172.000 €
6.880 €/m²
Maisons et appartements à vendre au Amadora, Lisbonne, Portugal, jusqu'à 200.000 €
17 annonces
185.000 €
2.202 €/m²
193.000 €
4.196 €/m²
130.000 €
4.333 €/m²
199.000 €
6.419 €/m²
1 Chambre
Surface totale 39 m²
Por 199.000 €, uma oportunidade para comprar um T1 funcional com elevador, numa zona consolidada da Amadora e com excelentes acessos a Lisboa. Localizado na Rua Correia Teles, na Venteira, este apartamento dispõe de cerca de 31 m² de área útil, distribuídos por sala, cozinha, quarto e casa de banho com base de duche. Uma solução prática para habitação própria, primeira casa ou investimento, beneficiando de uma localização onde os serviços e os transportes estão próximos. A Estação da Amadora, na Linha de Sintra, encontra-se a cerca de 10 a 12 minutos a pé, existindo também várias paragens de autocarro a poucos minutos. Na envolvente encontra supermercados, farmácias, escolas, restauração e espaços verdes, tornando o dia a dia mais simples e cómodo. Venha conhecer. Agende a sua visita #ref:KWPT-036831
172.000 €
6.880 €/m²
Surface totale 27 m²
Apartamento T0, 1º andar, prédio com 2 elevadores. 200 metros da Estaçaõ de Metro e Comboio da Reboleira. Cozinha equipada com placa, forno, frigorifico, exaustor, micoondas, termoacumulador e maquina de roupa. As informações aqui contidas devem ser verificas e não devem ser consideradas vinculativas. Excelente oportunidade de investimento para arrendamento ou para viver. Agende vossa visita! #ref:ED1291
149.000 €
7.450 €/m²
Surface totale 24 m²
Oportunidade para investidores! Apresentamos este moderno T0 remodelado, localizado na Damaia, numa zona consolidada e com uma das melhores acessibilidades da Área Metropolitana de Lisboa. O imóvel encontra-se arrendado por 750/mês, com contrato em vigor até agosto de 2028, proporcionando rendimento imediato e estável desde o primeiro dia, sem necessidade de procurar inquilino. Apesar de estar inserido ao nível de cave, beneficia de remodelação integral, apresentando um ambiente moderno, funcional e acolhedor. Dispõe de: Cozinha equipada em open space; Casa de banho completa com base de duche; Pavimento flutuante; Caixilharia em alumínio; Excelente aproveitamento do espaço, ideal para uma utilização prática e confortável. Localização de excelência Um dos grandes destaques deste imóvel é a sua localização privilegiada: A poucos minutos a pé da Estação da Damaia (CP); Muito próximo da Estação de Metro da Reboleira (Linha Azul); Diversas carreiras de autocarro à porta, permitindo rápidas ligações à Amadora, Benfica e centro de Lisboa; Fácil acesso ao IC19, 2.ª Circular, CRIL e IC17; Próximo de supermercados, comércio tradicional, farmácias, escolas e todos os serviços essenciais. Esta localização garante uma procura elevada no mercado de arrendamento, tornando o imóvel uma solução particularmente interessante para quem procura investir com segurança. Ideal para investidores Rendimento imediato de 750 /mês Contrato de arrendamento até agosto de 2028 Imóvel totalmente remodelado Zona com elevada procura habitacional Excelente acessibilidade ferroviária, metro e autocarros Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel pronto a rentabilizar, numa das zonas mais bem servidas de transportes da Grande Lisboa. #ref:405/A/00140
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160.000 €
3.556 €/m²
Surface totale 46 m²
Ref: AP7604 T0 COM POTENCIAL PARA TRANSFORMAÇÃO EM T1 | Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento! Apresentamos este apartamento T0, situado ao nível de um rés do chão alto, com excelente potencial de remodelação e valorização. O imóvel encontra-se no seu estado original, oferecendo a oportunidade ideal para quem pretende criar um espaço moderno, confortável e totalmente personalizado. Com uma remodelação integral e reorganização dos espaços, existe potencial para transformar este T0 num funcional apartamento T1, mediante confirmação da viabilidade técnica e legal. Características principais: * Tipologia atual: T0 45mts2 * Piso: Rés do chão alto * Estado: De origem, a necessitar de remodelação * Potencial de transformação em T1 * Possibilidade de personalização dos espaços * Ideal para habitação própria ou investimento Uma excelente oportunidade de investimento! Se procura um imóvel para remodelar ao seu gosto ou rentabilizar no mercado de arrendamento, esta poderá ser a oportunidade certa. Preço de venda: 160.000 € origem 195.000€ com obras totais Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com potencial de valorização! Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita. #ref:AP7604
185.000 €
2.229 €/m²
Surface totale 87 m²
Contactez-nous pour connaître la marge de négociation de ce bien. Nous vous présentons ce bien aux caractéristiques distinctives, situé à Damaia, dans la paroisse d’Águas Livres, Amadora, au sein d’un quartier résidentiel consolidé bénéficiant d’une demande locale régulière. Le bien est composé de deux fractions autonomes : une fraction destinée au commerce et une fraction d’habitation de type T1. Il fonctionne actuellement comme pâtisserie/café, avec une clientèle locale fidélisée, ce qui en fait une excellente opportunité pour toute personne souhaitant entreprendre ou poursuivre une activité dans le secteur de la pâtisserie, du café ou de la restauration légère. La fraction commerciale comprend un espace d’accueil et de service à la clientèle, ainsi que des zones d’appui à l’activité. La fraction d’habitation offre, quant à elle, une flexibilité supplémentaire, pouvant servir d’appui à l’activité commerciale ou être envisagée dans un autre cadre, selon la documentation du bien et les objectifs de l’acquéreur. Par ses caractéristiques, ce bien peut correspondre à deux profils principaux d’acheteurs. Pour un exploitant, il permet de poursuivre une activité de pâtisserie/café déjà existante, dans une zone résidentielle avec une clientèle locale régulière. Pour un investisseur, il offre la possibilité d’étudier le potentiel de valorisation future de l’actif, y compris l’éventuelle présentation d’un projet de modification ou de reconversion, toujours sous réserve de l’approbation des autorités compétentes. Le bien est intégré dans un immeuble en régime de propriété horizontale, construit en 1957, destiné à l’habitation et au commerce. Caractéristiques principales : Fraction commerciale + fraction d’habitation T1 Surface totale considérée : 82,50 m² Emplacement dans une zone résidentielle consolidée Pâtisserie/café actuellement en activité Clientèle locale fidélisée Potentiel pour exploitation propre ou investissement Certificat énergétique : B- Paroisse d’Águas Livres, Amadora Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un actif avec une activité commerciale existante, un potentiel de rendement et des possibilités de valorisation future. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Remarque : Tout changement d’usage, toute reconversion ou tout projet futur devra être analysé et approuvé par les autorités compétentes. #ref:TPH166-04
130.000 €
4.333 €/m²
1 Chambre
Surface totale 30 m²
OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO | APARTAMENTO T1 NA REBOLEIRA IMÓVEL VENDIDO COM ARRENDAMENTO VITALÍCIO. NÃO TEMOS FOTOS DO INTERIOR NEM É POSSIVEL REALIZAR VISITAS AO IMÓVEL. Apresentamos este apartamento T1 situado na Rua José Mergulhão, na Reboleira, inserido num edifício de 9 andares e localizado ao nível do 6.º piso. O apartamento encontra-se atualmente arrendado com contrato de renda antiga no valor de 27€/mês, constituindo uma oportunidade de investimento para quem procura adquirir património imobiliário numa zona com forte procura e potencial de valorização futura. Com uma área de 30,45 m², este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo imobiliário numa localização consolidada e com elevada procura habitacional. Localização estratégica: * Situado numa zona central da Reboleira * Todo o tipo de comércio e serviços nas proximidades * Escolas, farmácias, supermercados e restauração a poucos minutos * Excelente rede de transportes públicos à porta * Fácil acesso às principais vias rodoviárias da Grande Lisboa Características: * Apartamento T1 * Área privativa de 30,45 m² * Inserido em prédio com elevador * Localizado no 6.º andar * Excelente exposição e acessibilidades Uma solução ideal para investidores que privilegiam a segurança de um ativo imobiliário bem localizado. Para mais informações, consulte o nosso site, redes sociais, plataformas de venda de imóveis ou visite uma das nossas lojas em Camarate, Vale Figueira e Forte da Casa. Contacte-nos para mais informações. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária. #ref:PT2026-2145
179.000 €
2.081 €/m²
3 Chambres
Surface totale 86 m²
For investors only #ref:C0549-00090
185.000 €
2.202 €/m²
1 Chambre
Surface totale 84 m²
Restaurant entièrement équipé avec petit logement - Excellente opportunité ! Restaurant entièrement équipé à vendre, prêt à fonctionner, situé dans une zone de bonne visibilité et d’accès facile, idéal pour ceux qui souhaitent démarrer ou développer une entreprise dans le domaine de la restauration. La propriété comprend également une petite maison, actuellement utilisée comme entrepôt, mais avec le potentiel de revenir facilement à sa fonction d’origine. La vente comprend tous les remplissages existants, ce qui vous permet de démarrer l’activité immédiatement, sans avoir besoin de nouveaux investissements. Une excellente opportunité d’affaires, avec tout prêt à fonctionner ! Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter. #ref:APA_2420 (2)
147.500 €
1.695 €/m²
Surface habitable 87 m²
Atelier situado no Borel , tendo sido objeto de remodelação, sendo uma cave tem uma frente ao nível da rua como se fosse um rés -do- chão. Marque a sua visita. #ref:EST_528
130.000 €
1.757 €/m²
2 Chambres
Surface totale 74 m²
175.000 €
3.889 €/m²
1 Chambre
Surface habitable 45 m²
Vendo apartamento usado em bom estado de conservação, com obras recentes, está arrendado por 600,00/mês. #ref:35399042
250 €
1 Chambre
Surface totale 48 m²
Excelente Oportunidade de Investimento ou Projeto à Sua Medida! Apartamento T1 para Remodelação Total na Venda Nova, Amadora Preço: 250.000 € (Negociável) Procura um imóvel com elevado potencial de valorização, seja para habitação própria ou para colocar no mercado de arrendamento? Este apartamento de 48 m² é a tela em branco perfeita para criar o espaço dos seus sonhos. Localização Premium: A escassos 200 metros das Portas de Benfica, numa das zonas mais procuradas e estratégicas da grande Lisboa. Acessibilidade Absoluta: Transportes públicos praticamente à porta (autocarros e proximidade ao metro/comboio), permitindo deslocar-se para o centro de Lisboa em minutos. Comodidade no Dia a Dia: Rodeado por hipermercados, comércio local, serviços e pastelarias tradicionais. Ambiente Tranquilo: Inserido numa zona residencial sossegada, oferecendo o equilíbrio ideal entre a centralidade urbana e o descanso que procura. O Valor Acrescentado: Sendo um imóvel a precisar de obras, beneficia da liberdade total para escolher acabamentos, otimizar a disposição dos espaços e garantir uma margem substancial de valorização imediata após a remodelação. A localização junto às Portas de Benfica assegura uma procura constante e um retorno financeiro seguro. Não perca esta oportunidade de negócio. Agende já a sua visita!
195.000 €
2.746 €/m²
3 Chambres
Surface habitable 71 m²
Contrato de Arrendamento Vitalicio Procura um imóvel com rendimento garantido e enorme potencial de valorização às portas de Lisboa? Este apartamento T3, situado na Damaia, é a escolha ideal para o seu portfólio de investimento! Destaques de Investimento: O imóvel encontra-se atualmente arrendado, com um contrato de arrendamento vitalicio, no valor de 175 €/mês, oferecendo rentabilidade imediata. Conta com um exclusivo Logradouro com 44 m² situado na parte traseira do prédio, um atributo raro e muito procurado no mercado atual, que valoriza substancialmente o ativo a longo prazo. O Imóvel Localizado na Rua de Goa (freguesia de Águas Livres, Amadora), o apartamento fica na cave de um edifício residencial calmo, familiar e bem estruturado. O ESPAÇO (está distribuído de forma funcional por): Três quartos. Uma sala de estar. Cozinha prática e despensa para arrumação extra. Instalação sanitária completa e hall de circulação. Logradouro com 44 m2 Dupla orientação solar (Noroeste/Sudeste), o que garante luminosidade natural nas duas frentes do imóvel. A LOCALIZAÇÃO (Viver na Damaia / Águas Livres) A Damaia é uma das zonas mais consolidadas e procuradas da Amadora devido à sua proximidade estratégica a Lisboa: Transportes de Excelência: A poucos minutos a pé da estação de comboios da Damaia (Linha de Sintra), com ligação direta e rápida ao centro de Lisboa (Rossio, Entrecampos e Oriente), além de uma excelente rede de autocarros. Acessos Rodoviários Próximos: Localização privilegiada com acesso quase imediato ao IC19, CRIL e Segunda Circular, facilitando as deslocações de carro. Comércio e Serviços: Envolvência rica em comércio tradicional, supermercados, escolas, farmácias e serviços públicos, permitindo fazer o dia a dia com total comodidade. Quer pretenda adquirir um imóvel para investimento seguro a longo prazo ou para rentabilidade imediata numa zona com forte procura no mercado de arrendamento, esta é uma oportunidade que não deve deixar escapar. Entre em contacto para mais informações e detalhes sobre o contrato de arrendamento! Gostou do que viu? Não se preocupe com a burocracia. Somos Intermediários de Crédito Certificados e tratamos de todo o seu processo de financiamento, sem complicações e com as melhores condições do mercado! #ref:DL497
198.500 €
4.411 €/m²
1 Chambre
Surface totale 49 m²
Apartamento T1 Com possibilidade de um segundo quarto para crianças Prédio com dois elevadores Localizado mesmo em frente à estação de metro e comboios da Reboleira. #ref:APA_1936
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