285.000 €
Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Olhão, Algarve, Portugal, bis 50 m²
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165.000 €
180.000 €
2-Bedroom Apartment in Olhão
165.000 €
180.000 €
-8%
2 Zimmer
Grundfläsche 49 m²
2-Bedroom Apartment in Olhão Well located, this promising apartment presents interesting potential for appreciation and profitability after renovation. It consists of a living room, two bedrooms (one of which is interior), a kitchen, a bathroom, and a pleasant backyard accessible from the kitchen. It is located in a residential area, and nearby you can find several shops, services, and easy, free parking. It is just 700m from Avenida 5 de Outubro, where you will find, among other amenities, the city’s emblematic markets, the embarkation pier for the paradisiacal islands, and various types of shops and services. The train station is 500m away, the bus station 350m, and Faro International Airport 15km away. It is located on the ground floor of a building without an elevator. The perfect option for those seeking a home in a quiet area, close to the sea, the beach, and in a city that offers an extremely pleasant and friendly lifestyle. Contact us now for more information and to schedule a visit. ’ Olhão, a city where in every corner you discover the history and roots of an old fishing village. In the Cubist city, as it is known, it finds marks of a unique architecture in the Algarve. Delight yourself with the local cuisine, made with the best of what the sea and the land have to offer. Be dazzled by the beauty of the Ria Formosa, a natural treasure of this region, habitat of unique fauna and flora. Relax on the islands, with almost deserted beaches. Visit the Olhão Markets, next to the riverside, where you will find the freshest products ’ Do you need a mortgage credit? We help with the entire process, including mandatory insurance. Short-term responses. No charge. (Credit Intermediaries - Lic. Nº 4844) #ref:6426011
140.000 €
2 Zimmer
Grundfläsche 41 m²
Grundstücke 41 m²
Traditionelles Haus zum Erholen in der Innenstadt von Olhão. Möglichkeit des Baus einer ersten Etage. 5 Gehminuten vom Pier zu den Inseln und zum Markt entfernt. Ruhige Lage mit guter Anbindung. #ref:CASANT24959
120.000 €
1 Zimmer
Grundfläsche 32 m²
Typisches Haus mit Sanierungspotenzial im Zentrum von Olhão In einem zentralen und traditionellen Viertel von Olhão gelegen, nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt, finden wir dieses Stadthaus, das eine hervorragende Gelegenheit für alle darstellt, die ein Sanierungsprojekt an einem der authentischsten Orte der Algarve suchen. Die Umgebung zeichnet sich durch die Nähe zu lokalem Handel, Dienstleistungen, Restaurants und all den städtischen Dynamiken aus, die Olhão auszeichnen. Mit einer aktuellen Fläche von 32 m² erstreckt sich das Grundstück über drei Räume und bildet eine solide Grundlage für eine umfassende Renovierung. Im Inneren stechen die gewölbten Decken hervor, ein architektonisches Element von großem Kulturerbewert, das den traditionellen Charakter verstärkt und dem Raum Identität verleiht. Der Eingang zum Haus erfolgt über einen gemeinsamen Zugang, typisch für die alten Gebäude der Stadt. Über Innentreppen ist es möglich, eine Terrasse zu erreichen, von der aus man einen ungehinderten Blick über die Stadt genießen kann, was das Potenzial hat, einen angenehmen Freizeitbereich im Freien zu schaffen. Es besteht außerdem die Möglichkeit, das Grundstück durch den Bau eines weiteren Stockwerks zu erweitern, vorbehaltlich der Zustimmung des Stadtrats. Die Immobilie benötigt eine umfassende Sanierung und eignet sich besonders für Investoren oder für diejenigen, die ein einzigartiges Haus schaffen möchten, das an ihre Bedürfnisse und ihren persönlichen Geschmack angepasst ist. Darüber hinaus befindet es sich in einer ARU-Zone (Urban Rehabilitation Area), was es ermöglicht, von den steuerlichen Anreizen der Sanierung zu profitieren, was das Interesse dieses Projekts aus finanzieller Sicht stärkt. Die Nähe zur Innenstadt von Olhão, der Zugangspier zu den Ria Formosa-Inseln und die Hauptverkehrswege machen diese Villa zu einer Gelegenheit für diejenigen, die Lage, Authentizität und Potenzial für zukünftige Wertschätzung schätzen. Der angegebene Standort ist nicht der genaue, sondern ein ungefährer Standort des Grundstücks. #ref:165260005
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140.000 €
2 Zimmer
Grundfläsche 40 m²
Grundstücke 41 m²
Sehr gut gelegen, in der Innenstadt von Olhão, zwei Minuten von den berühmten Märkten und dem Pier zu den Barreira-Inseln entfernt, finden Sie dieses typische Haus. Es ist völlig unrestauriert und könnte Ihr Zufluchtsort im Herzen von Olhão werden. Aufgrund seiner hervorragenden Lage stellt es sich auch als hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Casas do Sotavento ist ein renommiertes Familienunternehmen, das sich durch die hohen Qualitätsstandards seiner Produkte und Projekte auszeichnet. Das sowohl in Portugal als auch im Ausland anerkannte Unternehmen hat es sich zur Aufgabe gemacht, seinen Kunden, Mitarbeitern und Investoren ein einfaches und reibungsloses Erlebnis zu bieten. Die Verpflichtung von Casas do Sotavento besteht darin, jeden mit dem gleichen Respekt und der gleichen Aufmerksamkeit zu behandeln, die wir gerne erhalten würden. Dies spiegelt sich in allen Phasen des Kaufprozesses wider, von der Auswahl der Immobilie bis zur endgültigen Übergabe. Darüber hinaus ist es dem Unternehmen ein Anliegen, bei allen Interaktionen ein hohes Maß an Transparenz und Ehrlichkeit zu wahren. Wenn Sie auf der Suche nach einem zuverlässigen und erfahrenen Unternehmen sind, das Sie bei der Suche nach der Immobilie Ihrer Träume unterstützt, ist Casas do Sotavento die richtige Wahl. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über unsere Produkte und Dienstleistungen zu erfahren. #ref:CS-MOR-90427
280.000 €
1 Zimmer
Grundfläsche 48 m²
Grundstücke 53 m²
Situated in one of the city’s most emblematic areas, this charming traditional Algarve property combines the character of original architecture with the comfort of careful renovation, located just a 5-minute walk from the Municipal Markets, Olhão Marina, restaurants, cafés and all services. With a total area of 53.4 m², the property is set at ground floor level and features a functional layout comprising: * Living room and kitchen in open-plan concept; * Hallway providing access to the remaining rooms; * 1 bedroom; * Bathroom; * Private patio. The renovation has preserved various character elements, notably the traditional hydraulic mosaic and clay tile ceilings, which give authenticity and personality to the property. Externally, the property features a rooftop with an annex, offering versatile space for storage, office or leisure area. One of the main highlights of this property is its excellent potential for appreciation, with the possibility of building an upper floor, subject to obtaining the necessary authorization from the Municipal Council, allowing you to significantly increase the living area and adapt the property to your needs. If you are looking for a home for permanent residence, holiday home or investment in Olhão’s historic centre, this is a rare opportunity in a location where demand is increasingly growing. Main features: * Renovated traditional property; * Useful area of 48.2 m²; * Total area of 53.4 m²; * Living room and kitchen in open-plan; * 1 bedroom; * Bathroom; * Private patio; * Rooftop with annex; * Traditional mosaic and clay tile ceilings; * Pre-installation of air conditioning; * Thermal accumulator; * Possibility of building an upper floor (subject to municipal authorization); * Privileged location in Olhão’s Historic Centre; * Just a 5-minute walk from the Marina, Municipal Markets, restaurants and shops. An excellent opportunity to live or invest in one of the Algarve’s most authentic and sought-after areas. Founded in France in 2008 and in Portugal since 2015, our real estate company was born from an innovative model that expands the traditional concept of a real estate agency, promoting a close relationship between the consultant and the client. The group’s success is reflected in thousands of consultants, properties online and completed transactions. We are a network of independent real estate consultants, based on a fully innovative model that breaks with the traditional concept of a real estate agency. What does the 21st-century client look for when deciding to buy, rent or sell a property? They seek a complete, straightforward and competitive service. That is what we offer you. Our consultants come to you, with access to the latest sector training and an exclusive platform of tools that allows them to provide you with the best service wherever you are. We give our consultants the flexibility and autonomy necessary to guarantee you personalized support in achieving your project, whether it is to buy, rent or sell a property. Here you will find a real estate consultant tailored to your needs. #ref: 975134
135.000 €
1 Zimmer
Grundfläsche 32 m²
Grundstücke 32 m²
Traditional House for Renovation Just Minutes from Olhão City Centre We present this house with great potential, located just a few minutes from the city centre of Olhão, in a typical and central area, close to local shops, services, restaurants and all the authentic atmosphere that characterises this Algarvian city. The property has a total area of 32 m², currently comprising a living room and two additional rooms, offering an excellent base for a full renovation project, fully customisable to the future owners taste. One of the main highlights of this house is its vaulted ceilings, a traditional architectural feature that adds character, authenticity and charm to the interior spaces. Access to the property is made through a shared corridor, typical of older constructions in the area, preserving the original character of the building. Inside, stairs lead to a terrace, where you can enjoy open views over the city of Olhão, ideal for creating a leisure area, sun deck or outdoor dining space. One of the propertys strongest assets is the possibility of building a second floor, subject to municipal approval, allowing for a significant increase in living space and enhancing the investment potential, whether for a permanent residence, holiday home or rental market. The house requires a complete renovation, making it an excellent opportunity for those looking for a high-potential project in a prime Algarve location. Its proximity to the city centre, the ferry terminal to the islands of the Ria Formosa and the main access roads further enhances the appeal of this property. Ideal for investors or for those wishing to create a unique home, combining the traditional charm of Olhão with a modern and functional renovation project. #ref: 797174
180.000 €
2 Zimmer
Grundfläsche 50 m²
Traditionelle Villa mit 2 Schlafzimmern, bestehend aus 3 Etagen im Herzen des Viertels Barreta. Es hat Design genehmigt, halten die ursprünglichen Merkmale, Decken in gewölbten Ziegel. Ideal für Investitionen oder für den eigenen Wohnraum. Die Villa besteht im Erdgeschoss aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Flur. Im ersten Stock befindet sich ein Wohnzimmer mit Küche und Terrasse. Die 2. und letzte Etage verfügen über ein Zimmer und eine Terrasse. Es befindet sich in der historischen Gegend der kubistischen Stadt, 5 Gehminuten vom Stadtzentrum, Dienstleistungen und traditionellen Märkten entfernt. #ref:165240040
140.000 €
2 Zimmer
Grundfläsche 45 m²
Diese Ruine ist nur wenige Schritte von den berühmten Fisch- und Gemüsemärkten entfernt, auf denen Sie die frischesten Produkte der Region finden. Die atemberaubenden Strände der Algarve sind ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt, wo Sie die perfekte Kulisse finden, um sich zu entspannen und die Sonne und die Strände zu genießen. Wenn Sie Ihren eigenen Kurzurlaub im Herzen der Algarve, in einer der charmantesten und authentischsten Städte der Region, gestalten möchten, sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen! #ref:170230079
180.000 €
2 Zimmer
Grundfläsche 44 m²
Grundstücke 55 m²
Moradia T2 em Olhão, composta por dois quartos, sala, cozinha e casa de banho. O imóvel dispõe de janelas laterais voltadas para um corredor comum, que garantem a entrada de luz natural e ventilação, e conta ainda com um terraço com anexo, ideal para criar uma agradável zona de lazer. Trata-se de uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento em alojamento local, situada numa zona de elevada procura em Olhão. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063145
297.000 €
1 Zimmer
Grundfläsche 45 m²
Area total 89m2 RDC: Casa 37m2, Quintal 8m2 1°Andar: Açoteia 30m2, Mirante 7m2 2°Andar: Açoteia 7m2 Casa de Pescador Renovada com Açoteia e Miradouro Olhão Localizada no centro de Olhão, esta casa tradicional de tipologia T1 foi totalmente renovada com materiais de elevada qualidade, respeitando a traça original. Distribuição e Espaços : Interior: Sala de estar, quarto independente, cozinha totalmente equipada, casa de banho e WC social. Exteriores: Possui um quintal no rés-do-chão e uma ampla açoteia (terraço). Destaque: Miradouro exclusivo com vista panorâmica sobre a cidade. Equipamentos e Acabamentos : Renovação de gama alta. Cozinha de verão e pré-instalação para duche solar no terraço. Ar condicionado em todas as divisões. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059630
265.000 €
1 Zimmer
Grundfläsche 36 m²
Grundstücke 40 m²
Moradia bem localizada, remodelada, com sala e cozinha em openspace, casa de banho, zona de arrumos e quarto no r/c. Acesso ao piso superior com uma divisão com janela para a açoteia que pode ser utilizada para escritório ou para quarto de dormir. Açoteia espaçosa com muita luz natural. A propriedade tem também licença AL. A localização privilegiada possibilita facilmente acesso à zona da marina/porto de recreio, mercados e zona de restauração, bem como acesso aos barcos para as ilhas. Para visitas contacte-nos. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060396
350.000 €
2 Zimmer
Grundfläsche 38 m²
Grundstücke 148 m²
A rare opportunity to acquire a beautifully presented turnkey home on the highly sought-after Armona Island, centrally positioned just a short walk from the beach and local amenities. Tastefully decorated throughout, this bright and inviting property benefits from a dual-aspect layout, allowing natural light to flood the interior throughout the day. The open-plan living space has been thoughtfully designed to maximise comfort and functionality, creating a relaxed coastal atmosphere equally suited to permanent living and holiday enjoyment. The property features two bedrooms, one bathroom, air conditioning, and underfloor heating, while outside, a generous wrap-around patio and elevated mirador terrace provide multiple spaces to relax, entertain, and embrace the island lifestyle. Designed for effortless indoor-outdoor living, the home flows seamlessly between its interior spaces and sun-drenched terraces, making the most of Armona’s exceptional climate. Its favourable orientation ensures sunshine throughout the day. Ideally located less than a 10-minute walk from both the main beach and the island pier, where regular ferries and water taxis connect Armona to Olhão and the mainland, the property offers the perfect balance of tranquillity and convenience. Whether seeking a holiday retreat, rental investment, or permanent residence, this is an increasingly rare opportunity to acquire a move-in-ready home in one of the Algarve’s most authentic island communities. Armona Island is renowned for its crystal-clear waters, white sandy beaches, car-free environment, and laid-back atmosphere, often earning comparisons to the ’Portuguese Maldives’. Nestled within the protected landscapes of the Ria Formosa Natural Park, it offers a unique coastal lifestyle where nature, tranquillity, and outdoor living take centre stage - all just a short boat ride from the mainland. #ref:083/06-26
140.000 €
2 Zimmer
Grundfläsche 41 m²
Typische Doppelhaushälfte mit 41.20m2, zu erholen, in der Innenstadt von Olhão gelegen. Diese Villa ist ein 2-Minuten zu Fuß von den Fähranlegern zu den Inseln und dem Markt. Es ist möglich, eine erste Etage zu bauen. Olhão, die Stadt des Meeres und der Ria, hat den Besuchern viel zu bieten. Sie zeichnet sich durch die Fischerei und die Konservenindustrie aus, aber auch durch den Tourismus und die Landwirtschaft. Die Ria Formosa, die Märkte und der historische Bereich stehen unter Denkmalschutz. Die Städtischen Märkte von Olhão, eines der Ex-Libris der Stadt Olhão, wurden 1912 gebaut und vier Jahre später eingeweiht. Seit fast einem Jahrhundert gehören sie zu den Postkartenbildern von Olhão und sind ein Muss für Touristen und Einwohner. Die zur Gemeinde Olhão gehörende Insel Armona ist Teil des Inselsystems der Ria Formosa, aus dem die Strände von Fuseta Mar und Armona Mar hervorstechen. Nur 10 Minuten von Faro und dem internationalen Flughafen Faro entfernt, zeichnet sich Olhão durch seine kubistische Architektur aus, da die Häuser in den beliebtesten Vierteln von Olhão mehr oder weniger geordnete oder chaotische kubische Agglomerationen bilden, mit besonderem Schwerpunkt auf: Bairro da Barreta und Bairro do Levante. Wenn Sie auf der Suche nach einem Haus zum Wohnen oder zum Investieren sind, ist dies eine ausgezeichnete Gelegenheit. Kommen Sie und sehen Sie diese Eigenschaft mit 360 Properties. #ref:360P-1309
Gemischtes Land mit Ruinen in Quelfes
285.000 €
1 Zimmer
Grundfläsche 55 m²
Grundstücke 14.626 m²
Haus zum Wiederaufbau mit 14.626m² Land Olhão, Algarve Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit neben der Urbanisierung Cerro Azul, nur 2 km von der Stadt Olhão entfernt. Das Grundstück besteht aus einem bestehenden Haus mit der Möglichkeit eines Abrisses oder Wiederaufbaus, das auf einem großen, flachen Grundstück mit 11.426 m² errichtet wurde, das sich erstreckt und das Grundstück umgibt und Privatsphäre, Raum und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Land verfügt außerdem über ein ordnungsgemäß legalisiertes artesisches Bohrloch mit viel Wasser, ein wertvolles Gut für verschiedene Projekte und Nutzungen. Der Standort ist eine weitere seiner großen Stärken: Etwa 2 km von Olhão entfernt; Weniger als 10 Minuten von der Autobahn entfernt; Ungefähr 15 Minuten vom internationalen Flughafen Faro entfernt; Mit einfachem Zugang zu den Hauptstränden, Dienstleistungen und Annehmlichkeiten der Algarve. Eine Immobilie mit enormem Potenzial, ideal für alle, die ein Renovierungsprojekt, eine Investition oder einen Raum suchen, an dem sie ihr eigenes Projekt durchführen können, an einem privilegierten und ruhigen Ort, aber in der Nähe von allem. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht. Fordern Sie jetzt weitere Informationen an und entdecken Sie das volle Potenzial dieser Immobilie! #ref:165260060
185.000 €
2 Zimmer
Grundfläsche 46 m²
Moradia com dois quartos, sala, cozinha, casa de banho, arrumos e açoteia, localizada na baixa da cidade de Olhão, perto da câmara municipal, dos mercados e demais serviços, da Ria Formosa e embarques para as Ilhas. A moradia necessita de algumas obras. Uma excelente oportunidade para primeira habitação ou secundária de investimento. Para mais informações ou visitas contacte-nos. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062065
190.000 €
Grundfläsche 33 m²
Grundstücke 5.800 m²
Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Ruine im Herzen der Algarve, nur 5 km von der Stadt Olhão entfernt. Mit einem großzügigen Grundstück von 5.800 Quadratmetern bietet dieses Anwesen ein enormes Potenzial für alle, die ein Renovierungsprojekt oder einen Neubau suchen, inmitten der Natur und gleichzeitig mit der Annehmlichkeit der Nähe zur Stadt. Die Ruine befindet sich in einer ruhigen Gegend, in der Ruhe und Privatsphäre garantiert sind, aber dennoch mit guter Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege. Dieser Ort ist perfekt für alle, die die Ruhe des Landes mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und dem berühmten Yachthafen von Olhão verbinden möchten. Die Umgebung mit großem landschaftlichem Potenzial ist ideal für die Anlage eines Gartens, Obstgartens oder sogar eines Freizeitbereichs. Das Anwesen bietet verschiedene Entwicklungsmöglichkeiten, sei es für Wohnzwecke, als Investition oder sogar für touristische Zwecke, wobei die ländliche Umgebung und die Nähe zu den schönen Stränden der Region genutzt werden können. Mit der Möglichkeit, diese Ruine zu renovieren und in einen modernen und funktionalen Raum zu verwandeln, ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Option für diejenigen, die in einer der begehrtesten Gegenden der Algarve leben oder investieren möchten. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin mit 360º Properties. #ref:360P-1435
239.000 €
1 Zimmer
Grundfläsche 43 m²
Grundstücke 49 m²
Renovierte Villa (T1) Typisch Olhanense mit Patio und fantastischer Terrasse Charmante, typische Villa von Olhão, kürzlich renoviert, die ihr authentisches Olhão-Design sowie den ganzen Charme und Charakter der traditionellen Häuser der Stadt bewahrt. Eine sehr malerische und gemütliche Villa, in der traditionelle Architektur mit dem Komfort einer kürzlichen Renovierung kombiniert wird. Sie verfügt über eine angenehme Terrasse, perfekt für Momente der Geselligkeit und Freizeit, sowie eine fantastische Terrasse, ideal zum Sonnenbad, zum Essen im Freien oder einfach zum Entspannen. Hauptmerkmale: * Typisches Haus von Olhão (T1) * Kürzlich renoviert * Konservierte Olhão-Motte * Sehr malerisch und voller Charme * Terrasse * Fantastische Terrasse * Ausgezeichnetes Potenzial für Eigenwohnung oder Investitionen Eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die eine Immobilie mit Charakter, Authentizität und dem wahren Geist von Olhão suchen. #ref:VC-0987
280.000 €
1 Zimmer
Grundfläsche 48 m²
Grundstücke 53 m²
Eine Einzimmervilla, typischerweise aus Olhão, komplett renoviert, besteht wie folgt: Am Eingang finden wir Wohnzimmer und Küche im offenen Raum sowie Flurzugang zum Schlafzimmer, Bad und Garten, wo wir eine Waschmaschine und einen Warmwasserbereiter sowie Treppen zur Terrasse haben; Hier haben wir einen Raum, der als Schlafzimmer oder für jede andere Nutzung dienen kann. Diese Immobilie, mit ihrer außergewöhnlichen Lage, da sie sich im Stadtzentrum befindet, bietet einen zusätzlichen Wert, der entweder für den persönlichen Gebrauch oder zur Monetarisierung erfolgen kann, in Form von Langzeitmieten oder lokalen Unterkünften, mit der Nuance, wie ein Auto an jeden Ort der Stadt verteilt wird. Das Anwesen befindet sich in der Nähe aller wichtigen Güter und Dienstleistungen sowie etwa zehn Gehminuten von den Freizeit- und Restaurantbereichen, insbesondere dem Flussuferbereich. Verpassen Sie diese großartige Gelegenheit, sicher zu investieren, also zögern Sie nicht, jetzt Informationen anzufordern. Der angegebene Standort ist nicht der genaue, sondern ein ungefährer Standort des Grundstücks. #ref:165260056
280.000 €
1 Zimmer
Grundfläsche 60 m²
### Moradia Típica na Baixa de Olhão com Potencial de Ampliação **Oportunidade única no coração da Baixa Histórica de Olhão!** Situada numa das zonas mais emblemáticas da cidade, esta encantadora moradia tradicional algarvia combina o charme da arquitetura original com o conforto de uma renovação cuidada, encontrando-se a apenas **5 minutos a pé dos Mercados Municipais, da Marina de Olhão, restaurantes, cafés e de todos os serviços**. Com uma área total de **60 m²**, a moradia desenvolve-se ao nível do rés do chão e apresenta uma distribuição funcional composta por: * Sala e cozinha em conceito **open space**; * Corredor de acesso às restantes divisões; * 1 quarto; * Casa de banho; * Pátio privativo. A renovação preservou diversos elementos de caráter, destacando-se o **mosaico hidráulico tradicional** e os **tetos em tijolo burro**, que conferem autenticidade e personalidade ao imóvel. No exterior, a propriedade dispõe de uma **açoteia com anexo**, oferecendo um espaço versátil para arrumos, escritório ou zona de lazer. Um dos grandes destaques desta moradia é o seu **excelente potencial de valorização**, existindo a **possibilidade de construção de um segundo piso**, mediante a obtenção da respetiva autorização da Câmara Municipal, permitindo aumentar significativamente a área habitacional e adaptar o imóvel às suas necessidades. Se procura uma habitação para residência permanente, casa de férias ou investimento no centro histórico de Olhão, esta é uma oportunidade rara, numa localização onde a procura é cada vez maior. **Características principais:** * Moradia tradicional renovada; * Área útil de 49 m²; * Área total de 60 m²; * Sala e cozinha em open space; * 1 quarto; * Casa de banho; * Pátio privativo; * Açoteia com anexo; * Mosaico tradicional e tetos em tijolo burro; * Possibilidade de construção de um segundo piso (mediante autorização camarária); * Localização privilegiada na Baixa Histórica de Olhão; * A apenas 5 minutos a pé da Marina, Mercados Municipais, restaurantes e comércio. Uma excelente oportunidade para viver ou investir numa das zonas mais autênticas e procuradas do Algarve. #ref:HAB_613
180.000 €
1 Zimmer
Grundfläsche 55 m²
**Moradia com 1 quarto | 45 m² de área útil | 55 m² de área total | Pátio | Açoteia com vista cidade** Moradia tradicional localizada numa **zona central de Olhão**, próxima de todos os serviços e comodidades do dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel para **renovação integral**, com potencial para criar uma habitação personalizada ou para investimento. A propriedade dispõe atualmente de **45 m² de área útil e 55 m² de área total**, distribuídos por: * 1 quarto; * Sala; * Cozinha; * Casa de banho; * Corredor; * Divisão que poderá ser utilizada como **escritório ou segundo quarto**; * **Pátio com cerca de 5 m²**; * **Açoteia com anexo**, oferecendo espaço adicional e vista sobre a cidade. A moradia é **anterior a 1951 e encontra-se isenta de licença de utilização**, de acordo com a documentação existente. ### Potencial de renovação O imóvel **necessita de renovação integral**, permitindo ao novo proprietário adaptar os espaços às suas necessidades e criar uma casa com características modernas, mantendo eventualmente o charme e a traça tradicional de Olhão. Existe ainda a possibilidade de **avaliar junto da Câmara Municipal de Olhão a viabilidade de construção de um segundo piso**, aumentando o potencial de aproveitamento do imóvel. Qualquer alteração ou ampliação estará naturalmente sujeita a projeto e à respetiva aprovação pelas entidades competentes. ### Localização privilegiada A localização é um dos grandes pontos fortes desta propriedade. Encontra-se perto de uma vasta oferta de serviços: * Bancos; * Escolas; * Centro de Saúde; * Supermercados; * Centro comercial; * Clínicas de saúde privadas; * Cafés e restaurantes; * Comércio e serviços diversos. Os **Mercados Municipais de Olhão e a Ria Formosa ficam a cerca de 10 minutos a pé**, permitindo desfrutar facilmente do centro da cidade e da zona ribeirinha. O **Aeroporto Internacional de Faro fica aproximadamente a 20 minutos de carro**. ### Uma oportunidade para criar o seu projeto em Olhão Uma propriedade com **potencial para renovação total**, ideal para habitação própria, segunda residência ou investimento, numa localização central e com a possibilidade de estudar um eventual aumento da área através da construção de um segundo piso. **Uma oportunidade para transformar uma moradia tradicional numa casa moderna, mantendo a essência de Olhão.** #ref:HAB616
235.000 €
265.000 €
-11%
Grundfläsche 60 m²
Prächtiges Studio mit großer Terrasse, Schwimmbad und Garage Beschreibung: Nicht zu verpassen ist dieses prächtige und geräumige Studio, ideal in unmittelbarer Nähe aller Arten von Geschäften und Dienstleistungen gelegen. Diese Eigenschaft besteht aus: Ein helles Wohnzimmer in einem ’offenen Raum’-Konzept. Eine voll ausgestattete moderne Küche. Eine große private Terrasse mit Grill, perfekt für Ihre Freizeit- und Entspannungsmomente. Die Stärken der Immobilie: Bewachte Wohnanlage mit Schwimmbad. Geschlossene Garage einschließlich privatem Parkplatz. Strategische Lage: Alles ist zu Fuß erreichbar. Ideal für Eigenwohnung, Fuß-zu-Erde-Immobilie oder als Luxusinvestition für den Mietmarkt. Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu vereinbaren! #ref:AE0129
280.000 €
1 Zimmer
Grundfläsche 48 m²
Grundstücke 53 m²
Im Herzen von Olhão zu leben, nur wenige Minuten von den Maerkten, der Marina und dem ganzen Leben von Baixa entfernt, in einem Haus mit eigener Identitaet und bewahrten traditionellen Merkmalen. Diese renovierte Villa aus Algarve verbindet den Charme der urspruenglichen Architektur mit einer praktischen und aktuellen Nutzung. Die stumpfen Ziegeldecken, das traditionelle hydraulische Mosaik und die gemuetliche Atmosphaere machen diese Immobilie zu einer besonderen Wahl fuer alle, die etwas Authentisches im historischen Zentrum suchen. Mit 49 m² Grundflaeche und 60 m² Gesamtflaeche verfuegt das Haus ueber ein Schlafzimmer, ein Bad, ein Wohnzimmer und eine Kueche im offenen Raum, eine private Terrasse und eine Dachterrasse mit Anbau. Die Lage ist eine seiner grossen Staerken: Man kann einen Grossteil des Tages zu Fuss erledigen, mit Restaurants, Geschaeften, Dienstleistungen, Marina und staedtischen Maerkten in der Naehe. Das Grundstueck bietet auch Expansionspotenzial, und es besteht die Moeglichkeit, den Bau eines zweiten Stocks zu pruefen, der stets einer staedtebaulichen Analyse und Genehmigung durch die zustaendigen Behoerden unterliegt. Es ist ein Haus, das sich sehr gut als Zuhause, Zweitwohnsitz oder Investition eignen kann, besonders fuer diejenigen, die zentrale Lage, traditionellen Charakter und die Moeglichkeit zukuenftiger Entwicklung schaetzen. Hauptmerkmale: Renovierte typische Algarve-Villa Historische Innenstadt von Olhão 1 Schlafzimmer 1 Badezimmer Wohnzimmer und Kueche im offenen Raum Privater Patio Dachterrasse mit Anbau Wohnflaeche: 49 m² Ueberdachte Flaeche: 60 m² Esel-Ziegeldecken Traditionelles hydraulisches Mosaik Erweiterungspotenzial vorbehaltlich der kommunalen Genehmigung Energiezertifizierung: Befreit Wenn Sie ein Haus mit Persoenlichkeit im Zentrum von Olhão suchen, lohnt es sich, es persoenlich kennenzulernen. Kontaktieren Sie uns fuer weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren. #ref:ITH4591
265.000 €
1 Zimmer
Grundfläsche 60 m²
Prächtiges, typisches Haus im Herzen der Innenstadt von Olhão - mit AL-Lizenz Entdecken Sie den authentischen Charme der Algarve mit dieser ausgezeichneten Villa mit 1+1 Schlafzimmern, ideal gelegen im prestigeträchtigen und historischen Viertel Baixa de Olhão. In ausgezeichnetem Zustand bewahrt dieses Anwesen alle Merkmale und traditionelle Dekorationen der Algarve-Häuser. Highlights der Immobilie: Wohnraum: Erdgeschoss bestehend aus Wohnzimmer und Küche im offenen Raum, was eine moderne und einladende Umgebung schafft. Ruhebereich: Ein komfortables Schlafzimmer und ein funktionales Badezimmer im Erdgeschoss. Im Obergeschoss gibt es ein zweites kleines Schlafzimmer, perfekt für Besucher oder Büros. Bevorzugte Außenseite: Eine schöne und große Terrasse mit ausgezeichneter Ost-West-Sonneneinstrahlung, ideal für den ganzen Tag Sonneneinstrahlung. Investition: Die Immobilie verfügt über eine lokale Unterkunftslizenz (AL), was eine seltene Gelegenheit für sofortige Rentabilität darstellt. Erstklassige Lage: Es liegt in einer ruhigen Gegend, aber nahe an allem: nur 5 Gehminuten vom Yachthafen und dem ikonischen Stadtmarkt von Olhão entfernt. Sie haben alle Dienstleistungen, Geschäfte und Restaurants direkt vor Ihrer Haustür. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Juwel zu erwerben, das modernen Komfort mit Algarve-Tradition verbindet. Preis: 265000 EU Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren Besuch zu vereinbaren! #ref:AE094
140.000 €
4 Zimmer
Grundfläsche 41 m²
Grundstücke 41 m²
Ausgezeichnete Lage in der Stadt Olhão. Altes Haus mit traditionellem architektonischem Design in einem Zustand der Ruine, das die Möglichkeit zur Wiederherstellung und Innenmodernisierung für Eigenwohnungen oder langfristige Rentabilität bietet. Verbindung zu öffentlichen Netzdiensten garantiert sowie ein guter Zugang zum Standort. Zentrale Lage in der malerischen Baixa de Olhão nahe dem Flussgebiet und mit mehreren täglichen Annehmlichkeiten in seiner Umgebung. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte! Buchen Sie Ihren Besuch jetzt über unsere Website! (Besuchen Sie den Video-Bereich, um zu erfahren, wie das geht!) Für weitere Informationen zögern Sie nicht, Kontakt aufzunehmen. ’IHR ZUHAUSE IN DER ALGARVE’ #ref:CAS_2712_VEND
