Maisons et appartements à vendre avec ascenseur au Bonfim, Porto, Porto, Portugal

Rare Opportunity in the Heart of Porto - T1 with AL License, Fully Furnished and Equipped Apartment on Rua Santos Pousada If you are looking for a secure, high-yield investment in a truly exceptional location, this one-bedroom apartment on Rua Santos Pousada is the perfect choice. Situated in one of Porto’s most central and sought-after areas, it combines the charm of the city with the ideal functionality for short-term rentals or long-term tenancy. Just minutes from Downtown Porto, Campo 24 de Agosto, metro stations, supermarkets, cafés, restaurants and all essential services, this property offers unmatched convenience. Here, life unfolds right at your doorstep: culture, transport, commerce and the vibrant urban energy that defines Porto. The apartment is modern, fully furnished and designed to provide immediate comfortideal for anyone wanting a hassle-free investment. It comes equipped with: Dishwasher Refrigerator Microwave Coffee machine Induction hob Extractor fan Water heater Video intercom Air conditioning 2 Smart TVs It also features double-glazed windows and built-in wardrobes. Ready to generate income from day one, the apartment requires no additional investment. It has been successfully used as short-term accommodation, benefiting from high occupancy thanks to its strategic location and Porto’s ever-growing tourism demand. If you’re looking to invest in one of Europe’s most dynamic and desirable cities, with a turnkey property in a prime location, this is an opportunity you won’t want to miss. Contact us today for more information or to schedule a visit. Your next great investment starts here. #ref:APA_202

Imaginez finir la journée avec le soleil disparaissant à l’horizon depuis votre propre balcon. À Constituição, entre Marquês et Antas, ce T3 allie lumière naturelle, confort et un emplacement qui simplifie la vie. Il y a 101 m² d’espace au sol, une suite, un balcon ouest, un garage pour 2 voitures et un box dans un condominium fermé avec jardin et parc de jeux. Plus d’espace pour vivre. Plus de commodité chaque jour. Plus de Porto à ta porte. UN APPARTEMENT QUI SE DÉMARQUE Au 5e étage, l’orientation solaire est/ouest fournit une lumière naturelle tout au long de la journée : les chambres et la cuisine reçoivent le soleil du matin, tandis que le salon s’ouvre à la lumière de la fin d’après-midi. Le balcon couvert de 6 m² étend l’espace social et vous invite à profiter d’une vue dégagée, de moments calmes et de magnifiques couchers de soleil. Qu’est-ce qui rend ce T3 spécial ? - 3 chambres, dont une suite ; - Salon et balcon orientés à l’ouest ; - Cuisine et buanderie exposées à la source ; - Garage d’une capacité de 2 voitures ; - Stockage privé ; - Communauté fermée avec jardin et parc de jeux ; - Chauffage central et poêle ; - Doubles cadres laqués, volets électriques et porte blindée. UN LIEU QUI VAUT CHAQUE JOUR Sur la Rua do Seixal, elle bénéficie d’un environnement résidentiel consolidé, avec écoles, transports, commerce et services essentiels à distance de marche. 50 m Gymnase ; 100 m Collège des Servantes du Sacré-Cœur de Jésus et bus ; 200 m Lycée Aurélia de Sousa ; 600 m stations de métro Combatentes et Marquês. Boulangeries, confiseries, pharmacies, banques, restaurants et commerce traditionnel complètent un lieu conçu pour une vie pratique, avec moins de déplacements et plus de temps pour ce qui compte vraiment. En métro, vous pouvez facilement rejoindre le centre de Porto, le campus universitaire, l’hôpital São João et le magasin Alameda. L’ENDROIT IDÉAL POUR TA VIE Si vous cherchez un appartement de 3 chambres à Porto qui combine espace, lumière, suite, balcon, parking pour deux voitures et proximité du métro, cet appartement mérite votre attention. Idéal pour ceux qui recherchent une maison familiale, valorisent la proximité des écoles et souhaitent profiter de la ville sans renoncer à la commodité d’une communauté fermée. Il y a des détails que l’on peut lire dans une publicité. D’autres ne sont visibles que lorsque vous entrez dans la maison. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier votre visite. Venez découvrir la lumière, la vue et tout ce que cet appartement a à offrir en personne. ALLEGRO Immobilier Votre maison et votre investissement sont notre plus grande mission. #ref:APA_ALLEGRO_501

Appartement 3 pièces avec localisation exceptionnelle, à quelques mètres de la Praça Velázquez - Près de l’Alameda Eça de Queiroz Entièrement rénové (nous avons les clés) Prêt à habiter. Bénéficie d’une excellente luminosité et d’un environnement moderne et fonctionnel. Caractéristiques principales : 3 pièces État : Complètement rénové Salle de bain complète + salle d’eau Salon spacieux avec climatisation (avec deux expositions) Balcon plus deux fenêtres Cuisine américaine entièrement équipée, avec fenêtre sur la rue Hall d’entrée avec grand placard de rangement et accès direct à la salle d’eau Chambre 1 avec deux placards intégrés Chambre 2 avec placard Chambre 3 avec fenêtre sur toute la largeur Balcon au salon offrant plus de confort et de ventilation Zone avec beaucoup de stationnement gratuit (le bien ne dispose pas de garage) L’appartement se situe dans un quartier tranquille, avec aire de jeux à proximité et bons accès. #ref: 758515

T1 Exclusif à Bonfim (Prêt pour la Signature de lActe Authentique) | Opportunité dInvestissement / Résidence à Porto Bien immobilier disponible pour une transaction immédiate au sein du programme immobilier Cloverhill (Rua da Alegria, Bonfim). Si vous recherchez un appartement T1 de 53 m² dans un immeuble dont la construction est achevée et dont les documents sont prêts pour la signature de lacte de vente dici novembre 2026, il sagit dune opportunité actuellement disponible sur le marché. Points Forts du Bien : - Emplacement Stratégique : Situé sur la prestigieuse Rua da Alegria, à deux pas de l’emblématique Rua de Santa Catarina et à seulement 600 mètres de la station de métro Marquês. Entouré de commerces traditionnels, de services, de restaurants et de la vie culturelle du centre de Porto. - Espace Ouvert (Open Space) : Pièce de vie vaste et fluide, intégrant parfaitement la cuisine et le séjour pour un mode de vie moderne et convivial. - Lumière Naturelle Abondante : Exposition solaire privilégiée illuminant tout l’espace, y compris la salle de bain. - Espace Coworking dans l’Immeuble : Situé au rez-de-chaussée, c’est l’endroit idéal pour le travail à distance ou hybride, sans avoir à quitter l’immeuble. - Rez-de-Chaussée Surélevé : Offre intimité, sécurité et facilité d’accès dans un immeuble exclusif de seulement 4 étages. - Prêt à Habiter / Idéal Investissement : Construction moderne aux prestations de haute qualité garantissant une valeur pérenne. Confort & Prestations Haut de Gamme : - Cuisine Contemporaine : Entièrement équipée et ouverte sur le séjour, affichant des lignes modernes, des palettes de couleurs tendances ainsi qu’un aménagement optimisé pour le rangement. - Revêtement de Sol Vinyle Premium : Finition teinte bois naturel, alliant esthétique chaleureuse, haute durabilité et entretien facile. - Salle de Bain Complète : Design soigné jouant sur les textures et couleurs contemporaines, bénéficiant d’une lumière naturelle directe. - Énergie & Climatisation : Équipé de la climatisation, d’une pompe à chaleur pour l’eau chaude sanitaire et de volets roulants extérieurs. - Isolation Thermique et Acoustique : Menuiseries en aluminium haute performance avec rupture de pont thermique et double vitrage, garantissant un calme absolu au centre-ville. L’Investissement Parfait à Porto: Rua da Alegria, Bonfim - un secteur très liquide, avec une forte demande locative et un marché de la revente dynamique. Que ce soit pour la résidence principale de jeunes professionnels souhaitant vivre au cœur de l’action, ou pour un investissement locatif sur un marché très dynamique, ce T1 dans la résidence Cloverhill offre l’alliance parfaite entre centralité, performance énergétique et élégance. Réservez votre visite dès aujourd’hui et venez découvrir votre nouvelle adresse à Porto. Le Choix de Confiance iad : Travailler avec iad, c’est bénéficier de la garantie d’un parcours immobilier fondé sur une transparence et une confiance absolues. Forts d’un réseau international solide et d’un accompagnement sur mesure axé exclusivement sur vos intérêts, nous vous assurons un suivi professionnel, rapide et sécurisé à chaque étape de la transaction. Nous sommes là pour simplifier votre prise de décision et garantir la réussite de votre investissement. #ref: 171847

Appartement neuf 3 pièces avec 81 m² de surface brute privée, balcon, parking privé et cave, situé dans la copropriété privée Fernão Magalhães 127, à Bonfim, Porto. Les appartements sont équipés de parquet en bois de qualité, d’une cuisine entièrement équipée avec des appareils Bosch, de la climatisation, d’une grande luminosité et d’espaces spacieux. Fernão Magalhães 127 is a project of modern and cosmopolitan architecture, inspired by the most exclusive condominium design. In addition to parking, storage, electric car charging points, and a condominium room, it offers an innovative set of amenities exclusive to residents, such as a game room, community garden, gym, paddle tennis court, and a co-working area. The apartments were designed with high-quality standards and a modern and functional design, adapted to the needs of modern living and comfort. Every detail has been carefully considered at Fernão Magalhães 127, providing a new concept of quality of life. Located on Avenida Fernão Magalhães, one of the oldest residential areas of Porto, it benefits from a wide range of commerce, services, educational establishments, an efficient transportation network, and excellent access. It is close to the Via de Cintura Interna (VCI) and Campo de Agosto metro station. It is a 2-minute walk from Vila Galé Hotel and 5 minutes from Porto Business Plaza. It is a 6-minute drive from Bolhão Market and Campanhã Station, 8 minutes from Santa Catarina, and 9 minutes from Avenida dos Aliados. It is 23 minutes from Francisco Sá Carneiro Airport in Porto. The ideal condominium for those seeking a new way to discover Porto. #ref:87095

Appartement de 2 pièces de 64 m² de surface brute privative, terrasse de 21 m², jardin privatif de 68 m² et garage, dans l’Immeuble Padre António Vieira 155, à Campanhã, Porto. L’appartement comprend un hall d’entrée, un salon et une cuisine en open space entièrement équipée avec des appareils Bosch, une chambre, une salle de bain, un balcon et un jardin privatif généreux. Il est équipé d’un interphone vidéo et de menuiseries à isolation thermique et acoustique. L’Immeuble Padre António Vieira 155 se compose de treize appartements et présente une diversité de typologies pour répondre à différents profils et besoins : un studio, deux appartements de 2 pièces, deux appartements de 2 pièces plus une et huit appartements de 3 pièces. Situé dans une zone en pleine expansion urbaine, à proximité de la gare de Campanhã, le bien bénéficie d’un environnement dynamique avec diverses options de restauration, coffee shops et salles de spectacle dans le voisinage immédiat. L’accessibilité est un point fort, avec la station de métro à seulement 2 minutes à pied. L’emplacement privilégié permet un accès rapide à la VCI, avec des entrées et sorties de Porto à 5 minutes, facilitant la mobilité automobile. Pour les déplacements longue distance, l’Aéroport Francisco Sá Carneiro se trouve à 30 minutes et Lisbonne à 3 heures. Cette combinaison de transports en commun efficaces et d’accès routiers stratégiques, alliée à l’offre croissante de services et d’équipements culturels dans la zone, renforce la fonctionnalité de l’emplacement et répond aux besoins de différents profils de résidents, réduisant la dépendance à la voiture pour le quotidien urbain. #ref:100645

Appartement de 2 pièces avec 53 m² de surface privative brute, situé Rua São Vitor, Bonfim, Porto. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre et d’une salle de bains. Ce bien se distingue par son emplacement privilégié dans l’un des quartiers les plus recherchés de Porto pour le tourisme, avec une excellente demande pour l’hébergement local. L’appartement bénéficie d’une lumière naturelle abondante et dispose d’espaces intelligemment conçus, garantissant bon rangement, confort et fonctionnalité. La proximité des attractions touristiques, des transports publics, des commerces et des services fait de cette propriété un choix idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement. Le bien peut être vendu meublé et équipé, facilitant une transition immédiate et permettant une monétisation instantanée en tant qu’hébergement local ou occupation pour résidence permanente. Le quartier de Bonfim a connu une forte valorisation et une dynamique touristique, se consolidant comme l’une des zones les plus demandées de la ville. Situé dans le centre-ville de Porto, à quelques mètres de la Faculté des Beaux-Arts de l’Université de Porto, du Jardin de São Lázaro et de la Bibliothèque Publique Municipale. À 7 minutes à pied de la station de métro Campo 24 de Agosto. Situé à 5 minutes en voiture de l’accès au Pont Infante, Praça da Batalha, Avenida dos Aliados, Gare de São Bento, Marché du Bolhão et Rua de Santa Catarina. À 20 minutes de l’Aéroport Francisco Sá Carneiro et à deux heures et demie de Lisbonne. #ref:99425

1-bedroom +1 apartment located in Bonfim, within a charming, fully renovated period buildingstructure, systems, and interiors includedsituated in a highly central area of Porto, close to Rua de Santa Catarina, Mercado do Bolhão, and Porto’s historic district. Excellent access to public transport (metro and bus), and in close proximity to schools, restaurants, hospital, and essential services. This property, with a gross private area of 85 sqm, is located on the ground floor of a building with a lift and features two units per floor. It comprises a kitchen, a full bathroom, a living room/bedroom, and a suite. The apartment offers a distinctive feature in the form of an inner patio, along with a spacious and pleasant garden (125 sqm) and a storage room (10 sqm). An excellent opportunity, both as a permanent residence or as an investment (rental or short-term accommodation). This 1-bedroom apartment with garden and inner patio in the centre of Porto is located on the edge of the Bonfim parish, which allows for the application of a short-term rental (AL) licence. Features: - South-facing orientation - Fully equipped kitchen with appliances - Lift - Double glazing - Air conditioning - Garden - Patio At the origin of the Bonfim parish lies a chapel that became one of the most beautiful and imposing churches in the city of Porto at the end of the 19th century: the Church of Our Lord of Bonfim, in neoclassical style. Once Porto’s industrial hub, this area was included in Time Out magazine’s 2020 list of the 20 best neighbourhoods in the world. Its authenticity, traditional restaurants, local shops, and vibrant music and arts scenecentred around galleries, the Porto Jazz School, the Faculty of Fine Arts, Casa das Artes, and other institutionshave all contributed to this recognition. Bonfim is just 15 minutes from the airport and under 10 minutes from Campanhã train station. #ref:PROP-33342

Appartement de 4 pièces avec 103 m² de surface brute privative, balcon et une place de stationnement, situé sur la Calçada da Póvoa, dans le quartier de Bonfim, à Porto. L’appartement se compose d’un séjour et d’une salle à manger avec accès à un balcon fermé, exposé à l’ouest, d’une cuisine équipée avec cellier et buanderie, également orientées à l’ouest, de trois chambres, dont une avec balcon, de deux salles de bains, l’une complète et l’autre sociale, ainsi que d’un vaste hall d’entrée. Il dispose également d’un espace extérieur, l’un des principaux atouts de ce bien, rare dans le contexte urbain de Porto, idéal pour la création d’un petit potager, des moments de détente et le jardinage. Le balcon et la véranda fermée complètent la relation avec l’extérieur, en tant qu’espaces polyvalents. Situé sur la Calçada da Póvoa, dans un quartier familial, l’appartement bénéficie de la proximité de commerces de proximité, de services, d’écoles et de transports publics. Il se trouve à environ 10 minutes en voiture du centre de Porto et à environ 20 minutes de l’Aéroport Francisco Sá Carneiro. #ref:98339

No coração do Porto, entre a Baixa e as Antas, nasce uma nova forma de viver a cidade. Este apartamento T0+1, inserido no prestigiado empreendimento Fernão Magalhães 127, combina arquitetura contemporânea, conforto e funcionalidade, numa das zonas mais dinâmicas e centrais do Porto. Pensado para aproveitar cada metro quadrado, o apartamento apresenta uma distribuição inteligente dos espaços, varanda e acabamentos de elevada qualidade. A cozinha totalmente equipada alia design e funcionalidade, enquanto o conforto térmico e acústico é assegurado por caixilharia de corte térmico com vidro duplo. O ar condicionado encontra-se discretamente integrado no teto falso, com regulação independente, proporcionando conforto durante todo o ano. Mas viver no Fernão Magalhães 127 vai muito além do apartamento. O condomínio foi pensado como um verdadeiro espaço de bem-estar urbano, disponibilizando aos residentes: -Ginásio; -Campo de padel; -Pista de corrida; -Espaços de co-working; -Sala de jogos; -Jardins e hortas urbanas; -Parque infantil; -Sala de condomínio; -Miradouro comum; -Estacionamento privativo e coberto; -Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos; -Estacionamento para bicicletas; -Segurança 24 horas. Com classificação energética A, painéis fotovoltaicos e soluções orientadas para uma maior eficiência e sustentabilidade, este é um empreendimento preparado para o futuro. A localização completa a experiência: em plena Avenida Fernão de Magalhães, no Bonfim, a poucos minutos a pé da estação de Metro do Campo 24 de Agosto e com rápido acesso à Baixa, aos Aliados e à VCI. Uma excelente oportunidade para viver no centro do Porto ou para investir numa das zonas com maior dinâmica da cidade. Contacte-nos para mais informações sobre este T0+1 no Fernão Magalhães 127. Porquê comprar com a UNU Rede Imobiliária? Porque a UNU tem para lhe oferecer o melhor serviço no momento de vender, comprar ou arrendar casa! Integridade, credibilidade e profissionalismo As agências imobiliárias UNU pautam o seu trabalho por estas 3 premissas. Desta forma, asseguramos a todos os nossos clientes um serviço de excelência, altamente personalizado. Acreditamos que o momento de comprar casa tem de ser um momento prazeroso e por isso estamos aqui para lhe oferecer o melhor serviço! Consultores Imobiliários profissionais e experientes A UNU Rede Imobiliária, acredita que é ao investir na formação dos seus consultores imobiliários que consegue prestar um serviço de excelência. Por isso, proporcionamos a melhor formação e os sistemas mais sofisticados no mercado para que os nossos consultores imobiliários se concentrem no que é mais importante: os nossos Clientes! Vasta carteira de imóveis As agências imobiliárias UNU têm a vantagem de ter uma visão única sobre o mercado imobiliário. Todos os dias novas oportunidades de negócio para vender, comprar ou arrendar casa são registadas no portal imobiliário UNU. Os nossos consultores imobiliários realizam diversos estudos de mercado todos os meses, com um conhecimento profundo do mercado imobiliário onde operam, para o/a poder aconselhar. Partilha para vender mais rápido Na UNU Rede Imobiliária trabalhamos em regime de partilha por isso, ao trabalhar connosco, conta com a garantia de que procuraremos em toda a oferta do mercado o seu imóvel ideal. 100% nacional A UNU é uma rede imobiliária 100% nacional que marca a diferença no atrativo mercado imobiliário em Portugal, e cuja posição no mercado é conquistada diariamente, pela sua diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e cultura marcadamente nacional. UNU Rede Imobiliária O melhor serviço imobiliário para quem quer comprar casa, vender casa ou arrendar casa. unu.pt #ref:UNU.I.1853.20554

Villa duplex 1K+1 chambre - meublée - Condominium en terre cuite, Bonfim - avec garage, stockage et jardin privé - à vendre à Porto. Située sur la Rua de Santos Pousada, à côté du Campo 24 de Agosto, cette propriété bénéficie d’un emplacement central et dynamique, marqué par un lien fort avec la vie urbaine de Porto. Intégrée dans une zone consolidée et multifonctionnelle, elle est immédiatement proche du commerce, des services, des transports en commun, des restaurants et du matériel quotidien, garantissant commodité et mobilité. À une courte distance du centre-ville de Porto et avec un accès rapide aux axes principaux de la ville, elle offre une expérience pratique et intégrée, où centralité, confort et connectivité se conjuguent naturellement. Découvrez ce duplex élégant dans le Condominium en Terre cuite, à Bonfim, l’un des quartiers les plus centraux et en pleine croissance de la ville de Porto. Avec une configuration de type duplex house, cette propriété offre une expérience bien plus intéressante qu’un appartement traditionnel. Réparti sur deux étages, il dispose d’un espace ouvert avec un espace de vie avec salon et kitchenette, salle de bain, mezzanine et un espace supplémentaire polyvalent, idéal pour la chambre, le bureau, la salle de lecture ou l’espace de soutien. Le bien est entièrement meublé et équipé, prêt à emménager ou à monétiser immédiatement. L’un des grands points forts est son jardin privé, une caractéristique rare au centre de Porto, parfait pour les loisirs, les repas en plein air ou simplement pour avoir une extension extérieure privée au quotidien. Il dispose également d’un parking et d’un stockage, deux atouts très importants dans un emplacement central comme Bonfim. Intégrée dans un bâtiment récent, avec de bonnes solutions de construction et une classe énergétique B-, cette propriété représente une excellente opportunité à la fois pour le logement propre et l’investissement. Possibilité future d’exploitation dans un logement local, après l’obtention de la licence correspondante. AL Une opportunité différenciatrice pour ceux qui recherchent un bien moderne et meublé, avec extérieur privé, garage et stockage, au cœur de Bonfim. Caractéristiques Maison T0 Duplex / T1K+1 avec mezzanine Condominium en terre cuite, Bonfim Entièrement meublé et équipé 55,30 m² de surface brute privée 15,10 m² de superficie brute dépendante Jardin privé de 9,25 m² Garage Stockage 2 étages Bâtiment récent Classe d’énergie B- Potentiel d’investissement Possibilité future de la SLA, par licence Rua Santos Pousada, Porto Appelez maintenant !! Note aux agents immobiliers : ce bien est disponible pour le partage professionnel. Si vous avez des clients intéressés, veuillez nous contacter pour planifier une visite. AMI : 13781 Entreparedes Real Estate - Professionnalisme et dévouement à votre service Entreparedes Real Estate est une référence sur le marché de la vente et de la gestion immobilière, reconnu pour son engagement envers le sérieux, le respect et l’éthique dans la prestation de services immobiliers. Notre équipe est composée de professionnels expérimentés et multilingues, qui offrent un service personnalisé adapté aux besoins de chaque client. Nous travaillons sans relâche pour offrir une satisfaction maximale à nos clients, qu’il s’agisse d’achat, de vente ou de gestion immobilière. Différentiels entreparedes : - Technologie de pointe : Nous utilisons les outils les plus modernes pour assurer une diffusion large et efficace des biens. - Gestion complète : Nous prenons en charge tout le processus, de la négociation initiale à l’après-vente, garantissant une expérience fluide et réussie. - Accent sur la rentabilité : Nous visons à offrir le meilleur rendement à nos clients, en mettant toujours l’accent sur la qualité et l’appréciation des actifs immobiliers. Chez Entreparedes, un client satisfait est notre plus grande réussite. Nous sommes là pour rendre votre expérience immobilière simple, sûre et gratifiante. #ref:HAB_3058

Located just a few steps from Campo 24 de Agosto, the Celta Residences offer the ideal urban refuge. With a highly central location in the heart of Porto, the development benefits from excellent mobility provided by the Metro (Campo 24 de Agosto station 250 meters away), the public transportation network, and the convenience of accessing daily life on foot. The building consists of 24 residential units, ranging from one to two bedrooms (T1, T1+1, and T2), featuring modern and distinctive finishes. An exclusive private garden enhances the sense of community and comfort. Most apartments come with a balcony or terrace and a parking space. The Celta Residences seamlessly blend quality and comfort near Porto’s historic district, making them a secure choice for living or investment. #ref:19.24(4)

Appartement 1 pièce avec 36 m² de surface brute privée, balcon, et parking privé, situé dans la copropriété privée Fernão Magalhães 127, à Bonfim, Porto. Les appartements sont équipés de parquet en bois de qualité, d’une cuisine entièrement équipée avec des appareils Bosch, de la climatisation, d’une grande luminosité et d’espaces spacieux. Fernão Magalhães 127 is a project of modern and cosmopolitan architecture, inspired by the most exclusive condominium design. In addition to parking, storage, electric car charging points, and a condominium room, it offers an innovative set of amenities exclusive to residents, such as a game room, community garden, gym, paddle tennis court, and a co-working area. The apartments were designed with high-quality standards and a modern and functional design, adapted to the needs of modern living and comfort. Every detail has been carefully considered at Fernão Magalhães 127, providing a new concept of quality of life. Located on Avenida Fernão Magalhães, one of the oldest residential areas of Porto, it benefits from a wide range of commerce, services, educational establishments, an efficient transportation network, and excellent access. It is close to the Via de Cintura Interna (VCI) and Campo de Agosto metro station. It is a 2-minute walk from Vila Galé Hotel and 5 minutes from Porto Business Plaza. It is a 6-minute drive from Bolhão Market and Campanhã Station, 8 minutes from Santa Catarina, and 9 minutes from Avenida dos Aliados. It is 23 minutes from Francisco Sá Carneiro Airport in Porto. The ideal condominium for those seeking a new way to discover Porto. #ref:78122

Nouveau appartement 2 chambres - Métro du Marquês - Développement Portas do Marquês - Achèvement prévu pour 2026, à acheter à Porto. Au cœur de la ville de Porto, le développement Portas do Marquês naît, un projet exclusif qui allie architecture contemporaine au charme et à l’identité historique de la région environnante. Avec seulement 10 appartements T1 et T2, répartis sur 5 étages, ce bâtiment a été conçu pour offrir confort et fonctionnalité Le projet intègre des solutions constructives et technologiques innovantes, privilégiant l’efficacité énergétique, l’isolation thermique et acoustique ainsi que des systèmes de ventilation qui favorisent un meilleur confort intérieur et une consommation d’énergie réduite, ce qui le rend idéal pour le logement personnel ou l’investissement. Ce nouvel appartement de 2 chambres, avec deux façades, se distingue par son excellente luminosité et l’organisation des espaces. Il dispose d’un salon et d’une cuisine en espace ouvert, , offrant une extension naturelle de l’espace social. Équipée de climatisation et de chauffage par le sol, elle garantit un confort en toutes saisons de l’année. Située à quelques mètres de la station de métro Marquês, elle bénéficie d’un accès rapide au centre-ville, aux universités, aux commerces, aux services et aux transports publics, faisant partie de l’un des quartiers les plus prisés et emblématiques de Porto. Caractéristiques principales : Développement exclusif avec seulement 10 fractions, 2 par étage Emplacement central à côté du métro Marquês Fin des travaux prévue pour la mi-2026 Idéal pour ceux qui souhaitent vivre au centre de Porto avec confort, modernité et excellente accessibilité. Conditions de paiement négociables : 30 % CPCV Repos dans les Écritures Pour plus d’informations, veuillez nous contacter. Appelez dès aujourd’hui !! REMARQUE : les images ne sont que des illustrations. Note aux consultants immobiliers : Ce bien est disponible pour le partage professionnel. Si vous avez des clients intéressés, veuillez nous contacter pour planifier une visite. AMI : 13781 Entreparedes Real Estate - Professionnalisme et dévouement à votre service Entreparedes Real Estate est une référence sur le marché de la vente et de la gestion immobilière, reconnu pour son engagement envers le sérieux, le respect et l’éthique dans la prestation de services immobiliers. Notre équipe est composée de professionnels expérimentés et multilingues, qui offrent un service personnalisé adapté aux besoins de chaque client. Nous travaillons sans relâche pour offrir une satisfaction maximale à nos clients, qu’il s’agisse d’achat, de vente ou de gestion immobilière. Différentiels entreparedes : - Technologie de pointe : Nous utilisons les outils les plus modernes pour assurer une diffusion large et efficace des biens. - Gestion complète : Nous prenons en charge tout le processus, de la négociation initiale à l’après-vente, garantissant une expérience fluide et réussie. - Accent sur la rentabilité : Nous visons à offrir le meilleur rendement à nos clients, en mettant toujours l’accent sur la qualité et l’appréciation des actifs immobiliers. Chez Entreparedes, un client satisfait est notre plus grande réussite. Nous sommes là pour rendre votre expérience immobilière simple, sûre et gratifiante. #ref:APA_2994_G

Appartement studio +1 pièces, neuf, avec 53 m² de surface brute privée, balcon, et parking privé, situé dans la copropriété privée Fernão Magalhães 127, à Bonfim, Porto. Les appartements sont équipés de parquet en bois de qualité, d’une cuisine entièrement équipée avec des appareils Bosch, de la climatisation, d’une grande luminosité et d’espaces spacieux. Fernão Magalhães 127 is a project of modern and cosmopolitan architecture, inspired by the most exclusive condominium design. In addition to parking, storage, electric car charging points, and a condominium room, it offers an innovative set of amenities exclusive to residents, such as a game room, community garden, gym, paddle tennis court, and a co-working area. The apartments were designed with high-quality standards and a modern and functional design, adapted to the needs of modern living and comfort. Every detail has been carefully considered at Fernão Magalhães 127, providing a new concept of quality of life. Located on Avenida Fernão Magalhães, one of the oldest residential areas of Porto, it benefits from a wide range of commerce, services, educational establishments, an efficient transportation network, and excellent access. It is close to the Via de Cintura Interna (VCI) and Campo de Agosto metro station. It is a 2-minute walk from Vila Galé Hotel and 5 minutes from Porto Business Plaza. It is a 6-minute drive from Bolhão Market and Campanhã Station, 8 minutes from Santa Catarina, and 9 minutes from Avenida dos Aliados. It is 23 minutes from Francisco Sá Carneiro Airport in Porto. The ideal condominium for those seeking a new way to discover Porto. #ref:78119

Nouveau appartement 2 chambres - Métro du Marquês - Développement Portas do Marquês - Achèvement prévu pour la mi-2026, à acheter à Porto. Au cœur de la ville de Porto, le développement Portas do Marquês naît, un projet exclusif qui allie architecture contemporaine au charme et à l’identité historique de la région environnante. Avec seulement 10 appartements T1 et T2, répartis sur 5 étages, ce bâtiment a été conçu pour offrir confort et fonctionnalité Le projet intègre des solutions constructives et technologiques innovantes, privilégiant l’efficacité énergétique, l’isolation thermique et acoustique ainsi que des systèmes de ventilation qui favorisent un meilleur confort intérieur et une consommation d’énergie réduite, ce qui le rend idéal pour le logement personnel ou l’investissement. Ce nouvel appartement de 2 chambres, avec deux façades, se distingue par son excellente luminosité et l’organisation des espaces. Il dispose d’un salon et d’une cuisine en espace ouvert,, offrant une extension naturelle de l’espace social. Équipée de climatisation et de chauffage par le sol, elle garantit un confort en toutes saisons de l’année. Située à quelques mètres de la station de métro Marquês, elle bénéficie d’un accès rapide au centre-ville, aux universités, aux commerces, aux services et aux transports publics, faisant partie de l’un des quartiers les plus prisés et emblématiques de Porto. Caractéristiques principales : Développement exclusif avec seulement 10 fractions, 2 par étage Emplacement central à côté du métro Marquês Fin des travaux prévue pour la mi-2026 Idéal pour ceux qui souhaitent vivre au centre de Porto avec confort, modernité et excellente accessibilité. Conditions de paiement négociables : 30 % CPCV Repos dans les Écritures Pour plus d’informations, veuillez nous contacter. Appelez dès aujourd’hui !! REMARQUE : les images ne sont que des illustrations. Note aux consultants immobiliers : Ce bien est disponible pour le partage professionnel. Si vous avez des clients intéressés, veuillez nous contacter pour planifier une visite. AMI : 13781 Entreparedes Real Estate - Professionnalisme et dévouement à votre service Entreparedes Real Estate est une référence sur le marché de la vente et de la gestion immobilière, reconnu pour son engagement envers le sérieux, le respect et l’éthique dans la prestation de services immobiliers. Notre équipe est composée de professionnels expérimentés et multilingues, qui offrent un service personnalisé adapté aux besoins de chaque client. Nous travaillons sans relâche pour offrir une satisfaction maximale à nos clients, qu’il s’agisse d’achat, de vente ou de gestion immobilière. Différentiels entreparedes : - Technologie de pointe : Nous utilisons les outils les plus modernes pour assurer une diffusion large et efficace des biens. - Gestion complète : Nous prenons en charge tout le processus, de la négociation initiale à l’après-vente, garantissant une expérience fluide et réussie. - Accent sur la rentabilité : Nous visons à offrir le meilleur rendement à nos clients, en mettant toujours l’accent sur la qualité et l’appréciation des actifs immobiliers. Chez Entreparedes, un client satisfait est notre plus grande réussite. Nous sommes là pour rendre votre expérience immobilière simple, sûre et gratifiante. #ref:APA_2994_H

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Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade, conforto, mobilidade e proximidade ao centro do Porto, numa zona residencial consolidada e com forte procura. Com 80 m² de área bruta, este T2 apresenta uma distribuição funcional e moderna, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Características do apartamento Tipologia T2 80 m² de área bruta 1 suíte 2 casas de banho Sala de estar e jantar Cozinha moderna e funcional 1 lugar de garagem Construção nova Acabamentos contemporâneos Excelente localização no Bonfim O empreendimento beneficia ainda de espaços comuns de lazer e jardim, incluindo uma área destinada às crianças, proporcionando um ambiente agradável para residentes e famílias. Uma localização estratégica no Porto O Porto Crispim Collection encontra-se numa zona privilegiada do Bonfim, junto à zona das Antas, conciliando a tranquilidade de uma área residencial com a proximidade ao centro histórico e às principais zonas comerciais e empresariais da cidade. Transportes e mobilidade A localização é particularmente interessante para quem valoriza transportes públicos e acessibilidade: Metro dos Combatentes cerca de 650 m Metro Campo 24 de Agosto cerca de 1,2 km Estação Intermodal de Campanhã cerca de 1,8 km Estádio do Dragão cerca de 850 m Paragens de autocarro muito próximas, com ligações a várias zonas do Porto Fácil acesso à VCI Ligações rápidas às A3 e A4 Excelente conexão com os principais eixos rodoviários da cidade. A proximidade da Estação de Campanhã é uma mais-valia importante, permitindo ligações ferroviárias nacionais e urbanas, além da ligação ao Metro do Porto. Comércio e serviços No dia a dia, encontra nas proximidades uma vasta oferta de comércio e serviços, incluindo: Supermercados e comércio tradicional Farmácias Bancos e serviços Cafés, restaurantes e comércio de proximidade Alameda Shop & Spot Zona comercial das Antas Praça Velasquez A zona permite ainda uma ligação rápida ao centro comercial e histórico do Porto, incluindo Mercado do Bolhão, Rua de Santa Catarina, Coliseu do Porto e Teatro Rivoli. Educação A localização é igualmente interessante para famílias e estudantes, com vários estabelecimentos de ensino na envolvente. Entre as referências próximas encontram-se a Escola Secundária Soares dos Reis e o Externato das Escravas do Sagrado Coração de Jesus, além de outras escolas e equipamentos de ensino da cidade. Saúde Na envolvente existem clínicas, farmácias e serviços de saúde, com acesso relativamente rápido a unidades hospitalares do Porto. A localização beneficia ainda da ligação por transportes públicos para a zona do Hospital de São João, através de carreiras que passam na área. Lazer e qualidade de vida Viver no Porto Crispim Collection significa estar próximo de alguns dos principais pontos de referência da zona oriental da cidade: Estádio do Dragão ? Praça Velasquez e zona das Antas ? Alameda Shop & Spot ? Metro dos Combatentes ? Metro Campo 24 de Agosto ? Estação de Campanhã ? Centro do Porto ? Rua de Santa Catarina ? Comércio, restauração e serviços de proximidade A localização permite, assim, combinar vida urbana, mobilidade e comodidade, com o centro do Porto facilmente acessível. Uma excelente opção para viver ou investir Este T2 reúne características muito procuradas no mercado atual: construção nova, 1 suíte, 2 WC, garagem, boa área, excelente acessibilidade e proximidade ao centro do Porto. A zona do Bonfim e das Antas apresenta uma localização estratégica, com procura residencial e facilidade de acesso a transportes, comércio, serviços, escolas e principais vias rodoviárias. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062976

Appartement Duplex T4 au sein de la Quinta da Casa Amarela, Porto Situé entre l’emblématique Avenida dos Combatentes et le prestigieux quartier des Antas, l’une des adresses résidentielles les plus recherchées de la ville dynamique de Porto, cet exceptionnel appartement duplex de quatre chambres se trouve au sein de la résidence privée exclusive Quinta da Casa Amarela, dans le quartier de Bonfim. Conçu par le célèbre architecte Eduardo Souto de Moura, lauréat du Prix Pritzker, ce projet associe harmonieusement architecture contemporaine, intimité et sécurité, offrant une expérience résidentielle véritablement unique. Avec une surface privative brute de 305 m², cette propriété se distingue par la générosité de ses volumes, l’excellence de ses finitions et la sélection rigoureuse de matériaux nobles. Répartie sur deux niveaux, la résidence a été pensée pour offrir un équilibre parfait entre élégance, confort et fonctionnalité. L’espace de vie impressionne par son spectaculaire séjour à double hauteur sous plafond, créant une remarquable sensation d’espace, de lumière et de sophistication. Le vaste salon s’ouvre sur un balcon exposé plein sud offrant une vue privilégiée sur les jardins paysagers de la résidence, dans un cadre serein et exclusif. La salle à manger s’intègre harmonieusement à cet espace de réception, idéal pour recevoir famille et invités. La cuisine, entièrement équipée, allie design contemporain et fonctionnalité optimale, répondant parfaitement aux exigences d’un mode de vie moderne. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont trois élégantes suites, ainsi que cinq salles de bains aux finitions raffinées. À l’étage supérieur, plusieurs espaces de détente ont été soigneusement aménagés afin de répondre à différents styles de vie. Parmi eux figurent une élégante cave à vin, un salon TV et plusieurs espaces de loisirs qui renforcent le caractère exclusif de cette résidence. Ce niveau comprend également une suite supplémentaire, idéale pour accueillir des invités en toute intimité, ainsi qu’un vaste espace de rangement. La propriété bénéficie également d’un garage privatif fermé pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules ainsi que d’une buanderie indépendante, garantissant un confort optimal au quotidien. Achevée en 2021, la Quinta da Casa Amarela présente une architecture contemporaine minimaliste caractérisée par la pureté de ses lignes et une utilisation particulièrement rationnelle de l’espace. La résidence a été construite selon les plus hauts standards de qualité et intègre des technologies de pointe, notamment la domotique, le chauffage au sol, la pré-installation de la climatisation, le chauffage central, la géothermie et les panneaux solaires, reflétant un engagement fort en faveur du confort, de l’efficacité énergétique et du développement durable. Avec un service de conciergerie et de sécurité disponible 24h/24, les résidents profitent de plus de 15 500 m² d’espaces verts paysagers privés, comprenant de magnifiques jardins, une salle de réunion et d’événements avec cuisine et espaces de service, une piscine intérieure chauffée bénéficiant de lumière naturelle, un hammam avec vestiaires, un système de vidéophone entièrement intégré, un parcours piétonnier de 500 mètres, un lac ornemental ainsi qu’une grotte romantique exclusive, créant un environnement de tranquillité et de bien-être absolus. Son emplacement privilégié offre un accès rapide aux principaux axes routiers de Porto ainsi qu’une proximité immédiate avec un large éventail de commerces, services, hôpitaux, restaurants et infrastructures de loisirs. La résidence bénéficie également de la proximité de plusieurs écoles internationales réputées ainsi que du pôle universitaire de Porto, faisant de cette propriété un choix idéal pour les familles à la recherche de qualité de vie, d’exclusivité et d’un emplacement central. Une opportunité rare d’acquérir une résidence incarnant le meilleur du luxe contemporain à Porto. Classe énergétique : C Référence : LVP_016 #ref:LVP_016 (2) (2)

Magnifique Penthouse, duplex de 4 chambres en retrait, avec 238,5m2 d’ABP, garage pour 2 voitures de 32m2 et terrasses/balcon de 42,5m2, situé dans un quartier résidentiel de premier ordre, à Antas, qui offre un concept unique d’exclusivité combiné à la modernité et à la durabilité. Inséré dans un immeuble résidentiel exclusif, avec seulement 3 fractions, situé à Rua Estrela et Vigorosa Sport, à proximité du centre-ville de Porto. Avec de grands espaces, une lumière naturelle abondante et deux terrasses et un balcon (42,5m2), cet appartement de 4 chambres Plus, au design contemporain exceptionnel, surplombant la ville, dispose également de deux salons favorisant l’environnement social et un confort maximal. Recommandé pour les familles qui apprécient leur intimité et leur bien-être et qui aiment profiter de chaque pièce de leur maison. Inspiré par la modernité et la durabilité, conçu pour des personnes uniques. Vigorosa Greentech est un développement exclusif situé dans la ville de Porto. Avec une architecture d’avant-garde combinée à un haut niveau de qualité de construction, ce développement de seulement 3 fractions dispose d’équipements essentiels et de systèmes intelligents pour profiter d’un haut niveau de confort avec une très faible consommation d’énergie, à savoir : - Système de chauffage et de refroidissement par le sol grâce à une pompe à chaleur de la marque « GIACOMINI » ; - Sécurité avec système de vidéosurveillance ; - Façade et matériaux écologiques du développement ; - Autonomie énergétique : production d’énergie grâce à des panneaux photovoltaïques ; - Systèmes de gestion domotiques intelligents avec commande vocale via Alexa ou un autre système virtuel similaire ; - ECS par pompe à chaleur ; - Vaisselle de la marque « Catalano » ; - Mitigeurs et robinets de marque « Bruma » ; - Planchers en bois noble ; - Électroménager des marques « MIELE » et « SMEG » ; - Système de recharge électrique pour les véhicules dans le garage ; - Personnalisation à l’image du client (possibilité de choisir les matériaux, les couleurs, les systèmes et les équipements). Dans cet appartement, chaque détail a son importance. EXCLUSIVITÉ DURABILITÉ CONFORT Situé dans un emplacement hautement stratégique, ce penthouse offre un accès facile aux espaces de loisirs, aux parcs, aux musées, aux centres commerciaux, aux restaurants et au symbolique Dragon Stadium. Dans le développement VIGOROSA GREENTECH, vous aurez le privilège de vivre dans un appartement avant-gardiste, confortable, sûr et totalement exclusif, à deux pas de tout cela. Vous pouvez profiter de la tranquillité d’un développement privé et exclusif, tout en restant proche de la vie active de la ville Invicta et de tous les principaux services dont vous pourriez avoir besoin au quotidien. Vivre dans la ville de Porto peut avoir tout le confort dont vous avez toujours rêvé. Un quartier animé, plein d’histoire, de restaurants, de boutiques, d’art et de coins cachés à découvrir - c’est la ville de Porto. Ne manquez pas l’occasion d’acheter ce magnifique et exclusif Penthouse, planifiez une visite avec l’agent immobilier en charge pour prendre une décision éclairée et ainsi garantir une maison luxueuse au cœur de la ville de Porto, avec confort, qualité, intimité et durabilité. ALLEGRO Real Estate « Votre maison et votre investissement sont notre plus grande mission ». #ref:APA_AALEGRO_353_C

Apresentamos uma oportunidade única de investimento ou habitação própria no prestigiado empreendimento Flores. Este apartamento T2, atualmente em fase de construção, destaca-se pela sua arquitetura moderna e uma área bruta de 88m², desenhada para maximizar o conforto e a funcionalidade urbana. Acabamentos de Excelência e Design Contemporâneo Como especialista, sublinho a qualidade construtiva e a seleção rigorosa de materiais presentes no mapa de acabamentos deste projeto: Zonas Sociais e Privadas: O pavimento será em soalho flutuante multicamada (natural ou vinílico), conferindo um toque orgânico e térmico aos espaços. O conforto é reforçado por estores elétricos ’blackout’ nos quartos e um sistema completo de climatização com ar condicionado. Cozinha Gourmet: Um espaço totalmente equipado com eletrodomésticos de referência da marca Bosch (ou equivalente), incluindo placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico e máquinas de lavar. Os tampos e painéis são em Quartz Compac, modelo Alaska, garantindo durabilidade e estética minimalista. Sustentabilidade e Eficiência: O edifício aposta na eficiência energética com o uso de bomba de calor apoiada por painéis solares para o aquecimento de águas sanitárias. Espaço Exterior e Estacionamento: Este apartamento beneficia de uma varanda privativa com acabamento em deck ou cerâmico , além de incluir um lugar de garagem privativo com acesso por portão automático. Situado numa zona privilegiada do Porto, o empreendimento Flores oferece uma conectividade sem paralelo. Estar aqui significa ter a rede de metro e transportes públicos à porta, permitindo uma mobilidade rápida para qualquer ponto da cidade e arredores. A zona é servida por uma vasta gama de serviços essenciais desde supermercados e ginásios a escolas e centros de saúde garantindo que o seu dia-a-dia seja prático e eficiente. Condições Especiais de Campanha Estamos atualmente com uma campanha de lançamento exclusiva para as últimas unidades em construção. Esta é a altura ideal para garantir o seu imóvel com: Condições de pagamento facilitadas e personalizadas durante o período de obra. Preços especiais de campanha, representando uma excelente margem de valorização futura num mercado imobiliário em constante crescimento. Não perca esta oportunidade de investir num ativo seguro com a garantia. *+ (telefone) WhatsApp* #ref:T2.1C.4