Maisons et appartements à vendre T2 au Penela, Coimbra, Portugal

Moradia em e 2 pisos, duas entradas independentes. Composto de rés do chão com estabelecimento comercial. O preço inclui o alvará sanitário e o equipamento do espaço comercial. No 1.º piso temos 1 sala, 1 cozinha, terraço panorâmico, 2 quartos, acesso ao sótão. O sótão tem entrada independente podendo ser dividido. A propriedade inclui mais um artigo independente com anexo, forne a lenha e terreno com poço. Vistas desafogadas. Destaca-se ainda o facto de estar perto da A 13 com acesso à A23 e A1. A poucos quilómetros de Avelar, Penela e Ansião. Esta propriedade para alem do espaço físico conta com uma história conhecida por: Taberna Viavai A Taberna Viavai situa-se no centro da aldeia de Viavai e é a última de quatro tabernas que serviam a comunidade. O estabelecimento funciona há muitas décadas. Os moradores locais contam que ajudavam os pais no bar quando eram crianças e recordam-se dos burros amarrados no exterior, após o dia de trabalho dos seus proprietários. Os atuais proprietários reformaram-se. Geriram o espaço como bar, restaurante e loja durante quatro anos, com sucesso, de quinta-feira a domingo. O seu menu, composto por pratos da Malásia e da Indonésia além de algumas opções da África do Sul e da Nova Zelândia , atraiu uma clientela fiel e diversificada, incluindo tanto portugueses como imigrantes da região, bem como visitantes vindos de locais mais distantes, como Tomar, Pedrógão Grande e Coimbra. Os visitantes das Aldeias do Xisto encontravam o restaurante na internet e manifestavam o seu entusiasmo ao descobrir um menu tão saboroso e variado durante os seus passeios a partir do Porto ou de Lisboa. Foi construído um forno de pizza durante a pandemia de COVID-19 para permitir que o negócio continuasse a funcionar e a servir clientes ao ar livre; mais recentemente, o forno era utilizado aos domingos à noite. As localidades vizinhas de Avelar, Ansião e Penela dispõem de todas as comodidades necessárias para a vida moderna; o serviço de saúde de Penela é excelente. Coimbra fica a 30 minutos de distância, e é possível chegar ao Porto e a Lisboa em duas horas. Ainda assim, Viavai é um oásis de paz e tranquilidade. O pátio exterior convida a almoços longos e relaxantes e, ao final do dia, o pôr do sol é espetacular. É um espaço maravilhoso e seguro para as crianças brincarem enquanto os pais conversam. Venha conhecer este belo edifício enquanto ainda está disponível. VIAVAI DO CONCELHO DE PENELA FOI SEDE DE UMA VINTENA ATÉ 1834 1 - A ’Monografia do Município Penelense’, de Jarnaut, publicada em 1915 refere a respeito do lugar de Viavai o seguinte: ’Tem escola mista e diz-se que foi antigamente vila com mercado, sendo o trânsito feito pelo local onde está hoje a povoação denominada Porto da Vila, pelo que aquela povoação se denominava Vilavai’. Se foi vila ou não, não sei, mas que foi sede de uma vintena até 1834 isso não há dúvida. As vintenas foram criadas pelo rei D. Manuel I, que em 1498 extinguiu os besteiros do couto e os coudéis, substituindo-os pelos juízes de vintena que tinham o encargo de resolver as contendas entre os moradores locais, se necessário aplicando multas, e chamando os homens válidos quando era preciso arranjar um caminho, limpar uma vala ou ribeiro, etc.. 2. Segundo a citada Monografia, o concelho de Penela, a que pertencia nessa altura também a paróquia da Lagarteira e uma parte da paróquia de Chão de couce, foi dividida em 13 vintenas, com sede nos seguintes lugares: Penela, Chainça, Ribeira, Espinhal, Serra de S. João, Freixiosa, Viavai, Coelhosa, Cumieira, Serra de Mouro e Chão de Couce. #ref:C3690

Cette maison en pierre, soigneusement préservée, offre un refuge authentique dans la tranquillité de la Serra de Sicó. Avec des éléments d’architecture traditionnelle, tels que les escaliers en pierre et l’ancien abreuvoir, la propriété dégage un charme unique, idéale pour ceux qui apprécient l’essence rurale sans renoncer au confort moderne. À l’intérieur, la distribution fonctionnelle comprend un hall spacieux menant à une cuisine équipée d’un four et d’une cheminée, créant une ambiance chaleureuse. À l’étage, un salon vaste et lumineux invite à la convivialité, tandis que les deux chambres dont une intérieure et la salle de bain complète avec douche assurent intimité et praticité au quotidien. La terrasse généreuse complète les espaces, offrant un endroit parfait pour profiter de la paix de la campagne. #ref:CAS_7112

Maison traditionnelle située à Penela, en bon état général et prête à être habitée, tout en conservant plusieurs caractéristiques de la construction d’origine, notamment des murs extérieurs épais en pierre (environ 60 cm). La propriété est répartie sur deux niveaux : - Étage supérieur : hall d’entrée, séjour, une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre et un WC. - Rez-de-chaussée : cuisine spacieuse avec cheminée, salle de bain/WC et une seconde chambre. La cuisine dispose également d’un accès direct vers l’extérieur. Les deux étages sont reliés par un escalier intérieur. La propriété est bien entretenue et bénéficie de fenêtres et portes à cadre en aluminium, d’une cuisine fonctionnelle ainsi que d’une belle luminosité naturelle. Une excellente option pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, en particulier pour ceux qui recherchent une maison traditionnelle à Penela ne nécessitant pas de gros travaux de rénovation. Information importante : la maison est actuellement rattachée à la même référence cadastrale (artigo matricial) que la maison voisine. Caractéristiques principales : - Maison sur deux niveaux - 2 chambres potentielles - Séjour - Cuisine avec cheminée - Salle de bain + WC - Murs traditionnels épais en pierre - Escalier intérieur - Accès extérieur depuis les deux niveaux #ref:ko2758

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir une maison à rénover à Ferraria de São João, Penela, avec une surface généreuse de 159 m² à reconstruire et 884 m² de terrain. Ce bien offre un potentiel exceptionnel pour être transformé en maison de rêve ou en investissement rentable dans la région de Coimbra. Les caractéristiques d’origine de la construction lui confèrent un charme particulier, pouvant être mis en valeur grâce à vos idées créatives. Deux points importants sont à souligner. Tout d’abord, il est possible de détacher une partie du terrain, avec une possibilité de construction. Cette situation est confirmée par le Plan Directeur Municipal (PDM) de la commune de Penela, le terrain disposant de deux façades donnant sur la route. Ensuite, il existe la possibilité de reprendre le projet de reconstruction déjà existant (visible sur les photographies). Cette maison bénéficie d’un environnement calme et paisible, idéal pour ceux qui souhaitent s’éloigner de l’agitation urbaine tout en restant proches de tous les services. Profitez de cette opportunité et venez visiter ce bien! #ref:C0289-01909