Maisons et appartements à vendre T2 au Loures, Lisbonne, Portugal

Refª. 5032C **Conclusão prevista: 3.º Trimestre de 2027** Apresentamos modernos apartamentos **T2 em fase de construção**, integrados numa urbanização recente e em plena valorização, a escassos minutos da zona comercial de Loures. Projetados para garantir conforto, funcionalidade e elegância, estes imóveis destacam-se pelas suas áreas generosas e excelente organização dos espaços. ZONA SOCIAL FUNCIONAL E LUMINOSA * Sala e cozinha em conceito **open space com 32 m²** * Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos **LG ou equivalente**, incluindo: * Forno, micro-ondas, placa e exaustor * Frigorífico * Máquina de lavar loiça * Máquina de lavar roupa ÁREA PRIVATIVA DIFERENCIADORA * Suíte com 17 m²**, com closet e casa de banho privativa * Quarto com 19 m²**, invulgarmente amplo, com roupeiro embutido INSTALAÇÕES SANITÁRIAS * WC da suíte com base de duche de grandes dimensões * WC de apoio com cerca de **4 m²**, funcional e contemporâneo ESTACIONAMENTO * BOX individual com cerca de 20 m²**, proporcionando comodidade e segurança ACABAMENTOS & EQUIPAMENTOS PREMIUM * Ar condicionado **BOSCH ou equivalente** * Pavimento flutuante de elevada qualidade * Carpintarias lacadas a branco * Caixilharia em PVC com vidro duplo oscilo-batente * Estores térmicos e elétricos * Louças sanitárias suspensas * Sistema solar térmico para aquecimento de águas (200L) * Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos * Sistema UPS para elevador de viaturas * Videoporteiro * Porta de segurança blindada LOCALIZAÇÃO COM ELEVADO POTENCIAL Situado numa zona estratégica e em crescimento, este empreendimento beneficiará da futura **Linha Violeta do Metro Ligeiro de Superfície**, reforçando a ligação a Lisboa e aumentando significativamente a valorização do investimento. UMA OPORTUNIDADE A NÃO PERDER Ideal para habitação própria ou investimento, combinando localização, qualidade e potencial de valorização. **Contacte-nos para conhecer este apartamento! * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel * #ref:5032C

Prédio Rés do Chão | 2 Moradias Independentes | Remodelado | Rentabilidade 5% | Pinheiro de Loures Investimento seguro com rendimento imediato, de 1300€/mês, no concelho de Loures, a 20 min de Lisboa. Prédio em propriedade total, composto por 2 moradias independentes e arrendadas, localizadas em Pinheiro de Loures uma zona tranquila, com ótima proximidade a Lisboa. Imóvel totalmente remodelado, com rendimento imediato, ideal para investimento ou habitação própria. # Características Principais Propriedade: Total (sem propriedade horizontal) Composição: 2 moradias independentes (frações esquerda e direita) Área total: 44 m² Estado: Totalmente remodelado (canalização e eletricidade novas) Tipologia: T0+1 (sala/cozinha em open space + quarto em mezanino) # Distribuição e Equipamentos Cada moradia inclui: Sala com kitchenette equipada (placa, exaustor, frigorífico e máquina de lavar roupa) Casa de banho completa com termoacumulador Quarto em mezanino com janela Velux, permitindo ótima entrada de luz natural # Rentabilidade e Situação Atual Ambas as moradias estão arrendadas com contratos anuais (início em dezembro) Renda mensal total: 1.300 € (650 € + 650 €) Rendimento aproximado: ~5% ao ano Flexibilidade: Possibilidade de manter os contratos de arrendamento ou rescindi-los. # Localização - Pinheiro de Loures A 3 km do centro de Loures Cerca de 15 km de Lisboa (aprox. 20 min) Zona consolidada com supermercados, escolas, creches, restaurantes e transportes públicos, A8 e A9 # Destaques do Imóvel Remodelação total e sem necessidade de obras Rentabilidade imediata desde o primeiro dia Boa valorização futura na zona Nota importante: O prédio encontra-se em propriedade total, sem constituição de propriedade horizontal, pelo que as duas moradias são obrigatoriamente vendidas em conjunto. # Apoio ao Financiamento Tratamos de todo o processo de financiamento bancário, ajudando-o a obter as melhores condições do mercado. Marque já a sua visita e garanta um investimento seguro às portas de Lisboa! #ref:HL23416

Nous vous présentons cet excellent appartement T2 neuf, situé au rez-de-chaussée de Élou, une résidence privée à Santo António dos Cavaleiros, Loures. Avec environ 90 m² de surface intérieure et une superbe terrasse privative de 45 m², cet appartement offre une excellente combinaison entre espace intérieur, vie en extérieur et prestations d’une résidence privée moderne. L’espace de vie bénéficie d’un accès direct à la grande terrasse, créant une véritable extension de l’appartement vers l’extérieur et un espace idéal pour les repas, les moments de convivialité ou simplement pour profiter des beaux jours. La cuisine au design contemporain est équipée d’électroménagers SMEG. L’appartement dispose également d’un espace buanderie indépendant, apportant davantage de fonctionnalité au quotidien. La partie privative comprend deux chambres, dont une confortable suite, ainsi qu’une deuxième salle de bains complète. Le bien comprend également deux places de parking privatives et un débarras. Élou se distingue par son concept de résidence privée et ses espaces communs comprenant une piscine extérieure, une salle de sport, une salle polyvalente et des espaces verts, offrant un mode de vie alliant confort, loisirs et tranquillité. Caractéristiques principales : Appartement T2 neuf Rez-de-chaussée Environ 90 m² de surface intérieure Terrasse privative de 45 m² 1 suite 2 salles de bains complètes Buanderie Cuisine équipée d’électroménagers SMEG 2 places de parking Débarras Résidence privée Piscine extérieure Salle de sport Salle polyvalente Espaces verts et de loisirs Localisation et accès Situé à Santo António dos Cavaleiros, Loures, Élou permet de profiter d’un environnement résidentiel et paisible tout en restant facilement connecté à Lisbonne. Les environs offrent un large choix d’écoles, crèches, commerces, services, salles de sport et établissements de santé, notamment l’Hôpital Beatriz Ângelo. Loures Shopping, IKEA et Retail Park se trouvent également à proximité, ainsi que plusieurs espaces verts et de loisirs. La résidence bénéficie d’un accès rapide à l’A8, la CRIL/A36 et la CREL/A9, facilitant les déplacements vers Lisbonne et les principaux axes de la région métropolitaine. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un appartement neuf avec un grand espace extérieur, deux places de parking et toutes les prestations d’une résidence privée, à quelques minutes de Lisbonne. Planifiez votre visite et venez découvrir ce T2 à Élou. #ref:C0466-00415

Appartement de 2 chambres avec 54m² et place de parking, situé dans un quartier calme et central à Barro, Loures - à seulement 5 minutes du centre-ville ! Avec une excellente exposition au soleil, cet appartement offre des environnements lumineux et confortables, parfaits pour votre quotidien. Caractéristiques principales : 2 chambres douillettes Salon avec une bonne lumière naturelle Cuisine fonctionnelle Salle de Bains Place de parking incluse L’emplacement est l’un des grands points forts : Commerce et services à quelques minutes À seulement 10 minutes de l’A8, avec une connexion rapide à Lisbonne Quartier calme, idéal pour les familles ou pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité de la ville Si vous êtes à la recherche d’une qualité de vie, d’un confort et d’un emplacement stratégique, il pourrait s’agir de votre nouvelle maison ou d’une excellente opportunité d’investissement. Réservez votre visite dès maintenant et venez la voir ! Note importante : La propriété est louée sous réserve de disponibilité des pistes pour les visites. #ref:P010- 250

Cherchez-vous l’équilibre parfait entre la tranquillité d’une maison moderne et la proximité du rythme urbain ? Ce fantastique 2 chambres rénové, situé au cur de Sacavém, est la solution. Avec deux façades garantissant une lumière naturelle incroyable tout au long de la journée, ce deuxième étage offre le refuge privé que vous recherchez. L’espace idéal pour bien vivre : Cuisine moderne et entièrement équipée, prête à l’emploi, avec une véranda pratique servant de buanderie ou de support supplémentaire. Salon confortable, l’endroit parfait pour se détendre ou recevoir des amis dans une ambiance chaleureuse. Deux chambres avec de bons espaces, l’une avec une armoire et l’autre avec un accès direct à un joli balcon ouvert. Emplacement central et commodité, avec toutes sortes de commerces et de services à distance de marche. À distance de marche, vous trouverez des supermarchés, des pharmacies, des écoles, des parcs et toutes sortes de boutiques locales. Il y a aussi un parking facile juste devant le bâtiment. Pour ceux qui ont besoin de se déplacer rapidement et facilement, l’emplacement est imbattable : 5 minutes du Parque das Nações et 7 minutes de l’aéroport de Lisbonne, avec un accès immédiat à la 2e circulaire, A1, A8 et au pont Vasco da Gama. Venez voir votre nouveau chez-vous ! Distances à pied : Pharmacie - 90 mètres Mini marché - 300 mètres École primaire - 400 mètres Bibliothèque municipale - 400 mètres Parc Miguel P Martins - 500 mètres Pingo Doce - 500 mètres Lycée - 600 mètres Station Sacavém - 700 mètres Intermarché - 800 mètres SkatePark Expo - 2000 mètres Parc du Tage - 2200 mètres Pourquoi investir et vivre au Portugal ? 7e pays le plus sûr du monde (Indice mondial de la paix 2024/2025) Excellentes infrastructures et réseau autoroutier Destination touristique de premier plan (World Travel Awards) Lisbonne, Porto, Madère et Algarve parmi les destinations les plus récompensées (WTA) Climat doux toute l’année Été : 25ºC | Hiver : 1516ºC Top 10 pour la qualité de vie (InterNations) Un des meilleurs pays où vivre des expatriés (InterNations) Diète méditerranéenne Patrimoine culturel (UNESCO) Excellente gastronomie Praia da Marinha (Algarve) parmi les meilleures plages internationales (Tripadvisor) Vins portugais attribués (Forbes / classements) Portugais reconnu pour son hospitalité (InterNations) #ref:ITH4547

Appartement de 2 chambres dans le centre de Loures - Investissement sûr ! Ce fantastique appartement de 3 pièces, situé dans le centre de Loures, se distingue par son excellent état de conservation, ses surfaces généreuses et son emplacement privilégié. Situé au rez-de-chaussée, il offre un accès facile aux personnes à mobilité réduite et une excellente opportunité d’investissement. La propriété est actuellement louée, assurant une rentabilité immédiate pour ceux qui recherchent un investissement sûr et stable. Caractéristiques de l’appartement : Salon grand et confortable Hall spacieux avec armoire 2 chambres avec placard intégré Cuisine entièrement équipée (plaque de cuisson, four, hotte aspirante et réfrigérateur) Garde-manger pour un rangement supplémentaire Salle de bain avec baignoire Parking disponible Emplacement privilégié : Au cœur de Loures, à côté du bureau des impôts Accès rapide aux transports, au commerce et aux services À proximité des écoles, des hôpitaux, des cliniques, de l’EDP et d’autres services essentiels Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un investissement rentable ou une future maison dans un emplacement central et pratique. Contactez-nous pour plus d’informations ! #ref:MP073

Moradia T2 com Sótão e Espaço Exterior | Camarate Uma oportunidade para criar a casa dos seus sonhos ou investir num imóvel com potencial, a poucos minutos de Lisboa. Localizada no Bairro da CAR, em Camarate, esta moradia T2 com sótão aproveitado beneficia de uma envolvente residencial tranquila e familiar, ideal para quem valoriza privacidade, espaço e proximidade à capital. A cerca de 10 minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa e com excelentes acessos aos principais eixos rodoviários, representa uma oportunidade para quem procura um projeto de renovação com possibilidades de valorização. ESPAÇO, FUNCIONALIDADE E POTENCIAL O imóvel dispõe de: - 2 quartos - Sala de estar - Cozinha com acesso direto ao espaço exterior - Casa de banho - Marquise - Sótão aproveitado - Espaço exterior com potencial para jardim, zona de lazer ou convívio A ligação direta entre a cozinha e o exterior permite imaginar um espaço acolhedor, perfeito para refeições ao ar livre, momentos de descontração ou convívio com família e amigos. O sótão acrescenta versatilidade ao imóvel, oferecendo possibilidades de aproveitamento, mediante viabilidade técnica e legal. UM PROJETO À SUA MEDIDA A necessitar de obras de renovação, esta moradia é uma oportunidade para personalizar cada espaço ao seu gosto e criar uma casa adaptada às suas necessidades. Para compradores que procuram uma habitação com identidade própria ou investidores atentos a imóveis com potencial de transformação, este poderá ser o ponto de partida para um projeto diferenciador. LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADE Beneficia da proximidade a diversos serviços e comodidades: - Parque Desportivo e Parque Infantil de Camarate - Escola Básica de Camarate - Bombeiros Voluntários - Supermercados Pingo Doce e Lidl - Farmácia, cafés, restaurantes e comércio local Conta ainda com acessos próximos ao Eixo Norte-Sul, à 2.ª Circular, à A1 e à CRIL, facilitando as deslocações para Lisboa, Parque das Nações e Aeroporto. - INFORMAÇÃO IMPORTANTE - O imóvel encontra-se em fase de legalização e não dispõe atualmente de licença de utilização. Nesta fase, não é possível recorrer a financiamento bancário através de crédito à habitação. Se procura um imóvel com espaço, versatilidade e potencial para transformar, descubra esta oportunidade em Camarate. Agende a sua visita e venha conhecer as possibilidades deste projeto! Anúncio publicado por rotina informática. Todos os dados carecem de confirmação. Algumas fotografias apresentam home staging, uma técnica de decoração que permite visualizar o potencial dos espaços e a possibilidade de aproveitamento. #ref:PT2025-1971

Opportunité Unique à Loures : Appartement T2 Rénové avec Cour Privative de 100 m² ! Si vous recherchez l’équilibre parfait entre le confort d’un appartement modernisé et la liberté d’un espace extérieur privé, ce bien est idéal pour vous. Situé dans l’un de secteurs les plus prometteurs et centraux de Loures, cet appartement de 3 pièces (T2) allie centralité e potentiel extérieur, une caractéristique rarissime sur le marché. Caractéristiques Principales : Surface Brute : 75 m² très bien agencés. Espace Extérieur : Une fantastique cour à usage exclusif de 100 m² ! L’espace idéal pour : Profiter au maximum des journées d’été (barbecues e moments de convivialité) ; Créer votre propre potager urbain ; Construire une annexe pour agrandir la surface habitable de la maison (bureau, atelier ou espace de loisirs). Sécurité : Équipé d’une Porte Blindée. Rénovation Complète et de Haute Qualité : L’appartement a fait l’objet d’une intervention technique rigoureuse, pensée pour l’avenir e pour votre confort thermique, acoustique e sécuritaire : Électricité : Système de mise à la terre créé à partir de zéro e installation de volets roulants électriques. Menuiserie (Fenêtres) : Nouvelles fenêtres en PVC à haute efficacité énergétique (avec installation déjà prévue pour le 17 juin prochain), e véranda (marquise) équipée de fenêtres en aluminium. Plomberie : Entièrement rénovée avec des tuyaux modernes en multicouche. Emplacement Stratégique et Premium : Situé au cœur de Loures, dans une zone à forte valorisation garantie : Mobilité : Idéalement situé entre les futures stations de métro d’Infantado e de l’Hôpital Beatriz Ângelo. Loisirs et Nature : À seulement 50 mètres du Jardim Major Rosa Basto, idéal pour vos promenades quotidiennes. Services : À à peine 150 mètres de la Mairie de Loures (Câmara Municipal), avec tous types de commerces, services e transports au pied de l’immeuble. Planifiez votre Visite ! Ne manquez pas cette excellente opportunité d’investissement ou pour votre résidence principale. #ref: 942901

Apartamento T1+1 em Sacavém com terraço Se procura um apartamento T1+1 remodelado, confortável e com uma envolvente completa, esta é uma oportunidade que merece a sua visita. Localizado em Sacavém, este apartamento destaca-se pela ótima remodelação e pela proximidade a comércio, serviços, transportes e principais acessos rodoviários. O imóvel é composto por: - Hall de entrada; - Cozinha equipada e despensa; - Sala; - Terraço e anexo espaçoso - WC; - Dois Quartos com roupeiro; Principais características - Cozinha equipada com máquina de lavar loiça; - Despensa; - Casa de máquinas com máquina de lavar roupa; - Chão flutuante; - Caixilharia em PVC com vidros duplos e sistema oscilobatente; - Estores elétricos e térmicos - Ar condicionado e VMC Tudo o que precisa mesmo à porta! A localização é um dos grandes pontos fortes deste apartamento. O equilíbrio entre qualidade de vida e localização Na Imorriscas preocupamo-nos em simplificar cada etapa da compra ou venda da sua casa: - Em parceria com agências de intermediação de crédito, ajudamos a encontrar a solução financeira mais vantajosa para concretizar os seus projetos; - Tratamos também de todo o processo do certificado energético, documento obrigatório em transações imobiliárias. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária. #ref:PT2026-2208

Apartamento T2 Novo com Terraço de 28 m², Vista Rio, Piscina, Jardim e Box Fechada Descubra este magnífico apartamento T2, onde o conforto, a luminosidade natural e a qualidade de construção se unem para proporcionar um estilo de vida moderno e exclusivo. Com 77,66 m² de área habitacional, um fantástico terraço de 27,62 m² e uma box fechada de 22 m², preparada para carregamento de veículos elétricos, esta é a escolha ideal para quem procura qualidade de vida e funcionalidade. O condomínio oferece ainda uma excelente zona de lazer comum, composta por piscina de água salgada, área de duche, zona de espreguiçadeiras e um elegante jardim cuidadosamente ajardinado, perfeito para momentos de descanso e convívio. Destaques do imóvel: Ampla sala e cozinha em conceito open space, com acesso direto a um extraordinário terraço que acompanha as duas frentes da sala; Cozinha totalmente equipada e integrada na zona social; Terraço generoso com vista desafogada para zonas verdes e para o Rio Tejo; Ar condicionado em todas as divisões; Pavimento flutuante vinílico de elevada qualidade; Iluminação LED em todos os compartimentos; Casas de banho com loiças, torneiras e móveis suspensos de design contemporâneo; Caixilharia em PVC com excelente isolamento térmico e acústico, equipada com estores elétricos; Porta de entrada de alta segurança da prestigiada marca Dierre; Sistema de produção de águas quentes sanitárias através de bomba de calor (AQS). Os interiores amplos, elegantes e cuidadosamente concebidos criam ambientes harmoniosos, pensados para responder às necessidades das famílias contemporâneas. O generoso terraço prolonga a zona social para o exterior, proporcionando um espaço privilegiado para refeições, lazer ou simplesmente para desfrutar da vista sobre o Rio Tejo. Localizado numa zona tranquila, este apartamento combina a serenidade dos espaços verdes com uma localização estratégica. Encontra-se a poucos minutos do Parque das Nações (Expo), do Aeroporto de Lisboa, da Gare do Oriente e dos principais acessos rodoviários (A1, A8, CRIL e Segunda Circular), garantindo uma mobilidade rápida e conveniente para qualquer ponto da cidade ou do país. Se procura um imóvel que reúna conforto, qualidade de vida e uma excelente localização, esta é uma oportunidade imperdível, seja para habitação própria ou como investimento com elevado potencial de valorização. Viva com mais espaço, mais conforto e uma qualidade de vida superior. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar. Gualter Vicente - Tlm: (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062263

Se procura um apartamento bem localizado, esta pode ser a oportunidade ideal! Apresentamos este Apartamento T2+1 com 80 m², situado em Vale de Figueira, São João da Talha (Loures), inserido no 1.º andar de uma moradia, numa zona tranquila e com excelentes acessos. Características do imóvel: Hall de entrada acolhedor; Cozinha em open space integrada com a sala, proporcionando um ambiente moderno e funcional; 3 quartos, sendo que 2 dispõem de varanda, oferecendo mais luminosidade e conforto; Casa de banho. Uma localização que faz a diferença Este imóvel beneficia de uma excelente envolvente, reunindo tranquilidade e proximidade de tudo o que precisa no dia a dia: Escola Básica e Secundária mesmo ao lado, ideal para famílias; Agrupamento de escolas a poucos minutos; A apenas 2 minutos da A1 e 5 minutos da N10; Em cerca de 10 minutos chega à Ponte Vasco da Gama, Parque das Nações e Aeroporto de Lisboa; Comércio, serviços e transportes nas proximidades; Diversos parques urbanos e espaços verdes, perfeitos para momentos de lazer, caminhadas ou prática de exercício físico. Na Imorriscas, acompanhamos todo o processo para que a compra da sua casa seja simples, segura e sem preocupações. Ajudamos a encontrar a melhor solução de financiamento, através de parceiros especializados em intermediação de crédito; Tratamos do processo de obtenção do Certificado Energético, garantindo todo o apoio necessário até à escritura. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todas as informações apresentadas carecem de confirmação junto da imobiliária. #ref:PT2026-2177

Se procura um apartamento com dois quartos, boas áreas e uma localização central em Sacavém, este T2 merece a sua atenção. Com cerca de 97 m² de área bruta privativa, o apartamento encontra-se em bom estado de conservação e está inserido num prédio de placa, com elevador e quatro pisos habitacionais, também ele muito bem cuidado. O exterior do edifício foi recentemente pintado, apresentando-se em excelente estado de manutenção. A casa dispõe de dois quartos, uma casa de banho, sala, cozinha e uma varanda de boas dimensões, com acesso tanto pela sala como por um dos quartos, criando um espaço exterior agradável e funcional. Parte do apartamento encontra-se orientada a sul, beneficiando de uma boa entrada de luz natural ao longo do dia. Um dos principais argumentos deste imóvel é também a sua localização no centro de Sacavém, com comércio, serviços e transportes na envolvente. Nas proximidades encontra: paragens de autocarro praticamente à porta; estação de comboios a cerca de 10 minutos a pé; bons acessos rodoviários a Lisboa e às principais vias da região. Uma solução interessante para quem procura viver numa zona consolidada, com todos os serviços do dia a dia próximos e com facilidade de ligação ao centro de Lisboa. Se considera que este pode ser o apartamento que procura, contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita. #ref:KWPT-040919

LOURES - APARTAMENTO - 2 QUARTOS 92M² - MUITO BOM ESTADO Situado em Loures, no segundo andar de um edifício de dois andares, este apartamento de 92 m² combina charme com um estado de conservação muito bom, oferecendo um espaço de vida confortável e bem mantido. O apartamento distribui-se por três divisões funcionais: uma sala luminosa, dois quartos, um deles com suite, e uma cozinha independente e totalmente equipada. O hall de entrada confere uma transição agradável para o interior do apartamento, onde os espaços se organizam de forma prática. As duas casas de banho garantem conforto no dia a dia para toda a família. Um dos pontos fortes deste apartamento são os dois varandins, que prolongam o espaço interior e permitem desfrutar de luz natural e de ar fresco. O excelente estado de conservação do imóvel dispensa obras imediatas e permite uma instalação rápida e sem constrangimentos. Para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este apartamento, entre em contacto connosco. #ref: 965024

T2 situado na Quinta dos Fartos, Apelação. ** FOTOS ANDAR MODELO ** Conclusão prevista para o segundo trimestre de 2027. Acabamentos de qualidade tais como: tetos falsos com luzes led embutidos, pavimento soalho flutuante, ar condicionado, porta blindada, vídeo porteiro, caixilharia com vidro duplo e painéis solares. Cozinha equipada com placa indução, forno, exaustor e bomba de calor. Sala ampla, quartos com roupeiro embutido e Wc com banheira e janela. Arrecadação no ultimo piso. Urbanização recente, a poucos minutos da EXPO, Ponte da Vasco da Gama e Aeroporto de Lisboa. Descubra o seu parceiro de confiança desde 2009! Na Predipereira, estamos aqui para si! Explore as oportunidades em Predipereira.net OU visite-nos em facebook.com/predipereira.lda. Como Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal (n.º0002387), estamos prontos para orientá-lo GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito à habitação. A jornada para a casa dos seus sonhos começa aqui, connosco! #ref:PP5918

MORADIA T2 EXCLUSIVA EM CONDOMÍNIO PRIVADO COM PISCINA | FANHÕES, LOURES Modernidade, privacidade e natureza. Um refúgio contemporâneo pensado para viver com qualidade. Descubra esta elegante moradia T2, inserida num condomínio fechado no centro de Fanhões, Loures, onde a arquitetura moderna, os acabamentos de qualidade e a tranquilidade da envolvente se conjugam para proporcionar uma experiência de vida diferenciadora. Com uma distribuição funcional por três pisos, espaços luminosos e áreas generosas, esta propriedade é ideal para quem valoriza conforto, privacidade e um estilo de vida sofisticado, num ambiente residencial exclusivo, com vistas desafogadas sobre a paisagem envolvente. ESPAÇO, CONFORTO E FUNCIONALIDADE Cave: - Garagem privativa com 39,34 m² - Zona de arrumos com 8,29 m² Piso 0 | Zona social: - Sala e cozinha em open space com 36,02 m², num ambiente amplo e luminoso - Cozinha totalmente equipada - Casa de banho social - Logradouro privativo com 23,02 m² e churrasqueira, ideal para refeições ao ar livre e momentos de convívio Piso 1 | Zona privada: - Suite com 13,84 m² - Quarto com 11,88 m² - Casa de banho completa - Varanda Conta ainda com uma área adicional de arrumos de 16,28 m². ACABAMENTOS CONTEMPORÂNEOS E EFICIÊNCIA ENERGÉTICA Cada detalhe foi pensado para elevar o conforto e a funcionalidade: pavimento vinílico, escadas com proteção em vidro, portas lacadas a branco, roupeiros com iluminação interior, tetos falsos com iluminação LED e louças sanitárias suspensas. A cozinha está totalmente equipada e a moradia dispõe de caixilharia em PVC com vidros duplos, estores elétricos com corte térmico, painéis solares para aquecimento de águas com depósito de 300 litros, sistema de ventilação mecânica controlada (VMC), bomba de circulação de água quente e pré-instalação de ar condicionado e carregamento de veículos elétricos. A segurança é reforçada por porta blindada e vídeo porteiro. UM CONDOMÍNIO ONDE APETECE VIVER Desfrute de uma piscina comum, deck, amplas zonas ajardinadas e um ambiente reservado, ideal para relaxar, conviver e aproveitar os dias de sol com total tranquilidade. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA, ENVOLVENTE NATURAL No centro de Fanhões, beneficia da proximidade às principais vias de acesso: cerca de 10 minutos da CREL, 15 minutos da A8 e 20 minutos da A1 e do IC2. A envolvente paisagística, com vistas sobre a serra e a zona do rio e da Ponte Vasco da Gama, acrescenta um caráter especial a esta localização. Uma oportunidade para viver com mais espaço, conforto e exclusividade, a poucos minutos dos principais eixos de Lisboa. NOTA: O CONDOMINIO CONTEMPLA 8 MORADIAS DISPONÍVEIS PARA VENDA. | Prazo de finalização da obra: Final de 2028 Agende a sua visita e descubra o potencial da sua próxima casa. Na Imorriscas preocupamo-nos em simplificar cada etapa da compra ou venda da sua casa: - Em parceria com agências de intermediação de crédito, ajudamos a encontrar a solução financeira mais vantajosa para concretizar os seus projetos; - Tratamos também de todo o processo do certificado energético, documento obrigatório em transações imobiliárias. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação. #ref:PT2026-2224

Apartamento T2 renovado, luminoso e pronto a habitar, com duas varandas, em Bobadela. Apresentamos este agradável T2, situado na Bobadela, num 3.º andar de um prédio de 4 pisos, sem elevador. Com 75 m² de área bruta privativa, o apartamento foi alvo de várias melhorias, encontrando-se atualmente com uma apresentação moderna, cuidada e pronta a receber os seus novos proprietários. A sala é um dos pontos fortes do imóvel: ampla, luminosa e com uma excelente ligação à varanda. Através da ampla porta envidraçada, a sala beneficia de bastante luz natural e de uma vista desafogada para uma agradável zona verde, proporcionando um ambiente tranquilo e confortável. A cozinha foi renovada, apresentando uma imagem moderna e funcional, com bancada generosa, bastante arrumação e equipamentos integrados, incluindo placa, forno, exaustor e frigorífico. O imóvel dispõe de dois quartos, ambos com boas condições de luminosidade e uma configuração versátil, permitindo uma utilização confortável para um casal, família ou até a criação de um espaço de trabalho. A casa de banho foi igualmente renovada, mantendo a linha moderna e cuidada presente no restante apartamento. Entre as principais melhorias realizadas destacam-se: Cozinha renovada Casa de banho renovada Pavimento novo Janelas novas com estores elétricos Duas varandas Sala ampla e luminosa Vista para zona verde Imóvel pronto a habitar A localização beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes, bem como dos principais acessos rodoviários a 10 minutos do parque das nações, permitindo uma ligação conveniente a Lisboa e restantes zonas da margem norte. Um apartamento pensado para quem procura conforto, luminosidade e a possibilidade de entrar numa casa já renovada, sem necessidade de grandes obras. #ref:HSH_187

Apartamento T2, com excelente exposição solar, localizado na Rua José Afonso (Torres da Bela Vista), em prédio com dois elevadores, porteira, e em bom estado de conservação. Inserido numa zona calma e familiar, o apartamento fica próximo de escolas, comércio local, transportes públicos e dos principais acessos rodoviários, permitindo uma ligação rápida a Lisboa, assim como, o fácil acesso ao Hospital Beatriz Ângelo e ao Loures Shopping. Este apartamento, conta com cerca de 52.5m2 de área bruta, que se distribuem por hall de entrada; cozinha equipada com marquise; casa de banho completa com base de duche; dois quartos, sendo um deles com roupeiro embutido, e sala com uma excelente luminosidade. Com excepção da cozinha e wc, toda a casa tem soalho flutuante. Nas imediações podemos encontrar: - Leroy Merlin - Continente - Pingo Doce - Decathlon - Brico Depot - Loures Shopping - Hospital Beatriz Ângelo Uma excelente oportunidade quer para habitação própria, quer para investimento! Para mais informações ou para marcar uma visita, entre em contacto! Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais, com licença AMI válida, em regime 50/50. Para mais informações vá ao nosso site KW Portugal. #ref:KWPT-038723

Magnifique appartement de deux chambres, situé sur la privilégiée Avenida das Descobertas, dans l’urbanisation d’Infantado, à Loures. Situé au 3e étage d’un immeuble construit en 2021, desservi par deux ascenseurs, cet appartement se distingue par son architecture moderne et élégante, la qualité des finitions, le confort et l’excellente lumière naturelle. Avec une superficie brute privée de 103,80 m², la propriété bénéficie d’une orientation solaire vers l’ouest et dispose de deux balcons : l’un donnant accès au salon et à la cuisine, l’autre depuis la suite. Le grand salon, de 32,90 m², offre un environnement confortable et lumineux, idéal pour des moments de convivialité et de loisirs. La cuisine moderne et fonctionnelle est entièrement équipée d’appareils AEG, notamment : Assiette ; Four ; Ventilateur d’échappement ; Micro-ondes ; Combiné ; Lave-vaisselle ; Machine à laver et sèche-linge. Les chambres disposent de garde-robes encastrées, laquées en blanc mat, et la suite dispose également d’un placard et d’une salle de bain privée. L’appartement dispose de deux salles de bains, l’une conviviale et l’autre intégrée à la suite. Pour garantir un confort maximal tout au long de l’année, toutes les pièces sont équipées de climatisation Daikin. La propriété dispose également de volets thermiques et électriques, de fenêtres à double vitrage et d’un système d’arrêt en angle, offrant une excellente isolation thermique et acoustique. À noter également, le système d’interphone vidéo, qui peut être contrôlé directement ou via une application mobile, vous permettant de visualiser et d’enregistrer les appels passés à la sonnette, même à distance. La porte blindée à haute sécurité offre une plus grande tranquillité d’esprit et protection. La propriété bénéficie également de panneaux solaires équipés d’un système DHW et possède la certification énergétique A. Dans le garage, il y a un coffret de 21,85 m², facile accès et espace de stockage supplémentaire. RÉPARTITION DES APPARTEMENTS Salle : 5,90 m² Salon : 32,90 m² Cuisine : 9,80 m² Chambre : 13,25 m² Suite : 18,05 m² Salle de bain sociale : 2,55 m² WC suite : 5,00 m² EMPLACEMENT Situé dans l’urbanisation de l’Infantado, à Loures, l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, dans une zone résidentielle consolidée, avec des espaces verts et une large gamme de commerces, services et transports en commun. À proximité, vous trouverez LoureShopping et l’hypermarché Continente, ainsi que le commerce traditionnel, des restaurants, des banques, des pharmacies, des établissements d’enseignement, des salles de sport, des espaces verts, des équipements culturels et divers services. L’emplacement permet également un accès rapide aux principales routes reliant Lisbonne à la zone métropolitaine, à savoir CRIL, CREL, A8, IC22, A1 et l’axe Nord-Sud. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un appartement moderne, confortable et fonctionnel, dans un endroit avec un excellent accès et tous les services essentiels à proximité. Réservez votre visite et venez voir cet appartement. Référence du bien : APA 204 Voir : gmgimobiliaria.pt GMG Imobiliária est une entreprise dotée d’une vaste expérience dans le marché immobilier et commercial. Nous sommes fiers de notre équipe de professionnels talentueux, dévoués à aider nos clients à atteindre leurs objectifs avec confiance, créativité et excellence. GMG Immobilier - Le bon changement ! #ref:APA 204