Maisons et appartements à vendre T3 au Arraiolos, Évora, Portugal
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280.000 €
280.000 €
3 Chambres
Surface totale 153 m²
Terrain 591 m²
Procura o seu refúgio perfeito no Alentejo com espaço, total privacidade e viabilidade garantida?Descubra esta oportunidade única no Vimieiro, concelho de Arraiolos, estrategicamente localizada a poucos minutos da histórica vila de Arraiolos e muito próxima de Évora. Trata-se de uma propriedade exclusiva num lote urbano de 591 m², com 153 m² de área coberta no rés do chão, que conta já com parecer favorável da Câmara Municipal para alteração de afetação para habitação.Ao contrário de um terreno vazio, aqui evita os processos morosos e desgastantes de construir do zero. A estrutura existente totalmente renovada em 2017 oferece a base sólida e perfeita para desenhar uma moradia térrea contemporânea, com excelente exposição solar e divisões amplas.Destaques e Potencial da Propriedade: Espaço Gourmet Pronto a Usar: A atual cozinha encontra-se totalmente equipada, facilitando a transição imediata para uma fantástica cozinha de apoio ou um conceito open space moderno virado para a zona de lazer. Oásis Exterior com Piscina: O generoso lote de 591 m² inclui uma piscina privada e espaço ideal para criar um jardim alentejano, zonas de refeições ao ar livre, alpendres ou horta biológica. Conforto e Segurança: O imóvel já está equipado com ar condicionado, sistema de alarme e conta com 2 casas de banho completas e 3 divisões facilmente adaptáveis a quartos e sala comum. Funcionalidade Extra: A configuração do lote permite ainda a criação de garagem privativa, estacionamento interior e arrumos.Localização e Estilo de Vida:Situada numa zona muito tranquila e de excelentes acessos, esta propriedade combina a paz e a autenticidade da vida alentejana com a proximidade aos principais eixos urbanos. Seja para habitação própria permanente ou para uma rentável casa de férias e turismo de charme, esta é uma joia imobiliária com viabilidade e valorização asseguradas.Agende já a sua visita e venha projetar a sua nova vida no coração do Alentejo! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063666
335.000 €
350.000 €
-4%
3 Chambres
Surface totale 197 m²
Terrain 208 m²
Uma moradia T3+1 de gaveto, com áreas amplas, espaços exteriores e garagem, situada no Bairro da Manizola, na Rua das Camélias, junto ao Jardim Manizola, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e um ambiente residencial tranquilo em Arraiolos. Com 197 m² de área bruta, esta casa destacase pela versatilidade dos seus espaços e pelo potencial de adaptação às necessidades de cada família. Distribuída por rés do chão, 1.º andar e aproveitamento de sótão, a moradia oferece uma zona social acolhedora no piso térreo, onde a sala de estar com lareira se torna o ponto central da casa. A sala de jantar, independente, permite separar momentos de convívio e refeições, enquanto a cozinha equipada com máquina de lavar loiça, exaustor, fogão a gás e forno, garante funcionalidade no quotidiano. Neste piso encontrase ainda uma casa de banho e acesso direto ao quintal, ao terraço e à garagem, que em conjunto totalizam 99,37 m² de área descoberta, perfeitos para lazer, refeições ao ar livre ou pequenas zonas ajardinadas. No primeiro andar, a área privada distribuise por três quartos, um deles com varanda voltada para a rua, ideal para aproveitar a luz natural. Outro dos quartos distinguese pela sua área generosa de 28 m², permitindo criar um closet, escritório ou zona de descanso. Este piso conta ainda com uma casa de banho de serviço, garantindo maior comodidade. O aproveitamento de sótão, com pédireito utilizável, oferece espaço adicional para criar um quarto extra, sala de lazer, estúdio ou arrumos organizados, adaptandose facilmente ao estilo de vida de cada família. A moradia dispõe ainda de ar condicionado em várias divisões, assegurando conforto térmico ao longo de todo o ano. Localizada numa zona calma e familiar, junto ao Jardim Manizola e a poucos minutos do centro de Arraiolos, esta moradia T3+1 representa uma oportunidade sólida para quem procura espaço, conforto e potencial de valorização numa das áreas mais agradáveis da vila. #ref:318/M/03809
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245.000 €
250.000 €
-2%
3 Chambres
Surface totale 109 m²
Terrain 169 m²
Située dans le charmant village d’Arraiolos, cette villa offre une opportunité unique d’investir ou de construire une maison à votre goût. Avec une superficie de 168,51 mètres carrés, la propriété a une superficie brute de 108,66 mètres carrés, offrant un espace généreux pour créer un environnement confortable et fonctionnel. Il y a une autre propriété séparée avec le jardin arrière. L’emplacement dans les îles Arraiolos est un atout, offrant un environnement paisible et pittoresque, avec un accès facile aux commodités locales, au commerce et aux services essentiels. La villa est parfaite pour ceux qui recherchent un espace avec un potentiel de personnalisation, dans un contexte de charme rural, entouré de nature et d’histoire. Que ce soit pour investir ou construire la maison de vos rêves, cette propriété représente une excellente opportunité de réaliser votre projet de vie dans cette région charmante. Pourquoi investir et vivre au Portugal ? 7e pays le plus sûr (Indice mondial de la paix 2024/2025) Excellentes infrastructures et réseau autoroutier Destination touristique de premier plan (World Travel Awards) Lisbonne, Porto, Madère et Algarve parmi les destinations les plus récompensées (WTA) Climat doux toute l’année Été : 25ºC | Hiver : 1516ºC Top 10 pour la qualité de vie (InterNations) Un des meilleurs pays où vivre des expatriés (InterNations) Diète méditerranéenne Patrimoine culturel (UNESCO) Excellente gastronomie Praia da Marinha (Algarve) parmi les meilleures plages internationales (Tripadvisor) Vins portugais attribués (Forbes / classements) Portugais reconnu pour son hospitalité (InterNations) #ref:ITH4423
345.000 €
370.000 €
-7%
3 Chambres
Surface totale 754 m²
Une propriété rurale de 0,6 hectare avec entrepôt et maison de 3 chambres à rénover, située à proximité de la Route Nationale 4, dans l’une des zones les plus stratégiques d’Arraiolos, idéale pour un projet résidentiel, touristique ou mixte. Située à Horta Nova, à quelques minutes du centre d’Arraiolos, cette propriété dispose de 6 390 m² de terrain et d’un ensemble bâti comprenant 377 m² de surface couverte et 754 m² de surface brute de construction. Actuellement à rénover, elle bénéficie néanmoins d’une base structurelle permettant d’envisager de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’étage, la maison de 3 chambres peut facilement être adaptée à vos besoins tandis qu’au rez-de-chaussée, l’entrepôt offre un vaste espace pouvant être destiné à des activités agricoles, au stockage, à un atelier, à un studio créatif ou même à un futur hébergement de tourisme rural. L’extérieur conserve toute l’identité de la campagne de l’Alentejo, avec un puits traditionnel qui renforce la valeur agricole de la propriété ainsi que son autonomie en eau, un atout de plus en plus recherché pour les projets de potager, de verger ou d’espaces de loisirs. L’emplacement constitue l’un des principaux atouts de cette propriété : - À 3 minutes du centre d’Arraiolos, ville réputée pour ses tapis traditionnels et son château dominant le paysage ; - À 20 minutes d’Évora, ville classée au patrimoine mondial de l’UNESCO et l’un des marchés immobiliers les plus dynamiques du Portugal ; - À 25 minutes d’Estremoz. Située à proximité de la Route Nationale 4, la propriété bénéficie d’un accès rapide, d’une bonne visibilité et d’une grande facilité logistique, un avantage évident pour ceux qui envisagent un projet touristique, commercial, agricole, productif ou de services. Cette propriété ne se limite pas à ce qu’elle est aujourd’hui : elle offre un potentiel considérable pour ce qu’elle peut devenir. Une propriété rurale polyvalente, avec de l’espace, un emplacement stratégique et des caractéristiques permettant de créer un projet solide, qu’il soit familial, agricole, touristique ou destiné à l’investissement. #ref:318/Q/03838
