Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Olhão, Algarve, Portugal, bis 75 m²

Entdecken Sie diese angenehme 3-Zimmer-Wohnung in einem der zentralen Gegenden von Olhão - perfekt für alle, die die Nähe, den Komfort und die Lebensqualität dieser Algarve-Stadt schätzen. Mit 90,20 m² bruttoprivater Fläche bietet die Wohnung eine großzügige und funktionale Verteilung mit drei Schlafzimmern, die eine ausgezeichnete Option sowohl für den festen Wohnsitz als auch für Ferienhäuser oder Investitionen darstellt. Sie verfügt außerdem über 12,50 m² abhängige Bruttofläche. Im 5. Stock gelegen, befindet sich das Anwesen in einem horizontalen Gebäude und profitiert von einer zentralen Lage mit einfachem Zugang zu Geschäften, Dienstleistungen, Restaurants und den verschiedenen Annehmlichkeiten, die Olhão zu einer immer begehrter Stadt machen. Die gute Lage, die 3-Zimmer-Typologie und die Lage machen diese Wohnung zu einer vielseitigen Gelegenheit - sowohl für alle, die ein neues Zuhause suchen, als auch für diejenigen, die in einen der interessantesten Viertel der Algarve investieren möchten. Eine Gelegenheit, die man in Olhão nicht verpassen sollte! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie Ihren Besuch. #ref:CS-APT-95462

Traditionelles Haus zum Erholen in der Innenstadt von Olhão. Möglichkeit des Baus einer ersten Etage. 5 Gehminuten vom Pier zu den Inseln und zum Markt entfernt. Ruhige Lage mit guter Anbindung. #ref:CASANT24959

Typisches Haus mit Sanierungspotenzial im Zentrum von Olhão In einem zentralen und traditionellen Viertel von Olhão gelegen, nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt, finden wir dieses Stadthaus, das eine hervorragende Gelegenheit für alle darstellt, die ein Sanierungsprojekt an einem der authentischsten Orte der Algarve suchen. Die Umgebung zeichnet sich durch die Nähe zu lokalem Handel, Dienstleistungen, Restaurants und all den städtischen Dynamiken aus, die Olhão auszeichnen. Mit einer aktuellen Fläche von 32 m² erstreckt sich das Grundstück über drei Räume und bildet eine solide Grundlage für eine umfassende Renovierung. Im Inneren stechen die gewölbten Decken hervor, ein architektonisches Element von großem Kulturerbewert, das den traditionellen Charakter verstärkt und dem Raum Identität verleiht. Der Eingang zum Haus erfolgt über einen gemeinsamen Zugang, typisch für die alten Gebäude der Stadt. Über Innentreppen ist es möglich, eine Terrasse zu erreichen, von der aus man einen ungehinderten Blick über die Stadt genießen kann, was das Potenzial hat, einen angenehmen Freizeitbereich im Freien zu schaffen. Es besteht außerdem die Möglichkeit, das Grundstück durch den Bau eines weiteren Stockwerks zu erweitern, vorbehaltlich der Zustimmung des Stadtrats. Die Immobilie benötigt eine umfassende Sanierung und eignet sich besonders für Investoren oder für diejenigen, die ein einzigartiges Haus schaffen möchten, das an ihre Bedürfnisse und ihren persönlichen Geschmack angepasst ist. Darüber hinaus befindet es sich in einer ARU-Zone (Urban Rehabilitation Area), was es ermöglicht, von den steuerlichen Anreizen der Sanierung zu profitieren, was das Interesse dieses Projekts aus finanzieller Sicht stärkt. Die Nähe zur Innenstadt von Olhão, der Zugangspier zu den Ria Formosa-Inseln und die Hauptverkehrswege machen diese Villa zu einer Gelegenheit für diejenigen, die Lage, Authentizität und Potenzial für zukünftige Wertschätzung schätzen. Der angegebene Standort ist nicht der genaue, sondern ein ungefährer Standort des Grundstücks. #ref:165260005

Authentisch, modern und mit atemberaubenden Ausblicken Suchen Sie nicht weiter, denn ein Ort wie dieser im authentischen Zentrum von Fuseta ist ein seltener Fund. Dieses Haus ist für alle, die den Charme eines Fischerdorfs lieben, aber modernen Komfort suchen. Vollständig renoviert im Jahr 2022 mit Liebe und Liebe zum Detail, ist das Ergebnis ein bewohnbares Zuhause - keine Arbeiten, kein Stress, einfach hereingehen und genießen. Die Anlage: Komfort und Flexibilität auf 68,5 m² Das Haus verfügt nach der jüngsten Renovierung über einen sehr eleganten Grundriss. Insgesamt verfügt es über zwei charmante Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die sich über drei Etagen erstrecken. Das Haupthaus bietet eine wunderbare private Basis mit Kleiderschränken, die von einem Meistertischler maßgefertigt wurden. Das angrenzende Studio im Erdgeschoss (offiziell als Gewerbefläche registriert) ist derzeit als zweites Schlafzimmer mit Badezimmer eingerichtet. Das bietet einzigartige Flexibilität: Es ist perfekt für Besuche, ein ruhiges Büro oder sogar für den Betrieb eines kleinen Unternehmens oder die Praxis von zu Hause aus. Charakter mit Luxus Im Inneren herrscht warme und einladende Atmosphäre und verbindet eine traditionelle Atmosphäre mit hochwertigen Oberflächen. Die originalen Santa Catarina-Fliesen verleihen dem Haus den unverkennbaren Algarve-Charakter, während das gesamte Grundstück mit brandneuen Türen und Fenstern modernisiert wurde. Die Küche ist ein wahres Meisterwerk: vollständig maßgeschneidert von einem Zimmermann und mit einer portugiesischen Steinarbeitsplatte versehen. Dieser Raum wird durch eine komplett verglaste Fassade mit Schiebetüren hervorgehoben, die harmonisch das Herz des Hauses mit der Außenwelt verbinden. Die Aussicht: Beginnen Sie den Tag mit einem magischen Sonnenaufgang Du wirst dich in die Terrasse verlieben. Während die Welt langsam erwacht, kann man den großartigen Sonnenaufgang über der Ria Formosa und dem Meer betrachten. Das Licht, das auf die ikonischen weißen Dächer des Dorfes fällt, ist jeden Morgen ein Geschenk. Warum diese Immobilie? Gesamtfläche: 68,5 m² intelligent genutzter Raum (einschließlich des kommerziellen Studios). Einzugsbereit: Vollständig renoviert im Jahr 2022; Alles ist neu und makellos. Handwerk: Küche und Kleiderschränke maßgeschneidert, einschließlich portugiesischer Steinarbeitsplatten. Vollständiges Upgrade: Alle Türen und Fenster wurden für maximalen Komfort ersetzt. Leben im Innen-Außenbereich: Glasschiebetüren in der Küche schaffen eine helle und beeindruckende Atmosphäre. Seltener Ort: Im Herzen der authentischen Innenstadt mit schwer zu findenden Ausblicken. Kontaktieren Sie uns und erfahren Sie mehr über diese exklusive Formosa Invest-Gelegenheit #ref:Fi4-17

Ruína de 71m2 localizada em terreno misto de 5.760m2, e com terreno urbano de 440m2. A ruína localiza-se em cota elevada o que permite ter vista desafogada para sul e com mar à vista. Localizado na Freguesia de Pechão em zona de área de Expansão I, tendo a possibilidade de alargar a ruína existente. Possibilidade de investimento em zona tranquila a 5 minutos de carro do centro de Olhão. Na KW Flash, oferecemos apoio completo no processo de financiamento, através de Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal. Partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários com licença AMI, se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, entre em contacto. #ref:KWPT-017868

In the heart of Olhão, this charming single storey villa combines Algarvian authenticity, contemporary comfort and a truly Mediterranean experience. Fully renovated, the property preserves the traditional essence of local architecture while offering bright, functional and carefully harmonised spaces. The highlight is the large private patio a true extension of the house designed to live outdoors all year round. The covered outdoor area, with a natural wood structure, support kitchen, stone worktop and Portuguese tile details, creates a unique environment for outdoor dining, moments of conviviality or simply enjoying the typical tranquillity of the Algarve. Inside, the house has a serene and minimalist atmosphere, marked by abundant natural light, marble-inspired ceramic flooring and light tones that expand the feeling of space and comfort. Key features: Single storey house T3 Total land area: 140 m² Gross Built Area: 97 m² Large and private outdoor patio Covered lounge/dining area Equipped outdoor kitchen Excellent sun exposure Calm and welcoming atmosphere Central location in Olhão Close to the marina, markets, restaurants and islands of the Ria Formosa Ideal for both permanent residence and a holiday home or tourist investment, this property offers a rare combination of traditional charm, privacy and contemporary Algarve lifestyle. A house with identity, where the interior and exterior merge naturally in an environment of light, simplicity and authenticity. #ref:2606-030

Espaço, localização e um enorme potencial para criar uma casa verdadeiramente à sua medida. Em Brancanes, Quelfes, no concelho de Olhão, encontramos esta moradia T2 inserida num terreno com 297 m², uma propriedade que se distingue sobretudo pelas possibilidades que oferece a quem procura espaço exterior e um projeto com potencial de transformação e valorização. A moradia dispõe atualmente de 67 m² de área bruta privativa, distribuídos num único piso, e beneficia de orientação solar Nascente/Poente, permitindo usufruir de luz natural em diferentes momentos do dia, mas um dos grandes argumentos desta propriedade está no exterior. Um amplo logradouro para imaginar e transformar. A dimensão do terreno, bastante superior à área de implantação da moradia, proporciona um generoso logradouro, algo cada vez mais valorizado numa propriedade desta tipologia. É um espaço com enorme potencial para criar diferentes ambientes de lazer e convívio: uma zona de refeições ao ar livre, jardim, área lounge ou simplesmente um espaço exterior amplo onde aproveitar o clima algarvio. A propriedade conta ainda com um rooftop/terraço de cobertura, acrescentando uma segunda dimensão ao espaço exterior e oferecendo novas possibilidades de utilização e valorização. Aqui, o espaço exterior não é apenas um complemento da casa é uma das características que pode definir todo o projeto futuro da propriedade. Habitável, mas com potencial para uma verdadeira transformação A moradia encontra-se atualmente habitável, embora necessite de obras de remodelação e modernização para atingir todo o seu potencial. A cozinha e a casa de banho foram renovadas em 2017, pelo que estas duas áreas já beneficiaram de intervenção. As restantes divisões mantêm características mais antigas e constituem uma excelente base para quem pretende modernizar a casa de acordo com o seu próprio gosto e necessidades. A instalação elétrica e a canalização são antigas, sendo aconselhável considerar a sua atualização no contexto de uma remodelação mais abrangente.Não estamos, portanto, perante uma casa nova ou totalmente remodelada. Estamos perante algo diferente: uma casa habitável, inserida num terreno interessante, onde existe margem para criar valor através de uma intervenção pensada à medida do futuro proprietário. Potencial urbanístico a considerar Existe ainda informação técnica da Câmara Municipal de Olhão relativa ao enquadramento urbanístico da propriedade, um elemento particularmente interessante para quem pretenda estudar uma intervenção futura e explorar outras possibilidades de valorização do imóvel. Qualquer alteração, ampliação ou solução construtiva deverá naturalmente ser objeto de análise técnica específica e estará sempre sujeita aos projetos, enquadramento legal e necessárias autorizações das entidades competentes. Imagens que ajudam a visualizar o potencial Porque nem sempre é fácil olhar para uma casa que necessita de modernização e imaginar o resultado final, algumas das imagens deste anúncio apresentam uma possível interpretação dos espaços após remodelação, criada com recurso a Inteligência Artificial. A combinação entre fotografias do estado atual e imagens ilustrativas permite visualizar o ’antes’ e uma possível visão do ’depois’, ajudando a perceber melhor o potencial da casa, do logradouro e dos restantes espaços. Estas imagens são meramente inspiracionais e não representam o estado atual do imóvel, nem obras, equipamentos ou soluções incluídas na venda. Viver perto de Olhão e da Ria Formosa A localização em Quelfes permite combinar uma envolvente residencial com a proximidade de Olhão, uma cidade profundamente ligada ao mar e à Ria Formosa. Olhão oferece uma excelente diversidade de comércio, supermercados, escolas, farmácias, restauração e serviços, destacando-se ainda pela sua frente ribeirinha, marina e pelos emblemáticos Mercados Municipais. É também uma das principais portas de entrada para as ilhas da Ria Formosa, com ligações marítimas para locais como Armona e Culatra, onde se encontram extensos areais e algumas das praias mais características desta zona do Algarve. A proximidade a Faro e ao Aeroporto Internacional de Faro acrescenta ainda uma importante vantagem, sobretudo para quem procura uma segunda residência no Algarve ou necessita de boas ligações nacionais e internacionais. Principais características Moradia T2 Terreno com 297 m² 67 m² de área bruta privativa Moradia de um só piso Amplo logradouro Rooftop / terraço de cobertura Orientação solar Nascente/Poente Cozinha renovada em 2017 Casa de banho renovada em 2017 Imóvel atualmente habitável Necessidade de modernização/remodelação das restantes áreas Instalação elétrica e canalização antigas Informação técnica da Câmara Municipal de Olhão relativa ao enquadramento urbanístico da propriedade Proximidade de Olhão, da Ria Formosa, comércio e serviços Bom potencial de transformação e valorização O verdadeiro valor desta propriedade não está apenas na casa que existe hoje, mas no espaço e nas possibilidades para criar aquilo que poderá existir amanhã. Se procura uma moradia no Algarve onde possa imprimir a sua personalidade, aproveitar um generoso espaço exterior, usufruir de um rooftop e desenvolver um projeto à sua medida, esta é uma propriedade que merece ser visitada. Venha conhecer o imóvel no seu estado atual e descubra pessoalmente todo o seu potencial. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. Nota: Algumas imagens utilizadas no anúncio foram criadas ou tratadas digitalmente com recurso a Inteligência Artificial e têm caráter exclusivamente ilustrativo. Destinam-se a demonstrar possíveis soluções de remodelação, decoração e aproveitamento dos espaços. Não correspondem ao estado atual do imóvel nem constituem garantia da viabilidade ou aprovação das soluções apresentadas. Qualquer obra, alteração ou ampliação estará sujeita ao respetivo enquadramento legal, projeto e autorizações das entidades competentes. #ref:KWPT-038872

2-Bedroom Apartment in the Heart of Olhão’s Downtown We present this excellent 2-bedroom apartment, partially renovated, located in the heart of Olhão’s downtown, in one of the most sought-after areas of the city, where you can enjoy all amenities without needing to use a car. Situated on the third floor of a building with an elevator, this property stands out for its excellent state of preservation, abundant natural light, and spacious, functional spaces, providing a comfortable and welcoming environment. The kitchen is fully electric and equipped, combining functionality with modern design, and also features a practical pantry. The living room and bedrooms benefit from harmonious and neutral décor, making the apartment ready to move into or ideal for investment. The bathroom has been renovated and features a modern shower base, prioritizing comfort and practicality for daily living. The property is also equipped with air conditioning and is sold fully furnished, allowing immediate occupancy without the need for additional investment. Key Features: 2-bedroom apartment, partially renovated Sold fully furnished Air conditioning Building with elevator Fully electric and equipped kitchen Pantry next to the kitchen Bathroom with shower base Excellent state of preservation Very bright Good room sizes and excellent space distribution Modern, harmonious, and neutral décor Prime Location Located in Olhão’s downtown, this apartment is just a few minutes’ walk from Olhão Marina, schools, supermarkets, traditional shops, municipal markets, cafés, restaurants, and all essential services. The location allows you to fully enjoy the lifestyle characteristic of the city, with the Ria Formosa and the waterfront area practically at your doorstep. If you are looking for a ready-to-move-in home, a holiday residence, or an excellent investment opportunity in one of the most valued areas of the Algarve, this apartment meets all the conditions to exceed your expectations. #ref: 985401

Sehr gut gelegen, in der Innenstadt von Olhão, zwei Minuten von den berühmten Märkten und dem Pier zu den Barreira-Inseln entfernt, finden Sie dieses typische Haus. Es ist völlig unrestauriert und könnte Ihr Zufluchtsort im Herzen von Olhão werden. Aufgrund seiner hervorragenden Lage stellt es sich auch als hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Casas do Sotavento ist ein renommiertes Familienunternehmen, das sich durch die hohen Qualitätsstandards seiner Produkte und Projekte auszeichnet. Das sowohl in Portugal als auch im Ausland anerkannte Unternehmen hat es sich zur Aufgabe gemacht, seinen Kunden, Mitarbeitern und Investoren ein einfaches und reibungsloses Erlebnis zu bieten. Die Verpflichtung von Casas do Sotavento besteht darin, jeden mit dem gleichen Respekt und der gleichen Aufmerksamkeit zu behandeln, die wir gerne erhalten würden. Dies spiegelt sich in allen Phasen des Kaufprozesses wider, von der Auswahl der Immobilie bis zur endgültigen Übergabe. Darüber hinaus ist es dem Unternehmen ein Anliegen, bei allen Interaktionen ein hohes Maß an Transparenz und Ehrlichkeit zu wahren. Wenn Sie auf der Suche nach einem zuverlässigen und erfahrenen Unternehmen sind, das Sie bei der Suche nach der Immobilie Ihrer Träume unterstützt, ist Casas do Sotavento die richtige Wahl. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über unsere Produkte und Dienstleistungen zu erfahren. #ref:CS-MOR-90427

Situated in one of the city’s most emblematic areas, this charming traditional Algarve property combines the character of original architecture with the comfort of careful renovation, located just a 5-minute walk from the Municipal Markets, Olhão Marina, restaurants, cafés and all services. With a total area of 53.4 m², the property is set at ground floor level and features a functional layout comprising: * Living room and kitchen in open-plan concept; * Hallway providing access to the remaining rooms; * 1 bedroom; * Bathroom; * Private patio. The renovation has preserved various character elements, notably the traditional hydraulic mosaic and clay tile ceilings, which give authenticity and personality to the property. Externally, the property features a rooftop with an annex, offering versatile space for storage, office or leisure area. One of the main highlights of this property is its excellent potential for appreciation, with the possibility of building an upper floor, subject to obtaining the necessary authorization from the Municipal Council, allowing you to significantly increase the living area and adapt the property to your needs. If you are looking for a home for permanent residence, holiday home or investment in Olhão’s historic centre, this is a rare opportunity in a location where demand is increasingly growing. Main features: * Renovated traditional property; * Useful area of 48.2 m²; * Total area of 53.4 m²; * Living room and kitchen in open-plan; * 1 bedroom; * Bathroom; * Private patio; * Rooftop with annex; * Traditional mosaic and clay tile ceilings; * Pre-installation of air conditioning; * Thermal accumulator; * Possibility of building an upper floor (subject to municipal authorization); * Privileged location in Olhão’s Historic Centre; * Just a 5-minute walk from the Marina, Municipal Markets, restaurants and shops. An excellent opportunity to live or invest in one of the Algarve’s most authentic and sought-after areas. Founded in France in 2008 and in Portugal since 2015, our real estate company was born from an innovative model that expands the traditional concept of a real estate agency, promoting a close relationship between the consultant and the client. The group’s success is reflected in thousands of consultants, properties online and completed transactions. We are a network of independent real estate consultants, based on a fully innovative model that breaks with the traditional concept of a real estate agency. What does the 21st-century client look for when deciding to buy, rent or sell a property? They seek a complete, straightforward and competitive service. That is what we offer you. Our consultants come to you, with access to the latest sector training and an exclusive platform of tools that allows them to provide you with the best service wherever you are. We give our consultants the flexibility and autonomy necessary to guarantee you personalized support in achieving your project, whether it is to buy, rent or sell a property. Here you will find a real estate consultant tailored to your needs. #ref: 975134

2-Bedroom Apartment with Outdoor Space in a Tranquil and Central Area We present this 2-bedroom apartment, located on the ground floor, an excellent opportunity for those seeking functional housing that is immediately habitable and has potential to be personalized to your taste. The property features two bedrooms, both with double glazing, providing greater thermal and acoustic comfort, and a recently renovated bathroom equipped with a walk-in shower base. It also includes an annex, an added value that can be used as an extra bedroom, office, study room or support space, easily adapting to your family’s needs. The pantry offers additional storage space, while the outdoor area allows you to enjoy a pleasant exterior space, ideal for leisure moments or to create a small gathering area. The kitchen is spacious and functional, although it requires some aesthetic renovation. Given its size and layout, there is also the possibility of, with some work, combining the kitchen and living room to create a modern open-plan space, further enhancing the social area of the apartment. Privileged Location The location is another strong point of this property. It is approximately 5 minutes’ walk from Cavalinha Primary School, Kindergarten, Tax Office, Secondary School, public transport and various services and shops. Set in a tranquil and safe area, this apartment offers the conditions to be an excellent solution for both personal residence and investment. An opportunity to acquire a 2-bedroom apartment with outdoor space, in a very convenient location, habitable from day one and with potential to be enhanced through some improvements. #ref: 1019932

Traditional House for Renovation Just Minutes from Olhão City Centre We present this house with great potential, located just a few minutes from the city centre of Olhão, in a typical and central area, close to local shops, services, restaurants and all the authentic atmosphere that characterises this Algarvian city. The property has a total area of 32 m², currently comprising a living room and two additional rooms, offering an excellent base for a full renovation project, fully customisable to the future owners taste. One of the main highlights of this house is its vaulted ceilings, a traditional architectural feature that adds character, authenticity and charm to the interior spaces. Access to the property is made through a shared corridor, typical of older constructions in the area, preserving the original character of the building. Inside, stairs lead to a terrace, where you can enjoy open views over the city of Olhão, ideal for creating a leisure area, sun deck or outdoor dining space. One of the propertys strongest assets is the possibility of building a second floor, subject to municipal approval, allowing for a significant increase in living space and enhancing the investment potential, whether for a permanent residence, holiday home or rental market. The house requires a complete renovation, making it an excellent opportunity for those looking for a high-potential project in a prime Algarve location. Its proximity to the city centre, the ferry terminal to the islands of the Ria Formosa and the main access roads further enhances the appeal of this property. Ideal for investors or for those wishing to create a unique home, combining the traditional charm of Olhão with a modern and functional renovation project. #ref: 797174

Great investment opportunity with high profitability, in a 4-star resort that offers perfect quality to spend your days in perfect tranquility. This beautiful apartment offers good areas and views over the pool, garden and village. It consists of a generous open space kitchen that gives access to a generous balcony, a bedroom with built-in wardrobe and a spacious bathroom. This fantastic Resort is known worldwide, where it usually hosts several teams from different types of World Sports, thanks to its magnificent facilities. This Resort consists of: - Fully equipped gym, - pool, - spa with jacuzzi, sauna - 2 rooms for treatments and physical care, - Football field - Tennis court, - Conference room, - Indoor parking. . In addition to these facilities, the resort also has various types of rooms, gardens and marquees that can be used for social events or similar events. If you want to own an apartment at this Resort, contact me #ref: 117428

Traditionelle Villa mit 2 Schlafzimmern, bestehend aus 3 Etagen im Herzen des Viertels Barreta. Es hat Design genehmigt, halten die ursprünglichen Merkmale, Decken in gewölbten Ziegel. Ideal für Investitionen oder für den eigenen Wohnraum. Die Villa besteht im Erdgeschoss aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Flur. Im ersten Stock befindet sich ein Wohnzimmer mit Küche und Terrasse. Die 2. und letzte Etage verfügen über ein Zimmer und eine Terrasse. Es befindet sich in der historischen Gegend der kubistischen Stadt, 5 Gehminuten vom Stadtzentrum, Dienstleistungen und traditionellen Märkten entfernt. #ref:165240040

Haus in Olhão, renoviert mit 3 Schlafzimmern, Kleiderschrank, Terrasse und Terrassen Vollständig renovierte Villa mit hochwertigen Materialien und modernen Oberflächen, gelegen in der Stadt Olhão, ideal für alle, die Komfort, Funktionalität und Ruhe suchen. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer, von denen eines einen Kleiderschrank hat, und in allen Zimmern eine Klimaanlage, was das ganze Jahr über für Komfort sorgt. Die voll ausgestattete Küche und das offene Wohnzimmer schaffen eine geräumige, moderne und einladende Atmosphäre, perfekt zum Zusammensein mit Familie oder Freunden. Draußen verfügt es über eine wunderschöne Terrasse und zwei Terrassen, die hervorragende Bereiche zum Essen im Freien, zur Freizeit oder einfach zum Genießen des guten Wetters bieten. Außerdem gibt es einen Abstellraum für mehr Bequemlichkeit und Organisation. Hauptmerkmale: * 3 Schlafzimmer * 1 Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank * Klimaanlage in allen Räumen * Voll ausgestattete Küche * Wohnzimmer und Küche im offenen Raum * Hochwertige Materialien und Oberflächen * Wunderschöne Terrasse * 2 Terrassen * Sammlung * Möblierte Villa verkauft Eine ausgezeichnete Gelegenheit für eigene Wohnung oder Investition, bereit zum Einzug und ohne Bauarbeiten. Buchen Sie Ihren Besuch jetzt und kommen Sie, um diese fantastische Villa zu sehen! #ref:VC-0986

Discover this traditional Algarve house, located in an authentic area of Olhão, just a few minutes’ walk from shops, services and the city’s downtown area. The property is currently **ready to be lived in**, while retaining the characteristics of the existing construction and offering its future owner the possibility to move in immediately or, at a later stage, adapt and modernise the spaces to their own taste. Set on a single floor, the house offers several well-proportioned rooms, including a living room, bedrooms, kitchen, bathroom and additional versatile spaces that can be adapted to different needs. The property is equipped with **air conditioning**, providing additional comfort throughout the year. There is also a **rooftop terrace**, a typical feature of many traditional properties in the region. The house is located within an **ARU - Urban Rehabilitation Area**, and may benefit from incentives associated with future renovation works, subject to the applicable conditions. With its traditional character and **good potential for renovation and added value**, this property is an interesting opportunity for both permanent residence and investment, in a central location in Olhão. #ref:260021

Moradia T2 localizada numa das zonas mais procuradas da Baixa de Olhão. Com 71 m², o imóvel distribui-se por rés-do-chão e 1.º andar e conta ainda com uma açoteia/terraço, um espaço cada vez mais valorizado para aproveitar o clima e o ambiente de Olhão. Dispõe de 2 quartos e 2 casas de banho, apresentando características e potencial para ser adaptado ao gosto de quem procura viver no centro da cidade ou investir numa zona com elevada procura. A localização é um dos grandes destaques: na Barreta, perto do comércio, restauração, serviços e de toda a dinâmica da Baixa de Olhão. Uma moradia com carácter, numa localização difícil de replicar. Barreta, Baixa de Olhão T2 | 71 m² 2 WC Rés-do-chão + 1.º andar Açoteia / terraço ?Zona de elevada procura Para mais informações ou agendamento de visita: Diogo Martins | Predimed Chave na Casa (telefone) (email) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063204

Moradia T2 em Olhão, composta por dois quartos, sala, cozinha e casa de banho. O imóvel dispõe de janelas laterais voltadas para um corredor comum, que garantem a entrada de luz natural e ventilação, e conta ainda com um terraço com anexo, ideal para criar uma agradável zona de lazer. Trata-se de uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento em alojamento local, situada numa zona de elevada procura em Olhão. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063145

A PREDIMED apresenta este apartamento T2 em Olhão, inserido no empreendimento turístico Saramago e localizado muito perto da Ria Formosa. O apartamento situa-se no piso 0 do edifício, disponibiliza uma área útil de 75,70 m2 e uma área bruta de 163,70 m2, englobando dois espaços de parqueamento na garagem, um armagém e um generoso terraço e logradouro em frente da sala, possibilitando assim o acesso direto à piscina e à zona de lazer do condomínio. No interior, o apartamento inclui dois quartos, um deles tipo suite, mais uma casa de banho social, uma sala e um cozinha em open space. O edifício Saramago é um empreendimento turístico que tem por objetivo dar um elevado retorno financeiro ao investidor que adquirir os apartamentos, o que é conseguido através dos arrendamentos de curta duração. Os proprietários poderão usufruir da utilização das suas fracções, bastando para isso reservar com antecedência junto da entidade gestora do empreendimento quais as datas que pretendem utilizar o apartamento. Olhão é uma cidade com muito charme, que se estende ao longo da belíssima Ria Formosa, e que mistura as arquitecturas rústica, cubista e moderna. O turísmo em Olhão, bem como em todo o Algarve, tem registado uma crescente procura turística ao longo dos últimos anos. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:043709

Diese Ruine ist nur wenige Schritte von den berühmten Fisch- und Gemüsemärkten entfernt, auf denen Sie die frischesten Produkte der Region finden. Die atemberaubenden Strände der Algarve sind ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt, wo Sie die perfekte Kulisse finden, um sich zu entspannen und die Sonne und die Strände zu genießen. Wenn Sie Ihren eigenen Kurzurlaub im Herzen der Algarve, in einer der charmantesten und authentischsten Städte der Region, gestalten möchten, sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen! #ref:170230079

2-Bedroom Townhouse in the Heart of Olhão - Prime Location Discover this charming townhouse located in one of the most privileged areas of downtown Olhão. Its location is undoubtedly one of its greatest assets: just a few steps from the municipal market, the marina, traditional restaurants, cafés, local shops, and all essential services for daily living. Here, you can enjoy the authentic atmosphere of the city while benefiting from close proximity to the beautiful Ria Formosa and its unique natural landscapes. Living in this area means having everything at your doorstep from waterfront strolls at sunset to shopping in traditional markets, with easy access to transport links and the main roads of the city. A location that combines convenience, charm, and strong property value appreciation. Property Features: On the ground floor you will find: A cozy and comfortable living room A functional kitchen 1 bathroom 2 bedrooms, one of which includes a built-in wardrobe The entire house benefits from underfloor heating, ensuring year-round comfort and a pleasant indoor environment. Upstairs, there is a spacious rooftop terrace covering virtually the full footprint of the property, where you will also find a second bathroom. This outdoor space is a true highlight and offers fantastic potential perfect for creating a leisure area with outdoor dining, a lounge space, a jacuzzi, or even a small urban garden. A versatile area that significantly enhances the propertys appeal and lifestyle possibilities. This townhouse is ideal as a permanent residence, a holiday home, or an investment opportunity, given the high demand for properties in this central area of Olhão. If you are looking for a well-located property with comfort, character, and excellent potential for appreciation, this is an opportunity not to be missed. Contact us today for more information or to schedule a viewing. #ref: 825296

Area total 89m2 RDC: Casa 37m2, Quintal 8m2 1°Andar: Açoteia 30m2, Mirante 7m2 2°Andar: Açoteia 7m2 Casa de Pescador Renovada com Açoteia e Miradouro Olhão Localizada no centro de Olhão, esta casa tradicional de tipologia T1 foi totalmente renovada com materiais de elevada qualidade, respeitando a traça original. Distribuição e Espaços : Interior: Sala de estar, quarto independente, cozinha totalmente equipada, casa de banho e WC social. Exteriores: Possui um quintal no rés-do-chão e uma ampla açoteia (terraço). Destaque: Miradouro exclusivo com vista panorâmica sobre a cidade. Equipamentos e Acabamentos : Renovação de gama alta. Cozinha de verão e pré-instalação para duche solar no terraço. Ar condicionado em todas as divisões. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059630

Apartamentos de tipologia T1, T2, T3 e T4 em condomínio privado com lugar de estacionamento e piscina comum, as áreas dos apartamentos variam entre 65m2 e 158m2. Os apartamentos serão inseridos em dois blocos, num total de 45 apartamentos, numa excelente localização perto de zonas de comércio, zona de restauração e com facilidade de acesso às vias principais (A22, Nacional 125) . Características: Características Exteriores - Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Características Interiores - Hall de entrada; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Outras características - Garagem; Varanda; Elevador; #ref:2276-781