Casas y Pisos en venta en Olhão, Algarve, Portugal, hasta 75 m²

Muy bien ubicada, en el centro de Olhão, a dos minutos de los famosos mercados y del muelle de las Islas Barreira, se encuentra esta casa típica. Está totalmente para recuperar y podría convertirse en su refugio en el corazón de Olhão. Dada su excelente ubicación, también es una gran opción de inversión. Casas do Sotavento es una prestigiosa empresa familiar que destaca por los altos estándares de calidad de sus productos y proyectos. Reconocida tanto en Portugal como en el extranjero, la misión de la empresa es proporcionar una experiencia sencilla y fluida a sus clientes, empleados e inversores. El compromiso de Casas do Sotavento es tratar a todas las personas con el mismo respeto y atención que nos gustaría recibir. Esto se refleja en todas las etapas del proceso de compra, desde la elección del inmueble hasta la entrega final. Además, la empresa se preocupa por mantener un alto nivel de transparencia y honestidad en todas sus interacciones. Si está buscando una empresa confiable y con experiencia que lo ayude a encontrar la propiedad de sus sueños, Casas do Sotavento es la elección correcta. Contáctenos hoy para obtener más información sobre nuestros productos y servicios. #ref:CS-MOR-90427

## Apartamento de 3 habitaciones completamente reformado con gran balcón y vistas a la Ría Formosa, en el centro de Olhão Apartamento de 3 habitaciones completamente reformado, situado en la quinta planta de un edificio con ascensor, en pleno corazón de Olhão, con una ubicación especialmente conveniente para quienes buscan vivir cerca de todos los servicios y servicios de la ciudad. Con 90 m² de superficie y unos 12 m² de área dependiente, el apartamento cuenta con un gran balcón, desde el que se puede disfrutar de una agradable vista de la ciudad y la Ría Formosa. La propiedad ha sido completamente renovada, incluyendo la renovación de las instalaciones eléctricas, tuberías de agua y sustitución de ventanas, y actualmente se encuentra en excelente estado y lista para mudarse. La distribución interior es funcional y cómoda, compuesta por tres dormitorios, dos baños, salón, cocina y zonas exteriores en un balcón. La ubicación céntrica permite realizar la mayoría de tus desplazamientos diarios a pie, y supermercados, tiendas tradicionales, cafeterías, restaurantes, escuelas, servicios, transporte y otras infraestructuras de la ciudad de Olhão están cerca. Debido a sus características y ubicación, este apartamento es una opción interesante tanto para **vivienda permanente propia**, especialmente para quienes trabajan en Olhão o Faro, como para **segunda residencia, vacaciones o inversión para monetización**. ### Características clave * Apartamento de 3 habitaciones * 103 m² de superficie bruta * 90 m² de espacio habitable * Unos 12 m² de área dependiente * 3 dormitorios * 2 baños * Gran balcón * Vista de la ciudad y de Ría Formosa * Totalmente reacondicionado * Instalación eléctrica renovada * Renovación de la fontanería * Sustituyó las ventanas * 5ª planta * Edificio con ascensor * Ubicación central en Olhão * Certificado energético: Clase D **Nota:** La ubicación que aparece en el anuncio es aproximada y no corresponde a la ubicación exacta de la propiedad. Para más información o para concertar una visita, por favor contáctanos. Gestores de propiedades: Equipo Director General --> Michel Ribeiro y David Neves #ref:ITH4616

Casa en ruinas con fachada reconstruida en el centro de Olhão Una oportunidad única para quienes buscan una propiedad con carácter y potencial de renovación, en una de las zonas más auténticas y encantadoras de Olhão. Esta casa en ruinas, de unos 60 m², ya cuenta con una fachada reconstruida, preservando el encanto e identidad de la arquitectura tradicional algarve. El interior necesita renovación, lo que te permite crear un proyecto personalizado según tus necesidades y gustos. Situada en una calle típica de Olhão, tranquila y llena de encanto, está a solo unos minutos andando del centro de la ciudad, donde se pueden descubrir los famosos Mercados de Olhão, una gran variedad de excelentes restaurantes, bares, cafeterías y todo tipo de comercios y servicios. Una ubicación privilegiada para quienes desean vivir en el corazón de Olhão o invertir en una propiedad con potencial, en una ciudad cada vez más codiciada por su autenticidad, proximidad a la Ría Formosa y entorno único. Una excelente oportunidad para transformar una casa tradicional en un espacio con personalidad, en una de las zonas más características de Olhão. ¡Reserva tu visita ahora! #ref:CS-MOR-95651

No coração de Olhão, esta encantadora moradia térrea combina autenticidade algarvia, conforto contemporâneo e uma vivência verdadeiramente mediterrânica. Totalmente renovada, a propriedade preserva a essência tradicional da arquitetura local enquanto oferece espaços luminosos, funcionais e cuidadosamente harmonizados. O grande destaque é o amplo pátio privado um verdadeiro prolongamento da casa pensado para viver o exterior durante todo o ano. A zona exterior coberta, com estrutura em madeira natural, cozinha de apoio, bancada em pedra e detalhes em azulejo português, cria um ambiente único para refeições ao ar livre, momentos de convívio ou simplesmente desfrutar da tranquilidade típica do Algarve. No interior, a casa apresenta uma atmosfera serena e minimalista, marcada pela abundante luz natural, pavimento cerâmico de inspiração mármore e tons claros que ampliam a sensação de espaço e conforto. Características principais: Moradia térrea T3 Área total do terreno: 140 m² Área bruta de construção: 97 m² Pátio exterior amplo e privado Zona lounge/refeições coberta Cozinha exterior equipada Excelente exposição solar Ambiente calmo e acolhedor Localização central em Olhão Próxima da marina, mercados, restaurantes e ilhas da Ria Formosa Ideal tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento turístico, esta propriedade oferece uma rara combinação entre charme tradicional, privacidade e lifestyle algarvio contemporâneo. Uma casa com identidade, onde o interior e o exterior se fundem naturalmente num ambiente de luz, simplicidade e autenticidade. #ref:2606-030

Apartamento T2+1 con Terraza en Zona Tranquila y Central Presentamos este apartamento T2+1, situado en la planta baja, una excelente oportunidad para quien busca una vivienda funcional, perfectamente habitable de inmediato y con potencial para personalizar según sus gustos. El inmueble dispone de dos dormitorios, ambos con doble acristalamiento, proporcionando mayor confort térmico y acústico, y un cuarto de baño recientemente renovado, equipado con plato de ducha. Cuenta además con un anexo, un valor añadido que podrá utilizarse como dormitorio adicional, despacho, sala de estudio o espacio de apoyo, adaptándose fácilmente a las necesidades de su familia. La despensa ofrece espacio adicional de almacenamiento, mientras que la terraza permite disfrutar de una agradable área exterior, ideal para momentos de ocio o para crear un pequeño espacio de convivencia. La cocina es amplia y funcional, aunque necesita de alguna renovación estética. Por su dimensión y configuración, existe también la posibilidad de, mediante intervención, unir la cocina a la sala y crear un moderno espacio diáfano, valorando aún más la zona social del apartamento. Localización privilegiada La localización es otro de los puntos fuertes de este inmueble. Se encuentra a cerca de 5 minutos a pie de la Escuela Primaria de Cavalinha, Jardín de Infancia, Oficina de Hacienda, Escuela Secundaria, transportes públicos y diversos servicios y comercios. Insertado en una zona tranquila y segura, este apartamento reúne las condiciones para ser una excelente solución tanto para vivienda propia como para inversión. Una oportunidad para adquirir un apartamento T2+1 con espacio exterior, en una localización muy conveniente, habitable desde el primer día y con potencial para ser valorizado mediante algunas mejoras. #ref: 1019932

Situada en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad, esta encantadora vivienda tradicional algarvia combina el encanto de la arquitectura original con el confort de una renovación cuidada, encontrándose a tan solo 5 minutos a pie de los Mercados Municipales, de la Marina de Olhão, restaurantes, cafés y de todos los servicios. Con una área total de 53.4 m², la vivienda se desarrolla a nivel de planta baja y presenta una distribución funcional compuesta por: * Sala y cocina en concepto ’open space’; * Pasillo de acceso a las restantes estancias; * 1 dormitorio; * Cuarto de baño; * Patio privativo. La renovación preservó diversos elementos de carácter, destacándose el mosaico hidráulico tradicional y los techos en ladrillo de barro, que confieren autenticidad y personalidad al inmueble. En el exterior, la propiedad dispone de una azotea con anexo, ofreciendo un espacio versátil para almacenamiento, oficina o zona de ocio. Uno de los grandes atractivos de esta vivienda es su excelente potencial de revalorización, existiendo la posibilidad de construcción de una planta superior, mediante la obtención de la respectiva autorización del Ayuntamiento, permitiendo aumentar significativamente el área habitable y adaptar el inmueble a sus necesidades. Si busca una vivienda para residencia permanente, casa de vacaciones o inversión en el centro histórico de Olhão, esta es una oportunidad interesante, en una localización donde la demanda es cada vez mayor. Características principales: * Vivienda tradicional renovada; * Área útil de 48,2 m²; * Área total de 53,4 m²; * Sala y cocina en ’open space’; * 1 dormitorio; * Cuarto de baño; * Patio privativo; * Azotea con anexo; * Mosaico tradicional y techos en ’ladrillo de barro’; * Preinstalación de aire acondicionado; * Acumulador térmico; * Posibilidad de construcción de planta superior (mediante autorización municipal); * Localización privilegiada en el Centro Histórico de Olhão; * A tan solo 5 minutos a pie de la Marina, Mercados Municipales, restaurantes y comercio. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más auténticas y demandadas del Algarve. Creada en Francia en 2008 y en Portugal desde 2015, nuestra inmobiliaria nace de un modelo innovador que amplía el concepto tradicional de agencia inmobiliaria, promoviendo una relación de proximidad entre el consultor y el cliente. El éxito del grupo se refleja en miles de consultores, inmuebles online y negocios concretados. Somos una red de consultores inmobiliarios independientes, basada en un modelo plenamente innovador que rompe con el concepto tradicional de agencia inmobiliaria. ¿Qué busca el cliente del siglo XXI cuando decide comprar, alquilar o vender un inmueble? Busca un servicio completo, descomplicado y competitivo. Eso es lo que le proponemos. Nuestros consultores van a su encuentro, teniendo acceso a la más reciente formación del sector y a una plataforma de herramientas exclusivas que les permite prestarle el mejor servicio donde quiera que esté. Damos a nuestros consultores la flexibilidad y la autonomía necesarias para garantizarle un acompañamiento personalizado en la concretización de su proyecto, sea de compra, alquiler o venta de un inmueble. Aquí encuentra un consultor inmobiliario a su medida. #ref: 975134

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Gran oportunidad de inversión con alta rentabilidad, en un resort de 4 estrellas que ofrece una calidad perfecta para pasar tus días en perfecta tranquilidad. Este bonito apartamento ofrece buenas zonas y vistas a la piscina, al jardín y al pueblo. Consta de una generosa cocina abierta que da acceso a un generoso balcón, un dormitorio con armario empotrado y un amplio baño. Este fantástico Resort es conocido mundialmente, donde suele acoger a varios equipos de distintos tipos de Deportes Mundiales, gracias a sus magníficas instalaciones. Este Resort consta de: - Gimnasio totalmente equipado, - piscina, - spa con jacuzzi, sauna - 2 salas para tratamientos y cuidados físicos, - Campo de futbol - Pista de tenis, - Sala de conferencias, - Aparcamiento interior. . Además de estas instalaciones, el resort también cuenta con diversos tipos de salones, jardines y carpas que pueden utilizarse para eventos sociales o eventos similares. Si quieres ser propietario de un apartamento en este Resort, contáctame #ref: 117428

Descubra el encanto de vivir en un pueblo pesquero, donde el mar y la tranquilidad se encuentran. Esta casa tradicional en Fuseta disfruta de una ubicación privilegiada, a tan solo 500 metros del mar, con impresionantes vistas al pueblo, la playa y la magnífica Ría Formosa. Situada en una zona muy valorada y con excelentes accesos, la propiedad cuenta con aparcamiento público en las inmediaciones y una amplia red de transporte, incluida una estación de tren. En sus alrededores encontrará todo tipo de comercios tradicionales, supermercados, farmacia, colegios y zonas verdes. Con una amplia oferta de servicios locales e instalaciones recreativas infantiles, este es el entorno perfecto para disfrutar de una vida llena de comodidad y bienestar. Disfrute de lo mejor del Algarve en esta vivienda tradicional, cuyo encanto original ha sido cuidadosamente restaurado para combinar el confort moderno con la autenticidad local. Déjese cautivar por sus magníficos techos abovedados, auténticas obras maestras de la artesanía tradicional. Disfrute de momentos únicos en el jardín de invierno un acogedor refugio para todas las estaciones y suba a la terraza panorámica para contemplar el mar, la Ría Formosa, Fuseta y unas puestas de sol espectaculares. Equipada con aire acondicionado y distribuida en dos plantas, la vivienda presenta la siguiente distribución: Planta Baja: Acogedor salón lleno de encanto Cocina funcional y bien equipada Dormitorio confortable Baño de cortesía Primera Planta: Suite privada con baño incorporado que ofrece un confort superior. Espectacular jardín de invierno, actualmente en la fase final de acondicionamiento, diseñado para disfrutar de momentos de absoluta relajación durante todo el año. Práctica y discreta zona de lavandería independiente. Terraza panorámica en la azotea, ideal para crear una exclusiva zona de descanso o solárium, con vistas espectaculares a Fuseta, la Ría Formosa y el mar. Vivir junto al mar con todas las comodidades: una casa con alma y tradición, diseñada para mejorar su calidad de vida. Esta casa apareció en un documental de RTP dedicado a la arquitectura tradicional de Fuseta y a la técnica ancestral de las bóvedas vaídas (abóbadas de vela), un arte de construcción artesanal realizado por maestros artesanos. Gracias a su singularidad y a su gran atractivo en el mercado inmobiliario, esta propiedad representa una oportunidad verdaderamente excepcional. ¡Concierte su visita hoy mismo y déjese enamorar! Características Específicas Casa de pueblo 2 plantas 70 m² de superficie construida 2 dormitorios 2 baños Parcela de 44 m² Terraza Segunda mano / Buen estado Orientación sur Calefacción individual eléctrica Equipamiento Aire acondicionado Jardín Certificado Energético Clase energética: C #ref:CAS_57

Moradia em Olhão ,Renovada com 3 Quartos, Closet, Pátio e Terraços Moradia totalmente renovada, com materiais de qualidade e acabamentos modernos, localizada na cidade de Olhão , ideal para quem procura conforto, funcionalidade e tranquilidade. A propriedade dispõe de 3 quartos, sendo um deles com closet, e ar condicionado em todas as divisões, garantindo conforto durante todo o ano. A cozinha totalmente equipada e a sala em open space criam um ambiente amplo, moderno e acolhedor, perfeito para o convívio em família ou com amigos. No exterior, conta com um lindo pátio e dois terraços, proporcionando excelentes espaços para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente desfrutar do bom tempo. Dispõe ainda de arrecadação para maior comodidade e organização. Principais características: * 3 quartos * 1 quarto com closet * Ar condicionado em todas as divisões * Cozinha totalmente equipada * Sala e cozinha em open space * Materiais e acabamentos de qualidade * Lindo pátio * 2 terraços * Arrecadação * Moradia vendida mobilada Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, pronta a habitar e sem necessidade de obras. Marque já a sua visita e venha conhecer esta fantástica moradia! #ref:VC-0986

Moradia V3 na baixa da cidade, esta moradia fica localizada muito perto de uma das principais avenidas da cidade, onde poderá encontrar farmácias, serviços públicos, restauração e zonas de lazer. A 10 min a pé dos mercados e cais de embarque para as ilhas. A casa está distribuída por 2 pisos, sendo que no rc temos: sala de estar com AC, um quarto interior que de momento serve de mini ginásio, cozinha que dá para fazer zona de refeição e uma casa de banho completa com base duche e ventilação natural. Ainda no rc temos uma zona que serve de lavandaria e acesso à rua de trás, pedonal, no 1ºpiso temos mais uma casa de banho completa com banheira e luz natural, dois quartos com AC e acesso ao miradouro onde tem zona de barbecue. A moradia teve renovação total em 2024 tendo sido alterado canalização, eletricidade, caixilharia com vidro duplo, tetos falsos com focos de luz, casas de banho cozinha e AC em toda a casa. #ref:273260009

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Descubra esta moradia típica algarvia, situada numa zona tradicional de Olhão, a poucos minutos a pé do comércio, serviços e da baixa da cidade. A moradia encontra-se atualmente em condições de ser habitada, mantendo as características da construção existente e oferecendo ao futuro proprietário a possibilidade de a utilizar desde já ou, posteriormente, adaptar e modernizar os espaços ao seu gosto. Desenvolvida num único piso, dispõe de várias divisões com boas áreas, incluindo sala, quartos, cozinha, casa de banho e outros espaços versáteis que poderão assumir diferentes funções consoante as necessidades. A existência de ar condicionado constitui uma mais-valia para o conforto da habitação, permitindo uma utilização agradável ao longo de todo o ano. A propriedade dispõe ainda de terraço na cobertura, uma característica típica de muitas construções tradicionais da região. A moradia está inserida em zona ARU - Área de Reabilitação Urbana, podendo beneficiar de incentivos associados a uma futura reabilitação, mediante as condições aplicáveis. Com carácter tradicional e bom potencial de remodelação e valorização, esta é uma oportunidade interessante tanto para habitação própria como para investimento, numa localização central em Olhão. #ref:260021

Descubre esta propiedad única en Moncarapacho, que consta de una ruina de 61,5 m² y una parcela rústica de unos 5.132 m², donde la privacidad, la tranquilidad y el contacto con la naturaleza se unen en un entorno realmente especial. Con un excelente acceso y una ubicación privilegiada, a solo 12 minutos de la entrada de la autopista, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre la serenidad del campo y la proximidad a las principales vías de comunicación. Imagina recuperar la ruina y dar vida a tu propia casa de campo, integrada armoniosamente en el paisaje natural, creando un refugio exclusivo donde puedes disfrutar de momentos de paz, libertad y contemplación. Con un entorno natural privilegiado, una privacidad inigualable y un paisaje extraordinario, esta propiedad te invita a cumplir el sueño de tener tu propio rincón del paraíso, donde el tiempo se ralentiza y la naturaleza forma parte de la vida cotidiana. #ref:BYS-873

Venha conhecer esta casa única, onde o charme do tradicional casario olhanense se cruza com o conforto e a modernidade de uma remodelação cuidada, com um generoso terraço e Licença de Alojamento Local. Situada numa localização central e privilegiada, encontra-se a poucos minutos de comércio, serviços, restauração e de tudo o que Olhão tem para oferecer. Dispõe de sala, cozinha, 1 quarto, 1 casa de banho e um terraço que acompanha toda a extensão da casa, perfeito para desfrutar do clima algarvio. Com licenciamento para Alojamento Local, apresenta um interessante potencial de investimento, seja para exploração turística, arrendamento ou utilização como habitação própria. Uma casa com alma, localização e potencial. Uma oportunidade para viver ou investir no coração de Olhão. #ref:381260084

Propriedade composta por moradia térrea T2 inserida num terreno com 1.080 m², localizada na zona de Poço Longo, freguesia de Quelfes, concelho de Olhão. A habitação apresenta uma área de implantação de 109,16 m² e uma área bruta privativa de 71,92 m², distribuída por sala de estar com lareira, cozinha, dois quartos e instalação sanitária renovada. O imóvel beneficia de uma localização tranquila, bons acessos rodoviários e proximidade aos principais centros urbanos do Algarve, encontrando-se a poucos minutos de Olhão, Faro, serviços, comércio e acessos principais. Um dos elementos diferenciadores desta propriedade é a existência de recursos hídricos próprios, incluindo uma nora tradicional e dois tanques de armazenamento de água, infraestruturas cada vez menos frequentes e particularmente relevantes para utilização agrícola ou projetos de autossuficiência. O terreno apresenta uma configuração predominantemente plana, permitindo diversas utilizações complementares à habitação, desde cultivo agrícola a espaços de lazer ou apoio à atividade rural. A envolvente caracteriza-se por moradias dispersas e terrenos agrícolas, proporcionando privacidade e baixa densidade construtiva, sem isolamento excessivo. Do ponto de vista de investimento, trata-se de uma propriedade com características difíceis de replicar no mercado atual, conjugando habitação, terreno urbano, disponibilidade de água e potencial de valorização futura. A sua versatilidade permite diferentes enquadramentos de utilização: Habitação própria permanente; Residência secundária ou casa de férias; Arrendamento de longa duração; Projeto agrícola de pequena ou média dimensão; Exploração de pomar ou agricultura biológica; Projeto de turismo rural, sujeito às aprovações e licenciamentos aplicáveis. A combinação entre localização, área de terreno, recursos hídricos existentes e habitação pronta a utilizar torna esta propriedade uma solução particularmente interessante para quem procura espaço, autonomia e potencial de valorização no Algarve. Potencial de Valorização: Instalação de sistema fotovoltaico para redução de custos energéticos; Requalificação paisagística do terreno; Recuperação da área anexa existente; Implementação de pomar produtivo ou agricultura biológica; Criação de zona de lazer exterior com piscina; Valorização da componente agrícola através dos recursos hídricos existentes. O mercado procura cada vez mais propriedades rurais com terreno, especialmente junto aos principais centros urbanos do Algarve. Esta propriedade poderá interessar para: Arrendamento anual Arrendamento de longa duração para estrangeiros Turismo rural Casa de férias Projeto de agricultura sustentável Quinta pedagógica Projeto de glamping (sujeito a licenciamento) Estimativas indicativas: Arrendamento anual: Rendimento potencial: 1.000 € a 1.300 €/mês Rentabilidade bruta estimada: Entre 4,5% e 6% ao ano (dependendo do valor de aquisição) Após melhorias exteriores e valorização paisagística: Potencial de valorização patrimonial significativo devido à escassez deste tipo de produto no mercado. O terreno e os recursos hídricos tornam esta propriedade particularmente interessante para exploração agrícola. Possibilidades: Agricultura biológica Citrinos Abacates Romãs Figos Hortícolas Plantas aromáticas Viveiros Produção para mercados locais Agricultura regenerativa A existência da nora e dos tanques reduz significativamente o investimento inicial em infraestruturas de armazenamento de água. Dependendo do perfil do comprador e do projeto apresentado, poderão existir candidaturas enquadráveis em programas ligados a: PDR 2030 Jovens Agricultores Agricultura Biológica Modernização Agrícola Eficiência Hídrica Energias Renováveis Instalação de sistemas fotovoltaicos Os apoios disponíveis dependem sempre das regras em vigor e da elegibilidade do projeto apresentado. ROI Agrícola Indicativo Exemplo conservador: Produção de citrinos ou agricultura mista: Receita potencial anual: 4.000 € a 10.000 € Produção biológica especializada: Receita potencial anual: 8.000 € a 20.000 € Exploração agrícola intensiva bem gerida: ROI potencial entre 5% e 12% ao ano Estes valores dependem naturalmente do modelo de exploração, investimento realizado e gestão da propriedade. Localização e Envolvente Poço Longo é uma das zonas rurais mais procuradas por quem pretende viver no Algarve com tranquilidade, sem abdicar da proximidade aos centros urbanos. A propriedade localiza-se aproximadamente a: 10 minutos de Olhão 15 minutos de Faro 15 minutos do Aeroporto Internacional de Faro 20 minutos das praias da Ria Formosa 5 minutos de supermercados e serviços essenciais A envolvente é marcada por moradias dispersas, quintas e terrenos agrícolas, proporcionando privacidade e qualidade de vida. Para quem procura uma residência permanente, esta propriedade oferece vantagens muito interessantes: Contacto direto com a natureza Espaço exterior para crianças e animais Produção própria de alimentos Ambiente tranquilo e seguro Menor dependência de vizinhos próximos Potencial para piscina, jardim ou áreas de lazer Num mercado onde os apartamentos se tornam cada vez mais pequenos e dispendiosos, esta propriedade permite desfrutar de espaço e liberdade difíceis de replicar. English Property comprising a single-storey 2-bedroom house set on a 1,080 sqm plot, located in the Poço Longo area, parish of Quelfes, municipality of Olhão. The house has a footprint of 109.16 sqm and a private gross area of 71.92 sqm, consisting of a living room with fireplace, kitchen, two bedrooms and a renovated bathroom. The property benefits from a peaceful location, good road access and proximity to the Algarve’s main urban centres, being just a few minutes from Olhão, Faro, shops, services and major transport routes. One of the property’s distinctive features is its own water resources, including a traditional waterwheel well (’nora’) and two water storage tanks, increasingly rare infrastructures that are particularly valuable for agricultural use or self-sufficiency projects. The land is predominantly flat, allowing a wide range of complementary uses, from agricultural cultivation to leisure areas or support for rural activities. The surrounding area is characterised by detached houses and agricultural land, providing privacy and low-density development without excessive isolation. From an investment perspective, this is a property with characteristics that are increasingly difficult to find in today’s market, combining housing, urban land, water availability and future appreciation potential. Its versatility allows for different uses, including: Permanent residence Holiday home or second residence Long-term rental Small to medium-scale agricultural project Orchard or organic farming operation Rural tourism project, subject to the relevant approvals and licensing requirements The combination of location, land size, existing water resources and a ready-to-use house makes this property particularly attractive for those seeking space, independence and long-term value appreciation in the Algarve. Value Enhancement Potential Installation of photovoltaic solar panels to reduce energy costs Landscape improvement and enhancement of the land Rehabilitation of the existing annex area Development of a productive orchard or organic farming project Creation of an outdoor leisure area with swimming pool Enhancement of agricultural production through the existing water resources The market is increasingly seeking rural properties with land, particularly those located near the Algarve’s main urban centres. This property may be suitable for: Annual rental Long-term rental for foreign residents Rural tourism Holiday home Sustainable agriculture project Educational farm Glamping project (subject to licensing) Indicative Investment Estimates Annual rental: Potential income: €1,000 to €1,300 per month Estimated gross yield: Between 4.5% and 6% per year (depending on acquisition price) Following exterior improvements and landscape enhancement: Significant capital appreciation potential due to the scarcity of similar properties on the market. The land and water resources make this property particularly attractive for agricultural activities. Possible Agricultural Uses Organic farming Citrus orchards Avocado production Pomegranate cultivation Fig production Vegetable growing Aromatic and medicinal plants Plant nurseries Local market production Regenerative agriculture The presence of the traditional waterwheel well and water tanks significantly reduces the initial investment required for water storage infrastructure. Depending on the buyer’s profile and the proposed project, eligibility may exist for support programmes related to: PDR 2030 Young Farmers Programmes Organic Agriculture Agricultural Modernisation Water Efficiency Renewable Energy Photovoltaic Systems Available incentives are always subject to current regulations and project eligibility. Indicative Agricultural ROI Conservative example: Citrus production or mixed farming: Potential annual revenue: €4,000 to €10,000 Specialised organic production: Potential annual revenue: €8,000 to €20,000 Well-managed intensive agricultural operation: Potential ROI between 5% and 12% per year These figures naturally depend on the farming model, investment level and property management. Location and Surroundings Poço Longo is one of the most sought-after rural areas for those wishing to enjoy a peaceful Algarve lifestyle while remaining close to urban centres. Approximate distances: 10 minutes from Olhão 15 minutes from Faro 15 minutes from Faro International Airport 20 minutes from the beaches of the Ria Formosa 5 minutes from supermarkets and essential services The area is characterised by detached homes, country estates and agricultural land, offering privacy and quality of life. For those seeking a permanent residence, this property offers several advantages: Direct contact with nature Outdoor space for children and pets Opportunity for self-produced food Peaceful and secure environment Greater privacy from neighbouring properties Potential for a swimming pool, garden or leisure areas In a market where apartments are becoming increasingly smaller and more expensive, this property offers a level of space and freedom that is difficult to replicate. Français Propriété composée d’une maison individuelle de plain-pied de type T2, implantée sur un terrain de 1 080 m², située à Poço Longo, dans la paroisse de Quelfes, commune d’Olhão. L’habitation dispose d’une surface d’implantation de 109,16 m² et d’une surface privative brute de 71,92 m², comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine, deux chambres et une salle de bains rénovée. La propriété bénéficie d’un environnement calme, d’un bon accès routier et de la proximité des principaux centres urbains de l’Algarve, à seulement quelques minutes d’Olhão, Faro, des commerces, des services et des principaux axes de communication. L’un des principaux atouts de cette propriété réside dans ses ressources en eau privées, comprenant une noria traditionnelle et deux bassins de stockage d’eau, des infrastructures devenues rares et particulièrement intéressantes pour une activité agricole ou un projet d’autosuffisance. Le terrain présente une configuration essentiellement plane, permettant de multiples utilisations complémentaires à l’habitation, allant de l’exploitation agricole à l’aménagement d’espaces de loisirs ou d’activités rurales. L’environnement est caractérisé par des habitations dispersées et des terrains agricoles, offrant intimité et faible densité de construction sans pour autant être isolé. Du point de vue de l’investissement, cette propriété réunit des caractéristiques de plus en plus difficiles à trouver sur le marché actuel, combinant habitation, terrain urbain, disponibilité en eau et potentiel de valorisation à long terme. Sa polyvalence permet différents usages : Résidence principale Résidence secondaire ou maison de vacances Location longue durée Projet agricole de petite ou moyenne dimension Verger ou agriculture biologique Projet de tourisme rural, sous réserve des autorisations et licences applicables L’association de sa localisation, de la superficie du terrain, des ressources en eau existantes et d’une habitation immédiatement utilisable fait de cette propriété une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent espace, autonomie et potentiel de valorisation en Algarve. Potentiel de Valorisation Installation de panneaux photovoltaïques afin de réduire les coûts énergétiques Aménagement paysager du terrain Réhabilitation de l’annexe existante Création d’un verger productif ou d’une exploitation biologique Aménagement d’un espace de loisirs avec piscine Valorisation de la composante agricole grâce aux ressources en eau existantes Le marché recherche de plus en plus des propriétés rurales avec terrain, notamment à proximité des principaux centres urbains de l’Algarve. Cette propriété peut convenir pour : Location annuelle Location longue durée pour résidents étrangers Tourisme rural Maison de vacances Projet d’agriculture durable Ferme pédagogique Projet de glamping (sous réserve d’autorisations) Estimations Indicatives Location annuelle : Revenus potentiels : 1 000 € à 1 300 € par mois Rentabilité brute estimée : Entre 4,5 % et 6 % par an (selon le prix d’acquisition) Après amélioration des extérieurs et valorisation paysagère : Important potentiel de valorisation patrimoniale en raison de la rareté de ce type de bien sur le marché. Le terrain et les ressources hydriques rendent cette propriété particulièrement intéressante pour une exploitation agricole. Possibilités Agricoles Agriculture biologique Agrumes Avocatiers Grenadiers Figuiers Cultures maraîchères Plantes aromatiques Pépinières Production destinée aux marchés locaux Agriculture régénératrice La présence de la noria et des bassins réduit considérablement les investissements initiaux nécessaires au stockage de l’eau. Selon le profil de l’acquéreur et le projet présenté, certaines aides ou subventions peuvent être accessibles dans le cadre de programmes liés à : PDR 2030 Jeunes Agriculteurs Agriculture Biologique Modernisation Agricole Efficacité Hydrique Énergies Renouvelables Installation de systèmes photovoltaïques Les aides disponibles dépendent toujours de la réglementation en vigueur et de l’éligibilité du projet. ROI Agricole Indicatif Exemple conservateur : Production d’agrumes ou agriculture mixte : Chiffre d’affaires potentiel annuel : 4 000 € à 10 000 € Production biologique spécialisée : Chiffre d’affaires potentiel annuel : 8 000 € à 20 000 € Exploitation agricole intensive bien gérée : ROI potentiel entre 5 % et 12 % par an Ces valeurs dépendent naturellement du modèle d’exploitation, du niveau d’investissement et de la gestion de la propriété. Localisation et Environnement Poço Longo est l’une des zones rurales les plus recherchées par ceux qui souhaitent profiter du calme de l’Algarve tout en restant proches des centres urbains. Distances approximatives : 10 minutes d’Olhão 15 minutes de Faro 15 minutes de l’aéroport international de Faro 20 minutes des plages de la Ria Formosa 5 minutes des supermarchés et services essentiels Le secteur est composé de maisons individuelles, de propriétés rurales et de terrains agricoles, offrant intimité et qualité de vie. Pour une résidence principale, cette propriété présente plusieurs avantages : Contact direct avec la nature Espace extérieur pour enfants et animaux Possibilité d’autoproduction alimentaire Environnement calme et sécurisé Plus grande indépendance vis-à-vis du voisinage Potentiel pour piscine, jardin ou espaces de détente Dans un marché où les appartements deviennent de plus en plus petits et coûteux, cette propriété offre un niveau d’espace et de liberté difficile à retrouver ailleurs. #ref:CAS_150

Descubra este acolhedor apartamento T2, parcialmente renovado em 2025, situado numa localização privilegiada, nas proximidades da Avenida Bernardino da Silva, com fácil acesso a comércio, serviços e às principais comodidades do dia a dia. Inserido no 2.º andar de um edifício sem elevador, este imóvel destaca-se pela sua distribuição funcional, espaços versáteis e duas agradáveis varandas, proporcionando conforto e praticidade. Em 2025, o apartamento beneficiou de importantes melhorias, nomeadamente ao nível das caixilharias, canalização e instalação elétrica, oferecendo maior conforto e tranquilidade aos futuros proprietários. O imóvel é composto por: Dois quartos, com espaços funcionais e acolhedores; Sala de estar, ideal para momentos de convívio e descontração; Cozinha com ampla zona de refeições, perfeita para o quotidiano familiar; Escritório independente, ideal para teletrabalho ou espaço de estudo; Casa de banho; Duas varandas, que proporcionam espaços exteriores adicionais. Pela sua localização, características e versatilidade, este apartamento representa uma excelente oportunidade, tanto para habitação própria como para investimento no mercado de arrendamento. Uma oportunidade a não perder! Entre em contacto connosco para obter mais informações ou agendar a sua visita. Venha descobrir o potencial deste imóvel! #ref:2610-058

Uma oportunidade rara de adquirir uma casa lindo e pronta na mão na muito cobiçada Ilha de Armona, situada no centro a poucos minutos a pé da praia e das comodidades locais. Decorada com bom gosto em todo o espaço, esta propriedade luminosa e acolhedora beneficia de uma disposição de dois aspetos, permitindo que a luz natural inunde o interior ao longo do dia. O espaço de habitação em plano aberto foi cuidadosamente concebido para maximizar o conforto e a funcionalidade, criando uma atmosfera costeira descontraída, tanto adequada para uma vida permanente como para o desfrute das férias. A propriedade dispõe de dois quartos, uma casa de banho, ar condicionado e aquecimento por piso radiante, enquanto no exterior, um generoso pátio envolvente e um terraço elevado com mirador oferecem múltiplos espaços para relaxar, receber e abraçar o estilo de vida da ilha. Concebida para uma vida natural entre interior e exterior, a casa transita perfeitamente entre os seus espaços interiores e os terraços banhados pelo sol, aproveitando ao máximo o clima excecional de Armona. A sua orientação favorável garante sol durante todo o dia. Idealmente localizada a menos de 10 minutos a pé tanto da praia principal como do cais da ilha, onde ferries regulares e táxis aquáticos ligam Armona a Olhão e ao continente, a propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. Quer procure um refúgio de férias, investimento em arrendamento ou residência permanente, esta é uma oportunidade cada vez mais rara para adquirir uma casa pronta para se mudar numa das comunidades insulares mais autênticas do Algarve. A Ilha de Armona é conhecida pelas suas águas cristalinas, praias de areia branca, ambiente livre de carros e ambiente descontraído, sendo frequentemente comparado com as ’Maldivas Portuguesas’. Situada nas paisagens protegidas do Parque Natural da Ria Formosa, oferece um estilo de vida costeiro único, onde a natureza, a tranquilidade e a vida ao ar livre são o centro das atenções - tudo a apenas uma curta viagem de barco do continente. #ref:083/06-26

Moradia típica algarvia totalmente reconstruída no centro de Olhão, com 3 quartos, terraço privativo, open space e localização privilegiada. Imagine acordar no coração de Olhão, numa rua repleta de autenticidade algarvia, onde o aroma do café acabado de fazer se mistura com a brisa vinda da Ria Formosa. A poucos passos do mercado municipal, da marina e dos restaurantes mais emblemáticos da cidade, encontra-se esta encantadora moradia típica algarvia, totalmente reconstruída para oferecer o equilíbrio perfeito entre tradição e conforto contemporâneo. Ao atravessar a porta de entrada, é impossível não sentir o carácter único desta propriedade. A remodelação foi cuidadosamente pensada para preservar elementos que contam a história da casa, como o antigo fogão tradicional, integrado harmoniosamente numa área social moderna, ampla e luminosa. O espaço em open space cria uma atmosfera acolhedora, ideal para momentos em família ou para receber convidados. Distribuída por três pisos, a moradia revela-se funcional e versátil. Os quartos oferecem tranquilidade e luminosidade natural, enquanto a suíte principal, localizada no último piso, proporciona um verdadeiro refúgio privado. O terraço exclusivo convida a desfrutar do clima ameno do Algarve durante todo o ano. Moradia Típica Algarvia Totalmente Reconstruída - Imóvel renovado de raiz com obras recentemente concluídas. - Combinação harmoniosa entre arquitetura tradicional e acabamentos contemporâneos. - Excelente estado de conservação, pronto a habitar. Área Social Funcional e Acolhedora - Sala de estar e cozinha em conceito open space. - Cozinha totalmente equipada. - Antigo fogão preservado como elemento decorativo de grande valor estético. - Zona de lavandaria independente. - Casa de banho completa no piso térreo. Zona Privativa Bem Distribuída - Dois quartos luminosos no primeiro piso. - Casa de banho de apoio aos quartos. - Master suite no último piso com maior privacidade e conforto. Terraço Privativo - Espaço exterior ideal para refeições ao ar livre. - Perfeito para momentos de lazer, leitura ou convívio. - Excelente aproveitamento do clima solarengo do Algarve. Contacte a Engel & Völkers Faro-Tavira para descobrir todos os detalhes desta propriedade. #ref:W-048VAN

Descubra esta magnífica casa tradicional del Algarve, completamente reformada, donde el encanto de la arquitectura original se combina con el confort y los acabados modernos. Distribuida en tres plantas, esta vivienda de tres dormitorios ofrece espacios luminosos y funcionales, siendo ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión. En la planta baja encontramos un amplio salón con cocina de concepto abierto, creando un ambiente moderno y acogedor. Destaca especialmente la preciosa bóveda original de piedra, un elemento arquitectónico único que aporta personalidad y carácter a la vivienda. En esta planta también dispone de un baño completo y una práctica zona de lavandería. La primera planta cuenta con dos dormitorios, un baño completo y acceso a una agradable terraza para disfrutar del excelente clima del Algarve. La última planta está destinada a la suite principal, con un amplio dormitorio, baño privado y acceso directo a la terraza, ofreciendo mayor privacidad. Características principales Casa tradicional totalmente reformada 3 dormitorios 3 baños Salón y cocina en espacio abierto Cocina totalmente equipada Preciosa bóveda original de piedra Lavandería Terrazas soleadas Acabados modernos respetando el estilo tradicional Excelente luminosidad Situada en pleno centro histórico de Olhão, esta vivienda permite disfrutar de todos los servicios a pocos pasos: restaurantes, cafeterías, comercios tradicionales, el famoso Mercado Municipal y el puerto deportivo. Muy cerca se encuentra también el embarcadero con conexiones a las maravillosas islas del Parque Natural de la Ría Formosa, como Armona, Culatra y Farol. Vivir en Olhão es disfrutar de una auténtica ciudad marinera, famosa por su gastronomía, su ambiente acogedor y su incomparable calidad de vida. #ref:C0254-01834

ULTIMA UNIDADE Apartamento novo localizado a apenas 5 minutos de carro do centro de Olhão e comodidades.. O apartamento situado no 4º piso será composto por uma sala de estar e jantar em open space com a cozinha, 1 quartos e 1 casa de banho. A nível de equipamentos poderá contar com vidros duplos, persianas elétricas, ar condicionado entre outras coisas. O imóvel de 4 pisos irá contar com 1 lugar de estacionamento privativo na garagem vendido a parte. Poderá usufruir das áreas de lazer e da piscina comum no rooftop. A visitar rapidamente! #ref:APT11 (2)