Maisons et appartements à vendre au Santa Comba Dão, Viseu, Portugal, jusqu'à 3.000.000 €

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Maison T3+1 avec garage et terrasse au centre de Santa Comba Dão Située rue da Várzea, au centre de Santa Comba Dão, cette maison jumelée T3+1 se distingue par ses espaces généreux, son excellente exposition solaire, ses espaces extérieurs et un garage de grandes dimensions, réunissant les conditions idéales pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et proximité du centre-ville. Distribuée sur plusieurs étages, la maison présente une organisation pratique des espaces, privilégiant la luminosité naturelle, le confort thermique et la polyvalence d’utilisation. Rez-de-chaussée L’entrée principale conduit à un hall d’entrée donnant accès à une vaste zone sociale, composée d’un salon et d’une salle à manger, avec des espaces bien définis et une excellente connexion entre eux. Le salon dispose d’un récupérateur de chaleur, créant une ambiance accueillante durant les mois les plus froids. Les fenêtres permettent une agréable entrée de lumière naturelle, rendant cette zone particulièrement confortable. La cuisine, très spacieuse et entièrement équipée, dispose d’un coin repas et d’un accès direct à la terrasse extérieure. Cet espace extérieur constitue l’un des grands atouts de la maison, offrant une zone barbecue pouvant être utilisée ouverte ou fermée selon la préférence, ainsi qu’un point d’eau et un espace suffisant pour les repas en plein air, les réunions et les moments en famille. À cet étage se trouvent également une salle de bains de service et un accès intérieur au garage. Premier étage Le premier étage est dédié à la zone la plus privée de l’habitation, offrant tranquillité et confort. Il est composé d’une chambre de bonnes dimensions, d’une salle de bains complète avec porte-serviettes et d’une suite très spacieuse, bénéficiant d’une excellente exposition solaire et d’un accès à une véranda. La suite dispose d’une salle de bains privative complète, également généreuse dans ses dimensions, offrant plus d’intimité et de commodité. La luminosité naturelle est une caractéristique présente dans toute la maison, valorisant les pièces et créant des ambiances agréables tout au long de la journée. Deuxième étage | Combles Au dernier étage se trouve une zone très polyvalente, composée d’une chambre supplémentaire, d’un bureau et d’une salle de bains complète, équipée d’un porte-serviettes. Cet espace permet différentes utilisations, pouvant fonctionner comme zone de travail, espace d’étude, chambre d’amis ou espace réservé aux autres membres de la famille. Sous-sol | Garage et zone de loisirs L’une des caractéristiques les plus distinctives de cette propriété se trouve au sous-sol. Le garage présente des dimensions généreuses, avec une capacité approximative pour quatre automobiles et deux motos, offrant également un espace supplémentaire pour le rangement. Au-delà du stationnement, il dispose d’une zone pouvant être utilisée pour les réunions, les déjeuners et les dîners en famille ou même pour créer un deuxième salon, une salle de jeux ou un espace de loisirs. La dimension et la polyvalence de ce garage représentent un avantage significatif, particulièrement pour les familles qui valorisent l’espace supplémentaire. Confort et équipements La maison est équipée de diverses solutions contribuant au confort et à la fonctionnalité du quotidien : - Chauffage central - Récupérateur de chaleur dans le salon - Menuiserie oscillo-battante avec double vitrage - Volets et blackouts électriques avec commande par interrupteur - Cuisine équipée - Suite avec salle de bains privative et véranda - Terrasse avec barbecue et point d’eau - Garage avec capacité pour approximativement quatre automobiles et deux motos - Espaces supplémentaires pour rangement et loisirs - Excellente exposition solaire et luminosité naturelle Localisation Située rue da Várzea, à Santa Comba Dão, cette maison permet de bénéficier de la proximité du centre-ville, des commerces, des services et des autres commodités essentielles au quotidien. Une localisation qui combine la commodité de vivre au centre urbain avec l’avantage de disposer d’espaces extérieurs, d’un stationnement privé et d’espaces intérieurs spacieux. Une maison pensée pour ceux qui valorisent l’espace, le confort et la qualité de vie, dans une localisation centrale de Santa Comba Dão. Contactez-nous pour obtenir plus d’informations ou pour organiser votre visite. #ref: 1042379

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Située dans le paisible village de Cancela, cette maison mitoyenne offre un bel espace de vie, du confort et un excellent potentiel - parfaite comme résidence principale, maison de vacances ou projet d’investissement. La propriété se compose de deux niveaux : Rez-de-chaussée Vous y trouverez une cuisine ouverte avec plafond en bois et sol carrelé, une chambre confortable et une salle de bain. Premier étage Accessible par une porte indépendante et un escalier, l’étage comprend un hall, une salle d’eau avec WC, bidet et lavabo, ainsi que trois chambres spacieuses - idéales pour une grande famille ou pour accueillir des invités. ________________________________________ Annexe & Espace Extérieur En complément de la maison principale, la propriété dispose d’une grande annexe, avec une pièce ouverte comprenant une deuxième cuisine et une cheminée traditionnelle - parfaite pour les repas conviviaux ou les réunions familiales. Le carrelage au sol et le plafond en bois ajoutent une touche chaleureuse et rustique. À l’extérieur : Terrain & Terrasse Un terrain avec garage, espace de rangement indépendant, et une vaste terrasse au-dessus. La parcelle est idéale pour cultiver vos propres légumes ou aménager un jardin paisible. ________________________________________ Localisation À quelques minutes seulement de Santa Comba Dão, une ville avec toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, restaurants, services de santé, etc. À 50 km de Coimbra et 35 km de Viseu - deux villes dynamiques et riches en culture, avec de bonnes infrastructures. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent le calme, un espace extérieur et une qualité de vie élevée, au cœur du Portugal central, tout en restant proche des grandes villes. #ref:A934

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Moradia isolada T4 nova em Santa Comba Dão, inserida em terreno com 1600 m². Com uma área útil de 330 m², a moradia apresenta um rés-do-chão com dois quartos de 20 m² cada, closet, suite, cozinha com 30 m² e sala com 52 m² com acesso a terraço de 70 m². O primeiro piso inclui mezanine com dois quartos de 17 m² e 20 m², saleta de 34 m² e varanda com vista para o verde. A moradia é vendida na fase atua em que se encontral ao abrigo do regime SIMPEX, com opção de aquisição totalmente acabada, chave na mão. Preço e mapa de acabamentos sob consulta para venda chave na mão. Localização priviligiada com acesso a transportes e comércio local. A proximidade de áreas verdes e a vista para o verde proporcionam um ambiente tranquilo e agradável. O terreno amplo de 1600 m² oferece espaço para jardim, piscina e lazer. Terraço magnifico com vista sobre o verde. Algumas fotos são meramente ilustrativas. #ref:5563N

Ferme T4 à récupérer à Santa Comba Dão - Un refuge au potentiel infini! Si vous avez toujours rêvé d’un projet de réhabilitation où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et créer la maison de campagne parfaite, c’est l’opportunité que vous attendiez. Situé dans l’union paisible des paroisses d’Óvoa et Vimieiro, à Santa Comba Dão, cette ferme/domaine offre l’équilibre parfait entre la tranquillité de la nature et la proximité des services essentiels. Caractéristiques de la propriété : Typologie : T4 (avec d’excellentes possibilités de redistribution des surfaces) Superficie couverte : 180 m² État : En ruines (nécessite une reconstruction totale, idéal pour ceux qui veulent concevoir à partir de zéro) Localisation : Óvoa et Vimieiro, Santa Comba Dão - une région riche en paysages naturels, proche du fleuve Mondego et de la ligne Beira Alta. Le potentiel de cette propriété : Transformez une ruine chargée d’histoire en votre prochain grand projet de vie ou investissement. Pour votre propre maison ou vos vacances : Créez une retraite familiale dans un endroit où le temps passe plus lentement, mais avec un accès rapide à Viseu, Coimbra ou Aveiro. Pour le tourisme rural : Le tourisme de nature et la demande d’hébergement local à l’intérieur de São Paulo continuent de croître fortement. Cette propriété a l’échelle et le mystère parfaits pour un projet de charme. Monétisation : Excellente opportunité pour les investisseurs immobiliers souhaitant réhabiliter et revendre. Ne manquez pas l’occasion de redonner vie à ce domaine et de le façonner exactement à votre goût. #ref:KWPT-034027