Maisons et appartements à vendre T1 au Loures, Lisbonne, Portugal

Imagine viver num apartamento onde tem tudo o que precisa a poucos minutos de distância, com excelentes acessos e uma localização privilegiada às portas de Lisboa Se procura um apartamento para habitação própria ou investimento, esta é uma oportunidade a não perder. T1 com excelente localização e enorme potencial de valorização! Situado numa zona com tudo à porta de casa, conta com paragem de autocarro na esquina, ligação fácil ao Aeroporto, Parque das Nações e ao Centro de Lisboa, além de acesso rápido a comboio e principais vias. Nas imediações, encontram-se supermercados como Continente, Pingo Doce, Mercadona, Aldi e Lidl, bem como restaurantes, padarias, farmácias, escolas do Jardim à Secundária, salão de beleza, posto de combustível e diversos serviços que proporcionam uma excelente qualidade de vida para toda a família. O apartamento beneficia de uma ótima exposição solar, dispõe de uma casa de banho realmente ampla com banheira e apresenta ainda potencial para futuras melhorias e valorização. Uma opção muito procurada tanto para residência permanente como para investimento, numa localização estratégica e com todas as comodidades do dia a dia ao seu alcance. Um apartamento para viver hoje e valorizar amanhã. Venha conhecer e descubra todo o potencial deste imóvel! #ref:APA_15

NEUF | LISBONNE - LOURES - PARADELA - QUINTA DOS POETAS | Vues Exceptionnelles et Tranquillité | Excellents Accès BOX FERMÉ POUR 2 VOITURES - TERRASSE / BALCON AVEC BARBECUE - CUISINE ÉQUIPÉE BOSCH - CLIMATISATION LG ENCASTRÉE AU PLAFOND - DOMOTIQUE INTÉGRÉE - ÉCLAIRAGE LED INTÉRIEUR ET EXTÉRIEUR Poetas’ Garden - Résidence de charme avec espaces verts privés. Appartements neufs et innovants, bénéficiant d’une construction haut de gamme et d’équipements premium, avec acte de vente prévu en décembre 2026. Appartement T1+1 (bureau avec fenêtre et placard intégré), comprenant un salon et une cuisine en espace ouvert, chambres avec placards intégrés, une salle de bains complète, une terrasse ainsi qu’un box privatif pour deux véhicules avec espace de rangement, dans un immeuble de trois étages avec garage en sous-sol, ascenseur et jardin. L’appartement se situe à l’intérieur de la résidence sécurisée et dispose d’une terrasse au niveau du premier étage offrant une vue dégagée plein sud sur Lisbonne, ainsi que d’un balcon plus bas donnant sur le jardin privé et le futur jardin public. Excellente situation dans le quartier résidentiel réputé de Paradela, avec un accès rapide à Lisbonne (5 minutes) et aux environs. À proximité de l’Hôpital Beatriz Ângelo et du Centre Commercial Continente Loures, à côté du quartier résidentiel de villas de Paradela (emplacement de première ligne), et à seulement 7 minutes de la ligne jaune du métro. POINTS FORTS - Jardin et espace extérieur - Quartier résidentiel de prestige - Construction de qualité et équipements modernes - Bel espace extérieur avec barbecue - Garage fermé pour 2 voitures avec raccordement électrique - Exposition, luminosité et vue panoramique optimales - Garantie d’un appartement neuf ÉQUIPEMENTS - Finitions haut de gamme, confort, praticité et design Climatisation LG intégrée au plafond, réglage individuel. Cuisine équipée avec meubles Fabri et électroménager Bosch haute performance énergétique: four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge, réfrigérateur-congélateur et micro-ondes intégrés; pompe à chaleur LG pour le chauffage de l’eau. Chambres avec placards intégrés et fenêtres donnant sur le balcon. Salle de bains avec receveurs de douche en résine avec robinetterie intégrée et WC suspendu avec chasse d’eau intégrée (esthétique et facilité de nettoyage), système de recirculation d’eau chaude (dès l’ouverture du robinet sans gaspillage) ; meuble vasque et paroi de douche en verre. Stores thermiques électriques et centralisés; prises TV par câble partout. Éclairage LED encastré au plafond, aux cantonnières et sur les balcons. Domotique integré avec les équipements (éclairage, stores, climatisation, électroménager, interphone vidéo). Barbecue moderne avec évier en noire. Sécurité et confort avec interphone vidéo, porte blindée et portail automatique. CONSTRUCTION - Priorité à la structure, à l’isolation et à la durabilité Excellente isolation en matériaux naturels, durables et écologiques: double paroi en briques de céramique avec lame d’air remplie de liège et de laine de roche, isolation par voile d’isolation. Fenêtres oscillo-battantes à double vitrage (classe A) et PVC à haute résistance thermique. Parquet stratifié double couche à isolation acoustique renforcée et parquet haute résistance dans la cuisine; mosaïque céramique aux salles de bains. Faux plafonds en plâtre hydrofuge (anti-moisissures) dans toute la maison et ventilation autorégulée. Classe énergétique A ou A+. Construction DUPLAVIT. IMMEUBLE 4 étages avec ascenseur - 9 appartements. Espace extérieur reservé avec jardin. Portes de garage automatiques avec télécommande. Sécurité anti-intrusion avec interphone vidéo, portes blindées, éclairage automatique et de secours. Sécurité incendie avec portes coupe-feu, détection et alarme incendie automatiques, etc. Excellente exposition au soleil sans ombrage. ENVIRONNEMENT Immeuble en première ligne, jouxtant des villas et un jardin, offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal toute la journée. Accessibilité et tranquillité à proximité de Lisbonne (5 minutes en voiture). Proche de l’hôpital Beatriz Ângelo et du centre commercial Continente Loures. Tranquillité et qualité de vie garanties grâce à un cadre de vie agréable avec jardins, parcs, stations-service, centre commercial, hypermarché, écoles et crèches. Transports en commun : bus desservant les stations de métro Odivelas et Sr. Roubado, l’hôpital B. Ângelo et le centre commercial Continente. En voiture: 7 minutes des stations de métro Sr. Roubado ou Odivelas, 5 minutes de Lisbonne (Calçada de Carriche). Nouveau quartier en développement, à proximité du célèbre quartier de Paradela. PROJET IMMOBILIER En construction, phase d’installation des équipements et revêtements de sol - photos de logements finis à titre d’exemple. #ref:VA8009A_T1_1