Maisons et appartements à vendre au Penalva do Castelo, Viseu, Portugal

Extraordinaire Domaine de 13 620 m2, à 200 mètres des rives du fleuve Dão, dans la commune de Penalva do Castelo ; Situé dans un Village Traditionnel en Position Surélevée, Entouré par la Nature et offrant des Vues Dégagées sur le Paysage Naturel Environnant ; La Zone Autour de la Maison est Bien Organisée et Soignée, avec une Circulation Facile et des Accès Directs au Garage Intérieur et Extérieur, ainsi quaux Espaces de Loisirs et aux Jardins. Forage et Bassins pour lIrrigation ; LA PROPRIÉTÉ : Portail Automatique dAccès à la Propriété ainsi quau Garage ; Éclairage Extérieur réparti autour de lHabitation et Points dÉlectricité à Plusieurs Endroits de la Propriété ; Zone Environnante de la Maison Engazonnée et équipée dun Système dArrosage Automatique ; Annexe à la Maison avec Auvent / Garage Ombragé pour le Stationnement de 2 Véhicules et/ou Espace de Loisirs Extérieur avec Barbecue / Barbecue avec Four et Zone de Préparation avec Point dEau et Évier ; Divers Recoins / Patios, intégrés dans des Espaces Paysagers près de la Maison (Sud et Ouest), pour les Repas, la Convivialité et les Loisirs ; Chemins, Escaliers et Circulation Extérieure autour de la Maison en Pavage Traditionnel de Pierre de Granit, ainsi que Murs, Bancs, Murets de Jardinières et Jardins ; Extérieurs Arborés avec une variété dArbres et dArbustes Adultes, Très Bien Organisés sur le Plan Paysager ; Annexe Rustique de Rangement pour le Bois près de la Maison ; Authentique Cave à Vin en Pierre de Granit avec Cellier et Atmosphère Naturellement Ventilée selon lAncienne Tradition. Cet espace est également Idéal comme Refuge Frais à lExtérieur de la Maison lors des journées de Chaleur Extrême, offrant une Température et une Humidité Stables et Permanentes ; Maison de Rangement en Pierre de Granit avec Beaucoup dEspace de Stockage sur des Étagères en Bois Naturel ; Forage de Captage dEau avec Système de Filtration et Canalisation pour lIrrigation distribuée en Divers Points de la Propriété et Alimentation du Bassin. LHABITATION : Villa Individuelle T5+1 avec 2 Étages Complémentaires ou Indépendants, en Excellent État de Conservation ; Élégante Ligne Architecturale ; Construction Robuste avec Revêtement en Granit et Finitions de Haute Qualité ; Encadrements de Portes et Fenêtres en Pierre Naturelle de Granit ; Bonne Isolation et Excellente Orientation Solaire, 3 Façades avec Beaucoup de Lumière Naturelle et Vues Dégagées ; Réseau de Canalisation dEau en Système PEX (un type de tuyauterie plastique flexible et très durable, largement utilisée dans les systèmes de plomberie, de chauffage radiant et de refroidissement. Le PEX est très résistant à la corrosion, à laccumulation de minéraux et au gel) ; Habitation Bien Équipée et offrant un Haut Niveau de Confort et de Commodité ; Menuiseries en Aluminium Blanc, Oscillo-Battantes avec Double Vitrage ; Installation de Climatisation aux 2 Étages et dans Toutes les Pièces ; Panneaux Solaires Thermiques pour le Chauffage ECS (Système dEau Chaude Sanitaire) ; Éclairage Extérieur alimenté par Énergie Solaire ; Accès Indépendants Bien Organisés et Fonctionnels pour la Mobilité Réduite, garantissant la Circulation vers et depuis lIntérieur et lExtérieur autour de la Maison et des Jardins ; ÉTAGE 1 : Élégant Salon avec Sol en Parquet de Bois Massif, bénéficiant dune Grande Lumière Naturelle Directe et équipé dune Cheminée Ouverte en Granit ; Il dispose de 3 Façades avec 3 Portes dAccès au Grand Porche qui lentoure et offre des Vues Panoramiques sur la Propriété et la Nature Environnante ; Hall dEntrée et Zone de Circulation Intérieure avec Sol en Bois, équipé de 2 Radiateurs de Chauffage Central ; Il dispose dun WC Social pour desservir les Espaces Communs. 3 Grandes Suites avec Sols en Bois, Placards Intégrés, Chauffage Central et Climatisation et Salles de Bain avec Fenêtre, Complètes et Équipées de Sèche-Serviettes Chauffants ; 1 Grande Suite sans Placard Cuisine Entièrement Équipée (Marque AEG), Sol en Granit et Bonne Surface ; Beaucoup de Rangements, incluant un Meuble Garde-Manger ; Porte dAccès Direct au Porche Extérieur et Beaucoup de Lumière Naturelle ; Alimentation en Gaz Canalisé par Bouteilles situées dans un Emplacement Approprié à lExtérieur de la Maison ; Meubles en Merisier avec Plan de Travail en Marbre Noir ; Généreux et Élégant Porche au 1er Étage, avec Sol en Granit et Plafond en Bois avec Spots dÉclairage Encastrés, Communiquant Directement avec le Salon et la Cuisine et Offrant de Belles Vues Panoramiques sur la Propriété et le Paysage Naturel Environnant ; Il dispose de Prises Électriques et dune Connexion TV ; ÉTAGE 0 : Grande Pièce en Open-Space dEnviron (70 m2), comprenant un Salon et une Cuisine Américaine ; Le Salon, avec Zone de Salle à Manger et de Séjour, est équipé de 2 unités de Climatisation « Split » et dune Cheminée Ouverte ; Il dispose dun Accès Direct par Porte aux Jardins, aux Zones Environnantes de la Propriété, à lAnnexe de Stationnement Extérieur et à lEspace Barbecue ; Beaucoup de Lumière Naturelle Directe et Intimité avec Vues sur les Jardins et la Nature Environnante ; Cuisine Entièrement Équipée, Sol en Carrelage Céramique, avec Plan de Travail et Table dAppoint en Granit, Beaucoup de Rangements dans des Meubles en Merisier avec Plans en Granit ; Elle est très bien équipée en Prises Électriques et Plans dAppui ; Alimentation en Gaz Canalisé par Bouteilles situées dans un Emplacement Approprié à lExtérieur de la Maison ; Elle dispose d1 Chambre / Bureau, équipée de Climatisation et de Chauffage Central, desservie par une Grande Salle de Bain Complète ; Garage Fermé avec Portail Automatique pour 2 à 3 Véhicules, avec Accès Intérieur à cet Étage et Porte de Séparation vers lÉtage Supérieur ; Débarras pour Divers Rangements ; PRODUCTION : Verger avec Diversité dArbres Fruitiers, Noiseteraie et Zone de Maraîchage ; LA LOCALITÉ : Située dans le paisible village de Quinta da Ponte, paroisse de Sezures, dans la commune de Penalva do Castelo, cette propriété bénéficie dun cadre naturel privilégié, marqué par la proximité du fleuve Dão, le paysage rural de la Beira et latmosphère sereine caractéristique de la région du Dão. La zone se distingue par sa Beauté Naturelle, ses Champs Agricoles, ses Vignes, sa Tranquillité Environnante et lAuthenticité dun Village Traditionnel à proximité de la Propriété. Cest le Lieu Idéal pour ceux qui recherchent une propriété avec Intimité, Contact Direct avec la Nature et Fort Potentiel pour Résidence Principale, Maison de Vacances, Projet Agricole ou Tourisme en Espace Rural. À proximité se trouvent plusieurs points dintérêt de la commune, tels que la Casa da Ínsua, ses jardins historiques, lÉglise de la Miséricorde de Penalva do Castelo, le Pont Romain sur le fleuve Dão et dautres éléments patrimoniaux et paysagers qui valorisent toute la région. La Gastronomie servie dans les Restaurants de la Région est Authentiquement Traditionnelle et absolument Délicieuse ; Malgré son cadre rural, lemplacement permet laccès aux services de Penalva do Castelo et la liaison avec dimportantes zones proches, telles que Mangualde, Viseu, Nelas et Fornos de Algodres, faisant de cette propriété une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une qualité de vie dans lintérieur centre du Portugal, sans renoncer à la proximité des centres urbains et des voies de communication importantes. Quinta da Ponte est un Choix dHabitation Particulièrement Intéressant pour ceux qui recherchent : Un Domaine dans un Environnement Rural Authentique ; La Proximité des Rives du fleuve Dão (200 m) et de Paysages Naturels ; Un Lieu avec Tranquillité, Intimité et Potentiel Touristique* ; *Possibilité de projet de Tourisme Rural, Hébergement Local, Maison de Campagne ou Refuge Familial ; Connexion à la Culture Agricole et Viticole de la Région Délimitée #ref: 929608

LA FERME QUINTA DO MOINHO TRANCOZELOS PENALVA DO CASTelo Charmante petite ferme surplombant le fleuve Dão, nichée dans un havre de paix absolu. La sérénité du paysage et la nature environnante s’y conjuguent harmonieusement, créant un refuge d’une rare beauté, authentique et distinguée. La propriété bénéficie d’un accès direct au fleuve Dão, qui longe environ la moitié de son périmètre, offrant ainsi une relation privilégiée avec l’eau et un cadre paysager exceptionnel. Elle jouit également d’une excellente accessibilité, garantissant confort, commodité et un accès facile aux principaux points d’intérêt de la région, sans compromettre l’intimité et la sérénité des lieux. Avec environ 9 000 m² de terrain, entièrement classé en zone urbaine, elle offre un cadre rare et extrêmement polyvalent pour un projet résidentiel. La surface constructible est de 220 m², avec possibilité d’extension, offrant des conditions idéales pour la création d’une résidence de prestige. Emplacement privilégié : » À seulement 4 km de Penalva do Castelo » À 8 km du lac de barrage de Fagilde » À 20 km de la ville de Viseu Une opportunité unique de réaliser la maison de vos rêves, dans un cadre dune tranquillité absolue, dune exclusivité absolue et en parfaite harmonie avec la nature. #ref: 915779

Magnifique propriété située dans le district de Viseu, dans la municipalité de Penalva do Castelo, dans le pittoresque village d’Ínsua. Cette propriété offre un emplacement privilégié, dans un quartier calme et plein de beauté naturelle, idéal pour ceux qui cherchent à profiter de moments de paix et de sérénité. Avec une architecture traditionnelle et des finitions de haute qualité, cette propriété se distingue par son charme et son élégance. Ne manquez pas l’occasion d’acquérir ce véritable refuge au cœur du Portugal. #ref:MOR_2900_MGON

Terrain avec maison de ville à réhabiliter en hôtel rural à Lizei - Projet touristique approuvé à fort potentiel de rentabilité et opportunités de financement et d’aides publiques | Penalva do Castelo (Viseu) Si vous appréciez les projets authentiques à fort potentiel, nous vous présentons une opportunité d’investissement dans un projet touristique approuvé à Lizei, dans la paroisse de Trancozelos, commune de Penalva do Castelo, Viseu. Ce projet, prêt à démarrer, allie réhabilitation du patrimoine, tourisme durable et valorisation du territoire pour créer un charmant hôtel rural, ancré dans son identité locale et bénéficiant d’un fort potentiel économique. Caractéristiques du projet : Terrain total : 856,55m² (Hôtel + annexe) + 800m² supplémentaire. Bâtiment sur 3étages, projet approuvé par le Plan directeur de Penalva do Castelo. Hôtel à la ferme : 10suites avec salle de bain privative (dont 1 accessible), salle de petit-déjeuner, salon et boutique de produits locaux pour une expérience authentique. Restaurant et expérience gastronomique : Salle à manger intérieure pour 40 couverts et terrasse pour 28, cuisine professionnelle conforme aux normes HACCP et sanitaires adaptés, service de restauration complet mettant en valeur la cuisine portugaise et les produits locaux. Espaces de loisirs et de bien-être : Piscine extérieure (adultes et enfants), jardins, terrasses et espaces de détente, annexe avec salle de sport, jacuzzi et vestiaires. Sols en granit antidérapants et intimité préservée grâce à une intégration harmonieuse au paysage naturel. Efficacité, logistique et durabilité : Projet conforme aux normes de sécurité et d’efficacité énergétique, avec panneaux solaires, isolation performante et matériaux nécessitant peu d’entretien ; logistique et gestion des déchets organisées par zone et entrée séparée pour les services et le personnel, pour un fonctionnement efficace et durable. Situation géographique et environs : Situé au cœur du village de Lizei, à environ 4 km de Penalva do Castelo et 12 km de Mangualde, l’établissement bénéficie d’un accès facile aux autoroutes A25 et IP3. Entouré de paysages ruraux, de vignobles, des vallées du Dão, de forêts et de vergers, il est idéal pour le tourisme de nature, le bien-être et la gastronomie. La région se trouve à environ 150-155 km de Porto (environ 1 h 30 à 2 h en voiture) et à proximité de la Serra da Estrela (environ 70-75 km, environ 1 h 15 en voiture) et du centre de Viseu (environ 25-35 km, environ 30-40 min). Patrimoine et culture locaux : Proximité du pont médiéval, des chapelles et du monastère du Saint-Sépulcre (XIIe siècle, monument national). La région est célèbre pour sa gastronomie - vin de Dão, pommes Bravo de Esmolfe, fromage de Serra - et pour ses événements attirant chaque année de nombreux visiteurs. Opportunité d’investissement : Projet touristique complet à fort potentiel, combinant hébergement, restauration, produits locaux et loisirs. Situé dans un marché rural en expansion au centre du Portugal, il bénéficie de la demande pour des expériences authentiques et des aides publiques (Portugal2030, Turismo de Portugal). Pour accéder à l’intégralité du projet, y compris le budget prévisionnel et la liste détaillée des travaux, veuillez nous contacter. Nous sommes des intermédiaires de crédit, certifiés par la Banque du Portugal, avec le numéro d’enregistrement 6995. Nous disposons de tous les moyens pour concrétiser ou améliorer votre financement, sans frais ni inconvénients pour vous ! Venez nous rencontrer. Nous avons d’innombrables solutions pour l’accomplissement de votre entreprise. NOVO BANCO, S.A. BANCO BPI S.A. CAIXA GERAL DE DEPÓSITOS, S.A. BANCO SANTANDER TOTTA, S.A. BANCO CTT, S.A. UNION DE CRÉDITOS INMOBILIÁRIOS, S.A., BANKINTER, SA - SUCURSAL EM PORTUGAL COFIDIS BANCO COMERCIAL PORTUGUÊS, S.A. #ref:C0468-00547

Casa antiga, para reconstrução, com projeto aprovado. A moradia localiza-se na povoação de Esmolfe, próximo da cidade de Penalva do Castelo. O projeto para a moradia desenvolve-se em dois pisos. A cave é constituída por: um arrumo. O rés-do-chão é constituído por: um hall, uma cozinha, um arrumo, quarto e um Wc. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:056657

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Moradias localizadas no coração de uma charmosa aldeia, estas propriedades encontram-se a apenas 3 minutos de carro da vila de Penalva do Castelo e a 15 minutos da cidade de Mangualde, oferecendo fácil acesso a serviços e comodidades essenciais.Composição da casa: A moradia principal dispõe de 3 quartos, uma cozinha funcional, uma sala acolhedora e uma casa de banho completa. No piso térreo, conta ainda com um lagar e duas lojas destinadas a arrumos. Além disso, integra duas casas T1 adjacentes, configurando-se como uma excelente oportunidade de investimento.Características da propriedade: Esta moradia de três frentes encontra-se totalmente murada, garantindo privacidade e segurança. O terreno inclui diversas árvores de fruto e um poço, perfeito para jardinagem e abastecimento de água.Com uma excelente exposição solar, a casa beneficia de abundante luz natural, tornando os ambientes mais confortáveis e convidativos. Além disso, as vistas desafogadas proporcionam um cenário sereno e relaxante.Se procura uma oportunidade única para começar um projeto de alojamento local e transformar um sonho em realidade, esta propriedade pode ser o ponto de partida perfeito!Predimed Sempre - ’A sua casa mora aqui!’ Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:056054