375.000 €
7.500 €/m²
Maisons et appartements à vendre avec ascenseur à proximité de: Edifício Palladium, Portugal
195 annonces
390.000 €
3.578 €/m²
980.000 €
7.313 €/m²
450.000 €
7.895 €/m²
1 Chambre
Surface totale 72 m²
Appartement F2, neuf, de 72 m2 de surface de plancher, avec stationnement, balcon et espace de rangement, dans l’immeuble Emporium, Rua Sá da Bandeira, à Porto. Cet appartement, situé dans un immeuble des années 1930, entièrement rénové et adapté aux besoins et au confort actuels, se caractérise par de grands espaces et une grande luminosité, avec des fenêtres sur les quatre façades et vue sur le jardin commun riche en végétation et avec un miroir d’eau. Il dispose de parquets en bois massif, de la climatisation et de cadres en bois avec double vitrage. Salon de 26 m2, avec accès direct à un balcon, cuisine américaine avec meubles Boffi, entièrement équipée d’électroménagers Gaggenau et Siemens, avec plans de travail en granit Zimbabwe et sol en marbre de Lourinhã et chambre avec balcon. Salle de bain avec chauffage par le sol et revêtement en marbre d’Estremoz. Situé en plein quartier de la Baixa de Porto, à proximité des commerces et des services, avec un accès facile au centre-ville de Porto. Il se trouve à 1 minute à pied de la Rua de Santa Catarina, à 8 minutes de la station de métro Trindade, à 10 minutes des Aliados et à 15 minutes du Centre Historique, Patrimoine Culturel de l’Humanité de l’UNESCO et de la gare ferroviaire et de métro de São Bento. Il se trouve également à 15 minutes en voiture du Collège Allemand de Porto, à 20 minutes du CLIP - Oporto International School, du Lycée Français International de Porto, de l’Aéroport Francisco Sá Carneiro et à 3 heures de Lisbonne. #ref:78390
450.000 €
5.696 €/m²
1 Chambre
Surface totale 89 m²
T1+1 au centre de Porto avec 89 m² sur la Rua de Santo Ildefonso Vis au cœur de Porto, avec tout à portée de main ! Nous présentons cet excellent appartement de 1+1 chambre, d’une superficie de 89 m² et d’un balcon, situé sur la Rua de Santo Ildefonso, dans un emplacement privilégié, à côté de la Rua de Santa Catarina, de la Praça da Batalha et de la Praça dos Poveiros. La propriété est en excellent état et est vendue semi-meublée, offrant des espaces spacieux, fonctionnels et confortables, prêts à emménager. Caractéristiques immobilières T1+1 avec une superficie de 89 m² Balcon 1 chambre + 1 pièce supplémentaire, idéale pour un bureau, une pièce latérale ou un espace multifonctionnel 1 salle de bain complète 1 salle de bain de service Cuisine entièrement équipée avec tous les appareils électroménagers, y compris la machine à laver Salon confortable et fonctionnel Appartement semi-meublé Excellent état de conservation Emplacement excellent Situé dans l’un des quartiers les plus centraux et prisés de la ville de Porto, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, avec des boutiques, des services et des transports pratiquement à portée de portée. À proximité, vous trouverez : Métro Trains Transports en commun Supermarchés Pharmacies Tous types de commerce et de services Cafés et restaurants Elle se trouve également à quelques pas de certains des lieux les plus emblématiques de la ville, tels que la Rua de Santa Catarina, la Praça da Batalha et la Praça dos Poveiros. Les 89 m² de superficie, combinés au balcon, à une excellente conservation et à un emplacement central, font de cette propriété une excellente option tant pour le logement propre que pour l’investissement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre au cœur de Porto, avec tout ce dont vous avez besoin dans votre vie quotidienne à portée de porte ! Contactez-nous et réservez votre visite dès maintenant. Venez découvrir ce fantastique T1+1 et découvrez tout son potentiel ! #ref:HT_7276
1.495.000 €
7.513 €/m²
3 Chambres
Surface totale 199 m²
Appartement T3, avec 199 m² de surface brute privative et deux places de garage, sur Avenida dos Aliados, Porto. Situé dans l’emblématique bâtiment Aliados 107, entièrement réhabilité avec un projet d’architecture contemporaine signé Arnaldo Brito, cet appartement combine le charme de l’architecture historique des années 30, conçue par Rogério de Azevedo et Baltazar Castro, avec des intérieurs modernes, sophistiqués et fonctionnels. Avec une vue privilégiée sur l’Avenida dos Aliados, il comprend un spacieux salon avec des espaces distincts pour le séjour et la salle à manger, une cuisine équipée en open space, avec des meubles Poggenpohl laqués et des plans de travail en Silestone, une buanderie et une salle de bain d’invités. Dans la zone privée, il dispose de deux suites, une chambre et une salle de bain complète. Parquet en bois naturel d’Afzelia dans le salon et les chambres et salles de bain revêtues de marbre Blanc Macédoine. L’appartement dispose également de climatisation dans toutes les pièces et d’un système d’aspiration centralisée. Menuiseries en bois laqué avec double vitrage. Situé en plein cœur de l’Avenida dos Aliados, l’une des avenues les plus prestigieuses de Porto, à proximité des transports publics (métro, bus, taxis), des commerces locaux, des supermarchés, des services, des restaurants, des cafés, des terrasses, des écoles, des universités et des centres culturels. #ref:89801
Publicité
980.000 €
7.313 €/m²
3 Chambres
Surface totale 140 m²
Appartement de trois chambres dans la célèbre Rua Sá da Bandeira, au centre-ville de Porto, à la vente. Appartement de 3 chambres de 133,5 m2, comprenant un salon en espace ouvert avec cuisine, trois chambres et 4 salles de bains, avec un balcon et une réserve de 13,5 m2. Finir: - Revêtement de sol en arête de poisson avec finition en chêne naturel ; - Menuiserie laquée en MDF - Cuisines équipées d’appareils électroménagers Bosch ; - Sol en marbre dans les salles de bain - Climatisation intégrée ; - Système de pompe à chaleur pour l’eau chaude domestique. - Portes de sécurité, éclairage LED Appartement intégré au lotissement SÁ DA BANDEIRA, à réhabiliter au cœur de Porto, composé de 8 appartements (studios, T2 et T3) et d’un magasin, situé sur la célèbre Rua Sá da Bandeira. Bâtiment historique des années 60, entièrement réhabilité, alliant le charme d’origine à un design contemporain. Des appartements avec des espaces généreux, des plafonds hauts et une excellente attention aux détails. Emplacement premium, à quelques pas de la gare São Bento, du marché du Bolhão et de l’avenue dos Aliados. Distances piétonnes approximatives Gare de São Bento 350 m | 4 à 5 minutes de marche Avenida dos Aliados 400 m | 5 minutes à pied Conseil municipal de Porto 550 m | 7 minutes de marche Tour des Clérigos 700 m | 9 minutes de marche Librairie Lello 800 m | 10 minutes à pied Ribeira do Porto 1,1 km | 14 à 15 minutes à pied Pont Dom Luís I 1,2 km | 15 minutes à pied Station de métro Trindade 650 m | 8 minutes à pied Marché de Bolhão 450 m | 6 minutes à pied Une opportunité unique de loger en propriété ou d’investir au centre de Porto. L’achèvement est prévu pour juin 2026. Conditions de paiement : 20 % CPCV 80 % des Écritures Ne manquez pas cette excellente opportunité, Sá da Bandeira - Appartement T0+3 au centre-ville de Porto à acheter. Appelez-nous dès maintenant pour plus d’informations !! REMARQUE : les images sont simplement descriptives et ne peuvent pas faire référence à la propriété en question. Note aux consultants immobiliers : Ce bien est disponible pour le partage professionnel. Si vous avez des clients intéressés, veuillez nous contacter pour planifier une visite. AMI : 13781 Entreparedes Real Estate - Professionnalisme et dévouement à votre service Entreparedes Real Estate est une référence sur le marché de la vente et de la gestion immobilière, reconnu pour son engagement envers le sérieux, le respect et l’éthique dans la prestation de services immobiliers. Notre équipe est composée de professionnels expérimentés et multilingues, qui offrent un service personnalisé adapté aux besoins de chaque client. Nous travaillons sans relâche pour offrir une satisfaction maximale à nos clients, qu’il s’agisse d’achat, de vente ou de gestion immobilière. Différentiels entreparedes : - Technologie de pointe : Nous utilisons les outils les plus modernes pour assurer une diffusion large et efficace des biens. - Gestion complète : Nous prenons en charge tout le processus, de la négociation initiale à l’après-vente, garantissant une expérience fluide et réussie. - Accent sur la rentabilité : Nous visons à offrir le meilleur rendement à nos clients, en mettant toujours l’accent sur la qualité et l’appréciation des actifs immobiliers. Chez Entreparedes, un client satisfait est notre plus grande réussite. Nous sommes là pour rendre votre expérience immobilière simple, sûre et gratifiante. #ref:APA_2946_B
Appartement de 3 chambres en plein centre de Porto à vendre - Sé - Portugal
980.000 €
7.313 €/m²
3 Chambres
Surface totale 140 m²
Appartement de 3 chambres à vendre dans la Rua Sá da Bandeira, au cœur du centre-ville de Porto Découvrez cet élégant appartement de 3 chambres de 133,5 m², inséré dans le prestigieux lotissement Sá da Bandeira, situé dans l’une des rues les plus emblématiques et appréciées du centre historique de Porto. Avec un emplacement privilégié, cet appartement allie l’authenticité d’un bâtiment historique entièrement réhabilité à des finitions contemporaines de haute qualité, offrant une expérience unique de confort, de sophistication et de fonctionnalité. La fraction dispose d’un grand espace social en espace ouvert, où le salon s’intègre harmonieusement à la cuisine entièrement équipée, trois chambres, quatre salles de bains, un balcon agréable et une réserve privée de 13,5 m², offrant un espace supplémentaire pour l’organisation. Caractéristiques principales Appartement de 3 chambres de 133,5 m² Salon et cuisine dans un espace ouvert concept 3 chambres 4 salles de bain Balcon Stockage privé de 13,5 m² Haute efficacité énergétique Excellente luminosité Finitions premium Finitions de haute qualité Cet appartement a été conçu pour répondre aux plus hauts standards de confort et de durabilité, se distinguant par : revêtement de sol en arête de poisson avec finition bois de chêne naturel ; Menuiserie en MDF laqué ; Cuisine entièrement équipée avec appareils électroménagers Bosch ; Le sol en marbre dans les salles de bain ; Climatisation intégrée ; Système de pompe à chaleur pour chauffer l’eau potable ; Porte de sécurité ; Éclairage LED. Développement de Sá da Bandeira Le développement de Sá da Bandeira est le résultat de la réhabilitation complète d’un élégant bâtiment des années 60, préservant son caractère architectural et intégrant des solutions modernes de construction. Le projet ne comprend que 8 appartements, entre les studios, T2 et T3, ainsi qu’un magasin commercial, garantissant exclusivité et intimité au cœur de la ville. Les appartements se distinguent par leurs espaces généreux, leurs hauts plafonds, leurs matériaux nobles et leur souci du détail. Vivre au centre de Porto Situé sur la célèbre Rua Sá da Bandeira, cet appartement vous permet de vivre à seulement quelques minutes des principaux points historiques, culturels, commerciaux et touristiques de la ville. Distances approximatives Gare de São Bento 350 m (4-5 minutes à pied) Avenida dos Aliados 400 m (5 minutes) Marché de Bolhão 450 m (6 minutes) Hôtel de ville de Porto 550 m (7 minutes) Station de métro Trindade 650 m (8 minutes) Tour des Clérigos 700 m (9 minutes) Livraria Lello 800 m (10 minutes) Ribeira do Porto 1,1 km (14-15 minutes) Pont Dom Luis I 1,2 km (15 minutes) L’emplacement offre également un excellent accès aux restaurants, aux boutiques traditionnelles, aux services, aux universités, aux transports en commun et aux principales artères de la ville. Excellente opportunité d’investissement Que vous recherchiez une résidence permanente dans le centre historique ou un investissement immobilier de grande valeur, cet appartement réunit des caractéristiques rares dans l’un des quartiers les plus prisés de Porto. La combinaison d’un emplacement de qualité, d’une architecture réhabilitée, d’excellentes finitions et d’une forte demande immobilière fait de ce bien une opportunité distinctive sur le marché. Fin des travaux prévue pour juin 2026. Conditions de paiement 20 % sur CPCV 80 % dans l’acte Investissez dans l’un des endroits les plus prestigieux de la ville. Découvrez cet appartement exclusif de trois chambres sur la Rua Sá da Bandeira, au cœur du centre-ville de Porto, et vivez avec toute l’authenticité, le confort et l’appréciation que le centre historique a à offrir. Appelez-nous dès maintenant pour plus d’informations !! REMARQUE : les images sont simplement descriptives et ne peuvent pas faire référence à la propriété en question. Note aux consultants immobiliers : Ce bien est disponible pour le partage professionnel. Si vous avez des clients intéressés, veuillez nous contacter pour planifier une visite. AMI : 13781 Entreparedes Real Estate - Professionnalisme et dévouement à votre service Entreparedes Real Estate est une référence sur le marché de la vente et de la gestion immobilière, reconnu pour son engagement envers le sérieux, le respect et l’éthique dans la prestation de services immobiliers. Notre équipe est composée de professionnels expérimentés et multilingues, qui offrent un service personnalisé adapté aux besoins de chaque client. Nous travaillons sans relâche pour offrir une satisfaction maximale à nos clients, qu’il s’agisse d’achat, de vente ou de gestion immobilière. Différentiels entreparedes : - Technologie de pointe : Nous utilisons les outils les plus modernes pour assurer une diffusion large et efficace des biens. - Gestion complète : Nous prenons en charge tout le processus, de la négociation initiale à l’après-vente, garantissant une expérience fluide et réussie. - Accent sur la rentabilité : Nous visons à offrir le meilleur rendement à nos clients, en mettant toujours l’accent sur la qualité et l’appréciation des actifs immobiliers. Chez Entreparedes, un client satisfait est notre plus grande réussite. Nous sommes là pour rendre votre expérience immobilière simple, sûre et gratifiante. #ref:APA_2946_B (2)
255.000 €
4.811 €/m²
1 Chambre
Surface totale 53 m²
T1 Exclusif à Bonfim (Prêt pour la Signature de lActe Authentique) | Opportunité dInvestissement / Résidence à Porto Bien immobilier disponible pour une transaction immédiate au sein du programme immobilier Cloverhill (Rua da Alegria, Bonfim). Si vous recherchez un appartement T1 de 53 m² dans un immeuble dont la construction est achevée et dont les documents sont prêts pour la signature de lacte de vente dici novembre 2026, il sagit dune opportunité actuellement disponible sur le marché. Points Forts du Bien : - Emplacement Stratégique : Situé sur la prestigieuse Rua da Alegria, à deux pas de l’emblématique Rua de Santa Catarina et à seulement 600 mètres de la station de métro Marquês. Entouré de commerces traditionnels, de services, de restaurants et de la vie culturelle du centre de Porto. - Espace Ouvert (Open Space) : Pièce de vie vaste et fluide, intégrant parfaitement la cuisine et le séjour pour un mode de vie moderne et convivial. - Lumière Naturelle Abondante : Exposition solaire privilégiée illuminant tout l’espace, y compris la salle de bain. - Espace Coworking dans l’Immeuble : Situé au rez-de-chaussée, c’est l’endroit idéal pour le travail à distance ou hybride, sans avoir à quitter l’immeuble. - Rez-de-Chaussée Surélevé : Offre intimité, sécurité et facilité d’accès dans un immeuble exclusif de seulement 4 étages. - Prêt à Habiter / Idéal Investissement : Construction moderne aux prestations de haute qualité garantissant une valeur pérenne. Confort & Prestations Haut de Gamme : - Cuisine Contemporaine : Entièrement équipée et ouverte sur le séjour, affichant des lignes modernes, des palettes de couleurs tendances ainsi qu’un aménagement optimisé pour le rangement. - Revêtement de Sol Vinyle Premium : Finition teinte bois naturel, alliant esthétique chaleureuse, haute durabilité et entretien facile. - Salle de Bain Complète : Design soigné jouant sur les textures et couleurs contemporaines, bénéficiant d’une lumière naturelle directe. - Énergie & Climatisation : Équipé de la climatisation, d’une pompe à chaleur pour l’eau chaude sanitaire et de volets roulants extérieurs. - Isolation Thermique et Acoustique : Menuiseries en aluminium haute performance avec rupture de pont thermique et double vitrage, garantissant un calme absolu au centre-ville. L’Investissement Parfait à Porto: Rua da Alegria, Bonfim - un secteur très liquide, avec une forte demande locative et un marché de la revente dynamique. Que ce soit pour la résidence principale de jeunes professionnels souhaitant vivre au cœur de l’action, ou pour un investissement locatif sur un marché très dynamique, ce T1 dans la résidence Cloverhill offre l’alliance parfaite entre centralité, performance énergétique et élégance. Cession de position contractuelle Prix de cession de position : 80 280 € (incluant lacompte initial et le complément dacompte, tous deux déjà versés). Lacte authentique de vente pourra être signé en novembre 2026. Montant à régler lors de la signature de lacte : 218 400 € Valeur totale de la transaction : 255 000 € Ne manquez pas cette opportunité ! Prenez rendez-vous dès aujourdhui pour une visite ! Contactez-moi pour plus de détails. Le Choix de Confiance iad : Travailler avec iad, c’est bénéficier de la garantie d’un parcours immobilier fondé sur une transparence et une confiance absolues. Forts d’un réseau international solide et d’un accompagnement sur mesure axé exclusivement sur vos intérêts, nous vous assurons un suivi professionnel, rapide et sécurisé à chaque étape de la transaction. Nous sommes là pour simplifier votre prise de décision et garantir la réussite de votre investissement. #ref: 171847
330.000 €
4.783 €/m²
Surface habitable 69 m²
T0 Novo de Charme no Centro Histórico do Porto com Potencial AL Referencia Interna - por_P260502 Apartamento T0 novo, inserido num edifício totalmente reabilitado no coração do centro histórico do Porto, com elevado potencial para Alojamento Local (AL), ao abrigo das exceções legais atualmente em vigor. Integrado num edifício secular cuidadosamente recuperado, o imóvel preserva a traça original da fachada e reúne os critérios habitualmente exigidos para enquadramento nas exceções ao regime de AL no centro do Porto, nomeadamente situação de devoluto por período superior a 3 anos e ausência de arrendamento recente. O vendedor disponibiliza ainda toda a documentação já reunida, permitindo ao comprador maior rapidez e facilidade no processo de submissão do pedido. Localizado entre a Praça da Batalha e a Praça dos Poveiros, numa das zonas mais procuradas e turísticas da cidade, este projeto destaca-se pela combinação perfeita entre o charme da arquitetura do século XVIII e o conforto contemporâneo. A envolvente oferece acesso privilegiado a comércio, restauração, serviços e transportes públicos, encontrando-se a poucos minutos dos principais pontos de referência da cidade: - 50 metros da Praça dos Poveiros - 200 metros do Coliseu do Porto - 200 metros da Rua de Santa Catarina - 500 metros do Mercado do Bolhão - 600 metros da Avenida dos Aliados - 650 metros da Estação de São Bento - 850 metros da Torre dos Clérigos O edifício é composto por apenas 6 frações T0 totalmente remodeladas, sendo esta a última unidade disponível. Situado no 2.º andar, o apartamento beneficia de excelente luminosidade natural graças à sua exposição solar a sul, dispondo ainda de varanda privativa e acesso por elevador. O projeto foi concebido com materiais de elevada qualidade e acabamentos distintos, proporcionando um ambiente sofisticado e acolhedor: - Soalho em pinho tratado e envernizado - Paredes em granito preservadas, conjugadas com soluções contemporâneas em Pladur - Tetos com estrutura em vigas de madeira - Caixilharia em madeira maciça com vidro duplo e portadas interiores - Varanda com piso em granito e guarda restaurada em ferro fundido - Ar condicionado instalado A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados, incluindo frigorífico, máquina de lavar loiça, forno elétrico, placa, exaustor e despenseiro. A casa de banho apresenta revestimentos em mármore vidraço e está equipada com base de duche em vidro temperado, aquecedor de toalhas, máquina de lavar e secar roupa, termoacumulador e restantes equipamentos de apoio. Uma oportunidade única para habitação própria, investimento ou exploração turística, num dos locais mais emblemáticos e valorizados da cidade do Porto. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: B- Área: 69 m2 Valor: 330.000 € Ref: por_P260502 (Planta meramente ilustrativa) Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:por_P260502
350.000 €
5.645 €/m²
Surface totale 62 m²
Studio de 62 m² de surface brute privative, avec licence d’Hébergement Local, situé Rua Alexandre Herculano à Porto. L’appartement présente une distribution en open space avec salon, chambre et cuisine intégrés dans un seul espace, et une salle de bain. Il est orienté vers la Rua Alexandre Herculano, offrant une connexion directe avec l’environnement urbain caractéristique du centre historique. La licence d’Hébergement Local constitue un atout distinctif pour ceux qui recherchent un bien avec un potentiel de location touristique, dans un emplacement central consolidé et proche des principales attractions de la ville. Situé dans une zone à forte dynamique touristique, commerciale et culturelle, l’appartement se trouve à proximité de certains des principaux points d’intérêt de Porto, notamment la Praça da Batalha, le Teatro Nacional São João, la Cathédrale de Porto, la Gare de São Bento, la Rua Santa Catarina et le Coliseu do Porto. #ref:100255
668.000 €
6.073 €/m²
2 Chambres
Surface totale 116 m²
Le magnifique ’Marquesa Palace’ est le résultat d´un projet de réhabilitation qui perpétue le design de l´architecture urbaine du XV siècle. Il est situé dans le centre historique de Porto, juste à côté de l´emblématique gare de São Bento et de l´élégant pont D. Luís I. La ville historique de Porto est l´une des plus anciennes villes d´Europe. Porto, une ville vivante et animée, s´est imposée en Europe comme une destination touristique majeure grâce à son histoire magnifique, sa culture profonde et sa vie nocturne très particulière. En 1996, le centre-ville a été élevé au rang de patrimoine mondial de l´UNESCO et, en 2012, 2014 et 2017, il a été élu meilleure destination européenne par l´Association européenne des consommateurs. Mondialement connue pour ses vins, qui sont produits et stockés le long des rives du fleuve Douro, Porto est réputée pour sa dimension humaine - pour sa capacité à accueillir, à intégrer et à faire en sorte que chacun se sente chez soi. Tout citoyen étranger peut facilement trouver dans la ville la solution à ses besoins spécifiques. ’Marquesa Palace’ le nom de ce bâtiment rend également justice à son passé, car il était autrefois la résidence de familles nobles, connue sous le nom de ’Paço da Marquesa’. Le projet de réhabilitation du ’Marquesa Palace’ embrasse véritablement son design ancien et va plus loin, en créant des espaces intérieurs et des unités harmonieuses avec la possibilité d´un blocage stratégique. Le bâtiment ’Marquesa Palace’ est entièrement modernisé et transformé en 16 unités résidentielles de luxe. Les appartements varient de 70,85 m2 à 143,85 m2, avec une ou deux chambres. La plupart des unités auront des vues fantastiques sur la ville emblématique de Porto. POSSIBILITÉ D´INVESTISSEMENT Tous les appartements sont équipés de la climatisation, de fenêtres à double vitrage, de cuisines entièrement équipées et peuvent être entièrement meublés. La plupart des unités auront une vue fantastique sur la ville emblématique de Porto. - Les appartements ont la possibilité d´être assortis d´un rendement fixe ; - La société de gestion peut être responsable de toutes les dépenses, y compris l´entretien, la copropriété, l´eau, l´électricité, l´internet, le câble et l´assurance, entre autres. ’Marquesa Palace’, par son emplacement privilégié, puisqu´il se trouve à seulement 190 m de la station de métro S. Bento et à 250 m du quai Ribeira, est sans aucun doute, un excellent pari d´investissement puisque toutes les principales attractions de Porto sont accessibles à pied. #ref:H/202
491.000 €
6.138 €/m²
2 Chambres
Surface totale 80 m²
Le magnifique ’Marquesa Palace’ est le résultat d´un projet de réhabilitation qui perpétue le design de l´architecture urbaine du XV siècle. Il est situé dans le centre historique de Porto, juste à côté de l´emblématique gare de São Bento et de l´élégant pont D. Luís I. La ville historique de Porto est l´une des plus anciennes villes d´Europe. Porto, une ville vivante et animée, s´est imposée en Europe comme une destination touristique majeure grâce à son histoire magnifique, sa culture profonde et sa vie nocturne très particulière. En 1996, le centre-ville a été élevé au rang de patrimoine mondial de l´UNESCO et, en 2012, 2014 et 2017, il a été élu meilleure destination européenne par l´Association européenne des consommateurs. Mondialement connue pour ses vins, qui sont produits et stockés le long des rives du fleuve Douro, Porto est réputée pour sa dimension humaine - pour sa capacité à accueillir, à intégrer et à faire en sorte que chacun se sente chez soi. Tout citoyen étranger peut facilement trouver dans la ville la solution à ses besoins spécifiques. ’Marquesa Palace’ le nom de ce bâtiment rend également justice à son passé, car il était autrefois la résidence de familles nobles, connue sous le nom de ’Paço da Marquesa’. Le projet de réhabilitation du ’Marquesa Palace’ embrasse véritablement son design ancien et va plus loin, en créant des espaces intérieurs et des unités harmonieuses avec la possibilité d´un blocage stratégique. Le bâtiment ’Marquesa Palace’ est entièrement modernisé et transformé en 16 unités résidentielles de luxe. Les appartements varient de 70,85 m2 à 143,85 m2, avec une ou deux chambres. La plupart des unités auront des vues fantastiques sur la ville emblématique de Porto. POSSIBILITÉ D´INVESTISSEMENT Tous les appartements sont équipés de la climatisation, de fenêtres à double vitrage, de cuisines entièrement équipées et peuvent être entièrement meublés. La plupart des unités auront une vue fantastique sur la ville emblématique de Porto. - Les appartements ont la possibilité d´être assortis d´un rendement fixe ; - La société de gestion peut être responsable de toutes les dépenses, y compris l´entretien, la copropriété, l´eau, l´électricité, l´internet, le câble et l´assurance, entre autres. ’Marquesa Palace’, par son emplacement privilégié, puisqu´il se trouve à seulement 190 m de la station de métro S. Bento et à 250 m du quai Ribeira, est sans aucun doute, un excellent pari d´investissement puisque toutes les principales attractions de Porto sont accessibles à pied. #ref:M303
372.000 €
9.073 €/m²
1 Chambre
Surface totale 46 m²
Appartement T2 - Rua da Fábrica | Centre-ville de Porto Nous présentons à la vente cet appartement T2 entièrement réhabilité, situé dans um immeuble intégralement rénové et revalorisé, sur la prestigieuse Rua da Fábrica, à quelques mètres de l’Avenida dos Aliados, en plein cœur de Porto. Le bien est en phase finale de travaux e bénéficie de finitions modernes de haute qualité, tout en respectant le cachet architectural original du bâtiment. L’immeuble dispose d’un ascenseur, garantissant confort et fonctionnalité. L’appartement offre une excellente séparation entre la zone sociale et l’espace privé, permettant une vie pratique et confortable. Il se distingue par sa luminosité naturelle et par l’organisation harmonieuse des espaces. L’un des grands atouts de ce bien est son balcon, véritable refuge au centre-ville idéal pour des moments de loisirs ou de détente en plein air. L’emplacement est absolument privilégié, avec un accès immédiat à une vaste offre de commerces, services, restaurants et équipements culturels. À proximité immédiate se trouvent les points les plus emblématiques de la ville, ainsi qu’une excellente accessibilité (métro et transports en commun). Une opportunité unique, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement, dans l’un des quartiers les plus prisés et valorisés de Porto. #ref:C0222-06911
980.000 €
7.313 €/m²
1.200.000 €
-18%
3 Chambres
Surface totale 134 m²
Appartement T3 de 133,5 m² au 1er étage, balcons privés (6,1 m²), cuisine Bosch, parquet en chêne, climatisation intégrée et éclairage LED. Livraison : janvier 2026. Au cœur du quartier de Baixa à Porto, le 31, rue Sá da Bandeira propose un appartement T3 de 133,5 m² au 1er étage, doté de 6,1 m² de balcons privés, où une rénovation d’excellence allie identité historique et confort contemporain. Les travaux préservent le style moderniste du bâtiment (ancien siège bancaire des années 60) marbre dans les parties communes, façade restaurée, ascenseur rénové et intègrent des solutions modernes en matière d’efficacité énergétique et de bien-être : éclairage LED, climatisation intégrée, portes de sécurité et système de production d’eau chaude sanitaire par pompe à chaleur. L’agencement privilégie la lumière, l’espace et la fonctionnalité : salon et salle à manger donnant sur les balcons, cuisine équipée d’appareils électroménagers Bosch haut de gamme, et espace privé comprenant trois chambres, dont une suite parentale (à confirmer sur le plan). L’esthétique architecturale est rehaussée par les parquets en chêne posés en chevrons et les menuiseries laquées, garantissant une ambiance élégante et intemporelle. L’emplacement est stratégique : à deux pas de l’Avenida dos Aliados, de la gare de São Bento, du marché du Bolhão et de la Rua de Santa Catarina, avec une offre complète de commerces, de services, d’hôtellerie et de culture, ainsi qu’un réseau de métro, de train et de bus. Résultat : un fort attrait résidentiel et un potentiel de plus-value, tant pour l’habitation personnelle que pour l’investissement. Achèvement prévu : janvier 2026. Les surfaces, l’agencement et les spécifications doivent être confirmés dans les plans et le cahier des charges. Prenez rendez-vous pour une visite et découvrez l’un des meilleurs emplacements de Porto. _____ Depuis 2015, Casas100Fim allie rigueur et expérience pour garantir que l’achat ou la vente de votre logement se déroule en toute sécurité, en toute proximité et sans souci. . Service complet : nous simplifions toutes les étapes en toute transparence, sans frais supplémentaires ni frais cachés pour vous. . Confiance et rigueur : nous fondons notre action sur l’honnêteté et l’excellence, en garantissant un professionnalisme total dans chaque détail de la transaction. . Crédit immobilier : en tant qu’intermédiaires agréés par la Banque du Portugal, nous nous chargeons de votre financement aux meilleures conditions. Obtenez des réponses à vos questions et prenez rendez-vous dès aujourd’hui. Nous vous attendons ! #ref:BAND-300250098
649.000 €
6.904 €/m²
2 Chambres
Surface totale 98 m²
Appartement de deux chambres dans la célèbre Rua Sá da Bandeira, au centre-ville de Porto, à achat. Appartement de 2 chambres de 94,2 m2, composé d’un salon ouvert avec cuisine, salle de bain d’amis, 2 suites dont une avec balcon et un espace de stockage indépendant de 10,25 m2. Finir: - Revêtement de sol en arête de poisson avec finition en chêne naturel ; - Menuiserie laquée en MDF - Cuisines équipées d’appareils électroménagers Bosch ; - Sol en marbre dans les salles de bain - Climatisation intégrée ; - Système de pompe à chaleur pour l’eau chaude domestique. - Portes de sécurité, éclairage LED Appartement intégré au Projet de développement SÁ DA BANDEIRA, à réhabiliter au cœur de Porto, composé de 8 appartements (studios, T1 et T2) et d’un magasin, situé sur la célèbre Rua Sá da Bandeira. Bâtiment historique des années 60, entièrement réhabilité, alliant le charme d’origine à un design contemporain. Des appartements avec des espaces généreux, des plafonds hauts et une excellente attention aux détails. Emplacement premium, à quelques pas de la gare São Bento, du marché du Bolhão et de l’avenue dos Aliados. Distances piétonnes approximatives Gare de São Bento 350 m | 4 à 5 minutes de marche Avenida dos Aliados 400 m | 5 minutes à pied Conseil municipal de Porto 550 m | 7 minutes de marche Tour des Clérigos 700 m | 9 minutes de marche Librairie Lello 800 m | 10 minutes à pied Ribeira do Porto 1,1 km | 14 à 15 minutes à pied Pont Dom Luís I 1,2 km | 15 minutes à pied Station de métro Trindade 650 m | 8 minutes à pied Marché de Bolhão 450 m | 6 minutes à pied Une opportunité unique de loger en propriété ou d’investir au centre de Porto. L’achèvement est prévu pour juin 2026. Conditions de paiement : 20 % CPCV 80 % des Écritures Ne manquez pas cette excellente opportunité, Sá da Bandeira - appartement 2 chambres au centre-ville de Porto à acheter. Appelez-nous dès maintenant pour plus d’informations !! REMARQUE : les images sont simplement descriptives et ne peuvent pas faire référence à la propriété en question. Note aux consultants immobiliers : Ce bien est disponible pour le partage professionnel. Si vous avez des clients intéressés, veuillez nous contacter pour planifier une visite. AMI : 13781 Entreparedes Real Estate - Professionnalisme et dévouement à votre service Entreparedes Real Estate est une référence sur le marché de la vente et de la gestion immobilière, reconnu pour son engagement envers le sérieux, le respect et l’éthique dans la prestation de services immobiliers. Notre équipe est composée de professionnels expérimentés et multilingues, qui offrent un service personnalisé adapté aux besoins de chaque client. Nous travaillons sans relâche pour offrir une satisfaction maximale à nos clients, qu’il s’agisse d’achat, de vente ou de gestion immobilière. Différentiels entreparedes : - Technologie de pointe : Nous utilisons les outils les plus modernes pour assurer une diffusion large et efficace des biens. - Gestion complète : Nous prenons en charge tout le processus, de la négociation initiale à l’après-vente, garantissant une expérience fluide et réussie. - Accent sur la rentabilité : Nous visons à offrir le meilleur rendement à nos clients, en mettant toujours l’accent sur la qualité et l’appréciation des actifs immobiliers. Chez Entreparedes, un client satisfait est notre plus grande réussite. Nous sommes là pour rendre votre expérience immobilière simple, sûre et gratifiante. #ref:APA_2946_D
One-Bedroom Apartment on Rua de Sá da Bandeira
375.000 €
7.500 €/m²
1 Chambre
Surface totale 59 m²
This One-Bedroom Apartment, located on the fifth floor, has been designed to offer maximum comfort and functionality. With a private gross area of 58m² and two balconies totalling 5m², resulting in a total area of 62m², this apartment provides the ideal space for those seeking a practical and comfortable living experience. Smart storage solutions and the optimisation of natural light create a harmonious and pleasant environment. Key Features: Central location, adjacent to the iconic Bolhão Market, in the heart of Porto. Original 1930s architecture preserved and adapted to meet contemporary comfort standards. Building equipped with an elevator and featuring high-quality thermal and acoustic insulation. #ref:#10-2025_H
1.200.000 €
8.955 €/m²
3 Chambres
Surface totale 134 m²
Appartement T3 de 133,5 m² au 5e étage, balcons privés (3,5 m²), cuisine Bosch, parquet en chêne, climatisation intégrée et éclairage LED. Livraison : janvier 2026. Au cœur du quartier de Baixa à Porto, le 31, rue Sá da Bandeira propose un appartement T3 de 133,5 m² au 1er étage, avec 3,5 m² de balcons privés au dernier étage de l’immeuble, où une rénovation d’exception allie identité historique et confort contemporain. Les travaux préservent le style moderniste du bâtiment (ancien siège bancaire des années 60) marbre dans les parties communes, façade restaurée, ascenseur rénové et intègrent des solutions modernes en matière d’efficacité énergétique et de bien-être : éclairage LED, climatisation intégrée, portes de sécurité et système de production d’eau chaude sanitaire par pompe à chaleur. L’agencement privilégie la lumière, l’espace et la fonctionnalité : salon et salle à manger donnant sur les balcons, cuisine équipée d’appareils électroménagers Bosch haut de gamme, et espace privé comprenant trois chambres, dont une suite parentale (à confirmer sur le plan). L’esthétique architecturale est rehaussée par les parquets en chêne posés en chevrons et les menuiseries laquées, garantissant une ambiance élégante et intemporelle. L’emplacement est stratégique : à deux pas de l’Avenida dos Aliados, de la gare de São Bento, du marché du Bolhão et de la Rua de Santa Catarina, avec une offre complète de commerces, de services, d’hôtellerie et de culture, ainsi qu’un réseau de métro, de train et de bus. Résultat : un fort attrait résidentiel et un potentiel de plus-value, tant pour l’habitation personnelle que pour l’investissement. Achèvement prévu : janvier 2026. Les surfaces, l’agencement et les spécifications doivent être confirmés dans les plans et le cahier des charges. Prenez rendez-vous pour une visite et découvrez l’un des meilleurs emplacements de Porto. _____ Depuis 2015, Casas100Fim allie rigueur et expérience pour garantir que l’achat ou la vente de votre logement se déroule en toute sécurité, en toute proximité et sans souci. . Service complet : nous simplifions toutes les étapes en toute transparence, sans frais supplémentaires ni frais cachés pour vous. . Confiance et rigueur : nous fondons notre action sur l’honnêteté et l’excellence, en garantissant un professionnalisme total dans chaque détail de la transaction. . Crédit immobilier : en tant qu’intermédiaires agréés par la Banque du Portugal, nous nous chargeons de votre financement aux meilleures conditions. Obtenez des réponses à vos questions et prenez rendez-vous dès aujourd’hui. Nous vous attendons ! #ref:BAND-300250097
492.000 €
6.150 €/m²
2 Chambres
Surface totale 80 m²
Le magnifique ’Marquesa Palace’ est le résultat d´un projet de réhabilitation qui perpétue le design de l´architecture urbaine du XV siècle. Il est situé dans le centre historique de Porto, juste à côté de l´emblématique gare de São Bento et de l´élégant pont D. Luís I. La ville historique de Porto est l´une des plus anciennes villes d´Europe. Porto, une ville vivante et animée, s´est imposée en Europe comme une destination touristique majeure grâce à son histoire magnifique, sa culture profonde et sa vie nocturne très particulière. En 1996, le centre-ville a été élevé au rang de patrimoine mondial de l´UNESCO et, en 2012, 2014 et 2017, il a été élu meilleure destination européenne par l´Association européenne des consommateurs. Mondialement connue pour ses vins, qui sont produits et stockés le long des rives du fleuve Douro, Porto est réputée pour sa dimension humaine - pour sa capacité à accueillir, à intégrer et à faire en sorte que chacun se sente chez soi. Tout citoyen étranger peut facilement trouver dans la ville la solution à ses besoins spécifiques. ’Marquesa Palace’ le nom de ce bâtiment rend également justice à son passé, car il était autrefois la résidence de familles nobles, connue sous le nom de ’Paço da Marquesa’. Le projet de réhabilitation du ’Marquesa Palace’ embrasse véritablement son design ancien et va plus loin, en créant des espaces intérieurs et des unités harmonieuses avec la possibilité d´un blocage stratégique. Le bâtiment ’Marquesa Palace’ est entièrement modernisé et transformé en 16 unités résidentielles de luxe. Les appartements varient de 70,85 m2 à 143,85 m2, avec une ou deux chambres. La plupart des unités auront des vues fantastiques sur la ville emblématique de Porto. POSSIBILITÉ D´INVESTISSEMENT Tous les appartements sont équipés de la climatisation, de fenêtres à double vitrage, de cuisines entièrement équipées et peuvent être entièrement meublés. La plupart des unités auront une vue fantastique sur la ville emblématique de Porto. - Les appartements ont la possibilité d´être assortis d´un rendement fixe ; - La société de gestion peut être responsable de toutes les dépenses, y compris l´entretien, la copropriété, l´eau, l´électricité, l´internet, le câble et l´assurance, entre autres. ’Marquesa Palace’, par son emplacement privilégié, puisqu´il se trouve à seulement 190 m de la station de métro S. Bento et à 250 m du quai Ribeira, est sans aucun doute, un excellent pari d´investissement puisque toutes les principales attractions de Porto sont accessibles à pied. #ref:N/304
430.000 €
5.890 €/m²
1 Chambre
Surface totale 76 m²
Appartements 0 chambre au cœur du centre-ville de Porto Le bâtiment Fernandes Thomaz, situé au cœur du centre-ville de Porto, est entouré d’une zone résidentielle et commerciale très animée, où se trouvent les magasins traditionnels de la ville. La section de la Rua Fernandes Tomás où se trouve le bâtiment est une zone consolidée de commerce et de services dans le centre-ville de la ville qui subit une profonde transformation, guidée par des travaux à impact pour la ville, dont se distingue la réhabilitation du marché de Bolhão. Situé entre les rues de Sá da Bandeira et Bonjardim, il est extrêmement bien desservi par les transports en commun. La station de métro Trindade et l’Avenida dos Aliados sont accessibles en moins de 5 minutes à pied. Lorsque vous entrez dans la propriété, vous trouverez : - Plancher de bois de chêne, incluant écran d’insonorisation ; em moquette dans les chambres en mezzanine ; - Armoires en MDF laqué avec structure, étagères et tiroirs recouverts de mélanine ; - Sanitaires suspendus de Duravit, y compris les robinets muraux Bruma Lusitano ; - Plans de lavabo en fer peint, avec plans en marbre ou en pierre artificielle et lavabo Duravit ; - Receveur de douche encastrable Sanidusa avec paroi de douche en verre trempé transparent ; - Meubles de cuisine en MDF déperlant coloré. Plans de travail et bardage entre les armoires de cuisine en KRION, avec éclairage LED et mitigeur de brouillard Basil ; -Appareils ménagers TEKA ou équivalent : Plaque à induction et four ; Lave-vaisselle; Laveuse et sécheuse ; Réfrigérateur; Extraction à chaud ; - Balcons avec dalle de granit (existant à réhabiliter) ; - TERRASSES avec platelage en bois Ipê, avec surface antidérapante et fixation cachée ; - Jardinières en acier (1er étage, arrière) ; - Ascenseur électrique silencieux et économe en énergie avec portes automatiques ; - Réseau d’alimentation en eau de tuyauterie multicouche ; - Installation électrique et télécommunications (TV, téléphone et internet) ; - Interphone vidéo couleur ; - Climatisation avec système multisplit individualisé par fraction ; - Chauffage de l’eau sanitaire par des chauffe-eau électriques. T0 propriétés disponibles : - T0 à l’étage 3 : 45 m2 - 280.000€ Venez en apprendre davantage sur ce projet et planifier votre visite ! RÉFÉRENCE : AST22088 En tant qu’intermédiaires de crédit dûment agréés par Banco de Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché. Pourquoi choisir AS Real Estate ? Avec plus de 16 ans d’expérience dans le domaine de l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 9 agences stratégiquement situées pour vous servir de près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont les valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur propriété. Notre priorité est votre bonheur ! Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Pisé ; Felgueiras ; Ardoise; Santo Tirso ; Barcelos ; Port; São João da Madeira ; Braga; #ref:AST22088
514.000 €
6.047 €/m²
2 Chambres
Surface totale 87 m²
Le magnifique ’Marquesa Palace’ est le résultat d´un projet de réhabilitation qui perpétue le design de l´architecture urbaine du XV siècle. Il est situé dans le centre historique de Porto, juste à côté de l´emblématique gare de São Bento et de l´élégant pont D. Luís I. La ville historique de Porto est l´une des plus anciennes villes d´Europe. Porto, une ville vivante et animée, s´est imposée en Europe comme une destination touristique majeure grâce à son histoire magnifique, sa culture profonde et sa vie nocturne très particulière. En 1996, le centre-ville a été élevé au rang de patrimoine mondial de l´UNESCO et, en 2012, 2014 et 2017, il a été élu meilleure destination européenne par l´Association européenne des consommateurs. Mondialement connue pour ses vins, qui sont produits et stockés le long des rives du fleuve Douro, Porto est réputée pour sa dimension humaine - pour sa capacité à accueillir, à intégrer et à faire en sorte que chacun se sente chez soi. Tout citoyen étranger peut facilement trouver dans la ville la solution à ses besoins spécifiques. ’Marquesa Palace’ le nom de ce bâtiment rend également justice à son passé, car il était autrefois la résidence de familles nobles, connue sous le nom de ’Paço da Marquesa’. Le projet de réhabilitation du ’Marquesa Palace’ embrasse véritablement son design ancien et va plus loin, en créant des espaces intérieurs et des unités harmonieuses avec la possibilité d´un blocage stratégique. Le bâtiment ’Marquesa Palace’ est entièrement modernisé et transformé en 16 unités résidentielles de luxe. Les appartements varient de 70,85 m2 à 143,85 m2, avec une ou deux chambres. La plupart des unités auront des vues fantastiques sur la ville emblématique de Porto. POSSIBILITÉ D´INVESTISSEMENT Tous les appartements sont équipés de la climatisation, de fenêtres à double vitrage, de cuisines entièrement équipées et peuvent être entièrement meublés. La plupart des unités auront une vue fantastique sur la ville emblématique de Porto. - Les appartements ont la possibilité d´être assortis d´un rendement fixe ; - La société de gestion peut être responsable de toutes les dépenses, y compris l´entretien, la copropriété, l´eau, l´électricité, l´internet, le câble et l´assurance, entre autres. ’Marquesa Palace’, par son emplacement privilégié, puisqu´il se trouve à seulement 190 m de la station de métro S. Bento et à 250 m du quai Ribeira, est sans aucun doute, un excellent pari d´investissement puisque toutes les principales attractions de Porto sont accessibles à pied. #ref:C/101
367.000 €
6.925 €/m²
2 Chambres
Surface totale 57 m²
Appartement T2 - Rua da Fábrica | Centre-ville de Porto Nous présentons à la vente cet appartement T2 entièrement réhabilité, situé dans um immeuble intégralement rénové et revalorisé, sur la prestigieuse Rua da Fábrica, à quelques mètres de l’Avenida dos Aliados, en plein cœur de Porto. Le bien est en phase finale de travaux e bénéficie de finitions modernes de haute qualité, tout en respectant le cachet architectural original du bâtiment. L’immeuble dispose d’un ascenseur, garantissant confort et fonctionnalité. L’appartement offre une excellente séparation entre la zone sociale et l’espace privé, permettant une vie pratique et confortable. Il se distingue par sa luminosité naturelle et par l’organisation harmonieuse des espaces. L’un des grands atouts de ce bien est son balcon, véritable refuge au centre-ville idéal pour des moments de loisirs ou de détente en plein air. L’emplacement est absolument privilégié, avec un accès immédiat à une vaste offre de commerces, services, restaurants et équipements culturels. À proximité immédiate se trouvent les points les plus emblématiques de la ville, ainsi qu’une excellente accessibilité (métro et transports en commun). Une opportunité unique, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement, dans l’un des quartiers les plus prisés et valorisés de Porto. #ref:C0222-06909
283.000 €
6.902 €/m²
1 Chambre
Surface totale 46 m²
Appartement T1 - Rua da Fábrica | Centre-ville de Porto Nous présentons à la vente cet appartement T1 entièrement réhabilité, situé dans um immeuble intégralement rénové et revalorisé, sur la prestigieuse Rua da Fábrica, à quelques mètres de l’Avenida dos Aliados, en plein cœur de Porto. Le bien est en phase finale de travaux e bénéficie de finitions modernes de haute qualité, tout en respectant le cachet architectural original du bâtiment. L’immeuble dispose d’un ascenseur, garantissant confort et fonctionnalité. L’appartement offre une excellente séparation entre la zone sociale et l’espace privé, permettant une vie pratique et confortable. Il se distingue par sa luminosité naturelle et par l’organisation harmonieuse des espaces. L’un des grands atouts de ce bien est son balcon, véritable refuge au centre-ville idéal pour des moments de loisirs ou de détente en plein air. L’emplacement est absolument privilégié, avec un accès immédiat à une vaste offre de commerces, services, restaurants et équipements culturels. À proximité immédiate se trouvent les points les plus emblématiques de la ville, ainsi qu’une excellente accessibilité (métro et transports en commun). Une opportunité unique, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement, dans l’un des quartiers les plus prisés et valorisés de Porto. #ref:C0222-06910
649.000 €
6.904 €/m²
2 Chambres
Surface totale 98 m²
Appartement de deux chambres dans la célèbre Rua Sá da Bandeira, au centre-ville de Porto, à achat. Appartement de 2 chambres de 94,2 m2, composé d’un salon ouvert avec cuisine, salle de bain d’amis, 2 suites dont une avec balcon et un débarras indépendant de 7,5 m2. Finir: - Revêtement de sol en arête de poisson avec finition en chêne naturel ; - Menuiserie laquée en MDF - Cuisines équipées d’appareils électroménagers Bosch ; - Sol en marbre dans les salles de bain - Climatisation intégrée ; - Système de pompe à chaleur pour l’eau chaude domestique. - Portes de sécurité, éclairage LED Appartement intégré au lotissement SÁ DA BANDEIRA, à réhabiliter au cœur de Porto, composé de 8 appartements (studios, T2 et T3) et d’un magasin, situé sur la célèbre Rua Sá da Bandeira. Bâtiment historique des années 60, entièrement réhabilité, alliant le charme d’origine à un design contemporain. Des appartements avec des espaces généreux, des plafonds hauts et une excellente attention aux détails. Emplacement premium, à quelques pas de la gare São Bento, du marché du Bolhão et de l’avenue dos Aliados. Distances piétonnes approximatives Gare de São Bento 350 m | 4 à 5 minutes de marche Avenida dos Aliados 400 m | 5 minutes à pied Conseil municipal de Porto 550 m | 7 minutes de marche Tour des Clérigos 700 m | 9 minutes de marche Librairie Lello 800 m | 10 minutes à pied Ribeira do Porto 1,1 km | 14 à 15 minutes à pied Pont Dom Luís I 1,2 km | 15 minutes à pied Station de métro Trindade 650 m | 8 minutes à pied Marché de Bolhão 450 m | 6 minutes à pied Une opportunité unique de loger en propriété ou d’investir au centre de Porto. L’achèvement est prévu pour juin 2026. Conditions de paiement : 20 % CPCV 80 % des Écritures Ne manquez pas cette excellente opportunité, Sá da Bandeira - appartement 2 chambres au centre-ville de Porto à acheter. Appelez-nous dès maintenant pour plus d’informations !! REMARQUE : les images sont simplement descriptives et ne peuvent pas faire référence à la propriété en question. Note aux consultants immobiliers : Ce bien est disponible pour le partage professionnel. Si vous avez des clients intéressés, veuillez nous contacter pour planifier une visite. AMI : 13781 Entreparedes Real Estate - Professionnalisme et dévouement à votre service Entreparedes Real Estate est une référence sur le marché de la vente et de la gestion immobilière, reconnu pour son engagement envers le sérieux, le respect et l’éthique dans la prestation de services immobiliers. Notre équipe est composée de professionnels expérimentés et multilingues, qui offrent un service personnalisé adapté aux besoins de chaque client. Nous travaillons sans relâche pour offrir une satisfaction maximale à nos clients, qu’il s’agisse d’achat, de vente ou de gestion immobilière. Différentiels entreparedes : - Technologie de pointe : Nous utilisons les outils les plus modernes pour assurer une diffusion large et efficace des biens. - Gestion complète : Nous prenons en charge tout le processus, de la négociation initiale à l’après-vente, garantissant une expérience fluide et réussie. - Accent sur la rentabilité : Nous visons à offrir le meilleur rendement à nos clients, en mettant toujours l’accent sur la qualité et l’appréciation des actifs immobiliers. Chez Entreparedes, un client satisfait est notre plus grande réussite. Nous sommes là pour rendre votre expérience immobilière simple, sûre et gratifiante. #ref:APA_2946_F
494.000 €
5.881 €/m²
2 Chambres
Surface totale 85 m²
Le magnifique ’Marquesa Palace’ est le résultat d´un projet de réhabilitation qui perpétue le design de l´architecture urbaine du XV siècle. Il est situé dans le centre historique de Porto, juste à côté de l´emblématique gare de São Bento et de l´élégant pont D. Luís I. La ville historique de Porto est l´une des plus anciennes villes d´Europe. Porto, une ville vivante et animée, s´est imposée en Europe comme une destination touristique majeure grâce à son histoire magnifique, sa culture profonde et sa vie nocturne très particulière. En 1996, le centre-ville a été élevé au rang de patrimoine mondial de l´UNESCO et, en 2012, 2014 et 2017, il a été élu meilleure destination européenne par l´Association européenne des consommateurs. Mondialement connue pour ses vins, qui sont produits et stockés le long des rives du fleuve Douro, Porto est réputée pour sa dimension humaine - pour sa capacité à accueillir, à intégrer et à faire en sorte que chacun se sente chez soi. Tout citoyen étranger peut facilement trouver dans la ville la solution à ses besoins spécifiques. ’Marquesa Palace’ le nom de ce bâtiment rend également justice à son passé, car il était autrefois la résidence de familles nobles, connue sous le nom de ’Paço da Marquesa’. Le projet de réhabilitation du ’Marquesa Palace’ embrasse véritablement son design ancien et va plus loin, en créant des espaces intérieurs et des unités harmonieuses avec la possibilité d´un blocage stratégique. Le bâtiment ’Marquesa Palace’ est entièrement modernisé et transformé en 16 unités résidentielles de luxe. Les appartements varient de 70,85 m2 à 143,85 m2, avec une ou deux chambres. La plupart des unités auront des vues fantastiques sur la ville emblématique de Porto. POSSIBILITÉ D´INVESTISSEMENT Tous les appartements sont équipés de la climatisation, de fenêtres à double vitrage, de cuisines entièrement équipées et peuvent être entièrement meublés. La plupart des unités auront une vue fantastique sur la ville emblématique de Porto. - Les appartements ont la possibilité d´être assortis d´un rendement fixe ; - La société de gestion peut être responsable de toutes les dépenses, y compris l´entretien, la copropriété, l´eau, l´électricité, l´internet, le câble et l´assurance, entre autres. ’Marquesa Palace’, par son emplacement privilégié, puisqu´il se trouve à seulement 190 m de la station de métro S. Bento et à 250 m du quai Ribeira, est sans aucun doute, un excellent pari d´investissement puisque toutes les principales attractions de Porto sont accessibles à pied. #ref:I/203
Elegante apartamento T1 duplex, com 109 m²
390.000 €
3.578 €/m²
395.000 €
-1%
1 Chambre
Surface totale 113 m²
Elegante apartamento T1 duplex, com 109 m² de área total, localizado no emblemático Largo dos Lóios, em zona histórica e muito central. O imóvel encontra-se completamente equipado e mobilado, pronto a habitar ou a rentabilizar. Desenvolve-se em dois pisos (duplex), com excelente aproveitamento de espaço e pormenores distintos que lhe conferem charme e conforto. Composto por: Sala ampla e luminosa. Casa de Banho de apoio Cozinha totalmente equipada (eletrodomésticos incluídos) Quarto em mezzanine/duplex com boa área de arrumação! Casa de banho completa Acabamentos de qualidade e pormenores arquitetónicos únicos Outras características: 109 m² de área Inserido em prédio reabilitado em zona histórica Proximidade a transportes, comércio, serviços e principais pontos turísticos Ideal para residência própria ou investimento (arrendamento tradicional ou alojamento local) Este é um imovel único! Contacte para mais informações! #ref:APA_470
518.000 €
6.094 €/m²
2 Chambres
Surface totale 122 m²
Le magnifique ’Marquesa Palace’ est le résultat d´un projet de réhabilitation qui perpétue le design de l´architecture urbaine du XV siècle. Il est situé dans le centre historique de Porto, juste à côté de l´emblématique gare de São Bento et de l´élégant pont D. Luís I. La ville historique de Porto est l´une des plus anciennes villes d´Europe. Porto, une ville vivante et animée, s´est imposée en Europe comme une destination touristique majeure grâce à son histoire magnifique, sa culture profonde et sa vie nocturne très particulière. En 1996, le centre-ville a été élevé au rang de patrimoine mondial de l´UNESCO et, en 2012, 2014 et 2017, il a été élu meilleure destination européenne par l´Association européenne des consommateurs. Mondialement connue pour ses vins, qui sont produits et stockés le long des rives du fleuve Douro, Porto est réputée pour sa dimension humaine - pour sa capacité à accueillir, à intégrer et à faire en sorte que chacun se sente chez soi. Tout citoyen étranger peut facilement trouver dans la ville la solution à ses besoins spécifiques. ’Marquesa Palace’ le nom de ce bâtiment rend également justice à son passé, car il était autrefois la résidence de familles nobles, connue sous le nom de ’Paço da Marquesa’. Le projet de réhabilitation du ’Marquesa Palace’ embrasse véritablement son design ancien et va plus loin, en créant des espaces intérieurs et des unités harmonieuses avec la possibilité d´un blocage stratégique. Le bâtiment ’Marquesa Palace’ est entièrement modernisé et transformé en 16 unités résidentielles de luxe. Les appartements varient de 70,85 m2 à 143,85 m2, avec une ou deux chambres. La plupart des unités auront des vues fantastiques sur la ville emblématique de Porto. POSSIBILITÉ D´INVESTISSEMENT Tous les appartements sont équipés de la climatisation, de fenêtres à double vitrage, de cuisines entièrement équipées et peuvent être entièrement meublés. La plupart des unités auront une vue fantastique sur la ville emblématique de Porto. - Les appartements ont la possibilité d´être assortis d´un rendement fixe ; - La société de gestion peut être responsable de toutes les dépenses, y compris l´entretien, la copropriété, l´eau, l´électricité, l´internet, le câble et l´assurance, entre autres. ’Marquesa Palace’, par son emplacement privilégié, puisqu´il se trouve à seulement 190 m de la station de métro S. Bento et à 250 m du quai Ribeira, est sans aucun doute, un excellent pari d´investissement puisque toutes les principales attractions de Porto sont accessibles à pied. #ref:A/001
658.000 €
6.093 €/m²
2 Chambres
Surface totale 115 m²
Le magnifique ’Marquesa Palace’ est le résultat d´un projet de réhabilitation qui perpétue le design de l´architecture urbaine du XV siècle. Il est situé dans le centre historique de Porto, juste à côté de l´emblématique gare de São Bento et de l´élégant pont D. Luís I. La ville historique de Porto est l´une des plus anciennes villes d´Europe. Porto, une ville vivante et animée, s´est imposée en Europe comme une destination touristique majeure grâce à son histoire magnifique, sa culture profonde et sa vie nocturne très particulière. En 1996, le centre-ville a été élevé au rang de patrimoine mondial de l´UNESCO et, en 2012, 2014 et 2017, il a été élu meilleure destination européenne par l´Association européenne des consommateurs. Mondialement connue pour ses vins, qui sont produits et stockés le long des rives du fleuve Douro, Porto est réputée pour sa dimension humaine - pour sa capacité à accueillir, à intégrer et à faire en sorte que chacun se sente chez soi. Tout citoyen étranger peut facilement trouver dans la ville la solution à ses besoins spécifiques. ’Marquesa Palace’ le nom de ce bâtiment rend également justice à son passé, car il était autrefois la résidence de familles nobles, connue sous le nom de ’Paço da Marquesa’. Le projet de réhabilitation du ’Marquesa Palace’ embrasse véritablement son design ancien et va plus loin, en créant des espaces intérieurs et des unités harmonieuses avec la possibilité d´un blocage stratégique. Le bâtiment ’Marquesa Palace’ est entièrement modernisé et transformé en 16 unités résidentielles de luxe. Les appartements varient de 70,85 m2 à 143,85 m2, avec une ou deux chambres. La plupart des unités auront des vues fantastiques sur la ville emblématique de Porto. POSSIBILITÉ D´INVESTISSEMENT Tous les appartements sont équipés de la climatisation, de fenêtres à double vitrage, de cuisines entièrement équipées et peuvent être entièrement meublés. La plupart des unités auront une vue fantastique sur la ville emblématique de Porto. - Les appartements ont la possibilité d´être assortis d´un rendement fixe ; - La société de gestion peut être responsable de toutes les dépenses, y compris l´entretien, la copropriété, l´eau, l´électricité, l´internet, le câble et l´assurance, entre autres. ’Marquesa Palace’, par son emplacement privilégié, puisqu´il se trouve à seulement 190 m de la station de métro S. Bento et à 250 m du quai Ribeira, est sans aucun doute, un excellent pari d´investissement puisque toutes les principales attractions de Porto sont accessibles à pied. #ref:D/102
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