165.000 €
Casas y Pisos en venta en Olhão, Algarve, Portugal, hasta 50 m²
34 anuncios
285.000 €
Apartamento de 2 habitaciones en Olhão
165.000 €
180.000 €
-8%
2 habitaciones
Superficie construida 49 m²
Apartamento de 2 habitaciones en Olhão Con una excelente ubicación, este prometedor apartamento ofrece un interesante potencial de revalorización y rentabilidad tras su reforma. Consta de salón, dos habitaciones (una de ellas interior), cocina, baño y un agradable patio trasero con acceso desde la cocina. Se encuentra en una zona residencial, con numerosos comercios, servicios y aparcamiento gratuito en las inmediaciones. Está a tan solo 700 m de la Avenida 5 de Outubro, donde encontrará, entre otros servicios, los emblemáticos mercados de la ciudad, el embarcadero para las paradisíacas islas y una gran variedad de tiendas y servicios. La estación de tren está a 500 m, la estación de autobuses a 350 m y el aeropuerto internacional de Faro a 15 km. Se encuentra en la planta baja de un edificio sin ascensor. La opción perfecta para quienes buscan una vivienda en una zona tranquila, cerca del mar y la playa, en una ciudad que ofrece un estilo de vida muy agradable y acogedor. Contáctanos ahora para obtener más información y programar una visita. ’ Olhão, una ciudad donde en cada esquina descubres la historia y las raíces de un antiguo pueblo de pescadores. En la ciudad cubista, como se le conoce, encuentra marcas de una arquitectura única en el Algarve. Deléitese con la cocina local, elaborada con lo mejor que el mar y la tierra tienen para ofrecer. Déjate deslumbrar por la belleza de la Ría Formosa, un tesoro natural de esta región, hábitat de fauna y flora únicas. Relájate en las islas, con playas casi desiertas. Visite los mercados de Olhão, junto a la orilla del río, donde encontrará los productos más frescos ... ’ ¿Necesitas un crédito hipotecario? Ayudamos con todo el proceso, incluido el seguro obligatorio. Respuestas a corto plazo. Sin cargo. (Intermediarios de crédito - Lic. Nº 4844) #ref:6426011
140.000 €
2 habitaciones
Superficie construida 41 m²
Terreno 41 m²
Casa tradicional para recuperar na baixa de Olhão. Possibilidade de construção de um primeiro piso. A 5 minutos a pé do cais de embarque para as ilhas e do mercado. Local tranquilo de fácil acesso. #ref:CASANT24959
120.000 €
1 habitación
Superficie construida 32 m²
Casa típica con potencial de rehabilitación en el centro de Olhão Situada en una zona céntrica y tradicional de Olhão y a solo unos minutos del centro, encontramos esta casa adosada que representa una excelente oportunidad para quienes buscan un proyecto de rehabilitación en uno de los lugares más auténticos del Algarve. Los alrededores se caracterizan por la proximidad al comercio local, los servicios, los restaurantes y toda la dinámica urbana que distingue a Olhão. Con una superficie actual de 32 m², la propiedad se extiende en 3 habitaciones, constituyendo una base sólida para una intervención integral de remodelación. En el interior, destacan los techos abovedados, un elemento arquitectónico de gran valor patrimonial, que refuerza el carácter tradicional y da identidad al espacio. La entrada a la casa se realiza por un acceso común, típico de los antiguos edificios de la ciudad. A través de unas escaleras interiores es posible acceder a una terraza, desde donde se puede disfrutar de una vista despejada de la ciudad, que tiene el potencial de crear una agradable zona de ocio al aire libre. También existe la posibilidad de ampliar la propiedad con la construcción de otra planta adicional, sujeta a la aprobación del ayuntamiento. La propiedad necesita trabajos de rehabilitación total, siendo especialmente adecuada para inversores o para quienes desean crear una vivienda única, adaptada a sus necesidades y gustos personales. Además, se encuentra en una Zona ARU (Área de Rehabilitación Urbana), lo que le permite beneficiarse de los incentivos fiscales asociados a la rehabilitación, lo que refuerza el interés de este proyecto desde un punto de vista financiero. La proximidad al centro de Olhão, el muelle de acceso a las islas de la Ría Formosa y las principales rutas de tráfico hacen de esta villa una oportunidad para quienes valoran la ubicación, la autenticidad y el potencial de apreciación futura. La ubicación que se muestra no es la ubicación exacta, sino una ubicación aproximada de la propiedad. #ref:165260005
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140.000 €
2 habitaciones
Superficie construida 40 m²
Terreno 41 m²
Muy bien ubicada, en el centro de Olhão, a dos minutos de los famosos mercados y del muelle de las Islas Barreira, se encuentra esta casa típica. Está totalmente para recuperar y podría convertirse en su refugio en el corazón de Olhão. Dada su excelente ubicación, también es una gran opción de inversión. Casas do Sotavento es una prestigiosa empresa familiar que destaca por los altos estándares de calidad de sus productos y proyectos. Reconocida tanto en Portugal como en el extranjero, la misión de la empresa es proporcionar una experiencia sencilla y fluida a sus clientes, empleados e inversores. El compromiso de Casas do Sotavento es tratar a todas las personas con el mismo respeto y atención que nos gustaría recibir. Esto se refleja en todas las etapas del proceso de compra, desde la elección del inmueble hasta la entrega final. Además, la empresa se preocupa por mantener un alto nivel de transparencia y honestidad en todas sus interacciones. Si está buscando una empresa confiable y con experiencia que lo ayude a encontrar la propiedad de sus sueños, Casas do Sotavento es la elección correcta. Contáctenos hoy para obtener más información sobre nuestros productos y servicios. #ref:CS-MOR-90427
280.000 €
1 habitación
Superficie construida 48 m²
Terreno 53 m²
Situada en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad, esta encantadora vivienda tradicional algarvia combina el encanto de la arquitectura original con el confort de una renovación cuidada, encontrándose a tan solo 5 minutos a pie de los Mercados Municipales, de la Marina de Olhão, restaurantes, cafés y de todos los servicios. Con una área total de 53.4 m², la vivienda se desarrolla a nivel de planta baja y presenta una distribución funcional compuesta por: * Sala y cocina en concepto ’open space’; * Pasillo de acceso a las restantes estancias; * 1 dormitorio; * Cuarto de baño; * Patio privativo. La renovación preservó diversos elementos de carácter, destacándose el mosaico hidráulico tradicional y los techos en ladrillo de barro, que confieren autenticidad y personalidad al inmueble. En el exterior, la propiedad dispone de una azotea con anexo, ofreciendo un espacio versátil para almacenamiento, oficina o zona de ocio. Uno de los grandes atractivos de esta vivienda es su excelente potencial de revalorización, existiendo la posibilidad de construcción de una planta superior, mediante la obtención de la respectiva autorización del Ayuntamiento, permitiendo aumentar significativamente el área habitable y adaptar el inmueble a sus necesidades. Si busca una vivienda para residencia permanente, casa de vacaciones o inversión en el centro histórico de Olhão, esta es una oportunidad interesante, en una localización donde la demanda es cada vez mayor. Características principales: * Vivienda tradicional renovada; * Área útil de 48,2 m²; * Área total de 53,4 m²; * Sala y cocina en ’open space’; * 1 dormitorio; * Cuarto de baño; * Patio privativo; * Azotea con anexo; * Mosaico tradicional y techos en ’ladrillo de barro’; * Preinstalación de aire acondicionado; * Acumulador térmico; * Posibilidad de construcción de planta superior (mediante autorización municipal); * Localización privilegiada en el Centro Histórico de Olhão; * A tan solo 5 minutos a pie de la Marina, Mercados Municipales, restaurantes y comercio. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más auténticas y demandadas del Algarve. Creada en Francia en 2008 y en Portugal desde 2015, nuestra inmobiliaria nace de un modelo innovador que amplía el concepto tradicional de agencia inmobiliaria, promoviendo una relación de proximidad entre el consultor y el cliente. El éxito del grupo se refleja en miles de consultores, inmuebles online y negocios concretados. Somos una red de consultores inmobiliarios independientes, basada en un modelo plenamente innovador que rompe con el concepto tradicional de agencia inmobiliaria. ¿Qué busca el cliente del siglo XXI cuando decide comprar, alquilar o vender un inmueble? Busca un servicio completo, descomplicado y competitivo. Eso es lo que le proponemos. Nuestros consultores van a su encuentro, teniendo acceso a la más reciente formación del sector y a una plataforma de herramientas exclusivas que les permite prestarle el mejor servicio donde quiera que esté. Damos a nuestros consultores la flexibilidad y la autonomía necesarias para garantizarle un acompañamiento personalizado en la concretización de su proyecto, sea de compra, alquiler o venta de un inmueble. Aquí encuentra un consultor inmobiliario a su medida. #ref: 975134
135.000 €
1 habitación
Superficie construida 32 m²
Terreno 32 m²
#ref: 797174
180.000 €
2 habitaciones
Superficie construida 50 m²
En el corazón del centro histórico de la ciudad cubista de Olhão. Chalet tradicional en Barreta para recuperar con sus techos abovedados. Con varias habitaciones, terraza y pequeño hueco en la primera planta. Arruinado para remodelar a tu gusto con varias opciones. Cuenta con 3 bóvedas originales, y potencial para ser ampliada, alineando las alturas con las otras casas de alrededor buscando la armonía de la calle por ejemplo. Como vivienda, casa de vacaciones o monetizar. La ubicación le permite disfrutar de beneficios fiscales. Oportunidad de realizar una excelente inversión. #ref:165240040
180.000 €
2 habitaciones
Superficie construida 44 m²
Terreno 55 m²
Moradia T2 em Olhão, composta por dois quartos, sala, cozinha e casa de banho. O imóvel dispõe de janelas laterais voltadas para um corredor comum, que garantem a entrada de luz natural e ventilação, e conta ainda com um terraço com anexo, ideal para criar uma agradável zona de lazer. Trata-se de uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento em alojamento local, situada numa zona de elevada procura em Olhão. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063145
140.000 €
2 habitaciones
Superficie construida 45 m²
Esta ruina se encuentra a pocos pasos de los famosos mercados de pescado y verduras, donde se pueden encontrar los productos más frescos de la región. Las impresionantes playas del Algarve también están a pocos pasos de distancia, donde encontrará el escenario perfecto para relajarse y tomar el sol y las playas. Si quieres crear tu propia escapada en el corazón del Algarve, en una de las ciudades más encantadoras y auténticas de la región, ¡no pierdas esta oportunidad! #ref:170230079
297.000 €
1 habitación
Superficie construida 45 m²
Area total 89m2 RDC: Casa 37m2, Quintal 8m2 1°Andar: Açoteia 30m2, Mirante 7m2 2°Andar: Açoteia 7m2 Casa de Pescador Renovada com Açoteia e Miradouro Olhão Localizada no centro de Olhão, esta casa tradicional de tipologia T1 foi totalmente renovada com materiais de elevada qualidade, respeitando a traça original. Distribuição e Espaços : Interior: Sala de estar, quarto independente, cozinha totalmente equipada, casa de banho e WC social. Exteriores: Possui um quintal no rés-do-chão e uma ampla açoteia (terraço). Destaque: Miradouro exclusivo com vista panorâmica sobre a cidade. Equipamentos e Acabamentos : Renovação de gama alta. Cozinha de verão e pré-instalação para duche solar no terraço. Ar condicionado em todas as divisões. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059630
280.000 €
1 habitación
Superficie construida 48 m²
Terreno 53 m²
Villa de un dormitorio, típicamente de Olhão, completamente reformada, se compone de la siguiente manera: en la entrada encontramos el salón y la cocina en espacio abierto y acceso por pasillo al dormitorio, baño y patio trasero, donde hay lavadora y calentador de agua, así como escaleras para acceder a la terraza; Una vez aquí, tenemos una habitación que puede servir como dormitorio o para cualquier otro uso. Esta propiedad, con su ubicación excepcional, al estar situada en el centro de la ciudad, tiene un valor añadido, que puede ser para uso personal o para monetización, en términos de alquiler a largo plazo o alojamiento local, con la sutileza de la dispensación de un coche en cualquier punto de la ciudad. La propiedad está situada cerca de todos los bienes y servicios esenciales, así como a unos 10 minutos andando de las zonas de ocio y restaurantes, concretamente de la zona junto al río. No pierdas esta magnífica oportunidad de invertir de forma segura, así que no dudes en solicitar información ahora. La ubicación que se muestra no es la ubicación exacta, sino una ubicación aproximada de la propiedad. #ref:165260056
239.000 €
1 habitación
Superficie construida 43 m²
Terreno 49 m²
Moradia (T1 )Típica Olhanense Renovada com Pátio e Fantástico Terraço Encantadora moradia típica de Olhão, recentemente renovada, que preserva a sua autêntica traça olhanense e todo o charme e caráter das tradicionais casas da cidade. Uma moradia muito pitoresca e acolhedora, onde a arquitetura tradicional se conjuga com o conforto de uma renovação recente. Dispõe de um agradável pátio, perfeito para momentos de convívio e lazer, e de um fantástico terraço, ideal para desfrutar do sol, fazer refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar. Principais características: * Moradia típica de Olhão (T1) * Renovada recentemente * Traça olhanense preservada * Muito pitoresca e cheia de charme * Pátio * Fantástico terraço * Excelente potencial para habitação própria ou investimento Uma excelente oportunidade para quem procura uma propriedade com caráter, autenticidade e o verdadeiro espírito de Olhão. #ref:VC-0987
140.000 €
2 habitaciones
Superficie construida 41 m²
Típica casa adosada con 41.20m2, para recuperar, situado en el centro de Olhão. Esta villa se encuentra a 2 minutos a pie de los muelles de ferry a las islas y el mercado. Es posible construir un primer piso. Olhão, Ciudad del Mar y la Ría, tiene mucho que ofrecer a los visitantes. Destaca en las áreas de pesca e industria conservera, pero también en turismo y agricultura. La Ría Formosa, los mercados y la zona histórica son ex libris. Los Mercados Municipales de Olhão, uno de los ex-libris de la ciudad de Olhão, comenzaron a construirse en 1912 y se inauguraron cuatro años más tarde. Durante casi un siglo, han sido una de las postales de Olhão y lugares de visita obligada para turistas y residentes. En el municipio de Olhão, la isla de Armona forma parte del sistema de islas barrera de Ria Formosa, del que destacan las playas de Fuseta Mar y Armona Mar. A sólo 10 minutos de Faro y del Aeropuerto Internacional de Faro, Olhão se distingue por su arquitectura cubista, dadas las aglomeraciones cúbicas más o menos organizadas o caóticas que adoptan sus casas en los barrios más populares de Olhão, destacando: Bairro da Barreta y Bairro do Levante. Se você está buscando uma casa para viver ou para investir, esta é uma excelente oportunidade. Venga a ver esta propiedad con 360 Properties. #ref:360P-1309
185.000 €
2 habitaciones
Superficie construida 46 m²
Moradia com dois quartos, sala, cozinha, casa de banho, arrumos e açoteia, localizada na baixa da cidade de Olhão, perto da câmara municipal, dos mercados e demais serviços, da Ria Formosa e embarques para as Ilhas. A moradia necessita de algumas obras. Uma excelente oportunidade para primeira habitação ou secundária de investimento. Para mais informações ou visitas contacte-nos. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062065
190.000 €
Superficie construida 33 m²
Terreno 5.800 m²
Presentamos una ruina única, situada en pleno corazón del Algarve, a solo 5 km de la ciudad de Olhão. Con un generoso terreno de 5.800 metros cuadrados, esta propiedad ofrece un enorme potencial para quienes buscan un proyecto de renovación o una nueva construcción, en pleno contacto con la naturaleza, pero al mismo tiempo con la comodidad de estar cerca de la ciudad. La ruina se encuentra en una zona tranquila, donde la serenidad y la privacidad están garantizadas, pero con fácil acceso a las principales vías de comunicación. Este lugar es perfecto para quienes buscan combinar la tranquilidad del campo con la proximidad de las comodidades urbanas, incluyendo tiendas, restaurantes y el famoso puerto deportivo de Olhão. Los alrededores, con un gran potencial paisajístico, son ideales para crear un jardín, un huerto o incluso una zona de ocio. La propiedad ofrece diversas posibilidades de desarrollo, ya sea para vivienda, inversión o incluso explotación turística, aprovechando el entorno rural y la proximidad de las hermosas playas de la región. Con la oportunidad de renovar y transformar esta ruina en un espacio moderno y funcional, esta propiedad es una excelente opción para quienes desean vivir o invertir en una de las zonas más solicitadas del Algarve. Concierte ya su visita con 360º Properties. #ref:360P-1435
Tierra mixta con ruinas en Quelfes
285.000 €
1 habitación
Superficie construida 55 m²
Terreno 14.626 m²
Casa para reconstrucción con 14.626 m² de terreno Olhão, Algarve Excelente oportunidad de inversión junto a la urbanización de Cerro Azul, a solo 2 km de la ciudad de Olhão. La propiedad consiste en una vivienda existente, con posibilidad de demolición o reconstrucción, situada en una gran parcela llana de 11.426 m², que se extiende y rodea la propiedad, proporcionando privacidad, espacio y numerosas posibilidades de uso. El terreno también cuenta con un pozo artesiano debidamente legalizado, con abundante agua, un activo de gran importancia para diversos proyectos y usos. La ubicación es otra de sus grandes fortalezas: A unos 2 km de Olhão; A menos de 10 minutos de la autopista; Aproximadamente a 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Faro; Con fácil acceso a las principales playas, servicios y servicios del Algarve. Una propiedad con un potencial enorme, ideal para quienes buscan un proyecto de reconstrucción, inversión o un espacio donde puedan llevar a cabo su propio proyecto, en un lugar privilegiado y tranquilo, pero cerca de todo. No pierdas esta oportunidad. Solicita más información ahora y descubre todo el potencial de esta propiedad. #ref:165260060
265.000 €
1 habitación
Superficie construida 36 m²
Terreno 40 m²
Moradia bem localizada, remodelada, com sala e cozinha em openspace, casa de banho, zona de arrumos e quarto no r/c. Acesso ao piso superior com uma divisão com janela para a açoteia que pode ser utilizada para escritório ou para quarto de dormir. Açoteia espaçosa com muita luz natural. A propriedade tem também licença AL. A localização privilegiada possibilita facilmente acesso à zona da marina/porto de recreio, mercados e zona de restauração, bem como acesso aos barcos para as ilhas. Para visitas contacte-nos. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060396
350.000 €
2 habitaciones
Superficie construida 38 m²
Terreno 148 m²
Uma oportunidade rara de adquirir uma casa lindo e pronta na mão na muito cobiçada Ilha de Armona, situada no centro a poucos minutos a pé da praia e das comodidades locais. Decorada com bom gosto em todo o espaço, esta propriedade luminosa e acolhedora beneficia de uma disposição de dois aspetos, permitindo que a luz natural inunde o interior ao longo do dia. O espaço de habitação em plano aberto foi cuidadosamente concebido para maximizar o conforto e a funcionalidade, criando uma atmosfera costeira descontraída, tanto adequada para uma vida permanente como para o desfrute das férias. A propriedade dispõe de dois quartos, uma casa de banho, ar condicionado e aquecimento por piso radiante, enquanto no exterior, um generoso pátio envolvente e um terraço elevado com mirador oferecem múltiplos espaços para relaxar, receber e abraçar o estilo de vida da ilha. Concebida para uma vida natural entre interior e exterior, a casa transita perfeitamente entre os seus espaços interiores e os terraços banhados pelo sol, aproveitando ao máximo o clima excecional de Armona. A sua orientação favorável garante sol durante todo o dia. Idealmente localizada a menos de 10 minutos a pé tanto da praia principal como do cais da ilha, onde ferries regulares e táxis aquáticos ligam Armona a Olhão e ao continente, a propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. Quer procure um refúgio de férias, investimento em arrendamento ou residência permanente, esta é uma oportunidade cada vez mais rara para adquirir uma casa pronta para se mudar numa das comunidades insulares mais autênticas do Algarve. A Ilha de Armona é conhecida pelas suas águas cristalinas, praias de areia branca, ambiente livre de carros e ambiente descontraído, sendo frequentemente comparado com as ’Maldivas Portuguesas’. Situada nas paisagens protegidas do Parque Natural da Ria Formosa, oferece um estilo de vida costeiro único, onde a natureza, a tranquilidade e a vida ao ar livre são o centro das atenções - tudo a apenas uma curta viagem de barco do continente. #ref:083/06-26
280.000 €
1 habitación
Superficie construida 60 m²
### Moradia Típica na Baixa de Olhão com Potencial de Ampliação **Oportunidade única no coração da Baixa Histórica de Olhão!** Situada numa das zonas mais emblemáticas da cidade, esta encantadora moradia tradicional algarvia combina o charme da arquitetura original com o conforto de uma renovação cuidada, encontrando-se a apenas **5 minutos a pé dos Mercados Municipais, da Marina de Olhão, restaurantes, cafés e de todos os serviços**. Com uma área total de **60 m²**, a moradia desenvolve-se ao nível do rés do chão e apresenta uma distribuição funcional composta por: * Sala e cozinha em conceito **open space**; * Corredor de acesso às restantes divisões; * 1 quarto; * Casa de banho; * Pátio privativo. A renovação preservou diversos elementos de caráter, destacando-se o **mosaico hidráulico tradicional** e os **tetos em tijolo burro**, que conferem autenticidade e personalidade ao imóvel. No exterior, a propriedade dispõe de uma **açoteia com anexo**, oferecendo um espaço versátil para arrumos, escritório ou zona de lazer. Um dos grandes destaques desta moradia é o seu **excelente potencial de valorização**, existindo a **possibilidade de construção de um segundo piso**, mediante a obtenção da respetiva autorização da Câmara Municipal, permitindo aumentar significativamente a área habitacional e adaptar o imóvel às suas necessidades. Se procura uma habitação para residência permanente, casa de férias ou investimento no centro histórico de Olhão, esta é uma oportunidade rara, numa localização onde a procura é cada vez maior. **Características principais:** * Moradia tradicional renovada; * Área útil de 49 m²; * Área total de 60 m²; * Sala e cozinha em open space; * 1 quarto; * Casa de banho; * Pátio privativo; * Açoteia com anexo; * Mosaico tradicional e tetos em tijolo burro; * Possibilidade de construção de um segundo piso (mediante autorização camarária); * Localização privilegiada na Baixa Histórica de Olhão; * A apenas 5 minutos a pé da Marina, Mercados Municipais, restaurantes e comércio. Uma excelente oportunidade para viver ou investir numa das zonas mais autênticas e procuradas do Algarve. #ref:HAB_613
180.000 €
1 habitación
Superficie construida 55 m²
**Moradia com 1 quarto | 45 m² de área útil | 55 m² de área total | Pátio | Açoteia com vista cidade** Moradia tradicional localizada numa **zona central de Olhão**, próxima de todos os serviços e comodidades do dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel para **renovação integral**, com potencial para criar uma habitação personalizada ou para investimento. A propriedade dispõe atualmente de **45 m² de área útil e 55 m² de área total**, distribuídos por: * 1 quarto; * Sala; * Cozinha; * Casa de banho; * Corredor; * Divisão que poderá ser utilizada como **escritório ou segundo quarto**; * **Pátio com cerca de 5 m²**; * **Açoteia com anexo**, oferecendo espaço adicional e vista sobre a cidade. A moradia é **anterior a 1951 e encontra-se isenta de licença de utilização**, de acordo com a documentação existente. ### Potencial de renovação O imóvel **necessita de renovação integral**, permitindo ao novo proprietário adaptar os espaços às suas necessidades e criar uma casa com características modernas, mantendo eventualmente o charme e a traça tradicional de Olhão. Existe ainda a possibilidade de **avaliar junto da Câmara Municipal de Olhão a viabilidade de construção de um segundo piso**, aumentando o potencial de aproveitamento do imóvel. Qualquer alteração ou ampliação estará naturalmente sujeita a projeto e à respetiva aprovação pelas entidades competentes. ### Localização privilegiada A localização é um dos grandes pontos fortes desta propriedade. Encontra-se perto de uma vasta oferta de serviços: * Bancos; * Escolas; * Centro de Saúde; * Supermercados; * Centro comercial; * Clínicas de saúde privadas; * Cafés e restaurantes; * Comércio e serviços diversos. Os **Mercados Municipais de Olhão e a Ria Formosa ficam a cerca de 10 minutos a pé**, permitindo desfrutar facilmente do centro da cidade e da zona ribeirinha. O **Aeroporto Internacional de Faro fica aproximadamente a 20 minutos de carro**. ### Uma oportunidade para criar o seu projeto em Olhão Uma propriedade com **potencial para renovação total**, ideal para habitação própria, segunda residência ou investimento, numa localização central e com a possibilidade de estudar um eventual aumento da área através da construção de um segundo piso. **Uma oportunidade para transformar uma moradia tradicional numa casa moderna, mantendo a essência de Olhão.** #ref:HAB616
235.000 €
265.000 €
-11%
Superficie construida 60 m²
Magnífico estúdio com grande terraço, piscina e garagem Descrição: A não perder, este magnífico e espaçoso estúdio, idealmente localizado na proximidade imediata de todo o tipo de comércio e serviços. Este imóvel é composto por: Uma sala de estar luminosa em conceito ’open space’. Uma cozinha moderna totalmente equipada. Um grande terraço privativo com barbecue, perfeito para os seus momentos de lazer e relaxamento. Os pontos fortes do imóvel: Condomínio fechado com piscina. Garagem fechada incluindo um lugar de estacionamento privado. Localização estratégica: tudo é acessível a pé. Ideal para habitação própria, pé-à-terre ou um investimento de luxo para o mercado de arrendamento. Entre em contacto connosco para agendar uma visita! #ref:AE0129
280.000 €
1 habitación
Superficie construida 48 m²
Terreno 53 m²
Viviendo en el corazón de Olhão, a solo unos minutos de los Mercados, la Marina y toda la vida de Baixa, en una casa con identidad propia y rasgos tradicionales preservados. Esta villa renovada del Algarve combina el encanto de la arquitectura original con un uso práctico y actual. Los techos de ladrillo sencillos, el mosaico hidráulico tradicional y el ambiente acogedor hacen de esta propiedad una opción diferente para quienes buscan algo auténtico en el centro histórico. Con 49 m² de superficie y 60 m² de superficie bruta, la casa cuenta con 1 dormitorio, baño, salón y cocina en espacio abierto, patio privado y terraza en la azotea con anexo. La ubicación es una de sus grandes virtudes: se puede recorrer gran parte del día a pie, con restaurantes, tiendas, servicios, marina y mercados municipales cerca. La propiedad también tiene potencial de ampliación, y existe la posibilidad de estudiar la construcción de una segunda planta, siempre sujeta a análisis urbano y aprobación por parte de las autoridades competentes. Es una casa que puede funcionar muy bien como hogar, segunda vivienda o inversión, especialmente para quienes valoran la ubicación central, el carácter tradicional y la posibilidad de una evolución futura. Características principales: Villa típica del Algarve renovada Centro histórico de Olhão 1 dormitorio 1 baño Salón y cocina en espacio abierto Patio privado Terraza en la azotea con anexo Superficie habitable: 49 m² Superficie cubierta: 60 m² Techos de ladrillo burro Mosaico hidráulico tradicional Potencial de expansión sujeto a la aprobación municipal Certificación energética: Exento Si buscas una casa con personalidad en el centro de Olhão, merece la pena conocerla en persona. Contáctanos para más información o para concertar una visita. #ref:ITH4591
380.000 €
2 habitaciones
Superficie construida 39 m²
Moradia T2 com Terraço na Fuseta - pronta a habitar Já imaginou viver ou passar as suas férias a poucos passos da Ria Formosa ? Esta moradia de dois pisos, situada no coração da Fuseta, em Olhão, foi alvo de uma remodelação total, combinando o design moderno com a alma algarvia. No piso 0 encontre uma sala luminosa em open space com cozinha moderna, ideal para convívios, e uma casa de banho de apoio. No piso 1 tem duas suites espaçosas que garantem total privacidade e conforto. No último piso encontre o seu refúgio num terraço privativo perfeito para finais de tarde ao sol ou jantares sob as estrelas. A casa é vendida mobilada (conforme fotografias) e com cozinha equipada com placa, forno, micro-ondas e frigorífico pronta a habitar ou a rentabilizar. Zona bem servida de todo o tipo de comércio e serviços, como bancos e supermercados. Esqueça o carro. Aqui, a praia e os melhores restaurantes de peixe fresco são os seus vizinhos. Localização privilegiada em zona calma, a curta distância a pé do cais de embarque para a praia e de todos os serviços essenciais. Marque já a sua visita ! NOTA: Este imóvel não apresenta LU, é promovido ao abrigo do SIMPLEX Informam-se os interessados, para os efeitos do disposto no Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro, que o imóvel pode não dispôr dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção do prédio urbano. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261934-37
265.000 €
1 habitación
Superficie construida 60 m²
Magnífica Casa Típica no Coração da Baixa de Olhão - Com Licença AL Descubra o charme autêntico do Algarve com esta excelente moradia de tipologia T1+1, idealmente situada na prestigiada e histórica zona da Baixa de Olhão. Em excelente estado de conservação, esta propriedade preserva todos os traços e a decoração tradicional das casas algarvias. Destaques do imóvel: Espaço de convívio: Rés-do-chão composto por uma sala e cozinha em open space, criando um ambiente moderno e acolhedor. Zona de descanso: Um quarto confortável e uma casa de banho funcional no rés-do-chão. No piso superior, encontra-se um segundo quarto pequeno, perfeito para visitas ou escritório. Exterior de eleição: Um belo e grande terraço com excelente exposição solar Nascente/Poente, ideal para desfrutar do sol durante todo o dia. Investimento: O imóvel possui Licença de Alojamento Local (AL), sendo uma oportunidade rara para rentabilização imediata. Localização Privilegiada: Situada numa zona tranquila, mas perto de tudo: a apenas 5 minutos a pé da Marina e do icónico Mercado Municipal de Olhão. Terá todos os serviços, comércio e restaurantes à sua porta. Não perca a oportunidade de adquirir esta joia que alia o conforto moderno à tradição algarvia. Preço: 265000eu Contacte-nos hoje mesmo para agendar a sua visita! #ref:AE094
140.000 €
4 habitaciones
Superficie construida 41 m²
Terreno 41 m²
Excelente ubicación en la ciudad de Olhão. Casa antigua de diseño arquitectónico tradicional en estado de ruinas, que ofrece la oportunidad de recuperación y modernización interior para viviendas propias o rentabilidad a largo plazo. Conexión a servicios públicos de red garantizada, así como buen acceso al sitio. Ubicación central en la pintoresca Baixa de Olhão, cerca de la zona ribereña y disfrutando de varios servicios diarios en su entorno. Para más información, ¡por favor contáctanos! ¡Reserva tu visita ahora a través de nuestra página web! (¡Visita la sección de vídeos para saber cómo hacerlo!) Para más información, no dudes en ponerte en contacto. ’TU HOGAR EN EL ALGARVE’ #ref:CAS_2712_VEND
