835.000 €
1.911 €/m²
Maisons et appartements à vendre au Nelas, Viseu, Portugal
33 annonces
835.000 €
1.275 €/m²
225.000 €
1.815 €/m²
395.000 €
2.232 €/m²
280.000 €
1.400 €/m²
6 Chambres
Surface totale 300 m²
PETITE FERME WITH HOUSE ET 6.900m2 TERRAIN CARVALHAL REDONDO NELAS À Carvalhal Redondo, cette petite propriété rurale de caractère est implantée sur un terrain de 6 900 m² avec jardin, combinant l’authenticité de l’architecture rurale avec un potentiel significatif de réhabilitation. Avec 200 m² de surface habitable répartis sur 3 étages, le bien offre des espaces spacieux et polyvalents, idéaux pour ceux qui recherchent la tranquillité, l’intimité et la qualité de vie à l’intérieur du pays. Distribution intérieure La maison s’organise en 10 pièces, distribuées de manière fonctionnelle et bien compartimentée. Le hall d’entrée assure la liaison aux différentes zones de l’habitation, conduisant à un salon spacieux, à un séjour accueillant et à une salle à manger indépendante. Zone de service La cuisine indépendante et la buanderie complètent la zone de service, garantissant une utilisation pratique et organisée au quotidien. Chambres et dépendances Aux étages supérieurs, les 6 chambres offrent une capacité d’hébergement peu commune, adaptée aussi bien à une famille nombreuse qu’à un projet d’agritourisme. La salle de bain existante et les rangements intégrés complètent l’organisation intérieure. Rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée dispose de vastes zones de dépendances, incluant une zone de garage, une cave avec espace destiné à une collection de bouteilles, une cuisine supplémentaire et une zone de buanderie. À l’extérieur, le jardin privatif encadre la propriété dans un environnement verdoyant et tranquille. Le garage et la place de stationnement couverte assurent le confort d’accès et de garde des véhicules. Le terrain de 6 900 m² offre un vaste espace avec de multiples possibilités d’aménagement paysager ou agricole, en accord avec la vocation rurale du bien. Localisation et accès La propriété bénéficie d’une localisation tranquille, avec de bons accès aux principaux centres urbains de la région : Nelas : 5 km Viseu : 20 km Coimbra : 80 km Planifiez votre visite Contactez-nous pour visiter cette propriété et découvrir, sur place, tout son potentiel. #ref: 971235
377.000 €
1.423 €/m²
4 Chambres
Surface totale 478 m²
La Ferme Quinta das Carvalhas Propriété Magnifique avec 2,89 Hectares, Piscine et Logements de Charme | Senhorim, Nelas Description : La Quinta das Carvalhas, située dans la paroisse historique de Senhorim, dans la commune de Nelas, est une propriété singulière qui allie l’élégance de l’architecture traditionnelle au confort d’une résidence de prestige au cœur de la région du Dão. Implantée sur un terrain verdoyant de 2,89 hectares, cette quinta se distingue par ses espaces généreux, ses finitions en bois noble et une atmosphère d’intimité absolue. Dimensions Principales : Superficie Totale du Terrain : 28 900 m² (2,89 ha) Superficie Brute de Construction : 478 m² Superficie Habitable : 265 m² Distribution de la Maison Principale (3 Étages) : Étages Supérieurs (Zones Sociales et Privées) : o Cuisine avec Arrière-Cuisine : Espace fonctionnel et entièrement équipé, idéal pour les repas en famille. o Salons Sociaux : Salon avec bar intégré et cheminée accueillante, complété par une salle à manger indépendante, également avec cheminée. o Chambres : 4 chambres spacieuses, dont 2 suites privées. o Installations Sanitaires : 5 salles de bain stratégiquement distribuées. o Bureau : Pièce dédiée au travail ou à la lecture avec éclairage naturel. o Détails Uniques : Plafonds travaillés en bois qui confèrent un charme et un confort incomparables. Rez-de-Chaussée / Sous-sol : o Garage fermé pour 2 véhicules. o Salon multifonctionnel pour événements ou loisirs. o Cave traditionnelle et espace dédié au rangement. o Salle de bain d’appoint. Espace Extérieur et Loisirs : Piscine et Jardins : Zone de jardin aménagée entourant l’espace de baignade et de loisirs. Terrain et Verger : Extension agricole avec verger diversifié (poiriers, pommiers, pêchers et noyers) et vestige de l’ancienne vigne de la quinta. Ressources Hydriques : Réservoirs pour le stockage et la gestion efficace de l’eau d’irrigation, ainsi que des annexes de soutien. Localisation et Accessibilités : 6 km de Nelas et de la Gare Ferroviaire (Ligne de la Beira Alta rénovée). 20 km du futur réservoir du Barrage de Girabolhos. 25 km des portes de la Serra da Estrela. 26 km de Viseu | 85 km de Coimbra. Une propriété remarquable pour résidence principale permanente, maison de vacances familiale ou investissement en Tourisme de Séjour / Hébergement Local de Charme dans la Région du Dão. Contactez-nous pour planifier votre visite et consulter la documentation complète. #ref: 1044524
225.000 €
1.815 €/m²
3 Chambres
Surface totale 136 m²
APPARTEMENT T3 COMME NEUF | NELAS, à 20 KM de la ville de Viseu Excellente opportunité dans le village de Nelas ! Appartement T3 au rez-de-chaussée, avec 124,00 m² de surface brute privative et 11,60 m² de surface annexe, correspondant à un espace de rangement au niveau du sous-sol (immeuble avec ascenseur). Le bien se trouve en excellent état de conservation (comme neuf), présentant des pièces modernes et fonctionnelles bénéficiant de beaucoup de lumière naturelle. Composition de l’appartement : Cuisine équipée et séjour en open space, créant un espace spacieux, moderne et très fonctionnel ; Dépense/buanderie ; WC de service ; Suite avec dressing et salle de bain privative avec receveur de douche ; Deux chambres ; Salle de bain commune, équipée d’un sèche-serviettes. Confort et équipements : Climatisation ; Fenêtres avec double vitrage ; Volets électriques ; Interphone vidéo ; Immeuble avec ascenseur ; Espace de rangement au sous-sol. Améliorations de l’immeuble La façade de l’immeuble est actuellement en travaux, avec application d’un revêtement sur les murs et hydrofugation de la pierre de façade. Cette intervention contribuera à améliorer l’aspect, la protection et la conservation extérieure de l’immeuble, valorisant également le bien. Localisation : Quinta das Flores, Nelas - Viseu Un appartement moderne, spacieux et prêt à habiter, idéal pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et qualité. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. #ref: 1012337
Publicité
530.000 €
1.325 €/m²
Surface totale 518 m²
Terrain 725 m²
MORADIA - LOCAL DE ALOJAMENTO - 6 SUITES E 6 APARTAMENTOS T0-T2 - RENDIMENTO LÍQUIDO MENSAL: €3400/3500 - YIELD 8% - CALDAS DA FELGUEIRA - 400M² área habitável - ESTACIONAMENTO PRIVADO PARA VÁRIAS VIATURAS Implantada no coração de Caldas da Felgueira, a apenas 300 metros das famosas Termas de Caldas da Felgueira, e a 5 minutos da Praia Fluvial, esta moradia de 1953 apresenta-se em muito bom estado de conservação, com uma exposição solar privilegiada a sul e a poente que garante luminosidade natural constante ao longo do dia. Com uma área habitável de 400 m² distribuída por 3 pisos, a moradia oferece volumes espaçosos e versáteis, adaptáveis a múltiplas utilizações. A sua configuração com entradas independentes para a moradia em pedra com as 6 suites e os 6 apartamentos permite uma clara separação funcional entre os diferentes usos, conferindo ao conjunto uma organização prática e racional. O estado geral de conservação é cuidado, com acabamentos mantidos que refletem a solidez da construção original. Um espaço de terraço no rés-do-chão, em frente aos apartamentos, equipado com uma zona de churrasqueira, permite um espaço de convívio, sendo também apoiado por uma cozinha situada junto à churrasqueira. Do ponto de vista dos equipamentos, a moradia está dotada de ar condicionado reversível com sistema de aquecimento individual, assegurando conforto térmico eficiente em todas as estações. O sistema energético é particularmente completo, combinando painéis fotovoltaicos e aquecimento a gasóleo, o que representa uma solução eficaz e rentável. O imóvel dispõe ainda de sistema de alarme e videovigilância, ligação ao saneamento e rede elétrica pública. A acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida é possível num dos apartamentos T2 ao nível do rés-do-chão. Um espaço de estacionamento privado para várias viaturas, na parte posterior da propriedade, completa as valências práticas do conjunto. O terreno de 725 m² no qual o prédio está inserido confere ao imóvel uma implantação de destaque no lote, com espaço exterior disponível em redor da construção. NELAS - 7 min ; VISEU - 30 min ; COIMBRA - 1h ; PORTO - 1h 40min Para agendar uma visita e conhecer todo o potencial deste imóvel, não hesite em entrar em contacto comigo. #ref: 1054322
40.000 €
435 €/m²
2 Chambres
Surface totale 134 m²
Terrain 142 m²
Maison d’un étage T3, à Lapa do Lobo Cette maison a besoin de travaux de reconstruction, si vous êtes investisseur ou pour votre propre logement, c’est une bonne opportunité d’avoir une bonne option ici. Situé à seulement 3 km de Canas De Senhorim et à 25 km de la ville de Viseu. Safti est un réseau français en forte expansion au Portugal, avec plus de 6 000 consultants à travers l’Europe. Les valeurs, l’honnêteté, l’éthique et notre politique de surveillance et de conseil de Safti nous garantissent un haut degré de satisfaction de la part de nos clients. Si vous cherchez un bien à acheter ou à vendre, comptez sur la garantie de satisfaction de nos professionnels. Les visites sont sujettes à un rendez-vous préalable. #ref:SAFTI:008085
Manoir T5, à Canas de Senhorim
835.000 €
1.911 €/m²
5 Chambres
Surface totale 969 m²
Magnifique manoir, ses caractéristiques uniques, ses installations de luxe, ses possibilités d’utilisation et son potentiel d’expansion, ce qui en fait un choix attrayant pour une variété d’utilisations. La maison est située dans le centre historique de Canas De Senhorim, près de Pelourinho. La propriété est louée pour sa rénovation complète, qui respecte l’aspect d’origine tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES Le manoir se distingue par ses vastes surfaces et ses finitions luxueuses, reflétant un haut niveau de qualité. La propriété couvre une superficie totale de 1365m2, offrant un espace considérable pour diverses activités. ARCHITECTURE ET DISTRIBUTION L’architecture du manoir est décrite comme historique et digne de la riche histoire du village. La maison s’étend sur quatre étages, chacun avec des objectifs spécifiques et bien définis DISTRIBUTION DES PLANCHERS Rez-de-chaussée: Point culminant pour un salon avec cheminée, un espace invitant pour les réunions et les interactions 1er étage: Une cuisine spacieuse. avec salle à manger et une terrasse adjacente. Il y a aussi une salle à manger formelle et un espace de loisirs, toujours un dispensaire spacieux. 2ème étage: Une suite parentale avec terrasse, plus trois autres suites, l’une d’entre elles étant utilisée comme bibliothèque / salon. Dernier étage: Une autre suite parentale avec terrasse et salon. FINITIONS: Les finitions sont de haute qualité et comprennent des planchers en bois, des portes, des armoires et des volets intérieurs en bois laqués en blanc. ESPACES EXTÉRIEURS ET LASER: L’espace extérieur offre un espace laser avec remise, barbecue, salle à manger, petits parterres de fleurs, fontaine et panneaux de tuiles, tous méticuleusement conçus. En outre, la propriété est enrichie d’installations luxueuses telles qu’une piscine fermée et chauffée, couverte par une structure en bois au design luxuriant, accompagnée d’un jacuzzi, d’un bain turc et de vestiaires. Une salle de sport bien équipée avec accès direct à la piscine, offre des équipements modernes, y compris un système de surveillance CCTV, alarme, panneaux solaires et photovoltaïques, système de chauffage et de refroidissement avec pompe à chaleur avec convertisseurs de ventilateurs, ascenseur, éclairage de secours et de toilettes, système de prévention de la légionellose et de traitement de la prolifération. La propriété est toute adresse permettant un maximum de confort et d’intimité, bénéficiant d’une vue privilégiée sur les deux montagnes, Estrela et Caramulo ainsi que les thermes de Caldas Da Felgueira, très recherchés pour les traitements des problèmes respiratoires, est à seulement 3 km. Prêt à vivre immédiatement, ’est l’espace idéal pour votre propre logement ou AL (Local Accommodation), avec un haut niveau de qualité. Faites votre choix pour cet authentique « Palace » du Rêve. En confrontation avec la maison est également un autre à rénover appartenant au même propriétaire, qui sera également vendu avec le même, et l’acheteur peut utiliser la maison pour ajouter plus de divisions là-bas, ouvrant une connexion à la maison principale. DÉTAILS DES CARACTÉRISTIQUES -Gym -Dispense -Prix 850.000€ -Salle des machines -Double Vitrage -Excellent état -Barbecue -Sèche-serviettes -Surface nette: 840m2 -Salle de jeux -cheminée -surface couverte: 1366m2 -Energie solaire -Garage -Chambres: 5 -Pompe à chaleur d’eau chaude -Grille de sécurité -Salles de bains: 7 -Vidéosurveillance - Éclairage intégré -Année de construction: 2009 -Musique d’ambiance - WC exclusif -Parking: 6 -Alarme -Ventilation de salle de bain -Certificat énergétique: C -Jardin - Baignoire -Bain turc -Terrasse -Chauffage central -Cuisine équipée -Jacuzzzi -Piscine chauffée -Isolation thermique -Fenêtres en aluminium -Portail automatique -Portes pleines -Ascenseur -Salle de stockage -Aspirateur central - Grenier -Cour arrière -Aires de jeux pour enfants Pourquoi vendre et acheter avec SAFTI Parce qu’avec SAFTI, compte tenu de sa structure de personnel hautement spécialisée, vous n’avez pas à vous soucier des cauchemars bureaucratiques ou des pensées concernant la vente ou l’achat rapide, honnête et transparent de votre maison. Parce que, GRATUITEMENT, nous fournissons: - Une étude de marché personnalisée pour votre bien -Un plan marketing avancé -Des responsables des procédures qui vous accompagnent tout au long du processus bureaucratique -Spécialistes du crédit logement qui vous proposeront les meilleures solutions de financement -Département de marketing et de communication qui utilise avec des outils technologiques plus avancés et qui ont des ressources humaines comme photographe professionnel et spécialistes des réseaux sociaux et du design qui protègent la promotion correcte de votre propriété. -PERSONNEL: administratif spécialisé dans le marché immobilier qui vous accompagnera tout au long du processus de vente ou d’achat de maison. #ref:SAFTI:004024
950.000 €
3.455 €/m²
5 Chambres
Surface totale 928 m²
Terrain 1.500 m²
Cette charmante villa située dans la commune de Nelas dispose d’un espace extérieur luxuriant et d’une spacieuse piscine intérieure. La propriété est divisée en quatre espaces uniques : la maison principale, la maison d’amis, la maison du personnel et l’espace balnéaire incluant la piscine. Au premier étage de la maison principale, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, avec un accès direct à la salle à manger, un ample salon qui communique avec un espace convivial doté d’une cheminée et d’une immense bibliothèque; le lieu idéal pour se plonger dans ses lectures préférées. La maison principale comprend 4 chambres à coucher, dont la chambre principale avec dressing, et deux salles de bains, l’une au premier étage et l’autre au second. Dans le jardin, idéale pour accueillir des invités ou comme espace de loisirs supplémentaire, se trouve une maison d’amis indépendante, avec un salon, 2 chambres, une cuisine et une salle de bains. La propriété dispose également d’une petite maison pour le personnel. Au bout du verger se trouve un pool house avec piscine intérieure. Le jardin varié comprend une ancienne tour de défense avec son propre puits (avec pompe), une aire de loisirs avec table et bancs, un étang à poissons, un poulailler, deux garages, des espaces de stockage et deux bâtisses en ruines, dont l’une avec un jardin caché. Située à l’extrémité d’un champ de vignes pittoresque, cette propriété offre des vues spectaculaires et infinies, créant un lien intime avec la nature et un diffusant un sentiment de tranquillité. #ref:CDB089
19.990 €
526 €/m²
1 Chambre
Surface totale 38 m²
#ref: 913372
13.000 €
295 €/m²
2 Chambres
Surface totale 50 m²
POR APENAS 13.000€ A SUA PRÓXIMA GRANDE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO! Imagine transformar uma antiga casa em pedra num espaço cheio de charme, personalidade e valor. Seja para habitação própria, casa de férias, alojamento local ou investimento, esta é uma oportunidade difícil de voltar a encontrar. Casa em pedra de dois pisos, com enorme potencial de reabilitação e inserida em Zona de Reabilitação Urbana (ZRU), beneficiando de importantes vantagens fiscais e administrativas. Se mantiver a traça original, a reabilitação não necessita de projeto, tornando o processo mais rápido e económico. Um detalhe único: sob a escadaria encontra-se um forno tradicional em pedra, perfeito para preservar a autenticidade do imóvel e criar um ambiente verdadeiramente especial. Localização privilegiada - Canas de Senhorim A apenas 15 minutos da Serra do Caramulo Cerca de 30 minutos da Serra da Estrela 20 minutos da Barragem da Aguieira Excelentes acessos ao IC2, Viseu, Coimbra, Porto e Lisboa Uma região em crescimento, com forte potencial turístico e elevada qualidade de vida. Com um investimento reduzido, pode criar um imóvel exclusivo e altamente valorizado. As imagens de reabilitação apresentadas demonstram apenas uma das muitas possibilidades que este imóvel oferece. Oportunidades por este preço são cada vez mais raras! Não deixe escapar esta casa cheia de história e potencial. António Lameira Consultor Imobiliário SAFTI (telefone) #ref:SAFTI:006677
450.000 €
792 €/m²
2 Chambres
Surface habitable 568 m²
Cod. 7069 Au cœur du village de Nelas se trouve cette propriété extraordinaire, entièrement rénovée et pleine de potentiel. Actuellement utilisé comme restaurant, l& apos; espace offre une polyvalence unique et peut facilement être adapté en habitation, en location saisonnière, en auberge de jeunesse, en pension ou même pour l& apos; organisation de fêtes et événements. Sa structure et son organisation offrent de multiples solutions, en faisant un lieu idéal pour ceux qui cherchent à lancer un projet distinct ou à rentabiliser leur investissement de différentes manières. Il est également possible de négocier la cession des actifs séparément, un avantage supplémentaire pour ceux qui souhaitent acquérir la propriété sans maintenir l& apos; activité actuelle. Il s& apos; agit sans aucun doute d& apos; une excellente opportunité d& apos; investissement, prête à donner vie à différentes idées et à répondre à divers besoins commerciaux. #REF: CAS_2774
95.000 €
Surface totale 60.000 m²
Ferme rurale, à Vilar Seco Description Cette ferme est située à Vilar-Seco Nelas, près de la route Nelas Mangualde. À côté de l’ancienne usine actuellement l’entrepôt, avec des voitures Citroën. Ferme de 6 hectares 2 hectares è vignoble en pleine production, de cépages délimités de la région du Dão. Il dispose d’une maison de campagne, avec un accès facile à l’électricité. Il dispose également d’un hangar et d’un poulailler. Il possède une oliveraie en début de production, une forêt avec une variété de pins et d’eucalyptus. Il dispose de trois puits d’eau pour l’irrigation. Venez visiter cette fantastique Quinta ! #ref:SAFTI:006995
65.000 €
286 €/m²
3 Chambres
Surface totale 248 m²
Terrain 328 m²
Maison à Pedra, Póvoa de Stº António, Canas de Senhorim Maison en pierre avec patio, pour restauration, sur un terrain de 328 m². Composé de : R/Ch : Rez-de-chaussée : cave, stockage et patio Étage 1 : Hall d’entrée, Corridor central, Salon, Salle à manger Cuisine avec cheminée, 4 chambres, Salle de bain avec baignoire et lumière naturelle. Extérieur : Patio de 183 m² Caractéristiques : Climatisation : Cheminée. Autres caractéristiques : Maison individuelle à 2 étages, Année de construction : 1937, Un terrain d’environ 328 m², Surface de construction : 290 m², Cuisine avec cheminée, Patio, Excellente exposition au soleil, Annexe et Cave, Pour la restauration. Emplacement du fournisseur : Zone résidentielle, Zone de calme, Transports en commun à 250 mts, À 2,5 km de Viseu, 7 min. du continent de Canas de Senhorim, Etc. Pourquoi investir et vivre au Portugal ? 7e pays le plus sûr (Indice mondial de la paix 2024/2025) Excellentes infrastructures et réseau autoroutier Destination touristique de premier plan (World Travel Awards) Lisbonne, Porto, Madère et Algarve parmi les destinations les plus récompensées (WTA) Climat doux toute l’année Été : 25ºC | Hiver : 1516ºC Top 10 pour la qualité de vie (InterNations) Un des meilleurs pays où vivre des expatriés (InterNations) Diète méditerranéenne Patrimoine culturel (UNESCO) Excellente gastronomie Praia da Marinha (Algarve) parmi les meilleures plages internationales (Tripadvisor) Vins portugais attribués (Forbes / classements) Portugais reconnu pour son hospitalité (InterNations) #ref:ITH4153
400.000 €
1.075 €/m²
6 Chambres
Surface totale 562 m²
Terrain 4.206 m²
Identificação do imóvel: ZMPT565168 Espetacular Herdade no Centro de Nelas com Potencial Ilimitado Com uma localização central no concelho de Nelas, oferece uma combinação única de espaço, versatilidade e potencial de investimento. Seja para uma residência familiar ou um empreendimento comercial, esta herdade de 370m2 de área útil e 562m2 de construção, situada em um terreno generoso de 4206m2, tem muito a oferecer. R/C: Um amplo espaço que pode ser convertido em uma garagem para até 4 carros, ideal para os amantes de automóveis ou como espaço para arrumações. Primeiro Piso: Dois quartos espaçosos, perfeitos para acomodar familiares ou visitantes. Uma sala ampla Cozinha equipada + marquise Casa de banho completa Outra entrada independente para maior comodidade. Segundo Piso: Quatro quartos adicionais e uma casa de banho Varanda para momentos de relaxamento e vistas panorâmicas. Potencial: Este imóvel oferece a oportunidade de construir um quarto piso e ainda de destacar parte do terreno para construir uma outra moradia ou desenvolvimento de outros projetos adicionais. Esta é uma oportunidade única de possuir uma propriedade versátil que pode se adaptar às suas necessidades em constante evolução. Seja para uma residência espaçosa e confortável ou um empreendimento com potencial de retorno substancial, esta herdade tem o que é preciso. Não perca a chance de adquirir esta joia imobiliária no centro de Nelas. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT565168
265.000 €
2.524 €/m²
3 Chambres
Surface totale 144 m²
Excelente Apartamento R/Chão com 144,5 m2 de área bruta, com garagem individual fechada, com 22m2. Apartamento com 3 quartos, 2 casas de banho, sendo dois dos quartos suite, cozinha equipada e ar condicionado. Localizado na Rua da Enfermaria, R/Chão E, numa dos melhores locais de Nelas, muito central, próximo da Câmara Municipal, loja Cidadão, GNR, Bancos, escolas, supermercados, lojas, restaurantes e outros serviços Se valoriza viver com conforto térmico, divisões espaçosas e luz natural, este apartamento com orientação nascente e poente com acabamentos de qualidade, pode ser a sua futura habitação.
395.000 €
2.232 €/m²
420.000 €
-6%
1 Chambre
Surface totale 300 m²
Terrain 340 m²
Identificação do imóvel: ZMPT593219 Pedra natural importada do Reino Unido, acabamentos em Calacatta italiano, garagem para vários veículos e um terraço privado com vista para a Serra da Estrela uma combinação rara no mercado da região. Localizada a poucos minutos de Nelas, esta propriedade distingue-se pela escala, pelos materiais e por um nível de execução verdadeiramente fora do comum.Distribuída por três pisos, apresenta 300,50 m² de área bruta de construção, dos quais 160 m² correspondem a área bruta privativa e 140,50 m² a área bruta dependente, num terreno com 340 m². A pedra é o elemento que define a identidade da casa. Foram utilizadas pedras naturais criteriosamente selecionadas, incluindo pedra importada do Reino Unido e acabamentos em Calacatta italiano. As peças foram aplicadas com especial atenção à continuidade e ao alinhamento dos veios, criando um resultado visual harmonioso e difícil de replicar.Os rodapés, também executados em pedra, prolongam esta linguagem por toda a casa. A lareira integralmente revestida e a escadaria que combina pedra, madeira e iluminação integrada reforçam o carácter singular da propriedade. A distribuição organiza-se da seguinte forma: Rés do chão Ampla zona social composta por sala, cozinha de grandes dimensões e acesso à adega. A cozinha foi concebida como o coração da casa e integra soluções diferenciadoras, como uma máquina de lavar loiça de gaveta. Primeiro piso Suite principal de dimensões generosas, com acesso direto a um terraço privado. Piso superior Segundo quarto com roupeiros embutidos e uma casa de banho equipada com banheira de hidromassagem. A moradia apresenta atualmente uma configuração T1+1 . A dimensão e organização do piso superior oferecem ainda potencial para uma futura reorganização e criação de uma terceira área de quarto, mediante validação técnica e as adaptações necessárias. No exterior, o terraço proporciona um ambiente reservado e vistas abertas em direção à Serra da Estrela um espaço privilegiado para começar o dia, receber convidados ou simplesmente desfrutar da tranquilidade envolvente.A propriedade encontra-se totalmente murada e delimitada por portões, proporcionando privacidade. Dispõe ainda de um amplo pátio e de uma generosa área de garagem, com capacidade para vários veículos. O piso radiante, a bomba de calor, o ar condicionado e a aspiração central asseguram conforto e funcionalidade ao longo de todo o ano. Principais características: - 300,50 m² de área bruta de construção - 160 m² de área bruta privativa - 140,50 m² de área bruta dependente - Terreno com 340 m² - Três pisos - Configuração atual T1+1 - Suite principal com terraço privado - Segundo quarto com roupeiros embutidos - Potencial de reorganização para uma terceira área de quarto - Pedra natural importada do Reino Unido - Acabamentos em Calacatta italiano com continuidade dos veios - Rodapés e lareira integralmente revestidos em pedra - Escadaria em pedra e madeira com iluminação integrada - Cozinha ampla com máquina de lavar loiça de gaveta - Adega - Casa de banho com banheira de hidromassagem - Terraço com vista para a Serra da Estrela - Piso radiante - Bomba de calor - Ar condicionado - Aspiração central - Garagem para vários veículos - Pátio exterior privado - Propriedade totalmente murada - Certificado energético B- Esta não é uma casa escolhida apenas pelas suas dimensões.É uma propriedade para quem reconhece a diferença nos materiais, valoriza a qualidade de execução e procura uma residência com identidade própria. O verdadeiro nível de detalhe só pode ser plenamente compreendido numa visita. Contacte para obter mais informações ou agendar uma visita privada. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT593219
265.000 €
1.828 €/m²
3 Chambres
Surface totale 145 m²
Apresentamos este fantástico apartamento T3 novo com garagem, em Nelas, ideal para quem procura conforto, modernidade e uma excelente localização. O imóvel dispõe de uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos, pronta a utilizar, e conta ainda com cilindro para aquecimento de águas e ar condicionado em todas as divisões, garantindo conforto durante todo o ano. Com uma distribuição funcional e acabamentos modernos, este apartamento oferece uma excelente solução tanto para habitação própria como para investimento. Um dos grandes pontos fortes é a localização em Nelas, uma vila com excelentes acessibilidades e serviços, destacando-se a existência de estação ferroviária, permitindo ligações de comboio para outras localidades da região e facilitando as deslocações para quem trabalha ou estuda fora. Uma oportunidade para adquirir um apartamento novo, moderno, equipado e pronto a habitar, numa zona tranquila e com excelentes acessibilidades. Fale comigo e marque uma visita ! #ref:APA_3642E
5.000.000 €
2.597 €/m²
14 Chambres
Surface totale 789 m²
Cinquième T14 à Dão, Santar, avec 1 924,5 m² de surface et un terrain de 26 555,5 m², composé de 14 suites, de multiples espaces polyvalents et d’infrastructures pour hôtels, événements et investissements touristiques. Le bâtiment principal, construit en 1870 et classé comme propriété de valeur architecturale pertinente, dispose d’une salle à manger, d’un bar, d’une cuisine professionnelle et régionale, d’une cave à vin, d’une buanderie et d’un service de repassage. La salle d’événements/restaurant, d’environ 535 m², peut accueillir 250 invités, et dispose également d’une cuisine industrielle, d’un bar et d’installations sanitaires de soutien. La propriété comprend cinq blocs d’habitation d’environ 1 700 m², dont 16 appartements de niveau 3, et une zone commerciale de 742 m² répartie sur 8 magasins. À l’extérieur, une grande terrasse panoramique offre une vue sur la Serra da Estrela et la Serra do Caramulo, des jardins, des vignobles, des arbres fruitiers, de vastes espaces verts, une piscine, un court de tennis avec vestiaires et un parcours de mini-golf. Garage disponible dans le complexe. La propriété est située à Santar, un village historique de la municipalité de Nelas, au cœur de la région du Dão. Dans un environnement calme et sûr, il bénéficie de la proximité des écoles, des supermarchés et des services essentiels à distance de marche. À quelques minutes en voiture se trouve le centre de Nelas, l’hôpital, la gare, les centres commerciaux et les principales voies d’accès. L’aéroport international le plus proche se trouve à environ 1h45. L’emplacement privilégié, situé dans l’une des régions viticoles les plus reconnues du Portugal, combiné à la taille et à la polyvalence des infrastructures, permet de multiples concepts d’exploration : hôtel charmant, station de villégiature, tourisme rural, centre d’événements ou investissement immobilier. Un bien doté d’une valeur patrimoniale, d’une identité et d’un potentiel pour des projets touristiques de référence. Planifiez votre visite et découvrez le potentiel de cette propriété unique. #ref:38576
212.000 €
1.876 €/m²
Surface totale 113 m²
Apresentamos este fantástico apartamento T2 novo com garagem, em Nelas, ideal para quem procura conforto, modernidade e uma excelente localização. O imóvel dispõe de uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos, pronta a utilizar, e conta ainda com cilindro para aquecimento de águas e ar condicionado em todas as divisões, garantindo conforto durante todo o ano. Com uma distribuição funcional e acabamentos modernos, este apartamento oferece uma excelente solução tanto para habitação própria como para investimento. Um dos grandes pontos fortes é a localização em Nelas, uma vila com excelentes acessibilidades e serviços, destacando-se a existência de estação ferroviária, permitindo ligações de comboio para outras localidades da região e facilitando as deslocações para quem trabalha ou estuda fora. Uma oportunidade para adquirir um apartamento novo, moderno, equipado e pronto a habitar, numa zona tranquila e com excelentes acessibilidades. Fale comigo e marque uma visita! #ref:APA_3642C
43.500 €
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5 Chambres
Surface totale 1.406 m²
200.000 €
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20 Chambres
Surface totale 1.400 m²
Prédio para Reabilitação no Centro de Nelas | Excelente Oportunidade de Investimento | 200.000 € Prédio urbano destinado a habitação, localizado no coração de Nelas, no Largo Dr. Veiga Simão, junto à principal rotunda de ligação entre Nelas e Seia. O imóvel encontra-se atualmente em estado de ruína, tendo sido anteriormente utilizado como colégio, e é composto por três pisos, encontrando-se totalmente desocupado. Inserido em espaço urbano de alta densidade, beneficia de todos os acessos, infraestruturas e proximidade a escolas, comércio, serviços e equipamentos públicos, o que o torna particularmente atrativo para projeto de reabilitação ou promoção imobiliária. A sua localização privilegiada, aliada a um mercado local estabilizado e com procura consistente, confere a este ativo um elevado potencial de valorização e rentabilidade. Uma oportunidade única para transformar um imóvel com história num projeto diferenciador e rentável. #ref:M-30190
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