Maisons et appartements à vendre avec vidéos au Penela, Coimbra, Portugal

Maison à Rénover avec Terrain | Vendas de Podentes | Penela Si vous recherchez un bien à transformer selon vos envies, cette propriété pourrait correspondre à vos attentes. Située dans le village tranquille de Vendas de Podentes, dans la commune de Penela, cette propriété comprend une maison sur deux niveaux et un terrain rustique attenant, offrant un excellent potentiel pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement. La maison nécessite des travaux de rénovation, permettant au futur propriétaire de moderniser les espaces selon ses besoins et ses préférences. Avantage notable, le bien dispose déjà de l’électricité raccordée et d’une connexion au réseau téléphonique, facilitant le processus de réhabilitation. Le terrain constitue un complément très intéressant de la propriété. À l’arrière du terrain coule un petit ruisseau, créant un environnement naturel et paisible, idéal pour ceux qui apprécient le contact avec la nature. Caractéristiques principales : Maison avec rez-de-chaussée et premier étage ; Nécessite une rénovation ; Électricité raccordée ; Connexion au réseau téléphonique ; Terrain rustique inclus dans la vente ; Petit ruisseau à l’arrière du terrain ; Localisation tranquille, idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie en milieu rural. Voici une opportunité de créer un espace véritablement personnalisé, alliant le charme d’un village portugais au potentiel de valorisation d’un bien à rénover. Planifiez votre visite et venez découvrir le potentiel de cette propriété. #ref: 972638

Tendo o edifício a área total de 300 m2, implantado num terreno de 1150 m2, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, permitindo não só a continuação da atividade comercial, mas também a sua conversão para habitação. De salientar que o Imóvel está também a ser servido por energia renovável com 30 painéis solares. No exterior tem uma agradável explanada e um grande parque de estacionamento. Venha conhecer este imóvel. Precisa de crédito? Nós tratamos na Villa Privée - Crédito. Intermediários de Crédito Vinculado no Banco de Portugal com o registo nº 6844 Villa Privée, Lda Licença AMI: 15995 Um serviço exclusivo. #ref:315013004_H

COIMBRA - Ruine en Pierre - Penela Située dans une localité de la commune de Penela, district de Coimbra, cette maison construite en 1937 s’implante sur un terrain de 146 m² et offre une opportunité singulière pour qui recherche un projet de réhabilitation avec caractère. Avec une surface habitable de 68 m² distribuée sur deux étages, l’habitation compte 4 pièces. Le bien se trouve en état de ruine, exigeant des travaux importants, ce qui représente un potentiel réel de valorisation pour qui souhaite créer une résidence personnalisée ou investir dans une récupération complète. L’exposition nord doit être prise en compte dans la planification de la réhabilitation. Dans la rue où la propriété est implantée, existe un réseau d’égouts, ce qui constitue un avantage. L’environnement naturel est un point fort de ce bien : les Piscines Naturelles de Loçainha se trouvent à 13 km, la Cascade de Pedra da Ferida à 14 km, le Château de Penela à 5,9 km et le Musée de la Villa Romaine du Rabaçal à 11 km, rendant la localisation attrayante pour qui valorise le patrimoine et la nature. Penela dispose d’écoles jusqu’à la 12e année, de maisons de retraite, d’un centre de santé, de restaurants où l’on peut déguster le meilleur de la région, de supermarchés, entre autres services. Elle dispose également d’une caserne de pompiers et d’un poste de GNR qui garantissent la sécurité et l’assistance à la population. Avec l’A13 (autoroute 13) gratuite, l’accès à n’importe quel point du pays se fait de manière confortable et rapide, par exemple à la ville de Coimbra qui se trouve à 29 km et où l’on peut trouver : centres commerciaux, hôpitaux, universités, entre autres. Pour planifier une visite et connaître le potentiel de cette propriété, veuillez nous contacter. #ref: 987155

Maison jumelée traditionnelle comprenant trois chambres et un garage, avec trois façades donnant sur la rue. Elle est située dans un charmant hameau entre les villes dEspinhal, Penela et Miranda do Corvo, et bénéficie dun excellent accès. La maison est raccordée au réseau public délectricité et deau, également fournis par les services publics. Le village dispose dun réseau dassainissement et dune connexion Internet par fibre optique. Il bénéficie également de transports en commun vers les villes de Penela et Miranda do Corvo, dun agréable café/lieu de rencontre, dun centre culturel et dun service de transport scolaire assuré par la mairie. Cette maison se compose dun sous-sol et dun premier étage. L’accès au premier étage se fait par un escalier doté d’un petit balcon qui mène à l’intérieur de la maison. Au bout du balcon se trouve une salle de bains nécessitant une rénovation complète. Viennent ensuite une cuisine, trois chambres et deux grandes pièces, dont l’une dispose d’un petit balcon. Les murs porteurs de la maison, qui sont les murs extérieurs, sont en pierre et en très bon état. Les cloisons intérieures sont toutes amovibles, en bois et recouvertes de mortier, ce qui facilite la rénovation. Le parquet de la maison est en état raisonnable et le toit ne présente pas non plus de problèmes, ne nécessitant quune petite remise en état. Depuis lun des salons, on accède également au sous-sol, qui se compose de trois espaces indépendants, mais pouvant être reliés entre eux : une cave à vin, un vaste espace de rangement et un grand garage. Un projet intéressant pour un usage résidentiel ou un investissement. Dans le village, du pain frais est livré tous les jours ; le supermarché le plus proche se trouve à 3 km, le centre de santé à 6 km (Miranda do Corvo) et lautoroute à 3 km. Environs très intéressants, avec des plages fluviales, un centre de VTT, un zoo et une offre éducative publique, mais aussi deux écoles internationales. Description du bien : - 160 m² de superficie totale du terrain - 310 m² de surface brute de construction Caractéristiques : - 3 chambres - 1 salle de bains - 1 cuisine non équipée - 2 pièces à vivre - 2 balcons (un petit balcon et un grand balcon) - 1 cave - 1 débarras - 1 garage Distances importantes : - Vila do Espinhal à 3 km - Vila de Penela à 6,3 km - Vila de Miranda do Corvo à 6,6 km - Ville de Coimbra à 27 km - Ville de Lisbonne à 200 km - Ville de Porto à 160 km #ref: 996017

Maison nécessitant quelques améliorations, avec cour, garage et annexes. Située dans un village de la commune de Penela, elle bénéficie d’un bon accès, d’une exposition est/ouest, d’une cour avec eau de source et d’un accès pour tracteur ou voiture. La maison se compose d’un sous-sol et d’un premier étage, et est de plain-pied depuis l’entrée de la cour. On entre dans un patio au rez-de-chaussée qui donne accès à une grande cave avec de beaux murs en pierre, un petit débarras, un garage et quelques pièces de rangement. On monte au premier étage par un bel escalier en pierre qui mène à une belle terrasse couverte. On entre dans une pièce avec une fenêtre donnant sur l’avant de la maison et un accès direct à trois chambres avec fenêtres. Nous descendons trois marches intérieures et entrons dans une salle à manger avec accès au terrasse à l’avant de la maison et accès à une petite cuisine avec cheminée et four à bois, idéale pour être transformée en barbecue intérieur. Juste à côté, une cuisine non équipée avec accès direct et rez-de-chaussée à la cour, offrant un contact direct avec l’extérieur et une salle de bain complète. Toute la maison bénéficie d’une grande luminosité naturelle. Le toit et les murs sont en bon état et dans la partie de la maison composée du salon et des chambres, le sol est également en bon état. Le reste de la maison est déjà en dalles de ciment, ce qui rend la rénovation plus facile et plus économique. La cour est plate, avec des arbres fruitiers, du soleil jusqu’à la fin de la journée et un accès à une source d’eau publique. Il convient de souligner que la maison est ornée de belles pierres de taille (pierres naturelles qui encadrent les fenêtres et les portes). Le village est très calme, à seulement 4 minutes, il y a un agréable café/restaurant et un supermarché à environ 10 minutes. Il est principalement habité par des Portugais qui se consacrent à l’agriculture de subsistance. Il y a de beaux sentiers et des endroits à visiter en se promenant dans les environs. Il y a une distribution quotidienne de pain, le facteur passe tous les jours et il y a un transport gratuit pour les enfants qui vont à l’école. Excellente option ! « Exclu du SCE, en vertu de l’alinéa g) du n° 2 de l’article 18 du décret-loi n° 101-D/2020, du 7 décembre ». Description du bien immobilier : - 856 mètres carrés de superficie totale du terrain - 122 mètres carrés de superficie brute de construction Caractéristiques : - 1 salle de bain - 2 cuisines - 2 salons - 3 chambres - 1 cave - Terrasse - Cour - 2 débarras Distances importantes : - Ville de Coimbra à 30 km - Village d’Avelar à 6 km - Village de Penela à 8 km - Autoroute à 6 km - Restaurant à 2 km - Ville de Lisbonne à 190 km - Ville de Porto à 150 km #ref: 144288

Magnifique villa de 3 chambres à coucher avec un jardin. Notre voyage vers cette villa commence dans le beau village d’Espinhal où les rues pavées, la belle église paroissiale, la gentillesse des gens et l’odeur agréable du pain fraîchement cuit créent immédiatement un sentiment de bien-être ! Nous quittons ce village et commençons à gravir la montagne, en 10 minutes environ, en admirant le magnifique paysage, la nature pure, l’eau qui coule des rochers et une belle variété d’arbres et de fleurs sauvages. En chemin, nous voyons des panneaux indiquant des points de vue, des sentiers, une rivière, une cascade, une plage sur la rivière, une clinique de médecine préventive... et nous sommes arrivés. Une belle maison en pierre nous attend, entièrement rénovée et composée d’un rez-de-chaussée, d’un sous-sol et d’une arrière-cour. Toujours à l’extérieur, juste devant la maison, nous sommes surpris par la magnifique fontaine d’eau courante avec un énorme réservoir où, dans les temps anciens, les dames se réunissaient pour laver le linge de la famille et faire le plein d’eau pour boire. Aujourd’hui encore, de nombreuses personnes se rendent à cette fontaine pour emporter de l’eau à boire à la maison. C’est une eau pure et savoureuse. Nous sommes entrés dans la maison et avons découvert un grand salon avec de beaux murs en pierre, une cheminée très ornée et deux fenêtres offrant une vue magnifique sur les montagnes ! Sur le côté droit se trouve une grande chambre avec salle de bains privative, dotée d’une armoire encastrée et de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle et nous offrent des vues fantastiques ! La salle de bains est complète, avec une fenêtre et un très bel espace intérieur. De retour dans le salon et maintenant sur la gauche, nous descendons 4 marches et nous nous retrouvons dans une belle cuisine équipée avec une fenêtre et une porte directe vers l’extérieur. Toujours dans le salon et à gauche, il y a un deuxième accès au sous-sol. Nous descendons le bel escalier et sur la droite nous avons une grande salle de bain complète et deux chambres spacieuses. Dans cette partie de la maison, il y a également une buanderie et une grande pièce avec des fenêtres et un accès direct au magnifique jardin. Cette pièce pourrait être le bureau dont vous avez toujours rêvé ! Nous sommes sortis dans l’arrière-cour : une pelouse plate, avec suffisamment d’espace pour faire une piscine, car la chose la plus importante dans cette maison est un bonus - l’eau ! Directement à partir de la source extérieure, dont nous avons parlé au début de cette description, vous pouvez irriguer le jardin ou remplir une piscine. Une eau naturelle, saine et gratuite ! Et la vue depuis cette arrière-cour ! Exceptionnelle ! Il est à noter que la maison est équipée d’un chauffage central à pellets et qu’elle possède des portes et fenêtres en PVC avec double vitrage et protection thermique et acoustique. A l’extérieur de la maison, il y a une petite cuisine où se trouvent le réservoir de gasoil et la chaudière. Ce système de chauffage est très efficace, mais la chaudière peut toujours être remplacée par une chaudière à bois, à granulés ou une pompe à chaleur. La maison a été rénovée avec des matériaux nobles et sobres qui créent une atmosphère très harmonieuse ! Une maison de détails, où la pierre, le verre et le bois s’allient pour créer une atmosphère unique. Et la vue ? Et le coucher de soleil ? Incroyable et unique ! Il est très important de vous informer que ce village fait l’objet d’une intervention des autorités compétentes afin de créer un halo de bois propre et rajeuni et d’introduire des espèces telles que des chênes-lièges, des châtaigniers et des arbousiers. Les travaux sont déjà en cours, le bois a été défriché et la replantation commencera très prochainement. De chez nous, allons-nous à la plage de la rivière Louçainha ? - 5 minutes Allons aussi à la cascade de Pedra da Ferida ? - 7 minutes Sur les sentiers, dans les ermitages, dans les villages voisins... nous allons partout ! Que ce soit en voiture, sur les sentiers ou à pied. Il est important de noter qu’à 10 minutes de cette villa, il y a une école publique portugaise, une école internationale et toutes les activités et commerces dont nous avons besoin (Penela Centre est à 5 km). Descripción de la propiedad: - 202 metros cuadrados de superficie total del terreno - 213 metros cuadrados de superficie bruta de construcción Características: - 1 cocina equipada - 2 baños completos - 3 dormitorios, 1 de ellos en suite - 1 lavadero - 1 salón grande - 1 sala de estar - Jardín trasero - Carpa Distancias relevantes: - Ville de Espinhal a 5 km - Autopista a 6 km (gratuit) - Ciudad de Coimbra a 20 km - Lisboa a 200 km - Ciudad de Porto a 150 km - Colegios a 5 km - Supermercado a 5 km #ref: 139494

Un havre de charme à Penela - Maison de campagne à fort potentiel ! Réveillez-vous au cœur de la beauté naturelle de Penela dans cette charmante maison de campagne qui n’attend que de se réinventer. D’une superficie totale de 140 m² et située sur un terrain de 238 m², cette propriété offre un cadre paisible et reposant, idéal pour profiter de la nature et trouver la tranquillité loin de l’agitation de la ville. Caractéristiques du bien : - 5 pièces : 2 chambres, 1 salle de bains, cuisine, 2 salons - Terrasse spacieuse pour des moments de détente en plein air - Excellent potentiel de rénovation et de personnalisation Détails supplémentaires : - Emplacement rural : Située à proximité de sites naturels tels que la cascade de Pedra da Ferida, le château de Penela et la plage fluviale de Louçainha, cette maison offre la possibilité d’explorer et de profiter de paysages naturels époustouflants. - Besoin de rénovation : Bien qu’elle nécessite quelques travaux de réhabilitation, cette maison de campagne dispose de structures solides et d’un potentiel unique pour se transformer en un refuge de rêve. - Orientation : Exposée à l’est et à l’ouest, profitez de la lumière naturelle tout au long de la journée. - Année de construction : Construite à l’origine en 1931, cette propriété possède une histoire riche et attend de nouveaux chapitres. Équipements disponibles : - Connexion par fibre optique pour des communications rapides - Réseau d’égouts pour plus de confort Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite et découvrez le potentiel de ce refuge champêtre à Penela ! Traduit avec DeepL.com (version gratuite) #ref: 866281

Maison de 3 chambres, avec cour, jardin et dépendances. Elle est située dans un petit hameau de la paroisse d’Espinhal, dans un quartier calme, avec un café, bien desservi, tout près de la plage fluviale de Louçainha. La maison se compose d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage. L’entrée donne sur une cour intérieure entièrement clôturée. Le rez-de-chaussée comprend une cave, un débarras et une annexe de rangement. Cette cour est idéale pour être transformée en espace de loisirs avec un barbecue, un jardin et même un jacuzzi. Depuis cette cour, on monte au premier étage où nous attend une véranda vitrée offrant de belles vues et une exposition sud/ouest. Au sommet, une salle de bains complète et fonctionnelle. Vient ensuite un grand salon, avec une porte et une fenêtre donnant sur la véranda mentionnée. Nous avons également trois chambres, dont deux avec une fenêtre offrant une vue magnifique et la dernière avec une lucarne. Vient ensuite une cuisine simple mais fonctionnelle, avec une cheminée. Le toit de la maison est en bon état, la maison ne présente aucun signe d’humidité. La maison est habitable ! Elle est raccordée au réseau électrique et à l’eau courante. Nous redescendons vers la cour et entrons dans une annexe indépendante, dotée d’un toit neuf et spacieux. Cet espace peut être aménagé en deuxième logement, en atelier ou en appartement à louer. À l’extérieur de la cour, près de l’entrée, se trouve également un jardin où vous pouvez aménager un potager ou un espace vert. À l’extérieur, à côté de la maison et à l’abri des regards, il y a déjà un parking pour deux voitures et/ou un camping-car. Une propriété très intéressante ! Le village est très agréable, il dispose d’une grande source d’eau naturelle, d’un café/lieu de rencontre et, à quelques minutes, d’une belle plage fluviale, entourée d’espaces verts et de sentiers ! Le village d’Espinhal se trouve à quelques minutes et dispose d’un supermarché, d’un restaurant, d’une pharmacie, d’un bureau de poste, d’écoles et d’une boulangerie. Description du bien : - 160 m² de surface brute de construction - 235 m² de superficie totale du terrain Caractéristiques : - 3 chambres - 1 salon - 1 cuisine - 1 salle de bains - 1 véranda - 1 cave - 2 débarras - 1 grand débarras - 1 jardin - 1 cour Distances importantes : - Plage fluviale de Louçainha à 2,5 km (4 minutes) - Vila do Espinhal à 9,1 km (15 minutes) - Autoroute à 10 km (16 minutes) - Ville de Coimbra à 34 km (30 minutes) - Ville de Lisbonne à 197 km (2 heures et 15 minutes) - Ville de Porto à 156 km (1 heure et 47 minutes) #ref: 864469

Maison avec 48 mètres carrés de surface brute de construction et cour arrière. Votre rêve peut vivre ici ! Une maison entièrement construite en pierre, dont la rénovation a déjà commencé. La toiture a été remplacée (tuiles et charpente) et l’intérieur de la maison est prêt à être rénové. Les murs intérieurs ont déjà été enlevés. Les murs sont de belles pierres massives. Le bâtiment dispose d’une excellente superficie, avec la possibilité de faire un logement au rez-de-chaussée et au premier étage. Il y a trois chambres, un salon, une salle de bain et une cuisine. Il dispose également d’une belle cour arrière avec de belles vues ! Elle est située dans la Serra do Espinhal, à 4 minutes de la plage de la rivière Louçainha, à 10 minutes de la ville d’Espinhal et de la cascade de Pedra da Ferida et à 12 minutes de l’autoroute (2 heures de Lisbonne et 1 heure et 30 minutes de Porto). Cette région se caractérise par de magnifiques sentiers, d’incroyables pistes cyclables et des itinéraires en jeep ! Les vues sont difficiles à décrire : enchanteresses ! Au loin, par temps clair, vous pouvez apercevoir la mer à Figueira da Foz ! ’Exclu de la SCE en vertu de l’article 18, paragraphe 2, point g), du décret-loi 101-D/2020 du 7 décembre. Idéal pour les vacances, les week-ends, l’investissement et même le logement permanent. La paix règne ici. Venez vous en rendre compte par vous-même. #ref: 128590

Cette villa est située en altitude dans les montagnes. La verdure, l’air frais, le bruit de l’eau qui coule dans les ruisseaux, le son des oiseaux et des cerfs, la paix, nous procurent des sensations uniques. Ici, la capacité de notre vision est à la limite. Devant nous, une immensité de montagnes découpe la ligne d’horizon et en arrière-plan, le reflet du sel dans les eaux de la mer forme une vue inoubliable. Les couchers de soleil y sont magiques. La villa est indépendante, avec une grande surface construite. A l’entrée, un grand portail s’ouvre sur un grand patio couvert, pouvant accueillir deux ou plusieurs voitures et un espace de rangement. Ensuite, une grande terrasse sert d’entrée à la maison. Au premier étage se trouvent trois chambres, un salon, une cuisine, une salle de bains et un grand débarras qui pourrait facilement être converti en espace de vie. Au rez-de-chaussée, il y a de grandes boutiques avec de beaux murs en pierre. La villa possède de solides murs en pierre, ce qui permet de rénover avec des pierres apparentes, donnant à la propriété un charme particulier. La cour arrière se compose d’un grand palier plat avec un réservoir d’eau, des vues dégagées car elle se trouve à un niveau plus élevé que le terrain voisin. La cour est alimentée en eau d’irrigation par une source communale, stockée dans un réservoir appartenant à la propriété et irriguée par gravité. Le soleil... brille du matin au soir, et vous pourrez profiter d’un coucher de soleil unique ! À seulement 5 kilomètres, vous trouverez une piscine fluviale avec un beau restaurant et un magnifique parc verdoyant. Tout près se trouve un magnifique barrage et une réserve animalière avec un accès piétonnier, des sentiers et une belle cascade. Au pied de la montagne, vous trouverez la ville d’Espinhal avec toutes sortes de magasins et de services. Si vous envisagez d’investir dans le tourisme, c’est la région idéale. Si vous recherchez la tranquillité de la campagne, la qualité de vie, la paix et la tranquillité, venez nous rendre visite, vous serez certainement ravis. Description de la propriété : - 1532 mètres carrés de superficie totale - 110 mètres carrés de superficie brute de construction Caractéristiques : - 1 cuisine - 1 salon - 1 salle de séjour - 3 chambres - Garage pour 3 voitures - 1 salle de bain - Patio - 3 débarras dans le sous-sol de la maison - 1 réservoir d’eau d’irrigation - Cour arrière Distances à prendre en considération : - Vila do Espinhal à 5 km - Autoroute à 6 km - Ville de Coimbra à 30 km - Lisbonne à 200 km - Porto à 160 km #ref: 83040

Maison composée d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage, avec jardin, puits et dépendance. Au rez-de-chaussée, on trouve une cave à vin et un débarras, tous deux dotés de beaux murs en pierre et d’un accès direct sur la rue. L’entrée se fait par un portail accessible en voiture et, au même niveau que la maison, se trouve la cour, avec plusieurs arbres fruitiers, un terrain fertile, un puits et un grand réservoir en béton pour le stockage de l’eau. Idéal pour aménager un jardin, créer un potager et construire une piscine. Viennent ensuite un garage et un patio couvert entre la maison principale et lannexe, qui se compose du garage, dune cuisine rustique équipée et dune grande salle à manger. Nous arrivons à la maison principale, récemment rénovée, qui compte trois chambres, toutes dotées dune fenêtre, de plafonds en plaques de plâtre et dun magnifique parquet qui embellit considérablement la maison. La cuisine a été entièrement rénovée : électricité, plomberie, équipements, mobilier et sol. Une cuisine magnifique et fonctionnelle, avec une salle à manger attenante et un accès direct à la cour intérieure qui relie la maison principale à lannexe et qui donne directement sur le jardin. La salle de bains a également été entièrement rénovée, y compris la plomberie, lélectricité et les équipements. Il ne reste plus quà vous présenter un magnifique salon, doté de nombreuses fenêtres et baigné de lumière naturelle, un espace très chaleureux ! Une maison au fort potentiel : une maison familiale prête à emménager, une annexe pouvant être transformée en appartement, ainsi quun sous-sol qui pourrait également être aménagé en logement. Le jardin offre de nombreuses possibilités pour laménagement dun jardin, la culture, mais aussi pour la construction dune nouvelle maison. Exposition ouest/sud, belles vues et excellent emplacement. Description du bien : - 225 m² de surface brute de construction - 1313 m² de superficie totale du terrain Caractéristiques : - 3 chambres - 2 cuisines équipées - 3 pièces à vivre - 1 salle de bains - 1 garage - 1 cave à vin - 1 débarras - 1 cour - 1 forage Distances importantes : - Village de Penela à 6,3 km - Village de Miranda do Corvo à 6,6 km - Ville de Coimbra à 27 km - Ville de Lisbonne à 200 km - Ville de Porto à 156 km #ref: 999297

Maison familiale magnifiquement rénovée, avec une terrasse spacieuse, garage double et localisation rurale près de Penela Composée à l’origine de deux maisons traditionnelles en pierre, cette propriété a été complètement transformée par les propriétaires actuels grâce à un projet de rénovation approuvé par la Municipalité. La rénovation a créé une maison familiale spacieuse et pratique, respectant les origines de la propriété et l’adaptant confortablement au style de vie contemporain. Chaque aspect de la transformation a été soigneusement réfléchi, donnant naissance à une maison lumineuse et accueillante qui offre des espaces de vie généreux, d’excellentes zones de convivialité et tous les conforts attendus aujourd’hui. Le rez-de-chaussée a été soigneusement conçu pour un quotidien confortable. La spacieuse chambre principale bénéficie d’une salle de bain privative, créant un refuge tranquille, tandis que les deux autres chambres doubles offrent un excellent logement pour la famille et les invités. L’une des chambres d’invités dispose de sa propre terrasse privée, l’endroit idéal pour le petit-déjeuner, tandis que la seconde offre un accès direct au jardin. À ce même étage se trouve une spacieuse salle de bain familiale, équipée d’une baignoire et d’une douche séparées. Avec accès extérieur, il y a un cellier et une buanderie très pratiques, qui abritent actuellement le système de chauffage et les installations de lavage. Les propriétaires actuels utilisent également cet espace comme bureau à domicile, le rendant idéal pour le télétravail, les loisirs ou le rangement supplémentaire. Un large escalier mène au cœur de la maison, au premier étage, où se trouve un espace de vie en plan ouvert. La cuisine contemporaine, avec un îlot central, s’intègre naturellement dans la zone à manger et le confortable salon, créant un espace lumineux et accueillant, parfait pour la vie quotidienne comme pour recevoir des invités. De grandes portes doubles s’ouvrent sur une terrasse impressionnante qui s’étend le long de la façade de la propriété. Avec un espace ample pour les repas en plein air, la détente ou la réception de la famille et des amis, cet espace exceptionnel élargit véritablement la zone de vie vers l’extérieur et tire le meilleur parti de l’environnement tranquille qui l’entoure. L’une des surprises les plus charmantes de la maison se cache derrière ce qui semble être une porte de placard dans la cuisine. Il suffit de la franchir pour découvrir un cellier secret, conçu comme un espace de travail pratique où les appareils électroménagers, les ustensiles de cuisine et les articles essentiels du quotidien peuvent être rangés discrètement lors de la réception d’invités. À ce même étage se trouve une salle de bain moderne avec douche et accès à une petite véranda avec marches menant directement au jardin. À l’extérieur, la propriété est entourée d’un jardin entièrement clôturé, un espace sûr pour les enfants et les animaux de compagnie. C’est l’endroit idéal pour une piscine, si l’autorisation est accordée par les autorités. En face de la maison se trouve un garage double, qui recevra bientôt un nouveau toit. Qu’il soit utilisé comme stationnement sécurisé, atelier ou studio, il offre une excellente flexibilité et, sous réserve des autorisations nécessaires, pourrait même offrir un potentiel pour un logement supplémentaire. Le garage est situé sur un terrain également inclus dans la propriété. Actuellement entretenu par un agriculteur local pour la production de foin, il offre un merveilleux potentiel pour ceux qui souhaitent créer un potager, un verger ou une petite ferme, tout en maintenant les jardins principaux en excellent état. Le confort a été soigneusement considéré dans toute la maison. Un poêle à granulés assure un chauffage efficace de la zone de vie principale, tandis que des climatiseurs avec fonctions de chauffage et refroidissement sont installés dans la chambre principale, dans une chambre d’invités et dans la cuisine et la zone de vie en plan ouvert. La propriété est également entièrement préparée pour le chauffage central, avec toute la tuyauterie déjà installée au cas où un futur propriétaire souhaiterait installer un système complet, bien que les propriétaires actuels aient jugé le chauffage existant plus que suffisant. Située à une courte distance en voiture du bourg historique de Penela, la propriété bénéficie du parfait équilibre entre la vie tranquille à la campagne et les commodités du quotidien. Penela dispose de supermarchés, cafés, restaurants, écoles, services de santé, banques et une variété de commerces locaux, et sera bientôt reliée au réseau de métro, tandis que les bourgs voisins de Miranda do Corvo et Condeixa-a-Nova offrent une sélection encore plus large de commodités. D’excellentes connexions routières placent Coimbra à portée de magasins, hôpitaux et attractions culturelles, tandis que l’autoroute A13 offre un accès pratique vers le nord et le sud. L’Aéroport International de Porto et l’Aéroport de Lisbonne sont tous deux à environ 1 heure 30 de distance, rendant la propriété facilement accessible pour une résidence permanente ou pour ceux qui voyagent régulièrement. C’est une maison qui offre bien plus qu’un espace généreux. Elle est située dans une zone avec un véritable esprit communautaire et se trouve à une courte distance à pied d’un restaurant populaire. Il s’agit d’une propriété conçue pour vivre, recevoir des invités et profiter du style de vie décontracté portugais, combinant un design réfléchi, une rénovation de qualité et une localisation tranquille dans une opportunité remarquable. #ref: 959178

Maison en pierre, avec terrain et vue magnifique. Propriété située dans un charmant village de la commune de Penela, composée d’une maison d’habitation avec de beaux murs en pierre et d’une cour plate, déjà murée et offrant une vue extraordinaire sur la vallée du Rabaçal, le château de Germanelo et la montagne de Sicó ! Elle est exposée au soleil levant et couchant, bénéficiant ainsi d’un ensoleillement privilégié. L’entrée de la propriété donne sur une cour avec un beau mur en pierre où sont déjà installés les boîtiers pour la réception de l’électricité et de l’eau du réseau public. La maison est spacieuse, prête à être rénovée à votre goût. Les murs sont en pierre avec de belles niches/étagères en pierre, caractéristiques des temps anciens, mais d’une beauté unique. Une ou plusieurs voitures peuvent accéder à l’intérieur de la propriété, et il est également possible de construire un garage ou un abri pour le stationnement. Une fosse septique a déjà été installée sur le terrain et celui-ci est prêt pour l’installation de lumières le long des murs. À côté de la maison, il est possible de créer un espace de loisirs avec barbecue et piscine. Excellente option pour un investissement, une résidence principale ou une maison de vacances. À seulement 5 minutes en voiture, vous arrivez au village de Penela où vous trouverez un supermarché, une école, un bureau de poste, une piscine municipale, des restaurants et des banques. Dans le village, le bois est distribué tous les matins et le facteur passe tous les jours. Le village est équipé de la fibre optique, disponible sur demande pour le raccordement de la maison. « Exclu du SCE, en vertu de l’alinéa g) du paragraphe 2 de l’article 18 du décret-loi n° 101-D/2020 du 7 décembre ». Caractéristiques : - 1 maison en pierre de 70 m² - Terrain de 324 m² Distances importantes : - Village de Penela à 3 km - Autoroute à 4 km - Ville de Coimbra à 23 km - Ville de Lisbonne à 190 km - Ville de Porto à 167 km #ref: 831767

Découvrez cette villa individuelle à l’architecture moderne, située dans la commune de Penela. Conçue pour offrir un maximum de confort, de fonctionnalité et d’intégration à la nature, cette propriété est le refuge idéal pour ceux qui recherchent la qualité de vie et l’élégance. Située sur un grand terrain de 1 201,8 m², avec 287,24 m² de surface brute de construction, cette villa a été conçue pour offrir un style de vie sophistiqué et durable, en harmonie avec l’environnement. Principaux points forts de la propriété Conception et architecture - Style contemporain : lignes architecturales modernes et minimalistes, avec une configuration en « L » qui maximise la fonctionnalité et l’intimité ; - Matériaux de haute qualité : structure mixte en béton armé et murs thermiques, garantissant la durabilité et le confort thermique et acoustique ; - Toit innovant : pente discrète avec finition en panneaux sandwich de polyuréthane, offrant une efficacité énergétique et une esthétique propre ; - Détails architecturaux élégants : bandeau avant qui dissimule la toiture et renforce l’esthétique moderne, en parfaite harmonie avec l’environnement. Distribution des espaces Étage 0 - Espace social et de vie - Entrée principale : hall d’entrée accueillant de 7,31 m². - Salon : spacieux et lumineux, avec 17,86 m², idéal pour les loisirs et la convivialité. - Salle à manger et cuisine : 22,76 m² d’espace ouvert, intégrant fonctionnalité et sophistication, avec accès direct à la terrasse et à la piscine. - Bureau : Espace polyvalent de 9,11 m², idéal pour un bureau à domicile. Chambres à coucher : - Suite parentale : 17.84 m², avec une salle de bain attenante de 5.20 m². - Chambre 1 : 12 m² - Chambre 2 : 12.75 m² - Salle de bain accessible : 7.61 m², adaptée à la mobilité réduite - Garde-manger : 5.60 m², idéal pour l’organisation - Accès à l’étage inférieur : Grand escalier confortable de 10,53 m². Etage -1 - Zone technique et garage - Garage : Spacieux, 57 m², préparé pour deux véhicules et équipé d’une infrastructure pour recharger les voitures électriques. - Salle des machines : 12,03 m², dédiée aux systèmes techniques de la maison Efficacité énergétique et durabilité - Panneaux solaires photovoltaïques : système de 3 modules de 550W pour la production d’électricité, avec pré-installation pour le stockage ; - Système solaire thermique : chauffage de l’eau sanitaire avec la technologie Smart Grid, optimisant l’utilisation de l’électricité et réduisant les coûts énergétiques ; - Isolation thermique et acoustique : murs thermiques, cadres en aluminium à coupe thermique et double vitrage à haut rendement ; - Réutilisation de l’eau de pluie : puits de stockage pour l’irrigation automatique, favorisant l’économie et la durabilité. Confort et modernité - Climatisation centrale : pré-installation du système de climatisation Multi-Split. - Infrastructure moderne : réseaux d’eau, d’électricité, de télécommunications et d’assainissement ultramodernes. - Eclairage et sécurité : vidéophone électrique et prises de courant placées stratégiquement dans chaque pièce. Finitions et matériaux d’excellence Intérieurs : - Plancher en bois stratifié de couleur claire et microciment dans les espaces sociaux ; - Carreaux de céramique de haute qualité dans les salles de bains et la cuisine ; - Portes intérieures en bois, alliant durabilité et élégance. Extérieur : - Terrasse en composite et pavé semi-perméable, en harmonie avec le jardin ; - Maçonnerie en granit et châssis de fenêtres en aluminium gris (RAL 7016), garantissant solidité et style. Cadre et situation : - Vue panoramique : orientation stratégique vers la Serra da Lousã, garantissant une vue imprenable et l’intimité. - Intégration urbaine et paysagère : architecture soigneusement conçue pour s’aligner sur le tissu urbain local, en respectant les caractéristiques de l’environnement. Accessibilité et infrastructure : - Situé dans un quartier résidentiel calme, avec un accès facile aux services et aux commodités urbaines ; - Parking privé et public disponible, avec un espace supplémentaire pour les aménagements extérieurs. Distances à prendre en compte : - Autoroute à 4 km - Ville de Coimbra à 23 km - Vila Miranda de Miranda do Corvo à 8 km - Ville de Penela à 6 km - Lisbonne à 200 km - Porto à 150 km Données techniques : - Superficie totale du terrain : 1 201,8 m². - Surface bâtie : 278,86 m² - Surface brute de construction : 287,24 m² - Surface habitable : 92,32 m² - Hauteur maximale de la façade : 4,40 mètres - Indice d’occupation du sol : 24 - Indice d’imperméabilisation du sol : 30 Cette villa est le choix idéal pour ceux qui recherchent une maison moderne et efficace, parfaitement intégrée à la nature et au contexte urbain. Un espace qui allie confort, durabilité et sophistication dans une situation privilégiée. Réservez dès maintenant votre visite et découvrez votre nouvelle maison ! #ref: 132876

Propriété avec Potentiel Élevé de Rénovation à Penela - Terrain de 5.421 m² Découvrez cette excellente opportunité d’investissement à Penela, dans le district de Coimbra. Implantée sur un terrain de 5.421 m², cette propriété combine la tranquillité de la campagne avec la proximité de tous les services essentiels, se trouvant à seulement 200 mètres du Pingo Doce et à 2,5 km du centre historique de Penela. Avec une surface brute de construction de 340 m² et une surface d’implantation de 211 m², le bien présente un énorme potentiel de rénovation, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances, du tourisme rural ou un projet d’investissement. Caractéristiques principales Terrain de 5.421 m² Surface brute de construction : 340 m² Surface d’implantation : 211 m² 4 chambres Salon Cuisine avec cheminée Salle de convivialité avec four à bois (24 m²) Débarras (19 m²) Espace extérieur Le vaste terrain offre intimité, contact avec la nature et de nombreuses possibilités d’exploitation. À noter : Environ 300 m² avec viabilité pour construction supplémentaire ; Plusieurs arbres fruitiers ; Environnement calme entouré d’espaces verts. Localisation privilégiée La propriété bénéficie d’excellents accès et se trouve à proximité de toutes les commodités : 200 m du Pingo Doce, station-service et commerces ; 2,5 km du centre de Penela ; À proximité d’écoles, banques, centre de santé, restaurants et autres services ; Excellents accès à l’A13. Distances : Coimbra - 25 km Figueira da Foz - 55 km Porto - 145 km Lisbonne - 180 km Nature et loisirs La région offre plusieurs points d’intérêt touristique et naturel, notamment : Plage Fluviale de Louçainha ; Grotte du Dueça, l’un des plus grands systèmes souterrains du Portugal ; Cascade de Pedra Ferida, à environ 10 minutes en voiture. Si vous recherchez un bien avec un fort potentiel de valorisation, un espace extérieur généreux et une localisation qui allie tranquillité et proximité des services, cette opportunité pourrait être idéale. Planifiez dès maintenant votre visite et venez découvrir tout le potentiel de cette propriété à Penela. Note : Les surfaces indiquées sont celles figurant dans la documentation cadastrale correspondante. #ref: 940727

Imaginez-vous vivant dans un petit village de montagne, à seulement 4 minutes à pied d’une magnifique plage fluviale, avec un excellent restaurant ! Bons accès, excellente exposition sud, belles vues et la tranquillité d’un village typiquement portugais ! Propriété composée de deux petites maisons à rénover entièrement, avec cour, accès routier à l’intérieur de la propriété et beaucoup de potentiel ! Vous pouvez habiter dans l’une des maisons et rentabiliser la seconde ! Vous pouvez aussi investir dans les deux pour de la location saisonnière ! Vous pouvez encore vivre dans l’une des maisons et transformer la seconde en atelier ! Ici, le temps s’écoule à son propre rythme. Le matin, dès l’aube, le chant des oiseaux est votre réveil naturel. Entre-temps, arrive le pain frais des habitants : le charme matinal auprès du boulanger. L’après-midi se déroule tranquille et une visite à la belle plage fluviale naturelle s’impose presque. Espace agréable de loisirs, avec deux piscines, une aire de pique-nique et un restaurant. Le soir, c’est le moment de la visite des cerfs, qui furtivement cherchent de la nourriture près du village ! Une expérience remarquable ! Un petit village authentique, avec beaucoup à offrir ! - 2 maisons indépendantes à rénover - 1 cour Description du bien : - 185 m² de surface brute de construction - 569 m² de surface totale de terrain Distances pertinentes : - Vila do Espinhal à 11 km - Vila de Penela à 15 km - Autoroute à 12 km - Ville de Coimbra à 32 km - Ville de Lisbonne à 209 km - Ville de Porto à 158 km #ref: 1020213

Maison de trois chambres avec terrain, à rénover entièrement. Située dans la commune de Penela (sud), à 5 minutes du village d’Avelar, elle se compose d’un rez-de-chaussée, d’un premier étage, d’annexes et d’un jardin. Le rez-de-chaussée était, il y a de nombreuses années, une taverne. Il comprend un grand salon, une salle de bains, une cave à vin et un accès intérieur au premier étage. Le premier étage comprend quatre chambres, une salle de bains, une cuisine non équipée et un salon. À l’extérieur, on trouve deux débarras et une cour. La propriété nécessite une rénovation complète, mais présente un réel potentiel pour devenir une excellente maison familiale. La proximité des deux grands axes routiers (IC3 et A13) constitue également un atout, car elle permet de rejoindre rapidement les grands centres urbains. À 5 minutes en voiture, vous trouverez toutes sortes de commerces, des écoles, des banques et un hôpital assurant une permanence. Description du bien : - 1 608 m² de superficie totale du terrain - 274 m² de surface brute de construction Caractéristiques : - 1 cuisine - 2 salles de bains - 1 balcon - 4 chambres - 2 salons - 1 cave - 2 débarras - 1 cour Distances importantes : - Vila do Avelar à 3,4 km - Vila de Ansião à 9,7 km - Vila de Penela à 11 km - Ville de Coimbra à 35 km - Ville de Lisbonne à 182 km - Ville de Porto à 157 km #ref: 974389

Maison de plain-pied avec trois chambres et jardin, avec puits. La maison est mitoyenne et l’entrée donne sur un couloir central qui permet d’accéder à toute la maison. Juste à l’entrée, nous avons trois chambres de taille raisonnable et un agréable salon avec une fenêtre donnant sur l’extérieur, à l’avant de la maison. Au bout du couloir, une salle à manger avec accès direct à la cuisine qui dispose d’une cheminée et d’une fenêtre avec vue sur le jardin et la montagne. Depuis le salon, on accède à la salle de bain complète et à un escalier menant au jardin. Au niveau du jardin, il y a un sous-sol en pierre, idéal pour être transformé en une agréable salle de séjour, et à côté, des toilettes. Le jardin est plat, avec des arbres fruitiers et un grand puits, ce qui permet d’arroser tout le terrain en été et d’utiliser l’eau pour le nettoyage. Il convient de noter que le toit de la maison a été refait il y a 10 ans, avec des poutres en ciment. Il s’agit d’un toit en bon état. L’intérieur de la maison est doté de parquet dans les chambres, le salon et le couloir, en bon état. La cuisine, la salle à manger et la salle de bains sont carrelées de mosaïque en céramique. Les fenêtres, bien qu’en bois, sont également en bon état et équipées de volets extérieurs. Une maison où il est facile de vivre. Elle est raccordée au réseau public d’eau et d’électricité et est reliée au réseau d’égouts. Le village où elle se trouve est très calme, bénéficie d’un excellent ensoleillement et est très facile d’accès. À seulement 5 minutes du village d’Avelar où se trouvent un hôpital, des écoles, des supermarchés et tous les autres commerces. Une bonne option ! « Exclu du SCE, en vertu de l’alinéa g) du n° 2 de l’article 18 du décret-loi n° 101-D/2020, du 7 décembre ». Description du bien : - 410 m² de terrain - 60 m² de surface brute de construction Caractéristiques : - 1 cuisine non équipée - 1 salle à manger - 1 salon - 3 chambres - 1 couloir - 1 salle de bains - 1 WC - 1 cave en pierre - Cour et puits Distances importantes : - Ville de Coimbra à 30 km (30 minutes) - Village d’Avelar à 3 km (7 minutes) - Ville de Lisbonne à 180 km (2 heures) - Ville de Porto à 161 km (1 heure et 45 minutes) - Autoroute à 3,5 km (8 minutes) #ref: 822923

Située dans le paisible village de Casal de Santo Estevão, au sein de lUnion des Freguesias de São Miguel, Santa Eufémia et Rabaçal, dans la commune de Penela, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort, nature et emplacement privilégié. Avec une surface brute de construction de 170 m², intégrée dans un terrain généreux de 1185 m², cette maison propose un cadre serein avec une vue imprenable sur la ville historique de Penela et le majestueux Monte Vez. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent vivre en harmonie avec la nature sans renoncer à la proximité des services et des voies d’accès. Penela se distingue par sa qualité de vie, enrichie dun patrimoine culturel remarquable, dune gastronomie typique et dune communauté chaleureuse. La ville offre une large gamme de commodités essentielles, telles que supermarchés, pharmacies, écoles, centre de santé et espaces de loisirs. La localisation bénéficie de bonnes infrastructures routières, avec un accès facile à lIC3 et à lA13, facilitant les déplacements vers Coimbra, Lisbonne et le reste du pays. À proximité, vous pourrez profiter des piscines naturelles de Louçainha, entourées dune végétation luxuriante, parfaites pour des moments de détente en famille, ainsi que des paysages uniques de la Serra do Espinhal, idéals pour la randonnée et les activités en plein air. Penela accueille également tout au long de lannée de nombreuses festivités, comme la Foire Médiévale, la Crèche Géante et divers événements culturels qui animent la région et renforcent lesprit communautaire. Cest, sans aucun doute, une opportunité unique de vivre ou dinvestir dans un havre de paix et dauthenticité. **Description cadastrale :** * 118 m² de surface urbaine * 1185 m² de surface totale de terrain **Distances importantes :** * Village de Penela : à 6,5 km * Ville de Coimbra : à 30 km * Lisbonne : à 188 km * Porto : à 152 km #ref: 141345

Petite ferme à quelques minutes du réservoir de Castelo do Bode, de la plage de la rivière et du port de plaisance de Dornes. La villa est située sur un terrain planté d’orangers, de citronniers, d’oliviers, de kakis, de nèfles, de pommiers et de vignes. Elle dispose également d’un grand puits avec de l’eau pour l’irrigation. Il convient de noter que cette région se caractérise par un microclimat spécifique qui donne une saveur particulière à tous les fruits cultivés dans la région, et qui est également excellent pour la production agricole. La maison se compose d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage, le rez-de-chaussée comprenant un espace de stockage et une cave et le premier étage comprenant trois chambres avec fenêtres, un grand salon, une cuisine semi-équipée, une salle de bain complète et fonctionnelle et un agréable salon avec beaucoup de lumière naturelle. La villa est parfaitement habitable, bien qu’elle nécessite des travaux de modernisation et de confort. A l’extérieur, il y a également une petite maison en pierre avec un four à bois, idéal pour faire un barbecue. Cette propriété se trouve à 3 km de l’autoroute 1H40 (162 km de Lisbonne), à 10 minutes de la ville de Ferreira do Zêzere, une ville avec tous les commerces, les services et un centre de santé. A noter que dans le village où se trouve la propriété, il y a un café et une supérette. Une zone agréable, très ensoleillée, calme, avec de belles vues et sans pollution. Idéal pour une vie permanente ou une retraite de vacances. Description de la propriété Surface totale 3350 m2 Surface privée brute 59 m2 Surface dépendante brute 80 m2 Année de construction 1940 Distances importantes Tomar 25 km Coimbra 61 km Figueira da Foz 91 km Lisbonne 169 km Porto 209 km Serra da Estrela 152 km Points d’intérêt Barrage de Castelo do Bode. Château d’Almourol Château de Miranda, Penela, Montemor et Lousã. Ruines romaines de Rabaçal et Conimbriga. Grottes de Talismã Huile d’olive et fromage de Rabaçal. Cascade de Pedra da Ferida à Espinhal. Bassin de la rivière Louçainha. Villages de montagne de Gondramaz, Talasnal et Ferraria de São João. Sentiers de randonnée et de VTT. #ref: 115117

Maison avec 4 chambres, patio et terrain dans la commune de Penela. Située dans un charmant village, cette maison indépendante comprend un rez-de-chaussée et un premier étage. L’entrée donne sur un patio ouvert qui sert de garage dans la partie couverte. Dans la partie découverte, nous avons un agréable espace de loisirs avec accès à une grande cave, facilement transformable en salon, ainsi qu’un petit débarras qui pourrait servir de bureau, de local technique, de chambre... Nous montons l’escalier jusqu’au premier étage où se trouve une grande véranda couverte donnant accès à toute la maison. La vue est magnifique ! Le jardin et la montagne ! Au sommet de la véranda, une salle de bain complète, suivie d’un salon et de quatre chambres, toutes avec une fenêtre donnant sur l’extérieur. Le salon est spacieux et assez grand. Ensuite, une cuisine avec cheminée et coin repas. La maison a besoin de travaux de rénovation, non structurels. Le jardin est plat et dispose d’une zone constructible, ainsi que d’un accès à l’eau provenant d’une source communautaire. La maison est construite avec une orientation solaire sud, bénéficiant ainsi du soleil toute la journée. Elle est également située dans une rue secondaire qui ne dessert que trois maisons, ce qui la rend très calme, sans circulation. À quelques minutes, vous trouverez un café, le lieu de rencontre du village, une plage fluviale et une école internationale. Zone très calme et verdoyante. Ce village, au cœur du Portugal, permet à ses habitants de mener une vie tranquille, en contact avec la nature, sans bruit ni pollution, dans un environnement verdoyant, avec de nombreux sentiers de randonnée, et en toute sécurité. Il est également possible d’y cultiver un potager et d’élever des animaux. L’école, un projet international, se trouve à quelques mètres et l’école publique portugaise est à 5 km, avec un transport gratuit pour les enfants. Le centre de santé et l’hôpital les plus proches sont à 6 km et l’hôpital de Coimbra est à 20 minutes. Tout près, il y a l’autoroute qui est gratuite et permet de rejoindre tout le pays. Description du bâtiment : - 968 mètres carrés de terrain au total - 140 mètres carrés de surface brute de construction Caractéristiques : - 4 chambres - 1 salon - 1 salle de bain - 1 cuisine - 1 cave - 1 garage - 1 patio - 1 cour Distances importantes : - Village d’Espinhal à 5 km - Village de Penela à 7 km - Village de Miranda do Corvo à 6 km - Ville de Coimbra à 25 km - Autoroute à 5 km - Ville de Lisbonne à 200 km - Ville de Porto à 150 km #ref: 149195

Maison de 3 chambres avec garage, située dans un magnifique village de la commune de Penela. La maison comprend un rez-de-chaussée, un premier étage et un petit patio. L’entrée se fait par le rez-de-chaussée, directement dans le salon ou dans un garage avec patio, également intérieur, au premier étage. Au rez-de-chaussée, outre le garage, nous avons plusieurs espaces de rangement, un salon, une cuisine et une grande terrasse avec une belle vue sur les environs et la montagne. Au premier étage, un grand salon, un deuxième salon plus petit, trois chambres et une salle de bains. La propriété nécessite des travaux de rénovation et de petites réparations au niveau du toit. Elle bénéficie d’une excellente exposition au soleil, d’un bon accès et offre la possibilité d’habiter au rez-de-chaussée et au premier étage. À seulement 2 minutes, vous trouverez un café sympathique où les gens se retrouvent pour discuter, ainsi qu’une école internationale. La plage fluviale est à environ 8 minutes. Une option très intéressante pour rénover et habiter ou également une option valable pour investir. « Exclu du SCE, en vertu de l’alinéa g) du n° 2 de l’article 18 du décret-loi n° 101-D/2020, du 7 décembre ». Description du bien : - 106 mètres carrés de superficie totale du terrain - 98 mètres carrés de superficie brute de construction Caractéristiques : - 3 chambres - 3 pièces - 1 cuisine non équipée - 1 salle de bains - 2 terrasses - 1 garage - 3 débarras - 1 cour intérieure Distances importantes : - Vila do Espinhal à 5 km - Autoroute à 6 km - Ville de Coimbra à 23 km - Ville de Lisbonne à 193 km - Ville de Porto à 156 km #ref: 150938

Maison au centre historique du village médiéval de Penela. Une maison imposante avec de grands espaces et une excellente cour. Les possibilités sont nombreuses pour cette propriété : transformation de l’espace en deux beaux appartements avec espace extérieur ; une excellente maison pour habitation permanente ; gîte/auberge ou encore habitation avec une partie réservée à l’hébergement. Maison de 460 mètres carrés de surface brute de construction, composée d’un rez-de-chaussée, d’un premier étage et d’une cour. Au niveau du rez-de-chaussée, nous avons un grand garage fermé pouvant accueillir deux voitures et un débarras attenant. Ce garage a un accès direct à l’intérieur de la maison. Nous entrons par le hall principal et découvrons un bel escalier qui mène au premier étage. Toujours au rez-de-chaussée, il y a un cellier et trois autres pièces qui peuvent servir de salon, bureau ou chambres. Nous montons au premier étage et trouvons deux grands salons avec portes vitrées donnant sur l’extérieur, l’un d’eux avec vue sur le centre du village et balcon, l’autre donnant sur la cour avec une grande terrasse. Il y a également trois chambres, une grande salle de bains, une grande cuisine, un bureau et un accès au grenier qui est spacieux. Ce niveau de la maison se distingue par sa surface, ses vues et son exposition solaire est/ouest. À partir de là, nous descendons encore à la cave avec plusieurs dépendances qui se convertissent facilement en espace habitable au niveau de la cour, offrant un accès direct à la zone extérieure et beaucoup de luminosité. Nous attendons également une terrasse au sol et une grande cour, idéale pour construire une piscine, un jardin et/ou un potager ! Cette cour a également un accès direct à la rue par un petit portail latéral. La maison se caractérise par ses grandes fenêtres, ses hauts plafonds et ses grands espaces intérieurs. Un bâtiment à rénover entièrement, situé au centre historique du village de Penela avec plusieurs possibilités d’utilisation. Un bâtiment historique avec du caractère et une centralité, à quelques minutes des services publics, écoles, commerces, centre de santé et transports en commun. Penela est un petit village où l’on vit encore avec qualité et avec d’excellents accès routiers. Description du bien : - 1013 mètres carrés de surface totale du terrain - 460 mètres carrés de surface brute de construction Caractéristiques : - 5 chambres - 2 salons - 1 salle de bains - 1 cuisine - 3 débarras - 1 garage - 1 grenier spacieux - Cour Distances pertinentes : - Ville de Coimbra à 18 km - Village de Miranda do Corvo à 8 km - Ville de Lisbonne à 200 km - Ville de Porto à 150 km #ref: 1012354

Terrain avec une ruine, anciennement une maison d’habitation, et bénéficiant d’un excellent emplacement. Le hameau où il se trouve est petit, calme et dispose de toutes les infrastructures : eau, électricité et assainissement. La maison/ruine se trouve au centre du terrain, exposée plein sud et très facile daccès. Il sagit dune rénovation complète, avec beaucoup de potentiel, à proximité immédiate du village dAvelar, des commerces, des écoles, de lhôpital et de lautoroute. Quartier agréable, entouré de champs cultivés et de quelques voisins. Ici, les oiseaux volent et chantent, et cest le seul son que vous entendrez au réveil. Vous vivrez à la campagne, mais à proximité immédiate dun excellent réseau routier et de tous les commerces et services. Description du bien : - 2498 m² de superficie totale du terrain - 45 m² de surface brute de construction Distances importantes : - Vila do Avelar et l’autoroute : 6,5 km - Vila de Penela : 12 km - Ville de Coimbra : 35 km - Ville de Lisbonne : 181 km - Ville de Porto : 157 km #ref: 970786