Maisons et villas à vendre au Penela, Coimbra, Portugal

Maison nécessitant quelques améliorations, avec cour, garage et annexes. Située dans un village de la commune de Penela, elle bénéficie d’un bon accès, d’une exposition est/ouest, d’une cour avec eau de source et d’un accès pour tracteur ou voiture. La maison se compose d’un sous-sol et d’un premier étage, et est de plain-pied depuis l’entrée de la cour. On entre dans un patio au rez-de-chaussée qui donne accès à une grande cave avec de beaux murs en pierre, un petit débarras, un garage et quelques pièces de rangement. On monte au premier étage par un bel escalier en pierre qui mène à une belle terrasse couverte. On entre dans une pièce avec une fenêtre donnant sur l’avant de la maison et un accès direct à trois chambres avec fenêtres. Nous descendons trois marches intérieures et entrons dans une salle à manger avec accès au terrasse à l’avant de la maison et accès à une petite cuisine avec cheminée et four à bois, idéale pour être transformée en barbecue intérieur. Juste à côté, une cuisine non équipée avec accès direct et rez-de-chaussée à la cour, offrant un contact direct avec l’extérieur et une salle de bain complète. Toute la maison bénéficie d’une grande luminosité naturelle. Le toit et les murs sont en bon état et dans la partie de la maison composée du salon et des chambres, le sol est également en bon état. Le reste de la maison est déjà en dalles de ciment, ce qui rend la rénovation plus facile et plus économique. La cour est plate, avec des arbres fruitiers, du soleil jusqu’à la fin de la journée et un accès à une source d’eau publique. Il convient de souligner que la maison est ornée de belles pierres de taille (pierres naturelles qui encadrent les fenêtres et les portes). Le village est très calme, à seulement 4 minutes, il y a un agréable café/restaurant et un supermarché à environ 10 minutes. Il est principalement habité par des Portugais qui se consacrent à l’agriculture de subsistance. Il y a de beaux sentiers et des endroits à visiter en se promenant dans les environs. Il y a une distribution quotidienne de pain, le facteur passe tous les jours et il y a un transport gratuit pour les enfants qui vont à l’école. Excellente option ! « Exclu du SCE, en vertu de l’alinéa g) du n° 2 de l’article 18 du décret-loi n° 101-D/2020, du 7 décembre ». Description du bien immobilier : - 856 mètres carrés de superficie totale du terrain - 122 mètres carrés de superficie brute de construction Caractéristiques : - 1 salle de bain - 2 cuisines - 2 salons - 3 chambres - 1 cave - Terrasse - Cour - 2 débarras Distances importantes : - Ville de Coimbra à 30 km - Village d’Avelar à 6 km - Village de Penela à 8 km - Autoroute à 6 km - Restaurant à 2 km - Ville de Lisbonne à 190 km - Ville de Porto à 150 km #ref: 144288

Un havre de charme à Penela - Maison de campagne à fort potentiel ! Réveillez-vous au cœur de la beauté naturelle de Penela dans cette charmante maison de campagne qui n’attend que de se réinventer. D’une superficie totale de 140 m² et située sur un terrain de 238 m², cette propriété offre un cadre paisible et reposant, idéal pour profiter de la nature et trouver la tranquillité loin de l’agitation de la ville. Caractéristiques du bien : - 5 pièces : 2 chambres, 1 salle de bains, cuisine, 2 salons - Terrasse spacieuse pour des moments de détente en plein air - Excellent potentiel de rénovation et de personnalisation Détails supplémentaires : - Emplacement rural : Située à proximité de sites naturels tels que la cascade de Pedra da Ferida, le château de Penela et la plage fluviale de Louçainha, cette maison offre la possibilité d’explorer et de profiter de paysages naturels époustouflants. - Besoin de rénovation : Bien qu’elle nécessite quelques travaux de réhabilitation, cette maison de campagne dispose de structures solides et d’un potentiel unique pour se transformer en un refuge de rêve. - Orientation : Exposée à l’est et à l’ouest, profitez de la lumière naturelle tout au long de la journée. - Année de construction : Construite à l’origine en 1931, cette propriété possède une histoire riche et attend de nouveaux chapitres. Équipements disponibles : - Connexion par fibre optique pour des communications rapides - Réseau d’égouts pour plus de confort Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite et découvrez le potentiel de ce refuge champêtre à Penela ! Traduit avec DeepL.com (version gratuite) #ref: 866281

Tendo o edifício a área total de 300 m2, implantado num terreno de 1150 m2, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, permitindo não só a continuação da atividade comercial, mas também a sua conversão para habitação. De salientar que o Imóvel está também a ser servido por energia renovável com 30 painéis solares. No exterior tem uma agradável explanada e um grande parque de estacionamento. Venha conhecer este imóvel. Precisa de crédito? Nós tratamos na Villa Privée - Crédito. Intermediários de Crédito Vinculado no Banco de Portugal com o registo nº 6844 Villa Privée, Lda Licença AMI: 15995 Um serviço exclusivo. #ref:315013004_H

Maison avec 48 mètres carrés de surface brute de construction et cour arrière. Votre rêve peut vivre ici ! Une maison entièrement construite en pierre, dont la rénovation a déjà commencé. La toiture a été remplacée (tuiles et charpente) et l’intérieur de la maison est prêt à être rénové. Les murs intérieurs ont déjà été enlevés. Les murs sont de belles pierres massives. Le bâtiment dispose d’une excellente superficie, avec la possibilité de faire un logement au rez-de-chaussée et au premier étage. Il y a trois chambres, un salon, une salle de bain et une cuisine. Il dispose également d’une belle cour arrière avec de belles vues ! Elle est située dans la Serra do Espinhal, à 4 minutes de la plage de la rivière Louçainha, à 10 minutes de la ville d’Espinhal et de la cascade de Pedra da Ferida et à 12 minutes de l’autoroute (2 heures de Lisbonne et 1 heure et 30 minutes de Porto). Cette région se caractérise par de magnifiques sentiers, d’incroyables pistes cyclables et des itinéraires en jeep ! Les vues sont difficiles à décrire : enchanteresses ! Au loin, par temps clair, vous pouvez apercevoir la mer à Figueira da Foz ! ’Exclu de la SCE en vertu de l’article 18, paragraphe 2, point g), du décret-loi 101-D/2020 du 7 décembre. Idéal pour les vacances, les week-ends, l’investissement et même le logement permanent. La paix règne ici. Venez vous en rendre compte par vous-même. #ref: 128590

Maison jumelée traditionnelle comprenant trois chambres et un garage, avec trois façades donnant sur la rue. Elle est située dans un charmant hameau entre les villes dEspinhal, Penela et Miranda do Corvo, et bénéficie dun excellent accès. La maison est raccordée au réseau public délectricité et deau, également fournis par les services publics. Le village dispose dun réseau dassainissement et dune connexion Internet par fibre optique. Il bénéficie également de transports en commun vers les villes de Penela et Miranda do Corvo, dun agréable café/lieu de rencontre, dun centre culturel et dun service de transport scolaire assuré par la mairie. Cette maison se compose dun sous-sol et dun premier étage. L’accès au premier étage se fait par un escalier doté d’un petit balcon qui mène à l’intérieur de la maison. Au bout du balcon se trouve une salle de bains nécessitant une rénovation complète. Viennent ensuite une cuisine, trois chambres et deux grandes pièces, dont l’une dispose d’un petit balcon. Les murs porteurs de la maison, qui sont les murs extérieurs, sont en pierre et en très bon état. Les cloisons intérieures sont toutes amovibles, en bois et recouvertes de mortier, ce qui facilite la rénovation. Le parquet de la maison est en état raisonnable et le toit ne présente pas non plus de problèmes, ne nécessitant quune petite remise en état. Depuis lun des salons, on accède également au sous-sol, qui se compose de trois espaces indépendants, mais pouvant être reliés entre eux : une cave à vin, un vaste espace de rangement et un grand garage. Un projet intéressant pour un usage résidentiel ou un investissement. Dans le village, du pain frais est livré tous les jours ; le supermarché le plus proche se trouve à 3 km, le centre de santé à 6 km (Miranda do Corvo) et lautoroute à 3 km. Environs très intéressants, avec des plages fluviales, un centre de VTT, un zoo et une offre éducative publique, mais aussi deux écoles internationales. Description du bien : - 160 m² de superficie totale du terrain - 310 m² de surface brute de construction Caractéristiques : - 3 chambres - 1 salle de bains - 1 cuisine non équipée - 2 pièces à vivre - 2 balcons (un petit balcon et un grand balcon) - 1 cave - 1 débarras - 1 garage Distances importantes : - Vila do Espinhal à 3 km - Vila de Penela à 6,3 km - Vila de Miranda do Corvo à 6,6 km - Ville de Coimbra à 27 km - Ville de Lisbonne à 200 km - Ville de Porto à 160 km #ref: 996017

Maison de 3 chambres, avec cour, jardin et dépendances. Elle est située dans un petit hameau de la paroisse d’Espinhal, dans un quartier calme, avec un café, bien desservi, tout près de la plage fluviale de Louçainha. La maison se compose d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage. L’entrée donne sur une cour intérieure entièrement clôturée. Le rez-de-chaussée comprend une cave, un débarras et une annexe de rangement. Cette cour est idéale pour être transformée en espace de loisirs avec un barbecue, un jardin et même un jacuzzi. Depuis cette cour, on monte au premier étage où nous attend une véranda vitrée offrant de belles vues et une exposition sud/ouest. Au sommet, une salle de bains complète et fonctionnelle. Vient ensuite un grand salon, avec une porte et une fenêtre donnant sur la véranda mentionnée. Nous avons également trois chambres, dont deux avec une fenêtre offrant une vue magnifique et la dernière avec une lucarne. Vient ensuite une cuisine simple mais fonctionnelle, avec une cheminée. Le toit de la maison est en bon état, la maison ne présente aucun signe d’humidité. La maison est habitable ! Elle est raccordée au réseau électrique et à l’eau courante. Nous redescendons vers la cour et entrons dans une annexe indépendante, dotée d’un toit neuf et spacieux. Cet espace peut être aménagé en deuxième logement, en atelier ou en appartement à louer. À l’extérieur de la cour, près de l’entrée, se trouve également un jardin où vous pouvez aménager un potager ou un espace vert. À l’extérieur, à côté de la maison et à l’abri des regards, il y a déjà un parking pour deux voitures et/ou un camping-car. Une propriété très intéressante ! Le village est très agréable, il dispose d’une grande source d’eau naturelle, d’un café/lieu de rencontre et, à quelques minutes, d’une belle plage fluviale, entourée d’espaces verts et de sentiers ! Le village d’Espinhal se trouve à quelques minutes et dispose d’un supermarché, d’un restaurant, d’une pharmacie, d’un bureau de poste, d’écoles et d’une boulangerie. Description du bien : - 160 m² de surface brute de construction - 235 m² de superficie totale du terrain Caractéristiques : - 3 chambres - 1 salon - 1 cuisine - 1 salle de bains - 1 véranda - 1 cave - 2 débarras - 1 grand débarras - 1 jardin - 1 cour Distances importantes : - Plage fluviale de Louçainha à 2,5 km (4 minutes) - Vila do Espinhal à 9,1 km (15 minutes) - Autoroute à 10 km (16 minutes) - Ville de Coimbra à 34 km (30 minutes) - Ville de Lisbonne à 197 km (2 heures et 15 minutes) - Ville de Porto à 156 km (1 heure et 47 minutes) #ref: 864469

COIMBRA - Ruine en Pierre - Penela Située dans une localité de la commune de Penela, district de Coimbra, cette maison construite en 1937 s’implante sur un terrain de 146 m² et offre une opportunité singulière pour qui recherche un projet de réhabilitation avec caractère. Avec une surface habitable de 68 m² distribuée sur deux étages, l’habitation compte 4 pièces. Le bien se trouve en état de ruine, exigeant des travaux importants, ce qui représente un potentiel réel de valorisation pour qui souhaite créer une résidence personnalisée ou investir dans une récupération complète. L’exposition nord doit être prise en compte dans la planification de la réhabilitation. Dans la rue où la propriété est implantée, existe un réseau d’égouts, ce qui constitue un avantage. L’environnement naturel est un point fort de ce bien : les Piscines Naturelles de Loçainha se trouvent à 13 km, la Cascade de Pedra da Ferida à 14 km, le Château de Penela à 5,9 km et le Musée de la Villa Romaine du Rabaçal à 11 km, rendant la localisation attrayante pour qui valorise le patrimoine et la nature. Penela dispose d’écoles jusqu’à la 12e année, de maisons de retraite, d’un centre de santé, de restaurants où l’on peut déguster le meilleur de la région, de supermarchés, entre autres services. Elle dispose également d’une caserne de pompiers et d’un poste de GNR qui garantissent la sécurité et l’assistance à la population. Avec l’A13 (autoroute 13) gratuite, l’accès à n’importe quel point du pays se fait de manière confortable et rapide, par exemple à la ville de Coimbra qui se trouve à 29 km et où l’on peut trouver : centres commerciaux, hôpitaux, universités, entre autres. Pour planifier une visite et connaître le potentiel de cette propriété, veuillez nous contacter. #ref: 987155

Maison composée d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage, avec jardin, puits et dépendance. Au rez-de-chaussée, on trouve une cave à vin et un débarras, tous deux dotés de beaux murs en pierre et d’un accès direct sur la rue. L’entrée se fait par un portail accessible en voiture et, au même niveau que la maison, se trouve la cour, avec plusieurs arbres fruitiers, un terrain fertile, un puits et un grand réservoir en béton pour le stockage de l’eau. Idéal pour aménager un jardin, créer un potager et construire une piscine. Viennent ensuite un garage et un patio couvert entre la maison principale et lannexe, qui se compose du garage, dune cuisine rustique équipée et dune grande salle à manger. Nous arrivons à la maison principale, récemment rénovée, qui compte trois chambres, toutes dotées dune fenêtre, de plafonds en plaques de plâtre et dun magnifique parquet qui embellit considérablement la maison. La cuisine a été entièrement rénovée : électricité, plomberie, équipements, mobilier et sol. Une cuisine magnifique et fonctionnelle, avec une salle à manger attenante et un accès direct à la cour intérieure qui relie la maison principale à lannexe et qui donne directement sur le jardin. La salle de bains a également été entièrement rénovée, y compris la plomberie, lélectricité et les équipements. Il ne reste plus quà vous présenter un magnifique salon, doté de nombreuses fenêtres et baigné de lumière naturelle, un espace très chaleureux ! Une maison au fort potentiel : une maison familiale prête à emménager, une annexe pouvant être transformée en appartement, ainsi quun sous-sol qui pourrait également être aménagé en logement. Le jardin offre de nombreuses possibilités pour laménagement dun jardin, la culture, mais aussi pour la construction dune nouvelle maison. Exposition ouest/sud, belles vues et excellent emplacement. Description du bien : - 225 m² de surface brute de construction - 1313 m² de superficie totale du terrain Caractéristiques : - 3 chambres - 2 cuisines équipées - 3 pièces à vivre - 1 salle de bains - 1 garage - 1 cave à vin - 1 débarras - 1 cour - 1 forage Distances importantes : - Village de Penela à 6,3 km - Village de Miranda do Corvo à 6,6 km - Ville de Coimbra à 27 km - Ville de Lisbonne à 200 km - Ville de Porto à 156 km #ref: 999297

Maison à Rénover avec Terrain | Vendas de Podentes | Penela Si vous recherchez un bien à transformer selon vos envies, cette propriété pourrait correspondre à vos attentes. Située dans le village tranquille de Vendas de Podentes, dans la commune de Penela, cette propriété comprend une maison sur deux niveaux et un terrain rustique attenant, offrant un excellent potentiel pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement. La maison nécessite des travaux de rénovation, permettant au futur propriétaire de moderniser les espaces selon ses besoins et ses préférences. Avantage notable, le bien dispose déjà de l’électricité raccordée et d’une connexion au réseau téléphonique, facilitant le processus de réhabilitation. Le terrain constitue un complément très intéressant de la propriété. À l’arrière du terrain coule un petit ruisseau, créant un environnement naturel et paisible, idéal pour ceux qui apprécient le contact avec la nature. Caractéristiques principales : Maison avec rez-de-chaussée et premier étage ; Nécessite une rénovation ; Électricité raccordée ; Connexion au réseau téléphonique ; Terrain rustique inclus dans la vente ; Petit ruisseau à l’arrière du terrain ; Localisation tranquille, idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie en milieu rural. Voici une opportunité de créer un espace véritablement personnalisé, alliant le charme d’un village portugais au potentiel de valorisation d’un bien à rénover. Planifiez votre visite et venez découvrir le potentiel de cette propriété. #ref: 972638

Apresentamos esta Moradia T3 localizada na Lousã, no concelho de Penela, inserida num terreno com 663 m². A moradia apresenta uma distribuição funcional, com diferentes espaços pensados para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia. No interior, dispõe de três quartos, duas casas de banho, sala de estar, sala de jantar, cozinha, copa, despensa, escritório, lavandaria, hall de entrada e hall de quartos. A propriedade conta ainda com alpendre, proporcionando um espaço exterior agradável e complementar à habitação. A presença de um escritório permite criar uma zona dedicada ao trabalho ou estudo, enquanto a copa, despensa e lavandaria acrescentam funcionalidade à organização da casa. Localizada numa zona tranquila do concelho de Penela, esta moradia poderá ser uma opção para quem procura uma habitação com boas áreas, vários espaços funcionais e um terreno de dimensão generosa. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita! #ref:GF247000916

Maison en pierre à rénover entièrement, avec deux chambres et une immense cour. Elle est située dans un charmant village de la commune de Penela, avec un bon accès routier, eau et électricité fournis par le réseau public, fibre optique et assainissement à proximité de la maison, seule la demande de raccordement étant nécessaire. La maison se compose d’une cour intérieure, d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage. La maison dispose de deux entrées : l’une directement de la rue vers la maison et une seconde entrée piétonne et automobile donnant accès à la cour, qui dispose d’une grande partie couverte et d’une zone découverte, permettant de créer un garage et offrant également une excellente zone de loisirs. Comme toutes les maisons de cette époque, le sous-sol/rez-de-chaussée comprend une grande zone de rangement et une cave. Il est important de noter que, dans cette maison, le rez-de-chaussée dispose d’une hauteur suffisante pour être utilisé comme espace habitable et dispose également d’une sortie indépendante vers la rue. En remontant de la cour, on accède par un escalier à une véranda et on entre au premier étage de la maison. Un couloir donne accès, immédiatement à droite, à un grand salon avec fenêtre sur l’extérieur, à une salle de bains très simple mais fonctionnelle, et à deux chambres. À l’époque, les chambres étaient typiquement petites et les maisons disposaient de grands salons, ce qui permet aujourd’hui de supprimer les cloisons intérieures et de redimensionner les espaces, en adaptant la maison aux besoins actuels et en créant, si souhaité, une distribution différente des pièces. En revenant au couloir, on accède à la cuisine, avec sa typique cheminée au sol et son four à pain. C’est un espace à rénover entièrement, mais disposant de beaucoup d’espace pour créer la cuisine idéale. À cet étage, il y a également une très grande zone de rangement, avec accès à une véranda et escalier donnant accès à la rue. Cette zone servait de rangement, mais elle est située à l’intérieur de la maison et permet de créer, par exemple, des chambres supplémentaires, un bureau ou même un petit logement indépendant pour recevoir des amis ou générer des revenus. Elle peut être complètement autonome. Maison construite en pierre, avec des murs solides, des planchers en bois centenaire et une toiture qui, bien qu’elle ne laisse pas entrer l’eau, nécessite des améliorations qui pourraient ne pas être urgentes. Une cour partiellement couverte qui offre de l’intimité, permet de garer trois voitures et de créer une zone de loisirs. Description du bien : - 104 m² de surface totale de terrain - 156 m² de surface brute de construction Caractéristiques : - 2 chambres - 2 salons - 1 cuisine - 1 salle de bains - 2 vérandas - 1 cour - 1 cave - 2 zones de rangement Distances pertinentes : - Village de Penela à 3 km - Village de Condeixa à 13 km - Ville de Coimbra à 30 km - Ville de Lisbonne à 195 km - Ville de Porto à 151 km #ref: 1062170

Terrain exceptionnel de 16 842 mètres carrés avec une maison à rénover. En ce qui concerne l’emplacement, qui est le plus important, je dois vous dire qu’il est unique ! Intimité totale, excellente exposition au soleil, eau de puits, électricité publique et vue phénoménale sur le château médiéval de Penela, la chaîne de montagnes de Lousã/Espinhal et la zone verte environnante. Ce terrain est destiné à la production agricole, la région est également excellente pour la production de fruits et de vin. L’ensemble du terrain est facilement accessible (accessible aux tracteurs et autres machines agricoles). À seulement 5 minutes du village de Penela ! Ici, le seul bruit que l’on entend est celui des oiseaux qui chantent joyeusement et volent. Zone sans pollution ! L’accès ne dessert que deux propriétés, ce qui signifie qu’il est éloigné de la circulation routière. Un paradis ! Caractéristiques : - Maison de 150 mètres carrés à rénover entièrement - Terrain de 16 842 mètres carrés, excellent pour l’agriculture et/ou un projet touristique Distances importantes : - Village de Penela à 5 km (commerces, centre de santé, écoles, services publics, restaurants) - Autoroute à 4 km - Ville de Coimbra à 20 km - Ville de Lisbonne à 190 km - Ville de Porto à 150 km #ref: 144871

Découvrez cette villa individuelle à l’architecture moderne, située dans la commune de Penela. Conçue pour offrir un maximum de confort, de fonctionnalité et d’intégration à la nature, cette propriété est le refuge idéal pour ceux qui recherchent la qualité de vie et l’élégance. Située sur un grand terrain de 1 201,8 m², avec 287,24 m² de surface brute de construction, cette villa a été conçue pour offrir un style de vie sophistiqué et durable, en harmonie avec l’environnement. Principaux points forts de la propriété Conception et architecture - Style contemporain : lignes architecturales modernes et minimalistes, avec une configuration en « L » qui maximise la fonctionnalité et l’intimité ; - Matériaux de haute qualité : structure mixte en béton armé et murs thermiques, garantissant la durabilité et le confort thermique et acoustique ; - Toit innovant : pente discrète avec finition en panneaux sandwich de polyuréthane, offrant une efficacité énergétique et une esthétique propre ; - Détails architecturaux élégants : bandeau avant qui dissimule la toiture et renforce l’esthétique moderne, en parfaite harmonie avec l’environnement. Distribution des espaces Étage 0 - Espace social et de vie - Entrée principale : hall d’entrée accueillant de 7,31 m². - Salon : spacieux et lumineux, avec 17,86 m², idéal pour les loisirs et la convivialité. - Salle à manger et cuisine : 22,76 m² d’espace ouvert, intégrant fonctionnalité et sophistication, avec accès direct à la terrasse et à la piscine. - Bureau : Espace polyvalent de 9,11 m², idéal pour un bureau à domicile. Chambres à coucher : - Suite parentale : 17.84 m², avec une salle de bain attenante de 5.20 m². - Chambre 1 : 12 m² - Chambre 2 : 12.75 m² - Salle de bain accessible : 7.61 m², adaptée à la mobilité réduite - Garde-manger : 5.60 m², idéal pour l’organisation - Accès à l’étage inférieur : Grand escalier confortable de 10,53 m². Etage -1 - Zone technique et garage - Garage : Spacieux, 57 m², préparé pour deux véhicules et équipé d’une infrastructure pour recharger les voitures électriques. - Salle des machines : 12,03 m², dédiée aux systèmes techniques de la maison Efficacité énergétique et durabilité - Panneaux solaires photovoltaïques : système de 3 modules de 550W pour la production d’électricité, avec pré-installation pour le stockage ; - Système solaire thermique : chauffage de l’eau sanitaire avec la technologie Smart Grid, optimisant l’utilisation de l’électricité et réduisant les coûts énergétiques ; - Isolation thermique et acoustique : murs thermiques, cadres en aluminium à coupe thermique et double vitrage à haut rendement ; - Réutilisation de l’eau de pluie : puits de stockage pour l’irrigation automatique, favorisant l’économie et la durabilité. Confort et modernité - Climatisation centrale : pré-installation du système de climatisation Multi-Split. - Infrastructure moderne : réseaux d’eau, d’électricité, de télécommunications et d’assainissement ultramodernes. - Eclairage et sécurité : vidéophone électrique et prises de courant placées stratégiquement dans chaque pièce. Finitions et matériaux d’excellence Intérieurs : - Plancher en bois stratifié de couleur claire et microciment dans les espaces sociaux ; - Carreaux de céramique de haute qualité dans les salles de bains et la cuisine ; - Portes intérieures en bois, alliant durabilité et élégance. Extérieur : - Terrasse en composite et pavé semi-perméable, en harmonie avec le jardin ; - Maçonnerie en granit et châssis de fenêtres en aluminium gris (RAL 7016), garantissant solidité et style. Cadre et situation : - Vue panoramique : orientation stratégique vers la Serra da Lousã, garantissant une vue imprenable et l’intimité. - Intégration urbaine et paysagère : architecture soigneusement conçue pour s’aligner sur le tissu urbain local, en respectant les caractéristiques de l’environnement. Accessibilité et infrastructure : - Situé dans un quartier résidentiel calme, avec un accès facile aux services et aux commodités urbaines ; - Parking privé et public disponible, avec un espace supplémentaire pour les aménagements extérieurs. Distances à prendre en compte : - Autoroute à 4 km - Ville de Coimbra à 23 km - Vila Miranda de Miranda do Corvo à 8 km - Ville de Penela à 6 km - Lisbonne à 200 km - Porto à 150 km Données techniques : - Superficie totale du terrain : 1 201,8 m². - Surface bâtie : 278,86 m² - Surface brute de construction : 287,24 m² - Surface habitable : 92,32 m² - Hauteur maximale de la façade : 4,40 mètres - Indice d’occupation du sol : 24 - Indice d’imperméabilisation du sol : 30 Cette villa est le choix idéal pour ceux qui recherchent une maison moderne et efficace, parfaitement intégrée à la nature et au contexte urbain. Un espace qui allie confort, durabilité et sophistication dans une situation privilégiée. Réservez dès maintenant votre visite et découvrez votre nouvelle maison ! #ref: 132876

Maison à rénover entièrement, située dans un charmant village de la commune de Penela. Propriété composée de deux parcelles urbaines contiguës, avec cour et terrasse. On accède au premier étage par une entrée principale, qui donne directement sur l’intérieur de la maison, ou par un deuxième accès à l’arrière de la maison. En entrant par lentrée principale, on arrive immédiatement dans un vaste salon, directement relié à trois chambres. Vient ensuite un couloir, depuis lequel on accède à la salle de bains. Toujours au premier étage, on trouve un cellier, une cuisine, une salle à manger, un bureau ou une chambre et une immense terrasse offrant de jolies vues. Le rez-de-chaussée (sous-sol) se compose de plusieurs pièces, parmi lesquelles se distingue la cave, qui dispose dun accès direct sur la rue. La cour se trouve entre les deux maisons ; il sagit dun espace plat, idéal pour aménager un espace de vie et de loisirs. La deuxième maison est en moins bon état, mais elle se compose également dun rez-de-chaussée (sous-sol) et dun premier étage. Ces maisons nécessitent une rénovation complète, mais disposent dexcellentes surfaces et pourraient, après travaux, devenir une superbe maison familiale. À quelques minutes dun restaurant/bar agréable, dune boulangerie/pâtisserie et de laccès à lautoroute. Description du bien : - 222 m² de superficie totale du terrain - 252 m² de surface brute de construction Caractéristiques : - 3 chambres - 1 cuisine - 1 cellier - 1 salle de bains - 1 terrasse - 1 cour - 1 cave à vin - 4 débarras - 1 grande maison en ruine Distances importantes : - Village de Penela à 9,9 km - Ville de Lisbonne à 184 km - Ville de Porto à 155 km - Village dEspinhal à 8,4 km #ref: 989327

Propriété composée de deux maisons d’habitation, de deux bâtiments servant de débarras et de locaux de rangement, ainsi que d’un grand terrain attenant, située dans le centre historique du village d’Espinhal. Commençons par la première maison, dont l’accès piétonnier se fait par le jardin et l’accès en voiture par le garage. En entrant par le jardin, on se trouve au rez-de-chaussée de la maison. Immédiatement à droite, on trouve une cuisine et une salle à manger, avec des fenêtres donnant sur la cour/le jardin. Le long du couloir, on trouve également un petit salon ou bureau, avec un accès direct au garage, auquel est attenant un débarras ou une buanderie. Depuis le couloir, on accède également au premier étage, composé de trois chambres avec fenêtre, dune salle de bains complète, dune salle à manger et dun salon, ainsi que dun balcon avec un escalier extérieur menant à la cour/au jardin. À cet étage, on accède également aux combles, qui sont spacieux et peuvent être aménagés en espace habitable. En réalité, cette maison peut accueillir trois appartements, dont lun avec garage, tous dotés dentrées indépendantes. La deuxième maison se compose dun rez-de-chaussée et dun vaste sous-sol. Au rez-de-chaussée, on trouve un logement comprenant deux chambres, un salon, une cuisine, une salle de bains, ainsi quun espace nécessitant des travaux, mais suffisamment spacieux pour créer deux chambres supplémentaires et un salon. Cette maison na pas daccès au grenier, mais il serait possible dy ajouter un étage habitable supplémentaire. Le sous-sol est spacieux, avec un accès à la cour et de beaux murs en pierre. Cet espace pourrait également être transformé en espace habitable. Viennent ensuite deux grands entrepôts, offrant la possibilité de créer quatre appartements ou deux grandes maisons. Tous les bâtiments disposent dun accès à la cour/au jardin. La cour est plate, plantée doliviers ; elle dispose de deux accès distincts et offre la possibilité de construire quatre maisons (en plus de celles existantes) ou trois immeubles dappartements, sous forme de copropriété fermée, comprenant une piscine et un espace vert de loisirs. Il convient dajouter que la propriété est raccordée à leau, à lélectricité, au tout-à-légout et à la fibre optique, et dispose également dun forage artésien, idéal pour larrosage du jardin ou même pour remplir une piscine. La proximité et laccès rapide à la ville de Coimbra, la situation centrale, loffre éducative publique et internationale, la beauté naturelle ainsi que le patrimoine architectural et culturel du village font de cette propriété une opportunité unique ! Idéal pour linvestisseur ! Une option rentable, offrant diverses possibilités dinvestissement, allant de lhabitation à lhôtellerie/au tourisme, voire à une structure daccueil pour personnes âgées. Je dois dire quil sagit dune propriété unique ! Les commerces, l’école et les transports se trouvent à seulement 3 minutes, et l’autoroute à 3 minutes en voiture. Un quartier très agréable et calme, entouré de magnifiques paysages naturels : cascade, villages de montagne, plage fluviale, chapelles, parc verdoyant - Terrain constructible de 4 421 m² - 207 m² de surface brute de construction - 2 maisons d’habitation - 2 débarras pouvant être transformés en logements Distances importantes : - Autoroute à 1,5 km - Village de Penela à 4,9 km - Village de Miranda do Corvo à 1,1 km - Le village de Condeixa à 27 km - La ville de Coimbra à 29 km - La ville de Lisbonne à 188 km - La ville de Porto à 150 km - Centre de santé à 4,9 km - Hôpital à 14 km (Avelar) #ref: 974348

Terrain avec une ruine, anciennement une maison d’habitation, et bénéficiant d’un excellent emplacement. Le hameau où il se trouve est petit, calme et dispose de toutes les infrastructures : eau, électricité et assainissement. La maison/ruine se trouve au centre du terrain, exposée plein sud et très facile daccès. Il sagit dune rénovation complète, avec beaucoup de potentiel, à proximité immédiate du village dAvelar, des commerces, des écoles, de lhôpital et de lautoroute. Quartier agréable, entouré de champs cultivés et de quelques voisins. Ici, les oiseaux volent et chantent, et cest le seul son que vous entendrez au réveil. Vous vivrez à la campagne, mais à proximité immédiate dun excellent réseau routier et de tous les commerces et services. Description du bien : - 2498 m² de superficie totale du terrain - 45 m² de surface brute de construction Distances importantes : - Vila do Avelar et l’autoroute : 6,5 km - Vila de Penela : 12 km - Ville de Coimbra : 35 km - Ville de Lisbonne : 181 km - Ville de Porto : 157 km #ref: 970786

Maison avec Potentiel à Pardieiros Fundeiros - Un Refuge au Cœur du Centre du Portugal Si vous recherchez une propriété avec du charme rural, de la tranquillité et un potentiel d’investissement, c’est l’opportunité qu’il vous faut. Située dans le pittoresque village de Pardieiros Fundeiros, appartenant à la paroisse d’Espinhal, dans la commune de Penela, cette maison d’une surface de construction de 128 m², implantée sur un terrain de 85 m², offre l’équilibre idéal entre calme, authenticité et proximité avec certains des plus beaux recoins naturels et culturels du Centre du Portugal. Entourée de collines verdoyantes et de paysages naturels remarquables, cette propriété s’inscrit dans un environnement typiquement rural, où règnent la sérénité et les sons de la nature. Le village de Pardieiros Fundeiros, de facture traditionnelle, est un excellent lieu pour ceux qui apprécient la vie à la campagne, loin du stress urbain, tout en bénéficiant d’un bon accès aux centres urbains comme Penela, Coimbra ou même la zone côtière de Figueira da Foz. NOTE : Le bien n’est pas doté d’une licence d’utilisation ! L’ensemble de la procédure pourra être traité s’il existe un client intéressé par son acquisition et après démonstration d’intérêt en ce sens ! La maison, bien qu’ayant besoin de quelques mises à jour (incluant l’ensemble de la procédure de traitement de la licence d’utilisation), présente un excellent potentiel pour être transformée en accueillante maison de vacances, habitation permanente ou même en location saisonnière, en tirant parti de l’intérêt touristique croissant pour cette région. La surface construite permet une organisation fonctionnelle des espaces, avec la possibilité de créer des environnements confortables et modernes, sans perdre le charme de l’architecture d’origine. La paroisse d’Espinhal, à laquelle appartient le village, est connue pour ses beaux paysages, ses sentiers de randonnée et ses points d’intérêt comme la Cascade de Pedra da Ferida, l’un des joyaux naturels de la région. À seulement quelques minutes en voiture, vous pourrez également visiter la Balançoire d’Espinhal, avec des vues panoramiques spectaculaires, et profiter des zones fluviales comme le Bassin du Corga ou la Plage Fluviale de Louçainha, idéales pour se rafraîchir lors des chaudes journées d’été. La commune de Penela est un véritable trésor historique et culturel. L’imposant Château de Penela, l’un des plus anciens du Portugal, est une étape incontournable pour qui visite la région, tout comme le centre historique du bourg, avec ses ruelles pavées, ses églises et ses traditions bien préservées. La gastronomie locale est un autre atout majeur - les saveurs authentiques de la chanfana, du fromage de Rabaçal ou des douceurs conventuelles séduisent tous ceux qui passent par ici. Que ce soit pour vivre en harmonie avec la nature, créer un projet touristique ou simplement pour disposer d’une retraite de week-end, cette propriété représente une opportunité unique et accessible d’investir dans une zone en développement, riche en patrimoine et en qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison au cœur du Centre du Portugal - où le temps semble ralentir et chaque jour est vécu avec plus de qualité. Planifiez votre visite dès maintenant ! #ref: 996897

Maison de 3 chambres avec garage, située dans un magnifique village de la commune de Penela. La maison comprend un rez-de-chaussée, un premier étage et un petit patio. L’entrée se fait par le rez-de-chaussée, directement dans le salon ou dans un garage avec patio, également intérieur, au premier étage. Au rez-de-chaussée, outre le garage, nous avons plusieurs espaces de rangement, un salon, une cuisine et une grande terrasse avec une belle vue sur les environs et la montagne. Au premier étage, un grand salon, un deuxième salon plus petit, trois chambres et une salle de bains. La propriété nécessite des travaux de rénovation et de petites réparations au niveau du toit. Elle bénéficie d’une excellente exposition au soleil, d’un bon accès et offre la possibilité d’habiter au rez-de-chaussée et au premier étage. À seulement 2 minutes, vous trouverez un café sympathique où les gens se retrouvent pour discuter, ainsi qu’une école internationale. La plage fluviale est à environ 8 minutes. Une option très intéressante pour rénover et habiter ou également une option valable pour investir. « Exclu du SCE, en vertu de l’alinéa g) du n° 2 de l’article 18 du décret-loi n° 101-D/2020, du 7 décembre ». Description du bien : - 106 mètres carrés de superficie totale du terrain - 98 mètres carrés de superficie brute de construction Caractéristiques : - 3 chambres - 3 pièces - 1 cuisine non équipée - 1 salle de bains - 2 terrasses - 1 garage - 3 débarras - 1 cour intérieure Distances importantes : - Vila do Espinhal à 5 km - Autoroute à 6 km - Ville de Coimbra à 23 km - Ville de Lisbonne à 193 km - Ville de Porto à 156 km #ref: 150938

Maison traditionnelle partiellement rénovée, au centre du village de Penela. Tout est à quelques minutes à pied : la poste, le supermarché, les services publics, les banques, les écoles et d’excellents restaurants ! Et, au sommet du village, dominant la vallée, se dresse le château. Forteresse médiévale qui fait partie de l’importante ligne défensive du Mondego. Monument national qui enchante tous ceux qui le visitent. La maison, de style traditionnel portugais, est composée de deux étages, avec des entrées indépendantes. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine/séjour en open space, déjà équipée de toute la plomberie et l’électricité. Suit un petit couloir qui mène à une grande chambre, avec fenêtre sur l’extérieur, et une salle de bain déjà équipée. Le deuxième étage, au premier étage de la maison, est très lumineux ! On monte un bel escalier qui mène à un hall ouvert, séparé de l’escalier par une rampe en bois, et on entre dans un petit couloir. À droite, deux chambres avec de grandes fenêtres donnant sur l’extérieur. Du côté opposé, une grande salle de bain déjà équipée et, au bout du couloir, en open space, la cuisine et le séjour, également déjà équipés de plomberie et d’électricité. Un espace très agréable, avec trois fenêtres et une partie vitrée donnant sur un petit balcon, d’où vous pouvez contempler la zone historique et le château. Cette propriété a beaucoup de potentiel. Plusieurs possibilités d’utilisation/exploitation : elle peut être une excellente maison familiale, elle peut être habitée par la famille tout en louant l’étage disponible, ou elle peut être un excellent investissement ! Dans une optique d’investissement, vous avez encore deux possibilités : louer les deux appartements ou les vendre séparément. Le premier étage dispose déjà de fenêtres en aluminium avec double vitrage et le rez-de-chaussée aura bientôt ses fenêtres installées. Description du bien : - 150 m² de surface brute de construction - 76 m² de surface totale de terrain Caractéristiques : - 2 cuisines non équipées - 2 salles de bain - 3 chambres Distances pertinentes à pied : - Supermarché à 1 minute - Services publics à 3 minutes - Écoles (professionnelle, primaire jusqu’au 3e cycle et maternelle) à 5 minutes - Restauration à 3 minutes - Parc vert et piscine municipale à 5 minutes - Centre de santé à 5 minutes Distances pertinentes en voiture : - Autoroute à 1,5 km - Ville de Coimbra à 18 km - Village d’Espinhal à 3 km - Ville de Lisbonne à 200 km - Ville de Porto à 150 km #ref: 1038217

Maison individuelle de plain-pied et à l’étage, d’une surface habitable de 420 m², située à quelques minutes du village de Penela. Construction solide, avec de beaux volumes, un magnifique jardin, une cour arrière et un puits pour l’arrosage de vos plantes et arbres fruitiers. L’entrée principale se fait par un escalier depuis le jardin, menant à un hall d’entrée. À droite, un beau séjour baigné de lumière naturelle, avec une fenêtre et des portes-fenêtres s’ouvrant sur un balcon exposé ouest offrant une vue imprenable sur la Serra de Sicó. De cette pièce, on accède à la cuisine entièrement équipée, qui dispose également d’une porte donnant sur un balcon exposé est et d’un accès à l’extérieur par un escalier. De retour dans la cuisine, on trouve une salle à manger attenante avec cheminée et un accès direct au rez-de-chaussée. En revenant dans le hall d’entrée, cette fois à gauche, nous accédons à la partie privée de la maison. On y trouve trois grandes chambres, dont une suite parentale avec balcon et placard intégré, ainsi qu’une salle de bain complète. Toutes les pièces sont spacieuses et lumineuses grâce à leurs fenêtres. Nous retournons dans la salle à manger et descendons l’escalier intérieur au rez-de-chaussée. Un salon nous y attend, avec accès direct à l’extérieur et une communication intérieure avec la salle à manger équipée d’un poêle à granulés. Viennent ensuite une salle de bain complète et une chambre avec fenêtre. Toujours attenante à la salle à manger, la cuisine est entièrement équipée et possède également une porte donnant sur l’extérieur. On y trouve immédiatement un barbecue couvert, un espace de rangement et une superbe terrasse. Un espace idéal pour les repas en plein air, profitant du soleil du matin ou de l’ombre de l’après-midi. Nous retournons dans la salle à manger, qui donne directement sur le garage intérieur pouvant accueillir deux voitures. À l’étage, une grande buanderie nous attend, faisant également office de cellier et donnant elle aussi sur la rue. Maison individuelle en excellent état, prête à emménager. L’espace extérieur comprend un beau jardin, un accès au garage et une cour arrière arborée d’arbres fruitiers, idéale pour un potager et l’installation d’une piscine. La propriété bénéficie également d’une source d’eau abondante grâce à un puits artésien. La maison peut accueillir deux familles, ou être habitée à un étage et louer l’autre, ou encore transformée en gîte. Situation centrale, à quelques minutes des villages d’Espinhal et de Penela, à 2 km de l’autoroute desservant tout le pays et à 20 minutes de la ville de Coimbra. Café, restaurant et supermarché à proximité immédiate, ainsi que des écoles et un centre de santé. Une opportunité très intéressante, qui se distingue par la qualité de sa construction, ses généreux espaces et sa capacité à accueillir plusieurs familles, tout en offrant un potentiel locatif. J’apprécie particulièrement la fonctionnalité, la luminosité, les volumes, la vue, le magnifique jardin et l’accessibilité de cette maison. Description du bien : - Superficie totale du terrain : 1 457 m² - Surface habitable : 420 m² Caractéristiques : - 2 cuisines entièrement équipées - 4 chambres (dont 1 suite) - 3 balcons - 3 salles de bains - 2 salons - 2 salles à manger - 1 cellier/buanderie - Garage - Espace barbecue - Débarras - Jardin - Cour arrière - Puits artésien Distances : - Village de Penela : 4,4 km - Village dEspinhal : 2,9 km - Village de Rabaçal : 14 km - Ville de Coimbra : 28 km - Ville de Lisbonne : 188 km - Ville de Porto : 150 km - Plage de Figueira da Foz : 80 km #ref: 957382

Maison jumelée comprenant 4 chambres, une cour, un garage, des dépendances et un jardin. Située dans un charmant hameau de la commune de Penela, elle bénéficie d’un excellent accès et d’une vue magnifique sur les montagnes. Très bien exposée au soleil. Composée d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage. En montant l’escalier principal, on arrive à une véranda couverte qui sépare la partie privée de la maison de la partie commune. On pénètre dans un couloir central qui donne accès à quatre chambres dotées de fenêtres. Dans cette partie de la maison, on trouve de hauts plafonds en bois et un parquet en excellent état. L’une des chambres est plus petite et pourrait être transformée en bureau ou servir d’emplacement idéal pour installer un escalier intérieur reliant le rez-de-chaussée, qui se compose d’un grand salon. De retour sur la véranda d’entrée, on accède à une grande terrasse, en grande partie couverte, un espace très agréable, bénéficiant d’un excellent ensoleillement et d’une vue magnifique. La cuisine comprend un coin repas et une salle à manger. Elle est fonctionnelle, mais nécessite une modernisation pour offrir plus de confort. Vient ensuite la salle de bains complète, tout aussi fonctionnelle, qui a simplement besoin d’être rénovée. Depuis la véranda d’entrée, un escalier mène à la cour intérieure, entièrement clôturée, avec un espace buanderie, des rangements, un garage, un grand débarras et un jardin avec un puits équipé d’un moteur électrique et d’une eau abondante. Il convient de souligner que cette cour intérieure dispose d’un grand portail permettant l’accès aux véhicules. Une grande maison familiale, avec la possibilité supplémentaire de créer un logement de location saisonnière ou simplement une maison d’hôtes. Cette maison est habitable, ce qui permet de l’occuper immédiatement et de réaliser progressivement les améliorations nécessaires. Maison construite en pierre, avec une excellente structure. Pour ceux qui apprécient la pierre apparente, il est possible d’enlever le crépi et de laisser à nu les beaux murs en calcaire. La propriété dispose de surfaces corrigées et est exemptée de permis d’utilisation, ce qui en fait un bien éligible à l’acquisition par le biais d’un financement. Description du bien : - 391 m² de superficie totale du terrain - 93 m² de surface brute de construction Caractéristiques : - 4 chambres - 1 salon - 1 cuisine - 1 salle de bains - 1 salle à manger - 1 cour - 1 balcon - 1 terrasse - 1 garage - 1 débarras - 1 jardin À quelques minutes des commerces, des écoles, du centre de santé et de l’autoroute. Distances importantes : - Village de Penela à 4 km - Village d’Espinhal à 3 km - Ville de Coimbra à 28 km - Autoroute à 3 km - Ville de Lisbonne à 190 km - Ville de Porto à 160 km #ref: 947632

Maison de Charme avec 4 Chambres, Annexe Indépendante et Piscine Implantée sur un terrain d’environ 1000 m², cette propriété au caractère singulier combine une habitation principale avec un excellent potentiel d’exploitation touristique, disposant d’une licence d’Hébergement Local (AL) et de quatre zones d’utilisation/accès indépendants. Située dans un village tranquille entre Penela et Miranda do Corvo, dans le district de Coimbra, elle offre intimité, contact avec la nature et un environnement idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie ou un investissement à vocation touristique. La propriété se compose d’une maison principale, d’une annexe indépendante, de plusieurs espaces extérieurs et d’une piscine avec traitement au sel. Maison principale - composée de trois zones avec accès indépendants, facilitant sa rentabilisation Au rez-de-chaussée, accessible depuis la cour, se trouvent : - une spacieuse chambre en suite, équipée d’une salle de bain privative ; - un studio, équipé d’une kitchenette et d’une salle de bain privative ; - ces deux espaces bénéficient d’un accès direct à une terrasse couverte avec vue sur le jardin, offrant plus de confort à ses occupants. Au premier étage : - une cuisine, avec carrelage de qualité et un coin bar ; - une vaste salle de séjour et salle à manger, où se distinguent des éléments traditionnels, notamment la cheminée d’origine et l’ancien four à pain, qui confèrent authenticité et personnalité à l’espace ; - une suite spacieuse ; - accès à une cour privative depuis la salle et la chambre. Annexe indépendante Près de la cour latérale se trouve une annexe totalement indépendante, composée d’une salle avec kitchenette et d’une suite. Cette zone constitue une excellente solution pour recevoir famille et amis ou pour une utilisation dans le cadre de l’activité d’Hébergement Local, bénéficiant également de vues agréables sur le jardin. Espace extérieur La propriété dispose de deux accès fermés par portail à la cour principale. Un chemin mène à la zone aménagée en jardin et à l’espace de loisirs, où se trouve une piscine d’eau salée d’environ 9 x 4 mètres, équipée d’une couverture pour utilisation et protection pendant les mois les plus froids. Les vastes espaces extérieurs permettent de profiter pleinement de la tranquillité et de l’intimité que la propriété offre. Habitation propre et potentiel touristique La configuration du bien permet une séparation intéressante entre la zone de résidence des propriétaires et les espaces destinés aux hôtes, rendant cette propriété particulièrement adaptée à ceux qui souhaitent concilier habitation propre et activité d’hébergement touristique. La propriété offre une capacité d’accueil de 8 hôtes ou plus, leur permettant de profiter de la piscine, des jardins et des divers espaces extérieurs. La région environnante offre également une large gamme de loisirs et de tourisme, notamment le Château de Penela, des plages fluviales, des sentiers de randonnée et de vélo, des activités équestres et diverses zones naturelles. Une propriété avec identité, polyvalence et potentiel élevé, idéale pour résidence permanente, maison de vacances ou investissement touristique dans la région de Coimbra. #ref: 1021711

Petite ferme à quelques minutes du réservoir de Castelo do Bode, de la plage de la rivière et du port de plaisance de Dornes. La villa est située sur un terrain planté d’orangers, de citronniers, d’oliviers, de kakis, de nèfles, de pommiers et de vignes. Elle dispose également d’un grand puits avec de l’eau pour l’irrigation. Il convient de noter que cette région se caractérise par un microclimat spécifique qui donne une saveur particulière à tous les fruits cultivés dans la région, et qui est également excellent pour la production agricole. La maison se compose d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage, le rez-de-chaussée comprenant un espace de stockage et une cave et le premier étage comprenant trois chambres avec fenêtres, un grand salon, une cuisine semi-équipée, une salle de bain complète et fonctionnelle et un agréable salon avec beaucoup de lumière naturelle. La villa est parfaitement habitable, bien qu’elle nécessite des travaux de modernisation et de confort. A l’extérieur, il y a également une petite maison en pierre avec un four à bois, idéal pour faire un barbecue. Cette propriété se trouve à 3 km de l’autoroute 1H40 (162 km de Lisbonne), à 10 minutes de la ville de Ferreira do Zêzere, une ville avec tous les commerces, les services et un centre de santé. A noter que dans le village où se trouve la propriété, il y a un café et une supérette. Une zone agréable, très ensoleillée, calme, avec de belles vues et sans pollution. Idéal pour une vie permanente ou une retraite de vacances. Description de la propriété Surface totale 3350 m2 Surface privée brute 59 m2 Surface dépendante brute 80 m2 Année de construction 1940 Distances importantes Tomar 25 km Coimbra 61 km Figueira da Foz 91 km Lisbonne 169 km Porto 209 km Serra da Estrela 152 km Points d’intérêt Barrage de Castelo do Bode. Château d’Almourol Château de Miranda, Penela, Montemor et Lousã. Ruines romaines de Rabaçal et Conimbriga. Grottes de Talismã Huile d’olive et fromage de Rabaçal. Cascade de Pedra da Ferida à Espinhal. Bassin de la rivière Louçainha. Villages de montagne de Gondramaz, Talasnal et Ferraria de São João. Sentiers de randonnée et de VTT. #ref: 115117

Maison à rénover entièrement, située au cœur d’un charmant village de la commune de Penela. Une maison composée d’un rez-de-chaussée, d’un premier étage, d’un garage et d’une terrasse. Le rez-de-chaussée, qui abritait autrefois une taverne, se compose de deux grandes pièces spacieuses, dotées de hauts plafonds, de larges portes donnant sur lextérieur, ainsi que de des toilettes. Idéal pour, qui sait, redevenir un local commercial ou un logement. Au rez-de-chaussée, on trouve également un couloir et lescalier menant au premier étage. En haut de lescalier, on trouve une agréable terrasse exposée plein sud et donnant accès à une deuxième terrasse surélevée, offrant une vue imprenable sur la montagne. Directement attenante à la terrasse, on trouve une salle de bains et une cuisine non équipée, idéale pour être transformée en barbecue, avec un accès direct à la grande cuisine à lintérieur de la maison. Une fois encore, cette maison se caractérise par de hauts plafonds et de nombreuses fenêtres, laissant entrer la lumière naturelle. Le premier étage comprend, outre la salle de bains, deux cuisines (une extérieure et une grande cuisine intérieure), trois chambres et un salon. Maison en pierre, en excellent état, raccordée au réseau public deau et délectricité et disposant dun accès Internet par fibre optique. Une excellente maison familiale. À environ 2 minutes dun restaurant/bar, à 3 minutes dune boulangerie/pâtisserie et à 5 minutes de lhôpital, des écoles, des banques, de la poste (CTT) et de lautoroute. Excellent investissement. Description du bien : - 120 m² de superficie totale du terrain - 60 m² de surface brute de construction Caractéristiques : - 1 salle de bains - 1 WC - 3 chambres - 1 salon - 2 pièces à vivre - 2 cuisines non équipées - 1 garage - 2 terrasses Distances importantes : - Vila do Avelar à 6,9 km - Vila de Penela à 9,1 km - Coimbra à 33 km - Lisbonne à 183 km - Porto à 154 km #ref: 974371

Maison de 83 mètres carrés de surface brute de construction, avec rez-de-chaussée et premier étage, une grande terrasse extérieure devant la maison et une petite terrasse à côté de la cuisine. Nous montons dix marches et nous nous trouvons sur la première terrasse avec une excellente exposition au soleil et une vue magnifique sur la ville médiévale et le château de Penela. La porte d’entrée mène à un petit hall et à un couloir qui sépare la zone privée de la zone sociale de la maison. À l’entrée, sur la droite, se trouve une salle de bains complète avec douche et fenêtre. Viennent ensuite deux chambres à coucher, dont l’une est équipée d’une armoire encastrée. Au bout du couloir se trouve une grande cuisine (semi-équipée) avec une cuisinière à bois, une plaque de cuisson au gaz, un lave-vaisselle et un chauffe-eau. De la cuisine, on accède également à une petite terrasse, idéale pour les barbecues d’été. La maison a été reconstruite, possède déjà des fenêtres et des portes en aluminium et tout le sol est recouvert d’une dalle de ciment recouverte de mosaïques. Dans le sous-sol de la propriété il y a aussi deux salles de stockage et un hangar idéal pour abriter une voiture. ’Exclu de la SCE en vertu de l’article 18, paragraphe 2, point g), du décret-loi 101-D/2020 du 7 décembre’. Distances à respecter : - Ville de Penela à 6 minutes - Ville de Coimbra à 30 minutes - Autoroute A13 à 3 minutes Situation très calme, belles vues et excellente exposition au soleil. Venez voir par vous-même. #ref: 114116