Maisons et appartements à vendre T4+ au Loures, Lisbonne, Portugal

House with Garden in Santa Iria de Azóia~~This detached house is set on a 976 m2 plot and has a registered gross construction area of 467.14 m2 and a registered usable area of 390 m2, corresponding in reality to approximately 690 m2 of built area.~~Situated on a quiet cul-de-sac with very little passing traffic, the property offers a peaceful and private setting while remaining conveniently close to the main road connections.~~The house is spread over three floors and benefits from excellent sun exposure.~~Ground Floor~~The ground floor features an exceptional social area comprising:~~Entrance hall measuring 16 m2~Guest bathroom measuring 3.35 m2~Spacious living and dining room measuring 58 m2, with a fireplace and heat-recovery system, as well as direct access to two terraces and the garden~Fully equipped kitchen measuring 30.60 m2, with direct access to a 28.80 m2 terrace. This is the perfect space for al fresco dining, entertaining family and friends, or simply enjoying peaceful moments outdoors.~~Also on the ground floor is the private area, comprising:~~2 bedrooms ranging from 17.10 m2 to 20.72 m2~Full bathroom serving the bedrooms, measuring 5.90 m2~Master suite measuring 21.80 m2, with access to a private walk-in wardrobe and direct access to a balcony~First Floor~~The first floor offers a spacious 95.80 m2 open-plan attic area, together with a gallery currently used as a library/office.~~This additional space can be adapted to suit the needs and lifestyle of its future owners. It could be used as a home office, leisure area, or converted into two additional bedrooms.~~Both this area and the attic are already prepared with connections for the installation of two bathrooms.~~Basement~~The basement comprises:~~Storage area~Space prepared for the construction of a secondary kitchen and living room, as well as a guest bathroom~Garage with capacity for several cars~~One of the property`s highlights is an additional unfinished area of approximately 95 m2, offering complete freedom to create a space tailored to the future owners` preferences and needs. A home cinema, gym, spa, entertainment room, games room, office or studio are just some of the possibilities.~~Outdoor Area~~Outside, approximately 667 m2 provide ample space to enjoy a variety of outdoor environments.~~The property features landscaped garden areas, fruit trees, a vegetable garden and a swimming pool area.~~Features and Equipment~~The house is equipped with a range of features designed to provide comfort, convenience and functionality in everyday life, including:~~ High-quality PVC window frames with a wood-effect lacquered finish;~ Double glazing;~ Tilt-and-turn windows;~ Electric shutters;~ Central vacuum system;~ Air conditioning in the bedrooms;~ Pre-installation for air conditioning in the remaining areas;~ Pre-installation for central heating;~ Alarm system;~ Video surveillance system;~ Solar thermal panels;~ Photovoltaic panels;~ Water borehole reaching a depth of 360 metres;~ 200-litre water tank.~~Strategic Location~~Despite being situated in a quiet residential area, the property is ideally positioned in terms of accessibility. The A1 motorway is just a few minutes away, providing quick and convenient connections to Lisbon, Lisbon Airport and the main strategic locations in the region.~~A property of truly unusual proportions, offering generous spaces and exceptional versatility. An ideal choice for those who value privacy, comfort, spacious interiors and the opportunity to personalise their home according to their own lifestyle. #ref:PF41329

Maison avec trois unités indépendantes, terrains et fort potentiel dinvestissement | Santa Iria de Azóia, Loures~Une propriété à la configuration distinctive offrant un intéressant potentiel dutilisation résidentielle et dinvestissement, composée dune maison avec trois espaces indépendants, de généreux espaces extérieurs et de deux terrains, dont un terrain rustique de 5 120 m2.~Située à Santa Iria de Azóia, dans la municipalité de Loures, cette propriété se distingue par lampleur de lensemble et la polyvalence de ses différents espaces, pouvant convenir aussi bien à un projet dhabitation familiale quà une stratégie dinvestissement reposant sur lutilisation indépendante des différentes unités.~La maison se développe sur deux niveaux indépendants :~Rez-de-chaussée T2~Avec une distribution fonctionnelle, cette unité comprend deux chambres, un salon, une cuisine, une salle de bains, un cellier et un accès à lespace extérieur.~Premier étage T3~Lunité du premier étage comprend trois chambres, un salon, une cuisine et une salle de bains, ainsi quune petite terrasse indépendante.~Annexe indépendante~À larrière de la maison se trouve également un espace indépendant comprenant actuellement une cuisine, un salon, une chambre et une salle de bains, offrant une utilisation autonome et différentes possibilités daménagement, toujours sous réserve du cadre légal applicable.~La propriété dispose également dun garage pouvant accueillir deux voitures, ainsi que despaces complémentaires, notamment une cave à vin.~Espace extérieur~Lespace extérieur constitue lun des principaux atouts de cette propriété.~En plus du terrain attenant à la maison, la propriété bénéficie dun généreux espace extérieur comprenant différents espaces dutilisation, notamment un espace barbecue, idéal pour les moments de convivialité et pour profiter de lextérieur tout au long de lannée.~La propriété dispose également dun forage deau, une caractéristique particulièrement intéressante compte tenu de la superficie des terrains, pouvant être valorisée pour certains usages, toujours conformément à la réglementation et aux conditions dexploitation applicables.~Deux terrains~La vente comprend le terrain attenant à la maison, qui augmente considérablement la surface disponible et offre différentes possibilités dutilisation, en fonction de son cadre urbanistique et réglementaire.~La propriété comprend également un terrain rustique de 5 120 m2, situé à proximité de la maison, qui apporte une dimension particulièrement intéressante à lensemble.~La superficie des terrains permet denvisager différentes utilisations potentielles, notamment la culture, un potager ou dautres usages compatibles avec leur nature et leur cadre réglementaire.~Une propriété offrant différentes possibilités~La configuration actuelle, avec trois espaces indépendants, permet denvisager différentes stratégies dutilisation de la propriété.~Pour un investisseur, lexistence de plusieurs espaces autonomes peut permettre denvisager une stratégie dexploitation indépendante, naturellement sous réserve des conditions légales et urbanistiques applicables.~Pour une utilisation privée, cette configuration peut également convenir aux familles recherchant une certaine indépendance entre différents membres de la famille, des espaces dappoint ou des surfaces supplémentaires.~La superficie des terrains, le garage pour deux voitures, les espaces complémentaires et les différents espaces extérieurs renforcent la polyvalence et le potentiel de lensemble.~Cadre légal~La propriété est située dans une Zone urbaine de genèse illégale (AUGI) et fait actuellement lobjet dune procédure de régularisation auprès de la Municipalité de Loures.~Important : le bien ne dispose actuellement pas de licence dutilisation et nest donc pas éligible à un financement bancaire. Lacquisition doit être réalisée exclusivement sur fonds propres.~La procédure de régularisation peut impliquer des travaux ou des modifications concernant certaines des annexes/constructions existantes. La documentation et les informations disponibles concernant cette procédure seront communiquées aux acquéreurs intéressés et dûment qualifiés.~Localisation~Située à Santa Iria de Azóia, Loures, la propriété bénéficie dun environnement résidentiel établi, avec commerces, services, supermarchés, pharmacies, restaurants, écoles et transports en commun à proximité.~La localisation permet également un accès pratique à Lisbonne et aux principaux axes routiers de la région, combinant la proximité de la capitale avec un environnement plus calme et une plus grande disponibilité despace.~Principales caractéristiques~ Maison avec trois espaces indépendants~ Unité T2 au rez-de-chaussée~ Unité T3 au premier étage~ Annexe indépendante avec cuisine, salon, chambre et salle de bains~ Petite terrasse indépendante au premier étage~ Garage pour deux voitures~ Espace barbecue~ Forage deau~ Cave à vin~ Terrain attenant à la maison inclus dans la vente~ Terrain rustique de 5 120 m2 à proximité~ Espace extérieur généreux~ Potentiel pour différentes stratégies dutilisation résidentielle et dinvestissement~ Située dans une AUGI~ Procédure de régularisation en cours auprès de la Municipalité de Loures~ Absence actuelle de licence dutilisation~ Acquisition exclusivement sur fonds propres, sans recours à un financement bancaire~ Certificat énergétique E #ref:PF41447

A Inicial D convida-o a visitar esta moradia T9 com um total de construção de 410m2 para venda na Mealhada, Loures, e 4 pisos. Possui: - 4 suites amplas com closet, wc privado e varanda, 1 suite ampla com closet, wc privado e pátio privado, Cozinha totalmente equipada com ilha e sala de jantar contíguas mais 3 salas temáticas - Elevador - Garagem com carregador elétrico - Moradia preparada para instalação de painéis solares fotovoltaicos. Marque já a sua visita sem compromisso. Obrigado #ref:HAB_301

VIVER na CIDADE COM O SOSSEGO DE UMA CASA - ÀS PORTAS DE LISBOA Rendimento Garantido:: Inclino com contrato 3 anos (€2.300 + €200) - 4 Quartos - Varandas - Interiores amplos e luminosos - Cozinha totalmente equipada - Acabamentos de excelência: revestimentos premium, carpintarias lacadas, porta de alta segurança, pavimentos de qualidade, roupeiros embutidos - Ar condicionado de alta eficiência energética - 2 Estacionamento privativo subterrâneo com mobilidade elétrica O CONDOMÍNIO - LAZER PRIVATIVO QUE É UM RESORT - Piscina exterior com zona de relvados - Ginásio totalmente equipado - Sala multiusos - Lobby decorado - Zonas verdes e de lazer - Sustentabilidade e eficiência energética - Condomínio fechado com segurança LOCALIZAÇÃO - 18 minutos de carro até ao centro de Lisboa - 10 minutos do Aeroporto e da Ponte Vasco da Gama - Acesso direto à A1, A8 (Lisboa-Porto), A9 e A16 (Oeste) - Rede de transportes: autocarros e METRO - Futura paragem de Metro ’Torres da Bela Vista’ a poucos minutos a pé - ligação direta a Odivelas e Lisboa - Escolas, ginásios, saúde, comércio e serviços à porta Ideal para família que procura estrear um apartamento NOVO, com qualidade, lazer e a melhor localização de Loures. Nota: Imovél arrendado com contrato de 3 anos (2026 a 2029) Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa ou o seu próximo investimento seguro na Margem Sul! Palmira Ramos - Consultora Imobiliária Ref. interna QRRV2543 AMI: 17382 VISITE JÁ A SUA CASA DE SONHO! Se está a pensar comprar ou vender casa, nós estamos aqui para o ajudar. O seu sonho é o nosso compromisso! Visite também o nosso site e acompanhe-nos nas redes sociais: Site: qualityrealestate.pt Facebook: Quality Real Estate Instagram: @quality.realestate Precisa de financiamento? Nós tratamos de tudo por si! Beneficie de um serviço de intermediação de crédito rápido e eficaz! Analisamos cada processo de forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente. Somos intermediários de crédito registado no Banco de Portugal, nº de registo 0006614. O nosso site: livio-marotta-lda.intermediarioscredito.pt, bportugal.pt/intermediariocreditofar/livio-marotta-lda. Resolução de conflitos:centroarbitragemlisboa.pt/ cniacc.pt/pt #ref:QRPR2547

A Inicial D convida-o a visitar esta Moradia T10 sita em Loures/Guerreiros. Prestamos todo a acompanhamento antes, durante e após a compra do seu imóvel. Como intermediário de crédito registado no Banco de Portugal, com protocolo sem exclusividade com vários bancos, pelo que somos o parceiro ideal para tratar do financiamento da aquisição. Marque já a sua visita sem compromisso. Obrigado. Inicial D a sua mediadora de confiança! #ref:HAB_228

Ferme de 5 chambres + villa de 2 chambres, située sur un terrain de 29 000 m² avec des arbres fruitiers, un soutien agricole et des réservoirs d’irrigation. Situé à 20 km d’Ericeira, à proximité de l’accès à l’A8 et à l’A21. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : Étage -1 (sous-sol) Sous-sol avec garde-manger Cave Salle de bain/buanderie Stockage Étage 0 Salle Bureau Salle de Bains Cuisine ouverte Salon avec cheminée ouvert sur salle à manger (53.50 m²) Salon (52.80 m²) Hall 2 Garde-manger + garde-manger Salle de bain sociale Étage 1 Suite + salle de bain + dressing + dressing + dressing + terrasse Quatre chambres à coucher Deux salles de bains Salle Maison de gardien individuelle (180 m²) Trois chambres à coucher Salon Cuisine Salle de Bains Entrepôt Entrepôt avec salle de bain Entrepôt avec rangement, boxes pour chevaux (*) DESCRIPTION EXTÉRIEURE : Véranda Piscine (*) Deux réservoirs d’irrigation Poulailler Niche ÉQUIPEMENT: Climatisation Foyer Double vitrage Cuisine équipée avec : Fourneau Lave-vaisselle Frigo Ventilateur Chauffe-eau Machine à laver (sol de lavage -1) Il dispose également de : Entrepôt entièrement rénové à côté de la maison de gardien, avec plusieurs chambres et salles de bains Un autre entrepôt avec des zones de stockage et plusieurs boxes pour chevaux (*) ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ : Charmante ferme, située entre Lisbonne et Ericeira. Magnifique ferme à l’architecture distinctive, entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité et un sens esthétique raffiné. Situé dans une zone d’excellence, calme et entouré d’une atmosphère d’intimité totale, il offre un paysage verdoyant époustouflant - le cadre idéal entre la ville et la mer, à quelques minutes de l’A8 et de l’A21. La propriété se compose d’une luxueuse maison principale de trois étages et d’une maison de gardien confortable avec garage ou studio au rez-de-chaussée. À l’extérieur, la piscine s’insère harmonieusement au milieu de grands espaces verts, dans une zone éloignée de la maison, bénéficiant d’une exposition au soleil enviable tout au long de la journée. (*) Le terrain est ponctué d’une variété d’arbres fruitiers, de deux réservoirs d’irrigation et de zones de soutien agricole, idéales pour ceux qui apprécient le contact avec la nature et la durabilité. À seulement 30 km de Lisbonne et à 20 km des plages d’Ericeira, cette ferme est située à proximité des commerces, des services, des supermarchés, des pharmacies, des banques, des écoles, du Colégio de Santo André et des transports en commun à la porte. Une occasion unique de vivre avec raffinement et tranquillité, à proximité de tout ce qui est essentiel, dans un environnement où la sérénité de la campagne se conjugue au confort moderne. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : (*) Pas dans la documentation * Zones prélevées sur le processeur * Acte à exécuter aux termes de l’article 19 du décret-loi n° 10/2024 du 8 janvier (SIMPLEX), car il ne dispose pas d’une licence d’utilisation * Le financement bancaire n’est pas possible ** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. ** #ref:V25179

LR RESIDENCE - Vilas do Solar Moradia - Lote 263 - A.B.P Total : 301,66 m2 Imagine viver num lugar onde cada amanhecer é um espetáculo natural e cada pôr do sol inspira tranquilidade. Implantado no topo de uma colina com vista deslumbrante, este novo conceito residencial alia serenidade, conveniência e arquitetura de excelência. Com assinatura do atelier LR-PROJECT e promovido pela ODIVEL-LAR, S.A. referência na construção desde 1986 o projeto combina sofisticação arquitetónica com consciência ambiental, criando uma experiência habitacional elevada e harmoniosa. Composto por 25 moradias T4, distribuídas por três pisos, distingue-se pelos acabamentos de excelência, equipamentos de elevado padrão e soluções sustentáveis que promovem eficiência energética e integração com a natureza. Inseridas num condomínio com jardim privado e piscina exterior exclusiva, o projeto representa um equilíbrio harmonioso entre forma e funcionalidade promovendo um ambiente onde design, conforto e natureza coexistem em perfeita sintonia, criando um cenário residencial único e inspirador. As amplas varandas e terraços privados prolongam o conforto interior para o exterior, reforçando o equilíbrio entre identidade individual e espírito coletivo. Localizado em Loures, cidade moderna e carismática que une tradição rural, riqueza gastronómica e uma vibrante oferta cultural e comercial. O empreendimento beneficia de excelentes acessibilidades e proximidade à futura Estação de Metro Hospital Beatriz Ângelo, um novo marco na mobilidade urbana que reforça a centralidade e a comodidade do dia-a-dia. Um investimento com futuro, numa localização com alma. Junte-se a nós, e deixe-se inspirar por uma nova forma de viver. #ref:3361 / 263

LR RESIDENCE - Vilas do Solar Moradia - Lote 271 - A.B.P Total : 320 m2 Imagine viver num lugar onde cada amanhecer é um espetáculo natural e cada pôr do sol inspira tranquilidade. Implantado no topo de uma colina com vista deslumbrante, este novo conceito residencial alia serenidade, conveniência e arquitetura de excelência. Com assinatura do atelier LR-PROJECT e promovido pela ODIVEL-LAR, S.A. referência na construção desde 1986 o projeto combina sofisticação arquitetónica com consciência ambiental, criando uma experiência habitacional elevada e harmoniosa. Composto por 25 moradias T4, distribuídas por três pisos, distingue-se pelos acabamentos de excelência, equipamentos de elevado padrão e soluções sustentáveis que promovem eficiência energética e integração com a natureza. Inseridas num condomínio com jardim privado e piscina exterior exclusiva, o projeto representa um equilíbrio harmonioso entre forma e funcionalidade promovendo um ambiente onde design, conforto e natureza coexistem em perfeita sintonia, criando um cenário residencial único e inspirador. As amplas varandas e terraços privados prolongam o conforto interior para o exterior, reforçando o equilíbrio entre identidade individual e espírito coletivo. Localizado em Loures, cidade moderna e carismática que une tradição rural, riqueza gastronómica e uma vibrante oferta cultural e comercial. O empreendimento beneficia de excelentes acessibilidades e proximidade à futura Estação de Metro Hospital Beatriz Ângelo, um novo marco na mobilidade urbana que reforça a centralidade e a comodidade do dia-a-dia. Um investimento com futuro, numa localização com alma. Junte-se a nós, e deixe-se inspirar por uma nova forma de viver. #ref:3361 / 271

LR RESIDENCE - Vilas do Solar Moradia - Lote 272 - A.B.P Total : 320 m2 Imagine viver num lugar onde cada amanhecer é um espetáculo natural e cada pôr do sol inspira tranquilidade. Implantado no topo de uma colina com vista deslumbrante, este novo conceito residencial alia serenidade, conveniência e arquitetura de excelência. Com assinatura do atelier LR-PROJECT e promovido pela ODIVEL-LAR, S.A. referência na construção desde 1986 o projeto combina sofisticação arquitetónica com consciência ambiental, criando uma experiência habitacional elevada e harmoniosa. Composto por 25 moradias T4, distribuídas por três pisos, distingue-se pelos acabamentos de excelência, equipamentos de elevado padrão e soluções sustentáveis que promovem eficiência energética e integração com a natureza. Inseridas num condomínio com jardim privado e piscina exterior exclusiva, o projeto representa um equilíbrio harmonioso entre forma e funcionalidade promovendo um ambiente onde design, conforto e natureza coexistem em perfeita sintonia, criando um cenário residencial único e inspirador. As amplas varandas e terraços privados prolongam o conforto interior para o exterior, reforçando o equilíbrio entre identidade individual e espírito coletivo. Localizado em Loures, cidade moderna e carismática que une tradição rural, riqueza gastronómica e uma vibrante oferta cultural e comercial. O empreendimento beneficia de excelentes acessibilidades e proximidade à futura Estação de Metro Hospital Beatriz Ângelo, um novo marco na mobilidade urbana que reforça a centralidade e a comodidade do dia-a-dia. Um investimento com futuro, numa localização com alma. Junte-se a nós, e deixe-se inspirar por uma nova forma de viver. #ref:3361 / 272

Condominium familial composé de trois villas à usage indépendant, avec un garage fermé pour deux voitures de 40 m², une piscine, des vestiaires de soutien à la piscine et un jardin sur un terrain de 1080 m² à Loures, Lisbonne. Il comprend également deux dépendances auxiliaires actuellement utilisées pour le stockage et une aire de jeux. Il y a des places de parking pour cinq voitures à l’extérieur et un puits d’eau qui alimente l’irrigation automatique du jardin. Villa 1 - D’une superficie de 58,50 m² répartie sur un seul étage, elle se compose d’un salon, de deux chambres, d’une salle de bains, d’une cuisine et d’une buanderie. Elle est équipée de la climatisation. Le toit dispose d’une terrasse. Architecture des années 60. Villa 2 - D’une superficie de 108 m² répartis sur deux étages, elle se compose d’un salon avec coin cuisine, d’une chambre et d’une salle de bains au rez-de-chaussée, et d’une suite avec un dressing et un accès au grenier utilisé comme espace de stockage au premier étage. Architecture classique portugaise, construite avant 1951. Villa 3 - Maison sur deux étages d’une superficie de 203 m². Le rez-de-chaussée comprend une cuisine avec cellier, un WC invités, une salle à manger de 22,4 m² et un salon avec cheminée de 21,50 m². Au premier étage, il y a deux chambres avec placards intégrés et climatisation, une salle de bains et une chambre principale avec un placard de 22,50 m². Elle dispose de panneaux solaires pour le chauffage de l’eau et de panneaux photovoltaïques pour la production d’électricité. Entièrement rénovée dans les années 90. Situation à Loures, Ponte de Frielas, dans un quartier résidentiel avec des commerces à proximité. Très central avec un excellent accès à l’autoroute A1, à la CREL à A8, à la future station de métro Quinta do Almirante à 350 m, à la zone commerciale IKEA, aux supermarchés, à la pharmacie, au centre commercial Louresshoping, au parc de la ville de Loures, au centre-ville de Loures, à l’hôpital Beatriz Angelo et à l’accès aux tunnels du Grilo et au pont Vasco da Gama. #ref:78725

Villa de 4 chambres située dans le Bairro das Courelas à Santa Iria de Azóia, Loures, à côté du nouveau centre médical. Avec une architecture moderne, où l’utilisation des matériaux est privilégiée, ce qui se reflète dans une œuvre aux finitions excellentes, qui lui confèrent une qualité supérieure. Il dispose de grands espaces et de grandes fenêtres qui permettent d’avoir une plus grande luminosité à l’intérieur de la maison. Cette villa compte 3 étages et possède un magnifique toit avec vue sur la rivière. SOUS-SOL : - 2 places de parking, plus le parking - Surface machine - Espace de 13,30 m², en suggestion que vous pouvez créer une salle de sport - Espace de 13,67 m², en suggestion que vous pouvez créer un Home Cinema - Cave à vin de 2,40 m² Rez-de-chaussée : - Hall/circulation avec 13,28 m² - Salon de 38,19 m² - Cuisine de 19,26 m² - Salle de bain sociale de 3,38 m² - Bureau de 13,63 m² avec armoire intégrée 1ER ÉTAGE - Hall de circulation de 15,06 m² - Suite parentale de 17,35 m², avec un placard de 7,44 m² et une salle de bain de 6 m² - Suite de 16,13 m² avec armoire encastrée et salle de bain de 3,34 m² - Suite de 16,02 m² avec armoire encastrée et salle de bain de 3,38 m² TOIT - Grande terrasse découverte, où l’on peut profiter de fin d’après-midi avec le magnifique coucher de soleil sur le Tage Cette villa est également équipée de : - Préinstallation de climatisation - Aspirateur central - Cadres en aluminium avec double vitrage et volets à découpe thermique, oscillants et thermiques et électriques - Faux plafonds avec éclairage L.E.D. intégré - Cuisine entièrement équipée - Panneaux solaires - Panneaux photovoltaïques - Cheminée (optionnelle) Entouré de commerce, sans avoir besoin de profiter de votre véhicule et avec un excellent accès à l’A1 et à l’IC2. Imorriscas travaille en partenariat avec des agences d’intermédiation de crédit qui vous aideront à trouver la solution la plus avantageuse pour réaliser vos projets. Venez voir votre future maison, planifiez votre visite dès maintenant ! Cette publicité a été publiée par ordinateur, donc toutes les données doivent être confirmées par l’agence immobilière. #ref:PTF2022-892

Moradia V4 em construção, com piscina e jardim privativo, em zona distinta e prestigiada do Alto da Eira em Santa Iria de Azóia, Loures. O loteamento onde se insere esta moradia, que está situada numa zona residencial tranquila, é perfeito para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida, sendo constituído por moradias unifamiliares, contemplando uma magnífica vista rio. Esta moradia contempla uma arquitetura contemporânea, onde se privilegia a utilização de técnicas e materiais que se refletem numa obra com acabamentos de excelentes atributos, que lhe conferem uma qualidade superior, sendo composta por 3 pisos, distribuídos da seguinte forma: PISO TÉRREO (EXTERIOR): - Garagem - Piscina com sensivelmente 20 m² - Zonas verdes que permitem embelezar o ambiente - Churrasqueira e lavatório de serventia PISO TÉRREO (INTERIOR): - Sala comum, com sensivelmente 48 m² em open space com a cozinha, com uma península para jantar e totalmente equipada - Quarto/escritório com 11,50 m² e roupeiro embutido - Casa de banho social de apoio ao piso com 5,40 m² - Despensa de apoio à cozinha debaixo do vão da escada - Hall de entrada com roupeiro embutido para maior arrumação PISO 1: - Suíte master com sensivelmente 32 m², contemplando um generoso closet e casa de banho - Quarto de 15,00 m² com roupeiro - Quarto de 15,20 m² com roupeiro - Todos os quartos dispõem de varanda - Casa de banho de apoio ao piso ROOFTOP: - Espaço amplo onde pode aproveitar para desfrutar do pôr do sol sobre o rio CARACTERÍSTICAS: - Ar condicionado - Painéis solares - Aspiração central - Vidros duplos e sistema oscilobatente - Estores elétricos e térmicos - Alarme - Tetos falsos com luzes L.E.D. embutidas Todos os pisos atendem a bastante luminosidade e contam com grandes varandas, onde poderá apreciar a vista desafogada para o rio e uma simpática vista panorâmica. PONTOS DE INTERESSE: - O Parque Urbano de Santa Iria de Azóia em Loures, foi criado a pensar nas preferências de todos os seus visitantes. Aqui, encontra o local perfeito para relaxar, fazer desporto e brincar com as crianças. Para quem pretende desfrutar de uma tarde bem passada, pode encontrar um amplo anfiteatro ao ar livre, um parque temático de energias renováveis, um parque infantil com parede de escalada, slide e half-pipe e uma escola de trânsito. Este jardim é ainda ideal para quem procura um sítio para fazer exercício físico, contando com uma pista de atletismo, um circuito de manutenção, uma ciclável, uma zona de BTT e uma torre de saltos. O parque disponibiliza também um centro veterinário, parque de viaturas removidas da via pública e um centro de educação ambiental. - Nas imediações, conta ainda com todo o tipo de comércio e serviços. TRANSPORTES E ACESSOS: Localiza-se a escassos minutos dos acessos à A1, IC2 e N10 e conta também com a facilidade de acesso aos transportes rodoviários com diversos destinos. Imagine acordar todos os dias com vista para o rio. Venha conhecer esta moradia de luxo e apaixone-se. Entre em contato connosco! Na Imorriscas preocupamo-nos em simplificar cada etapa da compra ou venda da sua casa: - Em parceria com agências de intermediação de crédito, ajudamos a encontrar a solução financeira mais vantajosa para concretizar os seus projetos; - Tratamos também de todo o processo do certificado energético, documento obrigatório em transações imobiliárias. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária. Algumas fotografias apresentam home staging, uma técnica de decoração que permite visualizar o potencial dos espaços e a possibilidade de aproveitamento. #ref:PT2026-2097

Moradia T5 geminada, situada no Bairro das 2 Portas em Santa Iria de Azóia, Loures. Início da construção: março 2026 Término da construção: julho de 2027 O lote contempla uma área de 319 m², distribuída por 3 pisos, perfazendo assim uma área total de construção de 370 m² e será composta por: CAVE: - Box - 20 m² - Garagem - 78 m² - Área de acesso à garagem - 10 m² - Casa de banho - 3.5 m² R/C: - Cozinha - 19 m² - Sala - 50 m² - Casa de banho - 3.5 m² - Escritório - 12 m² - Área de circulação - 8 m² 1.º PISO: - Suíte Master - 24 m² - Suíte Júnior - 20 m² - Suíte Júnior - 20 m² - Suíte Júnior - 20 m² - Varandas - 41 m² ROOFTOP: - Lavandaria - 13.75 m² - Zona exterior Características: - Piscina de água salgada - Ar condicionado - Iluminação L.E.D. embutida nos tetos falsos interiores e tetos falsos das varandas exteriores - Varandas com guardas em vidro laminado - Portões de rua e gradeamentos de muro em alumínio lacado - Caixilharia em PVC REHAU e vidros duplos de baixo emissivo - Estores elétricos com corte térmico - Porta de entrada blindada com isolamento térmico e acústico - Portas interiores lacadas a branco com dobradiça oculta - Roupeiros branco lacado com iluminação interior - Bases de duche em resina e cabines duche em vidro temperado de 6 mm - Torneiras de duche embutidas na parede - Loiças sanitárias suspensas da marca ROCA com tampo de queda amortecida - Pavimento flutuante de 10 mm em todas as divisões e mosaicos cerâmicos nas casas de banho, garagem, varandas e terraço - Cozinha e ilha em termolaminado - Eletrodomésticos BOSCH ou SIEMENS - Bancada da cozinha em GRANITO ou SILESTONE - Churrasqueiras com grelhas em Inox - Videoporteiro Wi-Fi a cores no R/C - Relva sintética de 40 mm - 2 Painéis solares com depósito de 300 litros de água Localização e acessos: - Junto de todo o tipo de comércio e serviços (escolas, hipermercados, farmácias, espaços verdes, etc.) - Fácil acesso à rede de transportes públicos rodoviários para diversos destinos (Gare do Oriente, Areeiro, Campo Grande) - A cerca de 10 minutos (de carro) do Parque das Nações, acesso à Ponte Vasco da Gama e Aeroporto Internacional de Lisboa - A cerca de 5 minutos (de carro) da A1, IC2, A8, Nacional 10 Na Imorriscas preocupamo-nos em simplificar cada etapa da compra ou venda da sua casa: - Em parceria com agências de intermediação de crédito, ajudamos a encontrar a solução financeira mais vantajosa para concretizar os seus projetos; - Tratamos também de todo o processo do certificado energético, documento obrigatório em transações imobiliárias. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária. #ref:PT2025-1988