890.000 €
1.373 €/m²
1 Chambre
Surface totale 648 m²
Au cœur de l’Alentejo, à Estremoz, cette magnifique propriété de 20,3232 hectares allie paysages exceptionnels, tranquillité et exploitation agricole en pleine activité. La propriété est traversée par deux ruisseaux et bénéficie d’un environnement naturel privilégié. Elle dispose d’environ 16 hectares de vignes en production, équipées d’un système d’irrigation goutte-à-goutte, avec plusieurs cépages blancs et rouges, ainsi que d’une oliveraie traditionnelle de variété Galega destinée à la production d’huile d’olive vierge extra. Le vignoble suit des pratiques durables et est certifié en Production Intégrée. La propriété comprend également trois forages, un réservoir d’eau, un système d’irrigation, 648 m² de ruines ainsi qu’un entrepôt agricole d’environ 250 m². L’un de ses principaux atouts est le PIP approuvé pour un projet d’œnotourisme et de tourisme rural, comprenant une cave, un nouvel entrepôt, trois bâtiments destinés au tourisme rural ainsi que plusieurs suites, pour une surface totale de construction prévue d’environ 1 648 m². L’exploitation est actuellement en activité, avec la possibilité de conserver l’équipe actuelle et, sous réserve de négociation, d’inclure des tracteurs, une remorque et du matériel agricole. Une opportunité unique pour développer un projet viticole, œnotouristique ou de tourisme de charme dans l’une des régions les plus emblématiques de l’Alentejo. #ref:LB21
