Maisons et appartements à vendre T0 au Seixal, Setúbal, Portugal

Exclusivité, Espace et Lumière Naturelle à Amora ! Distribuée sur trois étages et conservée dans un état impeccable, cette élégante maison combine une volumétrie généreuse, une excellente exposition lumineuse Nord/Sud et une distribution fonctionnelle pensée pour le confort familial maximal. L’étage inférieur accueille un espace polyvalent composé d’un bureau idéal pour le travail à domicile, d’une cuisine d’appoint, d’une agréable salle de séjour et d’un accès direct au garage fermé. À l’étage principal, le rez-de-chaussée impressionne par son amplitude, intégrant un spacieux salon adapté aux moments conviviaux, une suite privative, deux chambres supplémentaires et une cuisine principale entièrement équipée, parfaitement adaptée aux exigences du quotidien. L’expérience de vie s’étend naturellement vers l’extérieur, où un jardin entretenu et une piscine privée créent le cadre idéal pour les loisirs, complétés par des balcons et des terrasses qui invitent à la détente. Équipée d’un chauffage individuel et de toutes les commodités modernes, cette propriété offre l’équilibre entre intimité, centralité et qualité de vie. Planifiez votre visite privée et venez découvrir votre prochain foyer. #ref: 1038596

Nous vous présentons une villa T4 exclusive haut de gamme avec piscine, située dans le quartier prestigieux de Fernão Ferro - Pinhal do General, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir confort, élégance et qualité de vie. Chaque villa bénéficie de sa propre façade sur rue, garantissant davantage dintimité et dindépendance. Achèvement prévu au début du second semestre 2027, cette propriété se distingue par son emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme, avec une excellente exposition solaire idéal pour ceux qui recherchent bien-être, tranquillité et proximité de toutes les commodités. Implantée sur un terrain de 405 m², la villa offre une surface brute de construction de 146 m², intelligemment répartie pour maximiser fonctionnalité et confort. Au rez-de-chaussée, un hall dentrée accueillant mène à un vaste séjour avec cuisine ouverte de 40 m², baigné de lumière naturelle et offrant une vue directe sur la piscine. La cuisine est entièrement équipée, alliant design moderne et praticité. Ce niveau comprend également une chambre ou bureau avec placard intégré (12 m²) et une salle de bains complète avec douche (4,60 m²). Lespace extérieur est conçu pour les loisirs et les moments de convivialité, avec une piscine de 20 m² avec plage, une terrasse couverte de 7,50 m² avec barbecue et évier, jardin, local technique et une pergola de 22 m² permettant un stationnement confortable. À létage, lespace nuit se compose dune élégante suite de 15 m² avec placards intégrés, salle de bains privative (5 m²) et balcon (6,60 m²). Deux autres chambres de 12 m² avec placards intégrés dont une avec balcon (7,50 m²) sont desservies par une salle de bains commune (4,90 m²). Un hall de distribution de 6 m² complète cet étage. À lextérieur, la propriété dispose également dune cour de 130 m², complétée par un passage latéral avec pergola pour le stationnement. La villa se distingue par ses finitions de haute qualité et ses équipements modernes, notamment isolation thermique par lextérieur (ITE), menuiseries PVC avec double vitrage et rupture de pont thermique, volets roulants électriques thermiques, panneau solaire avec réservoir de 300L, climatisation complète, aspiration centralisée, cheminée avec récupérateur de chaleur, porte blindée, visiophone aux deux niveaux et portail électrique. À lintérieur, on retrouve des sols en vinyle dans les pièces de vie et les chambres, des faux plafonds avec éclairage LED encastré et niches pour rideaux, ainsi que des équipements sanitaires de qualité (Roca ou équivalent). À lextérieur, léclairage des murs, les grandes terrasses, la pelouse autour de la piscine et le revêtement céramique renforcent lambiance contemporaine et sophistiquée. Remarque : Les images et vidéos présentées sont uniquement illustratives et se réfèrent à des projets similaires du promoteur. Des modifications peuvent survenir. Les informations fournies ne dispensent pas de vérification et nont pas de valeur contractuelle. Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter et venez découvrir votre future maison à Fernão Ferro. #ref: 162029

Maison T4 individuelle avec piscine et garage Foros de Amora Une maison où lélégance, la qualité de construction et la fonctionnalité se conjuguent harmonieusement. Dès lentrée, cette élégante maison nous accueille avec un vaste hall denviron 8 m², qui assure une circulation harmonieuse entre les différents espaces du rez-de-chaussée. À lentrée, nous découvrons une chambre denviron 11 m², une pièce particulièrement polyvalente, idéale comme chambre damis, bureau ou espace privé, ainsi quune salle de bains dappoint. En poursuivant la visite, nous découvrons un agréable salon et une salle à manger denviron 30 m², conçus en espace ouvert avec une cuisine denviron 10 m². Cet espace se distingue par son excellente luminosité naturelle et par lintégration parfaite des différents environnements, créant une atmosphère moderne, spacieuse et chaleureuse. La cuisine bénéficie dun accès direct privilégié vers lextérieur, permettant une connexion parfaite avec lespace de loisirs. À lextérieur, vous trouverez une piscine privée accompagnée dun espace barbecue, idéal pour les repas en plein air, les moments de convivialité en famille ou entre amis et les instants de détente. La connexion entre la cuisine, la piscine et le barbecue constitue une véritable extension de lespace de vie de la maison, permettant de profiter pleinement de lextérieur. Toujours au rez-de-chaussée, la maison dispose dun garage fermé, avec pré-installation pour les machines et un sèche-linge inclus, offrant une solution pratique et fonctionnelle au quotidien. Premier étage Intimité et luminosité À létage se trouve lespace plus privé de la maison, où toutes les pièces bénéficient dune excellente lumière naturelle. Il comprend deux chambres avec placards intégrés, denviron 12 m² et 20 m², offrant confort et polyvalence. Le point fort de cet étage est la suite parentale, qui allie intimité et confort, avec dressing, salle de bains privative et accès direct à une terrasse, créant un espace idéal pour se détendre et profiter de lextérieur. Qualité et attention portée aux détails Lun des éléments qui distingue particulièrement cette maison est la qualité des matériaux, de la menuiserie et des détails de construction. La menuiserie témoigne dun soin particulier apporté aux finitions et à lintégration des différents éléments de la maison, tandis que les autres détails de construction révèlent une exécution soignée, rigoureuse et orientée vers la qualité. Il sagit dune maison où lattention portée aux détails est perceptible dans chaque espace : des finitions au choix des matériaux, en passant par lexécution des différents éléments et leur parfaite intégration dans lensemble. Le résultat est une maison à limage contemporaine et élégante, tout en étant conçue pour offrir confort, durabilité et fonctionnalité au quotidien. Un emplacement privilégié Lemplacement constitue également lun des grands atouts de cette propriété. Située à Foros de Amora, la maison bénéficie dexcellentes connexions vers Lisbonne, permettant de rejoindre rapidement et facilement la capitale, tout en étant à proximité des plages de la rive sud du Tage et de la Costa da Caparica. Pour ceux qui apprécient le contact avec la nature et les activités de plein air, les environs offrent également un accès facile aux bois, espaces verts et espaces naturels, permettant de profiter dun mode de vie équilibré entre tranquillité et proximité urbaine. Vous bénéficiez ainsi de Lisbonne, des plages, de la nature, des commerces et des services à proximité, sans renoncer à la tranquillité dune maison individuelle. Une maison pensée pour vivre Cette maison T4 réunit qualité de construction, luminosité, intimité, confort et excellents espaces extérieurs. La piscine privée et le barbecue invitent à la convivialité, tandis que la distribution intérieure offre confort et fonctionnalité à toute la famille. Une maison où la qualité se ressent dans les espaces, se remarque dans les finitions et se révèle dans chaque détail de réalisation. Venez découvrir cette magnifique maison à Foros de Amora et laissez-vous séduire par un bien conçu pour ceux qui recherchent la qualité et un véritable équilibre entre confort, nature, proximité de Lisbonne et des plages. #ref: 170130

Exclusive Single-Storey Detached 4-Bedroom Villa | Fernão Ferro Discover the perfect balance between comfort, modern living, and functionality in this distinguished single-storey detached 4-bedroom villa, set on a **384 m² plot**, located in a quiet residential area in the rapidly appreciating zone of Fernão Ferro. Designed to maximise natural light, spatial fluidity, and everyday comfort, this property stands out for its high-quality construction, carefully considered layout, and refined finishes, delivering a sophisticated and highly functional living experience. ### Harmony and Functionality in the Social Area Upon entering the villa, you are welcomed by a spacious and elegant social area, where contemporary architecture enhances openness and interaction. The generous **65 m² open-plan living room and kitchen** form the true heart of the home, offering a bright, versatile and refined space, ideal for both daily family life and entertaining guests. The modern, fully equipped kitchen integrates seamlessly into the space, ensuring a natural connection between the interior and exterior living areas. This area is further complemented by a **5 m² guest bathroom**, strategically positioned for convenience and practicality. From the social area, a smooth transition leads to the private wing of the house, designed to ensure comfort, privacy and tranquillity. ### Private Area Designed for Comfort and Well-Being The private wing comprises **four bedrooms**, all with built-in wardrobes and designed for functionality and comfort: * **Master suite** of **17.42 m²**, offering privacy and comfort; * **Second suite** of **14.37 m²**, ideal for family members or guests; * **Bedroom** of **14.25 m²**, bright and versatile; * **Bedroom / office** of **12 m²**, perfect as a home office, childrens room or multifunctional space. ### Comfort, Technology and Efficiency Designed to meet modern living standards, this home includes features that enhance comfort, security and energy efficiency: * PVC window frames with double glazing; * Electric shutters; * Automated gates; * **Thermal solar system with 300-litre storage tank**, ensuring energy efficiency; * Armoured security door; * Video intercom system; * Pre-installation for air conditioning. ### Prime Location Located in a well-established and increasingly sought-after residential area, the property benefits from close proximity to shops, supermarkets, pharmacies, schools, green spaces and beaches, as well as excellent access to Lisbon. More than just a house, this is an opportunity to enjoy quality living in a peaceful and highly valued location. **Schedule your visit today and discover the full potential of this exceptional home.** --- # Villa Individuelle de Plain-Pied T4 Exclusive | Fernão Ferro Découvrez léquilibre parfait entre confort, modernité et fonctionnalité dans cette élégante villa individuelle de plain-pied T4, implantée sur un terrain de **384 m²**, située dans un quartier résidentiel calme et en pleine valorisation à Fernão Ferro. Conçue pour privilégier la lumière naturelle, la fluidité des espaces et le confort quotidien, cette propriété se distingue par la qualité de sa construction, lorganisation soignée de ses espaces et ses finitions raffinées, offrant une expérience de vie à la fois sophistiquée et fonctionnelle. ### Harmonie et Fonctionnalité de lEspace de Vie Dès lentrée, vous êtes accueilli par un vaste et élégant espace de vie, où larchitecture contemporaine met en valeur louverture et la convivialité. Le généreux **séjour et cuisine en open space de 65 m²** constituent le cœur de la maison, offrant un espace lumineux, polyvalent et raffiné, idéal aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir. La cuisine moderne, entièrement équipée, sintègre parfaitement dans lespace, assurant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Cet espace est complété par une **salle de bain sociale de 5 m²**, idéalement située pour plus de praticité. Depuis cet espace, une transition fluide mène à la zone privative de la maison, pensée pour garantir confort, intimité et tranquillité. ### Espace Privatif Pensé pour le Bien-Être La zone privative comprend **quatre chambres**, toutes avec placards intégrés, offrant fonctionnalité et confort : * **Suite parentale** de **17,42 m²**, garantissant confort et intimité; * **Seconde suite** de **14,37 m²**, idéale pour la famille ou les invités; * **Chambre** de **14,25 m²**, lumineuse et polyvalente; * **Chambre / bureau** de **12 m²**, parfaite comme espace de travail ou chambre denfant. ### Confort, Technologie et Performance Énergétique Conçue pour répondre aux exigences de la vie moderne, la villa dispose déquipements assurant confort, sécurité et efficacité énergétique : * Menuiseries en PVC avec double vitrage; * Volets électriques; * Portails automatiques; * **Système solaire thermique avec ballon de 300 litres**, assurant une meilleure efficacité énergétique; * Porte blindée; * Interphone vidéo; * Pré-installation de climatisation. ### Emplacement Privilégié Située dans un quartier résidentiel établi et très recherché, la propriété bénéficie de la proximité des commerces, supermarchés, pharmacies, écoles, espaces verts et plages, ainsi que dun excellent accès vers Lisbonne. Plus quune maison, il sagit dune opportunité de vivre dans un cadre paisible, moderne et en forte valorisation. **Planifiez votre visite dès aujourdhui et découvrez tout le potentiel de ce bien exceptionnel.** #ref: 163718

Nous vous présentons une villa T4 exclusive haut de gamme avec piscine, située dans le quartier prestigieux de Fernão Ferro - Pinhal do General, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir confort, élégance et qualité de vie. Chaque villa bénéficie de sa propre façade sur rue, garantissant davantage dintimité et dindépendance. Achèvement prévu au début du second semestre 2027, cette propriété se distingue par son emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme, avec une excellente exposition solaire idéal pour ceux qui recherchent bien-être, tranquillité et proximité de toutes les commodités. Implantée sur un terrain de 405 m², la villa offre une surface brute de construction de 146 m², intelligemment répartie pour maximiser fonctionnalité et confort. Au rez-de-chaussée, un hall dentrée accueillant mène à un vaste séjour avec cuisine ouverte de 40 m², baigné de lumière naturelle et offrant une vue directe sur la piscine. La cuisine est entièrement équipée, alliant design moderne et praticité. Ce niveau comprend également une chambre ou bureau avec placard intégré (12 m²) et une salle de bains complète avec douche (4,60 m²). Lespace extérieur est conçu pour les loisirs et les moments de convivialité, avec une piscine de 20 m² avec plage, une terrasse couverte de 7,50 m² avec barbecue et évier, jardin, local technique et une pergola de 22 m² permettant un stationnement confortable. À létage, lespace nuit se compose dune élégante suite de 15 m² avec placards intégrés, salle de bains privative (5 m²) et balcon (6,60 m²). Deux autres chambres de 12 m² avec placards intégrés dont une avec balcon (7,50 m²) sont desservies par une salle de bains commune (4,90 m²). Un hall de distribution de 6 m² complète cet étage. À lextérieur, la propriété dispose également dune cour de 130 m², complétée par un passage latéral avec pergola pour le stationnement. La villa se distingue par ses finitions de haute qualité et ses équipements modernes, notamment isolation thermique par lextérieur (ITE), menuiseries PVC avec double vitrage et rupture de pont thermique, volets roulants électriques thermiques, panneau solaire avec réservoir de 300L, climatisation complète, aspiration centralisée, cheminée avec récupérateur de chaleur, porte blindée, visiophone aux deux niveaux et portail électrique. À lintérieur, on retrouve des sols en vinyle dans les pièces de vie et les chambres, des faux plafonds avec éclairage LED encastré et niches pour rideaux, ainsi que des équipements sanitaires de qualité (Roca ou équivalent). À lextérieur, léclairage des murs, les grandes terrasses, la pelouse autour de la piscine et le revêtement céramique renforcent lambiance contemporaine et sophistiquée. Remarque : Les images et vidéos présentées sont uniquement illustratives et se réfèrent à des projets similaires du promoteur. Des modifications peuvent survenir. Les informations fournies ne dispensent pas de vérification et nont pas de valeur contractuelle. Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter et venez découvrir votre future maison à Fernão Ferro. #ref: 162024

Maison T3 avec piscine à Fernão Ferro Qualité, confort et tranquillité Une maison où la qualité des finitions, la luminosité et la tranquillité se conjuguent pour offrir un véritable espace de confort et de bien-être. Nous vous présentons cette magnifique maison T3 située à Fernão Ferro, conçue pour ceux qui recherchent une habitation moderne, fonctionnelle et chaleureuse, avec de beaux volumes, des finitions de qualité et une excellente exposition au soleil. Dès lentrée, vous découvrirez un espace soigneusement agencé, avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon dans un concept open space, créant une atmosphère spacieuse et lumineuse, idéale pour les moments en famille ou pour recevoir des amis. Le salon bénéficie dun accès direct à lespace extérieur et à la piscine, qui profite dune excellente exposition solaire. Un espace idéal pour se détendre, profiter des belles journées et vivre pleinement les extérieurs en toute tranquillité. À ce niveau se trouve également une salle de bains ainsi quune agréable suite denviron 13 m², offrant confort et intimité. À létage, la maison vous séduira avec deux magnifiques suites denviron 16 m² et 17 m². Elles disposent toutes deux de placards intégrés, de salles de bains modernes et fonctionnelles ainsi que dun accès à de généreux balcons, apportant luminosité, intimité et une agréable ouverture sur lextérieur. Caractéristiques principales Maison T3 avec 3 suites Cuisine entièrement équipée Salon et cuisine en concept open space Piscine avec excellente exposition au soleil Suite au rez-de-chaussée denviron 13 m² Deux suites à létage denviron 16 m² et 17 m² Placards intégrés Balcons généreux Climatisation Aspiration centralisée Panneau solaire pour leau chaude de 300 litres Isolation extérieure en système capoto Excellentes finitions et qualité de construction Une maison conçue pour offrir qualité de vie, confort et tranquillité, où chaque espace a été pensé pour être à la fois fonctionnel et chaleureux. Si vous recherchez une maison moderne avec piscine, excellente exposition solaire et de beaux espaces, cette propriété à Fernão Ferro pourrait être lopportunité idéale. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir cette magnifique maison. #ref: 160821

**Maison de plain-pied jumelée de coin T2 | Pinhal do General | Excellentes finitions | Zone à forte valorisation** Nous vous présentons cette moderne maison de plain-pied jumelée de coin T2, située à Pinhal do General, un quartier résidentiel calme, très recherché et présentant un fort potentiel de valorisation immobilière. Ce bien se distingue par son **excellent dimensionnement, sa fonctionnalité et loptimisation remarquable des espaces**, offrant un cadre de vie confortable, moderne et parfaitement équilibré. Lespace social sorganise en **open space de 35 m²**, intégrant harmonieusement le salon et une cuisine entièrement équipée. Cet espace bénéficie dune grande luminosité naturelle, de finitions contemporaines et dun soin particulier apporté aux détails, créant une ambiance élégante, moderne et accueillante. La zone privative comprend deux chambres de bonnes dimensions : * Chambre principale de **14 m²** ; * Seconde chambre de **13,27 m²**, confortable et polyvalente. Ces espaces ont été conçus pour garantir confort, fonctionnalité et adaptabilité aux différents modes de vie. À lextérieur, la maison étant **en angle (de coin)**, elle bénéficie dune meilleure exposition solaire, dune plus grande intimité et dune sensation despace renforcée. Elle dispose également dun **stationnement privatif pour un véhicule**. ### Caractéristiques principales : * Maison de plain-pied jumelée de coin T2 ; * Située dans un quartier calme et en forte valorisation ; * Open space salon + cuisine de 35 m² ; * Cuisine entièrement équipée ; * Chambre principale de 14 m² ; * Seconde chambre de 13,27 m² ; * Excellente luminosité et finitions modernes ; * Maison de coin offrant plus dintimité ; * Stationnement privé pour 1 voiture. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien moderne, fonctionnel et bien dimensionné, dans un environnement paisible et en constante appréciation immobilière. #ref: 164867

**Maison mitoyenne T3 | Pinhal do General** Élégance, confort et qualité de construction dans une maison pensée dans les moindres détails. Nous vous présentons cette magnifique maison mitoyenne T3, située à Pinhal do General, conçue pour offrir une excellente qualité de vie, avec une distribution équilibrée et des espaces généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande **cuisine ouverte de 33 m²**, entièrement équipée, intégrée dans un espace de vie lumineux et fonctionnel, avec un accès direct à un généreux espace extérieur. Le jardin, de belles dimensions, dispose dun **espace barbecue**, idéal pour profiter de moments de convivialité et de détente. Ce niveau comprend également une chambre avec **placard intégré** ainsi quune salle de bains avec douche, offrant praticité et confort. À létage, vous découvrirez **deux magnifiques suites de 16 m² chacune**, toutes deux équipées de la climatisation. La qualité des finitions et les détails soignés de la menuiserie renforcent le caractère élégant et contemporain de cette maison. La propriété se distingue également par un ensemble déquipements et de solutions qui privilégient le confort et la fonctionnalité, notamment **la climatisation, laspiration centralisée, une cuisine entièrement équipée et une construction de grande qualité**. Une maison aux lignes modernes, techniques et élégantes, où chaque espace a été soigneusement pensé pour offrir confort, intimité et une excellente qualité de vie familiale. **Caractéristiques principales :** * Maison mitoyenne T3 * Cuisine ouverte de 33 m² * Cuisine entièrement équipée * 2 suites de 16 m² * Chambres avec placards intégrés * Climatisation * Aspiration centralisée * Salle de bains avec douche * Jardin généreux * Espace barbecue * Excellents détails de menuiserie * Espaces bien dimensionnés * Construction de grande qualité Une maison où la qualité se ressent dans les espaces, les matériaux et chaque détail. Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, nhésitez pas à nous contacter. #ref: 167709

OFFRE DE LACTE DE VENTE AUX CLIENTS IAD - Villa V4 avec Piscine à Fernão Ferro** Nous vous présentons une généreuse **villa jumelée V4 avec piscine**, où lélégance du design se combine à des fonctionnalités modernes pour offrir un **foyer confortable et accueillant**. ### Distribution de la Villa **Rez-de-chaussée :** En entrant, vous découvrez un **hall dentrée spacieux** qui mène à un **salon indépendant**, avec vue directe sur la piscine, créant une atmosphère lumineuse et conviviale. La cuisine est **indépendante**, entièrement équipée, avec un accès direct à la **buanderie**, offrant une grande praticité au quotidien. Ce niveau dispose également d**une chambre de 11 m² avec placard intégré** ainsi que d**une salle de bain de service de 3 m²**, idéale pour les invités ou pour un usage quotidien. **Premier étage :** Lespace privé comprend **trois suites spacieuses**, garantissant confort et intimité. * La **suite principale de 21,25 m²** dispose dun **dressing de 8,62 m²**, dune salle de bain complète et dune **balcon privatif**. * Les **deux autres suites** partagent un balcon commun et disposent chacune dune salle de bain moderne et dun dressing. Toutes les chambres ont accès à des balcons, permettant de profiter de la lumière naturelle et de lair frais. ### Espace Extérieur À lextérieur, la villa se distingue par : * **Piscine généreuse** * **Grande zone de loisirs** * **Pergola de 24,60 m²**, idéale pour profiter de moments conviviaux en plein air * Excellente **exposition au soleil**, rendant les espaces extérieurs agréables tout au long de la journée ### Confort, Technologie et Efficacité Énergétique Cette villa est équipée de solutions modernes et de **finitions premium** pour un **confort, une efficacité et une praticité optimaux** : * **Pré-installation pour récupérateur de chaleur** * **VMC - Ventilation Mécanique Contrôlée** * **Installation de climatisation** * **Double vitrage** pour isolation thermique et acoustique * **Fenêtres en PVC** de haute durabilité * **Volets roulants automatiques avec contrôle centralisé ouverture/fermeture** * **Panneaux thermiques pour efficacité énergétique** * **Point de recharge pour véhicules électriques** * **Aspirateur centralisé** ### Emplacement Située dans un quartier résidentiel **calme et familial à Fernão Ferro**, cette villa offre **intimité et accessibilité** : * À proximité des **plages** * **Accès facile à Lisbonne** * Proche des **écoles, commerces, restaurants et services** ### Conclusion Cest lopportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison **spacieuse, fonctionnelle et sophistiquée**. Nous accompagnons **tout le processus jusquà lacte de vente**, garantissant votre tranquillité. **Contactez-nous dès maintenant pour plus dinformations ou planifiez votre visite et découvrez votre futur foyer !** #ref: 159087

Superbe appartement T2 avec parking et accès direct au débarras en rez-de-chaussée à Paio Pires - Confort, praticité et fonctionnalité Nous vous présentons ce superbe appartement T2 situé en rez-de-chaussée à Paio Pires, dans un quartier résidentiel calme et recherché, reconnu pour sa qualité de vie, ses bons accès et sa proximité avec les commerces, écoles, services, transports et toutes les commodités essentielles du quotidien. Avec des espaces bien distribués et une excellente fonctionnalité, ce bien privilégie le confort, la praticité et la facilité de mobilité, idéal pour ceux qui recherchent un quotidien plus accessible et pratique. La cuisine est entièrement équipée, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Lappartement dispose également dune place de parking et dun débarras, apportant confort, sécurité et espace de rangement supplémentaire. Lun des grands atouts de ce bien est laccès direct au débarras, ce qui facilite grandement la mobilité et lutilisation au quotidien. En termes de confort et de fonctionnalité, le bien comprend : Excellente luminosité naturelle Espaces intérieurs bien répartis Place de parking Accès direct au débarras Rez-de-chaussée avec accessibilité facile Quartier résidentiel calme et apprécié Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien pratique, fonctionnel et bien situé, idéal pour résidence principale ou investissement. Planifiez votre visite dès maintenant et venez découvrir votre future maison ! #ref: 163397

**Maison de plain-pied jumelée T1+1 | Pinhal do General | Excellentes finitions | Zone à forte valorisation** Nous vous présentons cette élégante maison de plain-pied jumelée T1+1, située à Pinhal do General, un secteur reconnu pour sa tranquillité, son environnement résidentiel et son fort potentiel de valorisation immobilière. Ce bien se distingue par son **excellent agencement intérieur et son dimensionnement optimal des espaces**, offrant une circulation fluide et fonctionnelle, pensée pour le confort, la luminosité naturelle et lusage quotidien. Lespace social se compose dun **open space denviron 31 m²**, intégrant harmonieusement le salon et une cuisine moderne entièrement équipée. La cuisine se caractérise par des **finitions de grande qualité, un design contemporain et un soin particulier apporté aux détails**, créant un environnement à la fois élégant et fonctionnel. Cet espace bénéficie dun accès direct à lextérieur, où vous trouverez un **jardin avec patio et espace barbecue**, idéal pour profiter de moments de détente et de convivialité dans un cadre privé et paisible. Depuis le salon, un accès mène également à une **zone de rangement de 3,53 m²**, ainsi quà une **salle de bain de service de 1,75 m²**, renforçant la praticité et lorganisation de lhabitation. Lespace privé comprend une chambre principale ainsi quune pièce supplémentaire (+1), offrant une grande polyvalence : bureau, chambre dappoint, dressing ou espace multifonction selon les besoins. À lextérieur, la propriété dispose également dun **stationnement privatif pour un véhicule**, assurant confort et sécurité. ### Caractéristiques principales : * Maison de plain-pied jumelée T1+1 ; * Située dans un quartier calme et en forte valorisation ; * Excellente organisation et optimisation des espaces ; * Salon et cuisine en open space (31 m²) ; * Cuisine entièrement équipée ; * Finitions de qualité et attention aux détails ; * Accès direct au jardin avec patio et barbecue ; * Espace de rangement (3,53 m²) ; * Salle de bain de service (1,75 m²) ; * Stationnement privé pour une voiture. Une habitation qui allie **modernité, fonctionnalité et qualité de construction**, idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité dans une zone en plein développement. #ref: 164865

**SUPERBE VILLA PLAIN-PIED T4 AVEC PISCINE ET JARDIN - FERNÃO FERRO** Imaginez vivre dans une villa moderne, lumineuse et conçue pour offrir confort, intimité et qualité de vie. Cette magnifique **villa plain-pied de type T4**, avec **166 m² de surface brute de construction**, est implantée sur un terrain de **363 m²** et offre un équilibre parfait entre **architecture contemporaine, fonctionnalité et emplacement privilégié sur la rive sud de Lisbonne**. Dès le premier instant, cette propriété se distingue par **ses volumes généreux, ses finitions de haute qualité et une parfaite connexion entre lintérieur et lextérieur**, où la piscine et le jardin invitent à profiter de moments uniques en famille ou entre amis. Lespace de vie a été soigneusement conçu pour privilégier **la lumière naturelle et la convivialité**. Le **salon et la salle à manger en open space denviron 50 m²**, avec accès direct à lextérieur et à la piscine, créent un espace vaste, moderne et chaleureux. La cuisine, entièrement équipée avec des **appareils encastrés de la marque AEG**, comprend une élégante **île centrale avec plaque à induction et hotte intégrée**, des plans de travail en **Silestone avec finition waterfall**, ainsi quun espace idéal pour les repas informels. Dans la partie nuit, la maison dispose de **quatre pièces**, dont **deux suites** offrant confort et intimité. La **suite parentale**, dune superficie totale de **27 m²**, comprend un **grand dressing double** ainsi quune salle de bains élégante avec receveur de douche en résine, meuble suspendu avec double vasque, sanitaires suspendus et miroir avec éclairage LED intégré. La **deuxième suite** dispose également de sa salle de bains privative avec douche. Les deux autres chambres, de **15 m² et 12 m²**, disposent de placards intégrés et peuvent facilement être utilisées comme chambres, bureau ou chambre damis. À lextérieur, vous découvrirez un véritable **espace de détente** : une **piscine de 18 m² avec plage**, un espace repas couvert, un **coin barbecue avec plan de travail et évier**, un grand jardin ainsi quune **salle de bains de soutien à la piscine**. Un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. La villa se distingue également par **ses prestations haut de gamme et ses solutions techniques performantes**, notamment : * Menuiseries PVC oscillo-battantes avec **double vitrage Guardian Sun** * **Volets roulants électriques** * **Climatisation multi-split** dans toutes les pièces * **Aspiration centralisée** * **Cheminée avec récupérateur de chaleur ventilé** * Système disolation extérieure **ETICS (capotto)** * Structure avec **vide sanitaire et bloc thermique** * **Panneaux solaires pour leau chaude sanitaire avec réservoir de 300 L** * Vidéophone couleur * Portail automatique pour véhicules * Revêtement de sol vinyle flottant dans les espaces de vie et les chambres * Faux plafonds avec **éclairage LED intégré et éclairage indirect** Lemplacement constitue également un atout majeur. Située à **Fernão Ferro**, lune des zones résidentielles en pleine expansion de la rive sud, cette villa offre un environnement paisible tout en restant proche des principaux axes routiers. Elle se trouve à seulement **5 minutes de lA33 et de la gare de Coina**, **10 minutes de Sesimbra**, **15 minutes des plages de Costa da Caparica et de la Lagoa de Albufeira**, et à environ **20 km du centre de Lisbonne**. À proximité, vous trouverez **écoles, supermarchés, commerces, banques, restaurants et espaces verts**, faisant de cet emplacement un choix idéal pour ceux qui recherchent **qualité de vie, proximité avec la nature et facilité de déplacement**. Si vous recherchez une maison moderne, confortable et prête à offrir un **style de vie exceptionnel**, cette propriété mérite toute votre attention. **Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir votre future maison.** #ref: 159088

**Offre de lActe pour clients IAD** Villa contemporaine de plain-pied T4, construite selon des standards de qualité élevée et dotée de finitions premium, se distinguant par une optimisation efficace des espaces, une excellente exposition solaire et une luminosité naturelle abondante dans toutes les pièces. Implantée sur un terrain de 305 m², la propriété dispose dun séjour en open space avec cuisine entièrement équipée, intégrant un système de climatisation et une VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) encastrés dans un faux plafond, garantissant confort thermique, efficacité et fonctionnalité. Lespace de vie souvre directement sur lextérieur, où se trouve une zone barbecue avec évier. Lespace nuit comprend deux chambres et deux suites, toutes équipées de placards intégrés sur mesure, mettant en valeur des solutions de rangement optimisées et une menuiserie de haute qualité. La maison dispose de 3 salles de bains, avec niches encastrées et éclairage intégré. À lextérieur, la propriété bénéficie dun jardin entourant la maison ainsi que dun espace offrant la possibilité de construire une piscine. Située à Pinhal do General, un secteur en pleine expansion et valorisation immobilière, avec de bons accès et à proximité des commerces, services, écoles et des principaux axes vers Lisbonne. Nous accompagnons nos clients tout au long du processus jusquà la signature de lacte authentique. Planifiez votre visite dès maintenant ! #ref: 159728

*** FRAIS DACTE OFFERTS AUX CLIENTS IAD PORTUGAL *** Élégante villa jumelée de plain-pied de 4 chambres située à Quinta das Laranjeiras, à Fernão Ferro. La propriété est implantée sur un vaste terrain privatif de 513 m² à usage exclusif de la villa et dispose dune surface brute de construction de 210 m². Elle comprend une chambre, trois suites ainsi quune magnifique piscine entourée dun jardin luxuriant. La qualité des finitions et le raffinement des matériaux se reflètent dans lensemble de la maison. Les quatre chambres sont équipées de placards intégrés, dont trois en suite, lune delles bénéficiant également dun dressing. La suite parentale offre une généreuse superficie de 38 m², répartie entre la chambre, le dressing et la salle de bains. La cuisine moderne avec îlot central est ouverte sur le séjour et entièrement équipée. Lensemble représente une surface de vie de 70,15 m², baignée de lumière naturelle et bénéficiant dune vue privilégiée sur la piscine et le jardin. La maison dispose également dun jardin intérieur qui lui confère un caractère unique et élégant. Une buanderie et un cellier complètent les espaces fonctionnels. À lextérieur, outre la superbe piscine avec plage immergée et le jardin paysager, vous trouverez un espace repas ombragé, un barbecue, un plan de travail avec évier ainsi quune annexe équipée de toilettes. Principaux équipements et finitions : Plans de travail et îlot de cuisine en Silestone avec finition waterfall et crédence assortie ; Menuiseries PVC oscillo-battantes avec double vitrage Guardian Sun ; Volets roulants électriques ; Système daspiration centralisée ; Porte dentrée de sécurité ; Vidéophone couleur ; Miroirs avec éclairage LED et commande tactile ; Construction avec lame dair ; Isolation extérieure des façades par système ETICS (Capoto) ; Maçonnerie extérieure en blocs thermiques ; Solins en zinc sur les acrotères ; Isolation de toiture par membrane étanche ; Portail automatique pour véhicules ; Panneaux solaires pour la production deau chaude sanitaire avec réservoir de 300 litres ; Climatisation dans toutes les pièces ; Piscine au sel. Fernão Ferro est une zone résidentielle en plein essor située à seulement 20 km du centre de Lisbonne. Elle bénéficie dexcellents accès routiers et se trouve à proximité de plusieurs plages renommées telles que Sesimbra, Portinho da Arrábida, Lagoa de Albufeira, Fonte da Telha et Costa da Caparica. Quinta das Laranjeiras est idéalement située à 5 minutes de laccès à lautoroute A33 et de la gare de Coina, à 5 minutes de lautoroute A2, à 15 minutes des plages de Costa da Caparica et à environ 20 km du centre de Lisbonne. La région dispose de tous les commerces et services nécessaires : écoles, banques, restaurants, supermarchés, ainsi que de nombreux espaces verts, aires de jeux et zones de loisirs paisibles pour profiter de moments privilégiés en famille. Tous ces atouts font de cette propriété une résidence familiale idéale ou une excellente opportunité dinvestissement. Nous vous accompagnons tout au long du processus dachat jusquà la signature de lacte authentique. Réservez votre visite dès aujourdhui ! #ref: 164410

Villa Contemporaine de 3 Chambres | Design Moderne | Haute Efficacité Énergétique | Pinhal do General Découvrez cette élégante villa contemporaine de 3 chambres, conçue pour offrir un niveau élevé de confort, de fonctionnalité et defficacité énergétique. Elle allie des finitions de qualité à une distribution intelligente des espaces intérieurs et extérieurs, idéale pour une vie moderne. ### Rez-de-chaussée | Espace de vie Le rez-de-chaussée se compose dun vaste séjour avec cuisine ouverte (open space) de 28 m², baigné de lumière naturelle et offrant un accès direct au jardin, créant ainsi un cadre parfait pour la vie de famille et les moments de convivialité. Ce niveau comprend également : * Une chambre de 11,30 m² avec placard intégré, idéale comme chambre damis, bureau ou chambre de plain-pied ; * Une salle de bains complète pour les invités. ### Espace extérieur Lespace extérieur a été pensé pour le confort et les loisirs, avec : * Un jardin privatif bénéficiant dune excellente exposition au soleil ; * Un barbecue intégré avec évier et plan de travail ; * Un espace généreux permettant la construction dune piscine, pour profiter pleinement des journées ensoleillées. ### Étage | Espace nuit Létage est dédié à lespace privé et comprend : * Une suite parentale de 14,50 m² avec salle de bains privative de 3,50 m² et balcon de 4,70 m² ; * Une seconde chambre de 11,30 m² avec placard intégré et balcon ; * Une salle de bains complète desservant cette chambre. ### Caractéristiques techniques & équipements Construite pour garantir un confort optimal toute lannée, cette villa dispose de : * Isolation thermique et acoustique haute performance ; * Menuiseries PVC de qualité supérieure avec double vitrage et grilles de ventilation ; * Volets roulants électriques ; * Système solaire thermique avec ballon de 300 litres pour leau chaude sanitaire ; * Porte dentrée blindée haute sécurité ; * Aspiration centralisée ; * Pré-installation de la climatisation ; * Finitions contemporaines et matériaux de qualité. ### Emplacement privilégié Située dans le quartier résidentiel calme de Pinhal do General, cette villa bénéficie dun accès rapide aux autoroutes A2 et A33, permettant de rejoindre facilement Lisbonne, la rive sud du Tage et les magnifiques plages de la région. À proximité immédiate se trouvent supermarchés, écoles, pharmacies, restaurants, transports publics, espaces verts et tous les services essentiels du quotidien. ### Une maison pensée pour la vie moderne Avec son architecture contemporaine, son excellente exposition solaire, son généreux espace extérieur et ses prestations de qualité, cette villa représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent confort, efficacité et qualité de vie. Nous vous accompagnons tout au long du processus dachat, de la première visite jusquà lacte définitif, afin de garantir une expérience sereine, transparente et sans souci. Contactez-nous dès aujourdhui pour organiser votre visite privée et découvrir votre future maison. #ref: 166214

Maison Jumelée avec Jardin et Excellente Exposition Solaire Nous vous présentons cette charmante maison jumelée, conçue pour offrir confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, lespace de vie comprend un hall dentrée accueillant, une chambre de 9,35 m² (idéale comme bureau ou chambre dappoint) et un vaste séjour avec cuisine ouverte totalisant 32,55 m². Cet espace harmonieux souvre directement sur lextérieur, où vous pourrez profiter dun agréable jardin avec barbecue et évier, parfait pour des moments de convivialité. Au premier étage, vous trouverez deux suites confortables de 14,74 m² et 15,72 m², toutes deux bénéficiant dune excellente luminosité et conçues pour garantir confort et intimité. Toutes les salles de bains présentent des finitions haut de gamme, incluant des niches intégrées, reflétant le soin apporté aux détails. De manière générale, toute la maison se distingue par des standards élevés de construction et la qualité des matériaux utilisés. À lextérieur, on remarque lexcellente exposition solaire, une agréable pergola ainsi quun garage, offrant un confort supplémentaire au quotidien. La maison est équipée de nombreuses commodités assurant confort et efficacité : Installation complète de climatisation Portail automatique Pré-installation dalarme Fenêtres en PVC à double vitrage avec grilles de ventilation Volets électriques Panneaux solaires thermiques (300L) Porte blindée Aspiration centralisée Située dans un quartier résidentiel central, elle bénéficie dexcellents accès à Lisbonne, aux plages et aux espaces verts, avec tous types de commerces, services, restaurants, transports et pharmacies à proximité. Nous vous accompagnons tout au long du processus jusquà lacte de vente. #ref: 161632

**OFFRE DE LACTE NOTARIÉ POUR LES CLIENTS IAD** **Superbe Appartement T1 avec Terrasse et Parking Privé à Pinhal do General - Fernão Ferro** Je vous présente ce magnifique appartement T1, situé à Pinhal do General, à Fernão Ferro implanté dans un **quartier serein et en pleine valorisation, entouré despaces verts, avec une excellente mobilité, offrant un cadre de vie alliant confort et qualité de vie**. Ce qui rend cet appartement spécial, cest quil sagit dun T1 avec des espaces très bien distribués, bénéficiant dune **excellente exposition au soleil**, assurant beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée, et comprenant une **place de parking privée**. Il dispose dune terrasse généreuse qui fait toute la différence dans ce bien : **33 mètres carrés**, avec une vue complètement dégagée sur la verdure, créant une atmosphère de sérénité et de confort. Lespace de vie se connecte directement à la terrasse, offrant une **continuité parfaite entre lintérieur et lextérieur**, et la terrasse est également équipée dune **douche**, idéale pour se rafraîchir lors des journées chaudes et parfaite pour les moments de convivialité et de loisirs en plein air. Dans lespace social, la **cuisine ouverte sur le salon** offre une superficie totale de **28 mètres carrés**, pratique, spacieuse et lumineuse, avec un accès direct à la terrasse, permettant des moments de détente et de convivialité intégrés. La cuisine est entièrement équipée avec tous les appareils électroménagers, prête à lemploi et pensée pour le confort et la fonctionnalité. Dans la **zone privée**, lappartement dispose dune chambre de **12 mètres carrés**, avec un **placard encastré laqué**, offrant un espace de rangement efficace et discret. Toutes les portes et menuiseries ont une **hauteur de 2,40 mètres**, avec des **verrous magnétiques et des charnières cachées**, reflétant lattention portée aux détails et la qualité, tout comme les autres finitions. Lappartement est également équipé de **climatisation, dun système daspiration centralisée, de panneaux solaires thermiques pour le chauffage de leau, dune porte blindée et dun vidéophone**, complétant un ensemble de solutions modernes qui valorisent le confort et lefficacité. Cet appartement est idéal pour toute personne à la recherche dun bien moderne, avec **terrasse, parking privé, espaces généreux et finitions haut de gamme**, situé dans un quartier serein et en pleine valorisation, entouré despaces verts et avec une excellente mobilité, offrant un environnement combinant **tranquillité, confort et qualité de vie**. **Prenez rendez-vous pour votre visite dès aujourdhui !** #ref: 160704

**Maison mitoyenne T3 | Pinhal do General** Élégance, confort et qualité de construction dans une maison pensée dans les moindres détails. Nous vous présentons cette magnifique maison mitoyenne T3, située à Pinhal do General, conçue pour offrir une excellente qualité de vie, avec une distribution équilibrée et des espaces généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande **cuisine ouverte de 33 m²**, entièrement équipée, intégrée dans un espace de vie lumineux et fonctionnel, avec un accès direct à un généreux espace extérieur. Le jardin, de belles dimensions, dispose dun **espace barbecue**, idéal pour profiter de moments de convivialité et de détente. Ce niveau comprend également une chambre avec **placard intégré** ainsi quune salle de bains avec douche, offrant praticité et confort. À létage, vous découvrirez **deux magnifiques suites de 16 m² chacune**, toutes deux équipées de la climatisation. La qualité des finitions et les détails soignés de la menuiserie renforcent le caractère élégant et contemporain de cette maison. La propriété se distingue également par un ensemble déquipements et de solutions qui privilégient le confort et la fonctionnalité, notamment **la climatisation, laspiration centralisée, une cuisine entièrement équipée et une construction de grande qualité**. Une maison aux lignes modernes, techniques et élégantes, où chaque espace a été soigneusement pensé pour offrir confort, intimité et une excellente qualité de vie familiale. **Caractéristiques principales :** * Maison mitoyenne T3 * Cuisine ouverte de 33 m² * Cuisine entièrement équipée * 2 suites de 16 m² * Chambres avec placards intégrés * Climatisation * Aspiration centralisée * Salle de bains avec douche * Jardin généreux * Espace barbecue * Excellents détails de menuiserie * Espaces bien dimensionnés * Construction de grande qualité Une maison où la qualité se ressent dans les espaces, les matériaux et chaque détail. Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, nhésitez pas à nous contacter. #ref: 167712

**Excellent 3-Bedroom Apartment with Two Private Parking Spaces on the 4th Floor in Paio Pires - Comfort, Space and Functionality** We present this excellent 3-bedroom apartment with two private parking spaces, located on the 4th floor in Paio Pires, set in a quiet and highly valued residential area, known for its quality of life, good access, and proximity to shops, schools, services, transport, and all essential daily amenities. With generous areas and an excellent layout, this property focuses on comfort, functionality, and natural light. The abundant sunlight in all rooms creates a warm and welcoming atmosphere, ideal for everyday family living. The kitchen is fully equipped, offering practicality and efficiency for daily use. The apartment also includes two private parking spaces and a storage room, providing extra convenience, security, and additional storage space. In terms of comfort and efficiency, the property features: Heat pump Central vacuum system Excellent natural light in all rooms Spacious and well-distributed interiors Two private parking spaces Storage room Quiet and well-regarded residential area An excellent opportunity for those looking for a property that combines space, comfort, functionality, and a privileged location in one of the most sought-after areas of Paio Pires. Schedule your visit today and come discover your future home! --- ## **Français** **Superbe appartement T3 avec deux places de parking privées au 4ᵉ étage à Paio Pires - Confort, espace et fonctionnalité** Nous vous présentons ce superbe appartement T3 avec deux places de parking privées, situé au 4ᵉ étage à Paio Pires, dans un quartier résidentiel calme et recherché, reconnu pour sa qualité de vie, ses bons accès et sa proximité avec les commerces, écoles, services, transports et toutes les commodités essentielles du quotidien. Avec de généreux espaces et une excellente distribution, ce bien privilégie le confort, la fonctionnalité et la luminosité naturelle. La lumière abondante dans toutes les pièces crée une atmosphère chaleureuse et agréable, idéale pour la vie quotidienne en famille. La cuisine est entièrement équipée, offrant praticité et efficacité au quotidien. Lappartement dispose également de deux places de parking privées et dun débarras, apportant confort, sécurité et espace de rangement supplémentaire. En termes de confort et defficacité, le bien est équipé de : Pompe à chaleur Aspiration centralisée Excellente luminosité naturelle dans toutes les pièces Espaces intérieurs vastes et bien répartis Deux places de parking privées Débarras Quartier résidentiel calme et apprécié Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien alliant espace, confort, fonctionnalité et emplacement privilégié dans lune des zones les plus recherchées de Paio Pires. Planifiez votre visite dès maintenant et venez découvrir votre future maison! #ref: 163432

**Offre de lActe de Vente pour les clients IAD** Élégante maison de plain-pied de type T4, avec dexcellents détails de construction et de belles surfaces, offrant des finitions de grande qualité et une luminosité remarquable dans toutes les pièces. Implantée sur un terrain de 319 m², elle dispose dun vaste séjour avec climatisation intégrée au plafond, harmonieusement relié à une cuisine entièrement équipée en open space, créant un espace convivial et agréable, avec accès direct à la zone barbecue équipée dun évier. Cette maison se distingue par sa menuiserie soignée dans les deux suites ainsi que dans les deux chambres, toutes dotées de placards intégrés, reflétant lexigence et la qualité des finitions dans lensemble des espaces. Elle comprend trois salles de bains avec niches éclairées et des détails élégants. À lextérieur, la propriété est entourée dun jardin et offre un superbe espace pour la construction de la piscine de vos rêves. Située à Pinhal do General, un secteur en forte demande et en constante valorisation, cette propriété représente une excellente opportunité, aussi bien pour les investisseurs que pour les familles souhaitant vivre à proximité des jardins ou des plages, ainsi que des supermarchés, pharmacies, écoles, et bénéficiant dun accès facile à Lisbonne. Nous accompagnons nos clients tout au long du processus, jusquà la signature de lacte de vente. Planifiez votre visite dès maintenant ! #ref: 156869

Maison Jumelée avec Jardin et Excellente Exposition Solaire Nous vous présentons cette charmante maison jumelée, conçue pour offrir confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, lespace de vie comprend un hall dentrée accueillant, une chambre de 9,35 m² (idéale comme bureau ou chambre dappoint) et un vaste séjour avec cuisine ouverte totalisant 32,55 m². Cet espace harmonieux souvre directement sur lextérieur, où vous pourrez profiter dun agréable jardin avec barbecue et évier, parfait pour des moments de convivialité. Au premier étage, vous trouverez deux suites confortables de 14,74 m² et 15,72 m², toutes deux bénéficiant dune excellente luminosité et conçues pour garantir confort et intimité. Toutes les salles de bains présentent des finitions haut de gamme, incluant des niches intégrées, reflétant le soin apporté aux détails. De manière générale, toute la maison se distingue par des standards élevés de construction et la qualité des matériaux utilisés. À lextérieur, on remarque lexcellente exposition solaire, une agréable pergola ainsi quun garage, offrant un confort supplémentaire au quotidien. La maison est équipée de nombreuses commodités assurant confort et efficacité : Installation complète de climatisation Portail automatique Pré-installation dalarme Fenêtres en PVC à double vitrage avec grilles de ventilation Volets électriques Panneaux solaires thermiques (300L) Porte blindée Aspiration centralisée Située dans un quartier résidentiel central, elle bénéficie dexcellents accès à Lisbonne, aux plages et aux espaces verts, avec tous types de commerces, services, restaurants, transports et pharmacies à proximité. Nous vous accompagnons tout au long du processus jusquà lacte de vente. #ref: 161631

Maison individuelle T3 de plain-pied située à Pinhal do General. Implantée sur un terrain de 297 m² avec une surface de construction de 120 m², cette propriété se trouve dans un environnement paisible et naturel et se distingue par une excellente distribution des espaces et une construction de qualité. Elle bénéficie dune grande luminosité dans toutes les pièces. À lintérieur, elle se compose dun élégant séjour en open space de 41,32 m² avec une cuisine entièrement équipée et un accès direct à un espace barbecue avec évier. Elle dispose dune menuiserie soignée et de la climatisation dans les trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, reflétant des standards élevés de qualité et des finitions exigeantes. À lextérieur, la villa est entourée dun jardin et comprend un garage fermé de 18 m². La propriété est équipée de fenêtres en PVC à double vitrage avec grilles de ventilation, volets électriques, portails automatiques, panneaux solaires thermiques / thermosiphon de 300 litres, porte blindée, visiophone, ventilation mécanique contrôlée (VMC) et aspiration centralisée. Pinhal do General est un secteur très recherché. Cette propriété représente une excellente opportunité tant pour les investisseurs que pour les familles souhaitant vivre à proximité de jardins, de plages, de supermarchés, de pharmacies, décoles et bénéficiant dun accès facile à Lisbonne. Nous accompagnons nos clients tout au long du processus jusquà la signature de lacte authentique. #ref: 158028

## **Maison jumelée T3+1 avec piscine, jardin et pergola extérieure** Maison jumelée T3+1 avec piscine, jardin et pergola extérieure, située dans un nouveau quartier résidentiel entouré de nature et despaces verts, bénéficiant dune excellente exposition solaire et dun accès rapide à Lisbonne, aux plages et aux principaux axes routiers. Bien offrant une grande efficacité fonctionnelle, avec une distribution équilibrée et une optimisation des espaces intérieurs et extérieurs. --- ## **Composition du bien** ### **Rez-de-chaussée** * Salon et cuisine en open space, avec accès direct à lextérieur * Cuisine avec cellier/buanderie offrant une bonne capacité de rangement * Salle de bain de service (WC social) * Chambre de 11,60 m² * Annexe de 12,70 m² avec accès direct au jardin et à la piscine, pouvant être utilisée comme bureau, salle polyvalente ou espace de soutien ### **Espace extérieur** * Jardin avec piscine * Zone barbecue avec évier * Pergola extérieure * Espace de loisirs avec excellente exposition solaire --- ### **1er étage** * Deux suites : * Suite de 17 m² avec dressing et salle de bain privative * Suite de 14 m² avec dressing et salle de bain privative * Les deux suites disposent dun accès à un balcon --- ## **Caractéristiques techniques et équipements** * Menuiseries en PVC avec double vitrage * Grilles de ventilation intégrées * Volets roulants électriques * Panneaux solaires thermosiphon (ballon 300 L) * Porte dentrée blindée haute sécurité * Aspiration centralisée * Pré-installation de climatisation * Cheminée avec récupérateur de chaleur dans le salon * Isolation thermique et acoustique renforcée --- ## **Environnement et localisation** Bien situé dans un nouveau quartier résidentiel, très proche de la nature, tout en étant à proximité des commerces, services, restaurants, pharmacie et transports publics. Il bénéficie dun accès rapide à Lisbonne et aux plages, tout en conservant un environnement calme et familial. --- ## **Service** Accompagnement complet du processus dachat jusquà la signature de lacte définitif. Contactez-nous pour plus dinformations ou pour organiser une visite. #ref: 159729

Excellent appartement T2 avec parking et accès direct au débarras, situé au 4ᵉ étage à Paio Pires - Confort, praticité et fonctionnalité Nous vous présentons ce superbe appartement T2, situé au 4ᵉ étage à Paio Pires, dans un quartier résidentiel calme et recherché, reconnu pour sa qualité de vie, ses bons accès et sa proximité avec les commerces, écoles, services, transports et toutes les commodités essentielles du quotidien. Avec des espaces bien répartis et une excellente fonctionnalité, ce bien privilégie le confort, la praticité et la facilité de circulation, étant idéal pour ceux qui apprécient un quotidien plus simple et accessible. La cuisine est entièrement équipée, offrant fonctionnalité et confort au quotidien. Lappartement dispose également dune place de parking et dun débarras, offrant plus de commodité, de sécurité et despace de rangement supplémentaire. Lun des grands atouts de ce bien est laccès direct au débarras, ce qui facilite grandement la mobilité et lusage quotidien. En termes de confort et de fonctionnalité, le bien comprend : Excellente luminosité naturelle Espaces intérieurs bien distribués Place de parking Débarras avec accès direct Accès facile (4ᵉ étage avec bonnes conditions daccès) Quartier résidentiel calme et recherché Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien pratique, fonctionnel et bien situé, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Planifiez votre visite dès maintenant et venez découvrir votre future maison ! #ref: 163428

**OFFRE DE LACTE NOTARIÉ POUR LES CLIENTS IAD** **Superbe Appartement T2 avec Terrasse et Parking Privé à Pinhal do General - Fernão Ferro** Je vous présente ce magnifique appartement T2, situé à Pinhal do General, à Fernão Ferro implanté dans un **quartier serein et en pleine valorisation, entouré despaces verts, avec une excellente mobilité, offrant un cadre de vie alliant confort et qualité de vie**. Ce qui rend cet appartement spécial, cest quil sagit dun T2 avec des espaces très bien distribués, bénéficiant dune **excellente exposition au soleil**, assurant beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée, et comprenant une **place de parking privée**. Il dispose dune terrasse généreuse qui fait toute la différence dans ce bien : **35 mètres carrés**, avec une vue complètement dégagée sur la verdure, créant une atmosphère de sérénité et de confort. Lespace de vie se connecte directement à la terrasse, offrant une **continuité parfaite entre lintérieur et lextérieur**, et la terrasse est également équipée dune **douche**, idéale pour se rafraîchir lors des journées chaudes et parfaite pour les moments de convivialité et de loisirs en plein air. Dans lespace social, la **cuisine ouverte sur le salon** offre une superficie totale de **33 mètres carrés**, pratique, spacieuse et lumineuse, avec un accès direct à la terrasse, permettant des moments de détente et de convivialité intégrés. La cuisine est entièrement équipée avec tous les appareils électroménagers, prête à lemploi et pensée pour le confort et la fonctionnalité, accompagnée dun **WC invité**. Dans la **zone privée**, lappartement dispose dune chambre de **11 mètres carrés**, avec un **placard encastré laqué**, offrant un espace de rangement efficace et discret, ainsi quune **élégante suite avec dressing et salle de bains privative**. Toutes les portes et menuiseries ont une **hauteur de 2,40 mètres**, avec des **verrous magnétiques et des charnières cachées**, reflétant lattention portée aux détails et la qualité, comme toutes les autres finitions. Lappartement est également équipé de **climatisation, système daspiration centralisée, panneaux solaires thermiques pour le chauffage de leau, porte blindée et vidéophone**, complétant un ensemble de solutions modernes qui valorisent le confort et lefficacité. Cet appartement est idéal pour toute personne à la recherche dun bien moderne, avec **terrasse, parking privé, espaces généreux et finitions haut de gamme**, situé dans un quartier serein et en pleine valorisation, entouré despaces verts et avec une excellente mobilité, offrant un environnement combinant **tranquillité, confort et qualité de vie**. **Prenez rendez-vous pour votre visite dès aujourdhui !** #ref: 160705