Maisons et appartements à vendre au Celorico da Beira, Guarda, Portugal

À vendre | Jeudi | 45 000 m2 de terrain | 3 maisons et plusieurs annexes de soutien | Investissement potentiel dans le tourisme | Rénovation | Celorico da Beira - Vila Boa de Mondego Opportunité d’investissement : actif immobilier avec un fort potentiel de rendement touristique - Celorico da Beira Intimité - Espace - Nature - Énorme potentiel touristique - Bon accès Une option idéale pour ceux qui recherchent une ferme familiale ou une exploration touristique dans l’une des plus belles régions du Portugal, entourées de nature et de tradition, dans la région de la Serra da Estrela. Une opportunité pour les amoureux de la nature, des sentiers, des traditions et de la culture. La Quinta se compose d’une maison principale, d’une seconde maison, toutes deux à deux étages, d’un duplex pour le gardien, d’une salle de jeux, d’une piscine avec support pour un abri et de vestiaires. Brève analyse d’un investissement possible : Un bien immobilier de 4,5 hectares avec une grande capacité d’évolutivité pour le secteur du tourisme nature/rural (TER) ou de l’hébergement local, stratégiquement situé dans la région de la Serra da Estrela. C’est un atout doté d’infrastructures robustes et de critères de construction favorables pour les projets hôteliers. 1. Actifs et capacité installée : Superficie totale : 45 000 m² (4,5 ha) avec autonomie de l’eau (mine et 3 puits). Surface brute de construction (ABC) : ~1 100 m², répartie sur 3 unités résidentielles et structures de soutien. Capacité actuelle de logement : Nombre élevé de suites (notamment dans les maisons principales et secondaires), permettant une exploitation immédiate ou avec un capital réduit pour une adaptation en hôtel boutique ou maison d’hôtes. 2. Analyse structurelle et fonctionnelle : Unité A (430 m²) : Disposition optimisée pour les logements centraux (5 suites + 3 chambres), déjà équipée de climatisation (climatisation et chauffage central). Unité B (300 m²) : Possibilité d’une unité autonome ou d’une salle événementiel/restaurant au rez-de-chaussée, maximisant ainsi la moyenne de billets par séjour. Unité C (170 m²) : Maison du personnel ou unité secondaire d’hébergement. Salle polyvalente (100 m²) : Espace idéal pour les conférences, retraites de yoga ou événements d’entreprise, marchés de niche à forte rentabilité. 3. Exploration agricole et amélioration des sols : Actif productif avec 400 oliviers et un sol ayant un historique éprouvé d’adaptation à la vigne et aux vergers. Potentiel d’intégration des projets agrotouristiques, permettant l’accès à des fonds d’investissement communautaires (Portugal 2030) pour le développement rural et la durabilité. 4. Localisation et logistique : Axe stratégique : proximité de Guarda (23 km) et Viseu (48 km), avec un accès direct par autoroute à Porto et Lisbonne. Microclimat de marché : Situé dans la « Capitale du Fromage de Serra da Estrela », une zone avec une forte demande touristique saisonnière et un intérêt croissant pour les destinations à faible densité offrant une totale intimité. 5. Dossier économique : Le bien se présente comme une opportunité de valeur ajoutée, où la rénovation et le repositionnement de la marque touristique peuvent considérablement augmenter la valeur des capitaux propres et la rentabilité opérationnelle (Yield). La diversité des bâtiments permet la création de multiples sources de revenus (hébergement, événements et production agricole). Emplacement du fournisseur : Vila Boa do Mondego est un village de la municipalité de Celorico da Beira, au Portugal. Le village est situé à 23 km de Guarda, 48 km de Viseu, 170 km de Porto et 334 km de Lisbonne. Toujours avec un bon accès par autoroute. Celorico da Beira est un village portugais situé dans le district de Guarda, englobé dans la sous-région de Beiras et Serra da Estrela dans la région centrale. C’est également la municipalité la plus au nord de Serra da Estrela et, en raison de la quantité et de la qualité du fromage Serra da Estrela, elle est considérée comme la capitale du fromage Serra da Estrela. Une région riche en histoire, en culture, en bonne gastronomie et en hospitalité remarquable. Les Informations ne sont pas contraignantes et ne vous exemptent pas de consulter les documents ou mises à jour respectifs avec le consultant responsable de l’agence immobilière Cluttons Portugal. #ref:QUI2211MVR

Quinta com casa renovada recentemente, com 3951 m² de terreno fértil, poço e nascente. Rodeada por campos agrícolas e olivais, a 5 minutos a pé da aldeia de Aldeia da Serra, Celorico da Beira, distrito da Guarda. A casa com 47 m²: *quarto de casal *cozinha com sala de jantar *sala de estar com lareira a lenha *casa de banho moderna. O aquecimento é assegurado por *fogão a lenha na cozinha *pequena lareira a lenha na sala de estar *ar condicionado Cozinha: *Bancadas de madeira *Pia dupla em aço inoxidável, *Ligações de gás para três fogões *Esquentador. Garagem dupla coberta de 22m² *Pequena ruína, ideal para armazenamento de lenha, de 16m². O terraço da casa está totalmente vedado e possui um portão para cães, bem como: *Oficina de 15m² *Cabana de jardim *Ruína de 8m² para reconstrução. Ruínas de pedra, plantas que proporcionam sombra e jardins rodeiam a casa, que conta ainda com: *41m² de cobertura em madeira de castanheiro e telha, que sombreia a fachada da casa, *Churrasqueira *Uma piscina de imersão de 3,2 m² com assentos embutidos. As árvores de frutos diversos: diospiro marmelo aveleira, ameixeira, figo, kiwi e ameixeira-verde. Ervas culinárias e medicinais frescas, amoras e framboesas cultivadas. O terreno possui: *três socalcos de batata, com as orlas ladeadas por oliveiras, ameixoeiras, amendoeiras, cerejeiras e videiras; *uma zona de pinheiros e aveleiras; *uma esplanada de limões e morangos, videiras, macieiras e oliveiras; *um terraço com 15 oliveiras novas. *A horta principal: *Cultivada organicamente há 8 anos; *as nascentes formam riachos sazonais e vales rodeados de ruibarbo e rábano, frutos silvestres e árvores de fruto; *uma grande área fértil, suficiente para ser auto-suficiente e vender o excedente. As árvores neste terreno incluem: nogueira, aveleira, pistácio, ameixoeira, ameixa-verde, macieira, pereira, cerejeira, romãzeira, sabugueiro, amoreira, figueira e medronheiro, groselha-preta, groselha-vermelha, groselha-espinhosa, espinafre, framboesa e uva. Terreno para animais: * vedado e com portão * pocilga construída em alvenaria * celeiro de 20 m² * reservatórios de água com capacidade para 16.000 litros * poço * rodeado por oliveiras Foram enterradas tubagens de água por todo o terreno, fornecendo água para uma rede de torneiras. Total de 31 oliveiras. EXTRAS: * fogão moderno de 5 bicos * congelador horizontal * frigorífico * fogão a lenha Aldeia da Serra fica no Parque Nacional da Serra da Estrela e é conhecida localmente pela sua água fresca de nascente, queijos de ovelha e trilhos isolados na montanha. Tem uma população de aproximadamente 110 pessoas, desde crianças a idosos, que falam português e inglês. Há um bar e um convívio comunitários onde as senhoras se reúnem para rir e fazer croché. Um restaurante/café italiano está em construção na vila e tem abertura prevista para janeiro. Há um parque infantil, um forno comunitário e uma zona de churrasco, e a aldeia é ativa, com festivais e passeios organizados pela associação. Esta é uma vila que procura ativamente atrair compradores para enriquecer o seu ambiente vibrante. Aldeia da Serra fica no Parque Nacional da Serra da Estrela e é popular entre os habitantes locais pela sua água fresca de nascente, queijos de ovelha e trilhos isolados na montanha. A cidade local é Celorico da Beira, com 7470 habitantes. É uma cidade pitoresca e acolhedora com tudo o que é necessário: todos os serviços públicos, a autoestrada A25, uma estação ferroviária com acesso a toda a rede ferroviária europeia de alta velocidade, uma estação rodoviária, mercado semanal e mercado ecológico mensal, uma nova piscina e cinema, bem como festivais e um belo castelo pré-romano no centro. Existem também muitas lojas, cafés e supermercados. Estamos também a uma hora da única estância de ski em Portugal. ------------------------------------------- One bedroom house with 3951 m² of deep fertile land Aldeia da Serra, Celorico da Beira, Guarda region. €150.000 The house is 47m² *double bedroom *kitchen dining room *living room *modern bathroom. Heating is supplied by *a woodburning range in the kitchen *a small wood burner in the living room *air conditioner/heater. *Electricity is on the mains *Water from a bore hole with a 3 stage filter with ultrasonics. preserving kitchen 11m² *can be converted into a second bedroom and ensuite. *wooden worktops *stainless double sink, *gas connections for three cookers *hot water boiler, *storage room. double car port 22m² *a tool lock-up 4.5m², *a small ruin, ideal for wood storage 16m². The house terrace is fully fenced and gated for dogs, and has a workshop 15m² tool store 10m² a foodstore 16m² a garden shed ruin 8m² for rebuilding. cement base chicken shed with pitched roof, lights and water 4m² and a large chicken run which has access to the spring. Stone ruins, shadey plants and gardens surround the house and there is *41m² chestnut roundwood and tile roof shading the front of the house, *a bbq area. *a plunge pool 3.2 m² with built in seating. Trees on this terrace include persimmons, quince, olive, hazel, plums, fig, kiwi greengage. fresh culinary and medicinal herbs cultivated blackberries and raspberries. The land has *three potato terraces, the edges lined with olives, plums, almond, cherries and vines *an area of pines and hazel. *terrace of lemons and strawberries,vines, apples and olives *terrace with 15 new olives trees. *The main vegetable garden *Organically farmed for 8 years, *spring forms seasonal streams and swales surrounded by rhubarb and horseradish plants, berries and fruit trees, *large fertile growing area enough to be self sufficient and sell the excess. Trees on this field include walnut, hazel, pistachio, plum, greengage, apple, pear, cherry, pomegranate, elder, mulberry, fig and strawberry tree, black currants, red currants, gooseberries, spinach, elder, raspberries and grapes. Field for animals fenced and gated block built pig pen and a stye, barn 20m² water tanks 16,000 litre a well edged by olive trees Water pipes have been buried throughout the land supplying water to a network of taps. Total olive trees 31. ADDED EXTRAS modern 5 burner cooker, chest freezer fridge wood burner woodburning range tools and equipment for the farm and outdoor kitchen are Included. The village Aldeia da serra is in the Serra de Estrela national park, it is popular locally for its fresh spring water and sheep’s cheeses and secluded mountain walks. It has a population of approximately 110 people from infants to oldies speaking Portuguese and English. There is an association bar and convivio where the ladies meet to laugh and crochet. An Italian restaurant/café is under construction in the village and is expected to open in January. There is a play area, a community oven, and a bbq area and the village is active with festivals and association trips. This is a village that is actively trying to attract buyers to add to the vibrant village scene. The town The local town is Celorico da Beira, population 7470. Its a picturesque welcoming town with everything you’ll need, all branches of local government, the A25 motorway, a railway station giving access to the whole european high speed railway system, a bus station, weekly market and monthly eco market , a new swimming pool and cinema as well as festivals and a beautiful pre roman castle at its centre. There are plenty shops, cafes and supermarkets too. We are also one hour from Portugals only ski resort. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG01923

Maison V4+1 en bande de 3 étages au centre de ce charmant village typique de la Beira Alta. Au rez-de-chaussée se trouve un large magasin avec murs en pierre. Le 1er étage comprend 1 cuisine avec cheminée, un hall, un salon et une salle à manger, 1 véranda, 1 chambre et 1 salle de bains complète. Le 2e étage dispose de 4 chambres, dont 1 sans lumière naturelle, un couloir, 1 WC et une terrasse. De la terrasse, on bénéficie de vues uniques et lointaines. À 5 km de l’accès à l’A25. Excellente opportunité pour résidence principale ou résidence secondaire. Pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien, veuillez me contacter. #ref: 987021

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** Station touristique ** Linhares da Beira **Villa de 2 étages comprenant une pièce commune (réception), un salon, une cuisine avec coin repas, 3 chambres doubles et 4 toilettes.Chauffage central par chaudière à pellets, cheminée avec poêle. Panneaux solaires. Balcon, terrasse, vue dégagée sur la vallée et le château de Linhares da Beira.Espace extérieur de plus de 5000 m2 avec arbres fruitiers et jardin. Accès aux personnes ayant des difficultés motrices.Vente avec mobilier.Travail.La propriété peut être adaptée pour un logement familial. #ref:20028

Refuge Naturel avec Eau de Source et Énergie Solaire 3,3 ha de Tranquillité et de Durabilité Découvrez cette magnifique propriété denviron 3,3 hectares, où la nature et lautonomie se rencontrent en parfaite harmonie. Un ruisseau traverse la propriété, accompagnée dune source deau potable active toute lannée, testée et de très bonne qualité. De cette source naît un puits fonctionnel, et en hiver une seconde source apparaît, garantissant une abondance deau en toute saison. Leau est canalisée vers plusieurs points de la propriété pour faciliter lirrigation et lapprovisionnement. Parmi plus de 200 arbres fruitiers de différentes espèces ainsi que des chênes et châtaigniers, règnent calme et beauté. Laccès se fait par un chemin de terre, qui sera prochainement amélioré par la mairie locale, assurant une meilleure accessibilité. Lénergie est entièrement renouvelable et indépendante, avec panneaux photovoltaïques (7.000 kWh), batteries Pilontech et onduleur Victron, permettant une vie autonome tout en conservant le confort moderne. La maison, vendue en létat, comprend : - 2 chambres - 1 salle de bain - Cuisine et salon ouverts - Fenêtres à double vitrage +++ - Poêle à bois Spanish Mountain Stove - Cuisinière avec deux fours - Installation électrique et plomberie neuvesLa propriété comprend également une serre de 9 m x 2,5 m, construite en verre de sécurité et aluminium, idéale pour la culture toute lannée, ainsi quune annexe pour animaux (poulailler) parfaite pour élever des poules ou autres petits animaux. Située dans une zone calme, ensoleillée et avec une vue imprenable, cette propriété est idéale pour un refuge durable, un projet agricole ou une vie en harmonie avec la nature. #ref:25030

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A propriedade tem 3 casas de habitação, piscina com cobertura móvel, adega e casas de apoio agrícola. Está localizada no concelho de Celorico da Beira, a cinco minutos do centro da vila. Constituída por vários edifícios habitacionais e de apoio à agricultura e lazer, e terreno com zonas de olival, vinha e de cultivo, pastagem, árvores de fruto e ainda zona florestal. Excelente potencial para (agroturismo) agrícola. ZONA HABITACIONAL E ANEXOS: - Casa de Habitação principal, de alvenaria em pedra e pronta a habitar. No rés-de-chão tem sala, com cozinha tradicional da época e um salão com de lazer; no 1º andar tem 3 quartos, sala e casa de banho; tem ainda num patamar superior do lado sul uma magnifica suite com terraço e vistas para toda a propriedade e para a vila de Celorico, a nível de conforto tem aquecimento central a gasóleo, salamandra e lareira; gás canalizado; todas as casas da propriedade tiveram obras de reabilitação recentemente havendo o cuidado de manter a originalidade, todo o mobiliário é antigo mas muito bem tratado e conservado, casa secundaria por norma utilizada por amigos convidados em alvenaria de pedra. Piso térreo com lojas e arrumos. 1º Piso com cozinha, sala, 2 quartos e casa de banho; tem um forno nas traseiras e uma garagem. Entrada pela propriedade ou por rua independente; A nível de conforto tem lareira, janelas com caixilharia de vidro duplo; - habitação dos caseiros, com 1 piso: cozinha com lareira, sala, dois quartos e casa de banho; Palheiro, estábulo, casa térrea de alvenaria em pedra, adega em pedra e salão com grande mesa de convívio, garagens e telheiro, e vários edifícios de apoio agrícola e de animais; ZONA de Lazer SOCIAL: - Piscina coberta e zona de apoio à piscina com chuveiro e casa de banho; forno e churrasqueira; - Espaços ajardinados, variado equipamento mecânico para o desenvolvimento dos trabalhos agrícolas incluindo trator e maquina retro escavadora com vários equipamentos de muda para diferentes trabalhos INFRAESTRUTURAS: - Eletricidade rede pública; - Fossas sépticas; - Água, para alem da rede, no topo nascente da propriedade tem uma nascente de agua de bom caudal onde foi feito um enorme reservatório estando a propriedade equipada com rede canalizada em vários pontos o que a torna auto sustentável em agua para rega - Aquecimento: aquecimento central a gasóleo, lareiras, salamandras; ZONAS DE CULTURA: Aproximadamente três hectares de olival com produção de azeite com excelente qualidade e dois hectares de vinha com poucos anos - castas Touriga Franca e Touriga Nacional cuja produção é vendida em uva, tem ainda cerca de 10 hectares livres para plantação de olival ou vinha. Zonas de pastagem e cultivo, ótimas condições para criação de gado seja bovino ou ovino. Árvores de fruta variadas, predominância de diospireiros; zona florestal muito agradável caminhar por ali com vistas bastante amplas devido à morfologia do terreno toda a propriedade é bastante soalheira. Parcialmente vedada. RENDIMENTOS COMPLEMENTARES: Subsídios agrícolas e renda de 1 PT e de uma antena da NOS; Subsídio de Olival; #ref:7038

Identificação do imóvel: ZMPT578875 Moradia T4+1 para venda junto ao Castelo de Celorico da Beira Apresentamos esta encantadora moradia localizada em pleno coração histórico de Celorico da Beira, a escassos metros do seu emblemático Castelo. Esta propriedade única combina o charme tradicional com um excelente potencial de rentabilidade. As características do imóvel são as seguintes: 1.º Piso: - 4 quartos espaçosos; - 2 salas acolhedoras, ideais para momentos em família, uma de jantar e outra de estar; - 1 casa de banho completa; - 2 cozinhas (uma de apoio, ideal para eventos ou refeições rápidas); - Corredor de distribuição funcional; - Sotão com acesso interior, ótimo para arrumação ou possível aproveitamento adicional; Rés-do-chão (atualmente arrendado e a gerar rendimento): - Entrada independente - 1 quarto - 1 casa de banho - 1 sala - 1 cozinha - 1 despensa Exterior: - Amplo espaço exterior com jardim e terraço; - Latada de vinha, perfeita para sombra nos dias mais quentes; - Algumas árvores de fruto, conferindo um toque rural e acolhedor ao espaço. Ideal para habitação própria com rendimento adicional ou até para projeto de turismo rural, dada a sua localização privilegiada junto ao Castelo e ao centro da vila. Não perca esta oportunidade de investir num imóvel cheio de história, com excelente potencial e rodeado pela tranquilidade da Serra da Estrela. Agende já a sua visita ou entre em contacto para mais informações. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT578875

Propriété rare à un prix FANTASTIQUE ! Fantastique ferme, avec vue panoramique sur la nature. Situé à Quintãs de Baixo, à 5 minutes de Linhares (l´un des 12 villages historiques du Portugal). Terrain d´environ 2ha avec : maison en pierre à rénover de 40 m2. Il possède plusieurs arbres typiques de la région, une vingtaine d´oliviers et des zones de plantation. Le grand potentiel de cette propriété est sans aucun doute l´eau, comme on peut le voir sur les photographies. La ferme dispose de 4 sources dont une avec de l´eau toute l´année, d´un puits et borde un ruisseau. Accès en terre. Ferme isolée, mais à quelques minutes à pied du village et des voisins les plus proches. Parlez à notre équipe! Ne manquez pas cette INCROYABLE OPPORTUNITÉ de réaliser votre rêve à Serra da Estrela. #ref:25008

Si vous aimez l’histoire et la nature et que vous recherchez une retraite dans un village typique, cette maison en pierre peut vous offrir ce dont vous avez toujours rêvé. Terrain de 138 m² avec ruine à rénover dans l’un des villages historiques du Portugal - Linhares da Beira. Maison en ruine destinée à l’habitation et avec un projet architectural déjà développé. Elle se compose actuellement d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage, le rez-de-chaussée comprenant une pièce et le premier étage une cuisine et quatre autres pièces. Elle a une superficie couverte de 57 m² et une superficie totale de 45 m². Linhares da Beira, dans la commune de Celorico da Beira, est l’un des douze villages historiques du Portugal, célèbre pour son imposant château du XIIe siècle, son architecture en granit et sa vue sur la vallée du Mondego. Situé sur le versant de la Serra da Estrela, il offre une plongée dans le passé médiéval, avec le célèbre fromage de la Serra et une riche gastronomie locale. Excellente opportunité d’affaires pour générer des revenus et/ou profiter de la qualité de vie dans l’intérieur historique du Portugal. Consultez-nous ! #ref:CAS_209

Maison entièrement meublée et équipée, avec un fort potentiel touristique, située dans le centre historique de Celorico da Beira. La maison a été rénovée et divisée en deux appartements avec entrées indépendantes : - Premier étage : hall dentrée, cuisine meublée et équipée, salon, deux chambres (dont une suite) et une salle de bain. - Rez-de-chaussée : cuisine américaine meublée et équipée, salon, deux chambres et une salle de bain.Elle dispose également dune terrasse de 43 m². Fenêtres à double vitrage avec volets intérieurs. Appareils électroménagers neufs et chauffe-eau électriques. Venez découvrir cette belle opportunité dinvestissement ! #ref:25026

Procura uma Quinta para ter o seu recanto? Esta quinta com cerca de 14 hectares a confinar com o rio Mondego Pode ser uma excelente opção com bons acessos até à propriedade sendo o mesmo feito até à entrada através da N16. Tem nas proximidades já luz elétrica e um potencial enorme para fazer até mesmo o seu projeto de turismo, a propriedade está disposta por vários socalcos e com bastantes árvores para lenha atualmente. Mas sem dúvida que o que torna este imóvel especial é puder desfrutar do encanto do rio Mondego e ouvir a água constantemente a correr. Alguma questão estou disponível para o ajudar em todo o processo Não ligue após estar vendido « A sua casa mora Aqui » Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:038558

Moradia em Pedra T2 com Aproveitamento de Sótão Vale da Ribeira, Mesquitela Moradia em pedra situada na tranquila aldeia de Vale da Ribeira, na freguesia de Mesquitela, concelho de Celorico da Beira, uma zona rural calma e típica do interior da Beira. A localidade pertence à freguesia de Mesquitela, que inclui também Carvalheda e Mogadouro, estando a cerca de 13 km da sede do concelho. A habitação dispõe de dois quartos no piso principal, sala, cozinha e casa de banho. Conta ainda com aproveitamento de sótão, onde foram criados mais dois quartos, proporcionando maior capacidade para família ou para receber visitas. A moradia destaca-se pela sua estrutura em pedra, típica da região, oferecendo um ambiente acolhedor e tradicional. Ideal tanto para habitação própria, casa de férias ou até investimento para turismo rural, beneficiando da tranquilidade da aldeia e da proximidade da natureza. Situada numa zona com bons acessos e excelente exposição solar, é perfeita para quem procura qualidade de vida, sossego e contacto com o meio rural. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:058987