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40.000 € 146 €/m²
4 Chambres
Surface totale 274 m²
Terrain 1.608 m²
Maison de trois chambres avec terrain, à rénover entièrement. Située dans la commune de Penela (sud), à 5 minutes du village d’Avelar, elle se compose d’un rez-de-chaussée, d’un premier étage, d’annexes et d’un jardin. Le rez-de-chaussée était, il y a de nombreuses années, une taverne. Il comprend un grand salon, une salle de bains, une cave à vin et un accès intérieur au premier étage. Le premier étage comprend quatre chambres, une salle de bains, une cuisine non équipée et un salon. À l’extérieur, on trouve deux débarras et une cour. La propriété nécessite une rénovation complète, mais présente un réel potentiel pour devenir une excellente maison familiale. La proximité des deux grands axes routiers (IC3 et A13) constitue également un atout, car elle permet de rejoindre rapidement les grands centres urbains. À 5 minutes en voiture, vous trouverez toutes sortes de commerces, des écoles, des banques et un hôpital assurant une permanence. Description du bien : - 1 608 m² de superficie totale du terrain - 274 m² de surface brute de construction Caractéristiques : - 1 cuisine - 2 salles de bains - 1 balcon - 4 chambres - 2 salons - 1 cave - 2 débarras - 1 cour Distances importantes : - Vila do Avelar à 3,4 km - Vila de Ansião à 9,7 km - Vila de Penela à 11 km - Ville de Coimbra à 35 km - Ville de Lisbonne à 182 km - Ville de Porto à 157 km #ref: 974389
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75.000 € 536 €/m²
4 Chambres
Surface totale 140 m²
Terrain 968 m²
Maison avec 4 chambres, patio et terrain dans la commune de Penela. Située dans un charmant village, cette maison indépendante comprend un rez-de-chaussée et un premier étage. L’entrée donne sur un patio ouvert qui sert de garage dans la partie couverte. Dans la partie découverte, nous avons un agréable espace de loisirs avec accès à une grande cave, facilement transformable en salon, ainsi qu’un petit débarras qui pourrait servir de bureau, de local technique, de chambre... Nous montons l’escalier jusqu’au premier étage où se trouve une grande véranda couverte donnant accès à toute la maison. La vue est magnifique ! Le jardin et la montagne ! Au sommet de la véranda, une salle de bain complète, suivie d’un salon et de quatre chambres, toutes avec une fenêtre donnant sur l’extérieur. Le salon est spacieux et assez grand. Ensuite, une cuisine avec cheminée et coin repas. La maison a besoin de travaux de rénovation, non structurels. Le jardin est plat et dispose d’une zone constructible, ainsi que d’un accès à l’eau provenant d’une source communautaire. La maison est construite avec une orientation solaire sud, bénéficiant ainsi du soleil toute la journée. Elle est également située dans une rue secondaire qui ne dessert que trois maisons, ce qui la rend très calme, sans circulation. À quelques minutes, vous trouverez un café, le lieu de rencontre du village, une plage fluviale et une école internationale. Zone très calme et verdoyante. Ce village, au cœur du Portugal, permet à ses habitants de mener une vie tranquille, en contact avec la nature, sans bruit ni pollution, dans un environnement verdoyant, avec de nombreux sentiers de randonnée, et en toute sécurité. Il est également possible d’y cultiver un potager et d’élever des animaux. L’école, un projet international, se trouve à quelques mètres et l’école publique portugaise est à 5 km, avec un transport gratuit pour les enfants. Le centre de santé et l’hôpital les plus proches sont à 6 km et l’hôpital de Coimbra est à 20 minutes. Tout près, il y a l’autoroute qui est gratuite et permet de rejoindre tout le pays. Description du bâtiment : - 968 mètres carrés de terrain au total - 140 mètres carrés de surface brute de construction Caractéristiques : - 4 chambres - 1 salon - 1 salle de bain - 1 cuisine - 1 cave - 1 garage - 1 patio - 1 cour Distances importantes : - Village d’Espinhal à 5 km - Village de Penela à 7 km - Village de Miranda do Corvo à 6 km - Ville de Coimbra à 25 km - Autoroute à 5 km - Ville de Lisbonne à 200 km - Ville de Porto à 150 km #ref: 149195
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450.000 € 1.071 €/m²
4 Chambres
Surface totale 420 m²
Terrain 1.457 m²
Maison individuelle de plain-pied et à l’étage, d’une surface habitable de 420 m², située à quelques minutes du village de Penela. Construction solide, avec de beaux volumes, un magnifique jardin, une cour arrière et un puits pour l’arrosage de vos plantes et arbres fruitiers. L’entrée principale se fait par un escalier depuis le jardin, menant à un hall d’entrée. À droite, un beau séjour baigné de lumière naturelle, avec une fenêtre et des portes-fenêtres s’ouvrant sur un balcon exposé ouest offrant une vue imprenable sur la Serra de Sicó. De cette pièce, on accède à la cuisine entièrement équipée, qui dispose également d’une porte donnant sur un balcon exposé est et d’un accès à l’extérieur par un escalier. De retour dans la cuisine, on trouve une salle à manger attenante avec cheminée et un accès direct au rez-de-chaussée. En revenant dans le hall d’entrée, cette fois à gauche, nous accédons à la partie privée de la maison. On y trouve trois grandes chambres, dont une suite parentale avec balcon et placard intégré, ainsi qu’une salle de bain complète. Toutes les pièces sont spacieuses et lumineuses grâce à leurs fenêtres. Nous retournons dans la salle à manger et descendons l’escalier intérieur au rez-de-chaussée. Un salon nous y attend, avec accès direct à l’extérieur et une communication intérieure avec la salle à manger équipée d’un poêle à granulés. Viennent ensuite une salle de bain complète et une chambre avec fenêtre. Toujours attenante à la salle à manger, la cuisine est entièrement équipée et possède également une porte donnant sur l’extérieur. On y trouve immédiatement un barbecue couvert, un espace de rangement et une superbe terrasse. Un espace idéal pour les repas en plein air, profitant du soleil du matin ou de l’ombre de l’après-midi. Nous retournons dans la salle à manger, qui donne directement sur le garage intérieur pouvant accueillir deux voitures. À l’étage, une grande buanderie nous attend, faisant également office de cellier et donnant elle aussi sur la rue. Maison individuelle en excellent état, prête à emménager. L’espace extérieur comprend un beau jardin, un accès au garage et une cour arrière arborée d’arbres fruitiers, idéale pour un potager et l’installation d’une piscine. La propriété bénéficie également d’une source d’eau abondante grâce à un puits artésien. La maison peut accueillir deux familles, ou être habitée à un étage et louer l’autre, ou encore transformée en gîte. Situation centrale, à quelques minutes des villages d’Espinhal et de Penela, à 2 km de l’autoroute desservant tout le pays et à 20 minutes de la ville de Coimbra. Café, restaurant et supermarché à proximité immédiate, ainsi que des écoles et un centre de santé. Une opportunité très intéressante, qui se distingue par la qualité de sa construction, ses généreux espaces et sa capacité à accueillir plusieurs familles, tout en offrant un potentiel locatif. J’apprécie particulièrement la fonctionnalité, la luminosité, les volumes, la vue, le magnifique jardin et l’accessibilité de cette maison. Description du bien : - Superficie totale du terrain : 1 457 m² - Surface habitable : 420 m² Caractéristiques : - 2 cuisines entièrement équipées - 4 chambres (dont 1 suite) - 3 balcons - 3 salles de bains - 2 salons - 2 salles à manger - 1 cellier/buanderie - Garage - Espace barbecue - Débarras - Jardin - Cour arrière - Puits artésien Distances : - Village de Penela : 4,4 km - Village dEspinhal : 2,9 km - Village de Rabaçal : 14 km - Ville de Coimbra : 28 km - Ville de Lisbonne : 188 km - Ville de Porto : 150 km - Plage de Figueira da Foz : 80 km #ref: 957382
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259.000 € 804 €/m²
4 Chambres
Surface totale 322 m²
Maison de Charme avec 4 Chambres, Annexe Indépendante et Piscine Implantée sur un terrain d’environ 1000 m², cette propriété au caractère singulier combine une habitation principale avec un excellent potentiel d’exploitation touristique, disposant d’une licence d’Hébergement Local (AL) et de quatre zones d’utilisation/accès indépendants. Située dans un village tranquille entre Penela et Miranda do Corvo, dans le district de Coimbra, elle offre intimité, contact avec la nature et un environnement idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie ou un investissement à vocation touristique. La propriété se compose d’une maison principale, d’une annexe indépendante, de plusieurs espaces extérieurs et d’une piscine avec traitement au sel. Maison principale - composée de trois zones avec accès indépendants, facilitant sa rentabilisation Au rez-de-chaussée, accessible depuis la cour, se trouvent : - une spacieuse chambre en suite, équipée d’une salle de bain privative ; - un studio, équipé d’une kitchenette et d’une salle de bain privative ; - ces deux espaces bénéficient d’un accès direct à une terrasse couverte avec vue sur le jardin, offrant plus de confort à ses occupants. Au premier étage : - une cuisine, avec carrelage de qualité et un coin bar ; - une vaste salle de séjour et salle à manger, où se distinguent des éléments traditionnels, notamment la cheminée d’origine et l’ancien four à pain, qui confèrent authenticité et personnalité à l’espace ; - une suite spacieuse ; - accès à une cour privative depuis la salle et la chambre. Annexe indépendante Près de la cour latérale se trouve une annexe totalement indépendante, composée d’une salle avec kitchenette et d’une suite. Cette zone constitue une excellente solution pour recevoir famille et amis ou pour une utilisation dans le cadre de l’activité d’Hébergement Local, bénéficiant également de vues agréables sur le jardin. Espace extérieur La propriété dispose de deux accès fermés par portail à la cour principale. Un chemin mène à la zone aménagée en jardin et à l’espace de loisirs, où se trouve une piscine d’eau salée d’environ 9 x 4 mètres, équipée d’une couverture pour utilisation et protection pendant les mois les plus froids. Les vastes espaces extérieurs permettent de profiter pleinement de la tranquillité et de l’intimité que la propriété offre. Habitation propre et potentiel touristique La configuration du bien permet une séparation intéressante entre la zone de résidence des propriétaires et les espaces destinés aux hôtes, rendant cette propriété particulièrement adaptée à ceux qui souhaitent concilier habitation propre et activité d’hébergement touristique. La propriété offre une capacité d’accueil de 8 hôtes ou plus, leur permettant de profiter de la piscine, des jardins et des divers espaces extérieurs. La région environnante offre également une large gamme de loisirs et de tourisme, notamment le Château de Penela, des plages fluviales, des sentiers de randonnée et de vélo, des activités équestres et diverses zones naturelles. Une propriété avec identité, polyvalence et potentiel élevé, idéale pour résidence permanente, maison de vacances ou investissement touristique dans la région de Coimbra. #ref: 1021711
Avec piscine
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180.000 € 391 €/m²
5 Chambres
Surface totale 460 m²
Terrain 1.013 m²
Maison au centre historique du village médiéval de Penela. Une maison imposante avec de grands espaces et une excellente cour. Les possibilités sont nombreuses pour cette propriété : transformation de l’espace en deux beaux appartements avec espace extérieur ; une excellente maison pour habitation permanente ; gîte/auberge ou encore habitation avec une partie réservée à l’hébergement. Maison de 460 mètres carrés de surface brute de construction, composée d’un rez-de-chaussée, d’un premier étage et d’une cour. Au niveau du rez-de-chaussée, nous avons un grand garage fermé pouvant accueillir deux voitures et un débarras attenant. Ce garage a un accès direct à l’intérieur de la maison. Nous entrons par le hall principal et découvrons un bel escalier qui mène au premier étage. Toujours au rez-de-chaussée, il y a un cellier et trois autres pièces qui peuvent servir de salon, bureau ou chambres. Nous montons au premier étage et trouvons deux grands salons avec portes vitrées donnant sur l’extérieur, l’un d’eux avec vue sur le centre du village et balcon, l’autre donnant sur la cour avec une grande terrasse. Il y a également trois chambres, une grande salle de bains, une grande cuisine, un bureau et un accès au grenier qui est spacieux. Ce niveau de la maison se distingue par sa surface, ses vues et son exposition solaire est/ouest. À partir de là, nous descendons encore à la cave avec plusieurs dépendances qui se convertissent facilement en espace habitable au niveau de la cour, offrant un accès direct à la zone extérieure et beaucoup de luminosité. Nous attendons également une terrasse au sol et une grande cour, idéale pour construire une piscine, un jardin et/ou un potager ! Cette cour a également un accès direct à la rue par un petit portail latéral. La maison se caractérise par ses grandes fenêtres, ses hauts plafonds et ses grands espaces intérieurs. Un bâtiment à rénover entièrement, situé au centre historique du village de Penela avec plusieurs possibilités d’utilisation. Un bâtiment historique avec du caractère et une centralité, à quelques minutes des services publics, écoles, commerces, centre de santé et transports en commun. Penela est un petit village où l’on vit encore avec qualité et avec d’excellents accès routiers. Description du bien : - 1013 mètres carrés de surface totale du terrain - 460 mètres carrés de surface brute de construction Caractéristiques : - 5 chambres - 2 salons - 1 salle de bains - 1 cuisine - 3 débarras - 1 garage - 1 grenier spacieux - Cour Distances pertinentes : - Ville de Coimbra à 18 km - Village de Miranda do Corvo à 8 km - Ville de Lisbonne à 200 km - Ville de Porto à 150 km #ref: 1012354
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110.000 € 1.183 €/m²
4 Chambres
Surface totale 93 m²
Terrain 391 m²
Maison jumelée comprenant 4 chambres, une cour, un garage, des dépendances et un jardin. Située dans un charmant hameau de la commune de Penela, elle bénéficie d’un excellent accès et d’une vue magnifique sur les montagnes. Très bien exposée au soleil. Composée d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage. En montant l’escalier principal, on arrive à une véranda couverte qui sépare la partie privée de la maison de la partie commune. On pénètre dans un couloir central qui donne accès à quatre chambres dotées de fenêtres. Dans cette partie de la maison, on trouve de hauts plafonds en bois et un parquet en excellent état. L’une des chambres est plus petite et pourrait être transformée en bureau ou servir d’emplacement idéal pour installer un escalier intérieur reliant le rez-de-chaussée, qui se compose d’un grand salon. De retour sur la véranda d’entrée, on accède à une grande terrasse, en grande partie couverte, un espace très agréable, bénéficiant d’un excellent ensoleillement et d’une vue magnifique. La cuisine comprend un coin repas et une salle à manger. Elle est fonctionnelle, mais nécessite une modernisation pour offrir plus de confort. Vient ensuite la salle de bains complète, tout aussi fonctionnelle, qui a simplement besoin d’être rénovée. Depuis la véranda d’entrée, un escalier mène à la cour intérieure, entièrement clôturée, avec un espace buanderie, des rangements, un garage, un grand débarras et un jardin avec un puits équipé d’un moteur électrique et d’une eau abondante. Il convient de souligner que cette cour intérieure dispose d’un grand portail permettant l’accès aux véhicules. Une grande maison familiale, avec la possibilité supplémentaire de créer un logement de location saisonnière ou simplement une maison d’hôtes. Cette maison est habitable, ce qui permet de l’occuper immédiatement et de réaliser progressivement les améliorations nécessaires. Maison construite en pierre, avec une excellente structure. Pour ceux qui apprécient la pierre apparente, il est possible d’enlever le crépi et de laisser à nu les beaux murs en calcaire. La propriété dispose de surfaces corrigées et est exemptée de permis d’utilisation, ce qui en fait un bien éligible à l’acquisition par le biais d’un financement. Description du bien : - 391 m² de superficie totale du terrain - 93 m² de surface brute de construction Caractéristiques : - 4 chambres - 1 salon - 1 cuisine - 1 salle de bains - 1 salle à manger - 1 cour - 1 balcon - 1 terrasse - 1 garage - 1 débarras - 1 jardin À quelques minutes des commerces, des écoles, du centre de santé et de l’autoroute. Distances importantes : - Village de Penela à 4 km - Village d’Espinhal à 3 km - Ville de Coimbra à 28 km - Autoroute à 3 km - Ville de Lisbonne à 190 km - Ville de Porto à 160 km #ref: 947632
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189.000 € 738 €/m²
4 Chambres
Surface totale 256 m²
Terrain 499 m²
Maison située dans le centre historique du village d’Espinhal. La maison comprend un rez-de-chaussée et un premier étage, une terrasse extérieure et une partie du terrain permettant l’accès en voiture à l’intérieur de la propriété. Plusieurs possibilités s’offrent à vous : - Elle pourrait devenir une grande maison familiale avec plusieurs chambres, un salon, une cuisine, un espace de détente extérieur, un garage et un accès privé ; - Elle pourrait également être transformée en trois appartements : deux au rez-de-chaussée et un au premier étage, chacun avec entrée indépendante et possibilité de partager un parking ; - Elle pourrait aussi être aménagée en une belle maison au premier étage et un espace commercial au rez-de-chaussée, climatisé et destiné à un usage professionnel. Au rez-de-chaussée, deux espaces indépendants, l’un donnant sur la façade et l’autre sur l’arrière de la maison, peuvent être transformés en deux appartements comprenant une chambre, un séjour/cuisine et une salle de bains. On accède au premier étage, totalement indépendant du rez-de-chaussée, par un escalier. On y trouve un appartement spacieux de trois chambres, un vaste séjour et une cuisine/salle à manger ouverte, également très lumineuse grâce à ses fenêtres donnant sur l’extérieur, une grande salle de bain complète et un balcon couvert avec accès à la terrasse extérieure. Cette dernière peut servir de rangement, d’espace de détente, de garage ou de parking. Le grenier, accessible de l’intérieur, peut être aménagé en espace de rangement. Le potentiel de ce bien réside dans ses nombreuses possibilités d’aménagement. La maison bénéficie d’une excellente structure et d’une toiture en bon état. Elle présente une façade typiquement portugaise et jouit d’une situation centrale. La possibilité de créer un accès voiture à l’arrière permet d’aménager un parking privé. Le confort de vivre à une minute d’un supermarché, d’un café, d’une boulangerie et d’une école, et à quatre minutes de l’accès à l’autoroute. Dans un village où, outre l’offre éducative du gouvernement portugais, on trouve un excellent projet/école internationale, des activités d’aventure dans les arbres, une magnifique cascade entourée d’un paysage naturel exceptionnel, plusieurs chapelles, fontaines, points de vue et une vie culturelle intense. La ville de Coimbra est à seulement 26 minutes ! Description du bien: - Superficie totale du terrain : 499 m² - Surface constructible brute : 256 m² Distances utiles : - Village de Penela : 5 km (9 minutes) - Village de Miranda do Corvo : 11 km (13 minutes) - Ville de Coimbra : 29 km (26 minutes) - Ville de Lisbonne : 188 km (2 heures) - Ville de Porto : 150 km (1 heure 35 minutes) - Plage de Figueira da Foz : 80 km (57 minutes) #ref: 907999
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67.500 € 587 €/m²
4 Chambres
Surface totale 340 m²
Terrain 5.421 m²
Moradia com 340m2 de área bruta de construção e terreno praticamente vedado com 5.210 m2. Terreno com um poço e várias árvores de fruta. Piso térreo da moradia com uma loja com19 m2 e um anexo também com 19 m2 com forno lenha. Piso superior composto por quatro quartos, duas salas e cozinha. Localizada próximo de Penela com excelente exposição solar e bons acessos. Perto do nó da A13 assim como dos principais serviços de comércio e saúde. O seu sonho mora aqui! #ref:cdx0688
490.999 € 2.081 €/m²
6 Chambres
Surface totale 423 m²
Terrain 2.190 m²
Maison de charme exclusive à Penela bénéficiant d’un excellent ensoleillement Découvrez cette maison de caractère située à Penela, où confort, intimité et élégance se marient dans un cadre d’une tranquillité absolue, bénéficiant d’un excellent ensoleillement qui met en valeur chaque pièce tout au long de la journée. Avec ses espaces vastes et harmonieusement répartis, cette propriété a été conçue pour offrir un cadre de vie sophistiqué et fonctionnel. Elle dispose de 6 chambres aux dimensions généreuses, de deux salons élégants et d’un bureau, idéal pour ceux qui privilégient l’équilibre entre vie personnelle et vie professionnelle. La cuisine, spacieuse et accueillante, équipée d’une cheminée, invite à des moments uniques, où le confort s’allie au raffinement. À l’extérieur, un charmant patio avec une annexe entièrement équipée s’avère être l’espace parfait pour recevoir, avec une cuisine d’appoint, un barbecue et un four à bois, créant l’ambiance idéale pour des expériences gastronomiques mémorables. La propriété comprend également un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, garantissant commodité et sécurité. Nichée au cœur d’un terrain arboré, cette maison offre un cadre naturel unique, où la sérénité est reine. Équipée d’une pompe à chaleur, elle garantit efficacité énergétique et confort tout au long de l’année, complétée par un forage, idéal pour l’entretien des espaces extérieurs. Une propriété unique, où chaque détail a été pensé pour offrir qualité de vie, raffinement et exclusivité. #ref:AG144
Luxe Avec garage
249.500 € 1.040 €/m²
5 Chambres
Surface totale 240 m²
Terrain 1.300 m²
Moradia isolada com terreno murado, espaço exterior amplo e vista desafogada em Penela - Coimbra. Entre a serenidade da natureza e a proximidade da cidade, esta propriedade oferece uma combinação rara de espaço, privacidade e autenticidade portuguesa, numa localização tranquila do concelho de Penela, a poucos minutos dos principais acessos e serviços. Implantada num terreno totalmente murado com cerca de 1300 m², esta moradia independente de rés-do-chão e primeiro andar dispõe de aproximadamente 240 m² de área habitável, distribuída por divisões amplas e luminosas, preservando o carácter sólido e tradicional da construção original. A propriedade beneficia de excelente exposição solar, vista desafogada sobre a envolvência rural e um ambiente de absoluta tranquilidade, ideal para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza e espaço exterior verdadeiramente utilizável. Um dos grandes destaques desta propriedade é precisamente o seu espaço exterior amplo, privado e totalmente vedado, proporcionando segurança e liberdade para famílias, crianças e também para quem valoriza um estilo de vida pet friendly, com espaço ideal para cães e outros animais de estimação desfrutarem do exterior em segurança. No exterior, destacam-se: * amplo jardim frontal; * grande quintal nas traseiras; * terraço; * varandas; * garagem fechada para dois veículos, e arrumos; * estacionamento adicional no interior da propriedade; * terreno totalmente murado; * e elementos tradicionais portugueses, como a eira. A cozinha encontra-se equipada com placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas e máquina de lavar loiça. A sala/cozinha dispõe ainda de recuperador de calor, aplicado em lareira tradicional, proporcionando conforto e ambiente acolhedor nos meses de inverno. A moradia encontra-se habitável e funcional, oferecendo simultaneamente potencial de modernização e valorização futura, tornando-se ideal quer para residência permanente, casa de férias, investimento turístico ou projeto de lifestyle rural próximo de Coimbra. Localização estratégica: * 5 minutos de Miranda do Corvo; * cerca de 5 km da ligação à A13; * serviços, escolas, supermercados e centro de saúde a poucos minutos; * cerca de 60 km da Figueira da Foz e das praias atlânticas. Uma propriedade com carácter, espaço, privacidade e enorme potencial, cada vez mais difíceis de encontrar, numa região autêntica e em crescente procura por compradores nacionais e internacionais. #ref:AG175
Avec garage
185.000 € 1.186 €/m²
5 Chambres
Surface totale 156 m²
Terrain 951 m²
Identificação do imóvel: ZMPT591789 Descubra o Refúgio Perfeito no Centro de Portugal Procura uma propriedade com privacidade, vistas deslumbrantes e um enorme potencial de valorização? Esta moradia T5 (transformada em T2) parcialmente reabilitada, com anexos, situada a poucos minutos de Penela, Coimbra, oferece uma oportunidade rara para quem procura qualidade de vida, investimento ou um projeto de turismo rural. Inserida numa zona de absoluta tranquilidade, a propriedade beneficia de vistas totalmente desafogadas, sem vizinhos, mas com todas as comodidades essenciais, incluindo água, eletricidade e internet. Principais Características Moradia T5 parcialmente reabilitada 2 Quartos 1 Casa de banho Anexos com excelente potencial de aproveitamento Parqueamento para 5 viaturas Certificado Energético: D Áreas 156 m² de área útil 156 m² de área bruta 78 m² de implantação 951 m² de terreno O que torna esta propriedade especial? Localização extremamente privada, rodeada pela natureza Vistas panorâmicas sobre a paisagem campestre Infraestruturas já disponíveis (água, eletricidade e internet) Composta por 4 artigos urbanos e 1 artigo rústico, proporcionando um enorme potencial de valorização, expansão ou desenvolvimento de novos projetos. Ideal para habitação própria, casa de férias, alojamento local, turismo rural ou investimento imobiliário. Excelente Localização A poucos minutos de Penela 25 minutos de Coimbra 1h30 do Porto 1h55 de Lisboa Viva no coração de Portugal, rodeado pela natureza, mas com rápido acesso às principais cidades do país. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT591789
170.000 € 881 €/m²
4 Chambres
Surface totale 193 m²
Terrain 650 m²
Casa com Quintal e Anexos – a 25 km de Coimbra Excelente oportunidade! Moradia, com dois pisos, situada no centro da aldeia de Podentes, sede de freguesia, em zona tranquila, com ótima exposição solar e bons acessos rodoviários, incluindo ligação rápida à A13. A apenas 25 km de Coimbra. Composição do Imóvel: 4 quartos 2 salas (uma com lareira) Cozinha 1 WC Corredor Hall de entrada Despensa Duas varandas Duas escadas exteriores de acesso Tetos em estuque Chão em soalho de madeira ( casa principal) Adega em pedra Vários anexos 2 garagens ( uma delas com pé direito de cerca 3 m) Quintal Área do lote/ terreno: 650 m Área de implantação: 96,85 Área bruta de construção 193,75 Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.
490.999 € 1.161 €/m²
6 Chambres
Surface totale 423 m²
Terrain 2.190 m²
Superbe propriété de 6 chambres située à proximité de la ville médiévale de Penela, à seulement 20 minutes de Coimbra. Cette villa très spacieuse et luxueuse a été construite il y a environ 12 ans avec des matériaux de qualité. La maison est conçue sur 3 niveaux et est accessible par un portail automatique à l’avant de la propriété. Détails : Rez-de-chaussée : Grand garage intégré avec porte automatique pouvant accueillir 5/6 voitures. La porte d’entrée latérale s’ouvre sur un couloir avec accès au bureau, un accès aux jardins de la façade avant, un grand bar et une salle de jeux avec une belle vue sur le jardin, une salle de bain entièrement carrelée avec douche, WC, bidet et lavabo, et une porte simple donnant sur le garage. Premier étage : L’escalier en granit poli, avec sa balustrade métallique, mène au palier du premier étage, qui donne sur la terrasse latérale qui entoure la propriété sur la façade avant. Ce palier donne également sur le salon avant avec des portes-fenêtres donnant sur la terrasse. Sur le côté du salon se trouve la chambre principale avec salle de bains attenante et placards en chêne. À gauche de la chambre principale se trouve une autre salle de bains entièrement carrelée qui dessert les deux autres chambres doubles de ce niveau. Juste après ces deux chambres se trouve la très spacieuse cuisine/salle à manger entièrement équipée. Cette cuisine sur mesure est dotée d’éléments bas et hauts en bois massif et de plans de travail en granit poli. Elle est équipée d’un évier en inox avec mitigeur, d’un réfrigérateur-congélateur, d’une plaque de cuisson au gaz, d’un four électrique, d’un micro-ondes intégré, etc. En face de la cuisine se trouve la buanderie avec placards de rangement et un poêle à bois pour compléter le chauffage central. Entre la cuisine et la buanderie se trouve la salle à manger, pouvant accueillir jusqu’à 10 convives. Face à la cuisine, à l’arrière, se trouve une terrasse privée avec cuisine extérieure, barbecue et four à pain. Idéale pour préparer un repas en plein air ou pour la salle à manger. Sur le côté de la cuisine extérieure se trouve le cellier qui abrite la chaudière et les ballons d’eau chaude. Juste à l’extérieur de la chaufferie se trouve une pompe à chaleur récemment installée qui contribue également au chauffage et à l’eau chaude. Grenier - Les combles sont actuellement aménagés en trois chambres supplémentaires avec une salle de bain équipée d’une douche, de toilettes, d’un bidet et d’un lavabo. La plus grande pièce, à l’arrière, est équipée de la plomberie et des évacuations préinstallées dans le mur, ce qui permet d’y installer une cuisine. Extérieur - L’allée de l’avant se prolonge au-delà du pignon de la propriété et pénètre dans la pinède à l’arrière. Vous y trouverez également un terrain plat et cultivable qui pourrait facilement devenir un potager. Une piscine hors sol vous permettra de vous rafraîchir en été. Caractéristiques : Double vitrage, Volets, Chauffage central. Pompe à chaleur. Poêle à bois. Vaste garage. Jardins faciles d’entretien avec palmiers. Finitions en chêne de qualité. Proximité des commodités. Interphone. Bonne connexion Internet. À proximité d’un café/restaurant. Portail d’entrée automatique. La propriété offre une surface habitable de 422,80 m² (hors vérandas et grenier) et est située sur un terrain de 2190 m². Distances en voiture : Penela à 5 minutes, Avelar à 10 minutes, Coimbra à 20 minutes, Tomar à 35 minutes, Figueira da Foz à 55 minutes, Porto à 95 minutes, Lisbonne à 120 minutes. #ref:ko2657
275.000 € 1.113 €/m²
4 Chambres
Surface totale 247 m²
Terrain 3.500 m²
Nichée dans la campagne paisible près de la ville historique de Penela (Coimbra), cette charmante maison de 3 ou 4 chambres offre un équilibre parfait entre caractère rustique et confort moderne. Établie sur un terrain de 3 300 m², la propriété dispose de sa propre oliveraie privée et offre une vue panoramique imprenable sur les collines portugaises. La maison nécessite quelques travaux, n’ayant pas été habitée depuis quelques années. Caractéristiques principales : Espaces de vie spacieux : Un salon chaleureux idéal pour se détendre, complété par une véranda lumineuse et ensoleillée qui invite la vue sur la campagne à l’intérieur tout au long de l’année. Aménagement flexible : Comprend 3 ou 4 chambres bien proportionnées avec salles de bain privatives, offrant beaucoup d’espace pour la famille, les invités ou un bureau à domicile. Cuisine de style champêtre : Une cuisine fonctionnelle, véritable cœur de la maison. Vaste terrain : Le terrain de 3 300 m² est un havre de paix pour les amoureux de la nature ; il comprend une oliveraie établie et offre suffisamment d’espace pour le jardinage, les loisirs en plein air ou l’installation d’une piscine. Emplacement privilégié : Profitez d’une tranquillité et d’une intimité totales tout en étant à quelques minutes en voiture de Penela, connue pour son château médiéval et ses commodités locales, et à proximité de la ville animée de Coimbra. Cette propriété constitue un refuge rural idyllique ou un excellent investissement pour ceux qui recherchent le mode de vie authentique du centre du Portugal. L’allée menant à la maison est privée, garantissant l’absence de circulation à proximité immédiate. À gauche en entrant dans la propriété se trouve l’oliveraie, située sur un terrain en pente douce. Une partie du terrain est constructible. La propriété est raccordée au réseau d’eau et d’électricité, dispose d’une fosse septique et d’une bonne connexion internet. Chauffage central Double vitrage Annexes utilisées comme ateliers Espaces de vie spacieux Pas de voisins immédiats Stationnement pour 5 voitures ou plus À seulement 20 minutes de la ville Possibilité de construction supplémentaire sur le terrain (sous réserve d’approbation du projet) À 10 minutes de Lidl et d’autres supermarchés Une propriété idéalement située qui, avec quelques travaux, pourrait devenir la maison de vos rêves dans cette région très prisée du Portugal. Visualisation recommandée Distances en voiture : Espinhal 5 minutes, Miranda do Corvo 10 minutes, Penela 10 minutes, Coimbra 20 minutes, Figueira da Foz 60 minutes, Porto 95 minutes, Lisbonne 125 minutes. #ref:ko2765
455.000 € 1.330 €/m²
4 Chambres
Surface totale 342 m²
Terrain 3.840 m²
Superbe maison de 4 chambres avec piscine chauffée, située dans un charmant village au sud de la ville médiévale de Penela, dans la province de Coimbra. Les propriétaires se séparent à regret de cette spacieuse propriété, car ils souhaitent emménager dans un logement plus petit au Portugal. La maison bénéficie d’une position dominante offrant une vue imprenable sur le village et ses environs. Ce bien d’exception est récemment mis sur le marché et nous vous recommandons de le visiter rapidement. La maison est orientée sud-est, avec la piscine à l’avant et une grande dépendance indépendante à l’arrière. À l’étage : un escalier en bois massif mène de l’étage inférieur à la suite parentale. La chambre dispose d’un parquet de qualité et de portes-fenêtres s’ouvrant sur une terrasse couverte avec une vue magnifique. La salle de bains attenante, entièrement carrelée, est équipée d’une douche, de toilettes et d’un lavabo. En face de la salle de bains se trouve un dressing avec de nombreux rangements et des portes coulissantes à miroir. Au rez-de-chaussée : la porte d’entrée principale s’ouvre sur un hall central desservant, sur la droite, un salon/salle à manger très spacieux. Cette pièce, baignée de lumière naturelle, s’ouvre sur une vaste terrasse extérieure. La salle à manger se trouve à droite, tandis que le salon, agrémenté d’un poêle à bois, est situé à gauche. Depuis le salon, on accède à une cuisine-salle à manger entièrement équipée, offrant de nombreux rangements dans les meubles bas et hauts. La cuisine comprend un grand réfrigérateur-congélateur, une plaque de cuisson et un four électriques, un évier double en inox, un micro-ondes et un plan de travail en granit poli. Des portes coulissantes ouvrent également sur la terrasse face à la piscine. Une seconde porte dans la cuisine mène à une antichambre qui dessert une spacieuse chambre avec salle de bains privative entièrement carrelée, grande cabine de douche, WC et lavabo. Cette chambre offre une jolie vue sur le village et la campagne environnante. Deux autres chambres doubles, chacune avec placard intégré, et une autre salle de bains entièrement carrelée complètent l’étage. Au fond du hall d’entrée se trouvent un cellier près de la cuisine et une porte permettant de descendre l’escalier en pierre jusqu’au rez-de-chaussée. Rez-de-chaussée - L’escalier du premier étage mène à un long couloir desservant la buanderie équipée d’un lave-linge, d’un sèche-linge et d’un évier. Au bout du couloir se trouve une cuisine donnant sur la terrasse de la piscine. Cette dernière, dotée d’un barbecue, est idéale pour les repas en plein air au bord de l’eau. La cuisine est équipée d’un évier, d’un réfrigérateur-congélateur, d’une plaque de cuisson au gaz et d’un micro-ondes. De l’autre côté du couloir se trouve une autre salle de bains, non loin de la piscine, avec douche, lavabo et WC. En quittant la cuisine, on accède à un large couloir desservant le spacieux garage à portes automatiques, ainsi qu’une autre porte donnant sur l’allée. Ce couloir abrite également la cuve à fioul du chauffage central. La chaudière est accessible par une trappe depuis l’allée, facilitant ainsi les livraisons de fioul. Espace piscine - La grande piscine est située sur sa propre terrasse, entourée d’un revêtement antidérapant et équipée d’une couverture rétractable utilisable pendant les mois les plus frais. Chauffée par une pompe à chaleur située à proximité, elle permet aux propriétaires de se baigner toute l’année. L’emplacement de la piscine garantit l’intimité et un accès facile à la cuisine de service et à la salle de bain. Extérieurement : Un portail double automatique s’ouvre sur une allée pavée qui mène au garage, à l’arrière de la propriété, à une dépendance indépendante et à un portail donnant accès au chemin. Les pelouses sont bien entretenues et agrémentées d’arbres matures. La propriété est entièrement clôturée. Cette clôture est idéale pour les familles avec de jeunes enfants ou des chiens et dispose de portails à l’avant et à l’arrière. Près du portail arrière se trouve une grande dépendance pouvant servir de rangement ou être aménagée en studio ou atelier. Caractéristiques : Double vitrage. Chauffage central. Climatisation dans certaines pièces. Poêle à bois. Piscine chauffée. Dépendance indépendante. Garage intégré pour 4 voitures ou plus. Vue imprenable. Aucun voisin immédiat. Proche des commodités. Cette propriété, idéalement située, offre tout le confort ! Idéale pour une famille nombreuse sur deux générations grâce à son espace et son agencement, cette maison représente également un excellent investissement si elle est louée à des vacanciers ou à des demandeurs de visa D7. Distances en voiture : Taverne du village : 2 minutes, Penela : 10 minutes, Ansião : 20 minutes, Coimbra : 25 minutes, Tomar : 40 minutes, Porto : 95 minutes, Lisbonne : 120 minutes. #ref:ko2625
259.000 € 1.004 €/m²
4 Chambres
Surface totale 258 m²
Terrain 1.260 m²
Propriété de caractère de 4 chambres comprenant la maison principale, une annexe indépendante et une piscine d’eau salée. Conçue comme une maison familiale avec une activité de location saisonnière (licence AL), cette maison est située sur un terrain de 1260 m². La propriété est située dans un village paisible entre Penela et Miranda do Corvo, dans le district de Coimbra. Maison principale : Rez-de-chaussée : Face à la cour, vous trouverez une chambre très spacieuse avec salle de bains privative. La salle de bains est équipée d’une douche, d’un lavabo, d’un bidet et de toilettes. La porte suivante s’ouvre sur un studio avec kitchenette équipée d’un four, de plaques de cuisson, d’un réfrigérateur, d’un évier et d’un micro-ondes. La salle de bains est équipée d’une grande douche, de toilettes et d’un lavabo. Ces deux pièces du rez-de-chaussée donnent accès à la terrasse couverte donnant sur le jardin. Premier étage : Une porte latérale mène à une cuisine entièrement équipée avec carrelage en céramique de qualité. Un bar se trouve sur le côté de la cuisine. Une autre porte mène de la cuisine à un très grand salon/salle à manger avec cheminée d’origine et four à pain. Cette pièce est dotée d’une double porte donnant sur la cour intérieure fermée. À côté de la cheminée se trouve l’entrée de la spacieuse suite parentale. Annexe indépendante - La cour latérale donne accès à l’annexe. Celle-ci comprend un salon avec kitchenette et une salle de bains avec douche, lavabo et WC. Elle offre également une belle vue sur les jardins. Extérieur - La propriété dispose de deux entrées fermées donnant sur la cour de la maison principale et d’une seconde cour entre la maison principale et l’annexe. Un chemin partant de l’annexe latérale mène au jardin et à la piscine d’eau salée de 9 m x 4 m, couverte pour les mois d’hiver plus frais. Cette propriété vous offre un espace de vie privé et peut accueillir jusqu’à 8 personnes, qui peuvent profiter de la piscine et des jardins. La région regorge de sites à visiter, comme le château de Penela, les plages fluviales, l’équitation, le vélo, les promenades en campagne et bien plus encore ! Distances en voiture : Penela 8 minutes, Miranda do Corvo 10 minutes, Coimbra 25 minutes, Tomar 40 minutes, Porto 90 minutes, Lisbonne 120 minutes. #ref:ko2676
199.500 € 1.720 €/m²
6 Chambres
Surface totale 116 m²
Terrain 85 m²
Propriété de village avec 6/7 chambres avec de belles vues sur le château située dans la zone historique de Penela, Coimbra. Cette propriété a été rénovée il y a environ 25 ans et dispose de 4 niveaux, ce qui en fait un bâtiment très polyvalent. Le vendeur est un gentleman dans la soixantaine et vendra la propriété si le nouveau propriétaire lui permet de louer le studio. La porte d’entrée de l’appartement se trouve au niveau de la rue à l’avant de la propriété. Un prix pour la location du studio peut être convenu avant que les nouveaux propriétaires n’achètent la propriété. Dernier étage - 1 salle de bain avec douche, WC et lavabo. 3 chambres doubles, balcon avant avec vue sur le château. Deuxième étage - 1 salon, 2 chambres doubles, salle de bain avec baignoire, lavabo et WC. Premier étage - Studio avec porte d’entrée au niveau de la rue avant, garage intégré qui pourrait être adapté pour un autre usage. Rez-de-chaussée - Salle à manger/salon/cuisine, salle de bain avec WC et lavabo, jardin arrière avec barbecue et four à pain, escalier vers la rue arrière. La propriété dispose d’un chauffage central au fioul, d’installations électriques modernes et pourrait être adaptée pour créer 4 appartements avec permis de construire. Il y a beaucoup de places de parking à l’avant de la propriété, mais les locataires n’auraient pas besoin de transport car toutes les commodités modernes de la ville sont accessibles à pied depuis la propriété. Il s’agit notamment de banques, d’un centre de santé, de magasins, de cafés, de restaurants, d’une boulangerie, d’une bibliothèque, d’une piscine et plus encore. Distances en voiture : Coimbra 15 minutes, Miranda do Corvo 15 minutes, Lousã 20 minutes, Tomar 40 minutes, Figueira da Foz 50 minutes, Porto 95 minutes, Lisbonne 110 minutes. #ref:ko2572
275.000 € 1.447 €/m²
4 Chambres
Surface totale 190 m²
Terrain 2.454 m²
Charmante maison traditionnelle de 4 chambres et 2 salles de bains, située sur un terrain d’environ 2 450 m² dans un village paisible, non loin d’Espinhal et de Penela, dans la province de Coimbra. La propriété a été restaurée avec soin et a conservé de nombreux éléments d’origine. La maison se trouve en bout de village et bénéficie d’un accès facile et d’un grand parking privé. Elle est vendue meublée, équipée de la plupart des accessoires et de l’électroménager. Rez-de-chaussée : Une porte donnant sur la ruelle pavée à l’avant de la maison mène au hall d’entrée. De là, une porte donne sur la cour latérale et la véranda, qui fait également office de salle à manger. La véranda offre une jolie vue sur la cour et communique avec la cuisine. Il s’agit d’un vaste espace ouvert regroupant le salon, l’escalier et la cuisine. Le superbe sol imite des dalles de pierre de York jointoyées au sable et au ciment. La cuisine est équipée d’un évier en inox avec mitigeur, d’un réfrigérateur-congélateur, d’une cuisinière à gaz 5 feux, de meubles bas et hauts sur mesure et d’un îlot central avec rangements. L’escalier menant au premier étage se trouve au centre de cet espace, le salon étant situé à droite. Ce dernier bénéficie d’un joli dallage, d’un grand poêle à bois, d’une télévision et du charme rustique typique du Portugal. Premier étage : L’escalier du rez-de-chaussée mène à un espace très spacieux doté d’un balconnet donnant sur le terrain en terrasses. À gauche du palier se trouvent deux chambres, chacune avec ses portes doubles en bois d’origine, offrant une vue sur le terrain et le jardin arrière agrémenté d’un bassin. En face des chambres se trouve un couloir central desservant une chambre simple sur la gauche, actuellement aménagée en bureau. En face de cette chambre se trouve une salle de bains avec WC, bidet, lavabo et baignoire avec douche. Le sol de la salle de bains est en schiste et un sèche-serviettes est installé. Au bout du couloir se trouve la spacieuse chambre principale, dotée d’une suite parentale en bois sur mesure et d’une coiffeuse avec miroir. La cheminée d’origine a été conservée et abrite désormais un poêle à bois pour le chauffage durant les mois d’hiver. À gauche du poêle se trouve une porte donnant sur le balcon surplombant la cour privée. Quelques marches descendent du balcon vers la cour du rez-de-chaussée, aménagée avec un coin salon. C’est l’un des nombreux endroits de la maison où l’on peut se détendre et dîner en plein air. Extérieur : Depuis la cour, on accède au jardin arrière. Un immense palmier semble veiller sur cette partie du jardin ! On y trouve deux grands espaces de rangement avec portes battantes, un barbecue et un espace de détente à l’ombre du palmier. À l’arrière de la maison, un fruit de la passion offre de magnifiques fleurs et de succulents fruits. Plus loin dans le jardin se trouve le bassin, qui était autrefois une citerne. À gauche se trouve la clôture du jardin. De l’autre côté, un canal d’irrigation coule toute l’année. Vous pouvez utiliser cette source d’eau pour irriguer les terres et les arbres fruitiers du petit verger situé en face de la maison. Les terres en terrasses légèrement en pente, à l’avant de la maison, fournissaient autrefois des fruits et légumes. On y trouve des oliviers et divers arbres fruitiers. La propriété est raccordée au réseau d’eau et d’électricité de la commune et bénéficie également de l’eau du ruisseau. Cette propriété de caractère a su préserver son authenticité grâce à la qualité de son architecture et de sa structure d’origine. Distances en voiture : Espinhal : 10 minutes, Penela : 15 minutes, Miranda do Corvo : 15 minutes, Lousã : 30 minutes, Coimbra : 40 minutes, Porto : 100 minutes, Lisbonne : 120 minutes. #ref:ko2753

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