150.000 €
789 €/m²
Maisons et appartements à vendre T2, T4+ au Sabrosa, Vila Real, Portugal
13 annonces
795.000 €
1.562 €/m²
65.000 €
730 €/m²
49.990 €
250 €/m²
780.000 €
1.560 €/m²
4 Chambres
Surface totale 700 m²
Quinta de charme dans la Région Démarquée du Douro - Patrimoine Mondial de lUNESCO Nous vous présentons une magnifique quinta située au cœur de la Région Démarquée du Douro, lun des paysages viticoles les plus emblématiques au monde, classé au Patrimoine Mondial de lUNESCO. Une propriété unique qui combine tradition, production vitivinicole et grand potentiel pour résidence, investissement ou projet dœnotourisme. Caractéristiques principales de la propriété : Maison de 2 étages entièrement rénovée, prête à habiter Architecture traditionnelle du Douro avec confort moderne Plusieurs annexes avec potentiel pour stockage, cave ou projet de tourisme rural Production viticole : Vignoble mécanisé denviron 1,5 hectare Cépages sélectionnés de grande qualité Licence pour la production de Vin de Porto Production annuelle denviron 20 000 litres (Vin de Porto et vin de table) Autres éléments de la propriété : 2 puits deau sur la propriété Oliveraie traditionnelle Arbres fruitiers Excellente exposition solaire et cadre paysager typique du Douro Située dans une région de prestige international, cette quinta représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété du Douro avec production, charme et authenticité. Idéale pour résidence privée, projet viticole ou œnotourisme au cœur du Douro. Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, nhésitez pas à nous contacter. #ref: 831982
430.000 €
2.515 €/m²
4 Chambres
Surface totale 271 m²
Terrain 8.963 m²
Maison rustique avec vignoble de Porto - Tourisme rural | Sabrosa, Vila Real Excellente opportunité d’investissement au cœur de Sabrosa, Vila Real, idéale pour le tourisme rural , l’hébergement local ou l’œnotourisme . Cette charmante maison rustique, d’une surface habitable de 171 m², est répartie sur deux niveaux et comprend trois chambres , un salon chaleureux et une salle de bains , tout en conservant son caractère traditionnel et son confort essentiel. Située sur un magnifique terrain de 8 963 m² , la propriété se distingue par son vignoble de Porto , un véritable atout pour des expériences touristiques alliant vin et nature. À l’extérieur, elle dispose également d’un jardin et d’une piscine amovible , parfaite pour des moments de détente et de loisirs. Bénéficiant d’une excellente exposition au soleil , d’une vue imprenable et d’un cadre d’une tranquillité absolue , cette propriété réunit tous les atouts pour développer un projet touristique unique, alliant authenticité, confort et fort potentiel de rentabilité . Emplacement privilégié, à proximité du centre de Sabrosa et à quelques minutes de Vila Real, avec un accès facile . #ref:KWPT-026286
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150.000 €
789 €/m²
4 Chambres
Surface totale 216 m²
Maison à Covas do Douro Surface brute : 216 m² Terrain : 4570m² avec vignoble et oliveraie (vignes pour vin de table) Emplacement : Située dans une position privilégiée à Covas do Douro, cette maison offre une vue panoramique imprenable sur la région. La proximité avec le fleuve Douro et le village de Pinhão ajoute du charme et de la commodité, offrant un environnement paisible et enchanteur. Description de la maison : Premier étage : En entrant dans la maison, vous trouverez une cuisine spacieuse de 12 m², idéale pour préparer des repas avec des ingrédients frais de la région. Le salon et la salle à manger, respectivement de 12 m² et 15 m², offrent des espaces confortables pour des moments de convivialité et des repas en famille. Un couloir de 8 m² relie les différentes pièces de la maison, menant à une salle de bain complète de 8 m² et à quatre chambres. Les deux premières chambres de 13 m² chacune offrent suffisamment d’espace pour le mobilier et la décoration. La troisième chambre de 11 m² et la quatrième chambre de 12 m² garantissent confort et intimité pour tous les membres de la famille. De plus, il y a un balcon de 5 m², parfait pour profiter de la vue charmante et du climat agréable de la région. Une deuxième salle de bain complète de 7 m² dessert les autres chambres, complétant la fonctionnalité de l’étage. Rez-de-chaussée : Actuellement destiné au stockage, le rez-de-chaussée offre un vaste espace pouvant être adapté selon vos besoins, que ce soit pour un rangement supplémentaire ou pour la création de nouvelles zones habitables. Points forts : Terrain de 5000 m², comprenant vignoble et oliveraie. Vignes produisant du vin de table. Emplacement excellent avec vue panoramique sur Covas do Douro. Proche du fleuve Douro et du village de Pinhão. Profitez de cette opportunité unique pour acquérir une propriété avec un grand potentiel, idéale pour ceux qui apprécient la tranquillité de la campagne et la beauté naturelle de la région du Douro. Besoin de financement ? Grâce à des partenariats développés avec les principales institutions financières nationales, nous cherchons la solution financière la plus avantageuse pour chaque cas. Après avoir étudié et analysé votre dossier, nous cherchons et conseillons la solution de financement la plus adaptée, et nous vous accompagnons et nous nous occupons du processus du début à la fin. Fondé en 2002, le groupe Soluções Ideais a accumulé une expérience significative sur le marché immobilier, basé sur des valeurs solides de confiance, loyauté, professionnalisme et qualité du service client. Centrant son activité sur le client et ses besoins, il a développé des produits et services innovants dans quatre domaines d’activité : médiation immobilière, intermédiaire de crédit, gestion de locations et médiation de travaux. #ref:VRFV77
355.000 €
1.355 €/m²
5 Chambres
Surface totale 579 m²
**MORADIA APALAÇADA COM HISTÓRIA NO CORAÇÃO DO DOURO** Imóvel Vantagem Activa com Id: (telefone) No coração da Região Demarcada do Douro, em Celeirós, Sabrosa, encontra esta distinta moradia apalaçada dos anos 30, que combina arquitetura tradicional, caráter histórico e potencial para um projeto diferenciador. Com 579 m² de terreno e 505 m² de área bruta de construção, a propriedade dispõe de 22 divisões, atualmente distribuídas por cinco quartos, três casas de banho e várias salas e compartimentos versáteis. Os tetos altos, a escadaria nobre e os elementos arquitetónicos originais preservam a elegância e autenticidade da construção. O rés-do-chão mantém antigas instalações de produção e armazenamento de vinho, evocando a tradição vitivinícola da região. No exterior, o jardim privado proporciona um ambiente tranquilo, complementado por vistas parciais sobre as vinhas durienses. A propriedade apresenta potencial para diferentes projetos, sujeito à viabilidade e às autorizações necessárias, nomeadamente residência de prestígio, turismo rural, hotel de charme, alojamento para hóspedes ou projeto de enoturismo. **PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS** Construção dos anos 30 579 m² de terreno 505 m² de área bruta de construção 22 divisões Jardim privado Antigas instalações ligadas à produção e armazenamento de vinho Localização em Celeirós, Sabrosa, na Região Demarcada do Douro Uma propriedade singular para quem valoriza história, arquitetura tradicional e a identidade da região duriense. Contacte para mais informações e agendamento de visita. SARA CUNHA 9’3’6’4’0’0’2’6’9 #ref:M-32195
999.000 €
3.244 €/m²
5 Chambres
Surface totale 525 m²
Terrain 5.280 m²
Villa de 5 chambres avec 2 étages, avec garage et patio située à Souto Maior, Sabrosa, Vila Real. Cette villa offre un environnement calme et agréable et peut être une excellente opportunité pour vous qui recherchez un espace pour profiter avec votre famille et vos amis. Selon ses dimensions, une autre bonne option pourrait être de le transformer en Hébergement Local ou même en résidence pour personnes âgées. Au niveau 0, il y a une cuisine, un salon, 2 chambres, 2 WC, un grand garage et un immense espace de rangement. Au 1er étage, il y a une cuisine, 3 chambres, un immense salon, 2 WC, une immense terrasse et des balcons. Il est situé dans la région viticole du Haut-Douro, la terre où Miguel Torga est né, et se trouve à environ 15/20 minutes de Vila Real, Pinhão et Peso da Régua avec ses points de vue pour profiter du paysage verdoyant de Quintas do Douro et du fleuve Douro. Le terrain environnant de 5 280 m² dispose d’un jardin et d’arbres fruitiers, il est tout clôturé par des haies, ce qui offre intimité, sécurité et qualité de vie. Autres caractéristiques à souligner : 14 divisions 2 Chambres 5 chambres 2 Cheminées avec poêle 4 salles de bains Surface d’implantation : 300 m² Surface brute de construction : 525 m² Surface brute dépendante : 300 m² Surface privée brute : 225 m² Surface habitable 308 m² Chauffage central avec radiateurs dans toutes les pièces Surveillance vidéo active, etc. Planifiez votre visite MAINTENANT, appelez-moi AUJOURD’HUI. Nous avons d’excellents partenariats pour vous offrir la meilleure offre de : ->Hypothèque. ->Assurance ->Budget des travaux (total ou partiel). #ref:CAS_663
210.000 €
2 Chambres
Surface totale 49.107 m²
Un Refuge Parfait au Cœur du Douro Un Véritable Trésor au Bord du Fleuve Pinhão Nous vous présentons une propriété véritablement éblouissante, située à S. Cristóvão do Douro, sur la magnifique pente du fleuve Pinhão, à quelques instants seulement de son embouchure et du pittoresque village de Pinhão, au cœur du Douro - classé au Patrimoine Mondial de lUNESCO. Avec une superficie totale de 49107 m², cette propriété se distingue par la diversité et la richesse de son terrain, composé de pâturages, de maquis, doliveraies, de vignobles et de trois dépendances agricoles. La variété des ressources naturelles présentes de loliveraie et du vignoble au maquis et aux vastes zones de culture offre une remarquable polyvalence, permettant différents types dexploitation agricole et touristique. Les trois dépendances agricoles existantes représentent une occasion unique de reconstruire et de donner vie à un nouveau projet : quil sagisse de créer un accueillant hébergement local en bord de fleuve, ou dédifier une résidence exclusive et distincte, les deux options présentant un fort potentiel de valorisation et de raffinement. La proximité avec la rive du fleuve Pinhão dont lembouchure se situe à seulement 1 km confère à la propriété un charme incomparable, où la beauté naturelle se fond harmonieusement avec latmosphère paisible et inspirante qui caractérise cette région historique. Il sagit dune opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre en parfaite harmonie avec la nature, profitant de la présence constante de leau et de la terre, au cœur du Douro. Nous attendons votre visite et votre proposition afin de transformer ce cadre unique en la réalisation dun véritable rêve. #ref:VRAR162
795.000 €
1.562 €/m²
4 Chambres
Surface totale 567 m²
Terrain 12.106 m²
Propriété située à Sabrosa, dans la Région Démarquée du Douro, classée au Patrimoine Mondial de lUNESCO. Dune superficie totale de 12 106 m², elle offre une capacité de production de 20 000 litres de vin de Porto et de vin de table. Elle comprend des arbres fruitiers et une oliveraie avec deux puits. Orientée plein sud, elle bénéficie dun excellent ensoleillement. La maison, dune surface habitable de 358 m², est en excellent état de conservation, ayant fait lobjet dune rénovation récente. Au premier étage, elle dispose dune cuisine équipée et dun salon avec cheminée en espace ouvert. On y trouve également une salle à manger et quatre chambres spacieuses. Au rez-de-chaussée, se trouve une discothèque ou salle polyvalente. Située à 1 km de Sabrosa, où se trouvent tous les services essentiels, à 15 km de la capitale du district, Vila Real, à 1 heure de laéroport de Porto et à 15 minutes du fleuve Douro, où vous pourrez profiter de son charme véritablement unique. Planifiez votre visite dès aujourdhui ! #ref:VRTT179
100.000 €
1.111 €/m²
4 Chambres
Surface totale 180 m²
Terrain 180 m²
Descubra o encanto do Douro Vinhateiro em Gouvães do Douro Imagine acordar todos os dias rodeado pela beleza única do Douro Vinhateiro, Património Mundial da UNESCO. Esta moradia, situada na pitoresca aldeia de Gouvães do Douro, convida-o a viver a autenticidade de uma das regiões mais emblemáticas de Portugal. A habitação preserva o carácter tradicional da região. No rés do chão dispõe de uma adega e de um lagar, testemunhos da forte ligação à cultura vinícola duriense. No primeiro piso encontram-se seis divisões, incluindo sala, cozinha e quartos, oferecendo um espaço acolhedor e com enorme potencial para habitação permanente, casa de férias ou projeto turístico. No exterior, a propriedade conta com um agradável terreno com árvores de fruto, onde poderá criar um verdadeiro refúgio, incluindo a construção de uma piscina com uma vista absolutamente deslumbrante sobre a paisagem do Douro. No extremo da propriedade existe ainda um segundo imóvel para reconstrução, ideal para desenvolver um projeto de alojamento local ou criar um espaço independente para receber família e amigos. Localizada a apenas 4 km da vila do Pinhão e das margens do rio Douro, esta propriedade encontra-se ainda perto da célebre Estrada Nacional 222, considerada uma das estradas mais bonitas do mundo, e à emblemática estação ferroviária do Pinhão, um dos cartões-postais mais conhecidos da região. Se procura tranquilidade, autenticidade e um investimento com elevado potencial, esta é uma oportunidade única para viver ou investir no coração do Douro Vinhateiro. Marque já a sua visita e venha apaixonar-se por esta paisagem incomparável. #ref:VRAR236
145.000 €
483 €/m²
4 Chambres
Surface totale 317 m²
Terrain 350 m²
Moradia T4 c/ Logradouro no Alto Douro Vinhateiro | Imóvel em Regime de Exclusividade Inserido num terreno de 349,90 m², este imóvel em Chanceleiros do Douro (Sabrosa), a 16 minutos do Pinhão e do Rio Douro, oferece vistas para as vinhas em socalcos. A moradia apresenta uma ótima distribuição de áreas (316,64 m² de área bruta de construção) e encontra-se em estado habitável, contando com pavimentos em cerâmicos em toda a casa: - Rés do Chão: Hall de entrada/distribuição amplo (20,52 m²), sala comum generosa (34,31 m²), cozinha (18,60 m²) equipada com salamandra a lenha para climatização, despensa (6,50 m²), casa de banho completa (5,10 m²) e um quarto no piso térreo (17,70 m²). - 1.º Andar: Hall de distribuição (12,05 m²), uma segunda sala de estar (23 m²) com acesso à varanda frontal, uma casa de banho completa (6,12 m²) e 3 quartos (um de 14,95 m² com varanda frontal, um de 21,15 m² e outro de 17,50 m² com acesso à varanda tardoz. | Conforto, Infraestruturas e Exterior | O imóvel dispõe de caixilharia em alumínio com vidros duplos e portadas exteriores em alumínio, para um bom isolamento térmico e acústico. O aquecimento de águas sanitárias é assegurado por um esquentador alimentado a gás de botija e a zona é servida por saneamento público. Com uma área de implantação de 167,84 m², o imóvel liberta um logradouro com 185,06 m², para estacionamento e/ ou zona de lazer. | Versatilidade | Para habitação própria permanente (pelo sossego, espaço e proximidade aos serviços na Vila do Pinhão) e/ ou para exploração turística (com potencial para Alojamento Local devido à excelente tipologia de 4 quartos e 2 salas). | Notas Adicionais | - Partilha de Negócio: Se é consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha. Apresente-o aos seus clientes compradores e contacte-nos para agendar uma visita. - Referência do Imóvel: Para facilitar a identificação, por favor refira a referência CAS_1233. #ref:CAS_1233
150.000 €
789 €/m²
4 Chambres
Surface totale 216 m²
Maison à Covas do Douro Surface brute : 216 m² Terrain : 4570m² avec vignoble et oliveraie (vignes pour vin de table) Emplacement : Située dans une position privilégiée à Covas do Douro, cette maison offre une vue panoramique imprenable sur la région. La proximité avec le fleuve Douro et le village de Pinhão ajoute du charme et de la commodité, offrant un environnement paisible et enchanteur. Description de la maison : Premier étage : En entrant dans la maison, vous trouverez une cuisine spacieuse de 12 m², idéale pour préparer des repas avec des ingrédients frais de la région. Le salon et la salle à manger, respectivement de 12 m² et 15 m², offrent des espaces confortables pour des moments de convivialité et des repas en famille. Un couloir de 8 m² relie les différentes pièces de la maison, menant à une salle de bain complète de 8 m² et à quatre chambres. Les deux premières chambres de 13 m² chacune offrent suffisamment d’espace pour le mobilier et la décoration. La troisième chambre de 11 m² et la quatrième chambre de 12 m² garantissent confort et intimité pour tous les membres de la famille. De plus, il y a un balcon de 5 m², parfait pour profiter de la vue charmante et du climat agréable de la région. Une deuxième salle de bain complète de 7 m² dessert les autres chambres, complétant la fonctionnalité de l’étage. Rez-de-chaussée : Actuellement destiné au stockage, le rez-de-chaussée offre un vaste espace pouvant être adapté selon vos besoins, que ce soit pour un rangement supplémentaire ou pour la création de nouvelles zones habitables. Points forts : Terrain de 5000 m², comprenant vignoble et oliveraie. Vignes produisant du vin de table. Emplacement excellent avec vue panoramique sur Covas do Douro. Proche du fleuve Douro et du village de Pinhão. Profitez de cette opportunité unique pour acquérir une propriété avec un grand potentiel, idéale pour ceux qui apprécient la tranquillité de la campagne et la beauté naturelle de la région du Douro. Besoin de financement ? Grâce à des partenariats développés avec les principales institutions financières nationales, nous cherchons la solution financière la plus avantageuse pour chaque cas. Après avoir étudié et analysé votre dossier, nous cherchons et conseillons la solution de financement la plus adaptée, et nous vous accompagnons et nous nous occupons du processus du début à la fin. Fondé en 2002, le groupe Soluções Ideais a accumulé une expérience significative sur le marché immobilier, basé sur des valeurs solides de confiance, loyauté, professionnalisme et qualité du service client. Centrant son activité sur le client et ses besoins, il a développé des produits et services innovants dans quatre domaines d’activité : médiation immobilière, intermédiaire de crédit, gestion de locations et médiation de travaux. #ref:VRFV77
65.000 €
730 €/m²
2 Chambres
Surface totale 89 m²
Opportunité Unique dInvestissement à Anta - Sabrosa Si vous êtes à la recherche dun projet à fort potentiel de valorisation dans le secteur immobilier, cette opportunité est faite pour vous. Située à Anta, paroisse de São Martinho de Antas, dans la commune de Sabrosa, cette propriété se compose dune ruine implantée dans une zone résidentielle bien établie, bénéficiant dun accès facile à toutes les infrastructures essentielles : eau, électricité, assainissement et accès routiers. La propriété se distingue par son excellente exposition au soleil et par la tranquillité de son environnement, offrant un cadre idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie élevée, loin de lagitation urbaine, tout en restant proche de centres importants. Elle se trouve à seulement 5 minutes du village de Sabrosa et à environ 15 minutes de la ville de Vila Real, capitale du district, où lon retrouve tous les services nécessaires : commerces, écoles, hôpitaux et autres équipements publics. En plus de la ruine, le bien comprend deux parcelles de terrain attenantes, totalisant environ 1 000 m², ce qui ouvre de nombreuses possibilités de développement. Que ce soit pour la construction dune résidence principale, dune maison de vacances ou pour un projet touristique (comme un hébergement rural ou de location courte durée), cet espace offre une grande flexibilité et un fort potentiel de valorisation. Cest une occasion idéale pour les investisseurs visionnaires ou pour les particuliers souhaitant concrétiser un projet personnel dans un cadre rural prometteur. Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, nhésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. Ne manquez pas cette opportunité dinvestissement dans une région en plein essor ! #ref:VRLS87
49.990 €
250 €/m²
4 Chambres
Surface habitable 200 m²
VENDE-SE CASA PARA RECONSTRUÇÃO COM VISTA SOBRE O RIO DOURO Excelente oportunidade de investimento! Casa de família para reconstrução, com uma localização especial e uma característica que a torna verdadeiramente única: uma varanda com vista para o magnífico rio Douro. Com potencial para transformar numa habitação própria, casa de férias ou projeto de Alojamento Local. Uma oportunidade para criar um espaço à sua medida, recuperar o encanto de uma casa de família e desfrutar de uma paisagem privilegiada sobre o Douro. Se procura um imóvel com potencial, numa envolvente especial, esta poderá ser a oportunidade que procura! #ref:35455871
