 2 WC Sistema de vídeo-vigilância e alarme Lareira na sala Dois terraços com vista desafogada para o mar Restaurante (R/C): Esplanada com 32 lugares sentados Sala com capacidade para 100 lugares Bar na sala Totalmente equipado com ar condicionado, sistema de alerta contra incêndios Cozinha com grelhador, exaustores separados, máquinas de lavar loiça, máquina de café, máquina de fazer gelo, entre outros equipamentos profissionais Sistema de pedidos eletrônico com tablet para gestão eficiente Bancada refrigerada para peixe e marisco, máquina de tiragem de imperial Equipado para gás natural ou garrafa Arca frigorífica e arcas congeladoras, garrafeira, economato Lavandaria individual do restaurante Aquário com sistema de filtragem de água salgada para peixes e marisco vivos Caixilharia de vidro duplo oscilobatente Balneário com duches para funcionários Terreno de Apoio: Estacionamento para facilidade dos clientes Viabilidade para construção com área de implantação de 106m² Destaques do Negócio: Restaurante com uma imagem sólida no mercado, muito procurado por clientes estrangeiros e nacionais Com grande potencial de expansão, especialmente com a possibilidade de ampliar a esplanada e a área de atendimento Equipamento completo, pronto a funcionar (somente é necessário adquirir loiça e talheres) Sistema de videovigilância e alarme integrado Painéis solares para economia de energia no restaurante e na habitação Localização Privilegiada: A 500 metros da praia dos Alemães, uma das melhores e mais procuradas praias da região Zona tranquila e de fácil acesso, ideal para turistas e clientes locais Próximo de comércios, restaurantes e infraestruturas de lazer Excelente localização para um negócio de sucesso e para quem deseja viver perto do mar Potencial de Investimento: Restaurante com excelente reputação e alto fluxo de clientes Terreno com viabilidade construtiva, possibilitando expansão ou novos projetos O negócio é vendido em bloco, sem interesse em vender separadamente Oportunidade de expansão ou criação de novos negócios no local Deseja saber mais ou agendar uma visita? Entre em contato conosco por telefone ou preencha o formulário de contato. Não perca esta oportunidade de investir em um imóvel único em Albufeira! #ref:CAS_824

Fabuleuse villa de 4 chambres de design contemporain avec des normes de qualité élevées, avec vue sur la mer sur un terrain de 1206m2, et une zone de construction de 314m2 dans un quartier emblématique de Albufeira Marina. La villa aura des finitions de haut raffinement, de grands volets avec double vitrage, des occultants, des rideaux électriques, la climatisation supérieure, des panneaux solaires, un système d’alarme et une surveillance vidéo. Composé~ de : Étage O - salon et salle à manger de 42m2, accès à une terrasse panoramique, - Cuisine ouverte avec îlot entièrement équipé de 49m2, - salle de bain sociale, - 2 suites avec terrasses. Étage 1 - 2 suites avec de grands balcons, Étage 2 - grand solarium avec vue panoramique, Étage -1 - garage pour plusieurs voitures de 128m2, -salle de Bains - 4 pièces de 160m2. Extérieur. - Piscine système Aquaflow avec cascade, -griller - jardin avec plusieurs dénivelés. Dans ses environs, vous trouverez des supermarchés, des restaurants, des banques, un hôpital, une pharmacie, des écoles, des piscines municipales, des zones de loisirs et des espaces sportifs, idéaux pour le bien-être de votre quotidien, le centre-ville et les terrains de golf de Salgados, le village de Balaia, les falaises de pins, ainsi que l’accès à la Via do Infante, à l’A2 et à toutes les installations qui complètent le confort et l’emplacement de cette villa. La soi-disant « vieille ville » est également à quelques minutes et vous pourrez y déguster la gastronomie typique de l’Algarve et vous amuser dans ce qui est l’une des plus grandes artères de divertissement de la ville. Vous souhaitez en savoir plus et planifier une visite ? Vous pouvez obtenir plus d’informations par téléphone ou en remplissant le formulaire de contact. N’hésitez pas à nous contacter ! #ref:CAS_791

Maison de plain pied avec 4 chambres, jardin et piscine. Situé dans un quartier résidentiel calme, au centre d’Albufeira et à environ 1 km de plusieurs plages. Située sur un terrain d’une superficie de 750m2, la propriété est close de murs, offrant intimité et tranquillité. Il est situé dans une zone surélevée de la ville, avec une orientation solaire est/ouest, il a du soleil toute la journée et bénéficie d’une vue sur la mer. La propriété a été entièrement rénovée récemment. Il se compose d’un hall d’entrée, de deux suites dont une des suites dispose d’un coin bureau, de deux chambres, d’une salle de bain invités, d’un salon avec cheminée et coin repas, et d’une cuisine entièrement équipée. Toutes les pièces sont spacieuses et disposent de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle dans toutes les pièces. La maison est entièrement meublée, équipée de la climatisation dans les chambres et le salon, ainsi que de panneaux solaires avec un accumulateur d’eau chaude de 500L. À l’extérieur, il y a un beau jardin avec un espace barbecue et une piscine équipée d’une pompe à eau chaude, permettant une utilisation tout au long de l’année. Cette propriété est idéalement située avec un accès facile à tout ce que la ville d’Albufeira a à offrir. Que vous souhaitiez vivre ou louer pour investir, la proximité des transports en commun, des services de santé et autres, des écoles, des commerces, des restaurants, des espaces de divertissement et de la plage en font une option attractive. #ref:V4-02 (PR-077)

Cette villa moderne et lumineuse de 4 chambres offre un équilibre parfait entre de beaux volumes, un design pratique et contemporain, et un emplacement très recherché. Située à proximité des services locaux, des restaurants, des commerces, des plages, des parcours de golf et de la marina d’Albufeira, la propriété associe le confort du quotidien à un style de vie côtier détendu. Les Espaces de Vie (Rez-de-chaussée) Le rez-de-chaussée a été pensé autour de la luminosité et de la fonctionnalité. Un hall d’entrée mène à un salon baigné de lumière, doté de plusieurs ouvertures qui inondent l’espace de lumière naturelle, ainsi que d’une cheminée chaleureuse pour les soirées plus fraîches. Le salon s’ouvre harmonieusement sur un coin repas connecté à une cuisine entièrement équipée. Ce niveau comprend également un espace bureau dédié, idéal pour le télétravail, une salle de bain complète et une pièce polyvalente qui s’adaptera facilement à vos besoins. Les Chambres & le Toit-Terrasse (Premier Étage et Toit) À l’étage, la villa dispose de quatre chambres bien aménagées, bénéficiant toutes d’un accès direct à un balcon. Deux chambres disposent de leur propre salle de bains privative (en suite), tandis que les autres partagent une troisième salle de bains complète. Depuis ce niveau, vous accédez au toit-terrasse un véritable point fort de la propriété, offrant un panorama ouvert sur le paysage environnant, avec la ville d’Albufeira et la mer qui se dessinent joliment à l’horizon. Sous-sol & Extérieurs Le niveau inférieur se compose d’un grand garage fermé en sous-sol, offrant un espace sécurisé pour stationner deux véhicules ainsi que de nombreux rangements supplémentaires. À l’extérieur, la propriété se distingue par des espaces soignés et faciles d’entretien. Elle dispose d’un espace piscine privée, d’un jardin et d’un espace de vie extérieur couvert, idéal pour des repas ombragés ou des moments de détente. AlgarveProperty.com - AMI: 2196 - T.: (téléphone caché) #ref:V268980S

Charmante Maison Traditionnelle Algarvienne avec Âme et Histoire au Cœur de Paderne Il y a des maisons que l’on visite simplement et d’autres que l’on ressent profondément. Cette magnifique demeure de style manoir, située au centre du village pittoresque de Paderne, fait partie de ces raretés. Avec tout le charme des maisons traditionnelles de l’Algarve, de hauts plafonds, de vastes pièces et une luminosité naturelle exceptionnelle, cette propriété offre confort, authenticité et tranquillité dès le premier instant. Implantée sur un terrain de 610 m², la maison dispose de 160 m² de surface habitable, répartis comme suit : 4 chambres 2 salons chaleureux Salle à manger Cuisine Salle de bain Cellier Grenier Grande véranda fermée, idéale pour profiter de moments en famille tout au long de l’année Chaque pièce possède une atmosphère unique, marquée par la lumière naturelle et une agréable sensation d’espace et de bien-être. À l’extérieur, vous trouverez un vaste terrain avec des arbres fruitiers, des dépendances, plusieurs espaces de rangement et un four traditionnel, parfait pour recréer les véritables saveurs et moments typiques de l’Algarve. À l’arrière de la propriété, la vue dégagée sur les espaces verts invite au repos, au calme et à une qualité de vie devenue rare aujourd’hui. En complément, la propriété comprend également un entrepôt attenant avec son propre terrain et un énorme potentiel, pouvant être transformé en atelier, garage, studio ou projet indépendant. Surface du terrain : 155 m² Surface privative brute : 55 m² Le tout dans un village typique et paisible, avec commerces, services et restaurants à proximité, et à seulement quelques minutes des magnifiques plages d’Albufeira. Une propriété pleine de caractère, idéale pour ceux qui recherchent bien plus qu’une maison un lieu avec une âme, une histoire et un fort potentiel pour créer des souvenirs inoubliables. #ref:GA-10237

Villa V5 construction de luxe de 2021 avec piscine, surface utile, 296,4 m2 inséré dans un terrain de 7176 m2 dans la paroisse de Guia Albufeira avec large vue panoramique. La villa a un design moderne et est composée de ; -5 chambres, 4 en suite, - -1 cuisine équipée d’appareils BOSH, -1 salon et salle à manger communs, -1 cellier, buanderie et un grand jardin avec piscine et parking extérieur et un anneau d’équitation. Excellente propriété pour un logement permanent ou pour monétiser. Dehors, vous trouverez un jardin paysager, une piscine, un garage et un grand parking privé et un anneau équestre. -Catégorie d’énergie: A. -Licence utilisateur 2021 N’hésitez pas à nous contacter Vérifiez votre visite, (téléphone caché) #ref:HS-CAS_170

Espace, intimité et un emplacement qui rapproche le meilleur d’Albufeira. À São Rafael, cette villa de 4 chambres offre 309 m² de surface sur un terrain de 802 m², orienté au sud, et une distribution conçue pour ceux qui apprécient l’espace, le confort et les différentes modes de vie de la maison. L’emplacement est l’un de ses plus grands atouts : la plage d’Arrifes et la marina d’Albufeira sont à environ 1 km, le centre-ville à environ 5 km, et les plages de São Rafael, Castelo et Galé, ainsi que le terrain de golf de Salgados, sont accessibles à pied. À l’intérieur, chaque zone était conçue pour un moment différent de la journée. Les 4 suites garantissent intimité et indépendance, tandis que la pièce principale, avec un accès direct à l’extérieur, crée un espace généreux pour la convivialité. La cuisine, de grande taille et attenante au salon, complète naturellement l’espace de vie. Le grenier sert de chambre supplémentaire, un espace polyvalent qui s’adapte aux besoins de chaque famille. Au sous-sol, le rythme change : une salle de jeux avec bar et espace multimédia crée un espace dédié au divertissement, complètement séparé des autres espaces de la maison. À l’extérieur, la piscine chauffée et le jardin avec une table de ping-pong permettent de profiter du climat de l’Algarve pendant une grande partie de l’année. L’annexe indépendante T2 ajoute une solution flexible pour accueillir famille et amis, ou pour d’autres usages. La villa dispose également de panneaux solaires et photovoltaïques, de buanderie et de zones de stockage bien réparties. Le résultat est une maison avec une qualité difficile à trouver : assez d’espace pour que chacun ait son propre espace, mais aussi des espaces prêts à rassembler ceux qui comptent le plus. Qu’il s’agisse d’une résidence permanente, d’une seconde résidence en Algarve ou d’une solution avec un usage complémentaire, cette villa mérite d’être visitée. #ref:CR_53

Villa de luxe avec 5 suites, piscine et jardin, située sur un terrain de 6040m2 à Amendoal, Albufeira. Avec des finitions de haute qualité, la villa est équipée d’un chauffage et d’un refroidissement par le sol, de la climatisation, d’une pompe à chaleur, de panneaux solaires pour le chauffage de l’eau et la production d’électricité, d’une cheminée avec poêle, d’un aspirateur central, de volets électriques, de double vitrage et de mousquetaires dans toute la propriété. Il dispose d’un trou d’eau, avec un réservoir de 20 000 L, d’un raccordement à l’eau du réseau et de deux fosses septiques. Fonctionnant pratiquement en toute indépendance, avec la vente de l’électricité excédentaire, elle dispose d’une certification énergétique : Cette propriété de type V3+2 (5 suites) se compose de : Rez-de-chaussée - Hall d’entrée ; Salon et salle à manger avec cheminée et climatisation, cuisine entièrement équipée en plan semi-ouvert, tous deux avec accès à la terrasse orientée sud ; Suite parentale avec baignoire et bac à douche avec accès à la terrasse sud, une suite d’invités avec douche. Toutes les suites disposent d’armoires encastrées. 1er étage - 2 suites spacieuses avec bac à douche et accès au balcon orienté au sud ; 3ème suite avec douche, actuellement utilisée comme bureau. Escalier menant à la terrasse au dernier étage. Étage supérieur - Toit Sous-sol - Garage, Buanderie, Débarras À l’extérieur, cette propriété entièrement clôturée, avec portails automatiques et interphone vidéo, dispose d’un vaste terrain distribué par des jardins, une piscine avec traitement à l’eau salée, une maison de soutien de piscine avec cuisine complète, des fours et des barbecues, des potagers, une serre et un poulailler, ainsi qu’un espace pour un terrain de sport. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir, plus qu’une propriété, un mode de vie sain et durable, avec un maximum de confort. Si vous souhaitez investir dans un emplacement de choix à Albufeira, cette villa offrira une expérience immaculée à tous ses clients. Contactez-nous! #ref:P635

Spectaculaire villa d’architecture contemporaine avec des finitions de haute qualité, elle est située dans un quartier résidentiel d’Albufeira, à seulement 2,6 km de la célèbre plage d’Oura et à 5 minutes du centre-ville. Avec une surface de construction de 507m2, cette charmante villa de 4 + 1 chambres avec piscine est proche de toutes les commodités et services tels que restaurants, bars, supermarchés, pharmacies, établissements commerciaux, entre autres. La propriété se compose de 4 étages (sous-sol, rez-de-chaussée, 1er étage et toit), dispose de nombreuses terrasses, d’un très bel espace extérieur avec de nombreux palmiers et d’un jardin très bien entretenu qui entoure toute la maison. Il dispose également d’une belle piscine chauffée à l’eau salée, d’un jacuzzi avec lumières ambiantes et musique, et d’une salle de bain de soutien avec douche. Sous-sol: Garage de 185m2, avec une capacité d’au moins 5 voitures, également composé d’une salle de jeux, salon et buanderie. Il est possible de convertir une partie de cet espace en un appartement indépendant avec une cave à vin. Rez-de-chaussée: - Grand et agréable salon et salle à manger avec cheminée. - Cuisine fermée entièrement équipée avec appareils TEKA, avec coin repas et cellier. -Il a également accès à un salon spacieux et salle à manger avec barbecue et plancha. - Chambre / bureau avec salle de bain attenante avec douche et dressing. - Salle de bain de service 1er étage : - Suite parentale avec terrasse avec un agréable coin salon et vue sur la mer - Trois grandes suites, deux avec dressing et terrasses privatives. L’un d’eux a un escalier en verre qui permet d’accéder au toit. 2ème étage: - Toit spacieux avec une vue panoramique magnifique sur la ville et la mer. Cette fantastique villa dispose également: - Interphone vidéo - Stores électriques - Climatisation silencieuse dans chaque chambre - Système de ventilation et fenêtres dans toutes les salles de bains -Alarme - Aspirateur central - Arrosage automatique -Adoucisseur - Panneaux solaires Ne tardez plus et venez découvrir cette propriété au beau potentiel ! Chez City HOME, nous partageons nos produits avec des consultants ou des agences immobilières titulaires d’une licence AMI, ensemble nous faisons beaucoup plus pour nos clients. Si vous êtes un professionnel de l’industrie et avez un client qualifié, s’il vous plaît contactez-moi! #ref:City-23-35V

Nouvelle villa de 4 chambres avec piscine, toit avec vue sur la mer, garage de 75 m² pour 4 voitures, salle de bain complète et possibilité de créer un espace polyvalent avec cuisine. Découvrez cette magnifique villa contemporaine neuve, située dans l’un des quartiers résidentiels les plus calmes et les plus prisés de Sesmarias, à Albufeira. Avec une excellente exposition au soleil au sud, une piscine privée et un toit fantastique offrant une vue panoramique sur la ville et la mer, cette propriété allie modernité, confort et polyvalence dans un emplacement privilégié de l’Algarve. Réparti sur trois étages, il offre des espaces spacieux, lumineux et soigneusement conçus, ce qui en fait une excellente option pour une vie permanente, une maison de vacances ou un investissement. Rez-de-chaussée Un grand salon et salle à manger à aire ouverte ; Cuisine moderne entièrement équipée, incluant lave-vaisselle et réfrigérateur américain TEKA ; 1 chambre avec salle de bain attenante avec armoire intégrée ; Salle de bain de service ; Accès direct aux espaces extérieurs et à la piscine. Premier étage La zone privée de la villa se compose de : 1 suite avec garde-robe intégrée ; 2 chambres supplémentaires ; 1 salle de bain ; Des espaces lumineux et bien répartis, garantissant confort et intimité. Garage / Espace multifonction La propriété dispose d’un grand garage d’environ 75 m², d’une capacité pour 4 voitures, qui se distingue par sa polyvalence. En plus d’être utilisé comme garage, cet espace dispose déjà d’une salle de bain complète et de la possibilité d’installer une cuisine, permettant la création d’un espace multifonction adapté aux besoins du futur propriétaire. Il peut, par exemple, être conçu comme salle de jeux, salle de sport, bureau, espace de vie, salle de divertissement ou tout autre espace complémentaire à la maison, tout en maintenant la possibilité de se garer. Le garage est également équipé d’une climatisation LG intégrée, offrant un meilleur confort tout au long de l’année. Confort et efficacité La villa est équipée de solutions modernes garantissant confort et fonctionnalité : Exposition au soleil au sud dans la villa et dans la piscine ; Piscine privée ; Espace extérieur pour les détentes et la restauration en plein air ; le système de chauffage et de climatisation par le sol Baxi ; Panneaux solaires pour chauffer l’eau ; La climatisation dans le garage ; Construction contemporaine ; Finitions modernes ; Toit avec vue panoramique sur la ville et la mer. Emplacement de choix Située dans un quartier résidentiel paisible et très prisé de Sesmarias, Albufeira, la villa se trouve à quelques minutes de certaines des plus belles plages de l’Algarve, dont São Rafael et Galé. L’emplacement permet également un accès facile à la marina d’Albufeira et au centre-ville, ainsi qu’aux restaurants, boutiques, services et toutes les commodités essentielles. Une propriété avec de l’espace et de la polyvalence Cette villa se distingue par la combinaison de constructions neuves, d’une piscine privée, d’un toit avec vue sur la mer, d’une exposition au soleil au sud et d’une superficie de 75 m² avec de multiples possibilités d’utilisation. La possibilité de transformer le garage actuel en un espace multifonctionnel avec une salle de bain complète et une cuisine ajoute une dimension particulièrement intéressante de flexibilité, que ce soit pour l’usage familial, les loisirs, le travail ou l’entretien à domicile. Une excellente option pour une résidence permanente, une maison de vacances ou un investissement, dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Albufeira. Contactez-nous pour plus d’informations et planifiez votre visite. Venez découvrir tout le potentiel de cette propriété à Sesmarias. #ref:City-26-63A

Cette belle maison récemment rénovée est située sur un terrain de 750 m2 avec une superficie de construction totale de 160 m2. Elle est implantée dans un quartier calme, à quelques minutes du centre d’Albufeira et de toutes ses commodités, les restaurants, les plages, la Marina d’Albufeira, les terrains de golf, etc. Charmante villa de plain-pied se compose d’un hall d’entrée qui mène à un salon/salle à manger spacieux et lumineux. La cuisine moderne et spacieuse est équipée. Il y a un total de 4 chambres, 2 en suite, ainsi qu’une salle de bains supplémentaire pour les invités. La maison dispose également d’une suite avec entrée separée. La climatisation est installée, et il y a des panneaux solaires pour l’eau chaude. La maison est entourée d’un jardin arboré. À l’extérieur, il y a une terrasse couverte et un espace barbecue. C’est une belle maison idéale pour y vivre ou pour des vacances. Elle offre également une excellente opportunité de location. Ne manquez pas cette belle opportunité. AlgarveProperty.com - AMI 2496 - T.: (téléphone caché) #ref:V237664S

Nichée dans le prestigieux quartier de Vale Navio, cette superbe villa individuelle se distingue par son design contemporain et ses équipements exceptionnels. Avec quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains privative, et un total de cinq salles de bains, cette propriété offre une expérience de vie luxueuse et confortable. Construite en 2024, la villa présente une qualité de construction supérieure, incarnant les plus hauts standards de vie moderne. La villa dispose d’une surface construite de 209 m². Le terrain de 727 m² est idéal pour profiter des moments en plein air, complété par un charmant balcon. Le parking pour quatre véhicules assure commodité et praticité. Le sous-sol comprend un garage spacieux et une buanderie, offrant un espace de rangement supplémentaire. L’extérieur de la maison est tout aussi impressionnant, avec une piscine dotée d’une zone dédiée aux enfants, un jacuzzi relaxant, des panneaux solaires, un système de renouvellement de l’air, un chauffage au sol et un jardin bien entretenu. Au sommet de la villa, un solarium offre des vues panoramiques sur la mer, créant un espace idéal pour se détendre et apprécier le paysage. Située dans un emplacement bénéficiant d’une excellente exposition au soleil, orientée à l’est et au sud, la villa profite de la lumière naturelle tout au long de la journée. L’agencement est fonctionnel et bien pensé, ce qui la rend adaptée aux familles ou à ceux qui recherchent une résidence spacieuse et moderne. L’emplacement est un autre point fort de cette propriété. À seulement 10 minutes des principales voies d’accès, la villa offre une mobilité facile. La gare de Loulé est à 20 minutes, offrant un accès pratique aux transports en commun. Pour les besoins quotidiens, les restaurants sont à seulement 6 minutes, et les hôpitaux et supermarchés sont à environ 10 minutes, garantissant que toutes les commodités essentielles sont à portée de main. En résumé, cette villa à Vale Navio combine un design moderne et une fonctionnalité avec un emplacement privilégié. Avec des espaces intérieurs et extérieurs généreux et une gamme d’équipements de haute qualité, cette propriété est le choix idéal pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué et confortable. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite rapide de cette propriété unique. AlgarveProperty.com - AMI: 2196 - T.: (téléphone caché) #ref:V248240J

Découvrez une villa de luxe face à la mer, au cœur d’une réserve naturelle protégée, où chaque détail invite à la détente. Promenez-vous entre dunes et pistes cyclables, profitez des terrasses avec jacuzzi et piscine à débordement, et admirez les vues panoramiques sur l’océan, la plage et la marina. Un havre de tranquillité alliant confort moderne, idéal pour vivre l’Algarve dans toute sa splendeur. Caractéristiques principales : Sous-sol : cave à vin et espace de rangement Rez-de-chaussée : 3 suites avec vue mer, cuisine moderne, salons et salle à manger, buanderie, WC invité, garage Terrasses, jardin, piscine à débordement, parking pour 5 voitures Premier étage : 2 suites avec vue mer et plage, salon avec terrasse et jacuzzi Rooftop : terrasse panoramique à 360º sur l’océan, plage, marina, falaises et montagnes Localisation : 40 min de l’aéroport de Faro, 1 km de la marina d’Albufeira, proche de resorts 5*, parcours de golf Salgados, supermarchés premium, restaurants de plage et plages emblématiques (Arrifes, São Rafael, Coelha, Castelo, Evaristo, Lourenço, Galé, Salgados) Zone écologique : Lagoa dos Salgados avec passerelles sur les dunes Contactez-nous pour organiser votre visite avec BUYME Property Ref: 220115 #ref:220115

La Villa à la mer ! Cette propriété a toutes les caractéristiques d’une belle résidence en bord de mer. Situé dans le quartier résidentiel le plus prestigieux d’Albufeira, à quelques minutes à pied de la marina et de la plage principale de la ville, avec tous les services essentiels et de haute qualité à portée de main. L’élégante entrée mène sur le côté droit à un spacieux salon ouvrant sur le patio, avec de grandes fenêtres lumineuses, et se poursuit dans une belle salle à manger avec une cuisine américaine, toutes deux donnant sur la terrasse de la piscine. Quelques marches vous mènent à la petite oasis qui entoure la piscine, avec une charmante véranda couverte, parfaite pour de multiples utilisations. Au rez-de-chaussée, il y a aussi des toilettes pour les invités et la première chambre avec salle de bains privative avec dressing. L’escalier moderne vous emmène au premier étage, avec deux belles chambres avec salle de bains privative et un accès à un balcon et une superbe grande terrasse avec vue sur la mer ! Le sous-sol est exceptionnellement spacieux - garage, rangement, équipements sportifs, coin salle de sport - tout est possible dans cette magnifique maison de plage ! La communauté internationale autour de la villa permet de rencontrer facilement de nouveaux amis du monde entier. Des apéritifs sur la terrasse vous attendent, et nous aussi pour vous faire découvrir ce bijou. À ne pas manquer ! #ref:SV2081

Cherchez-vous une maison avec de l’espace pour toute la famille ou un investissement à forte rentabilité ? Cet appartement, initialement un T2, a été habilement transformé en T2+2, offrant désormais 4 chambres avec lumière naturelle et fonctionnel, situé au centre d’Albufeira. Caractéristiques clés : - 4 chambres (y compris une suite), idéales pour les familles nombreuses ou pour le marché locatif avec la possibilité de chambres encore potentielles. - 100 m² de surface (livret) + 100 m² de surface brute privée. Confort : - Salon et cuisine équipés de climatisation et de fenêtres à double vitrage pour une isolation parfaite. - Cuisine équipée : Espace moderne et sur mesure. - Salles de bain : 2 salles de bain complètes (dont une privée dans la suite). Luminosité : - Orientation solaire permettant une excellente lumière naturelle (Sud) Lieu imbattable : - Situé dans un quartier résidentiel tranquille. - À quelques minutes des plages et du centre historique d’Albufeira. - Près de tous les services : supermarchés, écoles, pharmacies et transports en commun. Différentiel pour les investisseurs : -La configuration T2+2 est rare à Albufeira. Cette typologie permet une capacité d’hébergement plus élevée, ce qui se traduit par un taux d’occupation et une rentabilité bien supérieurs à la moyenne de la région, que ce soit en location annuelle ou saisonnière. Détails techniques : Classe d’énergie : D (certificat valable jusqu’en 2035) Documentation à 100 % à jour. Conservation : Rénovée / Bon état Équipement : climatisation, armoires intégrées, double vitrage. #ref:City-26-02A

VILLA OCEÂNICA - Opportunité d’investissement unique en bord de mer en Algarve Villa moderne de luxe en construction dans un emplacement unique en bord de mer dans une zone de réserve naturelle protégée, il n’est pas possible de construire de nouvelles maisons dans cette zone. La villa est dans un endroit unique à 200 mètres de la mer. Vues exclusives avec 180 degrés sur l’océan de Quinta do Lago à Carvoeiro, également avec vue sur les montagnes de Monchique et la marina d’Albufeira. Excellente opportunité d’investissement, pouvant personnaliser les finitions de la maison à ce stade. Secteur très calme propice à la marche et au vélo. Possibilité de marcher jusqu’à la plage et le port de plaisance. Descriptif de la maison : Sous-sol : Cave à vin et espace de rangement REZ-DE-CHAUSSEE : 3 suites, toutes avec vue mer ; cuisine moderne; salle à manger et salon; blanchisserie ; zone de stockage; WC social ; garage; terrasses, jardin et piscine à débordement et parking pouvant accueillir jusqu’à 5 voitures. 1er étage : 2 suites avec vue mer et plage ; salon avec une très grande terrasse avec jacuzzi et vue sur la mer et la plage. Rooftop : terrasse avec vue à 360º sur l’océan, la plage, la marina, les falaises et les montagnes. - A vendre entièrement équipé, meublé, décoré, comprenant tous les meubles et décoration pour la maison et le jardin. - Le tout terminé début juillet 2023. Visite virtuelle des 3 étages de la maison Caractéristiques principales: - alarme - Climatisation - Collection - Aspirateur central - Maison des machines - Sous-sol - Barbecue - Cuisine équipée - Domotique - Parking - Stores électriques - Fibre optique - Garage (Box) - Gaz canalisé - Gymnase - Jacuzzi - Jardin - Cheminée - Panneaux solaires - Piscine - Piscine privée - Chauffage par le sol - Sécurité 24h/24 - Suite - Terrasse - Balcon - Joint - Interphone vidéo - Surveillance/Sécurité - Vue sur la mer - Vue sur la montagne Emplacement: - 40 minutes de l’aéroport de Faro - 1 km du port de plaisance d’Albufeira - Resorts 5 étoiles à proximité (W Hotel Algarve, Nau Hotéis, Vila Joya Resort et Vida Mar Resort) - Parcours de golf 18 trous de Salgados - Supermarchés haut de gamme (Apolónia et Oceanos) - Restaurants de plage de qualité (Evaristo, Salgados, Vila Joya 2 étoiles Michelin, Chiringuito, Pedras Amarelas, Lourenço, Sardinha, entre autres) - Plages : Arrifes, São Rafael, Coelha, Castelo, Evaristo, Lourenço, Galé, Salgados - Zone écologique Lagoa dos Salgados (passerelles entre les dunes). #ref:GAP-9800

Maison individuelle de typologie T4, située à Albufeira, insérée dans un terrain avec piscine, espaces verts extérieurs et parking privé, couverte et découverte. Au rez-de-chaussée, la villa possède une entrée avec une élégante zone à double hauteur, en vue avec le couloir du premier étage, ce qui confère espace et luminosité à l’espace. L’espace social est aménagé en espace ouvert, intégrant le salon et la cuisine, avec un accès direct aux terrasses extérieures. À cet étage se trouve également une chambre avec salle de bain, qui peut servir de chambre d’amis ou d’espace complémentaire au salon, puisqu’elle possède une porte coulissante qui permet de s’intégrer à l’espace social. À l’extérieur, au rez-de-chaussée, se trouve la piscine, orientée sud/ouest, bénéficiant d’une excellente exposition au soleil. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, toutes équipées de salles de bains attenantes. La suite parentale se distingue par sa grande taille, son coin habitoire indépendant et sa terrasse privée avec vue sur la mer. Les deux autres chambres, de dimensions similaires et disposées en miroirs, partagent une terrasse commune surplombant la zone de la piscine. Le sous-sol permet de stationner trois voitures et offre un accès direct au rez-de-chaussée par des escaliers. Le projet comprend également la préinstallation d’un ascenseur domestique, permettant sa mise en œuvre future. La villa est équipée de la climatisation dans toutes les pièces. Réservez votre visite ! RÉF. 4473 #ref:4473

Há projetos que conquistam pelo que prometem vir a ser. A poucos minutos da Marina de Albufeira e do mar, nasce esta moradia T4 de arquitetura contemporânea, inserida numa urbanização de prestígio e pensada para proporcionar conforto, privacidade e uma forma diferente de viver o Algarve. Com início de construção previsto em breve e conclusão em 2028, o projeto distribui-se por vários pisos, ligados por elevador, privilegiando a luz natural, os espaços amplos e uma forte ligação entre interior e exterior. No rés-do-chão, a zona social desenvolve-se em open space, reunindo sala de estar e jantar com lareira elétrica e cozinha totalmente equipada. Neste piso encontra-se ainda uma suíte, casa de banho social e acesso direto aos terraços e às zonas exteriores. É no exterior que a casa ganha ainda mais vida: piscina com jacuzzi, jardim, zona de barbecue e espaços pensados para desfrutar do clima algarvio durante grande parte do ano. No primeiro andar, três suítes garantem conforto e privacidade, todas beneficiando de terraços cobertos. E porque uma casa assim merece ser vivida até ao último piso, a cobertura transforma-se numa verdadeira zona de lazer, com cerca de 60 m² de terraço descoberto, pérgula elétrica e zona de fire pit, perfeita para finais de tarde, jantares ou simplesmente para aproveitar o céu do Algarve. A cave oferece estacionamento e uma ampla área multifuncional, com luz e ventilação natural, que poderá ser adaptada a ginásio, sala de entretenimento ou outro espaço à medida de quem aqui vai viver, contando ainda com lavandaria e arrumação. A moradia contará ainda com: -Elevador com acesso aos vários pisos -Ar condicionado com bomba de calor -Sistema de domótica -Sistema fotovoltaico e armazenamento de energia -Caixilharia com corte térmico e vidros duplos com proteção solar -Estores elétricos -Pérgolas elétricas -Cozinha equipada com eletrodomésticos de elevada qualidade -Casas de banho com acabamentos premium -Bancadas em mármore -Portões elétricos Nesta fase do projeto existe a possibilidade de personalizar os acabamentos interiores, permitindo adaptar a casa ao gosto e estilo do futuro proprietário, mediante as condições previstas para essa opção. Tudo isto numa localização privilegiada de Albufeira, próxima da Marina, praias, restaurantes, comércio e principais acessos, mas suficientemente resguardada para desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial de qualidade. Uma moradia que ainda está no papel, mas onde já é fácil imaginar a vida a acontecer. Fale connosco e conheça todos os detalhes deste projeto. Porquê comprar com a UNU Rede Imobiliária? Porque a UNU tem para lhe oferecer o melhor serviço no momento de vender, comprar ou arrendar casa! Integridade, credibilidade e profissionalismo. As agências imobiliárias UNU pautam o seu trabalho por estas 3 premissas. Desta forma, asseguramos a todos os nossos clientes um serviço de excelência, altamente personalizado. Acreditamos que o momento de comprar casa tem de ser um momento prazeroso e por isso estamos aqui para lhe oferecer o melhor serviço! Consultores Imobiliários profissionais e experientes A UNU Rede Imobiliária, acredita que é ao investir na formação dos seus consultores imobiliários que consegue prestar um serviço de excelência. Por isso, proporcionamos a melhor formação e os sistemas mais sofisticados no mercado para que os nossos consultores imobiliários se concentrem no que é mais importante: os nossos Clientes! Vasta carteira de imóveis. As agências imobiliárias UNU têm a vantagem de ter uma visão única sobre o mercado imobiliário. Todos os dias novas oportunidades de negócio para vender, comprar ou arrendar casa são registadas no portal imobiliário UNU. Os nossos consultores imobiliários realizam diversos estudos de mercado todos os meses, com um conhecimento profundo do mercado imobiliário onde operam, para o/a poder aconselhar. Partilha para vender mais rápido. Na UNU Rede Imobiliária trabalhamos em regime de partilha por isso, ao trabalhar connosco, conta com a garantia de que procuraremos em toda a oferta do mercado o seu imóvel ideal. 100% nacional A UNU é uma rede imobiliária 100% nacional que marca a diferença no atrativo mercado imobiliário em Portugal, e cuja posição no mercado é conquistada diariamente, pela sua diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e cultura marcadamente nacional. UNU Rede Imobiliária O melhor serviço imobiliário para quem quer comprar casa, vender casa ou arrendar casa. unu.pt #ref:UNU.I.1834.20554

ALBUFEIRA - MAISON - 4 CHAMBRES 275M² - GARAGE - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Implantée à Albufeira, cette maison de 2013 en très bon état offre une exposition sud qui inonde les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée. Avec 275 m² de surface habitable répartis sur 2 étages, le bien articule harmonieusement ses 4 chambres. L’entrée accueille et conduit naturellement vers le séjour, spacieux et lumineux, où l’orientation sud valorise chaque détail. La cuisine, séparée et bien dimensionnée, communique de manière fonctionnelle avec les autres espaces de vie. Les 4 chambres, dont une avec dressing, garantissent confort et intimité, chacune desservie par une salle de bain privative un total de 4 salles de bain qui confère au bien un niveau d’équipement remarquable. La buanderie complète l’organisation intérieure avec praticité. À l’extérieur, le jardin et la terrasse créent un prolongement naturel des espaces intérieurs, tandis que la piscine privée constitue un atout majeur pour profiter du climat algarvien. La véranda offre une perspective supplémentaire sur l’extérieur. Le garage assure un stationnement couvert et sécurisé. En termes d’équipements, la maison dispose de fibre optique, climatisation réversible, chauffage électrique individuel, interphone, porte blindée et espaces de rangement un ensemble qui répond aux exigences du confort contemporain. Pour organiser une visite de cette maison, veuillez nous contacter. #ref: 965961