Maisons et appartements à vendre au cours du dernier mois au Azambuja, Lisbonne, Portugal

QUINTA DAS VAQUEIRAS Venez découvrir ce havre de tranquillité et d’intimité, une propriété d’une taille et d’une polyvalence exceptionnelles, située dans un cadre de nature et de tranquillité, à seulement 30 minutes de Lisbonne. Avec une superficie totale d’environ 20 hectares, cette ferme comprend une grande villa de 5 chambres, plusieurs bâtiments de soutien, des espaces de loisirs et une composante agricole entièrement structurée, offrant une rare combinaison de logement, de loisirs, d’activités agricoles et de contact avec la nature. La VILLA, d’environ 530 m² de superficie, s’étend sur deux étages et un grenier, offrant de nombreux espaces et une organisation conçue pour une vie familiale confortable. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon extraordinaire d’environ 200 m², une cuisine équipée d’un poêle industriel, fonctionnant au bois, au gaz et à l’électricité, une chambre, un bureau, deux salles de bains et un garage d’environ 70 m², d’une capacité pour trois voitures. L’étage supérieur comprend un grand salon de 72,90 m², quatre chambres, dont une avec salle de bain, et deux salles de bains. Le grenier, d’environ 75 m², est actuellement aménagé comme une salle de jeux confortable, ajoutant un espace supplémentaire pour la socialisation et les détentes à la maison. La propriété dispose également d’une annexe pour le soutien domestique, comprenant une chambre de domestique, une salle de bain et un espace de stockage. Construite avec des caractéristiques anti-sismiques, la villa est climatisée et dispose d’un chauffage par le sol en granit, chauffé par l’eau, ainsi que de cadres avec isolation thermique. Il y a environ huit ans, il a subi une importante rénovation, incluant la rénovation des canalisations, et est également équipé de panneaux solaires. UN EXTÉRIEUR CONÇU POUR LE PLAISIR À l’extérieur, la propriété est développée parmi des jardins, des pelouses et des espaces de loisirs, encadrés par la nature environnante. La zone jardin et les pelouses sont équipées d’un système d’irrigation automatique, alimenté par les sources de la propriété. Parmi les différents espaces proposés par cette ferme, les suivants se distinguent : Piscine, accompagnée d’une maison de soutien ; Salle à manger extérieure, avec barbecue et pelouse près de la piscine ; Bâtiment en bois équipé de salle de gymnase, sauna et bain turc ; Terrain de jeu clôturé ; Chapelle ; Maison du gardien, avec deux chambres, cuisine, salle à manger avec cheminée et stockage ; Arène d’équitation ; Étang clôturé avec des canards ; Un point d’eau à une profondeur de 110 mètres qui répond à tous les besoins de la partie rustique et de la piscine ; eau principale Pour la maison principale uniquement Serre Culture d’arbres fruitiers (orangers, figuiers, pommiers, poiriers, eucalyptus, vergers mixtes, pêchers, 2 potagers, forêt de pins) Cave avec équipements modernes pour la vinification des raisins produits (10 ha de nouveau vignoble et 1 ha de raisins de table à Entrée) Nouvelle oliveraie - 1000 litres d’huile d’olive Des bâtiments pour soutenir l’activité agricole dans lesquels nous mettons en avant un garage de 300 m2, des machines de terrassement, des tracteurs et un groupe industriel, tous avec une traction 4x4, ainsi que des outils nécessaires à tous les travaux agricoles. UNE PROPRIÉTÉ AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS En raison de sa taille, de ses caractéristiques et de la diversité de ses espaces, Quinta das Vaqueiras offre des conditions pour différents projets de vie. Une propriété où nature, intimité, loisirs et tradition rurale coexistent avec le confort et la proximité de Lisbonne. LA VENTE INCLUT TOUT LE CONTENU DU BIEN, À L’EXCEPTION DES ŒUVRES D’ART. Remarque : Les informations fournies ne dispensent pas votre confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes #ref:DWL-904

’J O S É | G O M E S ’ contacto direto: ’.’.9.’.’.1.’.’.9.’.’.8.’.’.4.’.’.0.’.’.6.’.’.1.’.’.9.’.’ (chamada para a rede móvel nacional)(também disponível por WhatsApp) e-mail: jm.gomes@remax_pt’ Prédio de Utilização Mista no Centro de Alcoentre Prédio urbano em propriedade total, situado no centro de Alcoentre, concelho da Azambuja, junto a comércio, serviços e equipamentos. O imóvel é composto por rés do chão, primeiro andar e sótão, com cerca de 290 m² de área bruta privativa, distribuídos da seguinte forma: Rés do chão: três espaços comerciais Primeiro andar: dois fogos habitacionais Sótão: arrumos A tipologia do edifício permite diferentes soluções de aproveitamento habitacional, comercial ou misto sujeitas às aprovações e licenciamentos aplicáveis. Pode interessar a investidores, promotores ou particulares que pretendam desenvolver um projeto de reabilitação. Informação importante: O imóvel encontra-se sem licença. A conclusão de eventuais obras e a obtenção das respetivas licenças ficam a cargo do comprador. MUITO IMPORTANTE: Apresentação de propostas até 30 de setembro de 2026. Findo este prazo, o imóvel será vendido à proposta que o proprietário considerar mais vantajosa. Características Específicas: Tipologia e Construção Moradia geminada T4 Construída em 1987 3 pisos Áreas Área bruta: 290 m² Lote: 132 m² Divisões 4 casas de banho Arrecadação Estado Segunda mão / para recuperar #ref:M-31881

Moradia recentemente remodelada situada no centro histórico da vila de Azambuja. Esta moradia situa-se a 30 minutos de Lisboa, a 500 metros da Estação de Comboios de Azambuja (5 minutos a pé), perto de comércio, serviços, supermercados e escolas, sendo perfeita para famílias. Composta por três pisos, todos com uma boa exposição solar: - O R/C conta com uma cozinha com despensa totalmente equipada com electrodomésticos ’BOSH’, casa de banho e uma enorme e espaçosa sala de estar e jantar, equipada com lareira com recuperador de calor. - No primeiro andar encontramos 2 quartos- suites com casa de banho e guarda-vestidos embutidos, sendo que a casa de banho uma das suites possui banheira. - No 2. andar encontra 2 quartos luminosos com acesso a uma enorme varanda que percorre toda a fachada frontal da casa. - Nas traseiras da Moradia temos um enorme espaço exterior (quintal)- de 60m2. Conhecida pelas suas ricas tradições, herança agrícola e paisagens pitorescas, a localidade de Azambuja é conhecida pela proximidade ao rio Tejo, pelos campos e observação de aves. Investimento em arrendamento de AL é altamente viável nesta área, oferecendo grande potencial de retorno. Características: T4 (4 quartos, 2 quartos suites com garda roupa embutidos); 1 Cozinha com Despensa; 3 casas de banho; Quintal; 183 m² de área; . A informação constante não tem carácter vinculativo, estando sujeita a confirmação. Para mais informações ou visitas, contacte diretamente a nossa equipa. Tratamos de todo o processo com acompanhamento personalizado. Contacto direto garante informação atualizada, melhor negociação e acompanhamento imediato #ref:ZH185

Bâtiment à usage mixte avec potentiel résidentiel et commercial, au centre d’Alcoentre Nous présentons ce bâtiment urbain à usage mixte, situé dans un quartier central d’Alcoentre, municipalité d’Azambuja, proche de commerces, de services et d’équipements essentiels, bénéficiant d’un bon accès et d’un emplacement pratique au centre de la ville. La propriété est en pleine propriété et comprend un rez-de-chaussée, un premier étage et un grenier, intégrant des zones de logement, de commerce et de stockage, avec environ 290 m² de surface brute privée. Actuellement, le bâtiment se compose de : Trois espaces pour le commerce, au rez-de-chaussée ; Deux logements, au rez-de-chaussée ; Grenier pour le rangement. La configuration du bien et la diversité des espaces lui confèrent un potentiel intéressant de réhabilitation et d’amélioration, et peuvent constituer une opportunité pour les investisseurs, promoteurs ou particuliers souhaitant développer un projet résidentiel, commercial ou à usage mixte, toujours sous réserve des approbations et licences applicables. Sa situation centrale à Alcoentre, combinée à la polyvalence du bâtiment, permet d’envisager différentes solutions pour l’utilisation et la rentabilité du bien. Informations importantes : Le bien est actuellement sans licence, et l’achèvement des travaux nécessaires ainsi que l’obtention des licences respectives relèvent de la responsabilité de l’acheteur. Soumission des propositions avant le 30 septembre 2026. À la fin de cette période, le bien sera vendu selon la proposition que le propriétaire jugera la plus avantageuse. Seules les propositions accompagnées d’une preuve de faisabilité du financement seront examinées, sauf en cas d’acquisition sans recours au crédit. Une opportunité d’acquérir un bien polyvalent, dans le quartier central d’Alcoentre, avec un potentiel de réhabilitation, d’investissement et d’appréciation. Pour une meilleure identification de la propriété, indiquez la référence interne 2306. Les informations saisies par la routine informatique doivent être confirmées ultérieurement. Venez nous rendre visite à Av Dr Francisco Sá Carneiro, n° 52, Cadaval et Rua das Castanholas, n° 14, Cadaval. Prenez rendez-vous pour votre visite le samedi. Consultez nos moyens habituels de diffusion et le site web de l’institution. #ref:2306

Vous recherchez l’équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité de la ville ? Nous vous présentons cette charmante maison de 4 chambres située dans le paisible village historique d’Alcoentre, à Azambuja. Qualité de vie, emplacement central et fonctionnalité s’y conjuguent pour créer un cadre de vie idéal. Situé sur un terrain de 200 m² et offrant environ 100 m² de surface habitable, ce bien se distingue par sa modularité, idéale pour les familles nombreuses. Une opportunité fantastique pour y habiter ou pour un investissement locatif avec un excellent potentiel de rentabilité. La maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour/salle à manger, une salle de bains et 2 chambres, ainsi qu’un grenier aménageable en 2 chambres supplémentaires. Bénéficiant d’un emplacement privilégié, au cœur du village, elle est proche de tous les services essentiels pour une vie pratique et paisible (commerces de proximité, transports en commun, supermarchés, pharmacie, école, caserne de pompiers, centre de santé). Situé à environ 10 minutes des autoroutes A1 et A15, à 2 minutes de l’IC2, à 15 minutes de Rio Maior, à 25 minutes de Santarém, à 50 minutes de Lisbonne et à 35 minutes des plages de la côte ouest. Planifiez votre visite ! #ref:C0222-07346