Maisons et appartements à vendre T1, T2 au Évora, Portugal

Marketing exclusif Cluttons. Au centre de l’une des villes historiques les plus prisées du Portugal, cette propriété se distingue par sa position stratégique à côté de l’Université d’Évora et sa configuration inhabituelle qui permet une rentabilité immédiate. Une solution idéale pour les investisseurs à la recherche d’un actif consolidé, dans une ville où la demande d’hébergement reste élevée tout au long de l’année, portée par la communauté académique, le tourisme et la pénurie d’approvisionnement dans le Centre Historique. C’est une fraction de 91 m², actuellement divisée en deux appartements indépendants (T1 et T0), tous deux avec des entrées autonomes directement sur la rue et actuellement loués, générant des revenus dès le premier jour. Idéal pour ceux qui souhaitent investir à Évora Imaginez un investissement où vous pouvez : Bénéficier de revenus immédiats via deux contrats de location. Investir dans un site consolidé et à forte demande. Posséder un actif avec deux unités indépendantes, augmentant ainsi la flexibilité future. Être à côté de l’Université d’Évora, principal centre académique de la ville. Investir dans une ville du patrimoine mondial de l’UNESCO, avec une demande croissante de logements et de logements. ________________________________________ Caractéristiques principales Unité individuelle divisée en 2 appartements indépendants (T1 + T0) 91 m² de superficie brute Deux entrées indépendantes directement sur la rue Rendement immédiat | Les deux appartements sont actuellement loués Excellente opportunité pour les investisseurs | Excellent potentiel de croissance Emplacement privilégié dans le centre historique d’Évora, à quelques mètres de l’Université d’Évora ________________________________________ La propriété Organisé de manière à créer deux logements indépendants, chacun avec sa propre entrée, L’appartement d’une chambre comprend un salon avec kitchenette, une chambre et une salle de bain. Le studio (T0) propose une solution fonctionnelle et indépendante, également équipé de cuisine et de salle de bain. Les deux unités sont actuellement louées, permettant au nouveau propriétaire de profiter de la rentabilité depuis l’acquisition. Le bâtiment Insérée dans un bâtiment traditionnel du Centre historique d’Évora, cette propriété préserve l’authenticité de l’architecture de l’Alentejo, avec une façade caractéristique et un accès direct depuis la rue. L’existence de deux entrées indépendantes est une caractéristique distinctive et peu commune dans cette zone historique, renforçant le potentiel d’exploitation indépendante de chaque unité. Localisation | Centre historique d’Évora Située au cœur du Centre historique d’Évora, classée site du patrimoine mondial de l’UNESCO, cette propriété bénéficie de l’un des sites les plus prisés de la ville. À quelques minutes à pied se trouvent l’Université d’Évora, des monuments historiques, des boutiques traditionnelles, des restaurants, des services et toutes les dynamiques culturelles qui caractérisent le centre-ville. La forte présence universitaire, combinée à l’intérêt touristique croissant et à l’offre limitée de logements à l’intérieur des murs, fait de cet emplacement l’un des plus réguliers pour l’investissement immobilier au Portugal. Parlez à Cluttons Portugal Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, nous serons ravis de vous accompagner pour cette opportunité ou d’autres investissements immobiliers. Ces informations ne sont pas contraignantes et ne vous exemptent pas de consulter la documentation applicable ni de la confirmer auprès du consultant responsable de Cluttons Portugal. On prend rendez-vous ? #ref:APT2254JBC

Située au cœur de l’Alentejo, cette magnifique propriété de 64 hectares offre calme, intimité et d’excellentes conditions pour une exploitation agricole, un élevage. La propriété dispose de l’électricité, d’un forage assurant l’approvisionnement en eau ainsi que de quatre étangs, garantissant d’importantes ressources en eau tout au long de l’année. Au point le plus élevé du domaine se trouve une maison de campagne traditionnelle d’une emprise au sol de 166 m², comprenant deux chambres, un vaste salon et une cuisine entièrement équipée. Depuis cette position privilégiée, elle offre une vue panoramique exceptionnelle sur les plaines de l’Alentejo. La propriété est actuellement exploitée pour l’élevage de moutons, de chèvres, de bovins et de porcs. La vente comprend l’ensemble des animaux, le tracteur ainsi que le matériel agricole, permettant une reprise immédiate de l’exploitation. Située dans la commune d’Évora, cette propriété bénéficie également de la proximité de plusieurs plages fluviales et des principaux services de la région. Une opportunité unique pour acquérir un domaine agricole productif, une résidence de campagne ou un investissement à fort potentiel dans l’une des plus belles régions du Portugal. #ref:LB39

Opportunité unique d’un terrain exceptionnellement bien situé Découvrez le potentiel de ce terrain unique, situé dans l’une des principales artères d’accès à Évora, dans le quartier Freio Aleixo. Avec une superficie totale d’environ 6 500 m², ce bien offre la flexibilité que vous recherchez pour votre projet. Selon un avis récent de CME (déc. 2023), la superficie urbanisable de 2 000 m² vous permet de rêver grand. Qu’il s’agisse de développer un ensemble de maisons individuelles, un petit condominium ou un bâtiment de construction (2/3 étages), la capacité de construction allant jusqu’à 1 000 m². En plus de la zone urbaine, elle bénéficie d’un vaste terrain environnant, avec une construction de 100 m² sur place. Le projet doit inclure le stationnement, garantissant ainsi la fonctionnalité de l’entreprise. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un terrain de dimensions généreuses pour développer leur propre projet de logement ou profiter des 1000m2 de construction autorisée pour développer un projet à louer. #ref:MAS_104

Oportunidade única de investimento no centro histórico de Évora, cidade Património Mundial da UNESCO! Este edifício totalmente renovado é composto por duas unidades T1 independentes, atualmente em funcionamento como alojamento turístico, oferecendo excelente rentabilidade e potencial de valorização. Com uma área útil de 125 m² distribuída por três pisos, o imóvel combina o charme da arquitetura tradicional alentejana com o conforto e a funcionalidade de um espaço moderno e bem equipado. Cada apartamento T1 apresenta uma decoração acolhedora e contemporânea, composta por quarto, casa de banho, sala de estar e kitchenette totalmente equipada ideal para estadias curtas ou médias. Situado numa zona privilegiada, a poucos passos dos principais pontos de interesse da cidade, encontra-se rodeado de serviços, farmácia, comércio local e transportes públicos, garantindo conveniência e fácil acessibilidade a residentes e turistas. #ref:0010

Uma oportunidade única no coração do Alentejo! No centro da encantadora Vila de Azaruja, encontra esta moradia com excelente potencial para habitação própria ou investimento. Inserida num terreno com 231 m², a propriedade dispõe de 129 m² de área de construção e é composta por rés-do-chão e primeiro andar, oferecendo uma distribuição funcional e diversas possibilidades de utilização. A propriedade conta ainda com: -Moradia pronta a habitar -Garagem 2 anexos totalmente renovados -Quintal privativo -Poço no quintal -Terreno com 231 m² -129 m² de área de construção Os dois anexos, totalmente renovados, representam uma mais-valia importante, podendo ser utilizados como espaços de apoio à habitação, escritório, atelier, zona de lazer, arrumos ou até para criar áreas independentes, dependendo do projeto e das necessidades do futuro proprietário. O quintal é outro dos grandes destaques da propriedade. Um espaço exterior com potencial para criar uma agradável zona de convívio, jardim ou pequena horta, beneficiando ainda da existência de um poço. A localização é igualmente uma vantagem: situada no centro de Azaruja, permite usufruir da tranquilidade e autenticidade de uma vila alentejana, mantendo-se perto de Évora . Uma propriedade com caráter, espaço exterior e múltiplas possibilidades, ideal para quem procura viver no Alentejo ou para quem pretende investir numa zona próxima de Évora. Venha conhecer esta oportunidade e descubra todo o potencial desta moradia! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:064054

Estate for sale with an expired PIP (Preliminary Information Request) for a luxury development with a total area of 338 hectares and a gross construction area of 97,080 sqm The PIP foresees the construction of three tourist residential areas that include a hotel with 90 rooms and 27 villas an aparthotel with 120 apartments 256 villas a golf course an equestrian and polo centre and a cultural interpretation centre It is located 17 km from Évora 6 km from the A6 motorway close to three international airports and near the future route of the high speed railway and the new Alcochete airport. #ref:W3060

Moradia T1 térrea, situada em Valverde, uma aldeia tranquila do concelho de Évora, com uma excelente localização e ótimos acessos à cidade. O imóvel dispõe atualmente de um quarto, sala, cozinha, casa de banho e um agradável quintal, proporcionando um espaço exterior perfeito para desfrutar do ambiente tranquilo do Alentejo. O grande destaque desta propriedade é o projeto de ampliação já aprovado, que permite transformar o imóvel numa moradia T2 e acrescentar ainda um anexo, aumentando significativamente a sua área e funcionalidade. ? Localização excelente: A cerca de 5 minutos do futuro Hospital Central do Alentejo Aproximadamente 10 minutos do centro histórico de Évora Próximo do Pólo Universitário da Mitra Junto ao Centro Veterinário da Universidade de Évora Inserido numa zona tranquila, com ambiente de aldeia e proximidade de todos os serviços da cidade É uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, beneficiando do crescimento e desenvolvimento desta zona de Évora. Uma casa com presente, mas sobretudo com futuro, na tranquilidade da aldeia mas com Évora ali tão perto! Marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063007

Título: Moradia T1 nova para arrendar - Rua do Muro 39, Évora Descrição: - Moradia T1 totalmente nova, localizada no centro de Évora (Rua do Muro, 39). - Excelente luminosidade e acabamentos modernos. - Ideal para 1-2 pessoas. Condições: - Contrato de 3 anos - 700/Mês ( actualizado todos os anos ) Contactos: - + (telefone) - Visitas mediante marcação #ref:CAS_196