625.000 €
Maisons et appartements à vendre avec vidéos au Cinfães, Viseu, Portugal
15 annonces
269.000 €
300.000 €
300.000 €
Surface totale 653 m²
Opportunité d’investissement dans le Douro - Domaine de 9 346 m² avec plusieurs bâtiments sur la N (téléphone caché) € | Proche de la vallée du Douro, Portugal Rare opportunité d’acquérir un vaste domaine en granit dans l’une des régions les plus prisées du Portugal. Située directement sur l’emblématique Estrada Nacional 222, cette propriété allie envergure, authenticité et fort potentiel touristique. CHIFFRES CLÉS Superficie totale du terrain: 9 346 m² Maison principale: 542 m² (15 pièces) Maison secondaire: 111 m² Dépendances: 2 Terres agricoles: ~7 100 m² POURQUOI CETTE OPPORTUNITÉ EST EXCEPTIONNELLE Prix d’entrée inférieur au prix du marché Potentiel de développement de plusieurs unités Forte demande pour le tourisme rural dans le Douro Fort potentiel de revente et de location POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Hôtel de charme / tourisme rural Projet locatif de plusieurs unités Domaine privé avec sources de revenus AVANTAGES DE L’EMPLACEMENT Accès direct à l’une des routes les plus pittoresques du monde Proximité du Douro Demande internationale croissante INVESTISSEMENT RÉSUMÉ Propriété de grande envergure Plusieurs bâtiments Région touristique de premier plan Excellent prix: 300 000 € Fort potentiel de plus-value avec le bon projet. #ref: 873608
635.000 €
3 Chambres
Surface totale 240 m²
Petite ferme avec maison T3 à Cinfães : La Maison de Rêve du Douro avec Rentabilité d’Hébergement Local Garantie. São Cristóvão de Nogueira Cinfães Où le confort du foyer se croise avec la rentabilité du tourisme rural. Située à Cinfães, entourée par les paysages emblématiques et magnifiques du Rio Douro et par l’imposante Serra de Montemuro, cette belle maison T3 offre le meilleur des deux mondes : un refuge accueillant pour résidence principale ou vacances et une activité d’Hébergement Local (AL) totalement prête et en fonctionnement. Avec une licence AL active, la propriété est une opportunité clé en main pour ceux qui souhaitent un investissement rentable dans un secteur en croissance constante le tourisme de nature et l’hébergement. L’Espace & le Confort : 3 Chambres Spacieuses : Amples et baignées de lumière naturelle, idéales pour le repos de la famille ou de vos hôtes. 3 salles de bain. Espaces Communs Accueillants : Salon spacieux pour les moments de convivialité et cuisine entièrement équipée, prête à habiter ou à recevoir des clients dès le premier jour. Cuisine équipée L’Extérieur & les Loisirs : Piscine Privée : Excellente zone de baignade avec très bonne exposition au soleil pour les chaudes journées d’été. Oasis Verdoyant : Jardin très bien entretenu et totalement privé, parfait pour les repas en plein air, la lecture ou des moments de pure contemplation. Terrasse : espace accueillant contigu à la maison. Zone de stationnement. Rangements. Que vous recherchiez votre nouvelle résidence principale, une retraite de fin de semaine dans la tranquillité du Douro ou une source de revenus immédiate grâce au tourisme, cette propriété s’adapte parfaitement à vos plans. Planifiez dès maintenant votre visite et venez découvrir tout le potentiel de cette maison unique à Cinfães ! #ref: 987002
269.000 €
3 Chambres
Surface totale 11.071 m²
PODE SER VENDIDO EM SEPARADO! Investissement Stratégique dans le Douro : Rentabilité Immédiate + Projet d’Expansion Nous vous présentons une opportunité rare à Souselo (Cinfães) : un complexe touristique composé de deux terrains contigus (total de 11 070 m²), qui allie l’efficacité de l’hébergement touristique moderne au charme de la réhabilitation historique. 1. Actif en Exploitation (Rendement Immédiat) Superficie : 5 497 m² de terrain aménagé. Hébergement : Deux maisons de tourisme exclusives (T1 et T2), entièrement équipées et disposant d’une licence d’hébergement touristique active. Lifestyle : Terrasse avec deck panoramique, jacuzzi amovible et environnement serein. Ressources : Source d’eau, puits avec pompe et infrastructures complètes (eau, électricité, télécommunications). 2. Potentiel de Croissance (Expansion et Valorisation) Superficie : 5 573 m² de nature vierge et excellente exposition solaire. Patrimoine : Deux ruines en pierre (l’une antérieure à 1951), idéales pour convertir en suites de luxe, club-house ou habitation personnelle. Richesse Naturelle : Bassin en pierre, vignoble, arbres fruitiers et source d’eau supplémentaire. Polyvalence : Pré-approbation pour Quinta d’Événements, Tourisme Rural ou Glamping de luxe. 3. Localisation Stratégique et Commodités Où l’isolement rencontre la facilité d’accès : Loisirs : À seulement 10 minutes du Douro et des plages fluviales de la région. Gastronomie : Restaurants de référence à quelques minutes. Services : Pharmacie à 5 minutes et commerce local varié à proximité. Idéal pour : Les investisseurs en quête de rendement immédiat (Yield). Les entrepreneurs en éco-tourisme et retraites bien-être. Ceux qui recherchent une Quinta de Charme pour événements exclusifs. Une entreprise où l’exploitation génère déjà des revenus et le potentiel d’expansion est sans limite. #ref: 861636
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395.000 €
4 Chambres
Surface totale 320 m²
Terrain 1.300 m²
Where Paiva meets the Douro, next to the island of Amores... Souselo is born, in the municipality of Cinfães. With an idyllic landscape, in a privileged sun exposure. It is in this space that we find a granite house, from the mid-twentieth century, fully restored. With excellent sun exposure and an unobstructed view over the Douro, this villa has a surrounding land that gives it a unique versatility, whether for housing, local accommodation, events or weekend home. On the ground floor, there is a large living room with a fireplace, a kitchen with lots of light, a bathroom and a cosy living/reading room. This entire floor is connected to the outside where a wooded area - ’the forest’ - gains prominence. On the upper floor we have a suite and three bedrooms with the support of a full bathroom. All rooms are connected to a west-facing outdoor balcony. 60 min from Porto; 45min from Marco de Canaveses; 25 min from Cinfães; 10 min from Paiva Castle. Be sure to visit!! Habijota, your real estate agency in Rio Tinto! We are a Real Estate Mediation company and we have been based in Rio Tinto, municipality of Gondomar, for twenty-nine years. We are a reputable company, with highly qualified professionals, qualified to intervene in all areas related to real estate activity. We have extensive experience in this sector, we operate and negotiate the most diverse properties at a national level. We know how to help you in the entire process of acquiring any property. Leave the bureaucratic processes to us. Our customers’ interests are our interests. Check out our properties with all the convenience on our website in (url hidden) ! We hope that our offer pleases you and you find the house of your dreams... Your home! Obrigad@ for your visit. #ref:0481/19
325.000 €
Surface totale 300 m²
Small farm Excellent property, for sale, in Cinfães do Douro. Small farm with a sun exposure and privileged location, overlooking the Douro River and Tua line, near the Mouth of the Bestança River, Marina do Porto Antigo which is implemented in the reservoir of the Carrapatelo dam. Enjoy good access, 15 minutes from the center of the village of Cinfães, where you can find all the facilities for daily life, and about 60 minutes from Porto. It has a dwelling composed of ground floor and floor with an area of 96 m2, implanted in a land with an area of 400 m2, has a semi-final ruin that can be rebuilt to expand the existing construction; Has implemented agricultural project since the year 2011 without any commitment; Planting of cherry trees of superior quality, vines, various fruit trees (apple trees, damasqueiros, pear trees, almond trees, kiwis, chestnut trees, olive trees, orange trees, lemon trees, etc.); Two concrete spring water retention tanks with automatic connection to the irrigation system; Production warehouse and alfaias with 180 m2 (new); Total arable area with 3.1 ha. Mark your visit! Habijota, your real estate agency in Rio Tinto! We are a real estate mediation company and we have been based in Rio Tinto, gondomar county, for twenty-eight years. We are a suitable company, with highly qualified professionals, qualified to intervene in all areas related to real estate activity. We have great experience accumulated in this sector, we operate and negotiate at the national level the most diverse properties. We know how to help you in conducting the entire process of acquiring any property. Leave the bureaucratic processes to us. The interests of our customers are our interests. Browse our properties with all the convenience on our website in (url hidden) ! We hope that our offer pleases you and finds the house of your dreams... Your house! Obrigad@ for your visit. #ref:037/22
95.000 €
3 Chambres
Surface totale 240 m²
Terrain 8.653 m²
Vente conjointe de 6 articles à Cinfães. Opportunité d’investissement unique dans le Douro, au cœur de la région de Cinfães, à environ 10 minutes du centre du village. Un ensemble de biens à fort potentiel pour l’habitation, le tourisme rural ou l’agro-tourisme, dans un cadre naturel d’une rare beauté. Composition: Maison au rez-de-chaussée + 1er étage + grenier, d’une superficie de 123 m² ; Terrain clos de murs d’environ 600 m², composé de 2 articles, dans l’un desquels se trouve une maison en meule de foin (60 m²) ; Terrain/Bouça avec 3 500 m² ; Terrain/Bouça avec 1 500 m² ; Terrain de 3 000 m², situé dans le village voisin. La villa et le terrain clos de murs ne sont séparés que par la route principale, avec un accès facile et indépendant. Juste à côté de la propriété, il y a un café et une supérette, assurant tout le confort de la vie quotidienne. Environnement et emplacement : Située dans un quartier calme avec une excellente exposition au soleil, cette propriété bénéficie de paysages époustouflants et d’une proximité unique avec les points touristiques et naturels de grande valeur. Parmi les lieux les plus importants de la région, citons : La rivière Bestança, considérée comme l’une des rivières les plus propres, les plus transparentes et aussi les plus froides d’Europe, parfaite pour la baignade estivale et le contact direct avec la nature ; le belvédère de Cinfães, à côté du barrage de Carrapatelo, avec une vue impressionnante sur le Douro ; La balançoire de Cinfães, l’un des points les plus photogéniques de la région, avec une vue panoramique sur les vallées et les montagnes ; L’observatoire de la nature et la chapelle de Nossa Senhora do Castelo, un endroit privilégié pour contempler le coucher de soleil et observer la faune et la flore locales ; La Grotte de Notre-Dame du Château et plusieurs chapelles historiques de grande valeur patrimoniale, telles que la Chapelle de Notre-Dame des Besoins et la Chapelle de Senhora do Socorro ; Sentiers de randonnée et sentiers naturels à travers les montagnes de Montemuro et les rives du Douro et de la Bestança ; Dans les environs, vous pourrez également découvrir des villages typiques, des points de vue tels que Senhora da Graça et Teixeiró, ainsi que des plages fluviales et des zones de loisirs. Potentiel: En raison de son emplacement, de sa superficie totale et de la diversité de son terrain, c’est une excellente occasion de : Développer un projet de tourisme rural ou d’agrotourisme ; Récupérer les ruines existantes (ancien moulin et bâtiments annexes), en préservant le caractère rustique ; Ou profitez simplement d’une maison de vacances au cœur du Douro Verde, en totale harmonie avec la nature. Un ensemble de propriétés qui combine le charme rural authentique avec la proximité des principales routes et services, ce qui en fait un investissement à fort potentiel d’appréciation. MetaHome - Immobilier de luxe MetaHome - votre maison tournée vers l’avenir. Numéro de licence AMI 21080 #ref:MH2543
850.000 €
5 Chambres
Surface totale 153 m²
Domaine de 8 ha, dont 208 m2 correspondent à la surface couverte, avec vue sur le fleuve et la montagne, situé dans la vallée du Douro, à Cinfães, district de Viseu. Le domaine est développé en terrasses où sont cultivés différents arbres fruitiers (cerisiers, orangers et oliviers), l’exploitation vinicole (vin vert) étant également possible. Rénovée récemment, la maison existant sur le terrain à près de 208 m2 de surface de plancher et se développe sur 3 étages, avec 5 chambres, dont une suite. Un projet a été approuvé en décembre 2020 en vue de la construction d’un complexe immobilier touristique - hôtel 5 étoiles - avec 20 unités d’hébergement et une capacité de 40 lits. L’unité hôtelière à développer visait à associer l’expérience rurale de production de vin et les commodités d’une destination de loisirs. Ce projet a obtenu à l’époque l’approbation sous couvert du programme Portugal 2020. Plusieurs mines d’eau existent dans cette propriété. Cette propriété est située dans une zone rurale tranquille, entourée de végétation et d’espaces verts, à 80 km à peine de Porto. À 15 minutes en voiture de Cinfães, à 1 heure de l’Aéroport de Porto et à 3h40 de l’Aéroport de Lisbonne. #ref:71300
975.000 €
5 Chambres
Surface totale 197 m²
Quinta no Coração do Douro - Cinfães, Viseu Descubra esta encantadora quinta situada no coração do Douro, no concelho de Cinfães, onde a tranquilidade e a privacidade são verdadeiramente incomparáveis. Com mais de 2 hectares de terreno, esta propriedade oferece um enorme potencial, quer para habitação própria, quer para investimento turístico. A moradia principal encontra-se preparada para Alojamento Local, com capacidade para até 14 pessoas. A casa dispõe de: 5 quartos 2 cozinhas Sala de estar e sala de convívio 3 casas de banho No exterior, a propriedade destaca-se pelas suas excelentes comodidades e envolvente natural: Piscina e jacuzzi Campo de futebol Árvores de fruto e área de vinha (ideal para vindimas) Pinhal e amplos espaços verdes Duas entradas independentes Garagem Inclui ainda uma capela (interior por finalizar), acrescentando um elemento único e distinto à propriedade. Embora não possua vista direta para o rio Douro, esta quinta compensa com um ambiente de absoluto sossego, rodeado pela natureza, onde o silêncio e a privacidade são verdadeiramente raros. Uma oportunidade única para quem procura refúgio, espaço e autenticidade no coração de uma das regiões mais emblemáticas de Portugal. Agende já a sua visita! #ref:MIBC-E/0266
125.000 €
135.000 €
-7%
1 Chambre
Surface totale 1.127 m²
Terrain 1.127 m²
Villa indépendante de 4 chambres avec cuisine meublée et équipée, cheminée et four. Elle dispose de son propre puits d’eau, d’une annexe extérieure avec rangement, d’un garage pour une voiture et d’un espace extérieur très agréable. La propriété est entièrement clôturée, au calme et proche de nombreux services et attractions. Elle bénéficie d’un accès raisonnable, d’un excellent ensoleillement et d’une vue totalement dégagée. Elle est située à 10 minutes de la ville de Cinfães et à 1,10 heure de la ville de Porto. Une excellente opportunité d’affaires. Réservez votre visite dès maintenant ! Ferreiros de Tendais, Cinfães Réf. : MC09870 CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 1 127 m2 Zone utile: 1 127 m2 Taille de déploiement: 42 m2 Chambres: 1 Efficacité énergétique: F ENTREPORTAS Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité. ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha. ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier. NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:MC09870
275.000 €
3 Chambres
Surface totale 280 m²
Terrain 522 m²
Maison de 3 chambres en bon état, offrant de beaux espaces intérieurs et extérieurs. Elle est située à l’entrée du village de Cinfães, à proximité des commerces et du lycée de Cinfães. Elle dispose également d’un local commercial donnant sur la route nationale 222. Excellente opportunité d’affaires Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite ! Cinfães, Cinfães Réf. : MC09942 CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 522 m2 Zone utile: 280 m2 Chambres: 3 Salles de bain: 2 Efficacité énergétique: F ENTREPORTAS Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité. ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha. ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier. NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:MC09942
450.000 €
10 Chambres
Surface totale 245 m²
Propriété à vendre, composée de 2 villas. La première villa est V2 en pierre, récupérée avec cuisine meublée et équipée. Et, la deuxième villa est V8 et centenaire, composée de trois étages avec des salles de séjour, deux salles de bain et une cuisine régionale. Il dispose d’un espace extérieur avec piscine, d’une annexe avec cave à vin et pressoir, d’une cour avec plusieurs arbres fruitiers et vignes et d’un jardin avec barbecue. La propriété bénéficie de trois mines d’eau. Vues imprenables et espace de loisirs. Situé près de la chapelle de Covelas et à 20 minutes du centre du village de Cinfães. Planifiez votre visite ! Ferreiros de Tendais, Cinfães Ref : MC09244 CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 4 757 m2 Zone: 371 m2 Zone utile: 245 m2 Taille de déploiement: 180 m2 Chambres: 10 Salles de bain: 3 Efficacité énergétique: F ENTREPORTAS Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité. ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha. ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier. NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:MC09244
55.000 €
4 Chambres
Surface totale 292 m²
Terrain 300 m²
Villa V4 avec aire couverte de 292 m2, le jardin et la cour intérieure de 300 m2. Il est à 10 minutes du Village de Cinfães et à 1 heure de la ville de Porto. Endroit calme et agréable. Facilité de paiement. Excellente opportunité. Réf.:MC03159 CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 300 m2 Zone utile: 292 m2 Chambres: 4 Efficacité énergétique: Exonéré ENTREPORTAS Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité. ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha. ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier. NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:MC03159
625.000 €
4 Chambres
Surface totale 246 m²
Terrain 18.399 m²
Terrain à vendre d’environ 20 000 m2, avec 100 mètres de façade sur la rivière. Avec un projet approuvé pour une villa de plain-pied de 294m2. Situé sur la baie la plus large du fleuve Douro, dans la zone du Vieux Porto, avec une vue imprenable sur le fleuve, à Oliveira do Douro, Cinfães. Réf. : PV10922 CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 18 399 m2 Zone: 289 m2 Zone utile: 246 m2 Chambres: 4 Salles de bain: 4 Efficacité énergétique: B ENTREPORTAS Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité. ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha. ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier. NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:PV10922
160.000 €
1 Chambre
Surface totale 316 m²
Excellente ferme de 6400m2 avec deux maisons à reconstruire. Elle se trouve dans un endroit très agréable avec des vues sur le fleuve Douro, une bonne exposition au soleil, un bon accès et un excellent environnement naturel. Proche de la ville de Cinfães et à 1 heure de la ville de Porto. Excellente opportunité d’affaires Réservez votre visite dès maintenant ! São Cristóvão de Nogueira, Cinfães Réf. : MC09871 CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 6 400 m2 Zone utile: 316 m2 Chambres: 1 Efficacité énergétique: Exonéré ENTREPORTAS Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité. ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha. ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier. NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:MC09871
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