59.000 €
1.639 €/m²
64.000 €
-8%
1 Chambre
Surface totale 36 m²
Terrain 7.500 m²
PROPRIÉTÉ UNIQUE PRÈS DU BARRAGE D’ALQUEVA Ruine à fort potentiel pour un projet durable, l’astrotourisme ou un investissement rural de charme. Au cœur de l’Alentejo, dans une région d’une rare tranquillité et d’une beauté naturelle, se trouve cette propriété unique de 7 500 m², idéale pour ceux qui recherchent un refuge authentique, un projet de vie durable ou une opportunité d’investissement à fort potentiel de plus-value. La propriété comprend un bâtiment urbain en ruine de 36 m², avec la possibilité de reconstruire un logement T1 avec mezzanine, permettant de développer un espace fonctionnel et accueillant, parfaitement intégré dans le paysage de l’Alentejo. La restauration du bâtiment est légalement encadrée, ce qui rend ce projet particulièrement attractif après intervention. L’un des grands atouts de la propriété est sa source d’eau naturelle, une ressource rare et de plus en plus prisée, qui permet la création d’un projet autosuffisant. L’excellente exposition au soleil du terrain permet également l’installation de panneaux solaires, ouvrant la voie à un mode de vie hors réseau, écologique et indépendant sur le plan énergétique. Malgré son environnement isolé et serein, la propriété bénéficie d’une couverture réseau mobile 5G, garantissant une connectivité rapide et stable, un facteur essentiel pour le télétravail, la gestion à distance d’entreprises ou les projets touristiques modernes. Située à proximité du barrage d’Alqueva, avec plus de 1 100 km de berges navigables, cette région est aujourd’hui l’un des principaux pôles de loisirs et de qualité de vie au Portugal. À quelques minutes se trouvent la plage fluviale d’Alqueva, récompensée par le drapeau bleu, ainsi que la marina d’Amieira, où il est possible de profiter de promenades en bateau, de location de bateaux, de sports nautiques et de moments uniques au coucher du soleil sur le plus grand lac artificiel d’Europe. Située dans la prestigieuse région de Dark Sky Alqueva, reconnue internationalement comme la première destination touristique au monde certifiée pour l’observation astronomique, cette zone offre des conditions exceptionnelles pour l’astrotourisme. Les nuits sont marquées par un ciel pur et intensément étoilé, où il est possible d’observer les constellations, les planètes et la Voie lactée à l’œil nu - un véritable luxe naturel et un fort attrait pour des projets touristiques différenciés. Cette propriété est idéale pour ceux qui apprécient le silence, l’intimité et le contact direct avec la nature, que ce soit comme résidence permanente, résidence secondaire, projet de tourisme rural, astrotourisme ou investissement durable à long terme. Comme élément distinctif et en phase avec les nouvelles tendances du marché, le propriétaire accepte les paiements en cryptomonnaie, offrant une solution moderne, sûre et flexible aux investisseurs nationaux et internationaux. Ici, chaque mètre carré invite à la création et à la transformation. Un lieu où le temps ralentit, où la technologie cohabite avec la nature et où l’avenir du projet est entre vos mains. Pour plus d’informations ou pour visiter, n’hésitez pas à me contacter. Je partage ma commission 50/50 avec toutes les agences agréées AMI. Angéla RODRIGUES Broker iad Portugal #ref: 776106
