295.000 €
1.821 €/m²
Maisons et appartements à vendre au Alijó, Vila Real, Portugal, jusqu'à 175 m²
34 annonces
330.000 €
2.538 €/m²
13.000 €
1.083 €/m²
85.000 €
697 €/m²
Petite Ferme avec Vidéo
295.000 €
1.821 €/m²
Surface totale 162 m²
Maison à vendre, située à 2,5 km d’Alijó, un village pittoresque de la Région Démarquée du Douro Son emplacement privilégié offre la combinaison parfaite entre la proximité des services et commerces et la paix et la tranquillité de la campagne, avec un accès facile aux principales routes et autoroutes de la région. Je vous présente une excellente opportunité d’acquérir une charmante propriété avec une maison prête à habiter, située au cœur de la région du Douro. Idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, la proximité avec la nature et la possibilité de développer des projets agricoles ou de tourisme rural. Caractéristiques de la Propriété : Maison : La maison est prête à être habitée, avec des finitions de qualité et une ambiance chaleureuse. Composée d’espaces spacieux et bien distribués, elle offre une expérience unique de confort et de bien-être. Pièces : Grand salon, cuisine entièrement équipée, deux chambres avec balcon, chambres baignées de lumière naturelle. Espaces extérieurs : Balcons et espaces de jardinage, parfaits pour profiter de la vue sur la nature environnante. Entrepôt : Grand espace pouvant être utilisé pour le stockage, un atelier ou d’autres activités professionnelles. Idéal pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour des projets ou même pour développer une activité agricole ou industrielle. La propriété comprend un pressoir avec tout l’équipement nécessaire ainsi qu’une cuisine traditionnelle, valorisant la tradition de la région du Douro, réputée pour sa viticulture et son oléiculture. Superficie totale du terrain : La propriété s’étend sur un vaste terrain avec 80 oliviers, offrant de nombreuses possibilités, telles que la culture de la vigne, la plantation d’arbres fruitiers ou encore la création d’espaces de loisirs et de tourisme rural. La maison est alimentée par un puits, dispose d’un raccordement énergétique et offre la possibilité de se connecter aux services d’assainissement et d’eau. Une Opportunité Unique Cette propriété représente une excellente occasion pour ceux qui souhaitent vivre en harmonie avec la nature, investir dans la production agricole ou même développer un projet de tourisme rural. Avec tous les éléments d’une propriété rustique typique, alliant confort et fonctionnalité, cette maison n’attend plus que vous pour commencer votre nouvelle histoire. Ne manquez pas cette opportunité ! Planifiez votre visite et venez découvrir ce lieu unique, au cœur du Douro. #ref:VRAR109
77.500 €
1.292 €/m²
2 Chambres
Surface totale 90 m²
Excellent 2-bedroom home, located in a quiet residential area, yet close to the town center and various shops and services. The property offers comfort, privacy, and enjoys excellent sun exposure. It has a total area of 90m² (distributed over 3 floors). The property consists of: - Ground floor with an equipped kitchen; - Intermediate floor with a living room, balcony, and a bathroom; - Top floor with 2 bedrooms and a balcony. If you are looking for a property with this kind of potential, dont miss this opportunity COME AND VISIT! An excellent opportunity for a primary residence or as an investment. #ref:TRI567
160.000 €
1.345 €/m²
3 Chambres
Surface totale 139 m²
Terrain 175 m²
Maison T3 à Pedra Commune d’Alijó, Douro Il y a des maisons qui se vendent. Et il y a des maisons qu’on ressent. Celle-ci en est une. Située dans une localité typique de la région délimitée du Douro, dans la commune d’Alijó, cette maison traditionnelle de deux étages invite à ralentir et à imaginer une vie plus simple, plus authentique. La façade en pierre et granit, le toit en tuile traditionnelle et la véranda en fer forgé racontent une histoire de générations désormais entièrement restaurée, sans perdre son caractère original. En entrant, la cuisine équipée, avec des armoires en bois massif et un plan de travail en granit, nous transporte aux matins calmes du village. Le salon, avec sa cheminée, est l’invitation naturelle pour les soirées d’hiver du Douro, entre conversations et crépitement du bois. Les trois chambres, résultat de la restauration complète de l’habitation, offrent espace et confort pour une famille ou pour celui qui cherche un refuge avec identité. À côté de la maison, la cave en pierre brute garde la mémoire des vendanges prête à poursuivre la tradition vinicole de la région, ou à devenir un espace de convivialité unique. À l’extérieur, une cour en pierre et le muret de terrasse s’ouvrent sur la vue de la serra environnante le décor qui fait de cette maison un véritable refuge. Vendue avec mobilier complet, clé en main et prête à habiter sans besoin de travaux ou d’investissement supplémentaire, pour celui qui souhaite s’installer immédiatement et se sentir chez lui dès le premier jour. Avec 175 m² de terrain total et 119 m² de surface couverte, ce bien est idéal aussi bien pour l’habitation personnelle que pour un investissement dans la région du Douro. Prix négociable. Plus d’informations et prise de rendez-vous disponibles sur demande directe. CE : E AMI : 11220 iad Immobilier #ref: 1032884
Publicité
126.000 €
1.299 €/m²
Surface totale 152 m²
Terrain 527 m²
Maison en pierre à rénover - Grand potentiel, tranquillité et soleil près dAlijó Maison en pierre de 100 m² à reconstruire, située dans un village tranquille près dAlijó, avec excellente exposition au soleil et accès facile à lautoroute vers Vila Real. Une opportunité rare pour un projet sur mesure, comprenant deux annexes et un espace pour lagriculture. Points forts : Surface habitable : 100 m² à rénover entièrement Terrain : 530 m² avec deux points deau, idéal pour un jardin Annexes : Une annexe pour stocker le bois Une annexe à transformer en studio avec mezzanine Environnement : très calme, excellente exposition au soleil Accessibilité : proche de lautoroute vers Vila Real, commodités à proximité Potentiel : résidence principale, maison de vacances ou projet locatif Charme : pierre traditionnelle, cadre authentique, possibilité de personnalisation Cette maison est une véritable toile blanche pour créer lhabitation de vos rêves. Profitez de la tranquillité du village, de labondance de soleil et de lespace pour donner vie à vos idées. Que ce soit pour une résidence familiale, un refuge de week-end ou un projet locatif à fort potentiel, cette propriété offre un équilibre parfait entre calme, lumière et opportunités de développement. Ne manquez pas cette opportunité unique dans la région dAlijó, où chaque pierre attend dêtre révélée et chaque espace transformé en un lieu de vie exceptionnel. #ref: 830369
250.000 €
1.894 €/m²
3 Chambres
Surface totale 196 m²
Excellent Appartement T3 à Granja - À côté dAlijó Nous vous présentons ce fantastique appartement dune superficie totale de 196 m², comprenant un grand garage privatif de 60 m², situé dans une résidence calme et agréable construite en 2009. Situé à Granja, à proximité immédiate dAlijó, ce bien allie tranquillité, confort et proximité de tous les services essentiels. Caractéristiques principales : 3 chambres spacieuses et lumineuses 2 salles de bains complètes Cuisine spacieuse et fonctionnelle Buanderie indépendante Salon et salle à manger bénéficiant dune excellente luminosité naturelle Rez-de-chaussée avec excellente accessibilité Garage fermé privatif de 60 m² À lextérieur, vous trouverez un magnifique terrain/jardin denviron 1 200 m², idéal pour les moments de détente, les réunions familiales ou même pour la culture. Lespace dispose également dun puits privé et de belles vues dégagées, offrant un environnement paisible et relaxant. Emplacement privilégié : Quartier résidentiel calme À quelques pas dIntermarché et de Continente Proche des commerces, services et principaux axes routiers Excellente opportunité dinvestissement : Lappartement est actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate ainsi que lavantage davoir déjà un locataire en place. Une solution idéale pour les investisseurs recherchant sécurité et valorisation future. Une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement sécurisé, avec de généreux espaces de vie et un rare espace extérieur. #ref: 914028
330.000 €
2.538 €/m²
3 Chambres
Surface totale 417 m²
Terrain 687 m²
Nous vous présentons une superbe maison T3 entièrement rénovée, située à Presandães, dans un quartier résidentiel calme et familial, idéale pour ceux qui privilégient la qualité de vie, la tranquillité et le contact avec la nature. À seulement quelques minutes de Alijó, village offrant un excellent choix de commerces, services, écoles et restaurants, cette propriété bénéficie également dun emplacement stratégique : à environ 20 km de Pinhão et de Vila Real, et à quelques minutes des accès à lIC5, assurant des liaisons rapides et pratiques vers toute la région. Entièrement remodelée avec des matériaux de qualité et des solutions conçues pour le confort et lefficacité énergétique, cette maison est prête à être habitée, sans travaux à prévoir. Points forts de la propriété : Surface du terrain : 687 m² Surface construite : 417 m² Typologie : T3 Nombre détages : 3 3 chambres/suites spacieuses et lumineuses 3 salles de bains Véranda très lumineuse Grand espace extérieur, idéal pour recevoir et pour les barbecues Piscine privée, parfaite pour les moments de détente Stationnement à lintérieur de la propriété Confort & Efficacité : Isolation thermique extérieure (capoto) Chauffage central au bois et au gasoil Climatisation Panneaux photovoltaïques pour la production dénergie Panneau solaire pour le chauffage de leau Quartier calme et agréable Exposition solaire optimale Accès facile et proximité de lIC5 Maison prête à habiter Point deau Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison fonctionnelle, moderne et écoénergétique. Entourée par le paysage exceptionnel de la vallée du Douro, elle bénéficie de la proximité des points de vue panoramiques, des vins dexcellence de la région et du Parc Naturel Régional de la Vallée du Tua, alliant qualité de vie, tranquillité et valorisation patrimoniale. Prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter cette propriété ! #ref: 822731
74.000 €
435 €/m²
4 Chambres
Surface totale 260 m²
Terrain 170 m²
Maison à rénover au centre de São Mamede de Ribatua - Excellente opportunité dinvestissement Nous vous présentons cette maison à rénover située au cœur du village pittoresque de São Mamede de Ribatua, connu pour son calme, son authenticité et la beauté de ses paysages naturels. Il sagit dune excellente opportunité pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement immobilier. Caractéristiques principales : Surface brute de construction : 260 m² Surface habitable : 170 m² Maison avec grand potentiel de rénovation Excellente exposition au soleil, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée Belle vue sur la rivière, créant un cadre naturel et apaisant Situation centrale dans le village Passadiços (passerelles aménagées le long de la rivière) à proximité, idéales pour les promenades et les activités en plein air Située dans un environnement calme et agréable, parfait pour une meilleure qualité de vie Excellente opportunité dinvestissement Possibilité de créer une maison spacieuse et personnalisée après rénovation Cette propriété constitue une base solide pour un projet de réhabilitation, permettant de transformer le bien en une maison confortable et moderne, adaptée aux besoins actuels. Lexcellente exposition solaire et la vue sur la rivière valorisent encore davantage le potentiel de la maison, en offrant des espaces lumineux et accueillants. À quelques minutes seulement, vous trouverez également les passadiços au bord de la rivière, un lieu très apprécié pour les promenades, les activités de plein air et le contact avec la nature. Située dans une région riche en identité et entourée de paysages magnifiques, la maison permet de profiter dun environnement paisible tout en restant proche de Alijó et de la célèbre région du Douro Valley. Si vous recherchez un bien avec du caractère, de lespace et un fort potentiel de valorisation, cette maison pourrait être lopportunité idéale pour concrétiser votre projet. Contactez-nous pour plus dinformations ou pour organiser une visite. #ref: 856153
48.000 €
527 €/m²
2 Chambres
Surface totale 91 m²
Maison à deux étages située dans le pittoresque village viticole de Cheires, dans la paroisse de Sanfins do Douro, dans la municipalité d’Alijó, offrant un excellent potentiel de rénovation. Elle dispose d’un jardin, idéal pour cultiver un potager ou même pour installer une piscine tout en profitant de la vue sur un paysage à couper le souffle. Cette maison est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent créer un foyer entouré par la beauté de la culture viticole et la tranquillité. Ne manquez pas cette occasionplanifiez votre visite dès aujourd’hui ! Fondé en 2002, le groupe Soluções Ideais a accumulé une expérience significative dans le marché immobilier, en se basant sur des valeurs solides de confiance, de loyauté, de professionnalisme et de qualité du service client. #ref:VRLS99
700.000 €
4.375 €/m²
5 Chambres
Surface totale 610 m²
Terrain 39.531 m²
Quinta centenária de 1919 Favaios, Vila Real Localizada no coração da região do Douro, em Favaios, Vila Real, esta magnífica quinta centenária estende-se por aproximadamente 40.000 m², oferecendo uma paisagem deslumbrante e uma tradição vitivinícola única.Com solos férteis e um microclima privilegiado, a propriedade dedica-se ao cultivo de Moscatel e de um excelente vinho maduro, mantendo a autenticidade e a qualidade que fazem desta região uma referência mundial na produção vinícola. Os vinhedos, cuidadosamente tratados ao longo de gerações, expressam o melhor do terroir duriense, proporcionando vinhos de caráter distinto e reconhecidos pela sua excelência.A quinta conta ainda com infraestruturas que respeitam a história e a tradição da propriedade, podendo servir tanto para produção como para enoturismo, oferecendo um enorme potencial de valorização e investimento.Se procura uma propriedade com história, tradição e grande potencial produtivo no coração do Douro, esta quinta é uma oportunidade rara. Três artigos habitacionais de grandes dimensões com 872 M2, construção em xisto tipico da região.O conjunto é composto por um edificio principal com 2 pisos, sendo casa de habitação no 1° andar e lagares em granito e sala de arrumações no rès do chão. Possui também um armazém agricola, casa dos caseiros com dois pisos e uma casa terrea atualmente em ruína.Água da rede pública, poço de grande capacidade fornecido por água de nascente, ligação à rede elétrica pública (infraestrutura trifásica).Vinha com beneficio, castas de Moscatel, Tinto e Branco. Sendo Moscatel cerca que 70 % da plantação.Todos os edifícios e terrenos na propriedade estão devidamente registados.Zona de forte crescimento turístico, sendo assim perfeito para investimentos dentro do ecoturismo.Situada a 10 km da Vila do Pinhão na margem do Rio Douro onde chegam os barcos de cruzeiro e a 3 km da Vila de Alijó, sede de concelho.Área Terreno: 39,531 m2 Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato:com a Predimed Principal e agende uma visita.Predimed Principal: A Sua Parceira de Confiança no Mercado Imobiliário á mais de 20 anos!Na Predimed Principal, dedicamo-nos a encontrar o lar dos seus sonhos e a maximizar o valor do seu investimento. Com uma equipa experiente e altamente qualificada, oferecemos um serviço personalizado, desde a compra e venda de imóveis até arrendamentos e gestão de propriedades.Porquê Escolher a Predimed Principal?- Experiência Comprovada: Anos de conhecimento no mercado imobiliário, ajudando clientes a realizar os seus sonhos.- Atendimento Personalizado: Ouvimos as suas necessidades e trabalhamos para encontrar a solução ideal.- Diversidade de Imóveis: Uma vasta gama de opções que vai desde apartamentos modernos a moradias familiares.- Apoio Completo: Acompanhamento em todas as etapas do processo, garantindo uma experiência tranquila e segura.Na Predimed Principal, a sua satisfação é a nossa prioridade. Entre em contacto conosco e deixe-nos ajudá-lo a encontrar o imóvel perfeito! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:051481
80.000 €
800 €/m²
2 Chambres
Surface totale 210 m²
Terrain 1.615 m²
Maison en Ruine avec Terrain Agricole au Cœur de la Vallée du Douro Nous vous proposons une excellente opportunité d’investissement à Cheires, dans la paroisse de Sanfins do Douro, commune d’Alijó, au cœur de l’une des régions les plus emblématiques et les plus prisées du nord du Portugal. Cette propriété se compose d’une maison en ruine et d’un terrain agricole de plus de 1 200 m², situé au sein de la magnifique région viticole du Douro, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO. Le terrain se distingue par son excellent potentiel agricole et est principalement planté d’oliviers et de vignes, deux cultures emblématiques profondément ancrées dans les traditions et l’identité de la région. La ruine existante offre un remarquable potentiel de rénovation et de valorisation, permettant de créer une résidence de caractère, une maison de vacances ou encore un projet de tourisme rural de qualité. Nichée dans un environnement naturel préservé, cette propriété bénéficie du calme, de l’authenticité et des vues exceptionnelles qui caractérisent les paysages de la vallée du Douro. Elle constitue une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant développer une activité agricole, créer un lieu de villégiature unique ou concrétiser un projet touristique à fort potentiel de valorisation. Une occasion rare d’acquérir une propriété pleine de charme, d’histoire et de caractère, offrant de nombreuses possibilités de développement dans l’une des régions viticoles les plus prestigieuses au monde. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. #ref:VRPES229
113.000 €
807 €/m²
2 Chambres
Surface totale 150 m²
Terrain 75 m²
Moradia T1 em São Mamede de Ribatua Alijó | No coração do Douro Excelente oportunidade para adquirir uma moradia em boas condições, situada em São Mamede de Ribatua, no concelho de Alijó, numa das zonas mais encantadoras do Douro. Esta moradia destaca-se pela sua excelente área, distribuição em dois pisos e pelo enorme potencial, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para casa de férias ou investimento turístico. Com cerca de 120 m² por piso, a propriedade apresenta uma área muito generosa e uma distribuição funcional. Características da moradia 1.º Piso: Casa de banho; Sala de estar; Espaço de arrumos. 2.º Piso: 1 quarto; Sala de estar; Casa de banho; Cozinha; Escritório; Varanda. A moradia encontra-se em boas condições, permitindo a sua utilização sem necessidade de grandes intervenções, podendo também ser personalizada de acordo com o gosto e necessidades do novo proprietário. São Mamede de Ribatua é uma localidade com uma forte identidade duriense, situada a aproximadamente 6 km de Alijó, numa área privilegiada pela proximidade dos rios Douro e Tua. É uma zona marcada pela tranquilidade, pelas paisagens de grande beleza e pela ligação às tradições e ao património do Douro. Uma localização privilegiada no Douro Natureza, história e turismo à sua porta A localização desta moradia permite desfrutar de diversas atrações e experiências da região. Entre os pontos de interesse de São Mamede de Ribatua destacam-se a Ponte Romana, o Pelourinho, a Igreja de São Mamede de Ribatua, a Calçada Romana, os Miradouro das Fragas Más e os Passadiços . A região integra ainda a Micro reserva de Amieiro-Safres-São Mamede de Ribatua, junto ao rio Tua. Mediação imobiliária A venda desta propriedade é mediada pela Afonso Imobiliária, agência imobiliária sediada em Alijó, que acompanha o processo de venda e presta todo o apoio necessário aos interessados. Não perca esta oportunidade de adquirir uma propriedade numa das zonas mais bonitas e autênticas do Douro. Localização: São Mamede de Ribatua, Alijó, Vila Real Tipologia: T1 Área: aproximadamente 120 m² por piso Pisos: 2 Estado: Em boas condições Localização: Douro / proximidade dos rios Douro e Tua Mediação: Afonso Imobiliária #ref:CAS_39
65.000 €
929 €/m²
2 Chambres
Surface totale 150 m²
Maison T2 avec ruine à restaurer Vallée du Douro Au cœur de la Vallée du Douro, classée patrimoine mondial de l’UNESCO, se trouve cette charmante propriété qui allie authenticité, intimité et un potentiel exceptionnel. Composée d’une maison T2 et d’une ruine attenante à restaurer, cette propriété offre une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent un refuge paisible avec de l’espace pour se développer que ce soit pour une résidence principale, un projet de tourisme rural ou un investissement. La maison principale bénéficie d’une excellente exposition au soleil et de la possibilité de circuler tout autour du bien, permettant de profiter pleinement de la beauté du paysage. La vue panoramique sur les terrasses et les vignobles du Douro est tout simplement magnifique un décor changeant au rythme des saisons, invitant à la détente et à la contemplation. Points forts : Maison T2 prête à être habitée Ruine avec potentiel de reconstruction Circulation possible tout autour de la maison Vues fabuleuses sur la vallée du Douro Emplacement calme et authentique Facile d’accès et située dans l’une des régions les plus belles et les plus prisées du Portugal, cette propriété représente une opportunité rare de vivre ou d’investir au cœur de la beauté intemporelle du Douro. Queres que eu adapte esta versão para um estilo mais comercial e apelativo, como os anúncios franceses de imobiliárias de luxo (tipo ’havre de paix au cœur du Douro’)? #ref:VRJS167
275.000 €
1.698 €/m²
3 Chambres
Surface totale 162 m²
Maison à vendre, située à 2,5 km d’Alijó, un village pittoresque de la Région Démarquée du Douro Son emplacement privilégié offre la combinaison parfaite entre la proximité des services et commerces et la paix et la tranquillité de la campagne, avec un accès facile aux principales routes et autoroutes de la région. Je vous présente une excellente opportunité d’acquérir une charmante propriété avec une maison prête à habiter, située au cœur de la région du Douro. Idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, la proximité avec la nature et la possibilité de développer des projets agricoles ou de tourisme rural. Caractéristiques de la Propriété : Maison : La maison est prête à être habitée, avec des finitions de qualité et une ambiance chaleureuse. Composée d’espaces spacieux et bien distribués, elle offre une expérience unique de confort et de bien-être. Pièces : Grand salon, cuisine entièrement équipée, deux chambres avec balcon, chambres baignées de lumière naturelle. Espaces extérieurs : Balcons et espaces de jardinage, parfaits pour profiter de la vue sur la nature environnante. Entrepôt : Grand espace pouvant être utilisé pour le stockage, un atelier ou d’autres activités professionnelles. Idéal pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour des projets ou même pour développer une activité agricole ou industrielle. La propriété comprend un pressoir avec tout l’équipement nécessaire ainsi qu’une cuisine traditionnelle, valorisant la tradition de la région du Douro, réputée pour sa viticulture et son oléiculture. Superficie totale du terrain : La propriété s’étend sur un vaste terrain avec 80 oliviers, offrant de nombreuses possibilités, telles que la culture de la vigne, la plantation d’arbres fruitiers ou encore la création d’espaces de loisirs et de tourisme rural. La maison est alimentée par un puits, dispose d’un raccordement énergétique et offre la possibilité de se connecter aux services d’assainissement et d’eau. Une Opportunité Unique Cette propriété représente une excellente occasion pour ceux qui souhaitent vivre en harmonie avec la nature, investir dans la production agricole ou même développer un projet de tourisme rural. Avec tous les éléments d’une propriété rustique typique, alliant confort et fonctionnalité, cette maison n’attend plus que vous pour commencer votre nouvelle histoire. Ne manquez pas cette opportunité ! Planifiez votre visite et venez découvrir ce lieu unique, au cœur du Douro. #ref:VRAR109
24.000 €
171 €/m²
Surface totale 160 m²
Situada na aldeia de Freixo, na Freguesia de Vila Verde, Concelho de Alijó, esta casa rústica é a escolha perfeita para quem procura tranquilidade e contacto com a natureza. Conta com uma construção tradicional em pedra, que oferece enorme potencial para renovação e adaptação ao gosto pessoal. A aldeia de Freixo destaca-se pelo ambiente calmo e acolhedor, rodeado de paisagens verdes e próximo de locais emblemáticos da região de Trás-os-Montes e Alto Douro. A apenas alguns minutos de carro encontra bons acessos à Autoestrada A4, facilitando a ligação a cidades como Vila Real, Porto e outras zonas de interesse turístico e comercial. Esta proximidade torna a propriedade atrativa tanto para quem deseja viver em permanência, como para quem procura um refúgio de fim de semana ou férias, sem perder a conveniência de chegar rapidamente a centros urbanos. Pontos de destaque Construção tradicional em pedra, ideal para projeto de recuperação Terreno envolvente com espaço para jardim, horta ou lazer Localização tranquila, em pleno ambiente rural Bons acessos à A4, permitindo deslocações fáceis e rápidas Proximidade de serviços e comércio locais, bem como de zonas turísticas da região Não perca a oportunidade de investir numa casa com tanto potencial, situada num dos recantos mais autênticos de Alijó. Agende já a sua visita e venha conhecer o charme e a tranquilidade desta aldeia transmontana! #ref:RUÏ_22
48.000 €
527 €/m²
2 Chambres
Surface totale 91 m²
Maison à deux étages située dans le pittoresque village viticole de Cheires, dans la paroisse de Sanfins do Douro, dans la municipalité dAlijó, offrant un excellent potentiel de rénovation. Elle dispose dun jardin, idéal pour cultiver un potager ou même pour installer une piscine tout en profitant de la vue sur un paysage à couper le souffle. Cette maison est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent créer un foyer entouré par la beauté de la culture viticole et la tranquillité. Ne manquez pas cette occasionplanifiez votre visite dès aujourdhui ! Fondé en 2002, le groupe Soluções Ideais a accumulé une expérience significative dans le marché immobilier, en se basant sur des valeurs solides de confiance, de loyauté, de professionnalisme et de qualité du service client. #ref:VRLS99
180.000 €
1.440 €/m²
3 Chambres
Surface totale 130 m²
Spacieux Appartement de Trois Chambres avec Combles Aménagés au Cœur d’Alijó Découvrez ce chaleureux appartement de trois chambres situé au cœur du charmant village d’Alijó, bénéficiant d’un emplacement privilégié qui allie le calme caractéristique de la région à la proximité immédiate des commerces, des services, des écoles et des espaces de loisirs. L’un des principaux atouts de ce bien est son vaste grenier, doté d’une belle hauteur sous plafond et soigneusement aménagé en espace de vie. Cet espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités d’utilisation : salle de loisirs, bureau, salon familial, chambres additionnelles ou encore espace polyvalent adapté aux besoins de votre famille. En excellent état d’entretien, l’appartement offre un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et prêt à être habité. Il constitue un choix idéal pour les familles à la recherche de confort, de praticité et d’une excellente qualité de vie. Son emplacement central permet un accès rapide et facile aux commerces de proximité, aux écoles, aux services essentiels et à toutes les commodités du quotidien, facilitant ainsi la vie de tous les jours. Conçu pour offrir un maximum de confort, le bien dispose de deux entrées indépendantes : une entrée principale et une seconde par l’espace de service, apportant davantage de fonctionnalité au quotidien. Il comprend également une place de parking privative, un véritable atout pour profiter d’un stationnement pratique et sécurisé. En complément de la place de parking, la propriété dispose également d’une petite parcelle de terrain, idéale pour créer un potager, cultiver quelques plantations ou aménager un agréable jardin privé. Tout en bénéficiant des avantages de la vie au centre du village, l’appartement se trouve à proximité immédiate de la nature et des magnifiques paysages qui font la renommée de cette région, offrant un parfait équilibre entre dynamisme, tranquillité et qualité de vie. Lumineux, polyvalent et offrant des espaces de vie généreux, cet appartement séduira les acquéreurs en quête d’un logement où confort, fonctionnalité et emplacement privilégié se conjuguent harmonieusement. Une opportunité rare au cœur d’Alijó. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite ! #ref:VRPES225
420.000 €
2.800 €/m²
450.000 €
-7%
2 Chambres
Surface totale 165 m²
Terrain 569 m²
Procura o refúgio perfeito que combina a tranquilidade do Douro Vinhateiro, o requinte de uma moradia moderna e um potencial de investimento? Encontrou. CAMPANHA PROMOCIONAL válida para CPCV entre os dias 07.10 e 31.12 de 2026 Apresentamos esta espetacular moradia com áreas generosas, excelente qualidade de construção e um layout desenhado para oferecer o máximo conforto. Distribuída por dois pisos esta moradia adapta-se perfeitamente tanto a uma habitação de sonho como a um projeto de turismo rural de requinte: Piso 1 Cozinha equipada, um quarto confortável e uma casa de banho completa. Piso 2 Área Privada: Uma fantástica suíte com casa de banho privativa, mais um quarto luminoso equipado com roupeiros embutido. Cozinha Open Space: Conceito moderno integrado com a sala de estar, coroada por uma ilha central perfeita para momentos de convívio. Salas e Lazer: Duas salas amplas, ideais para criar ambientes distintos de estar e jantar e acesso a uma fantástica piscina interior com sistema de aquecimento de água para desfrutar em qualquer época do ano. Sótão: Um espaço amplo que pode ser facilmente reabilitado para criar mais 2 quartos, transformando a dinâmica da casa conforme as suas necessidades. Conforto Térmico: Esta moradia destaca-se pela climatização e eficiência de topo, garantindo o ambiente ideal tanto no inverno rigoroso como no verão: Ar condicionado embutido em todas as divisões (estética limpa e climatização uniforme). Bomba de calor de alta eficiência para aquecimento de águas. Recuperador de calor, proporcionando aquele ambiente acolhedor, e o charme inconfundível do fogo de lenha nas noites mais frias. O negócio não acaba na excelente moradia principal. O valor inclui a mais 2 lotes de terreno para construção destacados da moradia. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar! #ref:VRAF232
85.000 €
697 €/m²
3 Chambres
Surface totale 137 m²
Terrain 72 m²
Moradia com Garagem e Comércio em Sanfins do Douro 85.000 € AFONSO IMOBILIÁRIA apresenta esta oportunidade em Sanfins do Douro, no concelho de Alijó. Localizada na Rua Direita, esta casa destaca-se pela sua localização, pelas áreas disponíveis e pelo potencial que oferece, sendo uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento. Características do imóvel A propriedade encontra-se inserida num terreno com 72 m² e dispõe de uma área bruta de construção de 137 m², distribuída por dois pisos. Rés do chão: Garagem; Antigo espaço comercial, com potencial para diferentes utilizações. 1.º andar: 3 quartos; Sala; Cozinha; Casa de banho; Despensa; A casa não dispõe de logradouro, contando, no entanto, com uma varanda com vista para a rua principal. Através da cozinha existe acesso a um canelho nas traseiras onde se encontra um anexo de dois pisos, com: Área de implantação de 24 m²; Área bruta de construção de 48 m². Este espaço adicional poderá representar uma mais-valia para arrumação, oficina, apoio à habitação ou eventual aproveitamento, dependendo das condições e licenças aplicáveis. Sanfins do Douro entre a tranquilidade e o coração do Douro Sanfins do Douro, no concelho de Alijó, é uma localidade marcada pela tranquilidade, pelas paisagens durienses e pela forte ligação à cultura e às tradições da região. O concelho de Alijó, integrado na região do Douro, caracteriza-se pelas suas paisagens de vinhas em socalcos, pelo património, pela gastronomia e pela produção de vinhos, encontrando-se numa zona privilegiada para quem procura viver ou investir no interior norte de Portugal. A localização permite usufruir do ambiente tranquilo de uma vila duriense, mantendo proximidade a diversos serviços, comércio e pontos de interesse do concelho e da região. Preço: 85.000 € Uma propriedade com 137 m² de área bruta de construção, 3 quartos, garagem, antigo espaço comercial e um anexo de dois pisos nas traseiras, oferecendo diversas possibilidades de utilização e valorização. Uma oportunidade a conhecer em Sanfins do Douro. Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte a Afonso Imobiliária. #ref:CAS_38
170.000 €
1.789 €/m²
3 Chambres
Surface totale 101 m²
Terrain 254 m²
Moradia T3 localizada em Presandães, Alijó Espaço, tranquilidade e potencial. Procura uma casa onde possa encontrar tranquilidade, espaço e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade aos principais serviços da freguesia e dos encantos do Douro? Esta moradia T3, situada em Presandães, no concelho de Alijó, pode ser a oportunidade que procura. Com uma localização marcada pela serenidade, pelas paisagens durienses absolutamente arrebatadoras e pelo ambiente acolhedor típico das gentes desta região, esta propriedade reúne características muito interessantes tanto para habitação permanente como para segunda residência ou investimento. No exterior, destaca-se uma agradável e generosa parcela de terreno, com cerca de 200 m², onde várias árvores de fruto acrescentam carácter e permitem desfrutar de um espaço ao ar livre perfeito para momentos de lazer, convívio ou simplesmente para apreciar a tranquilidade envolvente. A propriedade dispõe ainda de garagem com capacidade para dois carros, mantendo espaço adicional que poderá ser aproveitado para criar uma divisão extra, escritório, sala de apoio ou outra solução adaptada às necessidades da sua família. Outro ponto de interesse: existe possibilidade de negociação do mobiliário, permitindo uma solução mais cómoda e ajustada ao projeto de quem adquirir o imóvel. Uma moradia com espaço, potencial e uma localização que convida a viver com mais calma. Descubra o lugar onde a sua próxima história pode começar. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Não perca esta oportunidade! #ref:VRPES242
215.000 €
1.870 €/m²
3 Chambres
Surface totale 120 m²
Spacieux Appartement de Trois Chambres au Cœur de la Vallée du Douro Nous avons le plaisir de vous présenter une excellente opportunité d’acquérir votre future résidence : un spacieux appartement de trois chambres, situé dans le pittoresque et prestigieux village de Pinhão, au cœur de la région viticole du Douro, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO. Ce bien se distingue par son état irréprochable, fruit d’une rénovation intérieure réalisée avec le plus grand soin, alliant fonctionnalité, confort et design contemporain. Il est équipé de fenêtres oscillo-battantes à double vitrage et se présente dans un excellent état de conservation, prêt à être habité sans nécessiter de travaux supplémentaires. Conçu pour offrir un cadre de vie pratique et confortable, cet appartement convient parfaitement comme résidence principale, résidence secondaire, maison de vacances ou investissement locatif. Son agencement optimisé maximise les espaces et la luminosité naturelle, créant des pièces chaleureuses, lumineuses et harmonieuses. Son emplacement constitue sans aucun doute l’un de ses principaux atouts. Situé dans l’un des lieux les plus emblématiques de la vallée du Douro, le bien bénéficie d’un accès immédiat aux commerces de proximité, aux services essentiels, aux restaurants, aux cafés ainsi qu’à toutes les commodités du quotidien. Le village de Pinhão est réputé pour sa qualité de vie, son atmosphère paisible et son cadre sécurisé, alliant le charme d’un village portugais traditionnel au dynamisme d’une destination touristique de renommée internationale. La demande, tant nationale qu’internationale, ne cesse de croître dans cette région, offrant un excellent potentiel de valorisation. Le secteur du tourisme, notamment la location saisonnière, y est particulièrement dynamique. Les paysages spectaculaires du fleuve Douro et les célèbres vignobles en terrasses offrent un cadre naturel d’une beauté exceptionnelle. Si vous recherchez un bien alliant confort, emplacement privilégié et fort potentiel d’investissement, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer. Ne laissez pas passer cette occasion. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. #ref:VRPES214
195.000 €
1.175 €/m²
3 Chambres
Surface totale 166 m²
Terrain 86 m²
Moradia T3 em banda contínua, de rés-do-chão e andar, de arquitetura tradicional no centro de Alijó | Configuração e áreas | - Rés do chão (zona social): Garagem com 16.50 m2, lavandaria/despensa com 4.40 m, sala e cozinha estilo open space com 35.80 m2, casa de banho de serviço com 4.26 m2 e ligação vertical (escadas) interior ao piso superior - Piso (zona intima): Hall de quartos, três quartos (dois deles com varanda privativa), uma casa de banho completa com 6.32 m2. | Climatização e Equipamentos | - Pré-instalação de Ar Condicionado - Caixilharia PVC cor cinzenta antracite, com vidros duplos e persianas elétricas em perfil PVC | No Valor de Venda não está Incluído | - Equipamentos de Ar Condicionado; - Toalheiros Elétricos; - Bomba de Calor; - Cozinha e Eletrodomésticos Notas: - Não tem terreno (a área é totalmente absorvida pela implantação da moradia) disponível. - Possibilidade de venda da moradia em Estrutura pelo valor de 85.000€ #ref:CAS_989
130.000 €
1.733 €/m²
3 Chambres
Surface totale 150 m²
Terrain 75 m²
Vous recherchez une excellente opportunité d’investissement ? Nous vous présentons cette charmante maison de type T3, située dans le paisible village de Presandães, au sein de la commune d’Alijó, au cœur de la magnifique région du Douro. Répartie sur deux niveaux, cette maison offre une séparation fonctionnelle idéale entre les espaces de vie et les espaces annexes : 1er étage (Espace de vie) : - 3 chambres lumineuses ; - 1 salon chaleureux et convivial ; - 1 cuisine fonctionnelle ; - 2 salles de bains complètes. Rez-de-chaussée : - Grand espace destiné au rangement, à une cave ou à un espace de stockage, offrant un fort potentiel d’aménagement selon vos besoins. Extérieur : Espace extérieur privatif avec un petit jardin / terrain, idéal pour créer un espace de détente, un potager ou un agréable coin repas en plein air. Située dans un environnement calme et authentique de Presandães, cette propriété offre un parfait équilibre entre la sérénité de la campagne et la proximité des principaux axes routiers ainsi que des services de la commune d’Alijó. Une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet de rénovation à fort potentiel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété ! #ref:VRAF235
13.000 €
1.083 €/m²
2 Chambres
Surface totale 12 m²
Terrain 30 m²
Apresentamos esta interessante oportunidade em Vale de Cunho, no concelho de Alijó, distrito de Vila Real, ideal para quem procura um imóvel com potencial para reconstrução e valorização. A propriedade mantém a estrutura tradicional em pedra, proporcionando a possibilidade de criar uma habitação com carácter e preservar a identidade típica da região. Localização: Vale de Cunho, Alijó Vila RealImóvel para reconstruçãoConstrução tradicional em pedra Zona tranquila e envolvida pela natureza Boa exposição solar Excelente potencial para projeto de reabilitação Uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento, podendo transformar este imóvel numa propriedade única, mantendo o charme e a traça tradicional da região do Douro. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062594
85.000 €
512 €/m²
3 Chambres
Surface totale 166 m²
Terrain 86 m²
Moradia T3 na Rua Da Arcã em Alijó O Imóvel esta a ser construído vendido com, pré-instalação de ar condicionado nas divisões, pré-instalação elétrica, canalização. No exterior conta com sistema de isolamento Etics, de 10 cm nas fachadas Moradia de 2 pisos de arquitetura tradicional. O rés do chão é constituído por garagem com 16.50 m2, lavandaria/despensa com 4.40 m, sala e cozinha estilo openspace com 35.80 m2 e casa de banho de serviço com 4.26 m2. O piso 1 é constituído por 3 quartos com áreas de 16.40 m2, 15.00 m2 e 14.77 m2 e uma casa de banho completa com 6.32 m2. 2 dos quartos tem acesso a uma varanda privada. A moradia apresenta uma boa exposição solar com vãos exteriores que permite uma boa entrada de luz natural. Alijó que tem uma área total de 298 km2, 10 390 habitantes, subdividido em 14 freguesias. O município é limitado a norte pelos municípios de Vila Pouca de Aguiar e Murça, a leste por Carrazeda de Ansiães, a sul por São João da Pesqueira e a oeste por Sabrosa. Localização/Infraestruturas e serviços próximos, posto de abastecimento, escolas, supermercados e farmácia nas redondezas, piscinas municipais, vasto leque de serviços e equipamentos. #ref:HAB_3
85.000 €
512 €/m²
3 Chambres
Surface totale 166 m²
Terrain 86 m²
Venda em Estrutura de Moradia T3 em banda contínua, de rés-do-chão e andar e arquitetura tradicional no centro de Alijó | Configuração e áreas | - Rés do chão (zona social): Garagem com 16.50 m2, lavandaria/despensa com 4.40 m, sala e cozinha estilo open space com 35.80 m2, casa de banho de serviço com 4.26 m2 e ligação vertical (escadas) interior ao piso superior - Piso (zona intima): Hall de quartos, três quartos (dois deles com varanda privativa), uma casa de banho completa com 6.32 m2. | Memoria descritiva | - Estrutura em betão armado; - Paredes exteriores em bloco de leca; - Parede interiores em tijolo furado de 11cm Paredes exteriores: - Fornecimento e execução de sistema de isolamento térmico pelo exterior (Capoto); - Colagem das placas de isolamento EPS de 10 cm, barramento com rede envolvida, ângulos, tetos, cornijas e ombreiras isolamento térmico pelo exterior com 3 cm; - Não está incluído o acabamento final em primário e acabamento a raiado Pichelaria: - Execução da pré-instalação das Redes de Águas, Esgotos, e pré-instalação de 4 pontos de ar condicionado. Instalação Elétrica: - Execução da pré-instalação de toda a rede de elétrica, incluindo tubagem; - 1 Quadro Principal; - Até 80 pontos de luz; - 1 Rede de ITED; | Notas | - Não tem terreno (a área é totalmente absorvida pela implantação da moradia) disponível. - Possibilidade de venda da moradia terminada pelo valor de 195.000€ #ref:CAS_1115
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