Maisons et appartements à vendre au Olhão, Algarve, Portugal, jusqu'à 50 m²

Maison traditionnelle à récupérer au centre-ville d’Olhão. Possibilité de construire un premier étage. A 5 minutes à pied de l’embarcadère pour les îles et le marché. Endroit calme avec un accès facile. #ref:CASANT24959

Maison typique avec un potentiel de réhabilitation au centre d’Olhão Située dans un quartier central et traditionnel d’Olhão, à seulement quelques minutes du centre-ville, nous trouvons cette maison de ville qui représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un projet de réhabilitation dans l’un des endroits les plus authentiques de l’Algarve. Les environs se caractérisent par la proximité du commerce local, des services, des restaurants et toute la dynamique urbaine qui caractérise Olhão. Avec une superficie actuelle de 32 m², la propriété s’étend sur 3 pièces, constituant une base solide pour une intervention de rénovation globale. À l’intérieur, les plafonds voûtés se détachent, un élément architectural d’une grande valeur patrimoniale, qui renforce le caractère traditionnel et donne l’identité à l’espace. L’entrée de la maison se fait par un accès commun, typique des anciens bâtiments de la ville. Par des escaliers intérieurs, il est possible d’atteindre une terrasse, d’où l’on peut profiter d’une vue dégagée sur la ville, ce qui a le potentiel de créer un agréable espace de loisirs extérieur. Il est également possible d’agrandir la propriété avec la construction d’un étage supplémentaire, sous réserve de l’approbation du conseil municipal. La propriété nécessite des travaux de réhabilitation complète, étant particulièrement adaptée aux investisseurs ou à ceux qui souhaitent créer une maison unique, adaptée à leurs besoins et goûts personnels. De plus, elle est située dans une zone ARU (zone de réhabilitation urbaine), ce qui lui permet de bénéficier des incitations fiscales associées à la réhabilitation, ce qui renforce l’intérêt financier de ce projet. La proximité du centre-ville d’Olhão, la jetée d’accès aux îles de Ria Formosa et les principales voies de circulation font de cette villa une opportunité pour ceux qui tiennent à l’emplacement, à l’authenticité et au potentiel d’appréciation future. L’emplacement indiqué n’est pas l’emplacement exact, mais une localisation approximative de la propriété. #ref:165260005

Très bien située, au centre-ville d’Olhão, à deux minutes des célèbres marchés et de l’embarcadère des îles Barreira, vous trouverez cette maison typique. Il est totalement à récupérer et pourrait devenir votre refuge au coeur d’Olhão. Compte tenu de son excellent emplacement, c’est également une excellente option d’investissement. Casas do Sotavento est une entreprise familiale prestigieuse qui se distingue par les normes de qualité élevées de ses produits et projets. Reconnue tant au Portugal qu’à l’étranger, la mission de l’entreprise est d’offrir une expérience simple et fluide à ses clients, employés et investisseurs. L’engagement de Casas do Sotavento est de traiter toutes les personnes avec le même respect et la même attention que nous aimerions recevoir. Cela se reflète à toutes les étapes du processus d’achat, du choix du bien jusqu’à la livraison finale. De plus, l’entreprise est soucieuse de maintenir un haut niveau de transparence et d’honnêteté dans toutes ses interactions. Si vous recherchez une entreprise fiable et expérimentée pour vous aider à trouver la propriété de vos rêves, Casas do Sotavento est le bon choix. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur nos produits et services. #ref:CS-MOR-90427

Située dans l’une des zones les plus emblématiques de la ville, cette charmante maison traditionnelle de l’Algarve allie le charme de l’architecture d’origine au confort d’une rénovation soignée, se trouvant à seulement 5 minutes à pied des Marchés Municipaux, de la Marina d’Olhão, des restaurants, cafés et de tous les services. Avec une superficie totale de 53.4 m², la maison se développe au niveau du rez-de-chaussée et présente une distribution fonctionnelle composée de : * Salon et cuisine en concept « open space » ; * Couloir d’accès aux autres pièces ; * 1 chambre ; * Salle de bain ; * Patio privé. La rénovation a préservé plusieurs éléments de caractère, notamment la mosaïque hydraulique traditionnelle et les plafonds en brique de terre cuite, qui confèrent authenticité et personnalité au bien. À l’extérieur, la propriété dispose d’une terrasse avec annexe, offrant un espace polyvalent pour rangements, bureau ou zone de loisirs. L’un des grands atouts de cette maison est son excellent potentiel de valorisation, avec la possibilité de construction d’un étage supplémentaire, sous réserve d’obtention de l’autorisation de la Mairie, permettant d’augmenter significativement la surface habitable et d’adapter le bien à vos besoins. Si vous recherchez une habitation pour résidence permanente, maison de vacances ou investissement dans le centre historique d’Olhão, c’est une opportunité intéressante, dans une localisation où la demande ne cesse de croître. Caractéristiques principales : * Maison traditionnelle rénovée ; * Surface utile de 48,2 m² ; * Surface totale de 53,4 m² ; * Salon et cuisine en « open space » ; * 1 chambre ; * Salle de bain ; * Patio privé ; * Terrasse avec annexe ; * Mosaïque traditionnelle et plafonds en « brique de terre cuite » ; * Pré-installation de climatisation ; * Ballon d’eau chaude ; * Possibilité de construction d’un étage supplémentaire (sous réserve d’autorisation municipale) ; * Localisation privilégiée dans le Centre Historique d’Olhão ; * À seulement 5 minutes à pied de la Marina, des Marchés Municipaux, des restaurants et du commerce. Une excellente opportunité pour vivre ou investir dans l’une des zones les plus authentiques et recherchées de l’Algarve. Créée en France en 2008 et au Portugal depuis 2015, notre agence immobilière naît d’un modèle innovant qui élargit le concept traditionnel d’agence immobilière, en promouvant une relation de proximité entre le consultant et le client. Le succès du groupe se reflète dans des milliers de consultants, de biens en ligne et de transactions concrétisées. Nous sommes un réseau de consultants immobiliers indépendants, basé sur un modèle entièrement innovant qui rompt avec le concept traditionnel d’agence immobilière. Que recherche le client du XXIe siècle lorsqu’il décide d’acheter, louer ou vendre un bien immobilier ? Il recherche un service complet, simple et compétitif. C’est ce que nous vous proposons. Nos consultants viennent à votre rencontre, ayant accès à la formation la plus récente du secteur et à une plateforme d’outils exclusifs qui leur permet de vous offrir le meilleur service où que vous soyez. Nous donnons à nos consultants la flexibilité et l’autonomie nécessaires pour vous garantir un accompagnement personnalisé dans la réalisation de votre projet, qu’il s’agisse d’acheter, louer ou vendre un bien immobilier. Ici, vous trouverez un consultant immobilier à votre mesure. #ref: 975134

Maison Traditionnelle à Rénover à Quelques Minutes du Centre dOlhão Nous vous présentons cette maison au fort potentiel, située à seulement quelques minutes du centre-ville dOlhão, dans un quartier typique et central, à proximité des commerces locaux, des services, des restaurants et de toute lauthenticité qui caractérise cette ville emblématique de lAlgarve. Le bien dispose dune surface de 32 m², actuellement composée dun séjour et de deux autres pièces, offrant une excellente base pour un projet de rénovation complète, entièrement personnalisable selon les goûts du futur propriétaire. Lun des principaux atouts de cette maison réside dans ses plafonds voûtés, élément architectural traditionnel qui apporte caractère, authenticité et charme aux espaces intérieurs. Laccès à la propriété se fait par un couloir commun, typique des constructions anciennes de la région, préservant le caractère dorigine du bâtiment. À lintérieur, des escaliers mènent à une terrasse, où il est possible de profiter dune vue dégagée sur la ville dOlhão, idéale pour aménager un espace de détente, un solarium ou un coin repas en plein air. Lun des grands points forts de ce bien est la possibilité de construire un étage supplémentaire, sous réserve dautorisation municipale, permettant daugmenter considérablement la surface habitable et de renforcer le potentiel dinvestissement, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. La maison nécessite une rénovation complète, représentant une excellente opportunité pour les acquéreurs à la recherche dun projet à forte valorisation dans un emplacement privilégié de lAlgarve. Sa proximité avec le centre-ville, lembarcadère pour les îles de la Ria Formosa et les principaux axes daccès renforce encore lattractivité de ce bien. Idéale pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent créer une maison unique, alliant le charme traditionnel dOlhão à un projet de rénovation moderne et fonctionnel. #ref: 797174

Découvrez cette charmante maison de ville, située au coeur du centre historique de la pittoresque ville cubiste d’Olhão. D’une superficie brute de 50 m², cette propriété offre une opportunité unique de créer la maison de vos rêves. La maison, en état de ruine, conserve trois voûtes d’origine qui lui confèrent un charme particulier et authentique. Avec plusieurs pièces, deux chambres et une salle de bain, le potentiel de rénovation est immense. La terrasse et le petit renfoncement du premier étage offrent un espace extérieur supplémentaire, parfait pour profiter de la douceur du climat de l’Algarve. De plus, il y a la possibilité d’agrandir la maison et d’aligner les bâtiments avec les maisons voisines, maximisant ainsi l’espace disponible. L’emplacement privilégié offre des avantages fiscaux, faisant de cette propriété une excellente opportunité d’investissement, que ce soit comme résidence permanente, maison de vacances ou pour monétiser sur le marché locatif. Profitez de cette opportunité pour acheter une maison aux caractéristiques uniques et la transformer en un charmant refuge au cœur d’Olhão. #ref:165240040

Cette ruine se trouve à quelques pas des célèbres marchés aux poissons et légumes, où vous pourrez trouver les produits les plus frais de la région. Les superbes plages de l’Algarve sont également à quelques pas, où vous trouverez le cadre idéal pour vous détendre et profiter du soleil et des plages. Si vous souhaitez créer votre propre escapade au cœur de l’Algarve, dans l’une des villes les plus charmantes et authentiques de la région, ne manquez pas cette opportunité! #ref:170230079

Moradia T2 em Olhão, composta por dois quartos, sala, cozinha e casa de banho. O imóvel dispõe de janelas laterais voltadas para um corredor comum, que garantem a entrada de luz natural e ventilação, e conta ainda com um terraço com anexo, ideal para criar uma agradável zona de lazer. Trata-se de uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento em alojamento local, situada numa zona de elevada procura em Olhão. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063145

Area total 89m2 RDC: Casa 37m2, Quintal 8m2 1°Andar: Açoteia 30m2, Mirante 7m2 2°Andar: Açoteia 7m2 Casa de Pescador Renovada com Açoteia e Miradouro Olhão Localizada no centro de Olhão, esta casa tradicional de tipologia T1 foi totalmente renovada com materiais de elevada qualidade, respeitando a traça original. Distribuição e Espaços : Interior: Sala de estar, quarto independente, cozinha totalmente equipada, casa de banho e WC social. Exteriores: Possui um quintal no rés-do-chão e uma ampla açoteia (terraço). Destaque: Miradouro exclusivo com vista panorâmica sobre a cidade. Equipamentos e Acabamentos : Renovação de gama alta. Cozinha de verão e pré-instalação para duche solar no terraço. Ar condicionado em todas as divisões. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059630

Moradia bem localizada, remodelada, com sala e cozinha em openspace, casa de banho, zona de arrumos e quarto no r/c. Acesso ao piso superior com uma divisão com janela para a açoteia que pode ser utilizada para escritório ou para quarto de dormir. Açoteia espaçosa com muita luz natural. A propriedade tem também licença AL. A localização privilegiada possibilita facilmente acesso à zona da marina/porto de recreio, mercados e zona de restauração, bem como acesso aos barcos para as ilhas. Para visitas contacte-nos. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060396

Villa rénovée (T1) typique olhanense avec patio et terrasse fantastique Villa typique charmante d’Olhão, récemment rénovée, qui conserve son design authentique d’Olhão ainsi que tout le charme et le caractère des maisons traditionnelles de la ville. Une villa très pittoresque et chaleureuse, où l’architecture traditionnelle se combine au confort d’une rénovation récente. Il dispose d’une agréable terrasse, parfaite pour des moments de convivialité et de loisirs, ainsi que d’une terrasse fantastique, idéale pour profiter du soleil, dîner en plein air ou simplement se détendre. Caractéristiques principales : * Maison typique d’Olhão (T1) * Récemment rénové * Papillon de nuit d’Olhão préservé * Très pittoresque et plein de charme * Patio * Terrasse fantastique * Excellent potentiel pour le logement propre ou l’investissement Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une propriété avec du caractère, de l’authenticité et le véritable esprit d’Olhão. #ref:VC-0987

Une occasion rare d’acquérir une maison clé en main magnifiquement présentée sur la très prisée île d’Armona, située au centre, à quelques pas de la plage et des commodités locales. Décorée avec goût partout, cette propriété lumineuse et accueillante bénéficie d’une disposition à double face, permettant à la lumière naturelle d’inonder l’intérieur tout au long de la journée. L’espace de vie à aire ouverte a été soigneusement conçu pour maximiser confort et fonctionnalité, créant une atmosphère côtière détendue à la fois adaptée à la vie permanente et aux vacances de la ville. La propriété dispose de deux chambres, une salle de bain, de la climatisation et d’un chauffage par le sol, tandis qu’à l’extérieur, une vaste terrasse enveloppante et une terrasse surélevée offrent plusieurs espaces pour se détendre, recevoir et adopter le mode de vie insulaire. Conçue pour une vie intérieure et extérieure sans effort, la maison s’enchaîne harmonieusement entre ses espaces intérieurs et ses terrasses baignées de soleil, tirant le meilleur parti du climat exceptionnel d’Armona. Son orientation favorable garantit un ensoleillement tout au long de la journée. Idéalement située à moins de 10 minutes à pied de la plage principale et de la jetée de l’île, où des ferries réguliers et des taxis nautiques relient Armona à Olhão et au continent, la propriété offre l’équilibre parfait entre tranquillité et commodité. Que vous recherchiez une retraite de vacances, un investissement locatif ou une résidence permanente, il s’agit d’une opportunité de plus en plus rare d’acquérir une maison prête à emménager dans l’une des communautés insulaires les plus authentiques de l’Algarve. L’île d’Armona est réputée pour ses eaux cristallines, ses plages de sable blanc, son environnement sans voitures et son atmosphère décontractée, ce qui lui vaut souvent des comparaisons avec les « Maldives portugaises ». Nichée dans les paysages protégés du parc naturel de la Ria Formosa, elle offre un mode de vie côtier unique où la nature, la tranquillité et la vie en plein air occupent le devant de la scène - le tout à seulement une courte balade en bateau du continent. #ref:083/06-26

Villa d’une chambre, typiquement originaire d’Olhão, entièrement rénovée, était composée ainsi : à l’entrée, on trouve le salon et la cuisine en espace ouvert et un couloir donnant accès à la chambre, à la salle de bain et au jardin, où l’on dispose d’une machine à laver et d’un chauffe-eau, ainsi que d’un escalier pour accéder à la terrasse ; Une fois ici, nous avons une pièce qui peut servir de chambre ou à tout autre usage. Cette propriété, avec son emplacement exceptionnel, puisqu’elle se trouve dans le centre-ville, a une valeur ajoutée, qui peut être pour un usage personnel ou pour la monétisation, en termes de location à long terme ou d’hébergement local, avec la nuance de la dispensation d’une voiture à n’importe quel point de la ville. La propriété est située à proximité de tous les biens et services essentiels, ainsi qu’à environ 10 minutes à pied des zones de loisirs et de restauration, notamment la zone riveraine. Ne manquez pas cette magnifique opportunité d’investir en toute sécurité, alors n’hésitez pas à demander des informations dès maintenant. L’emplacement indiqué n’est pas l’emplacement exact, mais une localisation approximative de la propriété. #ref:165260056

Moradia com dois quartos, sala, cozinha, casa de banho, arrumos e açoteia, localizada na baixa da cidade de Olhão, perto da câmara municipal, dos mercados e demais serviços, da Ria Formosa e embarques para as Ilhas. A moradia necessita de algumas obras. Uma excelente oportunidade para primeira habitação ou secundária de investimento. Para mais informações ou visitas contacte-nos. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062065