Maisons et villas à vendre au Estremoz, Évora, Portugal

Au cœur des remparts médiévaux d’Evoramonte, suspendu au-dessus de l’immensité des plaines de l’Alentejo, se trouve un lieu d’une présence rare. Un lieu où le temps ralentit. Où le silence prend de l’ampleur. Où le paysage s’étend à l’infini. Cette propriété est unique, un lieu où l’histoire, l’authenticité et le raffinement coexistent dans une harmonie rare. Soigneusement restaurée, elle préserve l’essence de l’architecture traditionnelle de l’Alentejo tout en offrant une expérience de vie marquée par l’espace, la lumière et un profond sentiment d’intimité. La résidence se dévoile de manière fluide à travers différents niveaux, patios, terrasses et jardins, créant un dialogue permanent entre architecture, lumière et paysage. Chaque espace a été pensé pour accueillir, contempler et vivre en toute sérénité. Avec cinq chambres, sept salles de bains, de vastes espaces de réception et un studio indépendant, la propriété offre une polyvalence remarquable. Elle peut être vécue comme une résidence privée d’exception ou comme un projet de lifestyle, où habitation, accueil et expériences exclusives coexistent en parfaite harmonie. Parmi ses éléments les plus distinctifs figure l’ancien espace de réception et de restauration, un lieu autorisé et de caractère unique, aujourd’hui ouvert à de multiples possibilités : expériences œnologiques, private dining, retraites créatives, événements intimistes ou simplement une extension extraordinaire de l’expérience résidentielle. Mais peut-être que le véritable privilège de cette maison réside dans l’intangible. Dans la quiétude. Dans l’authenticité. Dans cette sensation, de plus en plus rare, de posséder espace, temps et liberté. À seulement 15 minutes de Estremoz, 30 minutes de Évora, 1 heure de Badajoz et 1h30 de Lisbon, cette propriété se situe dans une région à l’importance culturelle et internationale croissante. Venez découvrir cette propriété véritablement unique. Les visites se font uniquement sur rendez-vous.Réservez le vôtre dès maintenant ! #ref:2736

Apresentamos esta ruína T4 para recuperação total, localizada numa zona tranquila do Alentejo, ideal para quem procura um projeto de reconstrução com potencial de valorização. O imóvel dispõe de uma área coberta correspondente a tipologia T4, oferecendo a possibilidade de criar uma moradia ampla e personalizada, mantendo elementos tradicionais da arquitetura alentejana, como as duas chaminés típicas, que reforçam o carácter original da construção. Conta ainda com 115 m² de área descoberta, proporcionando espaço exterior para jardim, zona de lazer ou ampliação do projeto habitacional. Como mais-valia adicional, inclui garagem com 35 m², situada do outro lado da rua, ideal para estacionamento, arrumos ou até reconversão em espaço complementar. A propriedade já dispõe de água da rede e eletricidade, facilitando o processo de reabilitação. Localiza-se a cerca de 10 minutos de Estremoz e 10 minutos de Borba, beneficiando da proximidade a comércio, serviços, escolas, restauração e principais acessos rodoviários, numa região conhecida pelo seu património, vinhos e qualidade de vida. Uma excelente oportunidade para quem procura investir num projeto de reconstrução numa zona tranquila, com forte potencial de valorização. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref:318/M/03776

Deux maisons à réhabiliter / reconstruire, ou utiliser le terrain pour de nouvelles constructions à Veiros, Estremoz -Alentejo Caractérisation du bien : - Propriété dégradée - idéale pour réhabiliter / reconstruire, ou utiliser le terrain pour de nouvelles constructions; - Surface terrestre (Somme de 2 articles urbains) - 834.50m2; - Nombre d’étages - 2 au-dessus du quota de soping; - Zone de mise en œuvre du bâtiment existant - 152,75 m2 - Surface de construction existante - 185,15 m2 - Utilisation: Construit pour le logement et le patio. Programme d’utilisation (exemple) : Possibilité de construire ou de réhabiliter et d’agrandir jusqu’à 2 étages au-dessus du sol et 1 en dessous, c’est-à-dire; - jusqu’à 417,25 m2 de surface d’implantation ; - jusqu’à 834 m2 de surface brute de construction; Il permet par exemple de construire un ensemble composé de : - 2 logements T1 ; - 2 logements T2 ; - 2 logements T3 ; - Espaces communs. - Espace de loisirs avec piscine et espace vert; - Zone de permanence, éventuellement ombragée avec l’utilisation d’un arbre. Pour l’utilisation du logement, le tourisme, etc. Points d’intérêt: - Barrage de Veiros (Albufeira de Ana Loura) - 5 min à pied; - Château de Veiros; - Église Saint-Sauveur; - Termas de Castelo de Vide, promenades dans la nature; -Gastronomie; 15 min-Estremoz, 45 min- Évora, 25 min -Castelo de vide, 30 min- Vila Viçosa, Sousel, Arronches, Campo Maior, Elvas, 45 min- Badajoz. Saisissez cette opportunité! Pour plus d’informations, veuillez nous contacter. Marquez votre visite! - PRESTIGEBROKERS SOLUTIONS DE CRÉDIT Ne perdez pas de temps PRESTIGEBROKERS réduit le temps consacré à la recherche d’un prêt immobilier. Nos solutions de crédit en collaboration avec des partenaires spécialisés vous aident à trouver la maison de vos rêves et à respecter votre décision financière avec des propositions de crédit logement à différentes banques, optimisant ainsi votre décision. Dans le même temps, nous échangeons les meilleurs spreads pour votre crédit immobilier. Consultez-nous. #ref:PB2023306

Découvrez cette villa de deux chambres située dans un quartier résidentiel paisible d’Estremoz, idéale pour ceux qui recherchent confort et praticité. Avec une superficie de 103 m² et un terrain de 2410 m², il offre un espace extérieur pour les loisirs ou la culture. L’emplacement se distingue par sa proximité avec l’école primaire São Bento do Cortiço, à seulement 5 minutes à pied, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles avec des enfants en âge scolaire. La zone se caractérise par un accès facile aux services essentiels, permettant une vie quotidienne pratique sans avoir besoin de voiture. Le certificat énergétique est en cours, garantissant transparence et engagement envers l’efficacité. C’est une excellente occasion de vivre avec qualité et tranquillité à Estremoz. Pourquoi investir et vivre au Portugal ? 7e pays le plus sûr (Indice mondial de la paix 2024/2025) Excellentes infrastructures et réseau autoroutier Destination touristique de premier plan (World Travel Awards) Lisbonne, Porto, Madère et Algarve parmi les destinations les plus récompensées (WTA) Climat doux toute l’année Été : 25ºC | Hiver : 1516ºC Top 10 pour la qualité de vie (InterNations) Un des meilleurs pays où vivre des expatriés (InterNations) Diète méditerranéenne Patrimoine culturel (UNESCO) Excellente gastronomie Praia da Marinha (Algarve) parmi les meilleures plages internationales (Tripadvisor) Vins portugais attribués (Forbes / classements) Portugais reconnu pour son hospitalité (InterNations) #ref:ITH4203

O conjunto de duas moradias de gaveto na Rua Gonçalo Velho apresentase como um conjunto versátil deT2 e T1, que pode transformarse num único T3, oferecendo-lhe a liberdade de escolher entre habitação própria ou rentabilização imediata. Entre as ruas históricas de Estremoz, este imóvel revela duas identidades que convivem no mesmo lote: no résdochão, a moradia T1 já com divisão funcional: sala, cozinha, casa de banho e um quarto com espaço para closet ou arrumos, pronta para ser reorganizada e ganhar vida; subindo ao primeiro e segundo piso, a moradia T2 mostra o potencial de uma recuperação total, com cozinha, sala, casa de banho e quarto a necessitarem de obras, culminando num último piso já recuperado, onde existe um quarto renovado com um terraço com vista sobre a cidade. O telhado já foi substituído, garantindo a estrutura essencial para quem procura investir com segurança. Sendo atualmente propriedade total, permite duas estratégias claras: unir tudo num T3 vertical e circulação dependente entre pisos, ou manter a divisão original T2+T1, ideal para arrendamento, alojamento local ou utilização familiar. Com 106 m² de área bruta de construção e 53 m² de terreno, esta moradia de gaveto representa uma oportunidade rara no centro de Estremoz: um projeto para quem valoriza autenticidade, potencial e localização. Aqui, cada divisão conta uma história de passado e cada obra futura promete escrever a próxima. #ref:318/M/03855

Monte Alentejano T4 nos Arcos Estremoz Descubra o encanto da vida no Alentejo neste acolhedor monte alentejano localizado na freguesia de Arcos, concelho de Estremoz, uma zona conhecida pela sua tranquilidade, beleza natural e excelente qualidade de vida. A propriedade é composta por uma moradia T4, ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento em turismo rural. Dispõe de 2 casas de banho, divisões espaçosas e um ambiente acolhedor que preserva a essência da arquitetura tradicional alentejana. No exterior, encontrará um agradável espaço para desfrutar de momentos de lazer, convívios em família ou simplesmente apreciar a serenidade do campo. O imóvel conta ainda com um armazém, oferecendo diversas possibilidades de utilização, e um forno a lenha tradicional, perfeito para quem valoriza os sabores e as tradições do Alentejo. Características principais: Moradia T4; 2 casas de banho; Armazém; Forno a lenha tradicional; Espaço exterior; Ambiente rural calmo e agradável; Excelente potencial para habitação própria, casa de férias ou investimento. Se procura um monte alentejano com caráter, espaço e autenticidade, esta é uma excelente oportunidade para viver ou investir numa das regiões mais procuradas do Alentejo. Marque já a sua visita e venha conhecer este refúgio nos Arcos, Estremoz. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062539

Dotada de uma localização fantástica, esta moradia com três pisos e terraço e duas entradas independentes, que separam o piso inferior dos restantes, oferece no rés-do-chão duas divisões. No primeiro piso, uma sala, uma cozinha, um Wc e um quarto. No piso superior, um quarto e um eximio terraço, com vista deslumbrante sobre a cidade. O imóvel situa-se a escassos metros do centro da cidade, onde todos os sabados se desencadea o famoso mercado de Estremoz, rodeado de restauração e comercio local. #ref:ALT003/033/2025

Maison à vente sur Monte da Barreta, Ameixial (Santa Vitória e São Bento), commune de Estremoz. Prix indicatif : 690.000 €. Référence interne DSI_243. LE BIEN L’adresse du bien est Monte da Barreta, à Ameixial (Santa Vitória e São Bento). C’est dans cette rue que se situe le bien, et c’est à partir d’elle que s’organisent les accès, le stationnement et la liaison aux axes principaux. SURFACES ET DISTRIBUTION Surface brute: 253 m². Surface utile: 253 m². Surface totale: 201 m². Surface du terrain: 26000 m². 4 chambres. 1 salles de bain. Année de construction: 2006. CARACTÉRISTIQUES Le bien présente les caractéristiques suivantes, telles qu’enregistrées dans l’annonce d’origine : Salle de bain, Avec cabine de douche, Couloir, Cuisine, Garage, HallPiso cerâmico, Hall, Carrelage, Quarto, Integrado na Suite., Sala Comum, Suite, W.C. de Serviço. EMPLACEMENT ET ENVIRONNEMENT Le secteur associe commerces de proximité, écoles, services de santé et transports publics à faible distance, dans un cadre résidentiel établi. Les grands axes routiers permettent de rejoindre facilement les centres urbains voisins, et l’offre d’espaces verts, d’équipements sportifs et de restauration locale accompagne le quotidien des familles comme de ceux qui cherchent une résidence secondaire. C’est une localisation qui se valorise de manière constante, soutenue par une demande réelle de logement et par un tissu de services en croissance. CERTIFICATION ÉNERGÉTIQUE Ce bien présente une classe C, performance intermédiaire avec une marge d’amélioration par l’isolation et les menuiseries. Le certificat énergétique est remis lors de la visite, et son numéro d’enregistrement ainsi que sa date de validité sont confirmés sur place ou par écrit sur demande. POURQUOI CE BIEN La rive sud du Tage a changé d’échelle en une décennie. Ce qui relevait surtout de la résidence secondaire en bord de plage est devenu le premier choix de familles travaillant à Lisbonne, qui trouvent ici, à budget égal, plus de surface, plus de lumière et plus d’extérieur. Le réseau de transports, associant train, métro de surface, bateau et bus, a rendu le trajet quotidien prévisible, et le télétravail partiel a réduit le poids du déplacement dans la décision d’achat. Sur le plan patrimonial, l’évolution des prix dans la région repose sur une demande réelle de logement et non sur le seul investissement spéculatif, ce qui donne de la solidité à la valeur de référence du bien. La construction neuve est limitée par les contraintes d’urbanisme et d’environnement du littoral, ce qui tend à protéger le parc existant. Pour un achat locatif, la demande de location est constante toute l’année, portée par les étudiants, les professionnels de santé et les familles en mobilité. La saison balnéaire ajoute une demande saisonnière, surtout dans les paroisses en front de mer, mais le marché n’en dépend pas. Direct Signal Imobiliária accompagne des clients portugais et étrangers et apporte son aide sur les démarches qui prennent souvent plus de temps que l’achat lui-même : obtention du numéro fiscal, ouverture de compte bancaire, choix d’un intermédiaire de crédit, transfert des contrats d’eau, d’électricité et de télécommunications, et relations avec la copropriété le cas échéant. La rive sud du Tage a changé d’échelle en une décennie. Ce qui relevait surtout de la résidence secondaire en bord de plage est devenu le premier choix de familles travaillant à Lisbonne, qui trouvent ici, à budget égal, plus de surface, plus de lumière et plus d’extérieur. Le réseau de transports, associant train, métro de surface, bateau et bus, a rendu le trajet quotidien prévisible, et le télétravail partiel a réduit le poids du déplacement dans la décision d’achat. Sur le plan patrimonial, l’évolution des prix dans la région repose sur une demande réelle de logement et non sur le seul investissement spéculatif, ce qui donne de la solidité à la valeur de référence du bien. La construction neuve est limitée par les contraintes d’urbanisme et d’environnement du littoral, ce qui tend à protéger le parc existant. VISITES ET CONTACT Les visites se font sur rendez-vous, week-end compris. Nous accompagnons l’ensemble du processus : vérification documentaire, registre foncier et cadastre, licence d’habitation et certificat énergétique, simulation de crédit avec un intermédiaire agréé, négociation, compromis et acte notarié. Nous travaillons en partenariat avec d’autres agences et des consultants indépendants, à des conditions claires et écrites. Si vous vendez ou louez un autre bien, nous réalisons une évaluation gratuite et sans engagement. Direct Signal Imobiliária Silas Pontes, Responsable des opérations + (téléphone caché) (email caché) (url caché) AMI 21124 Tous les éléments présentés, y compris les surfaces, la typologie, l’année de construction et la classe énergétique, proviennent des informations fournies par la propriété et de documents officiels, et doivent être confirmés lors de la visite. Direct Signal Imobiliária décline toute responsabilité en cas d’erreur de transcription, de modification ultérieure ou de données obsolètes, et se réserve le droit de corriger l’information sans préavis. Cette annonce ne constitue pas une offre contractuelle. #ref:DSI_243

MAISON AVEC TERRAIN | GLÓRIA - ESTREMOZ Plus qu’une maison, une opportunité de vivre l’authenticité de l’Alentejo. Située à Glória - Estremoz, cette maison de plain-pied est implantée sur un terrain de 464 m² et offre espace extérieur, tranquillité et potentiel de valorisation. Idéale pour : résidence principale maison de vacances refuge au Portugal projet de rénovation investissement touristique Un bien avec caractère dans une région de plus en plus recherchée pour sa qualité de vie. Plus d’informations ou visites #ref:PB2026504