Maisons et appartements à vendre avec vidéos au Penela, Coimbra, Portugal

Maison avec 48 mètres carrés de surface brute de construction et cour arrière. Votre rêve peut vivre ici ! Une maison entièrement construite en pierre, dont la rénovation a déjà commencé. La toiture a été remplacée (tuiles et charpente) et l’intérieur de la maison est prêt à être rénové. Les murs intérieurs ont déjà été enlevés. Les murs sont de belles pierres massives. Le bâtiment dispose d’une excellente superficie, avec la possibilité de faire un logement au rez-de-chaussée et au premier étage. Il y a trois chambres, un salon, une salle de bain et une cuisine. Il dispose également d’une belle cour arrière avec de belles vues ! Elle est située dans la Serra do Espinhal, à 4 minutes de la plage de la rivière Louçainha, à 10 minutes de la ville d’Espinhal et de la cascade de Pedra da Ferida et à 12 minutes de l’autoroute (2 heures de Lisbonne et 1 heure et 30 minutes de Porto). Cette région se caractérise par de magnifiques sentiers, d’incroyables pistes cyclables et des itinéraires en jeep ! Les vues sont difficiles à décrire : enchanteresses ! Au loin, par temps clair, vous pouvez apercevoir la mer à Figueira da Foz ! ’Exclu de la SCE en vertu de l’article 18, paragraphe 2, point g), du décret-loi 101-D/2020 du 7 décembre. Idéal pour les vacances, les week-ends, l’investissement et même le logement permanent. La paix règne ici. Venez vous en rendre compte par vous-même. #ref: 128590

Maison jumelée traditionnelle comprenant trois chambres et un garage, avec trois façades donnant sur la rue. Elle est située dans un charmant hameau entre les villes dEspinhal, Penela et Miranda do Corvo, et bénéficie dun excellent accès. La maison est raccordée au réseau public délectricité et deau, également fournis par les services publics. Le village dispose dun réseau dassainissement et dune connexion Internet par fibre optique. Il bénéficie également de transports en commun vers les villes de Penela et Miranda do Corvo, dun agréable café/lieu de rencontre, dun centre culturel et dun service de transport scolaire assuré par la mairie. Cette maison se compose dun sous-sol et dun premier étage. L’accès au premier étage se fait par un escalier doté d’un petit balcon qui mène à l’intérieur de la maison. Au bout du balcon se trouve une salle de bains nécessitant une rénovation complète. Viennent ensuite une cuisine, trois chambres et deux grandes pièces, dont l’une dispose d’un petit balcon. Les murs porteurs de la maison, qui sont les murs extérieurs, sont en pierre et en très bon état. Les cloisons intérieures sont toutes amovibles, en bois et recouvertes de mortier, ce qui facilite la rénovation. Le parquet de la maison est en état raisonnable et le toit ne présente pas non plus de problèmes, ne nécessitant quune petite remise en état. Depuis lun des salons, on accède également au sous-sol, qui se compose de trois espaces indépendants, mais pouvant être reliés entre eux : une cave à vin, un vaste espace de rangement et un grand garage. Un projet intéressant pour un usage résidentiel ou un investissement. Dans le village, du pain frais est livré tous les jours ; le supermarché le plus proche se trouve à 3 km, le centre de santé à 6 km (Miranda do Corvo) et lautoroute à 3 km. Environs très intéressants, avec des plages fluviales, un centre de VTT, un zoo et une offre éducative publique, mais aussi deux écoles internationales. Description du bien : - 160 m² de superficie totale du terrain - 310 m² de surface brute de construction Caractéristiques : - 3 chambres - 1 salle de bains - 1 cuisine non équipée - 2 pièces à vivre - 2 balcons (un petit balcon et un grand balcon) - 1 cave - 1 débarras - 1 garage Distances importantes : - Vila do Espinhal à 3 km - Vila de Penela à 6,3 km - Vila de Miranda do Corvo à 6,6 km - Ville de Coimbra à 27 km - Ville de Lisbonne à 200 km - Ville de Porto à 160 km #ref: 996017

Maison de 3 chambres, avec cour, jardin et dépendances. Elle est située dans un petit hameau de la paroisse d’Espinhal, dans un quartier calme, avec un café, bien desservi, tout près de la plage fluviale de Louçainha. La maison se compose d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage. L’entrée donne sur une cour intérieure entièrement clôturée. Le rez-de-chaussée comprend une cave, un débarras et une annexe de rangement. Cette cour est idéale pour être transformée en espace de loisirs avec un barbecue, un jardin et même un jacuzzi. Depuis cette cour, on monte au premier étage où nous attend une véranda vitrée offrant de belles vues et une exposition sud/ouest. Au sommet, une salle de bains complète et fonctionnelle. Vient ensuite un grand salon, avec une porte et une fenêtre donnant sur la véranda mentionnée. Nous avons également trois chambres, dont deux avec une fenêtre offrant une vue magnifique et la dernière avec une lucarne. Vient ensuite une cuisine simple mais fonctionnelle, avec une cheminée. Le toit de la maison est en bon état, la maison ne présente aucun signe d’humidité. La maison est habitable ! Elle est raccordée au réseau électrique et à l’eau courante. Nous redescendons vers la cour et entrons dans une annexe indépendante, dotée d’un toit neuf et spacieux. Cet espace peut être aménagé en deuxième logement, en atelier ou en appartement à louer. À l’extérieur de la cour, près de l’entrée, se trouve également un jardin où vous pouvez aménager un potager ou un espace vert. À l’extérieur, à côté de la maison et à l’abri des regards, il y a déjà un parking pour deux voitures et/ou un camping-car. Une propriété très intéressante ! Le village est très agréable, il dispose d’une grande source d’eau naturelle, d’un café/lieu de rencontre et, à quelques minutes, d’une belle plage fluviale, entourée d’espaces verts et de sentiers ! Le village d’Espinhal se trouve à quelques minutes et dispose d’un supermarché, d’un restaurant, d’une pharmacie, d’un bureau de poste, d’écoles et d’une boulangerie. Description du bien : - 160 m² de surface brute de construction - 235 m² de superficie totale du terrain Caractéristiques : - 3 chambres - 1 salon - 1 cuisine - 1 salle de bains - 1 véranda - 1 cave - 2 débarras - 1 grand débarras - 1 jardin - 1 cour Distances importantes : - Plage fluviale de Louçainha à 2,5 km (4 minutes) - Vila do Espinhal à 9,1 km (15 minutes) - Autoroute à 10 km (16 minutes) - Ville de Coimbra à 34 km (30 minutes) - Ville de Lisbonne à 197 km (2 heures et 15 minutes) - Ville de Porto à 156 km (1 heure et 47 minutes) #ref: 864469

Tendo o edifício a área total de 300 m2, implantado num terreno de 1150 m2, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, permitindo não só a continuação da atividade comercial, mas também a sua conversão para habitação. De salientar que o Imóvel está também a ser servido por energia renovável com 30 painéis solares. No exterior tem uma agradável explanada e um grande parque de estacionamento. Venha conhecer este imóvel. Precisa de crédito? Nós tratamos na Villa Privée - Crédito. Intermediários de Crédito Vinculado no Banco de Portugal com o registo nº 6844 Villa Privée, Lda Licença AMI: 15995 Um serviço exclusivo. #ref:315013004_H

Maison nécessitant quelques améliorations, avec cour, garage et annexes. Située dans un village de la commune de Penela, elle bénéficie d’un bon accès, d’une exposition est/ouest, d’une cour avec eau de source et d’un accès pour tracteur ou voiture. La maison se compose d’un sous-sol et d’un premier étage, et est de plain-pied depuis l’entrée de la cour. On entre dans un patio au rez-de-chaussée qui donne accès à une grande cave avec de beaux murs en pierre, un petit débarras, un garage et quelques pièces de rangement. On monte au premier étage par un bel escalier en pierre qui mène à une belle terrasse couverte. On entre dans une pièce avec une fenêtre donnant sur l’avant de la maison et un accès direct à trois chambres avec fenêtres. Nous descendons trois marches intérieures et entrons dans une salle à manger avec accès au terrasse à l’avant de la maison et accès à une petite cuisine avec cheminée et four à bois, idéale pour être transformée en barbecue intérieur. Juste à côté, une cuisine non équipée avec accès direct et rez-de-chaussée à la cour, offrant un contact direct avec l’extérieur et une salle de bain complète. Toute la maison bénéficie d’une grande luminosité naturelle. Le toit et les murs sont en bon état et dans la partie de la maison composée du salon et des chambres, le sol est également en bon état. Le reste de la maison est déjà en dalles de ciment, ce qui rend la rénovation plus facile et plus économique. La cour est plate, avec des arbres fruitiers, du soleil jusqu’à la fin de la journée et un accès à une source d’eau publique. Il convient de souligner que la maison est ornée de belles pierres de taille (pierres naturelles qui encadrent les fenêtres et les portes). Le village est très calme, à seulement 4 minutes, il y a un agréable café/restaurant et un supermarché à environ 10 minutes. Il est principalement habité par des Portugais qui se consacrent à l’agriculture de subsistance. Il y a de beaux sentiers et des endroits à visiter en se promenant dans les environs. Il y a une distribution quotidienne de pain, le facteur passe tous les jours et il y a un transport gratuit pour les enfants qui vont à l’école. Excellente option ! « Exclu du SCE, en vertu de l’alinéa g) du n° 2 de l’article 18 du décret-loi n° 101-D/2020, du 7 décembre ». Description du bien immobilier : - 856 mètres carrés de superficie totale du terrain - 122 mètres carrés de superficie brute de construction Caractéristiques : - 1 salle de bain - 2 cuisines - 2 salons - 3 chambres - 1 cave - Terrasse - Cour - 2 débarras Distances importantes : - Ville de Coimbra à 30 km - Village d’Avelar à 6 km - Village de Penela à 8 km - Autoroute à 6 km - Restaurant à 2 km - Ville de Lisbonne à 190 km - Ville de Porto à 150 km #ref: 144288

Un havre de charme à Penela - Maison de campagne à fort potentiel ! Réveillez-vous au cœur de la beauté naturelle de Penela dans cette charmante maison de campagne qui n’attend que de se réinventer. D’une superficie totale de 140 m² et située sur un terrain de 238 m², cette propriété offre un cadre paisible et reposant, idéal pour profiter de la nature et trouver la tranquillité loin de l’agitation de la ville. Caractéristiques du bien : - 5 pièces : 2 chambres, 1 salle de bains, cuisine, 2 salons - Terrasse spacieuse pour des moments de détente en plein air - Excellent potentiel de rénovation et de personnalisation Détails supplémentaires : - Emplacement rural : Située à proximité de sites naturels tels que la cascade de Pedra da Ferida, le château de Penela et la plage fluviale de Louçainha, cette maison offre la possibilité d’explorer et de profiter de paysages naturels époustouflants. - Besoin de rénovation : Bien qu’elle nécessite quelques travaux de réhabilitation, cette maison de campagne dispose de structures solides et d’un potentiel unique pour se transformer en un refuge de rêve. - Orientation : Exposée à l’est et à l’ouest, profitez de la lumière naturelle tout au long de la journée. - Année de construction : Construite à l’origine en 1931, cette propriété possède une histoire riche et attend de nouveaux chapitres. Équipements disponibles : - Connexion par fibre optique pour des communications rapides - Réseau d’égouts pour plus de confort Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite et découvrez le potentiel de ce refuge champêtre à Penela ! Traduit avec DeepL.com (version gratuite) #ref: 866281

Magnifique villa de 3 chambres à coucher avec un jardin. Notre voyage vers cette villa commence dans le beau village d’Espinhal où les rues pavées, la belle église paroissiale, la gentillesse des gens et l’odeur agréable du pain fraîchement cuit créent immédiatement un sentiment de bien-être ! Nous quittons ce village et commençons à gravir la montagne, en 10 minutes environ, en admirant le magnifique paysage, la nature pure, l’eau qui coule des rochers et une belle variété d’arbres et de fleurs sauvages. En chemin, nous voyons des panneaux indiquant des points de vue, des sentiers, une rivière, une cascade, une plage sur la rivière, une clinique de médecine préventive... et nous sommes arrivés. Une belle maison en pierre nous attend, entièrement rénovée et composée d’un rez-de-chaussée, d’un sous-sol et d’une arrière-cour. Toujours à l’extérieur, juste devant la maison, nous sommes surpris par la magnifique fontaine d’eau courante avec un énorme réservoir où, dans les temps anciens, les dames se réunissaient pour laver le linge de la famille et faire le plein d’eau pour boire. Aujourd’hui encore, de nombreuses personnes se rendent à cette fontaine pour emporter de l’eau à boire à la maison. C’est une eau pure et savoureuse. Nous sommes entrés dans la maison et avons découvert un grand salon avec de beaux murs en pierre, une cheminée très ornée et deux fenêtres offrant une vue magnifique sur les montagnes ! Sur le côté droit se trouve une grande chambre avec salle de bains privative, dotée d’une armoire encastrée et de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle et nous offrent des vues fantastiques ! La salle de bains est complète, avec une fenêtre et un très bel espace intérieur. De retour dans le salon et maintenant sur la gauche, nous descendons 4 marches et nous nous retrouvons dans une belle cuisine équipée avec une fenêtre et une porte directe vers l’extérieur. Toujours dans le salon et à gauche, il y a un deuxième accès au sous-sol. Nous descendons le bel escalier et sur la droite nous avons une grande salle de bain complète et deux chambres spacieuses. Dans cette partie de la maison, il y a également une buanderie et une grande pièce avec des fenêtres et un accès direct au magnifique jardin. Cette pièce pourrait être le bureau dont vous avez toujours rêvé ! Nous sommes sortis dans l’arrière-cour : une pelouse plate, avec suffisamment d’espace pour faire une piscine, car la chose la plus importante dans cette maison est un bonus - l’eau ! Directement à partir de la source extérieure, dont nous avons parlé au début de cette description, vous pouvez irriguer le jardin ou remplir une piscine. Une eau naturelle, saine et gratuite ! Et la vue depuis cette arrière-cour ! Exceptionnelle ! Il est à noter que la maison est équipée d’un chauffage central à pellets et qu’elle possède des portes et fenêtres en PVC avec double vitrage et protection thermique et acoustique. A l’extérieur de la maison, il y a une petite cuisine où se trouvent le réservoir de gasoil et la chaudière. Ce système de chauffage est très efficace, mais la chaudière peut toujours être remplacée par une chaudière à bois, à granulés ou une pompe à chaleur. La maison a été rénovée avec des matériaux nobles et sobres qui créent une atmosphère très harmonieuse ! Une maison de détails, où la pierre, le verre et le bois s’allient pour créer une atmosphère unique. Et la vue ? Et le coucher de soleil ? Incroyable et unique ! Il est très important de vous informer que ce village fait l’objet d’une intervention des autorités compétentes afin de créer un halo de bois propre et rajeuni et d’introduire des espèces telles que des chênes-lièges, des châtaigniers et des arbousiers. Les travaux sont déjà en cours, le bois a été défriché et la replantation commencera très prochainement. De chez nous, allons-nous à la plage de la rivière Louçainha ? - 5 minutes Allons aussi à la cascade de Pedra da Ferida ? - 7 minutes Sur les sentiers, dans les ermitages, dans les villages voisins... nous allons partout ! Que ce soit en voiture, sur les sentiers ou à pied. Il est important de noter qu’à 10 minutes de cette villa, il y a une école publique portugaise, une école internationale et toutes les activités et commerces dont nous avons besoin (Penela Centre est à 5 km). Descripción de la propiedad: - 202 metros cuadrados de superficie total del terreno - 213 metros cuadrados de superficie bruta de construcción Características: - 1 cocina equipada - 2 baños completos - 3 dormitorios, 1 de ellos en suite - 1 lavadero - 1 salón grande - 1 sala de estar - Jardín trasero - Carpa Distancias relevantes: - Ville de Espinhal a 5 km - Autopista a 6 km (gratuit) - Ciudad de Coimbra a 20 km - Lisboa a 200 km - Ciudad de Porto a 150 km - Colegios a 5 km - Supermercado a 5 km #ref: 139494

Maison composée d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage, avec jardin, puits et dépendance. Au rez-de-chaussée, on trouve une cave à vin et un débarras, tous deux dotés de beaux murs en pierre et d’un accès direct sur la rue. L’entrée se fait par un portail accessible en voiture et, au même niveau que la maison, se trouve la cour, avec plusieurs arbres fruitiers, un terrain fertile, un puits et un grand réservoir en béton pour le stockage de l’eau. Idéal pour aménager un jardin, créer un potager et construire une piscine. Viennent ensuite un garage et un patio couvert entre la maison principale et lannexe, qui se compose du garage, dune cuisine rustique équipée et dune grande salle à manger. Nous arrivons à la maison principale, récemment rénovée, qui compte trois chambres, toutes dotées dune fenêtre, de plafonds en plaques de plâtre et dun magnifique parquet qui embellit considérablement la maison. La cuisine a été entièrement rénovée : électricité, plomberie, équipements, mobilier et sol. Une cuisine magnifique et fonctionnelle, avec une salle à manger attenante et un accès direct à la cour intérieure qui relie la maison principale à lannexe et qui donne directement sur le jardin. La salle de bains a également été entièrement rénovée, y compris la plomberie, lélectricité et les équipements. Il ne reste plus quà vous présenter un magnifique salon, doté de nombreuses fenêtres et baigné de lumière naturelle, un espace très chaleureux ! Une maison au fort potentiel : une maison familiale prête à emménager, une annexe pouvant être transformée en appartement, ainsi quun sous-sol qui pourrait également être aménagé en logement. Le jardin offre de nombreuses possibilités pour laménagement dun jardin, la culture, mais aussi pour la construction dune nouvelle maison. Exposition ouest/sud, belles vues et excellent emplacement. Description du bien : - 225 m² de surface brute de construction - 1313 m² de superficie totale du terrain Caractéristiques : - 3 chambres - 2 cuisines équipées - 3 pièces à vivre - 1 salle de bains - 1 garage - 1 cave à vin - 1 débarras - 1 cour - 1 forage Distances importantes : - Village de Penela à 6,3 km - Village de Miranda do Corvo à 6,6 km - Ville de Coimbra à 27 km - Ville de Lisbonne à 200 km - Ville de Porto à 156 km #ref: 999297

Maison à Rénover avec Terrain | Vendas de Podentes | Penela Si vous recherchez un bien à transformer selon vos envies, cette propriété pourrait correspondre à vos attentes. Située dans le village tranquille de Vendas de Podentes, dans la commune de Penela, cette propriété comprend une maison sur deux niveaux et un terrain rustique attenant, offrant un excellent potentiel pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement. La maison nécessite des travaux de rénovation, permettant au futur propriétaire de moderniser les espaces selon ses besoins et ses préférences. Avantage notable, le bien dispose déjà de l’électricité raccordée et d’une connexion au réseau téléphonique, facilitant le processus de réhabilitation. Le terrain constitue un complément très intéressant de la propriété. À l’arrière du terrain coule un petit ruisseau, créant un environnement naturel et paisible, idéal pour ceux qui apprécient le contact avec la nature. Caractéristiques principales : Maison avec rez-de-chaussée et premier étage ; Nécessite une rénovation ; Électricité raccordée ; Connexion au réseau téléphonique ; Terrain rustique inclus dans la vente ; Petit ruisseau à l’arrière du terrain ; Localisation tranquille, idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie en milieu rural. Voici une opportunité de créer un espace véritablement personnalisé, alliant le charme d’un village portugais au potentiel de valorisation d’un bien à rénover. Planifiez votre visite et venez découvrir le potentiel de cette propriété. #ref: 972638

COIMBRA - Ruine en Pierre - Penela Située dans une localité de la commune de Penela, district de Coimbra, cette maison construite en 1937 s’implante sur un terrain de 146 m² et offre une opportunité singulière pour qui recherche un projet de réhabilitation avec caractère. Avec une surface habitable de 68 m² distribuée sur deux étages, l’habitation compte 4 pièces. Le bien se trouve en état de ruine, exigeant des travaux importants, ce qui représente un potentiel réel de valorisation pour qui souhaite créer une résidence personnalisée ou investir dans une récupération complète. L’exposition nord doit être prise en compte dans la planification de la réhabilitation. Dans la rue où la propriété est implantée, existe un réseau d’égouts, ce qui constitue un avantage. L’environnement naturel est un point fort de ce bien : les Piscines Naturelles de Loçainha se trouvent à 13 km, la Cascade de Pedra da Ferida à 14 km, le Château de Penela à 5,9 km et le Musée de la Villa Romaine du Rabaçal à 11 km, rendant la localisation attrayante pour qui valorise le patrimoine et la nature. Penela dispose d’écoles jusqu’à la 12e année, de maisons de retraite, d’un centre de santé, de restaurants où l’on peut déguster le meilleur de la région, de supermarchés, entre autres services. Elle dispose également d’une caserne de pompiers et d’un poste de GNR qui garantissent la sécurité et l’assistance à la population. Avec l’A13 (autoroute 13) gratuite, l’accès à n’importe quel point du pays se fait de manière confortable et rapide, par exemple à la ville de Coimbra qui se trouve à 29 km et où l’on peut trouver : centres commerciaux, hôpitaux, universités, entre autres. Pour planifier une visite et connaître le potentiel de cette propriété, veuillez nous contacter. #ref: 987155

Maison au centre historique du village médiéval de Penela. Une maison imposante avec de grands espaces et une excellente cour. Les possibilités sont nombreuses pour cette propriété : transformation de l’espace en deux beaux appartements avec espace extérieur ; une excellente maison pour habitation permanente ; gîte/auberge ou encore habitation avec une partie réservée à l’hébergement. Maison de 460 mètres carrés de surface brute de construction, composée d’un rez-de-chaussée, d’un premier étage et d’une cour. Au niveau du rez-de-chaussée, nous avons un grand garage fermé pouvant accueillir deux voitures et un débarras attenant. Ce garage a un accès direct à l’intérieur de la maison. Nous entrons par le hall principal et découvrons un bel escalier qui mène au premier étage. Toujours au rez-de-chaussée, il y a un cellier et trois autres pièces qui peuvent servir de salon, bureau ou chambres. Nous montons au premier étage et trouvons deux grands salons avec portes vitrées donnant sur l’extérieur, l’un d’eux avec vue sur le centre du village et balcon, l’autre donnant sur la cour avec une grande terrasse. Il y a également trois chambres, une grande salle de bains, une grande cuisine, un bureau et un accès au grenier qui est spacieux. Ce niveau de la maison se distingue par sa surface, ses vues et son exposition solaire est/ouest. À partir de là, nous descendons encore à la cave avec plusieurs dépendances qui se convertissent facilement en espace habitable au niveau de la cour, offrant un accès direct à la zone extérieure et beaucoup de luminosité. Nous attendons également une terrasse au sol et une grande cour, idéale pour construire une piscine, un jardin et/ou un potager ! Cette cour a également un accès direct à la rue par un petit portail latéral. La maison se caractérise par ses grandes fenêtres, ses hauts plafonds et ses grands espaces intérieurs. Un bâtiment à rénover entièrement, situé au centre historique du village de Penela avec plusieurs possibilités d’utilisation. Un bâtiment historique avec du caractère et une centralité, à quelques minutes des services publics, écoles, commerces, centre de santé et transports en commun. Penela est un petit village où l’on vit encore avec qualité et avec d’excellents accès routiers. Description du bien : - 1013 mètres carrés de surface totale du terrain - 460 mètres carrés de surface brute de construction Caractéristiques : - 5 chambres - 2 salons - 1 salle de bains - 1 cuisine - 3 débarras - 1 garage - 1 grenier spacieux - Cour Distances pertinentes : - Ville de Coimbra à 18 km - Village de Miranda do Corvo à 8 km - Ville de Lisbonne à 200 km - Ville de Porto à 150 km #ref: 1012354

Maison de 272 mètres carrés de surface brute de construction, annexe et patio. Je vous présente une villa comprenant un rez-de-chaussée, un étage, des dépendances et un patio. L’entrée se fait par un grand portail qui permet l’accès d’une voiture et où l’on trouve un agréable espace ouvert, idéal pour un jardin ou une terrasse couverte pouvant servir de garage ou de barbecue. On accède au premier étage par un escalier en pierre, où se trouvent le salon, les chambres et un balcon d’où l’on jouit d’une vue phénoménale : on peut voir toute la vallée de Rabaçal, les ruines romaines, le château de Germanelo et les montagnes de Lousã, Espinhal et Sicó. Tout simplement magnifique ! Nous retournons au rez-de-chaussée où se trouvent une salle de bains, une grande cave avec un mur en pierre, une cuisine avec une salle à manger et un débarras. La villa a besoin d’une rénovation totale, mais le potentiel est extraordinaire. Avec un peu d’imagination, vous pourriez facilement transformer cet espace en une belle maison ! Idéale pour votre famille et avec un grand potentiel touristique. Le village où elle est située est très calme, attrayant et connu pour ses beaux murs en pierre qui limitent les propriétés et délimitent les chemins. Les vues sont incomparables ! Peu d’endroits ont ce privilège : une vue dégagée et imprenable ! Votre rêve peut certainement être réalisé ici ! Description de la propriété : - 206 mètres carrés de surface totale du terrain - 272 mètres carrés de surface brute de construction Caractéristiques : - 3 chambres à coucher - 2 salons - 1 salle de bain - 1 cuisine non équipée - 1 cave - 1 débarras - Remise - Terrasse - Terrasse Distances à prendre en compte : - Village de Rabaçal à 3 km - Ville de Penela à 7 km - Autoroute à 8 km - Ville de Coimbra à 17 km - Lisbonne à 200 km - Porto à 150 km #ref: 141789

Maison située dans le centre historique du village d’Espinhal. La maison comprend un rez-de-chaussée et un premier étage, une terrasse extérieure et une partie du terrain permettant l’accès en voiture à l’intérieur de la propriété. Plusieurs possibilités s’offrent à vous : - Elle pourrait devenir une grande maison familiale avec plusieurs chambres, un salon, une cuisine, un espace de détente extérieur, un garage et un accès privé ; - Elle pourrait également être transformée en trois appartements : deux au rez-de-chaussée et un au premier étage, chacun avec entrée indépendante et possibilité de partager un parking ; - Elle pourrait aussi être aménagée en une belle maison au premier étage et un espace commercial au rez-de-chaussée, climatisé et destiné à un usage professionnel. Au rez-de-chaussée, deux espaces indépendants, l’un donnant sur la façade et l’autre sur l’arrière de la maison, peuvent être transformés en deux appartements comprenant une chambre, un séjour/cuisine et une salle de bains. On accède au premier étage, totalement indépendant du rez-de-chaussée, par un escalier. On y trouve un appartement spacieux de trois chambres, un vaste séjour et une cuisine/salle à manger ouverte, également très lumineuse grâce à ses fenêtres donnant sur l’extérieur, une grande salle de bain complète et un balcon couvert avec accès à la terrasse extérieure. Cette dernière peut servir de rangement, d’espace de détente, de garage ou de parking. Le grenier, accessible de l’intérieur, peut être aménagé en espace de rangement. Le potentiel de ce bien réside dans ses nombreuses possibilités d’aménagement. La maison bénéficie d’une excellente structure et d’une toiture en bon état. Elle présente une façade typiquement portugaise et jouit d’une situation centrale. La possibilité de créer un accès voiture à l’arrière permet d’aménager un parking privé. Le confort de vivre à une minute d’un supermarché, d’un café, d’une boulangerie et d’une école, et à quatre minutes de l’accès à l’autoroute. Dans un village où, outre l’offre éducative du gouvernement portugais, on trouve un excellent projet/école internationale, des activités d’aventure dans les arbres, une magnifique cascade entourée d’un paysage naturel exceptionnel, plusieurs chapelles, fontaines, points de vue et une vie culturelle intense. La ville de Coimbra est à seulement 26 minutes ! Description du bien: - Superficie totale du terrain : 499 m² - Surface constructible brute : 256 m² Distances utiles : - Village de Penela : 5 km (9 minutes) - Village de Miranda do Corvo : 11 km (13 minutes) - Ville de Coimbra : 29 km (26 minutes) - Ville de Lisbonne : 188 km (2 heures) - Ville de Porto : 150 km (1 heure 35 minutes) - Plage de Figueira da Foz : 80 km (57 minutes) #ref: 907999

Découvrez cette villa individuelle à l’architecture moderne, située dans la commune de Penela. Conçue pour offrir un maximum de confort, de fonctionnalité et d’intégration à la nature, cette propriété est le refuge idéal pour ceux qui recherchent la qualité de vie et l’élégance. Située sur un grand terrain de 1 201,8 m², avec 287,24 m² de surface brute de construction, cette villa a été conçue pour offrir un style de vie sophistiqué et durable, en harmonie avec l’environnement. Principaux points forts de la propriété Conception et architecture - Style contemporain : lignes architecturales modernes et minimalistes, avec une configuration en « L » qui maximise la fonctionnalité et l’intimité ; - Matériaux de haute qualité : structure mixte en béton armé et murs thermiques, garantissant la durabilité et le confort thermique et acoustique ; - Toit innovant : pente discrète avec finition en panneaux sandwich de polyuréthane, offrant une efficacité énergétique et une esthétique propre ; - Détails architecturaux élégants : bandeau avant qui dissimule la toiture et renforce l’esthétique moderne, en parfaite harmonie avec l’environnement. Distribution des espaces Étage 0 - Espace social et de vie - Entrée principale : hall d’entrée accueillant de 7,31 m². - Salon : spacieux et lumineux, avec 17,86 m², idéal pour les loisirs et la convivialité. - Salle à manger et cuisine : 22,76 m² d’espace ouvert, intégrant fonctionnalité et sophistication, avec accès direct à la terrasse et à la piscine. - Bureau : Espace polyvalent de 9,11 m², idéal pour un bureau à domicile. Chambres à coucher : - Suite parentale : 17.84 m², avec une salle de bain attenante de 5.20 m². - Chambre 1 : 12 m² - Chambre 2 : 12.75 m² - Salle de bain accessible : 7.61 m², adaptée à la mobilité réduite - Garde-manger : 5.60 m², idéal pour l’organisation - Accès à l’étage inférieur : Grand escalier confortable de 10,53 m². Etage -1 - Zone technique et garage - Garage : Spacieux, 57 m², préparé pour deux véhicules et équipé d’une infrastructure pour recharger les voitures électriques. - Salle des machines : 12,03 m², dédiée aux systèmes techniques de la maison Efficacité énergétique et durabilité - Panneaux solaires photovoltaïques : système de 3 modules de 550W pour la production d’électricité, avec pré-installation pour le stockage ; - Système solaire thermique : chauffage de l’eau sanitaire avec la technologie Smart Grid, optimisant l’utilisation de l’électricité et réduisant les coûts énergétiques ; - Isolation thermique et acoustique : murs thermiques, cadres en aluminium à coupe thermique et double vitrage à haut rendement ; - Réutilisation de l’eau de pluie : puits de stockage pour l’irrigation automatique, favorisant l’économie et la durabilité. Confort et modernité - Climatisation centrale : pré-installation du système de climatisation Multi-Split. - Infrastructure moderne : réseaux d’eau, d’électricité, de télécommunications et d’assainissement ultramodernes. - Eclairage et sécurité : vidéophone électrique et prises de courant placées stratégiquement dans chaque pièce. Finitions et matériaux d’excellence Intérieurs : - Plancher en bois stratifié de couleur claire et microciment dans les espaces sociaux ; - Carreaux de céramique de haute qualité dans les salles de bains et la cuisine ; - Portes intérieures en bois, alliant durabilité et élégance. Extérieur : - Terrasse en composite et pavé semi-perméable, en harmonie avec le jardin ; - Maçonnerie en granit et châssis de fenêtres en aluminium gris (RAL 7016), garantissant solidité et style. Cadre et situation : - Vue panoramique : orientation stratégique vers la Serra da Lousã, garantissant une vue imprenable et l’intimité. - Intégration urbaine et paysagère : architecture soigneusement conçue pour s’aligner sur le tissu urbain local, en respectant les caractéristiques de l’environnement. Accessibilité et infrastructure : - Situé dans un quartier résidentiel calme, avec un accès facile aux services et aux commodités urbaines ; - Parking privé et public disponible, avec un espace supplémentaire pour les aménagements extérieurs. Distances à prendre en compte : - Autoroute à 4 km - Ville de Coimbra à 23 km - Vila Miranda de Miranda do Corvo à 8 km - Ville de Penela à 6 km - Lisbonne à 200 km - Porto à 150 km Données techniques : - Superficie totale du terrain : 1 201,8 m². - Surface bâtie : 278,86 m² - Surface brute de construction : 287,24 m² - Surface habitable : 92,32 m² - Hauteur maximale de la façade : 4,40 mètres - Indice d’occupation du sol : 24 - Indice d’imperméabilisation du sol : 30 Cette villa est le choix idéal pour ceux qui recherchent une maison moderne et efficace, parfaitement intégrée à la nature et au contexte urbain. Un espace qui allie confort, durabilité et sophistication dans une situation privilégiée. Réservez dès maintenant votre visite et découvrez votre nouvelle maison ! #ref: 132876

Maison avec Potentiel à Pardieiros Fundeiros - Un Refuge au Cœur du Centre du Portugal Si vous recherchez une propriété avec du charme rural, de la tranquillité et un potentiel d’investissement, c’est l’opportunité qu’il vous faut. Située dans le pittoresque village de Pardieiros Fundeiros, appartenant à la paroisse d’Espinhal, dans la commune de Penela, cette maison d’une surface de construction de 128 m², implantée sur un terrain de 85 m², offre l’équilibre idéal entre calme, authenticité et proximité avec certains des plus beaux recoins naturels et culturels du Centre du Portugal. Entourée de collines verdoyantes et de paysages naturels remarquables, cette propriété s’inscrit dans un environnement typiquement rural, où règnent la sérénité et les sons de la nature. Le village de Pardieiros Fundeiros, de facture traditionnelle, est un excellent lieu pour ceux qui apprécient la vie à la campagne, loin du stress urbain, tout en bénéficiant d’un bon accès aux centres urbains comme Penela, Coimbra ou même la zone côtière de Figueira da Foz. NOTE : Le bien n’est pas doté d’une licence d’utilisation ! L’ensemble de la procédure pourra être traité s’il existe un client intéressé par son acquisition et après démonstration d’intérêt en ce sens ! La maison, bien qu’ayant besoin de quelques mises à jour (incluant l’ensemble de la procédure de traitement de la licence d’utilisation), présente un excellent potentiel pour être transformée en accueillante maison de vacances, habitation permanente ou même en location saisonnière, en tirant parti de l’intérêt touristique croissant pour cette région. La surface construite permet une organisation fonctionnelle des espaces, avec la possibilité de créer des environnements confortables et modernes, sans perdre le charme de l’architecture d’origine. La paroisse d’Espinhal, à laquelle appartient le village, est connue pour ses beaux paysages, ses sentiers de randonnée et ses points d’intérêt comme la Cascade de Pedra da Ferida, l’un des joyaux naturels de la région. À seulement quelques minutes en voiture, vous pourrez également visiter la Balançoire d’Espinhal, avec des vues panoramiques spectaculaires, et profiter des zones fluviales comme le Bassin du Corga ou la Plage Fluviale de Louçainha, idéales pour se rafraîchir lors des chaudes journées d’été. La commune de Penela est un véritable trésor historique et culturel. L’imposant Château de Penela, l’un des plus anciens du Portugal, est une étape incontournable pour qui visite la région, tout comme le centre historique du bourg, avec ses ruelles pavées, ses églises et ses traditions bien préservées. La gastronomie locale est un autre atout majeur - les saveurs authentiques de la chanfana, du fromage de Rabaçal ou des douceurs conventuelles séduisent tous ceux qui passent par ici. Que ce soit pour vivre en harmonie avec la nature, créer un projet touristique ou simplement pour disposer d’une retraite de week-end, cette propriété représente une opportunité unique et accessible d’investir dans une zone en développement, riche en patrimoine et en qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison au cœur du Centre du Portugal - où le temps semble ralentir et chaque jour est vécu avec plus de qualité. Planifiez votre visite dès maintenant ! #ref: 996897

Maison de plain-pied avec trois chambres et jardin, avec puits. La maison est mitoyenne et l’entrée donne sur un couloir central qui permet d’accéder à toute la maison. Juste à l’entrée, nous avons trois chambres de taille raisonnable et un agréable salon avec une fenêtre donnant sur l’extérieur, à l’avant de la maison. Au bout du couloir, une salle à manger avec accès direct à la cuisine qui dispose d’une cheminée et d’une fenêtre avec vue sur le jardin et la montagne. Depuis le salon, on accède à la salle de bain complète et à un escalier menant au jardin. Au niveau du jardin, il y a un sous-sol en pierre, idéal pour être transformé en une agréable salle de séjour, et à côté, des toilettes. Le jardin est plat, avec des arbres fruitiers et un grand puits, ce qui permet d’arroser tout le terrain en été et d’utiliser l’eau pour le nettoyage. Il convient de noter que le toit de la maison a été refait il y a 10 ans, avec des poutres en ciment. Il s’agit d’un toit en bon état. L’intérieur de la maison est doté de parquet dans les chambres, le salon et le couloir, en bon état. La cuisine, la salle à manger et la salle de bains sont carrelées de mosaïque en céramique. Les fenêtres, bien qu’en bois, sont également en bon état et équipées de volets extérieurs. Une maison où il est facile de vivre. Elle est raccordée au réseau public d’eau et d’électricité et est reliée au réseau d’égouts. Le village où elle se trouve est très calme, bénéficie d’un excellent ensoleillement et est très facile d’accès. À seulement 5 minutes du village d’Avelar où se trouvent un hôpital, des écoles, des supermarchés et tous les autres commerces. Une bonne option ! « Exclu du SCE, en vertu de l’alinéa g) du n° 2 de l’article 18 du décret-loi n° 101-D/2020, du 7 décembre ». Description du bien : - 410 m² de terrain - 60 m² de surface brute de construction Caractéristiques : - 1 cuisine non équipée - 1 salle à manger - 1 salon - 3 chambres - 1 couloir - 1 salle de bains - 1 WC - 1 cave en pierre - Cour et puits Distances importantes : - Ville de Coimbra à 30 km (30 minutes) - Village d’Avelar à 3 km (7 minutes) - Ville de Lisbonne à 180 km (2 heures) - Ville de Porto à 161 km (1 heure et 45 minutes) - Autoroute à 3,5 km (8 minutes) #ref: 822923

Maison de 3 chambres avec garage, située dans un magnifique village de la commune de Penela. La maison comprend un rez-de-chaussée, un premier étage et un petit patio. L’entrée se fait par le rez-de-chaussée, directement dans le salon ou dans un garage avec patio, également intérieur, au premier étage. Au rez-de-chaussée, outre le garage, nous avons plusieurs espaces de rangement, un salon, une cuisine et une grande terrasse avec une belle vue sur les environs et la montagne. Au premier étage, un grand salon, un deuxième salon plus petit, trois chambres et une salle de bains. La propriété nécessite des travaux de rénovation et de petites réparations au niveau du toit. Elle bénéficie d’une excellente exposition au soleil, d’un bon accès et offre la possibilité d’habiter au rez-de-chaussée et au premier étage. À seulement 2 minutes, vous trouverez un café sympathique où les gens se retrouvent pour discuter, ainsi qu’une école internationale. La plage fluviale est à environ 8 minutes. Une option très intéressante pour rénover et habiter ou également une option valable pour investir. « Exclu du SCE, en vertu de l’alinéa g) du n° 2 de l’article 18 du décret-loi n° 101-D/2020, du 7 décembre ». Description du bien : - 106 mètres carrés de superficie totale du terrain - 98 mètres carrés de superficie brute de construction Caractéristiques : - 3 chambres - 3 pièces - 1 cuisine non équipée - 1 salle de bains - 2 terrasses - 1 garage - 3 débarras - 1 cour intérieure Distances importantes : - Vila do Espinhal à 5 km - Autoroute à 6 km - Ville de Coimbra à 23 km - Ville de Lisbonne à 193 km - Ville de Porto à 156 km #ref: 150938

Ce petit village dans les collines d’Espinhal rajeunit ! Il y a des maisons déjà rénovées et d’autres en cours de rénovation. Ce village se trouve à côté de la piscine de Louçainha (deux minutes en voiture). Il y a même un sentier pédestre qui relie le village à l’aire de pique-nique de la piscine. L’endroit est calme et très vert ! La villa bénéficie d’une position très spéciale dans le village : elle a les meilleures vues de la région - très proche de la Serra de Santa Maria, plus loin de la Serra de Sicó... jusqu’aux champs de Montemor-o-Velho dans le Baixo Mondego. La propriété a besoin d’être rénovée et comprend un patio fermé avec un accès direct aux magasins au rez-de-chaussée. Le premier étage comprend deux chambres, un salon, une cuisine (non équipée) et une salle de bains. De la cuisine, il y a un accès à l’arrière-cour qui a une salle de stockage. A l’avant de la maison se trouve une grande terrasse au niveau du premier étage avec des vues fabuleuses ! Détente ! Un petit coin de paradis ! A quelques minutes de la maison se trouve un garage fermé qui appartient également à cette propriété. Le village le plus proche est Espinhal (à dix minutes), où vous trouverez toutes sortes de services et de commerces. L’environnement donne à cette propriété un grand potentiel. Venez nous rendre visite. #ref: 87165

Terrain exceptionnel de 16 842 mètres carrés avec une maison à rénover. En ce qui concerne l’emplacement, qui est le plus important, je dois vous dire qu’il est unique ! Intimité totale, excellente exposition au soleil, eau de puits, électricité publique et vue phénoménale sur le château médiéval de Penela, la chaîne de montagnes de Lousã/Espinhal et la zone verte environnante. Ce terrain est destiné à la production agricole, la région est également excellente pour la production de fruits et de vin. L’ensemble du terrain est facilement accessible (accessible aux tracteurs et autres machines agricoles). À seulement 5 minutes du village de Penela ! Ici, le seul bruit que l’on entend est celui des oiseaux qui chantent joyeusement et volent. Zone sans pollution ! L’accès ne dessert que deux propriétés, ce qui signifie qu’il est éloigné de la circulation routière. Un paradis ! Caractéristiques : - Maison de 150 mètres carrés à rénover entièrement - Terrain de 16 842 mètres carrés, excellent pour l’agriculture et/ou un projet touristique Distances importantes : - Village de Penela à 5 km (commerces, centre de santé, écoles, services publics, restaurants) - Autoroute à 4 km - Ville de Coimbra à 20 km - Ville de Lisbonne à 190 km - Ville de Porto à 150 km #ref: 144871

Maison en pierre de 90 mètres carrés, à rénover entièrement. Composée d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage, très lumineuse et dotée d’un petit patio intérieur. Beaucoup de potentiel pour la rénovation avec la possibilité de créer une superbe maison familiale avec trois chambres. L’eau, l’électricité et les égouts se trouvent juste en face de la maison, l’accès est très bon et l’orientation est sud. À seulement 5 minutes du village d’Avelar où vous trouverez divers commerces, écoles, supermarché, hôpital et transports publics. Description du bâtiment : - 90 m² de terrain total - 90 m² de surface brute de construction Distances importantes : - Ville de Coimbra à 30 km (30 minutes) - Village d’Avelar à 3 km (7 minutes) - Ville de Lisbonne à 180 km (2 heures) - Ville de Porto à 161 km (1 heure et 45 minutes) - Autoroute à 3,5 km (8 minutes) #ref: 827103

Maison de Charme avec 4 Chambres, Annexe Indépendante et Piscine Implantée sur un terrain d’environ 1000 m², cette propriété au caractère singulier combine une habitation principale avec un excellent potentiel d’exploitation touristique, disposant d’une licence d’Hébergement Local (AL) et de quatre zones d’utilisation/accès indépendants. Située dans un village tranquille entre Penela et Miranda do Corvo, dans le district de Coimbra, elle offre intimité, contact avec la nature et un environnement idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie ou un investissement à vocation touristique. La propriété se compose d’une maison principale, d’une annexe indépendante, de plusieurs espaces extérieurs et d’une piscine avec traitement au sel. Maison principale - composée de trois zones avec accès indépendants, facilitant sa rentabilisation Au rez-de-chaussée, accessible depuis la cour, se trouvent : - une spacieuse chambre en suite, équipée d’une salle de bain privative ; - un studio, équipé d’une kitchenette et d’une salle de bain privative ; - ces deux espaces bénéficient d’un accès direct à une terrasse couverte avec vue sur le jardin, offrant plus de confort à ses occupants. Au premier étage : - une cuisine, avec carrelage de qualité et un coin bar ; - une vaste salle de séjour et salle à manger, où se distinguent des éléments traditionnels, notamment la cheminée d’origine et l’ancien four à pain, qui confèrent authenticité et personnalité à l’espace ; - une suite spacieuse ; - accès à une cour privative depuis la salle et la chambre. Annexe indépendante Près de la cour latérale se trouve une annexe totalement indépendante, composée d’une salle avec kitchenette et d’une suite. Cette zone constitue une excellente solution pour recevoir famille et amis ou pour une utilisation dans le cadre de l’activité d’Hébergement Local, bénéficiant également de vues agréables sur le jardin. Espace extérieur La propriété dispose de deux accès fermés par portail à la cour principale. Un chemin mène à la zone aménagée en jardin et à l’espace de loisirs, où se trouve une piscine d’eau salée d’environ 9 x 4 mètres, équipée d’une couverture pour utilisation et protection pendant les mois les plus froids. Les vastes espaces extérieurs permettent de profiter pleinement de la tranquillité et de l’intimité que la propriété offre. Habitation propre et potentiel touristique La configuration du bien permet une séparation intéressante entre la zone de résidence des propriétaires et les espaces destinés aux hôtes, rendant cette propriété particulièrement adaptée à ceux qui souhaitent concilier habitation propre et activité d’hébergement touristique. La propriété offre une capacité d’accueil de 8 hôtes ou plus, leur permettant de profiter de la piscine, des jardins et des divers espaces extérieurs. La région environnante offre également une large gamme de loisirs et de tourisme, notamment le Château de Penela, des plages fluviales, des sentiers de randonnée et de vélo, des activités équestres et diverses zones naturelles. Une propriété avec identité, polyvalence et potentiel élevé, idéale pour résidence permanente, maison de vacances ou investissement touristique dans la région de Coimbra. #ref: 1021711

Maison avec 4 chambres, patio et terrain dans la commune de Penela. Située dans un charmant village, cette maison indépendante comprend un rez-de-chaussée et un premier étage. L’entrée donne sur un patio ouvert qui sert de garage dans la partie couverte. Dans la partie découverte, nous avons un agréable espace de loisirs avec accès à une grande cave, facilement transformable en salon, ainsi qu’un petit débarras qui pourrait servir de bureau, de local technique, de chambre... Nous montons l’escalier jusqu’au premier étage où se trouve une grande véranda couverte donnant accès à toute la maison. La vue est magnifique ! Le jardin et la montagne ! Au sommet de la véranda, une salle de bain complète, suivie d’un salon et de quatre chambres, toutes avec une fenêtre donnant sur l’extérieur. Le salon est spacieux et assez grand. Ensuite, une cuisine avec cheminée et coin repas. La maison a besoin de travaux de rénovation, non structurels. Le jardin est plat et dispose d’une zone constructible, ainsi que d’un accès à l’eau provenant d’une source communautaire. La maison est construite avec une orientation solaire sud, bénéficiant ainsi du soleil toute la journée. Elle est également située dans une rue secondaire qui ne dessert que trois maisons, ce qui la rend très calme, sans circulation. À quelques minutes, vous trouverez un café, le lieu de rencontre du village, une plage fluviale et une école internationale. Zone très calme et verdoyante. Ce village, au cœur du Portugal, permet à ses habitants de mener une vie tranquille, en contact avec la nature, sans bruit ni pollution, dans un environnement verdoyant, avec de nombreux sentiers de randonnée, et en toute sécurité. Il est également possible d’y cultiver un potager et d’élever des animaux. L’école, un projet international, se trouve à quelques mètres et l’école publique portugaise est à 5 km, avec un transport gratuit pour les enfants. Le centre de santé et l’hôpital les plus proches sont à 6 km et l’hôpital de Coimbra est à 20 minutes. Tout près, il y a l’autoroute qui est gratuite et permet de rejoindre tout le pays. Description du bâtiment : - 968 mètres carrés de terrain au total - 140 mètres carrés de surface brute de construction Caractéristiques : - 4 chambres - 1 salon - 1 salle de bain - 1 cuisine - 1 cave - 1 garage - 1 patio - 1 cour Distances importantes : - Village d’Espinhal à 5 km - Village de Penela à 7 km - Village de Miranda do Corvo à 6 km - Ville de Coimbra à 25 km - Autoroute à 5 km - Ville de Lisbonne à 200 km - Ville de Porto à 150 km #ref: 149195

Maison à rénover entièrement, située dans un charmant village de la commune de Penela. Propriété composée de deux parcelles urbaines contiguës, avec cour et terrasse. On accède au premier étage par une entrée principale, qui donne directement sur l’intérieur de la maison, ou par un deuxième accès à l’arrière de la maison. En entrant par lentrée principale, on arrive immédiatement dans un vaste salon, directement relié à trois chambres. Vient ensuite un couloir, depuis lequel on accède à la salle de bains. Toujours au premier étage, on trouve un cellier, une cuisine, une salle à manger, un bureau ou une chambre et une immense terrasse offrant de jolies vues. Le rez-de-chaussée (sous-sol) se compose de plusieurs pièces, parmi lesquelles se distingue la cave, qui dispose dun accès direct sur la rue. La cour se trouve entre les deux maisons ; il sagit dun espace plat, idéal pour aménager un espace de vie et de loisirs. La deuxième maison est en moins bon état, mais elle se compose également dun rez-de-chaussée (sous-sol) et dun premier étage. Ces maisons nécessitent une rénovation complète, mais disposent dexcellentes surfaces et pourraient, après travaux, devenir une superbe maison familiale. À quelques minutes dun restaurant/bar agréable, dune boulangerie/pâtisserie et de laccès à lautoroute. Description du bien : - 222 m² de superficie totale du terrain - 252 m² de surface brute de construction Caractéristiques : - 3 chambres - 1 cuisine - 1 cellier - 1 salle de bains - 1 terrasse - 1 cour - 1 cave à vin - 4 débarras - 1 grande maison en ruine Distances importantes : - Village de Penela à 9,9 km - Ville de Lisbonne à 184 km - Ville de Porto à 155 km - Village dEspinhal à 8,4 km #ref: 989327

Maison en pierre à rénover entièrement, avec cour. Située dans un petit village de la commune de Penela. Zone calme, ensoleillée, avec de belles vues, à 2 minutes d’une source d’eau naturelle, très connue pour son goût agréable, et à 5 minutes de la plage fluviale de Louçainha. Ruine au rez-de-chaussée, avec cave, patio, accessible en voiture et une cour (la première), avec eau d’irrigation (source communautaire), plane et attenante à la maison. À environ 30 mètres et près de la source d’eau potable déjà mentionnée, se trouve une deuxième cour plane, avec châtaigniers, excellente pour un espace de loisirs ou un potager. Cette propriété a également la particularité de pouvoir être transformée en deux maisons et générer des revenus, ou en une grande maison d’habitation permanente ou de vacances. Une option intéressante ! Description du bien : - 263 m² de surface brute de construction - 722 m² de surface totale de terrain Distances pertinentes : - Plage fluviale de Louçainha à 2,1 km - Village d’Espinhal et autoroute à 8,9 km - Ville de Coimbra à 31 km - Ville de Lisbonne à 216 km #ref: 1030004

Maison de trois chambres avec terrain, à rénover entièrement. Située dans la commune de Penela (sud), à 5 minutes du village d’Avelar, elle se compose d’un rez-de-chaussée, d’un premier étage, d’annexes et d’un jardin. Le rez-de-chaussée était, il y a de nombreuses années, une taverne. Il comprend un grand salon, une salle de bains, une cave à vin et un accès intérieur au premier étage. Le premier étage comprend quatre chambres, une salle de bains, une cuisine non équipée et un salon. À l’extérieur, on trouve deux débarras et une cour. La propriété nécessite une rénovation complète, mais présente un réel potentiel pour devenir une excellente maison familiale. La proximité des deux grands axes routiers (IC3 et A13) constitue également un atout, car elle permet de rejoindre rapidement les grands centres urbains. À 5 minutes en voiture, vous trouverez toutes sortes de commerces, des écoles, des banques et un hôpital assurant une permanence. Description du bien : - 1 608 m² de superficie totale du terrain - 274 m² de surface brute de construction Caractéristiques : - 1 cuisine - 2 salles de bains - 1 balcon - 4 chambres - 2 salons - 1 cave - 2 débarras - 1 cour Distances importantes : - Vila do Avelar à 3,4 km - Vila de Ansião à 9,7 km - Vila de Penela à 11 km - Ville de Coimbra à 35 km - Ville de Lisbonne à 182 km - Ville de Porto à 157 km #ref: 974389